Lựa chọn căn hộ đang trong giai đoạn đầu khởi công, xây dựng hay sắp bàn giao phụ thuộc vào nhu cầu của từng đối tượng khách hàng. Tuy nhiên, đa số những người mua ở thực có xu hướng ưu tiên các dự án sắp bàn giao để yên tâm hơn.

Theo đó tính cao cấp của dự án, tiến độ minh bạch và sự uy tín của chủ đầu tư dần trở thành ba yếu tố được xếp hàng đầu. So với việc phải chờ đợi trong khoảng 2 - 3 năm mới có thể ‘nhìn tận mắt, sờ tận tay’ căn hộ mới, việc nhận chìa khóa sau vài tháng kể từ khi ký hợp đồng mua nhà giúp người mua giảm thiểu rủi ro phát sinh cũng như sự bất an thường trực. Chưa kể, với những người đang ở nhà thuê, việc mua nhà và nhận bàn giao trong thời gian ngắn sẽ giúp tiết kiệm khoản chi phí tương đối lớn.

Căn hộ sắp bàn giao thu hút nhiều khách hàng nhờ sự minh bạch, đảm bảo về tiến độ và mang tới tâm lý an tâm khi đầu tư

Anh Đoàn Hùng - trưởng phòng kinh doanh của một công ty xuất nhập khẩu đang tìm mua chung cư tại khu vực Mỹ Đình cho biết: “Trên thị trường không thiếu những dự án có chính sách bán hàng tốt, kèm theo đó là cam kết về chất lượng của chủ đầu tư. Tuy nhiên, tôi chỉ thực sự yên tâm khi nhìn thấy công trình đã thành hình, khi đó mới có thể kiểm chứng về độ tin cậy của thông tin quảng bá dự án. Nếu chủ đầu tư minh bạch về tiến độ, làm đúng cam kết ngay từ đầu, chứng tỏ họ có sự quan tâm đến trải nghiệm của khách hàng, mình càng thêm tin cậy”.

Ông Đặng Xuân Tâm - Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng cho biết, giai đoạn trước bàn giao thường ghi nhận lượt giao dịch tăng mạnh.

“Khách hàng có xu hướng bị thuyết phục khi được tận mắt tham quan công trình, tự mình kiểm chứng chất lượng căn hộ, trang thiết bị bàn giao, tiện ích nội khu so với cam kết từ chủ đầu tư. Rất nhiều người tích góp cả đời mong tìm được một căn hộ sinh sống lâu dài, việc họ cẩn trọng là cần thiết. Và chúng tôi, các chủ đầu tư sẽ nỗ lực hết sức để đổi lấy sự an tâm từ khách hàng” - ông Tâm nói.

Trăm nghe không bằng một thấy

Trong số những chung cư cao cấp sắp bàn giao tại Hà Nội, The Zei nổi bật như một điểm sáng trên thị trường BĐS phía tây Hà Nội. Chủ đầu tư cho biết, sau lễ cất nóc ngày 18/7/2020, chủ đầu tư đang gấp rút hoàn thiện các hạng mục cuối cùng để đảm bảo tiến độ bàn giao vào quý II/2021.

Hiện tại, chủ đầu tư The Zei đã cho ra mắt “căn hộ điển hình” với nội thất liền tường tại tầng 15 của dự án, giúp cư dân tương lai được trải nghiệm không gian sống sát nhất với thực tế. Đây cũng là cơ hội cho khách hàng quan tâm đến The Zei trực tiếp khảo sát thông số bàn giao, chất lượng đồ nội thất đến từ các thương hiệu quốc tế theo như cam kết trong hợp đồng.

Lễ ra mắt và trải nghiệm căn hộ tầng điển hình của The Zei thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng

Chị Hồ Nga - giảng viên đại học, người vừa mua căn hộ 3 phòng ngủ tại The Zei chia sẻ: “Tôi quan tâm tới dự án kể từ ngày khởi công, nhưng chỉ mới ký hợp đồng trong thời gian gần đây, sau khi tham khảo căn hộ mẫu. Không gian sinh hoạt lớn, cửa sổ, ban công đều rất thoáng đãng. Thích nhất là ánh sáng tự nhiên trong căn hộ tạo cảm giác ấm cúng, khiến các thành viên luôn muốn trở về nhà. Thực sự, phải nhìn tận mắt, sờ tận tay mới thấy được tâm huyết của chủ đầu tư. Nói thì rất dễ, nhưng để làm được và làm một cách có tâm, chỉn chu thì thực sự rất hiếm”.

Chị Nga cũng bày tỏ niềm hân hoan khi đã lựa chọn được căn hộ như ý trong thời gian thích hợp. Bởi với quỹ căn có hạn, tốc độ thanh khoản tốt, nếu chần chừ một thời gian nữa thôi, gia đình chị có thể vuột mất cơ hội sở hữu tư gia đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn khắt khe, phục vụ đời sống sinh hoạt thoải mái, trọn vẹn.

