MLee thân mật bên hotboy cao 1,86m sau khi dính tin đồn hẹn hò

(Dân trí) - Ngày 27/11, Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) thành công gọi vốn quốc tế 1.400 tỷ đồng thông qua phát hành trái phiếu cấp 1 theo hình thức riêng lẻ, kỳ hạn 5 năm cho các định chế tài chính nước ngoài.

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản bảo đảm và không phải nợ thứ cấp của Eximbank. Các nhà đầu tư tham gia đợt phát hành là những định chế tài chính quốc tế hàng đầu, đáp ứng quy định pháp luật về nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.

Việc phát hành thành công 1.400 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ không chỉ mang ý nghĩa huy động vốn, giảm áp lực phụ thuộc vào nguồn huy động ngắn hạn mà còn giúp Eximbank tối ưu hóa cấu trúc vốn và đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn tài chính. Nguồn vốn dài hạn này giúp Eximbank tăng cường tỷ trọng vốn trung dài hạn trong tổng nguồn vốn của ngân hàng, hướng tới đáp ứng tốt hơn nhu cầu của khách hàng cá nhân và doanh nghiệp, tiếp tục phát huy thế mạnh cốt lõi của Eximbank để đồng hành và đóng góp hiệu quả cùng nền kinh tế Việt Nam.

Việc Eximbank phát hành thành công trái phiếu riêng lẻ với kỳ hạn dài cho các định chế tài chính nước ngoài hàng đầu cũng cho thấy cách làm mới của Eximbank khi hướng đến thị trường vốn nước ngoài, mặc dù khó tính nhưng rất tiềm năng và chưa được khai phá đúng mức.

Mặt khác, điều này cũng tiếp tục khẳng định sự tin tưởng của các cơ quan quản lý và nhà đầu tư vào sự minh bạch thông tin, năng lực tài chính, khả năng quản trị cũng như chiến lược phát triển dài hạn của ngân hàng.

Đợt phát hành trái phiếu này sẽ đóng góp quan trọng vào mục tiêu tăng trưởng bền vững của Eximbank, đồng thời mang lại giá trị gia tăng cho khách hàng và cổ đông.

Trước đó, vào ngày 25/11, Eximbank đã được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận sửa đổi mức vốn điều lệ tại Giấy phép hoạt động, nâng vốn điều lệ lên hơn 18.688 tỷ đồng. Vốn điều lệ của ngân hàng được tăng thêm 1.218,5 tỷ đồng so với mức cũ là 17.469,5 tỷ đồng, thông qua hình thức phát hành cổ phiếu để trả cổ tức từ nguồn lợi nhuận chưa phân phối lũy kế đến năm 2023 sau khi trích lập các quỹ, theo phương án đã được Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 thông qua.

Với nguồn lực tài chính ngày càng vững mạnh, Eximbank đang tiếp tục mở rộng quy mô hoạt động, đầu tư mạnh mẽ vào công nghệ, cải tiến dịch vụ và phát triển các sản phẩm tài chính toàn diện để đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của khách hàng.

Trong lĩnh vực tài trợ thương mại, vừa qua, Eximbank đã được Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) nâng hạn mức tài trợ thương mại từ 75 triệu USD lên 115 triệu USD. Đây là kết quả của quá trình hoạt động kinh doanh minh bạch, quản trị rủi ro hiệu quả và sự hỗ trợ mạnh mẽ mà ngân hàng dành cho các doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) mà Eximbank đã đạt được.

Về hoạt động kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm, tổng tài sản của Eximbank tăng 11% so với đầu năm, đạt mức tăng trưởng 16,9% so với cùng kỳ năm trước. Tổng huy động vốn tăng 9,1% so với đầu năm và tăng 12,2% so với cùng kỳ. Dư nợ cho vay tăng trưởng 15,1% so với đầu năm và 18,9% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế trong 9 tháng tăng 39% so với cùng kỳ năm 2023, phản ánh hiệu quả hoạt động kinh doanh và khả năng quản trị rủi ro vượt trội. Tỷ lệ an toàn vốn CAR luôn duy trì ở mức 12-14%, vượt xa ngưỡng quy định 8% của Ngân hàng Nhà nước.

