Chỉ trong vài tuần, giá đất Đồng Trúc đã tăng gấp đôi, thậm chí, có thời điểm tăng tới 300%. Đơn cử, tại một số thôn Quan Giai, Đồng Táng, trong nửa tháng, giá đất mặt ngõ đã tăng từ 3 - 7 triệu đồng/m2 lên 10 - 18 triệu đồng/m2, trong khi giá đất mặt đường tăng từ 7 - 12 triệu đồng/m2 lên trên 17 - 18 triệu đồng/m2. Có chủ đất "hét giá" lên tới trên 20 triệu đồng/m2.

Sau khi UBND xã Đồng Trúc lên tiếng, trên địa bàn xã không có dự án nào được phê duyệt, giá đất tụt "không phanh". Nhiều lô đất trước đây có giá 10 - 18 triệu đồng/m2 lại trở về giá cũ khoảng 3 - 7 triệu đồng/m2.

Sau cơn sốt đất "ảo" tại Đồng Trúc, giá đất tại Hòa Lạc có dấu hiệu chững lại, hoạt động đầu cơ tại đây cũng không còn nhộn nhịp, sôi động như trước.

Tuy nhiên, ở thời điểm cuối năm 2020, đất Hòa Lạc bắt đầu có dấu hiệu tăng nhiệt trở lại, nhất là các xã nằm gần khu công nghệ cao Hòa Lạc.

Trao đổi với PV báo Dân trí, ông T., một nhân viên môi giới bất động sản tại Hòa Lạc khẳng định, nhờ nằm gần các trục đường chính nối với khu công nghệ cao Hòa Lạc, nên xã Bình Yên (Thạch Thất) và Bắc Phù Cát (Quốc Oai) đang trở thành "trái tim" của khu rìa Tây Hà Nội. Một số dự án nằm ở 2 xã này đang "cháy hàng".

"Tuần trước, dự án của chúng tôi cung cấp ra thị trường 27 lô đất, nhưng chỉ sau 1 ngày, 20 lô đã bán hết, 7 lô còn lại cũng đã có khách đặt lịch xem trước", T. trao đổi với PV qua điện thoại.

Theo T., một số lô đất 60 m2 khu vực xã Bình Yên, cách Đại lộ Thăng Long 4 km và cách tỉnh lộ 420 chưa đầy 300 m, giá đất đã tăng từ 10 triệu đồng/m2 hồi đầu năm, lên 13 - 25 triệu đồng/m2 vào thời điểm hiện tại.

Tương tự, tại Bắc Phù Cát, giá trị đất nền cũng tăng từ 10 - 12 triệu đồng/m2, lên ngưỡng 18 - 19 triệu đồng/m2.

Với những khu vực đẹp hơn, nằm sát Đại lộ Thăng Long hoặc gần khu công nghệ cao Hòa Lạc, giá đất nền đã tăng lên 27 - 29 triệu đồng/m2, cá biệt có một vài chủ đất rao bán trên 30 triệu đồng/m2. Nếu so với thời điểm đầu năm, giá trị đã tăng thêm 5 - 9 triệu đồng/m2, tương đương 30%.

"Đất nền Hòa Lạc vẫn còn nhiều tiềm năng và được dự báo tăng mạnh trong năm 2021. Vì vậy, nhiều sản phẩm đất nền có sổ đỏ, đất thổ cư tại đây gần như không còn hàng để bán", T. nói.

Trong khi đó, Hoàng - một nhân viên môi giới khác tại xã Bình Yên (Thạch Thất) tiết lộ, hiện nay, các chủ đầu tư tại Hòa Lạc đang tích cực phân lô, bán nền và áp dụng 2 chương trình đầu tư là đầu tư dài hạn và đầu tư lướt sóng.

Với đầu tư dài hạn, các lô đất sẽ nằm ở vị trí đẹp, gần các trục đường chính, giá đất dao động từ 22 - 25 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, các lô đất để đầu tư ngắn hạn có vị trí khuất hơn, nằm cách xa trục đường chính, nhưng giá trị chỉ từ 13 - 15 triệu đồng/m2.

Giải thích cho sự chênh lệch trên, Hoàng tiết lộ: Hầu hết, người có nhu cầu mua nhà thật sự để sử dụng đa phần là cán bộ, công nhân viên tại khu công nghệ cao Hòa Lạc. Họ không nhất thiết cần nhà có vị trí đẹp, miễn giá rẻ, trên dưới 800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng là bán chạy. Do đó, các lô đất có vị trí khuất, giá trị thấp để dành cho các nhà đầu tư thích lướt sóng.

Trong khi đó, với các lô đất có vị trí đẹp, giá cao gấp đôi, với mức giá trên 1,5 tỷ đồng gần như chỉ dành cho khách VIP. Do đó, các lô đất này được dành cho đầu tư dài hạn.

