Những người chơi Microsoft Flight Simulator 2020 bày tỏ sự thích thú trước khám phá của ReversedWindow, khi so sánh khoảng trống khổng lồ với các bộ phim không gian về lỗ đen như Interstellar hay tựa game Kerbal Space Program với nhiều người tự hỏi chính xác hố đen nằm ở đâu. Người chơi ReversedWindow đã xác nhận rằng trục trặc nằm ở sân bay SBLG Lagoa Nova ở Brazil, với một lỗi liên quan đến độ cao thấp của sân bay tạo ra một lỗ đen khổng lồ biến dạng cả bề mặt. Cái hố khổng lồ này đã hình thành trong lòng đất, đáy của cái hố này nằm cách mặt đất hơn 2.500 feet.

Mặc dù Microsoft Flight Simulator đã nhận được vô số lời khen ngợi từ giới phê bình vì đồ họa tuyệt vời và sự cống hiến đáng kinh ngạc cho chủ nghĩa hiện thực, nhưng lỗ đen này không phải là một sự cố cá biệt. Đã có nhiều cảnh tượng bất thường trong tựa game nặng 2 triệu GB này như một số game thủ phát hiện một toàn nhà chọc trời cực kỳ cao tại khu vực Melbourne, Australia đến Cung điện Buckingham được mô tả như một toà nhà văn phòng.

Sự xuất hiện kỳ ​​lạ đặc biệt của hố đen này khiến nhiều game thủ tử hỏi rằng các nhà phát triển tại Microsoft tại sao không sửa lỗi này đi. Một số lý do được đưa ra cho rằng vì sân bay nhỏ nằm ở vùng nông thôn Brazil, nên những người chơi khác không chỉ nhìn thấy hố đen này trong bản thử nghiệm alpha và beta của tựa game. Nó vẫn tồn tại ở đó ngay cả khi bản chính thức ra mắt cho đến khi ReversedWindow bay qua và ghi lại cảnh tượng độc đáo này. Có rất nhiều điểm lạ thường trong Microsoft Flight Simulator 2020 ở bản beta tuy nhiên đã được các nhà phát triển sửa lỗi được tìm thấy ở những khu vực mà người chơi có nhiều khả năng bay qua hơn chẳng hạn như Đài tưởng niệm Washington trở thành một tòa nhà chọc trời.

Được hé lộ vào tháng 11 năm ngoái, Flight Simulator 2020 là tựa game giả lập lái máy bay được mệnh danh nặng nhất lịch sử nhân loại với dung lương lên đến 2000 TB, tức là khoảng 2.000.000 GB. Theo nhà phát triển Microsoft, họ sẽ tái dựng toàn bộ bề mặt trái đất mà con người đang sống vào trong Flight Simulator 2020, từ thành phố, ngôi nhà, tòa cao ốc, sân bay, cảng biển… tất cả sẽ được tái hiện qua dữ liệu từ Bing map với sai số chỉ 3cm.

Microsoft đã hợp tác với Asobo để xây dựng toàn bộ thế giới, bao gồm khoảng 1,5 tỷ công trình kiến ​​trúc và hàng nghìn tỷ cây xanh vào trong Microsoft Flight Simulator 2020. Người chơi thậm chí còn có thể bay qua nhà riêng của mình, thậm chí ngắm những địa danh, thành phố có thật ở trên cao như các phi công thực thụ, điều mà ít ai có thể làm được ngoài đời thật.

Theo GameK

>> Căn hộ siêu sang ì ạch thoát hàng, đại gia ôm tiền rời Hà Nội?

>> Giật mình: Nghìn người mua nhà bị ‘hớ’

Nội dung này được đưa ra tại báo cáo thị trường nhà ở Việt Nam chủ đề Tầm nhìn và triển vọng do Savills Việt Nam vừa công bố. Báo cáo đã phác hoạ về chân dung người mua nhà trong giai đoạn 2013-2017.

Theo khảo sát của đơn vị này, thị trường nhà ở Việt Nam bị chi phối bởi 3 nhóm đối tượng: người đầu tư, người mua nhà để ở và giới đầu cơ.