(Dân trí) - Bốn hãng ảnh lớn, bao gồm Reuters, AP, AFP, và Getty, tuyên bố ngừng phân phối hình ảnh mới công bố của Công nương Kate Middleton vì lo ngại bức ảnh bị "chỉnh sửa".

Hãng thông tấn APnói với Sky Newsrằng bức ảnh cho thấy "sự thiếu nhất quán trong đường viền bàn tay trái của Công chúa Charlotte", con gái của Công nương Kate và Thái tử William.

Bức ảnh bị nghi vấn được công bố vào sáng 10/3 nhân dịp Ngày của Mẹ, cho thấy Kate đứng giữa 3 con: Hoàng tử George, Công chúa Charlotte và Hoàng tử Louis.

Bức ảnh ban đầu được một số hãng ảnh lưu hành nhưng tới tối cùng ngày, ít nhất 3 hãng đã hoãn phân phối và yêu cầu các phương tiện truyền thông xóa ảnh.

AP nói với Sky Newsrằng: "Ban đầu, Associated Press công bố bức ảnh do Cung điện Kensington công bố. AP sau đó đã thu hồi hình ảnh vì khi kiểm tra kỹ hơn, có vẻ như nguồn cung cấp đã chỉnh sửa hình ảnh theo cách không đáp ứng tiêu chuẩn của AP".

Sky Newslưu ý, việc chỉnh sửa ảnh để dùng trong công việc là cách làm phổ biến. Nếu thực sự có sự chỉnh sửa, điều này cũng không cho thấy Cung điện Kensington có ý định gì khác ngoài việc cải thiện bức ảnh, hãng tin nhấn mạnh.

Cung điện Kensington đã cung cấp bức ảnh nói trên cho các hãng ảnh, cho biết ảnh được Hoàng tử William chụp ở lâu đài Windsor vào đầu tuần trước.  Điện Kensington từ chối bình luận sau khi bức ảnh bị các hãng ảnh thu hồi.

Bức ảnh được công bố trong bối cảnh có nhiều đồn đoán về sức khỏe của Công nương Kate sau thời gian bà nằm viện ngắn ngày vào tháng 1 để thực hiện phẫu thuật bụng.

Ngày 17/1, Cung điện Kensington nói ca phẫu thuật đã thành công và Kate nằm viện đến ngày 29/1.

(Dân trí) - Sở TN&MT cho biết, khó khăn lớn nhất của giải ngân, bồi thường, tái định cư trong các dự án là thiếu nhà ở, đất ở. Địa phương cần chủ động rà soát đất trống, đất công để chuẩn bị quỹ nhà, đất.

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) vừa đề xuất Chủ tịch UBND TPHCM một số giải pháp để đảm bảo quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Đây là một trong những nguyên nhân chính ảnh hưởng đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiến độ giao mặt bằng một số dự án.

Sở TN&MT cho biết, qua các cuộc họp với địa phương, đơn vị nhận thấy khó khăn lớn nhất của việc giải ngân, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là thiếu đất ở, nhà để bố trí cho hộ dân. Vấn đề này có một phần trách nhiệm của sở, ngành liên quan và địa phương chưa chủ động chuẩn bị quỹ nhà ở, đất ở.

Ví dụ cụ thể là huyện Nhà Bè không có quỹ đất ở, nhà ở phục vụ tái định cư nên phải cân đối, bố trí từ nguồn quỹ nền đất, căn hộ tại quận 7. Nhiều quận, huyện khác cũng phải cân đối nguồn quỹ đất ở, nhà ở tại địa phương khác khi thực hiện dự án.

