Nhận định, soi kèo Slovan Liberec vs Malmo, 21h30 ngày 16/1: Bất ngờ?
Hư Vân - 16/01/2025 04:30 Giao hữu bd hom naybd hom nay、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
-
Nhận định, soi kèo Barcelona vs Betis, 3h00 ngày 16/1: Đang đà hưng phấn
2025-01-18 18:45
-
Chồng dùng búa chém vợ rồi uống thuốc sâu, treo cổ tự tử ở Trà Vinh
2025-01-18 18:35
-
Khu vực phía Nam là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay với hàng loạt dự án bất động sản đã, đang và sẽ được triển khai.
Tuy nhiên, trong khi dân số gia tăng nhanh, thì hạ tầng giao thông khu vực này lại phát triển không tương xứng, khiến tình trạng ùn tắc xảy ra như “cơm bữa”.
Theo CBRE, trên thị trường bất động sản Hà Nội, lượng mở bán mới trong quý III/2015 từ khu vực phía Nam (quận Hai Bà Trưng, quận Hoàng Mai) chiếm khoảng 48% tổng lượng mở bán mới. Tuy nhiên, điều đáng lưu tâm, dù là khu vực này có tốc độ đô thị hóa rất mạnh, nhưng hạ tầng giao thông lại đáng báo động.
Mật độ dân cư quá cao khiến các tuyến đường như Lĩnh Nam, Tam Trinh bị xuống cấp trầm trọng. ảnh: Trang Ninh Theo thống kê, hiện có tới khoảng 100 dự án đầu tư xây dựng cơ bản được triển khai trên địa bàn quận Hoàng Mai, nhưng tiến độ rất chậm, thậm chí có dự án đã “treo” gần 10 năm nay.
Điển hình nhất là đường Tam Trinh và Lĩnh Nam - 2 tuyến đường được coi là huyết mạch của quận Hoàng Mai. Trong đó, dự án xây dựng đường Tam Trinh có tổng mức đầu tư khoảng 2.066 tỷ đồng, dài hơn 3 km, chia làm 2 đoạn, từ Mai Động đến Trạm xử lý nước thải Yên Sở, khoảng 2km, mặt cắt rộng 40m và đoạn từ Trạm xử lý nước thải Yên Sở đến đường Vành đai 3, dài khoảng 1,3 km, mặt cắt 55m.
Còn đường Lĩnh Nam có tổng mức đầu tư khoảng 893,7 tỷ đồng, dài 3,6km và cũng gồm 2 đoạn. Đoạn 1, từ phố Nguyễn Tam Trinh đến phố Vĩnh Hưng, dài khoảng 1,6km mặt cắt 22,5m; đoạn 2, từ phố Vĩnh Hưng đến đê Lĩnh Nam, khoảng 2 km, mặt cắt 40m.
Mặc dù vậy, cho tới thời điểm này, khi khá nhiều dự án bất động sản đã được đưa vào sử dụng, làm cho mật độ dân số khu vực này tăng mạnh trong thời gian qua, nhưng các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng này vẫn án binh bất động. Điều này dẫn tới một hệ quả là tắc nghẽn giao thông ngày càng gia tăng tại các trục đường chính, đặc biệt là đường Lĩnh Nam.
Tình trạng tắc nghẽn giao thông dọc tuyến đường này liên tục xảy ra, đặc biệt vào các cung giờ cao điểm, phải 2 - 3 tiếng đồng hồ, các phương tiện mới có thể di chuyển được. Theo phản ánh của người dân, do cung đường hẹp, các phương tiện tránh nhau phải vượt lên cả vỉa hè, gây rối loạn, thậm chí nhiều hộ kinh doanh phải cùng cảnh sát giao thông chặn xe để yêu cầu các phương tiện đi đúng làn đường, tránh gây ùn tắc thêm.
Ghi nhận của phóng viên Đầu tư Bất động sản tại tuyến đường trên cho thấy, bên cạnh tình trạng mật độ giao thông đáng báo động, mặt đường Lĩnh Nam hiện tại cũng xuống cấp khá nghiêm trọng. Kể cả vào những ngày khô ráo, mặt đường cũng lầy lội, trơn trượt, rất dễ gây tai nạn cho người tham gia giao thông. Chưa kể, khu vực này có nhiều trường học, khiến cho tình trạng ùn tắc càng trở nên trầm trọng hơn trong giờ tan tầm.
