10 điều cha mẹ không nên làm với con cái
1. Nói chuyện thay con
Khi một đứa trẻ được hỏi: "Tên của con là gì?điềuchamẹkhôngnênlàmvớiconcálich thi dau aff", nhiều phụ huynh đã trả lời: "Đây là Jason". Sẽ thật tốt nếu thói quen này kết thúc khi một đứa trẻ học nói. Nhưng không ít bậc cha mẹ đã trả lời thay con ngay cả khi con đã là trẻ vị thành niên.
Bạn có thể đưa ra một gợi ý cho con về những gì cần nói nếu chúng yêu cầu bạn làm. Nhưng bạn chắc chắn không bao giờ được trả lời hay nói chuyện thay con.
2. Làm bạn của con
Nhiều bậc cha mẹ cố gắng làm bạn với con và không muốn con có bất kỳ bí mật nào. Một người bạn là gì? Đó là một người có thể nói, chia sẻ tất cả mọi chuyện.
Tuy nhiên, cha mẹ có một vai trò khác. Hãy để trẻ tìm kiếm bạn bè của chúng và cha mẹ nên tôn trọng các bí mật của con.
3. Áp đặt điều con muốn
Bố mẹ biết bông cải xanh tốt cho sức khỏe hơn bánh kẹo và giày thể thao mới hữu ích hơn búp bê. Vì vậy, họ ra lệnh cho con cái của mình phải làm những gì họ muốn.
Nhưng như vậy các phụ huynh vô tình đàn áp mong muốn và mục tiêu của con, dẫn đến việc con bất bình và một thời điểm nào đó sẽ có xu hướng nổi loạn, chống lại tất cả mọi người.
Bạn phải làm sao tìm hiểu nhu cầu và mong muốn của trẻ. Nếu bạn cần dạy cho con những thói quen tốt, đừng làm điều đó một cách nặng nề.
4. Giúp đỡ con quá nhiều
Trẻ em 2 và 3 tuổi đã có thể tự mặc/cởi quần áo và cho quần áo bẩn vào máy giặt. Hơn thế nữa, ở độ tuổi này, trẻ thực sự muốn tự làm điều đó.
Nhưng nhiều phụ huynh đã làm điều đó thay con với các lập luận "Con bé không thể làm được!". Họ không để con tự làm và cho con thử nghiệm.
Sau này, bạn đừng ngạc nhiên khi trong nhà có một thiếu niên không gọn gàng hoặc không muốn giúp đỡ bố mẹ làm việc nhà. Hãy để đứa trẻ tự làm càng nhiều càng tốt.
5. Chọn thị hiếu thay con
Nhiều cha mẹ thường cố gắng áp đặt thị hiếu âm nhạc, sở thích sách và phong cách quần áo cho trẻ em. Điều này sẽ làm giảm cá tính của một đứa trẻ. Trong nhiều trường hợp, nó dẫn đến một sự nổi loạn ở trẻ.
6. Kiểm tra tiền của con
Trong cuộc sống của mỗi đứa trẻ, có những thời điểm chúng có tiền tiêu vặt riêng. Điều bạn không nên làm là cố gắng tìm hiểu xem con còn lại bao nhiêu tiền hoặc tệ hơn là kiểm tra túi của con. Điều này giết chết niềm tin ngay lập tức.
7. Chọn sở thích thay con
Mẹ muốn con gái chơi violin và sẵn sàng đưa con đến trường âm nhạc 3 lần một tuần. Bố muốn con trai chơi bóng đá mỗi tối. Cha mẹ thường vô thức cố gắng áp đặt một sở thích cho con cái của họ. Bạn nên hỏi con về những gì chúng thích và sau đó để con phát triển trong lĩnh vực này.
8. Lấy thành công của con làm của bạn
Nhiều "bà mẹ Instagram" đăng rất nhiều hình ảnh và viết: "Chúng tôi đã ăn!" "Chúng tôi đã bắt đầu đi bộ!" và như thế. Tất nhiên, họ hỗ trợ con rất nhiều, nhưng đây không phải là những thành công của các bà mẹ.
Khi những đứa trẻ lớn lên, mọi thứ trở nên nghiêm trọng hơn. Các bà mẹ bắt đầu kể về việc con cái họ học xong đại học và tìm được việc làm. Và họ làm điều đó giống như đây là những công lao của họ mà thôi. Thật dễ hiểu khi trẻ ghét điều này đến mức nào.
Bạn hạnh phúc vì những thành công của con bạn, nhưng đừng nhầm lẫn chúng là của bạn.
9. Chọn quà hộ con
Khi một đứa trẻ đã có thể nói, con có quyền chọn những gì con muốn làm quà. Nó không phải là một chiếc áo phông mới hay một món đồ chơi mang tính giáo dục.
Tất nhiên, không phải lúc nào cũng có thể để con lựa chọn. Nhưng nó mang lại cho trẻ điều quan trọng nhất: khả năng lựa chọn, đưa ra quyết định và đối mặt với hậu quả. Những kỹ năng như vậy giúp con hạn chế những tổn thương trong cuộc sống khi trưởng thành.