Trong khi khoảng gần 90% nhà hạng C tại cả TP.HCM và Hà Nội được mua để ở thì hai phân khúc trung và cao cấp (hạng A) lại chịu sự chi phối mạnh của giới đầu tư. Cụ thể, các nhà đầu tư chiếm 45 và 40% tổng giao dịch nhà hạng B tại TP.HCM và Hà Nội. Các con số trên với nhà hạng A chiếm thế thượng phong lần lượt lên tới 65 và hơn 70%.

Hơn 70% giao dịch nhà ở cao cấp tại Hà Nội do giới đầu tư chi phối trong khi đó con số này tại TP. HCM là khoảng 65% (Nguồn: Savill Việt Nam).

Cũng theo Savills Việt Nam, mặc dù giới đầu tư chiếm lĩnh thị phần nhà ở cao cấp và trung cấp nhưng dự báo thời gian tới (2020), nhà ở bình dân (giá rẻ) sẽ trở thành tâm điểm TP.HCM và nhà ở trung cấp sẽ dẫn dắt thị trường Hà Nội. Vào năm 2020, tại TP.HCM, dự kiến có đến 61% nguồn cung là nhà ở bình dân, còn tại Hà Nội dự kiến nhà ở trung cấp chiếm tới 52% nguồn cung.

Báo cáo thị trường nhà ở Việt Nam của công ty tư vấn bất động sản Savills còn tiết lộ giá nhà ở trung bình tại TP.HCM năm 2017 là hơn 1.400 USD/m2. Trong khi đó, giá nhà trung bình tại Hà Nội là gần 1.300 USD/m2.

Tuy nhiên, báo cáo lại cho thấy xu hướng biến động trái ngược về giá nhà tại hai thành phố lớn nhất cả nước trong 5 năm qua. Cụ thể, giá nhà tại TP.HCM đạt mức 1.200 USD/m2 năm 2013 và tăng trưởng liên tục trong 3 năm, chạm đỉnh gần 1.500 USD/m2 trước khi sụt giảm vào năm 2017. 

Theo Bộ Xây dựng, giá nhà ở hiện chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân (Ảnh: Chỉ số giá căn hộ tại Hà Nội, TP. HCM theo Savill Việt Nam).

Ngược lại, tại thị trường Hà Nội, giá nhà bình quân năm 2013 đạt gần 1.400 USD/m2 nhưng sụt giảm trong 2 năm liền và xuống dưới mức 1.200 USD/m2 năm 2015 rồi khôi phục trở lại gần 1.300 USD/m2 trong 12 tháng tiếp theo và hầu như không tăng trong năm 2017. 

Trong khi đó, đánh giá về giá cả hàng hóa bất động sản trong báo cáo gửi Quốc hội về các vấn đề của ngành, Bộ Xây dựng cho rằng, giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân. Cơ cấu hàng hóa bất động sản đang có sự lệch pha nhất là nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM lại đang thừa nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, thiếu nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị.

Bộ này cũng cho biết, thời gian tới, sẽ kiểm soát chặt chẽ việc cho phép đầu tư mới các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án bất động sản cao cấp, các dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự, căn hộ cao cấp nhằm đảm bảo cân đối cung - cầu tránh để tình trạng dư thừa tồn kho, gây bất ổn cho thị trường bất động sản, bảo đảm tuân thủ pháp luật, hiệu quả đầu tư…

Hồng Khanh

Loạn chung cư ‘tự phong’ siêu sang, bán nhà giá khủng

Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), trên thị trường bất động sản, đã xuất hiện tình trạng “loạn” danh xưng “chung cư cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang” để “câu khách” với giá khủng.

Cấp thiết dự phòng đột quỵ

Máu nhiễm mỡ là căn bệnh hay gặp ở người cao tuổi do chế độ ăn uống chưa hợp lý, ít vận động kèm theo việc mắc một số bệnh mạn tính ở tuổi cao gây ra.

