Theo Sở Xây dựng, các vi phạm hành chính của 2 công ty trên đã được xử lý theo quy định của pháp luật. Cụ thể, cùng ngày 12/4 vừa qua, UBND thành phố xử phạt Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Gia Khánh 280 triệu đồng và Công ty cổ phần Dịch vụ bất động sản Nhà đẹp giá gốc 140 triệu đồng. 

Đồng thời, Sở này cũng công bố rộng rãi hành vi vi phạm của hai doanh nghiệp trên để các tổ chức, cá nhân khác có liên quan tới hoạt động mua, bán, huy động vốn bị ảnh hưởng tới quyền, lợi ích hợp pháp do hoạt động của 2 đơn vị trên. Sở đề nghị liên hệ với Công an thành phố để được xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật.

Trước đó, HUD đã cảnh báo việc mạo danh chủ đầu tư để chào bán sản phẩm tại dự án Hud Mê Linh Central.

Chủ đầu tư cho biết, việc xây dựng nhà ở thấp tầng tại dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 tại Xã Thanh Lâm và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh đang được doanh nghiệp triển khai các thủ tục chuẩn bị đầu tư và đầu tư xây dựng, chưa đủ điều kiện thực hiện kinh doanh theo phương thức bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, trên một số trang web và mạng xã hội có một số đơn vị, cá nhân mạo danh là chủ đầu tư để thực hiện việc quảng cáo, tiếp thị chào bán sản phẩm bất động sản của dự án không đúng với sự thật. 

Thời điểm đó, trên nhiều trang rao vặt bất động sản, mạng xã hội đã xuất hiện hàng loạt thông tin rao bán bất động sản tại dự án này. Theo bảng hàng của "cò" đất, giá lô đất dao động từ 24 triệu đồng đến 28 triệu đồng/m2. Không chỉ mời khách hàng vào tiền cọc để giữ chỗ, "cò" đất còn tư vấn, giá vào hợp đồng cho mỗi lô đất 125m2 chỉ 11 triệu đồng/m2, còn lại là tiền chênh.

Thực tế cho thấy, tình trạng nhiều công ty, sàn giao dịch bất động sản hoạt động bát nháo trong mua, bán, huy động vốn không phải là chuyện hiếm trên thị trường. Theo Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm hiện tại có khoảng 800 sàn giao dịch đã trở lại hoạt động (so với quý IV/2021 là 400 sàn giao dịch). Tuy nhiên, Bộ cũng chỉ ra rằng, hoạt động của nhiều sàn giao dịch bất động sản chưa đảm bảo việc quản lý tốt các giao dịch bất động sản, phòng chống rửa tiền trong lĩnh vực bất động sản. 

Hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản chưa được kiểm soát tốt. Có hiện tượng các sàn giao dịch BĐS cấu kết với nhau "ôm hàng", làm giá, tạo sóng, thổi giá gây sốt ảo để ăn chênh lệch, làm nhiễu loạn thị trường.

Ghi nhận từ cuối năm 2021 đến nay tình trạng sốt đất đã lan rộng ra nhiều địa phương, có xu thế chạy theo các thông tin về quy hoạch hạ tầng. Theo chuyên gia bất động sản, tình trạng sốt đất có nhiều nguyên nhân, trong đó có việc môi giới kích giá, đẩy giá để làm "nóng" thị trường.

Bộ Xây dựng cho biết, đã yêu cầu các địa phương thực hiện công khai minh bạch thông tin quy hoạch xây dựng, danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

Bên cạnh đó, tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay nhiều lần, "thổi giá" gây nhiễu loạn thông tin thị trường.

Thuận Phong 

Theo cơ quan chức năng, ông P. ở TP HCM, thuê khách sạn trên đường Nguyễn Du, TP Đà Lạt để lưu trú. Tối 14/11, ông này tổ chức sự kiện trong khuôn viên của khách sạn với sự tham gia của nhiều người. Lúc này, nam du khách đã tự ý đốt pháo hoa với quy mô lớn, kéo dài khoảng 5 phút.

Tiếng nổ vang lên, cả khu vực phát sáng, thu hút sự quan tâm của nhiều người dân. Ngay khi tiếp nhận thông tin, Công an phường 9, TP Đà Lạt đã tới làm việc với những người liên quan để xác minh, làm rõ.

Theo ông Trần Quốc Dũng – Phó TGĐ Hưng Thịnh Land, quy định về nghĩa vụ NƠXH như trên đang làm khó các chủ đầu tư và gián tiếp làm tăng giá nhà. 

Ông Dũng lấy ví dụ, một dự án ở TP.Thủ Đức chỉ có 2ha. Trong khi chủ đầu tư phải bồi thường đất với giá cao thì tiền đất khấu trừ cho quỹ đất NƠXH lại tính theo đơn giá Nhà nước. Mức chênh lệch khá lớn này sẽ khiến giá nhà thương mại bị đẩy lên cao. 

