Phà chở khách Stena Line

Hãng tin BBC cho hay, 16 di dân này đều là nam giới, tuổi từ 20 đến 40. Nhóm di dân sau đó đã được kiểm tra sức khỏe và đều ở thể trạng tốt.

Theo tin từ phía cảnh sát, chủ xe là một công ty đặt ở Ireland. Tài xế trạc 50 tuổi là một cư dân ở Ireland hơn 25 năm. Cả chủ chiếc xe tải và người tài xế đều tỏ thái độ hợp tác với lực lượng cảnh sát trong cuộc điều tra.

Giáo hoàng Francis

Trước đó, hôm 23/10, 39 người Việt được phát hiện đã tử vong trong thùng xe công-ten-nơ gần London, Anh. Các công dân này có hộ khẩu thường trú tại Hải Phòng, Hải Dương, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Thừa Thiên - Huế.

Cũng liên quan tới vụ 39 người Việt, trong một video gửi đến thanh niên Công giáo Việt Nam được Tòa thánh Vatican công bố hôm 20/11, Giáo hoàng Francis đã cầu Chúa che chở cho linh hồn những người thiệt mạng.

Giáo hoàng cũng nhấn mạnh hoàn cảnh của người di cư và tố cáo nạn buôn người là “tội ác chống lại loài người”.

Dương Lâm

Vì vậy, bạn cần cân đối tài chính và nhu cầu để chọn mua căn hộ phù hợp. Nên xem xét vị trí gần các tiện ích như chợ, trường học, nơi làm việc… Lưu ý quan sát lượng giao thông quanh khu chung cư, nhất là vào các giờ cao điểm xem có xảy ra ách tắc không, tránh gặp phải phiền toái trong vấn đề di chuyển sau này.

2. Kiểm tra pháp lý

Nếu mua căn hộ chung cư đang xây dựng, bạn cần tìm hiểu rõ lai lịch của khu đất, xem dự án đó có đang thế chấp hay không. Nếu dự án đang thế chấp mà bạn quyết định ký kết hợp đồng mua bán thì phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ của mình.

Ngoài hồ sơ pháp lý của dự án, người mua cần xem kỹ hợp đồng mua bán. Các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu, có thỏa thuận về các phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên…

3. Tìm hiểu cặn kẽ về chủ đầu tư

Đừng quá tin vào những lời mật ngọt mà môi giới rót vào tai bạn. Trước khi mua căn hộ chung cư, bạn phải tìm hiểu tên, năng lực của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án.

Nếu là người "ăn chắc mặc bền", bạn nên dành thời gian để đến quan sát tiến độ xây dựng (trường hợp mua căn hộ chung cư chưa hoàn thiện), thăm hỏi người dân đã và đang sống trong chung cư đó về mức độ hài lòng (trường hợp mua căn hộ chung cư có sẵn).

4. Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu

Ưu thế khi sống trong chung cư là bạn sẽ được sử dụng rất nhiều tiện ích ngoại khu như công viên, trung tâm thương mại… Tuy nhiên, với sự phát triển bùng nổ của các dự án, không thiếu những khu chung cư chỉ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở mà bỏ qua yếu tố này, thậm chí xây sát mặt đường và cắt hoàn toàn khu vui chơi cho trẻ…

Về tiện ích nội khu, người mua cần lưu ý các thông tin về số thang máy, thang thoát hiểm, mức độ hoạt động ổn định của các thang… bởi đó là những tiện ích thiết thân mà bạn sẽ sử dụng trong tương lai.

Mật độ căn hộ cũng là yếu tố cần lưu tâm khi bạn xem xét mua một căn hộ chung cư. Mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu lớn hơn con số này tức là số lượng dân cư ở mức dày, dễ dẫn tới tình trạng xếp hàng chờ đợi khi sử dụng các tiện ích chung, gây quá tải cho việc vận hành các dịch vụ kỹ thuật.

An ninh là tiêu chí quan trọng

Bạn cần quan sát xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ chuẩn chỉnh không, cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao, có hệ thống camera giám sát hay hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không... Tự mình đi khảo sát, trò chuyện, hỏi đáp những cư dân đang sống tại khu chung cư là cách tốt nhất để bạn có thể thu thập thông tin này.