Với những bệnh nhân trên 50 tuổi, các mạch máu thu hẹp do mảng xơ vữa khiến mỡ máu tăng cao, đồng thời tốc độ lão hóa của cơ thể cũng làm chậm quá trình sản sinh Enzym plasmin khiến tình trạng bệnh trở nên nặng và khó kiểm soát hơn.

Đáng nói, sau 55 tuổi, dấu hiệu xây xẩm chóng mặt, tê yếu tay chân do máu nhiễm mỡ sẽ xuất hiện dày đặc hơn. Và cứ mỗi 10 năm trôi đi, nguy cơ đột quỵ lại tăng gấp đôi.

BS Vũ Trí Thanh, Phó Trưởng cơ sở 2, Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM cảnh báo nhóm người mỡ máu cao ngoài 50 tuổi nên ưu tiên dự phòng đột quỵ hàng đầu, nhất là trong mùa nắng nóng.

“Bản thân mỡ máu tích tụ ở lòng mạch, gây xơ cứng và hủy hoại lớp áo trong của mạch máu não, vốn đã dễ tạo ra cục máu đông. Nay thêm thời tiết nắng nóng, nguy cơ hình thành cục máu đông và đột quỵ chắc chắn sẽ tăng gấp đôi”, BS Thanh giải thích.

Dấu hiệu và cách phòng ngừa

Xây xẩm chóng mặt, tê yếu tay chân là dấu hiệu cảnh báo cơ thể có cục máu đông

Theo PGS.TS Nguyễn Thị Lâm, nguyên Phó Viện trưởng Viện Dinh dưỡng Quốc gia, bệnh máu nhiễm mỡ liên quan chặt chẽ đến chế độ ăn uống và sinh hoạt hàng ngày của người bệnh. Do đó, người ngoài 50 tuổi có thể kiểm soát bệnh nếu chú ý cân đối chế độ dinh dưỡng hợp lý kèm theo tập luyện đều đặn và tuân thủ lối sống sinh hoạt lành mạnh.

Cụ thể, người ngoài 50 tuổi nên tiết chế lượng thức ăn chứa nhiều cholesterol như thịt đỏ, bơ, trứng, phô mai, sữa béo, nội tạng động vật, nên ăn các loại ngũ cốc kết hợp với củ quả. Đồng thời, cần duy trì lối sống lành mạnh, tập thể dục đều đặn, hoạt động thể lực đúng cách giúp cải thiện mỡ máu.

Bên cạnh đó, bệnh nhân cũng có thể tìm hiểu, bổ sung thêm các chất hỗ trợ, ví dụ như dự phòng bằng sản phẩm chứa enzym Nattokinase ngăn ngừa cục máu đông, men gạo đỏ từ thiên nhiên để phòng ngừa đột quỵ.

Tại Nhật Bản, các sản phẩm "2 trong 1" chứa cả men gạo đỏ hỗ trợ giảm cholesterol máu và hoạt chất nattokinase hỗ trợ làm tan cục máu đông rất được người trên 50 tuổi nước này ưa chuộng.

Hoạt chất Nattokinase sinh ra trong quá trình lên men đậu tương bằng lợi khuẩn Bacillus Natto được nhiều nghiên cứu trên thế giới công nhận có khả năng hỗ trợ làm tan sợi tơ huyết (fibrin) và cục máu đông mạnh gấp 4 lần enzym nội sinh của cơ thể.

Bên cạnh đó, men gạo đỏ có tác dụng hỗ trợ kìm hãm hoạt động của loại men gan HMG-CoA reductase chuyên kích thích tạo ra cholesterol xấu và triglycerid có hại cho tim mạch. Đồng thời, ngăn ngừa xơ vữa động mạch và gia tăng công dụng phòng đột quỵ.

Kế thừa thành tựu đó, tại Việt Nam, Dược Hậu Giang là đơn vị ứng dụng thành quả y học này và cho ra đời sản phẩm hỗ trợ bảo vệ sức khỏe NattoEnzym Red Rice, được Hiệp hội Nattokinase Nhật Bản (JNKA) chứng nhận chất lượng.

