Vinhomes Grand Park cũng ghi nhận dòng khách luân chuyển mạnh về đây khiến tỉ lệ lấp đầy tăng vọt. Ghi nhận tại dự án The Rainbow, bên cạnh lượng cư dân đông đúc, lượng khách thuê tăng gấp đôi so với thời điểm trước dịch.

Tương tự, cũng trong đại đô thị, ở dự án vừa mới bàn giao gần đây là The Origami, khách thuê cũng chiếm tỉ lệ 28-35% tổng số cư dân đang sinh sống tại phân khu này. Đây đều là những con số vượt kỳ vọng của nhiều chủ nhà.

Lý giải cho sức hút của đại đô thị ở cửa ngõ TP.HCM, ông Ngô Tấn Hoàng, giám đốc một công ty dịch vụ nhà ở cho biết, mô hình cho thuê căn hộ sau dịch đã có những bước ngoặt mới, khách thuê ngắn hạn bao gồm cho thuê theo ngày và thuê 3-6 tháng tăng trưởng vượt bậc. “Một bộ phận khách hàng thích thay đổi không gian sống, tìm chỗ nghỉ ngơi cuối tuần hoặc ở thử trước khi thuê dài hạn hoặc mua đã khiến thị trường cho thuê thêm đa dạng, đương nhiên đây cũng là cơ hội để tiền chảy vào túi chủ nhà đều đặn hơn” - ông Hoàng nhận định.

Trong khi đó, việc bàn giao thêm dự án mới, xuất hiện thêm hàng chục ngàn cư dân, các dịch vụ, tiện ích đầy đủ và đa dạng hơn… càng làm tăng thêm sức hấp dẫn cho Vinhomes Grand Park. Ngoài ra, tín hiệu tích cực từ những kỷ lục bán hàng của các dự án mới mở bán như The Beverly, The Beverly Solari cũng là chất xúc tác kéo khách thuê tìm đến đại đô thị này ngày một đông đúc và nhộn nhịp hơn.

“Khẩu vị” hướng đến chất lượng sống

Ông Nguyễn Ngọc Hiếu, một nhà đầu tư lâu năm, cho rằng sự xoay trục nhu cầu thuê, giá thuê còn do “khẩu vị” thị trường dần được nâng cấp. Không gian sống ở những đô thị được quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng thấp, an toàn và đầy đủ tiện ích giờ đây là mối quan tâm của rất nhiều người.

“Trước đây, người dân còn ngần ngại khi bỏ ra 7-10 triệu để thuê một căn hộ 2 phòng ngủ cho cả gia đình. Sau dịch thì nhiều người nhận ra giá trị cửa sức khoẻ, của tận hưởng cuộc sống giàu ý nghĩa nên sẵn sàng bỏ số tiền lớn để tận hưởng môi trường sống có hệ sinh thái tốt, được bao bọc bởi không gian xanh, tiện ích có sẵn dưới sân nhà” - ông Hiếu đánh giá.

Thêm vào đó, việc người dân hạn chế di chuyển và ở nhà nhiều hơn cũng tạo ra một “cơn khát” sống xanh, sống khỏe trong những đô thị tích hợp mô hình all-in-one và gần gũi với thiên nhiên. Xu hướng này được dự đoán sẽ định hình và chi phối thị trường BĐS trong thời gian tới.  

“Đây là nguồn cơn của ‘cuộc tháo chạy’ khỏi khu vực nội đô cũ chật chội, ô nhiễm, quá tải hạ tầng và cũng lý giải vì sao những dự án xanh, phong cách nghỉ dưỡng tại gia như LUMIÈRE Boulevard dự án có kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam vừa ra mắt đã gây sốt thị trường”, ông Hiếu nhấn mạnh. 

Ra mắt đúng lúc nguồn cung khan hiếm và xu hướng sống nghỉ dưỡng tại gia lên ngôi, LUMIÈRE Boulevard nhanh chóng trở thành “hàng hiếm” được thị trường miền Nam trông đợi. Bằng chứng là chỉ trong 2 ngày mở bán, 26 - 27/6, đã có gần 2.000 “căn hộ xanh” được giữ chỗ thành công. Rất nhiều trong số đó là các nhà đầu tư nhạy bén, nhanh tay đón đầu dòng khách thuê đang đổ dồn về dự án all-in-one đúng nghĩa và hiếm hoi tại cửa ngõ Sài thành.

Thế Định

Theo Sở Y tế, ngày 16/8, sau khi quận 12 thành lập Khu cách ly tập trung F0 tại trường Cao đẳng điện lực TP,  Trung tâm Y tế quận 12 đã có quyết định điều động nhân sự hỗ trợ công tác phòng, chống dịch Covid-19.

Trong đó, phân công ông Nguyễn Quốc Khiêm làm nhiệm vụ nhận bệnh, hậu cần.

Thẻ sinh viên giả của Nguyễn Quốc Khiêm.

Điều đáng lưu ý là tháng 9/2021, Trung tâm y tế quận 12 đã yêu cầu Trường Đại học Y Dược xác minh ông Nguyễn Quốc Khiêm có phải là là thạc sĩ, bác sĩ của trường này hay không.

