Nhận định, soi kèo Baniyas vs Sharjah, 21h30 ngày 27/1: Đối thủ kỵ giơ
发布时间：2025-01-31 02:55:19 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hư Vân - 27/01/2025 04:35 Nhận định bóng đá g
kết quả bóng serie akết quả bóng serie a、、。
ậnđịnhsoikèoBaniyasvsSharjahhngàyĐốithủkỵgiơkết quả bóng serie a Hư Vân - 27/01/2025 04:35 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Siêu máy tính dự đoán AC Milan vs Parma, 18h30 ngày 26/1
Hư Vân - 26/01/2025 04:35 Máy tính dự đoán2025-01-31![](<p align="justify">MU mua Cavani</p><p align="justify">Báo chí Anh và Pháp đồng loạt đưa tin, MU đang đàm phán với PSG về tương lai của Edinson Cavani.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/04/30/11/cavani-mu.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">MU muốn chiêu mộ Cavani</td></tr></tbody></table><p align="justify">Tiền đạo người Uruguay muốn rời PSG và tìm kiếm trải nghiệm mới ở Premier League.</p><p align="justify">MU đang cần thêm trung phong, khi các tiền đạo hiện nay có hiệu suất ghi bàn khá khiêm tốn.</p><p align="justify">Mặc dù đã 32 tuổi, nhưng Cavani vẫn còn có thể thi đấu thêm vài mùa giải nữa. Mùa này, sau 27 trận với PSG, cựu cầu thủ Napoli ghi được 22 bàn. Trong khi đó, Lukaku là tiền đạo có thành tích tốt nhất MU, với 15 bàn sau 45 trận.</p><p align="justify">Cavani từng phải sống dưới cái bóng Ibrahimovic, giờ là Neymar và Mbappe, nhưng anh vẫn luôn duy trì hiệu quả.</p><p align="justify">MU dự kiến phải chi khoảng 40-50 triệu euro để thuyết phục PSG nhả Cavani.</p><p align="justify">Real Madrid "bắt cóc" Ndombele</p><p align="justify">Real Madrid được cho là đang dẫn đầu cuộc đua giành chữ ký của Tanguy Ndombele.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/04/30/11/ndombele-real-madrid.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Real Madrid chi 100 triệu euro lấy Ndombele</td></tr></tbody></table><p align="justify">Theo tờ AS, HLV Zinedine Zidane là người trực tiếp đề xuất việc tuyển mộ Ndombele, và Chủ tịch Florentino Perez hoàn toàn chấp thuận.</p><p align="justify">Ndombele là tiền vệ trung tâm chơi toàn diện, thủ lĩnh của Liverpool và hứa hẹn tương lai tươi sáng với Pháp.</p><p align="justify">Từ đầu năm đến nay, Ndombele nhận được nhiều sự quan tâm. Trong đó, có những CLB như MU, Man City, Juventus...</p><p align="justify">Zidane đang cố gắng thuyết phục Ndombele về Real Madrid. Với vị thế của mình, nhà cầm quân người Pháp có nhiều cơ hội đạt mục đích.</p><p align="justify">AS cho biết, Chủ tịch Perez đồng ý chi 100 triệu euro cho Lyon, để sớm hoàn tất thương vụ chuyển nhượng quan trọng này.</p><p align="justify">Kim Ngọc</p>)
2025-01-31![](<figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/2/12/arsenal-4.jpg" /><figcaption>Vòng thứ hai liên tiếp Arsenal không biết đến mùi chiến thắng</figcaption></figure><p><strong>Đội hình ra sân</strong></p><p><strong>Arsenal</strong>: Ramsdale; White, Saliba, Gabriel, Zinchenko; Xhaka, Partey; Saka, Odegaard, Martinelli; Nketiah.</p><p><strong>Brentford</strong>: Raya, Roerslev, Ajer, Pinnock, Mee, Henry, Norgaard, Jensen, Mbeumo, Toney, Janelt.</p><p><strong>Bàn thắng: </strong>Trossard 66)
'/>2025-01-31
Nhận định, soi kèo Thitsar Arman vs Dagon FC, 16h30 ngày 27/1: Không trả được nợ
Hồng Quân - 26/01/2025 21:36 Nhận định bóng đ2025-01-31