NattoEnzym Red Rice được Hiệp hội Nattokinase Nhật Bản (JNKA) chứng nhận chất lượng

TPBVSK viên nang "NattoEnzym, NattoEnzym 1000, NattoEnzym Red Rice - Hỗ trợ phòng ngừa đột quỵ do cục máu đông - Nguyên liệu Nhật Bản", giúp cải thiện tình trạng xây xẩm chóng mặt, tê yếu tay chân do thiếu máu não; làm tan cục máu đông trong lòng mạch, tăng tuần hoàn máu; hỗ trợ phòng bệnh lý liên quan đến cục máu đông do tắc nghẽn mạch máu. NattoEnzym Red Rice còn hỗ trợ giảm cholesterol máu cho người mỡ máu cao. Sản phẩm của: Công ty CP Dược Hậu Giang - Thành viên Hiệp hội Nattokinase Nhật Bản (JNKA) Địa chỉ: 288 Bis Nguyễn Văn Cừ, An Hòa, Ninh Kiều, Cần Thơ. Điện thoại: (0292) 3891433 GPQC: 2097/2020/XNQC-ATTP Sản phẩm không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh. Dược Hậu Giang có 02 dây sản xuất trên dây chuyền viên nén và viên nén bao phim đạt tiêu chuẩn Japan-GMP. Chi tiết về JPN GMP xem tại đây: http://japangmp.dhgpharma.com.vn/vi/

Doãn Phong

YouTuber này sử dụng xe này làm xe cứu trợ chở các tình nguyện viên cũng như vận chuyển hàng hóa đến khu vực cần cứu trợ. Hành động này của Charoudin ngay lập tức thu hút sự chú ý của phòng truyền thông Audi.

Không lâu sau đó, Charoudin nhận được email từ Audi với nội dung không hài lòng với việc anh mang chiếc RS6 Avant đi cứu trợ. Chiếc xe này nên được thử nghiệm trên đường cao tốc Autobahn hoặc đỗ một chỗ để được đánh giá về thiết kế, thông số... tương tự các phóng viên khác thường làm.

Charoudin cũng cho biết Audi mong muốn sẽ nhận lại chiếc xe trong tình trạng hoàn hảo khi anh mang trả lại. YouTuber này cũng đã xin lỗi Audi vì sử dụng chiếc xe thể thao không đúng mục đích.

Audi RS6 Avant phiên bản mới nhất được ra mắt vào giữa năm ngoái, phiên bản cao nhất của mẫu wagon này có giá bán hơn 140.000 USD tại Mỹ, mức giá tiệm cận những mẫu siêu xe.

Sức mạnh của RS6 Avant đến từ động cơ tăng áp kép 8 4.0L kết hợp với động cơ điện lai nhẹ, sản sinh tổng công suất 591 mã lực. Xe có khả năng tăng tốc 0-96 km/h trong 3,6 giây, tốc độ tối đa có thể lên đến trên 300 km/h khi người lái mua thêm gói kích hoạt nâng cao.

Trong cùng phân khúc, Mercedes-AMG E63 S Wagon là mẫu xe có thể sánh ngang với Audi RS6 Avant về hiệu suất lẫn giá bán.

Theo Zing

Bạn đang hài lòng hay thất vọng với xế cưng của mình? Hãy chia sẻ bài viết trải nghiệm về chiếc xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Pha đỗ xe đỉnh cao tận dụng triệt để không gian khiến người xem trầm trồ

Một bên là vỉa hè, bên kia là trụ sắt với khổ rộng chỉ ngang lốp xe nhưng tài xế vẫn lùi vào một cách chuẩn xác và nhanh gọn.

Theo ông Trần Ngọc Thạch, Giám đốc Trung tâm Thông tin dịch vụ công TP Đà Nẵng, kênh giải đáp, hỗ trợ này có khả năng phục vụ 180 cuộc gọi đồng thời. Bên cạnh đó có thể lưu số điện thoại và nội dung yêu cầu gọi đến để phục vụ các báo cáo thống kê liên quan.