Hãy để con bạn chọn những món quà mà chúng muốn.
10. Can thiệp vào cuộc sống cá nhân của chúng
Điều này đặc biệt đúng với cha mẹ của thanh thiếu niên. Trẻ có bạn bè riêng và những cuộc hẹn hò đầu tiên. Một cuộc thẩm vấn "anh chàng đó là ai?" sẽ chỉ làm cho con bạn khó chịu.
Thay vì thẩm vấn con bạn, hãy để chúng có không gian riêng tư. Đừng hỏi quá nhiều câu hỏi nếu bạn thấy rằng con không muốn chia sẻ chi tiết. Và, tất nhiên, đừng bao giờ bí mật đọc các tin nhắn, nhật ký của con bạn.
8 lời khuyên của chuyên gia Mỹ dạy trẻ tự lập hơn
Những lời khuyên của nhà tâm lý học người Mỹ sẽ giúp bạn hướng dẫn con trở nên tự lập hơn.
(责任编辑:Bóng đá)
下一篇:Nhận định, soi kèo Mallorca vs Real Betis, 20h00 ngày 25/1: Đối thủ kỵ giơ
- The Grand Hồ Tràm Strip và Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ phối hợp để đảm bảo an ninh trật tự, an ninh du lịch cho khách đến khu nghỉ dưỡng vui chơi giải trí.
The Grand Hồ Tràm Strip và Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ phối hợp để đảm bảo an ninh trật tự, an ninh du lịch cho khách đến khu nghỉ dưỡng vui chơi giải trí.
“Chúng tôi đã có thời gian dài làm việc với Công an tỉnh để đảm bảo an ninh cho Công ty”, ông Giang Trường Thụ, Giám đốc An ninh cấp cao của The Grand Hồ Tràm Strip nói và cho biết, biên bản ghi nhớ bao gồm 12 điều mà hai bên vừa ký kết sẽ giúp việc vận hành khu nghỉ dưỡng đạt hiệu quả cao và trôi chảy hơn.
“Những nỗ lực này sẽ mang đến cho khách trải nghiệm tốt hơn tại Khu nghỉ dưỡng và Casino của chúng tôi”, ông Giang Trường Thụ nói.
Trong khi đó, ông Nguyễn Quốc Minh, Trưởng Phòng PA81 nhấn mạnh, The Grand Hồ Tràm Strip là dự án du lịch lớn nhất tại Việt Nam do công ty Mỹ đầu tư.
“Bà Rịa - Vũng Tàu cam kết tạo điều kiện môi trường đầu tư thuận lợi cho dự án cũng như đảm bảo sự phối hợp nhịp nhàng giữa PA81 với các đơn vị an ninh trật tự khác. Chúng tôi xem biên bản ghi nhớ này như một chương trình thí điểm điển hình, làm tiền đề xây dựng sự phối hợp chặt chẽ hơn giữa cơ quan Công an và các nhà đầu tư tư nhân tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung và Việt Nam nói riêng trong thời gian tới”, ông Nguyễn Quốc Minh nói.
Đồng quan điểm này, ông Thụ cho biết thêm, biên bản ghi nhớ này luôn nhắc The Grand Hồ Tràm Strip đặt an toàn, an ninh cho du khách lên hàng đầu, nhất là khách chơi casino.
“Đây được coi là nền tảng để các bên phối hợp nhịp nhàng nhằm phát hiện và xử lý triệt để các hoạt động bất hợp pháp nếu có tại đây. Trong bối cảnh Chính phủ Việt Nam đang phát triển khung pháp lý về ngành kinh doanh casino, những sự hợp tác như thế này giúp The Grand duy trì vị thế dẫn đầu trong công tác xây dựng môi trường kinh doanh an toàn, tuân thủ quy định pháp luật, cung cấp dịch vụ đạt chuẩn quốc tế cho khách đến vui chơi tại khu nghỉ dưỡng casino”, ông Thụ khẳng định.
The Grand Hồ Tràm Strip là khu nghỉ dưỡng phức hợp đầu tiên của Việt Nam. Cách Thành phố Hồ Chí Minh 2 giờ xe chạy, giai đoạn I của The Grand gồm 541 phòng 5 sao, một casino tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam vận hành dưới sự quản lý của các chuyên gia casino quốc tế kỳ cựu, và hàng loạt các tiện ích giải trí khác như rạp chiếu phim, cửa hàng bán lẻ…
Giai đoạn tiếp theo sẽ bổ sung thêm tòa tháp thứ 2 The Beach Club 559 phòng. Dự án Hồ Tràm Strip còn sở hữu sân golf quốc tế The Bluffs.
Trong tương lai, Hồ Tràm Strip còn ra mắt Khu căn hộ khách sạn (condotel) quy mô 1.000 phòng, 60 biệt thự sân golf sang trọng. Hiện nhà đầu tư đang lên kế hoạch xây dựng sân bay chuyên dụng để đưa đón khách đến The Grand.
Được phát triển bởi Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm, siêu dự án Hồ Tràm Strip là dự án du lịch có vốn đầu tư nước ngoài lớn nhất tại Việt Nam hiện nay, với vốn đầu tư 4,2 tỷ USD và hiện đã giải ngân được 1 tỷ USD.