, chị Trần Thu Thảo vẫn chưa tìm được khách mua. Dự án chung cư chị đang ở đã đi vào hoạt động được gần 3 năm, nhưng toàn bộ tầng 1 của tòa nhà đang để trống. Theo thiết kế, đây là khu vực kinh doanh siêu thị, nhà trẻ, phòng khám, phòng tập gym,… phục vụ cư dân. Do không có khách thuê, các cửa hàng tầng 1 đang xuống cấp, phủ bụi.</p><p>Chị cho hay: “Khách tới xem nhà đều phàn nàn vì các tiện ích chưa có. Đúng là bất tiện thật, mình ở đây muốn mua gói mỳ tôm, củ hành cũng phải đi ra ngoài chợ bên kia đường, con nhỏ phải học ở xa”.</p><p>Chị rao bán căn 77m2 giá 2,7 tỷ đồng, có thương lượng. Mức giá này không cao so với mặt bằng chung nhưng chưa chốt được khách. Chị đang có nhu cầu bán gấp nên sẵn sàng giảm thêm cho khách mua thực.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/8/23/my-dinh-me-tri-4420-14-621.jpg" /><figcaption>Nhiều dự án thiếu tiện ích (Ảnh: Hoàng Hà)</figcaption></figure><p>Tại dự án ở Mỹ Đình, chị Nguyễn Thanh Tâm cũng đang gặp khó khăn khi rao bán lại căn hộ chung cư, mặc dù còn mới tinh, chủ đầu mới bàn giao nhà. Do gặp vấn đề về tài chính nên chị Tâm cần bán gấp căn hộ. Mức giá chị đề nghị còn thấp hơn so với mua trực tiếp của chủ đầu tư. </p><p>Tuy nhiên, điều mà nhiều người mua băn khoăn là các tiện ích ở tầng 1 chưa có, khác hẳn với những gì chủ đầu tư quảng cáo. Tiện ích như siêu thị, trường mầm non, spa tại các kiot đang trống. </p><p>“Người mua chưa dọn về ở vì còn chờ các tiện ích tầng 1, còn nhóm kinh doanh tầng 1 lại chờ cư dân về ở mới mở”, chị cho hay. Hiện, tầng 1 của tòa chung cư hàng nghìn m2, đang treo biển cho thuê nhưng vẫn chưa có khách.</p><p>Tương tự, anh Đỗ Văn Tùng (Văn Phú, Hà Đông) cũng đang rao bán căn liền kề. Cách đây 4 năm, anh mua căn nhà này với giá hơn 7 tỷ đồng. Sau đó, anh bỏ không vì không có nhu cầu về ở. Tương tự như anh, cả dãy phố hàng chục căn nhà liền kề cũng bỏ không, cỏ mọc um tùm. Do không có người ở nên các tiện ích như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà trẻ thưa thớt. </p><p>Anh cho hay, giá nhà tăng nhưng bán không dễ. Khách có nhu cầu ở thật đều chê thiếu tiện ích sau khi xem nhà. Dân đầu tư bất động sản không mua lại vì giá đất ở đây đang khá cao. Để không một thời gian, anh rao cho thuê căn liền kề này nhưng cũng không có người hỏi.</p><p><strong>Người mua chịu thiệt </strong></p><p>Khảo sát cho thấy, nhiều dự án chung cư hay khu đô thị mới đi vào hoạt động mà tiện ích hạ tầng không đầy đủ, dẫn tới số lượng người dân ở khá thấp. Người mua nhà ở thực thì ngần ngại khiến giao dịch tại các dự án này không nhiều. Trong khi đó, người mua nhà vẫn chịu thiệt thòi lớn về cả tiện ích sống và giá bán.</p><p>Anh Đỗ Văn Quang, nhân viên môi giới (ở Hà Đông, Hà Nội) cho hay, người mua nhà ở thực ưu tiên lựa chọn các dự án đầy đủ hạ tầng như siêu thị, trường học. Đây là những yêu cầu tối thiểu. Tiện ích là yếu tố hàng đầu góp phần định vị giá trị của dự án bất động sản. </p><p>Giá trị dự án gia tăng tương ứng với chất lượng và đẳng cấp mà hệ thống tiện ích mang lại.Các dự án thiếu tiện ích này sẽ bị mất giá. Trong cùng phân khúc, cùng vị trí mà giá bán sản phẩm một số chủ đầu tư đầy đủ tiện ích hạ tầng bao giờ cũng cao hơn đơn vị còn lại nhiều lần. Theo thời gian, giá bán các dự án này vẫn tăng lên.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/8/23/my-dinh-041912-624.jpg" /><figcaption>Cần có chế tài đủ mạnh để các chủ đầu tư đảm bảo hạ tầng tiện ích cho cư dân (Ảnh: Hoàng Hà)</figcaption></figure><p>Theo ông Quang, việc cho thuê được các khu vực này không phải các chủ đầu tư muốn là được. Các siêu thị, cửa hàng đều do một bên thứ ba vận hành và có nhiều yếu tố để họ có thể mở ra ở các dự án như vị trí, mật độ cư dân, khả năng tiêu dùng. Ngay cả những chung cư hoạt động từ lâu mà mặt bằng khối đế để trống khá nhiều. Bên cạnh đó, ảnh hưởng của dịch bệnh, lượng lớn các cửa hàng đóng cửa, ảnh hưởng tới tiện ích tòa nhà.</p><p>Để nhanh bán được nhà, chị Thảo đành phải hạ giá căn hộ, thêm khuyến mại nội thất cho người mua. Chị cho hay, nếu không bán được, chị sẽ chờ một thời gian khi hạ tầng đồng bộ, việc bán dễ dàng hơn do nhu cầu bán chưa cấp bách.</p><p>Luật sư Trần Vi Thoại cho rằng, để đảm bảo tiện ích cho người dân, tránh trường hợp dự án công bố một đằng, thực hiện một nẻo, cơ quan chức năng cần có hành lang pháp lý về quy định thực hiện dự án theo hướng từng phần, đi kèm với tiện ích. Trong trường hợp chủ đầu tư không đáp ứng được thì cần có chế tài như không cho tiếp tục bán sản phẩm ở phân đoạn tiếp theo.</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/8/15/chung-cu-cu-349.jpg" alt="" />Chung cư cũ tăng giá, khách hỏi mua )