Hiện tại, một số dự án cấp bách như cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm phải bố trí tái định cư tại 16 khu đất ở, nhà ở khác nhau tại quận Bình Thạnh, quận 10, quận 12, TP Thủ Đức. Dự án nạo vét, xây dựng hạ tầng, cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi phải bố trí tái định cư tại 8 khu đất ở, nhà ở khác nhau tại quận 8, quận Bình Tân, Tân Phú và huyện Bình Chánh.

Sở TN&MT cho rằng, việc bố trí tái định cư như trên là chưa phù hợp với nhu cầu và nguyện vọng người dân. Điều này cũng chưa đúng nguyên tắc bố trí tái định cư và gây khó khăn trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án.

Do đó, sở cho rằng cần sự chỉ đạo quyết liệt hơn nữa trong việc chuẩn bị quỹ đất ở, nhà ở tái định cư tại các địa phương để phục vụ nhu cầu tái định cư cho người dân. Việc chủ động của các địa phương giúp đảm bảo tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiến độ giải ngân và tiến độ bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện dự án.

Sở TN&MT kiến nghị Chủ tịch UBND TPHCM đề nghị lãnh đạo TP Thủ Đức, các quận, huyện chủ động lãnh đạo, chỉ đạo rà soát các khu đất trống, quỹ đất công, các khu đất đang cho thuê sử dụng không đúng mục đích, không hiệu quả. Những khu đất trên cần được báo cáo, đề xuất lập và thực hiện dự án tái định cư hoặc đề xuất các giải pháp khác nhằm đảm bảo đủ quỹ đất ở, nhà ở.

Sở Xây dựng là đơn vị chủ trì, phối hợp với Sở TN&MT, các cơ quan liên quan báo cáo, trình UBND TPHCM ban hành quy định về trình tự, thủ tục trong việc lập và thực hiện dự án tái định cư để thống nhất cho các địa phương thực hiện.

(Dân trí) - Starbucks làm thế nào để chinh phục một đất nước có văn hóa hàng nghìn năm uống trà?

Nếu có một công ty đồ uống đáng lẽ phải thất bại ở Trung Quốc thì đó chính là Starbucks. Trung Quốc là đất nước có văn hóa hàng ngàn năm uống trà. Vì vậy, ít ai ngờ rằng người Trung Quốc lại uống cà phê thay trà.

Thế nhưng, tháng 9 năm ngoái, thương hiệu cà phê đến từ Mỹ đã mở cửa hàng thứ 6.000 tại đất nước tỷ dân này. Cửa hàng trên cũng đánh dấu cơ sở thứ 1.000 của Starbucks tại Thượng Hải, biến nơi đây trở thành thành phố đầu tiên trên thế giới vượt qua cột mốc ấn tượng này.

Khi Starbucks thâm nhập thị trường Trung Quốc vào năm 1999, nhiều người đã nghi ngờ rằng hãng không có cơ hội thành công vì thực tế người Trung Quốc có truyền thống ưa chuộng trà.

Dù vậy, Starbucks đã không để điều đó cản bước. Một nghiên cứu thị trường cho thấy khi tầng lớp trung lưu ở Trung Quốc ngày càng phát triển, Starbucks đứng trước cơ hội tốt để giới thiệu trải nghiệm cà phê phương Tây - nơi mọi người có thể gặp gỡ nhau và thưởng thức đồ uống yêu thích của mình.

Thương hiệu trên đã thực sự đã tạo ra nhu cầu đó. Hiện tại, thương hiệu đã hiện diện ở rất nhiều thành phố trên khắp Trung Quốc. Thậm chí cả những người lớn tuổi cũng đón nhận Starbucks. Có thể nói, Starbucks đã cách mạng hóa cách người Trung Quốc uống cà phê.