Theo Báo đầu tư
" alt="Hồ Tràm Strip phối hợp Công an để đảm bảo an ninh cho du khách" /> - Người đàn ông đi cấp cứu vì đau bụng suốt 7 ngày sau bữa cơm cáSau bữa cơm cá từ 7 ngày trước, ông Đ. đau bụng ở quanh rốn. Cơn đau nhói ngày càng tăng nên gia đình vội đưa bệnh nhân đi cấp cứu." alt="Người đàn ông phải đi cấp cứu sau khi chui vào 30 xe taxi kiểm tra" />
HLV Allegri đã bị Juventus sa thải sau khi mất kiểm soát ở chung kết Cúp QG Italy Quyết định được Lão bà thành Turin đưa ra chỉ 2 ngày sau khi Allegri cùng Juventus thắng 1-0 Atalanta giành Cúp QG Italy.
Lý do được Juventus đưa ra cho việc sa thải chóng vánh Allegri, người vẫn còn 1 năm trong hợp đồng, là có “hành vi không phù hợp với giá trị” của CLB.
Mối quan hệ giữa nhà cầm quân này và lãnh đạo Juventus là không tốt, cộng thêm đội không đạt thành tích như ý tại Serie Alà nguyên nhân khiến lương duyên đôi bên không thể thể đi hết hợp đồng như đã ký.
Juventus đã bổ nhiệm Montero làm HLV tạm quyền, cho 2 trận còn lại tại Serie A ở mùa giải này. Điều đó khiến một số mỉa mai, khi 'trảm' Allegri vì "không phù hợp với giá trị" CLB nhưng Montero nổi tiếng có lối chơi ‘chặt chém’, giữ kỷ lục nhận nhiều thẻ đỏ nhất mọi thời đại ở Serie A – 16 thẻ sau 266 trận.
Hạ Atalanta, Juventus lần thứ 15 vô địch Coppa ItaliaJuventus vượt qua Atalanta nhờ pha ghi bàn duy nhất của Dusan Vlahovic trong trận chung kết, qua đó lần thức 15 đoạt chức vô địch Coppa Italia." alt="Juventus sa thải HLV Allegri sau trò hề trong ngày lấy cúp QG Ý" />Một góc dự án khu đô thị Đại Ninh. (Ảnh: Báo Người lao động) Doanh nghiệp cho biết, thời gian qua đã có các buổi làm việc, các văn bản cung cấp thông tin gửi các sở, ngành của tỉnh Lâm Đồng nhằm thực hiện công tác xây dựng giá đất tại dự án nói trên để doanh nghiệp sớm thực hiện nghĩa vụ tài chính nộp tiền sử dụng đất theo quy định.
Đến ngày 20/2, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản gửi Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND huyện Đức Trọng để đôn đốc thủ tục thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất tại dự án trước ngày 30/4.
"Tuy nhiên đến nay đã gần 18 tháng từ ngày UBND tỉnh có Quyết định số 202 ngày 28/1/2022, công ty vẫn chưa nhận được thông báo nộp tiền sử dụng đất, điều này gây rất nhiều khó khăn cho doanh nghiệp để tính toán nguồn tài chính, tính toán phương án đầu tư và tiến độ triển khai dự án vì số tiền sử dụng đất dự kiến khá lớn" - văn bản của doanh nghiệp nêu.
Công ty Sài Gòn Đại Ninh cũng cho biết, trong bối cảnh chung của thị trường hết sức khó khăn như hiện nay, công ty sẽ tập trung nguồn vốn chủ sở hữu theo quy định để thực hiện nghĩa vụ tài chính về nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan chức năng, đảm bảo quyền sử dụng đất của công ty đối với diện tích đất ở thuộc dự án, đảm bảo hiệu quả đầu tư khu đô thị theo quy hoạch đã được phê duyệt, tránh việc đầu tư dàn trải các hạng mục hạ tầng và thương mại dịch vụ khi chưa có dân cư sinh sống gây lãng phí.
Sài Gòn Đại Ninh đề nghị UBND tỉnh và các sở sớm hoàn tất thủ tục thẩm định giá đất để tính tiền sử dụng đất tại dự án để doanh nghiệp có cơ sở triển khai phương án đầu tư, sớm thực hiện dự án.
Khu đô thị Đại Ninh toạ lạc tại 4 xã (gồm Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine và Ninh Loan) của huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.
Dự án có tổng diện tích đất quy hoạch 3.595ha, tổng vốn đầu tư dự kiến trên 25.000 tỷ đồng (tương đương hơn 1 tỷ USD). Được chia làm 6 phân khu chức năng, tiến độ thực hiện từ năm 2010 – 2018, dự án khi hoàn thành dự kiến có quy mô dân số lưu trú thường xuyên khoảng 20.000 người.
Sau 13 năm kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, dự án Khu đô thị Đại Ninh hiện chỉ xây dựng một số hạng mục cơ bản.