Khu vực gửi xe

Theo quy định do Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013, cứ 100m² diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m² diện tích làm chỗ đậu xe, gồm cả lối đi. Song thực tế, nhiều chung cư lại thiết kế khu giữ xe quá nhỏ, không đáp ứng hết được nhu cầu của cư dân. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư có thuận tiện không? Có đảm bảo an toàn không? Có giới hạn số lượng xe hay mức phí thế nào?…

Thương lượng giá cả

Qua Internet hay các sàn giao dịch, không khó để bạn tìm hiểu mức giá chung của các dự án ở từng khu vực. Trong trường hợp người bán đưa ra mức giá cao hơn mức giá thật, những thông tin trên sẽ giúp bạn tự tin thương lượng.

Với những khách hàng chưa sẵn sàng về mặt ngân sách, có thể xem xét những chính sách hỗ trợ như trả góp hoặc trả theo đợt của chủ đầu tư.

Ngoài ra, số tiền ngân hàng cho vay tối đa khi mua căn hộ chung cư có thể lên đến 70-80% giá trị hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, để đảm bảo khả năng chi trả, bạn chỉ nên mua một căn hộ khi đã có trong tay ít nhất 50% giá trị căn nhà, 50% còn lại có thể vay ngân hàng. Nói cách khác, bạn nên chọn gói vay làm sao để chỉ phải trả lãi khoảng 30-40% tổng thu nhập trong tháng.

Theo thoidaiplus.giadinh.net.vn

7 dấu hiệu của 1 ngôi nhà hợp Thần Tài, ở lâu sinh phú quý

Một ngôi nhà có hướng hợp mệnh gia chủ sẽ giúp cho chủ nhà làm ăn vô cùng thuận lợi, gia đạo êm ấm hạnh phúc.

Công ty của Elon Musk cũng sẽ làm việc với các nhà mạng trên khắp thế giới: Optus tại Australia, Salt Mobile tại Thụy Sỹ, Rogers Communications tại Canada, One New Zealand tại New Zealand, Empresa Nacional de Telecomunicaciones tại Chile và Peru, KDDI tại Nhật Bản.

Theo Bloomberg, Starlink dự kiến đạt doanh thu 10 tỷ USD năm nay, chiếm khoảng 2/3 tổng doanh thu của SpaceX. Musk đang cân nhắc IPO cho mảng vệ tinh Starlink vào cuối năm 2024.

Vụ phóng vệ tinh được phát trực tiếp trên webcast. Tổng cộng sẽ có khoảng 840 vệ tinh được phóng. Theo thông cáo báo chí, mục tiêu của dịch vụ mới là loại bỏ nỗi lo xoay quanh các khu vực không có sóng và điện thoại vệ tinh đắt đỏ. Khách hàng của T-Mobile có thể kết nối gần như mọi nơi họ nhìn thấy bầu trời và trong hầu hết trường hợp, chỉ cần dùng điện thoại có sẵn.

Đối thủ của T-Mobile – AT&T – cũng đang hợp tác với hãng AST Space Mobile để đưa kết nối vệ tinh đến khách hàng. Verizon lại kết hợp với Amazon nhưng chưa có thông tin gì về dịch vụ tương tự.

Theo Tim Farrar, nhà phân tích trưởng tại tổ chức TMF Associates, dự đoán SpaceX và T-Mobile cuối cùng sẽ được Ủy ban truyền thông liên bang Mỹ (FCC) phê duyệt để cung cấp dịch vụ cho khách hàng. Câu hỏi lớn sẽ liên quan đến FCC quyết định số lượng vệ tinh hay giới hạn năng lượng như thế nào. Không giống với cột tháp ở mặt đất, nơi tín hiệu nằm trong một khu vực tập trung, khi nói đến vệ tinh sẽ có vấn đề về hiệu ứng lan tỏa.

“Một cột tháp ở New York sẽ không ảnh hưởng đến Canada, trong khi một chùm vệ tinh bao phủ một phần của bang New York cũng có thể có tác động ở Canada", ông nói.

Dù có nhiều bên đều tham gia mảng này, thời gian và tiền bạc của SpaceX dường như đang mang lại lợi thế lớn. Theo Farrar, rõ ràng “thật đáng sợ cho bất kỳ ai cố gắng cạnh tranh với Starlink”. Điều này sẽ xảy ra trong lĩnh vực băng rộng.