Nội thất căn hộ The Zei hội tụ nhiều thương hiệu cao cấp như: Kohler, Hafele, Phillips…

Chủ đầu tư cho biết, theo kết quả ghi nhận tại dự án, căn hộ điển hình của The Zei hiện đang nhận được phản hồi tích cực từ khách tham quan. Phần lớn khách hàng đều tỏ ra hài lòng với các thương hiệu uy tín được chủ đầu tư lựa chọn như: Sàn tre, thiết bị nhà tắm, vệ sinh Kohler, Kính hộp phủ Low-E cao cấp, gạch ốp thương hiệu Ceramic, đồ vệ sinh âm tường nhập khẩu từ Grohe, Kohler… cùng nhiều vật dụng cao cấp khác.

Bên cạnh đó, dự án cũng ghi điểm với số lượng 14 thang máy phục vụ 891 căn hộ, trong đó có 2 thang thoát hiểm và chữa cháy, đảm bảo điều kiện di chuyển nội khu thuận tiện nhất. Ngoài ra, hệ thống 4 tầng hầm gửi xe, hành lang lớn cũng như các tiện ích được chủ đầu tư triển khai theo như đã cam kết với khách hàng. 

Xuân Thạch

Một trong những nhiệm vụ sẽ được Hà Nội tập trung thu thập, cập nhật bổ sung cơ sở dữ liệu địa chỉ quốc gia. Theo đó, dự kiến trong tháng 6, Vietnam Post sẽ phối hợp với Sở TT&TT, Sở Du lịch; Công an thành phố Hà Nội và UBND các quận, huyện tham gia triển khai thử nghiệm để thu thập, cập nhật các trường thông tin cơ bản cho một số đối tượng trong phạm vi triển khai kế hoạch thử nghiệm trên địa bàn thành phố Hà Nội (nếu còn thiếu) vào cơ sở dữ liệu địa chỉ quốc gia.

Cùng với đó, Hà Nội cũng sẽ thúc đẩy sử dụng các dịch vụ nền tảng địa chỉ số gắn với bản đồ số, với 3 lĩnh vực, dịch vụ được triển khai thử nghiệm gồm du lịch, phòng cháy chữa cháy và bưu chính.

Cụ thể, ở lĩnh vực du lịch, sẽ hình thành dữ liệu địa chỉ số về các cơ sở, địa chỉ du lịch trên địa bàn thành phố; tích hợp với bản đồ số phục vụ phát triển du lịch thông minh của thành phố Hà Nội.

Với lĩnh vực phòng cháy, chữa cháy, UBND thành phố Hà Nội xác định sẽ khai thác hiệu quả dữ liệu địa chỉ số hiện có của các đối tượng liên quan trên địa bàn thành phố Hà Nội; đồng thời tích hợp dữ liệu địa chỉ số của các đối tượng: trụ nước chữa cháy, bể nước, nguồn nước tự nhiên.... với bản đồ số phục vụ công tác phòng cháy chữa cháy trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Còn với lĩnh vực bưu chính, khuyến khích các doanh nghiệp bưu chính trên địa bàn thành phố Hà Nội khai thác và ứng dụng hiệu quả nền tảng địa chỉ số để nâng cao chất lượng quản lý, hoạt động vận chuyển và giao nhận hàng hóa.

Theo lộ trình, việc kết nối nền tảng địa chỉ số lĩnh vực du lịch với bản đồ số phục vụ phát triển du lịch thông minh thành phố Hà Nội sẽ được thực hiện trong tháng 6. Tháng 7 là thời gian kết nối nền tảng địa chỉ số lĩnh vực phòng cháy, chữa cháy với bản đồ số phục vụ công tác phòng cháy, chữa cháy trên địa bàn thành phố Hà Nội. Và tháng 8 là thời gian cần hoàn thành việc kết nối nền tảng địa chỉ số với hệ thống quản lý nghiệp vụ của doanh nghiệp bưu chính.

Trước đó, vào ngày 11/2, Bộ TT&TT đã phê duyệt Chương trình thúc đẩy phát triển và sử dụng các nền tảng số quốc gia, với mục tiêu hình thành hệ sinh thái nền tảng số Việt Nam đáp ứng cơ bản yêu cầu chuyển đổi số chuyển đổi số, được sử dụng sâu rộng để tạo hạ tầng mềm phát triển chính phủ số, kinh tế số, xã hội số quốc gia và từng ngành, lĩnh vực, địa bàn, góp phần quan trọng để đạt được các chỉ tiêu chiến lược quốc gia phát triển chính phủ số, kinh tế số và xã hội số.

Theo danh mục các nền tảng số quốc gia phục vụ chuyển đổi số, chính phủ số, kinh tế số, xã hội số được Bộ TT&TT ban hành kèm theo Chương trình, nền tảng địa chỉ số nằm trong nhóm 20 nền tảng số quốc gia do cơ quan nhà nước chủ quản, doanh nghiệp Việt Nam phát triển, làm chủ công nghệ lõi, sử dụng thống nhất trên toàn quốc, phục vụ hoạt động quản lý nhà nước hoặc cung cấp dịch vụ công phục vụ xã hội.