Tháng 6/2020, Thanh tra Chính phủ có kết luận về công tác quản lý, sử dụng đất và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Trong đó, có nội dung yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất dự án Khu đô thị Đại Ninh.
Tháng 7/2021, Thanh tra Chính phủ ra văn bản thông báo sửa đổi một số nội dung trong kết luận thanh tra trước đó theo hướng rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất dự án này.
Mới đây, Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản yêu cầu các văn phòng công chứng trên địa bàn tỉnh không thực hiện việc công chứng các hợp đồng giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của ông Nguyễn Cao Trí.
Lý do là bởi ông Trí được xác định có liên quan đến vụ án xảy ra tại Công ty Sài Gòn Đại Ninh – chủ đầu tư dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh đang được Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03), Bộ Công an điều tra.
" alt="Công ty của 'đại gia mất liên lạc' Nguyễn Cao Trí muốn sớm làm siêu dự án tỷ USD" />- Rừng Tự Sát, công viên toàn thực vật và côn trùng có độc, hang đầy dơi, gián và rắn rết… là những nơi khiến ai cũng phải rùng mình.
Rừng Tự Sát, Nhật Bản: Còn được biết đến với tên gọi rừng Aokigahara hay Biển Cây (Sea of Trees), rừng Tự Sát rộng 3.500 ha, như một bức tranh tuyệt đẹp nhìn từ xa, đặc biệt từ phía tây bắc núi Phú Sĩ. Tuy nhiên, đây lại là một trong những điểm tự sát nổi tiếng nhất thế giới. Rừng rậm dày đặc với những loại cây có tuổi thọ 300 năm. Người ta tin rằng khu rừng bị ma ám, vì rất nhiều người tìm đến đây kết liễu cuộc đời.
Công viên quốc gia Madidi, Bolivia: Nằm ở lưu vực sông Amazon ở Bolivia, công viên quốc gia Madidi được coi là một thiên đường rừng nhiệt đới. Thực tế, đây là một trong số ít những nơi hầu như còn nguyên vẹn trên thế giới, là thiên đường cho các nhà thực vật học và những người yêu động vật. Mọi thứ trong khu rừng Nam Mỹ này đều có độc, từ côn trùng, cây cối, sâu bướm, thậm chí cả bọ ve đều có độc.
Vùng đất lún Danakil (Danakil Depression), Ethiopia: Đây là một trong những nơi nóng nhất, khô nhất và thấp nhất trên trái đất. Nằm ở vùng Afar thuộc đông bắc Ethiopia, gần biên giới Eritrea, điều kiện khí hậu ở đây vô cùng khắc nghiệt. Nhiệt độ ở Danakil cao ở mức nhiệt độ sôi của thủy ngân với những trận động đất thường xuyên xảy ra. Cảnh tượng với màu vàng rực rỡ của sulfur, những cánh đồng muối trắng xóa, cùng những ao nước thủy nhiệt xanh biếc tạo nên một bức tranh thiên nhiên ngoạn mục.
Racetrack Playa, Thung lũng Chết, California, Mỹ: Từ lâu, những tảng đá “biết chạy” di chuyển trong lòng hồ cạn, một trong những nơi nóng và khô nhất trái đất, đã là một bí ẩn. Rất nhiều tảng đá với đủ kích cỡ nằm rải rác trong lòng hồ, có tảng nặng tới 320 kg. Sự dịch chuyển của chúng để lại những đường trượt dài phía sau. Đã có rất nhiều giả thiết lý giải hiện tượng này, trong đó có nguyên nhân như lốc xoáy bụi, cuồng phong, sự trơn trượt của tảo hay các lớp băng...
Công viên quốc gia Yellowstone, Wyoming, Mỹ: Là khu vực có hoạt động địa chất mạnh nhất hành tinh, công viên quốc gia Yellowstone ở Wyoming, Mỹ nổi tiếng với hàng chục hồ nước nóng kỳ vĩ và đa sắc màu. Đây là nơi tập trung nhiều mạch nước phun nhất hành tinh do nằm trong hõm núi lửa vẫn còn hoạt động. Mạch nước phun nổi tiếng nhất có tên Old Faithful, mỗi lần phun cách nhau 55-120 phút, và kéo dài 2-5 phút mỗi lần.
Công viên quốc gia Yellowstone, Wyoming, Mỹ: Là khu vực có hoạt động địa chất mạnh nhất hành tinh, công viên quốc gia Yellowstone ở Wyoming, Mỹ nổi tiếng với hàng chục hồ nước nóng kỳ vĩ và đa sắc màu. Đây là nơi tập trung nhiều mạch nước phun nhất hành tinh do nằm trong hõm núi lửa vẫn còn hoạt động. Mạch nước phun nổi tiếng nhất có tên Old Faithful, mỗi lần phun cách nhau 55-120 phút, và kéo dài 2-5 phút mỗi lần.
Hang Gomantong, Malaysia: Những măng đá dài 90 m của hang là nơi cư ngụ của hàng triệu con dơi làm tổ trong hang, cùng vô số gián. Ngoài ra, đây còn là lãnh địa của các loại rắn và rết khổng lồ.