Dịch vụ của T-Mobile hướng đến những người leo núi hay đi bộ đường dài hoặc các hoạt động khác ở vùng sâu vùng xa, thường không có sóng. Tốc độ mạng của vệ tinh chắc chắn không thể nhanh như 5G.

Đây là một mảng kinh doanh đắt đỏ và nhiều bên – bao gồm Verizon và Globalstar – bắt đầu đặt câu hỏi về tính hiệu quả của nó. Nó giống như việc Apple không bán được nhiều iPhone 14 Pro hơn vì họ cung cấp dịch vụ nhắn tin vệ tinh.

(Theo Fiercewireless, Bloomberg)

Đình Bắc nổi lên từ giải hạng Nhất 2023. Anh ghi 8 bàn giúp Quảng Nam lên V-League 2023/24, sau đó khoác áo U23 và tuyển Việt Nam dưới thời HLV Troussier. Được đánh giá là cầu thủ tài năng, nhưng Đình Bắc cũng dính nhiều lùm xùm và từng bị kỷ luật ở CLB Quảng Nam.

Thời gian qua, thị trường chuyển nhượng V-League rất sôi động. Đáng chú ý, thủ thành Đặng Văn Lâm gần như chắc chắn khoác áo CLB Trẻ TP.HCM ở giải hạng Nhất. 

Ở Hà Nội FC, Mạch Ngọc Hà và Nguyễn Văn Dũng là hai cầu thủ nội vừa nói lời chia tay. Ngọc Hà từng được Hà Nội FC cho Quảng Nam mượn, trong khi Văn Dũng có 11 năm thi đấu, cùng đội bóng Thủ đô giành 3 chức vô địch V-League. Trước đó, đội chủ sân Hàng Đẫy chia tay bộ ba ngoại binh Tagueu, Deni Junior, Ewerton và cầu thủ Việt kiều Ryan Hà.

Một đội bóng Thủ đô khác là Thể Công Viettel mới công bố nhiều tân binh, tuy nhiên trường hợp được quan tâm đặc biệt là Nguyễn Hoàng Đức hiện vẫn chưa rõ tương lai.

Thắng Hà Nội FC, HLV Đức Thắng nêu lý do Hoàng Đức ngồi dự bị

K-Town được tạo nên từ hệ thống shop thương mại đa dạng, phố đi bộ gần 200m và quảng trường rộng tới 1,2ha. Dấu ấn kiến trúc Hàn Quốc có thể dễ dàng nhận ra từ vẻ bên ngoài đến thiết kế bên trong tại khu phố K-Legend đậm nét truyền thống, giao thoa với K-Street mang tinh thần trẻ trung, hiện đại. Các ngôi nhà tại đây tuân thủ nghiêm ngặt kiến trúc truyền thống Hanok với các mái nghiêng, mô phỏng sườn dốc. Nguyên liệu tự nhiên được sử dụng triệt để. Các ô cửa lớn, bên ngoài sử dụng kính, tạo ra không gian thông thoáng, gắn kết hài hòa với thiên nhiên và giúp lấy được ánh sáng tối đa. 

Kiến trúc Hàn Quốc hướng tới sự tối giản nhưng không kém phần tinh tế và đa chức năng. Tại K-Town, dễ dàng nhận ra thiết kế hệ thống đồ nội thất, vật dụng trang trí tại nhiều cửa hàng đều theo tiêu chí này nhằm hướng tới sự tiện lợi. Bên cạnh đó là những đặc trưng không thể trộn lẫn thể hiện qua từng hoạ tiết, màu sắc của các công trình.  

“Thay vì phải tốn kém hàng chục triệu đồng để sang tận Hàn Quốc, đi thăm làng cổ Bukchon Hanok, làng cổ Oeam… du khách chỉ cần khoác trên mình bộ Hanbok là có thể hóa thân thành nàng thơ thời đại Joseon ngay tại K-Town”, Mỹ Hằng (19 tuổi) hào hứng chia sẻ khi vừa đặt chân đến K-Town.  

Bên cạnh đó, K-Town còn được tạo nên bởi những mảnh ghép cảnh quan với các linh vật nổi tiếng của Hàn Quốc được bố trí dọc các tuyến đường, dưới mái hiên và xung quanh quảng trường. Đó là những mô hình Gấu đỏ khổng lồ, Gấu nâu - Thỏ trắng Hàn Quốc, đàn bướm tương tác phát sáng trong đêm tại K-Street; hay các biểu tượng nghệ thuật truyền thống như trống Bát Nhã - đại diện cho sự bình an trong triết lý ngũ hành Obangsaek, tượng Haechi, đèn lồng sắc màu… Vì thế, dừng chân tại bất cứ vị trí nào ở K-Town, du khách cũng có thể thỏa sức ghi lại những bức ảnh ấn tượng như đang dạo chơi giữa phố phường Hàn Quốc.