PGS-TS. Trịnh Quốc Thắng, nguyên Trưởng bộ môn Công nghệ và quản lý xây dựng, Trường đại học Xây dựng Hà Nội cho biết, hạ tầng kỹ thuật giao thông đường bộ phải gắn liền với phát triển đô thị hóa. Việc hạ tầng kỹ thuật không theo kịp tốc độ phát triển nhà ở, dẫn tới không đồng bộ về quy hoạch phát triển, kéo theo cả sự tụt lùi về mặt bằng hạ tầng xã hội.
Hệ lụy đầu tiên mà cộng đồng phải gánh chịu là sự ùn tắc giao thông, thiếu nước sạch cho sinh hoạt, thiếu trường học, thiếu chợ, thiếu cây xanh và còn thiếu rất nhiều thứ cho sự phát triển ổn định của một đô thị hiện đại. Tuy nhiên, điều này lại đang xảy ra tại khu vực phía Nam Hà Nội - nơi các dự án nhà ở thi nhau mọc lên, nhưng chủ đầu tư chẳng quan tâm đến chất lượng sinh sống của người mua nhà sau khi đã bàn giao.
Điều đáng buồn hơn là kể cả khu đô thị kiểu mẫu, từng đạt giải nhất về quy hoạch của Bộ Xây dựng như Khu đô thị Linh Đàm cũng đang bị phá vỡ do sự xuất hiện của hàng loạt dự án vi phạm về quy hoạch kiến trúc trong khu vực.
Tiêu biểu có thể kể đến các tòa nhà do Công ty Xây dựng tư nhân số 1 Điện Biên làm chủ đầu tư, như VP5, VP6, VP4 đã được đưa vào sử dụng, hay hơn chục khối nhà cao từ 36 - 41 tầng thuộc HH1 đến HH4 đã và đang được hoàn thiện bàn giao. Ngoài ra, cũng phải kể đến các tòa chung cư của BIC Việt Nam, HUD dự kiến cũng sẽ hoàn thiện trong thời gian tới.
Đường xuống cấp, mật độ giao thông cao, tình trạng tắc đường liên tục diễn ra trong một thời gian dài, nên mong muốn của người dân nơi đây là UBND Thành phố đốc thúc sớm triển khai dự án hạ tầng, để người dân bớt khổ.
Theo Trang Ninh(Đầu tư Bất động sản)
Phía Nam Hà Nội, điểm nóng bất động sản và nỗi lo hạ tầng giao thông
2025-01-18 18:09
-
Người đàn ông Nghệ An chết bất thường, nghi bị bắn thủng bụng
2025-01-18 18:08
Thời hoàng kim, Uzi được mệnh danh là vua về nhì do tuyển thủ này thường xuyên về nhì ở các giải đấu cấp độ quốc gia và thế giới. Tuy nhiên, ở những năm cuối sự nghiệp, Uzi cùng các đồng đội ở đội tuyển RNG đã có được một chiếc cúp thế giới MSI 2018 và LPL Mùa Hè 2018.
Wolf
Lee ‘Wolf’ Jae-wan (SN 1996) giữ vị trí hỗ trợ trong đội hình huyền thoại SKT T1 với hai chức vô địch thế giới, 4 lần vô địch LCK Hàn Quốc cùng hai danh hiệu MSI. Tuy nhiên, tuyển thủ này cũng phải nói lời giã từ sự nghiệp thi đấu đỉnh cao vào năm 2019 sau nhiều năm vật lộn với chứng bệnh trầm cảm. Ở buổi phỏng vấn sau giải nghệ, Wolf chia sẻ bản thân thực tế mắc bốn chứng bệnh gồm trầm cảm, rối loạn lo lâu, rối loạn thích ứng và rối loạn hoảng sợ do phải chịu áp lực trong nhiều năm thi đấu đỉnh cao cho SKT T1 (hiện nay là T1).