Devil’s Kettle, Minnesota, Mỹ: Dòng sông Brule ở Minnesota bị chia đôi bằng một tảng đá, thành 2 dòng thác. Trong đó một dòng đổ xuống một hố sâu và mất hút, được gọi là Chiếc ấm của quỷ (Devil’s Kettle). Các nhà khoa học vẫn chưa giải thích được xác đáng hiện tượng này.
(Theo Zing.vn)
" alt="Địa danh du lịch nguy hiểm" /> Thị trường BĐS phát triển theo hướng chắt lọc và chú trọng sự bền vững Theo đại diện doanh nghiệp, với bề dày hơn 10 năm thành lập, NewstarGroup hiện đã xây dựng được một hệ sinh thái đa dạng, bao gồm: dịch vụ quản lý khách sạn (NewstarHospitality), du lịch lữ hành (NewstarTourist), dịch vụ ăn uống (Newstar F&B), dịch vụ tư vấn phát triển dự án, nghiên cứu thị trường, quản lý bán hàng và phân phối (NewstarHomes & NewstarLand)… NewstarGroup hiện có bộ máy nhân sự và các phòng ban chuyên trách theo từng nhánh nhỏ trong hệ sinh thái luôn đảm bảo phối hợp nhịp nhàng.
“Nguồn lực nhân sự của chúng tôi đều là những cán bộ/chuyên viên cấp cao, có đủ năng lực trình độ đáp ứng công việc. Tất cả được dẫn dắt bởi đội ngũ quản lý có từ 5 năm kinh nghiệm trở lên trong lĩnh vực BĐS, tạo nên một khối thống nhất với đội ngũ chuyên viên kinh doanh nhiệt huyết và chuyên nghiệp” - đại diện NewstarGroup cho biết.
Bên cạnh đó, các dự án do đơn vị này phát triển đều hướng đến các tiêu chí như: hạ tầng phát triển, quy hoạch đồng bộ, thiết kế cảnh quan, tiện ích hiện đại, môi trường sống xanh, giao hoà cùng thiên nhiên và đóng góp lợi ích cho địa phương tại nơi xây dựng dự án.
Khơi dậy tiềm năng những “vùng đất mới”
Cùng với xu hướng phát triển của xã hội, những vùng đất mới giàu tiềm năng du lịch, những thành phố cửa khẩu hoặc thủ phủ khu công nghiệp có hạ tầng phát triển, quy hoạch đồng bộ có nhiều điều kiện để phát triển bền vững (kinh doanh, du lịch, an cư). Đây cũng là lý do NewstarGroup lựa chọn những vùng đất mới để phát triển. Điển hình là hai dự án: New Vegas tại Hà Tiên (Kiên Giang) và New Orchard, Sông Công (Thái Nguyên).
New Vegas là khu đô thị thương mại bên biển tại thành phố cửa khẩu Hà Tiên. Dự án sở hữu vị trí mặt biển, kết hợp những công trình điểm nhấn theo cảm hứng của thành phố Las Vegas như: công viên nghệ thuật San Hô, quảng trường Cá Heo, đại lộ trình diễn ánh sáng và âm nhạc New Vegas Boulevard... Nhờ vậy, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm của thị trường phía Tây Nam Bộ và góp phần giúp du lịch Hà Tiên bùng nổ.
Còn tại New Orchard - dự án vừa được NewstarGroup ra mắt thị trường với điểm nhấn chính là lợi thế vị trí ngay trên đường Cách Mạng Tháng Tám - tuyến phố thương mại đắt giá nằm tại lõi trung tâm thành phố Sông Công, Thái Nguyên. Kề cận các khu công nghiệp lớn với nhiều chuyên gia nước ngoài, cán bộ, kỹ sư có thu nhập cao và nhu cầu sử dụng dịch vụ cao cấp, New Orchard đem lại tiềm năng kinh doanh dịch vụ như ẩm thực, thời trang, lưu niệm… và khả năng cho thuê, kinh doanh dịch vụ lưu trú.
Bằng sự đầu tư nghiêm túc cùng nguồn lực nội tại, các dự án do NewstarGroup phát triển hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến xứng tầm, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư thịnh vượng.
NewstarGroup - nhà phát triển BĐS thế hệ mới
Trụ sở chính: Tầng 1 CT1 - Khu đô thị Eco Green, 286 Nguyễn Xiển, Thanh Trì, Hà Nội
Hotline: 0971167267
Lệ Thanh
" alt="NewstarGroup xây dựng chuỗi giá trị khác biệt tại các vùng đất mới" />
- ·Nhận định, soi kèo Bournemouth vs Nottingham, 22h00 ngày 25/1: Đôi công hấp dẫn
- ·Giải pháp quản trị doanh nghiệp số 4.0 của MobiFone
- ·60 chú trâu nước tham gia cuộc đua gay cấn, mở đầu mùa lúa ở Thái Lan
- ·Nguyên nhân khiến 1.000 người Hàn Quốc bất ổn sức khỏe sau khi ăn kim chi
- ·Nhận định, soi kèo Hà Nội vs HAGL, 19h15 ngày 24/1: Bám đuổi đội đầu bảng
- ·Mỡ lợn có tác dụng tốt cho sức khỏe, nhưng ai không nên ăn?
