Cụ thể: Thửa đất gắn liền với diện tích nhà đang thuê của Nhà nước, mà người đang thuê chưa hoàn thành thủ tục mua nhà, cấp Giấy chứng nhận theo quy định.

Thửa đất gắn liền với nhà biệt thự thuộc sở hữu nhà nước đã bán, đã tư nhân hóa nhưng thuộc danh mục nhà biệt thự bảo tồn, tôn tạo theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn Thành phố do UBND Thành phố phê duyệt.

Đất thuộc khu vực đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Các thửa đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Đất thuộc khu vực bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định, phê duyệt theo quy định pháp luật.

Cũng theo dự thảo, nếu người sử dụng đất xin tách thửa đất mà thửa đất được hình thành từ việc tách thửa không đảm bảo các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này để hợp với thửa đất ở khác liền kề tạo thành thửa đất mới đảm bảo các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới. Trường hợp thửa đất còn lại sau khi tách thửa không đảm bảo các điều kiện quy định tại Khoản 1, 4 Điều này thì không được phép tách thửa.

Bên cạnh đó, thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày 10/4/2009 (ngày Quyết định số 58/2009/QĐ-UBND của UBND Thành phố có hiệu lực thi hành) có diện tích, kích thước nhỏ hơn mức tối thiểu quy định tại khoản 1 Điều này, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì người đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận. Việc xây dựng nhà ở, công trình trên thửa đất đó phải theo quy định của UBND TP Hà Nội.

Trường hợp không đảm bảo diện tích, kích thước tối thiểu được tách thửa theo quy định tại Khoản 1 Điều này, mà thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, tài sản khác gắn liền với đất thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện; và trên Giấy chứng nhận phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, tài sản khác gắn liền với đất. 

Dự thảo nêu rõ: Không cấp Giấy chứng nhận, không làm thủ tục thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất hoặc thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất đối với trường hợp tự tách thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất trong đó có một hoặc nhiều thửa đất không đảm bảo các điều kiện quy định tại khoản 1, 4 Điều này.

Nêu tại dự thảo này, Hà Nội cũng quy định điều kiện tách thửa đối với thửa đất ở, thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất. Theo đó, thửa đất có diện tích nằm ngoài chỉ giới đường đỏ không nhỏ hơn 30m2 đối với khu vực các phường thuộc 4 quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng); không nhỏ hơn 40m2 đối với khu vực các phường thuộc thị xã Sơn Tây và 8 quận: Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Long Biên, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Tây Hồ; không nhỏ hơn hạn giao đất ở mới (mức tối thiểu) quy định tại Điều 3 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND ngày 01/6/2017 của UBND TP đối với các xã, thị trấn còn lại.

Trường hợp chia tách thửa đất có diện tích từ 500 m2 trở lên thành 5 thửa đất mới trở lên (kể cả các thửa đất đã được tách ra trước đó), thì người sử dụng đất phải lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 báo cáo UBND cấp huyện nơi có đất phê duyệt trước khi thực hiện thủ tục chia tách thửa đất.

Thống kê ban đầu cho thấy, toàn tỉnh Nghệ An có gần 1.000 thí sinh và giáo viên thuộc diện F2 từ vùng giãn cách xã hội sang các địa phương khác.

Các giám thị chuẩn bị lấy mẫu xét nghiệm Covid-19

Trường THPT Huỳnh Thúc Kháng (TP Vinh) là điểm thi có số lượng thí sinh dự thi đông nhất tỉnh với hơn 900 em. Hiện tại, có 6 thí sinh thuộc diện F2, ngoài ra có một số em nhà ở huyện Nghi Lộc, Hưng Nguyên phải di chuyển qua chốt kiểm soát sang TP Vinh dự thi.

Tất cả thí sinh F2 được bố trí phòng riêng để làm thủ tục, dự thi và chờ đợi. Số lượng trong một phòng thi không quá 12 thí sinh.

Trong những ngày diễn ra kỳ thi, Ban chỉ đạo thi tại địa phương để tạo điều kiện cho thí sinh được test nhanh Covid-19, nếu có kết quả âm tính thì được bố trí dự thi.

Lấy mẫu cho giáo viên

Các thí sinh sẽ được test nhanh Covid-19

Trường hợp có thí sinh ở trong khu vực phong tỏa mới, Trưởng Ban chỉ đạo thi báo cáo Ban Chỉ đạo thi tại địa phương để tạo điều kiện cho thí sinh được test nhanh Covid-19. Có kết quả âm tính thì bố trí phương tiện chuyên dụng chở thí sinh đến thẳng điểm thi.