Giới chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản Hòa Lạc rất có tiềm năng nhờ các thông tin tích cực từ hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông ngày càng hoàn thiện, ví dụ như hoàn thiện tuyến cao tốc Láng - Hòa Lạc. Hiện nay, UBND TP. Hà Nội đã trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc (Hà Nội) đến năm 2030,...

Tuy nhiên, để đầu tư tại đây cần có chiến lược đầu tư dài hạn. Ngoài ra, nhà đầu tư cần phải có tiềm lực tài chính mạnh để tham gia lâu dài.

Đặc biệt, trước hậu quả của cơn sốt đất "ảo" tại Đồng Trúc hồi đầu năm, giới chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư phải tìm hiểu thật kỹ thị trường trước khi xuống tiền và phải đáp ứng được 3 yêu cầu: pháp lý đầy đủ, dự án không vướng quy hoạch, kiểm tra biên độ tăng giá trong một năm. Nếu biên độ tăng giá vượt quá 15%, giới đầu tư nên cẩn trọng, bởi đây có thể là chiêu trò của giới cò đất.

Tại buổi lễ khai trương, chị Lê Vân Anh - CEO của Công ty Ocean Cosmetic đồng thời là gương mặt đại diện toàn cầu cho nhãn hàng Vacure:treat chia sẻ: "Tầm nhìn của Vacure:treat hướng đến là thương hiệu bảo trợ cho làn da khỏe đẹp của phụ nữ Việt. Kể từ khi có mặt tại Việt Nam 2 năm trước, đến nay Vacure:treat đã đồng hành cùng hơn 70.000 khách hàng, không chỉ thay đổi nhận thức chăm sóc da khoa học mà còn giúp phụ nữ Việt tự tin và hạnh phúc hơn với vẻ đẹp tự nhiên, độc bản của chính mình".

Chú trọng vào chất lượng sản phẩm và trải nghiệm khách hàng

Đại diện thương hiệu cho biết, dù sinh sau đẻ muộn, Vacure:treat vẫn có chỗ đứng vững chắc trên thị trường, nhận được sự yêu thích của khách hàng bởi chú trọng vào chất lượng sản phẩm và trải nghiệm khách hàng.

Với dòng sản phẩm chăm sóc da cao cấp ứng dụng công nghệ tiên tiến từ Hàn Quốc, đạt hiệu quả cao trong việc giải quyết từng vấn đề da riêng biệt, Vacure:treat có đa dạng sản phẩm chăm sóc da phục vụ nhu cầu tại nhà của các khách hàng, từ cơ bản đến chuyên sâu.

Các sản phẩm Vacure:treat được thiết kế cho từng loại da khác nhau, được tối ưu công thức kết hợp thành phần thiên nhiên hiệu quả cho làn da. Sản phẩm Vacure:treat đã được công nhận về hiệu quả trị liệu, sự an toàn, hạn chế kích ứng và tác dụng phụ.

Với đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp, mô hình chăm sóc 1:1 đồng hành cùng khách hàng 24/7, cùng giá trị cốt lõi là chất lượng sản phẩm tốt, Vacure:treat đã tiến xa hơn, củng cố vị trí vững chắc trên thị trường Việt Nam.

Nhờ những thế mạnh vượt trội về sản phẩm cũng như dưới sự dẫn dắt của CEO Lê Vân Anh, Vacure:treat còn nhận được nhiều lời khen ngợi và công nhận tại các sự kiện triển lãm làm đẹp tầm cỡ thế giới như Triển lãm Quốc tế Cosmobeauté Malaysia tháng 9/2023 và Beautyworld Japan 2023 Osaka tháng 10/2023.

Sự kiện khai trương đã có hàng trăm lượt khách hàng ghé thăm showroom và trải nghiệm các hoạt động thú vị. Mỗi khách hàng khi lưu lại sự kiện tham gia các hoạt động đều có những phần quà từ nhãn hàng Vacure:treat.

Sự kiện còn có những màn biểu diễn của các nghệ sĩ như Văn Mai Hương, Vicky Nhung, DJ Khánh... Sự kiện đã mang đến bầu không khí sôi động cho không gian trung tâm thương mại Vincom Center Bà Triệu vốn đã sầm uất.

Tiếp nối sự thành công của Vacure:treat, cũng trong năm 2023, CEO Lê Vân Anh còn khai trương Phòng khám Da liễu Lê Vân Anh, phòng khám đạt tiêu chuẩn được Sở Y tế cấp phép để phục vụ nhu cầu làm đẹp chuyên sâu của các chị em phụ nữ Việt.

Hiện nay, Phòng khám Da liễu Lê Vân Anh đem đến dịch vụ cá nhân hóa liệu trình điều trị da theo chuẩn da liễu, lên phác đồ và thiết kế liệu trình phù hợp giúp tối ưu hóa hiệu quả và mức độ an toàn cao cho mỗi khách hàng.

Thông tin liên hệ:

Showroom Vacure:treat

Vincom Center Bà Triệu: số 191 Bà Triệu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 077 506 8866