Vậy Starbucks đã làm gì để chinh phục thị trường Trung Quốc? Dưới đây là bí kíp của hãng: 

Điều mà Starbucks thực hiện trong thời gian đầu gia nhập thị trường Trung Quốc không phải là về cà phê mà là việc làm sống lại một "văn hóa quán trà" đã tồn tại hàng nghìn năm tại đây. Ngay từ những ngày đầu tiên, Starbucks đã triển khai một cách tỉ mỉ nỗ lực của mình tại Trung Quốc xung quanh ba "trụ cột" chính của xã hội nước này.

Bằng cách hòa mình vào nền văn minh lâu đời, tạo dựng mối quan hệ với các gia đình và cộng đồng tại đây, Starbucks đã thành công chinh phục thị trường tỷ dân và trở thành ví dụ điển hình cho bất kỳ thương hiệu toàn cầu nào về cách gia nhập và hoạt động tại quốc gia này.

Gia đình

Trên thực tế, thành công toàn cầu của Starbucks dựa trên việc trở thành địa điểm thân thuộc thứ ba ngoài nhà và nơi làm việc - nơi mọi người có thể thư giãn sau thời gian căng thẳng. Starbucks đã mang đặc tính đó đến Trung Quốc một cách khéo léo. Không chỉ bạn bè, đồng nghiệp mà các thành viên của gia đình cũng đón nhận Starbucks nhiệt tình.

Không dừng lại ở đó, Starbucks còn triển khai nhiều chương trình đem lại giá trị cho gia đình của nhân viên công ty. Ngay từ buổi đầu của nền văn minh Trung Quốc, gia đình đã là nơi giáo dục, đem lại cảm giác an toàn và chỗ dựa tinh thần của người dân. Các giá trị của xã hội đã gắn kết ông bà, cha mẹ và con cái trong mối quan hệ chia sẻ trách nhiệm trong hầu như tất cả các giai đoạn của cuộc đời.

Starbucks hoàn toàn hiểu điều này và đã biến việc thu hút phụ huynh trở thành nền tảng trong hoạt động nhân sự của mình. Ví dụ, năm 2012, Starbucks đã tổ chức sự kiện nơi nhân viên của công ty và cha mẹ của họ có thể cùng nhau tìm hiểu về Starbucks cũng như tương lai của công ty tại Trung Quốc. Thậm chí, CEO Howard Schultz cũng có mặt và nói chuyện với các bậc phụ huynh.

Schultz từng chia sẻ: "Chúng tôi đã tổ chức một cuộc "họp phụ huynh" hàng năm ở Bắc Kinh và Thượng Hải. Có tới 90% phụ huynh tham gia và hầu hết có cả ông bà, cha mẹ, cô dì chú bác của nhân viên tham gia. Thật không thể tin được. Đây là một bước đột phá với công ty và là cột mốc quan trọng đối với sự nhạy cảm với thị trường của chúng tôi".

Sau đó, công ty tiếp tục cung cấp chương trình cung cấp bảo hiểm sức khỏe cho cha mẹ lớn tuổi của hàng chục nghìn nhân viên ở Trung Quốc. Điều này cho thấy hãng muốn truyền tải thông điệp rằng họ tôn trọng các bậc phụ huynh và đã thực sự chạm tới trái tim của nhiều người tiêu dùng Trung Quốc.

Cộng đồng

Người Trung Quốc đánh giá cao cộng đồng của họ, theo truyền thống được gọi là "vòng kết nối bên trong". Dù là nhà riêng, trường học hay công ty, họ tìm đến những vòng kết nối này để được chia sẻ các vấn đề trong cuộc sống.

Với suy nghĩ đó, Starbucks đã thiết kế không gian cửa hàng của mình để tạo điều kiện thuận lợi cho những "vòng tròn" này xích lại gần nhau hơn. Không giống như ở Mỹ, nơi những chiếc ghế Starbucks thường là chốn lui tới yên tĩnh của một vài cá nhân riêng lẻ, cửa hàng Starbucks ở Trung Quốc được thiết kế để chào đón đám đông. Theo Forbes, nhiều cửa hàng tại Trung Quốc rộng hơn tới 40% so với tại Mỹ và được đặt ở những vị trí rất dễ nhận thấy và dễ tiếp cận.