Trao đổi qua điện thoại, trường Đại học Y dược TP trả lời, ông Khiêm không phải là sinh viên của trường, thẻ sinh viên không do trường cấp. Như vậy, việc Nguyễn Quốc Khiêm giả mạo sinh viên và bác sĩ đã được làm rõ từ thời điểm này.

Thế nhưng, ngày 1/10/2021, UBND quận 12 tiếp tục có quyết định tiếp nhận phân công tình nguyện viên trường Đại học Y dược TP.HCM tham gia các khu cách ly tập trung bệnh nhân Covid-19.

Trong quyết định này, ông Khiêm tiếp tục được phân công làm việc tại khu cách ly tập trung trường Cao đẳng Điện lực TP.HCM (554 Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, Quận 12).

Trưa ngày 22/2, bác sĩ Nguyễn Đăng Tuyến, Giám đốc Trung tâm Y tế quận 12 cho biết, trung tâm căn cứ vào quyết định phân công của Sở Y tế và UBND quận để tiếp nhận các tình nguyện viên.

Trả lời câu hỏi của VietNamNet về việc ai là người phân công nhiệm vụ cho các nhân sự nhiệm vụ điều trị tại các khu cách ly, như trường hợp Nguyễn Quốc Khiêm, bác sĩ Tuyến trả lời: “Trung tâm Y tế. Thời điểm đó chưa có tiền lệ, thành ra bác sĩ trong đó (khu cách ly) thấy thì giao cho nhân viên y tế hoặc sinh viên tình nguyện chăm sóc bà con. Còn việc điều trị thì khi đó có nhiều bác sĩ lắm…”

Ông Tuyến cho hay, ngày hôm nay ông vẫn đang làm việc với Công an quận 12 về nội dung này. “Rất là mệt”, ông chia sẻ.

Sở Y tế TP hiện đang khẩn trương liên lạc và mời ông Nguyễn Quốc Khiêm đến để làm rõ vụ việc. Đồng thời, khẳng định sẽ xử lý nghiêm nếu xác định rõ hành vi vi phạm pháp luật.

Cũng trong ngày hôm nay, Đại học Y dược TP.HCM cũng đã có báo cáo chi tiết. Trong đó, khẳng định Nguyễn Quốc Khiêm không phải là bác sĩ, thẻ sinh viên là giả mạo.

Báo cáo nêu rõ, do trong quá trình chống dịch cao điểm, các hoạt động gấp rút và tin tưởng vào tinh thần tình nguyện của sinh viên nên quản lý đội hình chỉ xác minh một chiều thông qua thẻ sinh viên, chưa xác minh lại từ cơ sở dữ liệu của nhà trường.

Linh Giao

Quy trình nhận tình nguyện viên chống dịch Covid-19, đơn vị nào chịu trách nhiệm?

Đại diện Bệnh viện Hồi sức Covid-19 TP.HCM cho rằng, tình nguyện viên chống dịch là vô cùng cần thiết và đáng quý. Tuy nhiên, các đơn vị phải quản lý được và đảm bảo an toàn cho người bệnh.

Ngày hôm sau, chị tiếp tục xuất hiện các triệu chứng ho, đau rát họng và sốt. Do trước đó không có lý do dẫn đến cảm cúm như mắc mưa, thay đổi thời tiết... nên chị đoán mình đã mắc Covid-19. Chị Hải test nhanh tại nhà nhưng kết quả vẫn 1 vạch (âm tính). Sau 3 ngày sốt liên tục và dù đã đầy đủ các triệu chứng của Covid-19, kết quả test nhanh của chị vẫn là âm tính.

Tương tự, gia đình chị Hoài Anh (Hoàng Mai, Hà Nội) có con trai mắc Covid-19. Khi bản thân xuất hiện các triệu chứng như đau họng, sốt, mệt mỏi, chị Hoài Anh tự làm test nhanh. Dù test 2 lần với các ngày cách nhau nhưng chị vẫn chỉ nhận kết quả âm tính. Chị Hoài Anh gọi dịch vụ test PCR về tận nhà, kết quả mới là dương tính.

Tình trạng dù đầy đủ các triệu chứng nhưng vẫn có kết quả âm tính xảy ra với không ít người. Theo bác sĩ Huynh Wynn Trần, Phó giáo sư Y khoa tại Đại học Y khoa Northstate California, Mỹ, tình trạng âm tính giả không hiếm và từng xuất hiện ở Mỹ vào tháng 1 khi làn sóng biến chủng Omicron diễn ra ở nước này.

Tiêm đủ liều vắc xin phòng Covid-19 vẫn là chìa khóa quan trọng để đối phó với dịch bệnh này dù ở biến chủng nào.

Bác sĩ Huynh Wynn Trần cho biết, với làn sóng Omicron đang đổ bộ vào Việt Nam, tình trạng âm tính giả khá phổ biến khi thực tế có nhiều bệnh nhân có triệu chứng giống như Covid-19, xét nghiệm âm tính nhưng khi gửi đi xét nghiệm PCR phần lớn đều dương tính. Lý do xuất hiện tình trạng âm tính giả được bác sĩ giải thích với 4 nguyên nhân.