Về công tác coi thi, Sở GD&ĐT Nghệ An lưu ý: Đề thi và bài thi được bảo quản trong các tủ riêng biệt. Tủ đựng đề thi, bài thi đảm bảo chắc chắn, được khóa và niêm phong (nhãn niêm phong phải có đủ chữ ký Trưởng Điểm thi, thanh tra và công an).

Khi mở niêm phong phải có chứng kiến của những người ký nhãn niêm phong, lập biên bản ghi rõ thời gian mở, lý do mở, tình trạng niêm phong.

Khu vực bảo quản đề thi, bài thi của thí sinh có công an trực, bảo vệ liên tục 24 giờ/ngày bảo đảm an toàn phòng chống cháy, nổ. Phòng bảo quản đề thi, bài thi bố trí an toàn, chắc chắn; có camera an ninh giám sát ghi hình các hoạt động tại phòng liên tục 24 giờ/ngày…

Toàn tỉnh Nghệ An có 34478 thí sinh đăng ký dự thi tốt nghiệp THPT,  ở 68 điểm thi khác nhau.

Sáu mốc thời gian quan trọng của kỳ thi tốt nghiệp THPT 2021

Theo kế hoạch, bắt đầu từ tuần sau, thí sinh sẽ tham dự kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021, trong đó 2 ngày thi chính thức sẽ diễn ra vào 7 - 8/7. Dự kiến đến ngày 26/7, điểm thi sẽ được công bố tới các thí sinh.

Nhận định PSG vs Bayern Munich: Giăng bẫy chờ “Hùm xám”

Cô Trần Thị Kim Ngân, giáo viên Vật lý của Trường THPT Kim Liên (Hà Nội) nhận định, đề thi môn Vật lý nhìn chung có mức độ khó hơn đề minh họa mà Bộ GD-ĐT công bố, đặc biệt có nhiều câu hỏi gây bất ngờ.

“Độ khó của đề thi tốt nghiệp THPT năm 2021 hơn khoảng 20% so với đề minh hoạ”, cô Ngân nói. Với đề thi này, theo cô Ngân sẽ phân hoá học sinh tốt.

“Theo nhận định của cá nhân tôi, đề có vẻ khó hơn năm ngoái. Như vậy khả năng mặt bằng điểm thi sẽ thấp hơn" - cô Ngân nói.

Cô Ngân dự đoán, mức điểm nhiều thí sinh đạt nhất từ 6 - 7,5 điểm. "Từ câu 1-30, học sinh khá thì có thể xử lý tốt. Học sinh trung bình thì chưa chắc làm số này. Từ câu 31-36, học sinh giỏi có thể cũng gặp khó vì cần tư duy nhiều. Từ câu 37-40, thì không quá khó nếu so với các năm trước".

Trong khi đó, một thầy giáo khác nhận định, nhiều câu có ý tưởng mới có thể khiến học sinh thấy lạ khi đọc đề. Đề thi phân hóa từ câu 31 trở đi. 

Năm ngoái, Vật lý là một trong 2 môn thi ít điểm 10 nhất trong kỳ thi tốt nghiệp THPT. Với 286.847 thí sinh dự thi, điểm trung bình của môn thi này là 6,72 điểm. Mức điểm có nhiều thí sinh đạt nhất là 7,75 điểm. 

Đề thi được đánh giá khó hơn đề minh họa. Mặc dù vậy, điểm thi tốt nghiệp THPT môn Vật lý năm 2020 cao hơn khá nhiều so với năm 2019. Điểm trung bình năm 2019 môn Vật lý chỉ là 5,57. Điểm số có nhiều thí sinh đạt nhất là 6,25 điểm.

ĐÁP ÁN MÔN THI VẬT LÝ 24 MÃ ĐỀ

Đề thi môn Vật lý thi tốt nghiệp THPT năm 2021

>>>Cập nhật lịch thi tốt nghiệp THPT 2021 chính xác nhất<<<

Thanh Hùng

Đáp án chính thức môn Vật lý thi tốt nghiệp THPT 2021

Sáng 8/7, các thí sinh dự thi tốt nghiệp THPT năm 2021 đã trải qua bài thi Khoa học Tự nhiên. Dưới đây là đáp án chính thức của môn Vật lý trong bài thi Khoa học tự nhiên ở kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021 từ Bộ GD-ĐT.