- ·Bạch Mai đề xuất tăng 20% giá khám chữa bệnh theo mức lương mới
- ·6 phiên bản xe có giá xấp xỉ 800 triệu tại Việt Nam
- ·Nhận định, soi kèo Huế vs Khánh Hòa, 15h00 ngày 24/1: Bất phân thắng bại
- ·Tổ Công nghệ số cộng đồng có tên trong Mạng lưới chuyển đổi số
Khu Tây Hồ Tây có diện tích 35ha là nơi đây bố trí 13 trụ sở làm việc (Ảnh: Thạch Thảo) Giai đoạn từ năm 2026 - 2030, thực hiện đầu tư giai đoạn 1 và chuẩn bị đầu tư giai đoạn 2. Trong đó sẽ đầu tư xây dựng hạ tầng và đầu tư xây dựng trụ sở các cơ quan có nhu cầu cấp thiết cần di dời giai đoạn 1 (hoàn thành trụ sở mới, di dời và bàn giao trụ sở cũ vào năm 2030) và chuẩn bị đầu tư cho giai đoạn 2.
Giai đoạn từ năm 2031 - 2035, sẽ thực hiện đầu tư xây dựng trụ sở các bộ, ngành còn lại và các công trình công cộng (giai đoạn 2).
Tại khu Mễ Trì, quy mô quy hoạch chi tiết khoảng 55ha, trong đó khoảng 43,6ha thuộc phường Mễ Trì và khoảng 11,4ha thuộc phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm.
Không gian tổng thể của quy hoạch là các cụm công trình kiến trúc có chiều cao công trình trụ sở Bộ, ngành tương đối thống nhất. Trụ sở làm việc ở đây được thiết kế cao 17 - 25 tầng, công trình công cộng cao 3 - 5 tầng, giáp với tuyến đường đại lộ Thăng Long, đường Cương Kiên.
Giai đoạn từ năm 2023 - 2025, tại khu vực Mễ Trì sẽ chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án trụ sở Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn. Cùng đó sẽ hoàn thành đưa công trình trụ sở Bảo hiểm xã hội Việt Nam vào sử dụng.
Từ năm 2026 - 2030, sẽ thực hiện đầu tư xây dựng trụ sở Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và thực hiện các công việc chuẩn bị đầu tư xây dựng hạ tầng, các cơ quan khác có nhu cầu di dời.
Giai đoạn năm 2030 về sau, sẽ thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng các cơ quan có nhu cầu di dời.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn cho biết, cùng với yêu cầu phát triển của xã hội, việc tổ chức lại hệ thống các cơ quan quản lý hành chính nhà nước, đồng hành với cải cách các phương pháp làm việc, thủ tục hành chính để nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ là yêu cầu cấp thiết. Theo đó, cần phải có một hệ thống cơ sở vật chất mới, phù hợp với các yêu cầu mới, với mô hình chính phủ điện tử và nâng cao hoạt động của bộ máy chính quyền các cấp Trung ương.
Trên cơ sở các nhiệm vụ được phê duyệt, Bộ Xây dựng đã chủ trì phối hợp với các Bộ, ngành và TP Hà Nội để tổ chức rà soát, đánh giá các thực trạng và lập quy hoạch hệ thống trụ sở các cơ quan.
Ông Dương Đức Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội khẳng định, thành phố sẽ thực hiện tốt các nhiệm vụ đã được Chính phủ phân công về công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật kết nối….
Bên cạnh đó, kiểm soát chặt chẽ việc quy hoạch kiến trúc, xây dựng dự án khu đô thị kế cận, để tạo sự kết nối về không gian, phù hợp với khả năng chịu tải của hạ tầng khu vực.
Dừng triển khai loạt dự án trụ sở các tập đoàn, tổng công ty ở quận Cầu GiấyHà Nội dừng triển khai 18 dự án trụ sở các tổng công ty, tập đoàn, công ty tại khu đô thị mới Cầu Giấy do chưa đảm bảo về các thủ tục quyết định chủ trương đầu tư, giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật đấu thầu, đầu tư, đất đai." alt="Quy hoạch trụ sở 36 bộ ngành, cơ quan Trung ương tại Hà Nội có gì đặc biệt?" />Trà ô long có nhiều tác dụng nhưng không phổ biến bằng trà xanh và trà đen. Ảnh minh họa: Britannica Mặc dù lợi ích sức khỏe tiềm tàng đã được ghi nhận trong nhiều năm nhưng trà ô long chỉ chiếm khoảng 2% lượng trà được tiêu thụ trên toàn cầu.
Tiến sĩ Bond cho biết: “Trà ô long là một loại trà quý, giàu hóa chất thực vật polyphenol đã được chứng minh có tác động tích cực đến sức khỏe. Được làm từ cùng một loại cây với trà đen và trà xanh nhưng cách chế biến khác nhau. Trà ô long nằm giữa trà xanh và trà đen".