Phó TGĐ Hưng Thịnh Land kiến nghị, với các khu đất do doanh nghiệp tự tạo lập thì nên cho phép chủ đầu tư lựa chọn phương án thực hiện nghĩa vụ NƠXH bằng cách bố trí quỹ đất nơi khác phù hợp để phát triển NƠXH hoặc trả bằng tiền, không phân biệt quy mô. 

Một vướng mắc khác trong việc phát triển NƠXH là vấn đề quy hoạch. Ông Lê Hữu Nghĩa – GĐ Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành cho hay, theo quy định hiện nay, các dự án NƠXH được tăng hệ số sử dụng đất lên 1,5 lần. 

Theo ông Nghĩa, như khu đất quy hoạch hệ số sử dụng đất là 4. Nếu phát triển dự án NƠXH thì hệ số sử dụng đất sẽ là 6. Tuy nhiên, thực tế quy hoạch hệ số sử dụng đất vẫn là 4 nên các sở, ngành chuyên môn không trình được. Chưa kể, cho tăng hệ số sử dụng đất mà không cho tăng tầng cao và dân số thì doanh nghiệp rất khó triển khai. 

Ngoài ra, ông Nghĩa cho rằng, khi làm NƠXH thì chủ đầu tư được dành 20% diện tích căn hộ hoặc quỹ đất để bán thương mại. Tuy vậy, lợi nhuận sau đó lại tính chung cho toàn dự án nên xem như chủ đầu tư không được hưởng phần này. 

Về việc điều tiết quỹ đất làm NƠXH, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng, từ nghị định trước đây đến khi Nghị định 49 ban hành, tất cả các dự án tại khu vực trung tâm TP.HCM đều chưa thực hiện quy định này. 

Ông Châu lấy dẫn chứng về một dự án tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Sau khi trừ các chi phí, tiền bồi thường giải phóng mặt bằng và ưu đãi, giá mỗi mét vuông NƠXH tại dự án này dao động từ 30 – 40 triệu đồng/m2. Với mức giá này, người thu nhập thấp khó có thể mua được.

TP.HCM có hướng dẫn 

Trước những vướng mắc về việc xác nhận hoàn tất nghĩa vụ về NƠXH trong các dự án NƠTM, phát triển đô thị trên địa bàn, mới đây Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã chủ trì cuộc họp với đại diện các sở, ngành liên quan và có chỉ đạo. 

Với các dự án NƠTM có quy mô dưới 10ha được thực hiện theo Nghị định 100, nếu văn bản của cơ quan có thẩm quyền thể hiện hình thức thực hiện nghĩa vụ NƠXH thì chủ đầu tư phải thực hiện theo;

Các dự án mà văn bản chưa thể hiện hoặc thể hiện chưa rõ hình thức nghĩa vụ NƠXH thì Sở Xây dựng phải làm việc với chủ đầu tư từng dự án để thống nhất 1 trong 3 hình thức (quỹ đất, quỹ nhà hoặc bằng tiền) thực hiện. 

Đối với các dự án NƠTM có quy mô từ 2ha đất trở lên được thực hiện sau ngày Nghị định 49 có hiệu lực, khi trình UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư phải xác định rõ hình thức thực hiện nghĩa vụ NƠXH. 

UBND TP.HCM thống nhất việc xác nhận chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ về NƠXH dù với hình thức giao quỹ đất tại dự án hoặc giao quỹ nhà phải được thể hiện bằng biên bản bàn giao do sở, ngành chuyên môn phụ trách. 

Trường hợp nộp tiền, trong quá trình xác định giá đất để chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường phải chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan xây dựng phương án giá đất trình Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố thẩm định và sau đó trình UBND Thành phố duyệt. 

Trong phương án giá đất cần phải tách bạch về giá trị quyền sử dụng đất tương ứng với phần diện tích đất NƠTM và giá trị quyền sử dụng đất tương ứng với diện tích đất NƠXH. 

Anh Phương – Hồ Văn

“Tấm thảm” kẻ ca rô đen trắng dọc lối đi ăn rơ hoàn hảo với cánh cửa đen bóng vàhàng rào sắt tạo cảm hứng thân thiện, cởi mở kiểu như: Tôi có thể không biết gìvề bạn, nhưng tôi rất háo hức muốn khám phá bên trong ngôi nhà của bạn.

Những chiếc ghế gỗ và chậu hoa là một trong những cách trang trí mặt tiền “ngon– bổ - rẻ” vừa dễ làm vừa linh động thay đổi thường xuyên được.

Bố trí hai chậu cây được cắt tỉa nghệ thuật đối xứng nơi cửa ra vào. Những chậucây tỉa tán cao lêu nghêu này phù hợp với hiên nhà có trần cao.