Các khu dùng đồ uống tại chỗ có không gian mở, thường không có tường và được bố trí những chiếc ghế thoải mái. Một cây viết của tờ Quartz từng nhận xét: "Ở Trung Quốc, Starbucks không bán cà phê mà họ cho thuê những chiếc ghế để kiếm hàng tỷ USD".

Địa vị xã hội

Người Trung Quốc coi trọng việc đạt được và duy trì danh tiếng và địa vị cá nhân, đặc biệt là đối với gia đình và cộng đồng. Do đó, họ muốn sử dụng các thương hiệu và sản phẩm thể hiện sự thành công và thăng tiến.

Starbucks đã định vị mình là thương hiệu cà phê cao cấp tại Trung Quốc. Công ty tính giá cao hơn khoảng 20% ở Trung Quốc so với các nơi khác trên thế giới. Bên cạnh đó, họ thường chọn các địa điểm cao cấp để đặt cửa hàng, bao gồm trung tâm thương mại sang trọng và các tòa văn phòng mang tính biểu tượng.

(Dân trí) - Tổng công ty Điện lực miền Trung (EVNCPC) đang phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương nhằm kiểm tra và hướng dẫn sử dụng điện an toàn, hiệu quả cho khách hàng sử dụng điện tại 13 tỉnh, thành phố khu vực miền Trung và Tây Nguyên.

Kế hoạch chia làm nhiều đợt với ưu tiên trong các tháng cuối năm 2024 hoàn thành cho hơn 71.000 khách hàng có nguy cơ cao về cháy nổ, tiếp tục triển khai qua năm 2025 cho hơn 48.000 khách hàng có nguy cơ cao về cháy nổ còn lại và mở rộng đến 4,7 triệu khách hàng là hộ gia đình sử dụng điện sinh hoạt.

Kiểm tra an toàn điện tại khu vực nguy cơ cao

Gần đây, tại thành phố Huế, Điện lực Bắc Sông Hương phối hợp cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra an toàn điện tại chợ Đông Ba, nơi tập trung nhiều gian hàng kinh doanh các mặt hàng dễ cháy như vàng mã, hàng vải và sạp quần áo.

Nhân viên điện lực đã hướng dẫn tiểu thương về cách bố trí và sử dụng các thiết bị điện một cách an toàn, đồng thời thay đổi vị trí ổ cắm và nâng cấp hệ thống điện để giảm thiểu nguy cơ cháy nổ.

Trong đợt kiểm tra này, Điện lực Bắc Sông Hương còn sử dụng camera nhiệt để kiểm tra toàn diện hệ thống tủ tổng và tủ phân phối điện của Ban quản lý chợ. Việc đo kiểm dòng tải và kiểm tra các bảng điện cấp cho các hộ tiểu thương giúp đưa ra các giải pháp cải thiện hệ thống điện nội bộ tại chợ Đông Ba, bảo đảm an toàn tối đa.

Trước đó, vào giữa tháng 7 tại Đắk Lắk, Điện lực Krông Pắk phối hợp với chính quyền địa phương ở thị trấn Phước An kiểm tra hệ thống điện tại các khu trọ, nơi tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ.

13 công ty điện lực trên địa bàn miền Trung - Tây Nguyên đã thực hiện kiểm tra và tuyên truyền an toàn sử dụng điện cho gần 120.000 khách hàng.

Đối tượng kiểm tra bao gồm các khu trọ thấp tầng, khu tập thể cũ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất kinh doanh, kho hàng, chợ, trung tâm thương mại, quán bar, karaoke, cơ sở khám chữa bệnh, trung tâm hội nghị và xưởng sản xuất trong khu công nghiệp.