Lợi ích sức khỏe của trà ô long
Tiến sĩ Bond giải thích các thành phần của trà ô long mang lại nhiều lợi ích. Ông nói: “Trà ô long chứa theasinensin, khác với catechin trong trà xanh và theaflavin trong trà đen. Chính theasinensin góp phần mang lại giá trị sức khỏe của trà ô long”.
Ông cho biết thức uống này có thể ngăn ngừa bệnh tiểu đường, bệnh tim và thậm chí là ung thư cùng nhiều bệnh khác.
Tiến sĩ Bond tiếp tục: “Nghiên cứu về trà ô long vẫn đang ở giai đoạn đầu nhưng các phân tích trong phòng thí nghiệm đã chỉ ra các theasinensin có hoạt tính chống oxy hóa, giảm viêm và bảo vệ chống lại tổn thương DNA”.
Theo tạp chí Diabetes Care,các nghiên cứu khác trong phòng thí nghiệm cũng cho thấy hiệu quả trong kiểm soát lượng đường trong máu, chống ung thư và kháng khuẩn. “Một nghiên cứu ở 10 nam và 10 nữ mắc bệnh tiểu đường từ trước cho thấy uống hơn một lít trà ô long mỗi ngày trong 10 tuần làm giảm đáng kể lượng đường trong máu”, Tiến sĩ Bond thông tin.
Việc uống trà ô long hằng ngày đã chứng minh khả năng chống oxy hóa, giúp phục hồi cơ bắp cho vận động viên sau khi tập, thi đấu.
Trà ô long cũng có thể tốt cho việc giảm cân vì tăng cường trao đổi chất ở phụ nữ tốt hơn trà xanh. Loại nước này cũng làm tăng quá trình oxy hóa chất béo và tốc độ trao đổi chất ở nam giới.
Tiến sĩ Bond bổ sung: “Nghiên cứu khác ghi nhận trà ô long có thể cải thiện bệnh tim, giúp hạ huyết áp và bảo vệ răng và xương”. Tiến sĩ Bond khuyên nên uống hai đến ba cốc mỗi ngày để thu được những lợi ích trên.
Đầu bếp Nhật chia sẻ các món ăn trên đảo có nhiều người sống lâu trăm tuổi
Một đầu bếp đến từ đảo Okinawa (Nhật) giải thích khả năng chữa bệnh của 7 loại thực phẩm truyền thống." alt="Trà ô long có nhiều lợi ích cho sức khỏe, ngăn ngừa ung thư, tiểu đường" />Hình ảnh nói thay nhiều điều về Italy sau trận thua Tây Ban Nha Đoàn quân Azzurri mất giá trên đất Đức, nhưng Croatiacòn cũ kỹ so với bản thân hơn. Italy thắng ngược Albania 2-1 ngày ra quân và đến lượt trận thứ 2 để thua Tây Ban Nha (giúp họ lấy vé sớm) bởi bàn đá phản!
Trong khi đó, Croatia thua tối mặt 0-3 Tây Ban Nha trận mở màn và kiếm được 1 điểm trước Albania (hòa 2-2).
Croatia vs Italy, ai sẽ vượt lên chính mình trong đêm nay (2h ngày 25/6) để tiếp tục có mặt ở ngày hội bóng đá châu Âu?
Xét về đối đầu, Croatia có thành tích ấn tượng hơn với 3 chiến thắng so với 1 của Italy trong 9 lần gặp mặt.
Croatia thua Italy ở trận đầu tiên giữa 2 đội vào 1942 nhưng vẫn bất bại trong 8 lần so tài gần nhất trên mọi đấu trường.
Và đừng nên bỏ qua điều này: Italy chưa bao giờ đánh bại Croatia ở một giải quốc tế lớn và đã thua 1 trong 2 trận, với thất bại (1-2) ở World Cup 2002. Nhưng Italy chỉ thua 1 trận cuối cùng vòng bảng trong 9 lần gần nhất ở các kỳ EURO. Gộp 2 điều này lại người ta có thể nghĩ đến một kết quả hòa ở trận đấu này.
Chuyên gia Sportskeeda nhìn nhận: Italy đã bị người Tây Ban Nha lấn lượt ở lượt đấu thứ 2 và để thua 0-1. Họ sẽ có mặt ở vòng đấu loại trực tiếp EURO 2024 nếu thắng Croatia.
Còn đội bóng của Dalic chỉ còn là cái bóng của chính mình tại giải đấu trên đất Đức. Italy hiện có phong độ tốt hơn và sẽ thắng Croatia. Dự đoán: Croatia 1-3 Italy.
Còn chuyên gia bóng đá BBC Sport, Chris Sutton, nêu quan điểm: Đây là một Croatia già cỗi nhưng sở dĩ ông cho họ chút hy vọng bởi đối thủ Italy đã bị Tây Ban Nha hủy diệt hoàn toàn ở lượt trận thứ 2.
“Thành thật mà nói thật khó để ủng hộ Croatia hay Italy. Nhưng tôi vẫn giữ nguyên dự đoán của mình, Croatia thua trận. Dự đoán: Croatia 0-1 Italy”.