Thứ nhất, do mật độ virus trong cơ thể người bệnh. Với người đã tiêm đủ liều vắc xin phòng Covid-19, cơ thể đã có kháng thể đặc hiệu. Khi bị nhiễm virus, ngay lập tức, cơ thể phản ứng chống lại virus này. Như vậy mật độ virus sẽ thấp hơn bình thường.

“Do mật độ virus thấp nên khi chúng ta test nhanh tìm kháng nguyên, không thể tìm được. Ví dụ đơn giản như chúng ta bắt cá trong hồ, do ít quá, bạn thả lưới nhưng không tìm thấy cá. Khi cá nhiều hơn, bạn thả lưới mới có thể tìm thấy”, bác sĩ Huynh Wynn Trần phân tích.

Lý do thứ 2 là vị trí lấy mẫu xét nghiệm sai. Nghiên cứu chỉ ra rằng, khi mắc Omicron, chúng ta thường bị đau rát họng, nhức đầu - nhiều vị trí phần trên của hệ hô hấp. Vì vậy, bạn nhiễm Omicron sẽ có virus nhiều ở họng, nước bọt hơn là ở mũi. Nếu xét nghiệm tìm virus ở mũi sẽ không có kết quả. Điều này khiến cho không ít người mặc dù nhiễm nhưng xét nghiệm vẫn âm tính.

Thứ 3 là do sai kỹ thuật xét nghiệm, đây là nguyên nhân quan trọng nhất. Theo bác sĩ Huynh Wynn Trần, muốn xét nghiệm đúng, người tiến hành xét nghiệm phải cho que lấy mẫu vào đúng vị trí. Nếu que lấy mẫu vào chưa đủ sâu, kỹ thuật sai sẽ không tìm thấy virus dẫn đến kết quả sai.

Thứ 4, lý do cuối cùng, là chúng ta dùng loại test chất lượng kém. Hiện có nhiều loại test nhanh và hiệu quả khác nhau nên cũng làm tăng tỷ lệ âm tính giả. “Tôi đã nhiều lần nhấn mạnh tác hại của việc dùng que test nhanh kém chất lượng, khi làm bỏ sót các ca bệnh”, anh nói.

Cũng theo bác sĩ Huynh Wynn Trần, một nghiên cứu gần đây chỉ ra, ở biến thể Delta, khả năng dò tìm, độ nhạy với test nhanh là 81%. Tức là 100 người bệnh mắc Covid-19, test nhanh sẽ tìm ra được 81 người mắc. Nhưng tỷ lệ này với Omicron chỉ 30%. Vì vậy, phần lớn chúng ta khi có triệu chứng và test nhanh sẽ âm tính.

Khi có triệu chứng, lúc đầu xét nghiệm có thể cho kết quả âm tính giả nhưng 1-2 ngày sau có thể sẽ dương tính. Vì vậy, khi có đủ các triệu chứng của Covid-19 thì người bệnh vẫn cần tự cách ly để đảm bảo an toàn cho cộng đồng. Mọi người cần chữa bệnh theo triệu chứng chứ không chữa theo xét nghiệm, bác sĩ Huynh Wynn Trần cho biết.

Bác sĩ Trương Hữu Khanh cũng nhận định, một số người đã mắc Omicron nhưng kết quả test nhanh lại âm tính là do “test nhanh không nhạy với biến chủng này”. Kit test nhanh có độ nhạy kém hơn xét nghiệm PCR, vì vậy nồng độ virus trong cơ thể phải cao, test nhanh mới phát hiện dương tính. Dẫn đến tình trạng không ít người có triệu chứng Covid-19 rõ ràng như ho, đau rát họng, người gai rét, ớn lạnh, song test nhanh nhiều lần đều âm tính trong khi xét nghiệm PCR dương tính.

Tuy nhiên các bác sĩ cũng phân tích, cũng có thể do các nguyên nhân khác bao gồm chất lượng kit test, kỹ thuật xét nghiệm chưa chính xác hoặc phụ thuộc vào thời điểm lấy mẫu.

Trong bối cảnh Omicron đã phổ biến ở các tỉnh, thành, nhất là Hà Nội và TP.HCM, thay thế dần biến thể Delta, các bác sĩ, chuyên gia vẫn cho rằng, biện pháp quan trọng nhất là người dân phải tiêm đủ 3 liều vắc xin. Khi xuất hiện các triệu chứng của Covid-19, người dân nên chữa trị theo các triệu chứng, trường hợp dùng các loại kháng virus cần có sự hướng dẫn, khuyến cáo của bác sĩ.

Ngọc Trang

Omicron đã phổ biến trên cả nước, riêng Hà Nội ghi nhận ở 20/30 quận huyện

Báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Ban Chỉ đạo quốc gia phòng chống dịch Covid-19 ngày 5/3, Bộ Y tế cho biết biến thể Omicron đang có xu hướng gia tăng lây nhiễm nhanh trong thời gian gần đây.