Tiếp đó, ngày 2/3, Bộ TT&TT đã ra Quyết định 392 phê duyệt kế hoạch phát triển Nền tảng địa chỉ số quốc gia gắn với bản đồ số. Kế hoạch nhằm hình thành cơ sở dữ liệu địa chỉ số quốc gia để chia sẻ cho các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp khai thác, xây dựng các bản đồ số chuyên ngành phục vụ nhu cầu quản lý và phát triển kinh tế xã hội; hoàn thành chỉ tiêu về địa chỉ số trong các chiến lược quốc gia về phát triển Chính phủ số, kinh tế số và xã hội số.

Vân Anh

Hình thành hệ sinh thái nền tảng số Việt Nam đáp ứng cơ bản yêu cầu chuyển đổi số

Một mục tiêu của Chương trình thúc đẩy phát triển và sử dụng các nền tảng số quốc gia vừa được Bộ TT&TT phê duyệt là hình thành hệ sinh thái nền tảng số Việt Nam đáp ứng cơ bản yêu cầu chuyển đổi số.

Nhân viên đại lý này cho biết Toyota Raize khan hàng vì đây là mẫu xe mới ra mắt thị trường Việt Nam vào cuối năm 2021 và giá mềm nên số lượng đặt trước rất cao.

Một mẫu xe khác đang khan hàng và khách phải trả mức giá chênh rất cao là Ford Explorer, có giá 2,36 tỉ đồng.

Nhân viên đại lý Ford ở thành phố Thủ Đức cho biết rất nhiều khách đặt Explorer từ năm ngoái nhưng đầu năm nay mới được nhận xe. Cũng như ở Hà Nội, hiện tại, khách mua Explorer 2022 phải chi thêm 300 triệu đồng, đẩy mức giá lăn bánh lên gần 3 tỉ đồng và phải chờ 2-3 tháng mới có xe.

Ưu đãi hấp dẫn

Các mẫu xe có mức giảm giá hấp dẫn nhất phải kể đến thành viên nhà Honda. Honda đang có ưu đãi 100% lệ phí trước bạ cho HR-V trong tháng 2 này.

HR-V 2021 có mức giá công bố 866 triệu đồng, được miễn 100% lệ phí trước bạ (86 triệu đồng) và đại lý tặng thêm 19 triệu. Như vậy khách mua HR-V tiết kiệm tới hơn 100 triệu đồng, nhưng nếu mua màu trắng và đỏ thì khách phải chi thêm 5 triệu tính trên giá bán (giá sau giảm).

Honda HRV

Theo nhân viên đại lý Honda tại Thủ Đức, HR-V chuẩn bị ra mắt mẫu mới 2022 vào tháng 5-6 nên đây là thời điểm các đại lý đang ưu đãi mạnh để đẩy hàng cũ.

Hai mẫu CR-V G và CR-V L 2021 cũng nhận được ưu đãi hấp dẫn từ đại lý. Khách mua được tặng tới 63 triệu đồng, cộng thêm mức giảm 50% thuế trước bạ. Giá lăn bánh của CR-V G và CR-V L 2021 lần lượt là 1,063 tỉ đồng và 1,137 tỉ đồng.

Ở mức giảm thấp hơn, khách mua Toyota Vios được đại lý tặng 25 triệu đồng và nhận xe sau 2 ngày và cũng không phải chi thêm.

Vios đang phân phối ở Việt Nam dưới 2 phiên bản E (số sàn và tự động) có giá 531 triệu đồng và G (số tự động) với giá 581 triệu đồng.

Như vậy, với mức giảm 25 triệu tiền mặt và 5% lệ phí trước bạ, khách mua Vios có thể tiết kiệm hơn 50 triệu đồng và có xe để đi ngay. Nếu chọn màu ngọc trai, khách phải chi thêm khoảng 8 triệu đồng.

Mazda CX-5 Signature Premium 2.5

Mazda CX-5 đang được phân phối ở VIệt Nam với 4 phiên bản: Deluxe, Luxury, Premium và Signature Premium với mức giá niêm yết từ hơn 800 triệu đến trên 1 tỉ đồng.
Khách mua CX-5 được hưởng lợi từ chính sách giảm 50% thuế trước bạ và được đại lý tặng thêm 10 triệu đồng, tiết kiệm tổng cộng hơn 50 triệu đồng tùy theo phiên bản. Riêng phiên bản cao cấp nhất Signature Premium không có ưu đãi tặng tiền mặt.

Minh Khôi

Bạn có kỷ niệm đặc biệt nào với những lần mua xe? Hãy chia sẻ bài viết tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

Giá xe sau Tết: Ford Explorer chênh 300 triệu, Honda CR-V giảm gần 100 triệu đồng

Thị trường ô tô sau Tết ghi nhận nhiều mẫu xe giảm giá sâu hấp dẫn lên đến cả trăm triệu đồng. Trong khi đó, một vài xe hot lại bất ngờ tăng giá gây chú ý.