Toàn bộ mặt tiền của ngôi nhà được lát hoàn toàn bằng đá tảng, khiến căn nhà cócảm giác tự nhiên, trần trụi đồng thời mang một cái nhìn lạ mắt.

Bạn cũng có thể làm đẹp mặt tiền nhà với khung gỗ trồng giàn hoa leo vô cùngcuốn hút, rực rỡ sắc màu, làm tôn lên vẻ đẹp của kiến trúc ngôi nhà.

Ngoài việc trang trí bằng hoa, bạn có thể chọn cách sơn cửa chính với màu sắcnổi bật, bắt mắt như thế này. Màu vàng khiến cho khách cảm thấy vui vẻ, tràn đầynăng lượng.

Cửa kiểu Hà Lan có lẽ là một trong những chiếc cửa thời trang nhất, gồm 2 tấmcánh đóng mở độc lập. Nếu bạn có nhu cầu một chiếc cửa thân thiện với trẻ em,thì đây chính là loại bạn cần. Trong những ngày thời tiết đẹp, chỉ việc mở nửacánh bên trên để cho không khí trong lành vào nhà, và đóng nửa cánh dưới để giữcho trẻ (và vật nuôi, nếu có) không chạy ra ngoài.

Sử dụng kính màu ghép với các hoa văn, họa tiết đặc sắc đang dần trở nên phổbiến. Tùy cách bài trí ánh sáng, góc nhìn phản chiếu lên các bức tranh kính tạohiệu ứng long lanh, kỳ diệu.

Ngôi nhà ven biển với đa phần diện tích cửa làm bằng kính cho ánh sáng ở bênngoài dễ dàng tràn vào trong nhà.

Sáng tạo độc đáo với số nhà, thể hiện sự khoáng đạt trong tư duy.

Điểm nhấn của mặt tiền căn nhà này là chiếc đèn lồng treo chính giữa cửa, manglại năng lượng tích cực và may mắn cho chủ nhà.

Ngôi nhà ống nho nhỏ này đã được chủ nhân bố trí khéo léo cầu thang ngoài trờikết nối phần ban công tầng 2 và sân thượng với nhau. Chất liệu sắt uốn cong cùngtông màu xanh – trắng đem đến vẻ đẹp cổ điển, đậm nét Địa Trung Hải.

Bạn hãy cùng ngắm nhìn một vài cách bài trí mặt tiền nhà đẹp mắt khác dưới đâyvà lựa chọn cho mình một thiết kế phù hợp nhé:

Theo TríThức Trẻ

Tại Stamford Bridge lúc này, Graham Potter đang phải chịu nhiều sức ép lớn do kết quả thi đấu bết bát của Chelsea, chỉ thắng 1/7 trận gần nhất.

Người hâm mộ The Blues đã la ó Potter và hát vang tên cựu thuyền trưởng Thomas Tuchel khi Chelsea phơi áo 0-4 trên sân Man City cuối tuần qua.

Trường hợp tình hình của Chelsea không được cải thiện, ông chủ Todd Boehly sẽ phải tính đến phương án sa thải Graham Potter để tìm người mới chèo lái con thuyền màu xanh.

Pochettino sẵn sàng tiếp quản ghế nóng ở Stamford Bridge, bất chấp việc trước đó ông từng nhiều năm làm HLV trưởng Totteham - kình địch của The Blues tại London.

Hiện nhà cầm quân 50 tuổi vẫn sinh sống ở thủ đô nước Anh và muốn tiếp tục làm việc tại môi trường Premier League.

Cái tên đầu tiên mà MU rao bán là trung vệ kỳ cựu Phil Jones. Ở tuổi 30, hàng loạt ca chấn thương đã cản trở đà phát triển sự nghiệp hậu vệ người Anh.

Năm 2019, lãnh đạo Quỷ đỏ bất ngờ trao cho Phil Jones bản hợp đồng có thời hạn 4 năm, hưởng lương 110.000 bảng/tuần.

Bốn mùa giải vừa qua, Jones chỉ thi đấu 13 trận cho MU. Lần cuối cùng anh xuất hiện trong màu áo đỏ là tháng 5 năm ngoái.

Ngoài Phil Jones, đội bóng thành Manchester còn muốn tống khứ một trung vệ khác là Axel Tuanzebe.

Dù mới bước sang tuổi 25 nhưng tiền sử chấn thương của Tuanzebe cũng dày đặc. Bởi vậy, Ten Hag sẵn sàng để anh ra đi tìm cơ hội mới.

Với sự xuất hiện của Jack Butland, vai trò của thủ mốn số 3 Tom Heaton cũng không quá quan trọng. Vậy nên, người gác đền 36 tuổi có thể rời Old Trafford ngay kỳ chuyển nhượng mùa đông.

Xem thêm các Tin tức chuyển nhượng mới nhất tại đây!

Garnacho bất ngờ từ chối gia hạn hợp đồng MU