Bùng nổ các sự kiện trong ngày ra mắt K-Town 

Chính thức ra mắt trong ngày 26/4 tới đây, K-Town hứa hẹn mang tới một kỳ nghỉ lễ bùng nổ cho du khách khi gần 200 gian hàng đồng loạt mở cửa. Trong đó, có nhiều thương hiệu đình đám được yêu thích như Bonchon Chicken, KAKAO Friends, Snow Island, Genesis Escape, Cộng Cà Phê, Photo Palette, Hualala Studio, Heaven Coffe, Quán nướng số 18, Big Mama… giúp tái hiện các khu phố thương mại sầm uất bậc nhất của Hàn Quốc như Hongdae hay Iteawon.

Cũng trong chuỗi sự kiện ra mắt, hàng loạt các chương trình, lễ hội sẽ được tổ chức tại K-Town, góp phần tạo nên một tổ hợp vui chơi giải trí hấp dẫn bậc nhất miền Bắc. Bên cạnh chương trình múa lân sư rồng chào mừng ra mắt, tại K-Town sẽ diễn ra workshop cùng làm các món ăn Hàn Quốc, ngày hội trình diễn trang phục Hanbok, múa quạt truyền thống kết hợp dance cover Hàn Quốc…

Đặc biệt, K-Town sẽ tạo nên một bầu không khí sống động nhờ các hoạt động biểu diễn nghệ thuật với Đêm nhạc khai trương K-Fest, Music Town - Big Art và chương trình Chung kết Dance cover… Kết thúc mỗi đêm trong chuỗi sự kiện ra mắt sẽ là màn bắn pháo hoa hoành tráng, đánh dấu một điểm đến hấp dẫn, thời thượng vừa xuất hiện tại Ocean City.

Ngoài ra, trong năm 2024, một chuỗi sự kiện hoành tráng sẽ tiếp tục được tổ chức tại K-Town như Lễ hội Thiếu nhi, Lễ hội Đèn lồng Hoa sen, Lễ hội Trung thu Chuseok, Roadshow du lịch Hàn Quốc, KFood Fair… Tất cả hứa hẹn thu hút thêm hàng trăm nghìn du khách đến đây, góp phần vào sức sống đang sôi trào tại “thành phố điểm đến” Ocean City và “vũ trụ giải trí” Grand World.

Phương Cúc

Trước đó, ngày 15/8, Đảng ủy, Ban tổng giám đốc Tập đoàn Viettel cũng đã nhất trí cho Thiếu tướng Nguyễn Thanh Nam nghỉ hưu theo nguyện vọng từ ngày 1/8.

Ông Nam gia nhập Tập đoàn Viettel và từng trải qua nhiều chức vụ tại tập đoàn. Ông Nam được bổ nhiệm làm Chủ tịch HĐQT Viettel Post lần đầu ngày 24/4/2021. Sau đó, ông được tái bổ nhiệm vào ngày 27/4/2024 tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024. 

Với sự rút lui của ông Nam, HĐQT công ty hiện còn các thành viên là Phó Chủ tịch Hoàng Trung Thành (kiêm Tổng Giám đốc), ông Nguyễn Việt Dũng, ông Đinh Thanh Sơn, ông Phùng Việt Thắng. 

Viettel Post là công ty con thuộc Tập đoàn Viettel, chuyên kinh doanh các dịch vụ chuyển phát nhanh trong nước và quốc tế, dịch vụ logistics, dịch vụ thương mại... 

Năm 2023, Viettel Post đạt doanh thu 19.727 tỷ đồng, giảm 9,27% so với năm 2022. Lợi nhuận sau thuế đạt 397,8 tỷ đồng, tăng 48,2% so với năm 2022.

Sau 2 quý đầu năm 2024, lợi nhuận trước thuế của Viettel Post là 190,5 tỷ đồng, đạt 103% kế hoạch. Ước thực hiện cả năm đạt 486,1 tỷ đồng, tương đương 101,1% kế hoạch năm.