Nâng cao nhận thức cộng đồng về an toàn điện

Bên cạnh việc kiểm tra, EVNCPC còn chú trọng đến công tác tuyên truyền để nâng cao nhận thức về an toàn điện trong cộng đồng.

Tại chợ Đông Ba, ngoài việc kiểm tra và hướng dẫn trực tiếp, các nhân viên điện lực còn phát tài liệu hướng dẫn và giới thiệu thông tin qua các kênh truyền thông xã hội như Facebook và YouTube.

Những buổi tuyên truyền trực tiếp tại các cơ sở có nguy cơ cao cũng được tổ chức thường xuyên. Tại đây, người dân và chủ cơ sở kinh doanh được hướng dẫn cách nhận biết nguy cơ cháy nổ, cách sử dụng điện an toàn và các biện pháp phòng ngừa cần thiết.

Ông Nguyễn Sanh Nghi - Phó trưởng Ban quản lý chợ Đông Ba chia sẻ: "Hoạt động tuyên truyền này đã góp phần nâng cao ý thức phòng chống cháy nổ trong các hộ kinh doanh và khách hàng tiêu thụ điện".

EVNCPC cũng triển khai nhiều hình thức tuyên truyền khác qua các phương tiện thông tin đại chúng và mạng xã hội. Trung tâm chăm sóc khách hàng Điện lực miền Trung đã bổ sung chuyên mục "An toàn sử dụng điện" trên website và ứng dụng EVNCPC CSKH để cung cấp thông tin hữu ích về an toàn điện. Trung tâm cũng cập nhật luồng tổng đài tra cứu tự động để hướng dẫn và cung cấp kiến thức về an toàn sử dụng điện phục vụ nhu cầu tra cứu của khách hàng.

Ngoài ra, EVNCPC sử dụng các chương trình cảnh báo sản lượng điện bất thường thông qua dữ liệu thu thập từ xa. Việc này giúp phát hiện kịp thời các trường hợp tăng đột biến về sản lượng điện, từ đó cảnh báo khách hàng về nguy cơ chạm chập dây dẫn sau công tơ, giúp ngăn ngừa sự cố điện có thể xảy ra và giảm thiểu nguy cơ cháy nổ.

Các đơn vị điện lực cũng kết hợp hoạt động sản xuất kinh doanh với các hình thức giao tiếp khách hàng như lắp đặt mới, tách (tăng) số hộ, di chuyển công tơ, thay công tơ định kỳ, sang tên đổi chủ, thông báo ngừng, giảm cung cấp điện, tiếp nhận đơn thư và kiểm tra sử dụng điện. Các hoạt động này không chỉ nhằm kiểm tra và hướng dẫn mà còn để tuyên truyền về an toàn điện và phòng ngừa cháy nổ tại các cơ sở và hộ gia đình.

Ông Lê Hoàng Anh Dũng - Phó Tổng giám đốc EVNCPC nhấn mạnh: "Chúng tôi kêu gọi sự tham gia chủ động của khách hàng trong việc đảm bảo an toàn điện. Khách hàng cần thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống điện và tuân thủ các quy định về an toàn điện. Đối với các cơ sở kinh doanh, việc kiểm tra định kỳ và nâng cấp hệ thống điện là cần thiết để giảm thiểu rủi ro cháy nổ".

Với nỗ lực không ngừng trong việc nâng cao nhận thức và tăng cường kiểm tra, EVNCPC hy vọng sẽ giảm thiểu các nguy cơ cháy nổ do điện và bảo vệ an toàn tính mạng cho người dân và khách hàng.

"Chúng tôi mong muốn thông qua các hoạt động này, khách hàng sẽ nhận thức rõ hơn về tầm quan trọng của việc sử dụng điện an toàn và thực hiện các biện pháp phòng ngừa cần thiết để bảo vệ bản thân và tài sản của mình", ông Dũng chia sẻ.