“Trong thời gian tới, chúng tôi sẽ giới thiệu kênh giải đáp, hỗ trợ thông tin về số hóa truyền dẫn, phát sóng truyền hình mặt đất này đến người dân bằng việc treo băng-rôn, phướn trên các tuyến đường của TP Đà Nẵng”, ông Thạch cho biết thêm.

Được biết, cước phí cho cuộc gọi đến tổng đài 1900 94 96 là 2.000đồng/phút.

Theo đó, người dân khi gọi đến số điện thoại 1900 94 96 sẽ  được Tổng đài trả lời, hỗ trợ các nội dung thông tin sau:

1. Lộ trình triển khai phát sóng truyền hình số tại Đà Nẵng và khu vực Bắc Quảng Nam.

Vsmart là một thương hiệu không còn xa lạ với người tiêu dùng Việt. Dù là lĩnh vực nào, từ điện thoại, xe cộ cho đến cả thiết bị lọc không khí cũng không làm khó được Vsmart. Nửa đầu năm 2021, hãng đã giới thiệu đến công chúng các mẫu máy lọc không khí và nhận được nhiều sự ủng hộ.

Ở phân khúc chính hãng dưới 2 triệu đồng, máy lọc không khí Vsmart 30LA5300 là một đại diện sáng giá. Máy được trang bị màng lọc Hepa H13 giữ lại các hạt bụi, cùng tính năng ion âm khử mùi, bụi bẩn, giúp hạn chế các vấn đề về sức khỏe và bảo vệ toàn diện cho các thành viên trong gia đình.

Vsmart 30LA5300 hoạt động hiệu quả với diện tích nhà 30m2. Máy có bộ điều khiển cảm ứng nên khi bật thì máy tự động lọc không khí mà không cần thêm thao tác nào, dễ dàng sử dụng với cả người lớn tuổi. Bên cạnh đó, tính năng tạo ion âm khử mùi ẩm mốc, dầu mỡ sẽ nâng cấp không gian sống của ngôi nhà, mang đến bầu không khí thoải mái và dễ chịu.

Máy lọc không khí Vsmart 35LA5400 giá từ 2,59 triệu đồng

Với máy lọc không khí 35LA5400 phân khúc cao hơn, Vsmart mang đến những trải nghiệm giá trị hơn cho không gian sống của mọi gia đình. Máy có thiết kế dạng hình hộp chữ nhật nhỏ gọn, màu trắng tinh tế phù hợp với mọi thiết kế nội thất.

Vsmart 35LA5400 vẫn sử dụng bộ lọc Hepa H13 như dòng 30LA5300, tuy nhiên, máy còn được bổ sung thêm 2 màng lọc xúc tác lạnh và màng lọc carbon (than hoạt tính) cho khả năng làm sạch và khử mùi hôi hiệu quả.

Diện tích làm sạch của Vsmart 35LA5400 lên đến 42m2. Người dùng có thể dễ dàng điều khiển qua smartphone hoặc bằng giọng nói tiện lợi. Đặc biệt, máy còn tự động thông báo khi hết nước hoặc cần thay màng lọc. Với phương châm “sáng tạo thay đổi cuộc chơi”, Vsmart luôn luôn đổi mới, tạo ra nhiều sản phẩm đáp ứng nhu cầu của khách hàng vượt qua mong đợi.

Với tình hình ô nhiễm không khí ở các thành phố lớn và sự xuất hiện của dịch bệnh, chiếc máy lọc không khí đã trở thành trợ thủ đắc lực không thể thiếu trong mỗi gia đình.

Còn nhiều sản phẩm phụ kiện máy lọc không khí, máy tạo hơi nước... khác đang được bán tại hệ thống CellphoneS, với mức giá ưu đãi hấp dẫn và hỗ trợ trả góp 0% để các tín đồ công nghệ dễ dàng sở hữu.

Đặc biệt, CellphoneS hỗ trợ giao hàng nhanh chóng khu vực nội thành, an tâm mua sắm thiết bị công nghệ mùa dịch.

Tố Uyên