Wolf thời đỉnh cao thi đấu cho nhà vô địch thế giới SKT T1 chịu rất nhiều áp lực từ người hâm mộ. |
Tình trạng này ban đầu chỉ là cảm thấy buồn nôn trước và sau mỗi trận đấu, nhưng sau khi thăm khám và được kết luận rối loạn cưỡng chế mức độ nhẹ, Wolf đã phải nghỉ thi đấu một thời gian vào cuối năm 2017 để hồi phục. Song quá trình hồi phục không thành buộc Wolf phải chuyển ra nước ngoài đến một môi trường ít áp lực thi đấu hơn nhằm hy vọng tình trạng bệnh sẽ thuyên giảm. Dù vậy, cuối cùng Wolf vẫn buộc phải tuyên bố giải nghệ vào năm 2019 sau 8 năm thi đấu chuyên nghiệp để trở thành một streamer.
Hai
Tuyển thủ gốc Việt Hai ‘Hai’ Du Lam (Lâm Du Hải, SN 1992) được xem là ngôi sao sáng của giải LCS Bắc Mỹ, người hai lần đưa đội tuyển Cloud9 đến với chức vô địch LCS và ba lần đi Chung Kết Thế Giới. Anh từng bị tràn khí màng phổi dẫn tới phải phẫu thuật cắt bỏ một phần lá phổi vào năm 2014. Trong suốt những năm tháng thi đấu đỉnh cao sau đó, Hai thường xuyên phải nghỉ thi đấu gián đoạn nhiều lần, chủ yếu là do chấn thương cổ tay hành hạ.
Hình ảnh gắn liền với Hai là miếng bảo vệ cổ tay trông khá ngầu được anh đeo từ năm 2015 cho đến khi giải nghệ. |
Điều này khiến anh phải đeo một miếng bảo vệ cổ tay đặc biệt suốt giai đoạn thi đấu và nhiều lần đã phải tuyên bố giải nghệ rồi quay lại. Cuối cùng, Hai chính thức giải nghệ vào năm 2019 để tập trung cho việc quản lý đội tuyển bán chuyên Radiance.
PawN
Ngôi sao đường giữa Heo ‘PawN’ Won-seok (SN 1997) từng được xem là kỳ phùng địch thủ một thời của Quỷ vương Faker, với đỉnh cao là chức vô địch thế giới năm 2014. Tuy nhiên, cũng từ đây PawN bắt đầu gặp vấn đề về lưng và vẫn cố gắng thi đấu. Kết quả của sự cố sức này khiến phong độ của PawN ngày càng giảm sút trong khi chấn thương lưng ngày một nặng thêm.
Vật bất ly thân của PawN hồi còn thi đấu là... chiếc thước kẻ, để căn đo khoảng cách các thiết bị thi đấu do anh bị rối loạn ám ảnh cưỡng chế. |
Năm 2019, PawN đành nói lời chia tay người hâm mộ vì lý do bị rối loạn ám ảnh cưỡng chế, một căn bệnh khiến PawN không thể tiếp tục thi đấu đỉnh cao. Sau một thời gian nghỉ ngơi dưỡng bệnh, khi được người hâm mộ hỏi về kế hoạch trở lại, PawN cho biết vẫn cần thêm thời gian để giảm cân, chữa thoát vị đĩa đệm và tổn thương cột sống để có đủ sức khỏe phục vụ… nghĩa vụ quân sự.
Phương Nguyễn
Bóng ma bán độ lại bao trùm giải đấu eSports Trung Quốc
Thêm một lần nữa người ta lại nhắc đến eSports Trung Quốc với những câu chuyện liên quan đến đi đêm, bán độ.
" alt="Những chấn thương kinh hoàng khiến các tuyển thủ eSports phải giải nghệ" width="90" height="59"/>Những chấn thương kinh hoàng khiến các tuyển thủ eSports phải giải nghệ
- Nhận định, soi kèo Constantine vs Mouloudia Club El Bayadh, 22h59 ngày 16/1: Đẳng cấp lên tiếng
- Hàng loạt dịch vụ của Facebook bất ngờ bị gián đoạn
- Đại gia BĐS bị thu hồi siêu dự án hơn 26.000 tỷ tại Nha Trang là ai?
- Mô tô phân khối lớn va chạm với siêu xe 2 triệu USD trên cao tốc
- Soi kèo góc Al
- Người viết Facebook về mùi hôi thối của bãi rác Đa Phước bị kiện
- Kết quả Serbia 2
- Hazard choáng váng, có thể phải giải nghệ sớm vì chấn thương
- Nhận định, soi kèo Club America vs Club Tijuana, 9h10 ngày 17/1: Phong độ lên cao