 đã dùng nhà nghỉ của gia đình để bố trí chỗ ăn, ở miễn phí cho các thí sinh.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/07/06/14/nguoi-dan-ong-bo-tien-tui-thue-nha-nghi-mua-suat-an-dai-100-si-tu-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Anh Nguyễn Văn Thắng</td></tr></tbody></table><p>Tuy nhiên, vì số lượng thí sinh đăng ký nghỉ trưa nhiều nên anh Thắng còn bỏ tiền túi thuê 4 nhà nghỉ lân cận với 19 phòng để phục vụ gần 100 sĩ tử và người nhà.</p><p class="t-j">“Kỳ thi tốt nghiệp năm nay, tôi đã đặt khoảng 200 suất ăn trưa miễn phí cho các sĩ tử. Mỗi suất ăn có giá 50.000 đồng, kèm theo nước uống. Đây là kỳ thi quan trọng đối với các em học sinh. Tôi dặn dò với người nhận nấu các suất ăn trưa chế biến những món mà các em thích ăn như: gà rán, thịt heo nướng… Điểm ăn và nhà nghỉ khá gần các điểm thi. Sau khi ăn trưa xong, các em sẽ về nhà nghỉ tôi thuê sẵn nghỉ ngơi, lấy sức làm bài thi thật tốt”, anh Thắng nói.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image"><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/07/06/14/nguoi-dan-ong-bo-tien-tui-thue-nha-nghi-mua-suat-an-dai-100-si-tu-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p>Anh cho biết, việc sắp xếp cho các thí sinh ăn uống, nghỉ ngơi gần điểm thi khiến anh mất nhiều thời gian nhất. </p><p>“Bình thường nhà nghỉ của gia đình tôi cho thuê với giá 100.000/ buổi trưa và 200.000 đồng/ ngày đêm. Tuy nhiên lần này tôi miễn phí cho các sĩ tử. Trước đây mỗi khi có lụt, bão, nhà nghỉ của gia đình tôi cũng để cho bà con ở gần đến tá túc miễn phí”, anh Thắng nói.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/07/06/14/nguoi-dan-ong-bo-tien-tui-thue-nha-nghi-mua-suat-an-dai-100-si-tu-3.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Nhà nghỉ Dream của gia đình anh Thắng dành 7 phòng để phục vụ miễn phí cho các thí sinh và người nhà</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Tham gia cùng anh Thắng, ngày mai có khoảng 10 thành viên của huyện đoàn Vĩnh Linh sẽ đến điểm thi hỗ trợ, tiếp sức mùa thi cho các sĩ tử.</p><p class="t-j">Năm nay, tỉnh Quảng Trị có 8.529 thí sinh đăng ký dự thi, trong đó, có gần 500 thí sinh tự do. Tỉnh này dự kiến huy động 1.200 cán bộ, giáo viên cùng gần 600 người hỗ trợ thuộc lực lượng an ninh, y tế... Ngoài ra, bố trí dự phòng thêm 300 cán bộ, giáo viên, nhân viên các Phòng GD-ĐT để điều động tăng cường trong trường hợp dịch bệnh diễn biến phức tạp .</p><p class="t-j">Toàn tỉnh có 30 điểm thi với 366 phòng thi. Trong đó, có 24 điểm thi liên trường, 6 điểm thi độc lập.</p><p>Ở mỗi điểm thi bố trí 2 phòng dự phòng và 1 phòng cách ly y tế tạm thời (sử dụng trong trường hợp phát sinh dịch bệnh).</p><p>Bố trí 1 điểm thi dự phòng đặt tại Trường Cao đẳng Sư phạm Quảng Trị. Trong trường hợp có thí sinh thuộc diện F1, hội đồng thi sẽ kích hoạt phương án tổ chức thi tại điểm thi dự phòng.</p><p><strong>Hương Lài</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/04/07/15/cach-tinh-diem-xet-tot-nghiep-thpt-nam-2020.JPG?w=145&h=101" alt="Cách tính điểm xét tốt nghiệp THPT năm 2021" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Cách tính điểm xét tốt nghiệp THPT năm 2021</h4><p class="summary d-table c-000">Theo quy chế được Bộ GD-ĐT đưa ra, kết quả bài thi tốt nghiệp THPT sẽ chiếm 70% điểm xét tốt nghiệp.</p>)
最新评论