Trong khi đó, chuyên gia Standard cho rằng Croatia vs Italy sẽ diễn ra hấp dẫn và kịch tính, với “các nhà đương kim giữ cúp có lợi thế hơn nhưng Croatia có thể đánh bại đối thủ một khi chơi thăng hoa. Dự đoán: Croatia 2-2 Italy”.
Theo chuyên gia Sportmole thì cả Croatia và Italy đều không mạnh về khả năng dứt điểm nên khả năng cao trận đấu cũng kết thúc tỷ số hòa và ít bàn thắng. Dự đoán: Croatia 1-1 Italy.
Đội hình dự kiến:
Croatia: Livakovic; Stanisic, Sutalo, Gvardiol, Perisic; Modric, Sucic, Kovacic; Pasalic, Budimir, Kramaric
Italy: Donnarumma; Darmian, Bastoni, Calafiori, Dimarco; Cristante, Barella; Chiesa, Pellegrini, Zaccagni; Retegui
Người hâm mộ bóng đá Việt Nam có thể tận hưởng trọn vẹn VCK UEFA EURO 2024 miễn phí trên TV360 tại: https://tv360.vn/
Dự đoán bóng đá Albania vs Tây Ban Nha, bảng B EURO 2024: Thắng dễ
Tây Ban Nha được các chuyên gia dự đoán có chiến thắng đẹp mắt trước Albania, lượt cuối bảng B EURO 2024, lúc 2h ngày 25/6." alt="Dự đoán bóng đá Croatia vs Ý – bảng B Euro 2024 2h ngày 25/6" />Một đoạn sông Đa Nhim, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng. (Ảnh: Báo Lâm Đồng) Về khả năng huy động vốn, đại diện liên danh là CTCP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân cam kết vốn vay công ty phải huy động để thực hiện dự án là khoảng 8.559 tỷ đồng.
Theo hồ sơ Sở Tài chính nhận được có thư cam kết cho vay ngày 18/5/2023 của Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) - chi nhánh Hà Nội. Trong đó, OCB sẽ xem xét cho Công ty cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân vay/thu xếp vốn tối đa là khoảng 8.559 tỷ đồng để thực hiện dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim với điều kiện công ty thực hiện theo đúng các yêu cầu, quy định nội bộ của Ngân hàng OCB, các quy định của pháp luật hiện hành về cho vay và phụ thuộc vào tình hình nguồn vốn của ngân hàng trong từng thời kỳ.
Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng đánh giá năng lực tài chính (vốn chủ sở hữu, khả năng huy động vốn) tại thời điểm xem xét là đảm bảo điều kiện theo quy định về tiến độ sử dụng đất để thực hiện dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim.
Dự án khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 11/2022.
Dự án từng được CTCP FLC đề xuất vào năm 2019. Tuy nhiên, vào tháng 3/2022, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có văn bản về việc dừng xem xét hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này.
3 tháng sau, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản không chấp nhận hồ sơ chủ trương đầu tư dự án của FLC do không đáp ứng các điều kiện.
Vào tháng 3/2022, CTCP Tập đoàn T&T có văn bản đề xuất đăng ký thực hiện dự án. Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, trường hợp Tập đoàn T&T có nhu cầu nộp hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư thì nộp hồ sơ về sở này theo quy định.
Nhưng đến tháng 2/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng công bố kết quả mở hồ sơ quan tâm dự án này thì chỉ có nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện là liên danh CTCP Đầu tư và Phát triển Ecolives - CTCP Tập đoàn Ecopark.
Tháng 5/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất gia hạn thời gian nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án để các nhà đầu tư tiếp cận thông tin và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên.
Chiếm đất xây dựng dự án 800 tỷ, Hano-Vid bị phạt gần 4 tỷ đồngUBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành quyết định xử phạt CTCP Bất động sản Hano-Vid do vi phạm về lĩnh vực đất đai, kế hoạch đầu tư, số tiền gần 4 tỷ đồng." alt="Xuất hiện liên doanh mới ở dự án khu đô thị 12.000 tỷ tại Lâm Đồng" />
- ·Soi kèo phạt góc Man City vs Chelsea, 0h30 ngày 26/1
- ·Du khách đổ ra các đảo ở Nha Trang vui chơi, hào hứng tự tay cho đà điểu ăn
- ·Người đàn ông đi cấp cứu vì tai nạn bất ngờ khi ăn sáng
- ·Sau 30 phút cùng nhau uống chai rượu, 8 người nhập viện cấp cứu
- ·Soi kèo góc Bournemouth vs Nottingham, 22h00 ngày 25/1
- ·Căn nhà màu tím độc đáo ở xứ Tây Đô 'đốn tim' du khách
- ·'Cổng làng thông minh' góp phần tích cực trong công tác phòng chống tội phạm
- ·Bà ngoại 60 tuổi đưa cháu gái phượt xe máy dọc cung đường biển đẹp nhất Việt Nam
- ·Nhận định, soi kèo Man City vs Chelsea, 0h30 ngày 26/1: Soán ngôi đối thủ
- ·Top 5 người đẹp Việt sở hữu nụ cười rạng rỡ