Hàn Quốc chia sẻ khó khăn, thất bại trong xây dựng Chính phủ điện tử với Việt Nam

Pha trộn giữa truyền thống và hiện đại

Một trong những xu hướng trang trí, lựa chọn đồ nội thất được ưa chuộng năm 2021 đó chính là sự pha trộn giữa truyền thống và hiện đại. Tuy nhiên, đây không hẳn là phong cách tân cổ điển, sự nổi bật của phong cách này tuy đơn giản nhưng vẫn cảm nhận được sự mềm mại, mới mẻ. Với bàn ghế sofa, bàn ăn gỗ hay bàn ghế ăn… cũng như các món đồ khác có thiết kế rất đơn giản, không cầu kì uốn lượn nhưng vẫn toát lên sự nhẹ nhàng, sang trọng.

Trang trí các gam màu đối lập nhẹ nhàng

Một trong những xu hướng trang trí nội thất được yêu thích năm 2021 đó chính là sử dụng những gam màu đối lập nhẹ nhàng. Cụ thể, trong căn phòng bạn có thể sử dụng sofa nhập khẩu hoặc thảm sofa, sơn tường, bàn trà... với các màu đối lập nhau nhưng mức độ của các gam màu này đối lập không quá nổi bật. Ví dụ màu trắng sẽ kết hợp với màu nâu nhạt, xám với kem chứ không phải là đỏ với trắng, đen với trắng. Sự đối lập nằm ở mức độ vừa phải tạo nên sự thanh lịch, nhẹ nhàng và mang tính chất hoài cổ.

Trang trí đồ nội thất đa năng

Những món đồ nội thất đa năng rất được yêu thích hiện nay và nó cũng là xu hướng mới trong năm 2021. Những bộ sofa đa năng hay bàn ghế ăn, bàn trà đa năng... bạn có thể chọn lựa tùy theo nhu cầu sử dụng. Các món đồ nội thất đa năng thực hiện được nhiều các chức năng khác nhau như trang trí nhà cửa, bàn trà thành bàn ăn, bàn ăn có thể nấu nướng, ghế sofa có thể thư giãn, kéo thành giường... rất thích hợp cho cuộc sống hiện đại ngày nay.

Trang trí mang vẻ đẹp tự nhiên

Ngày nay có rất nhiều người muốn trang trí các món đồ nội thất với thiết kế đơn giản, gần gũi, mộc mạc gần gũi với thiên nhiên. Có thể là ghế sofa da có ốp gỗ cùng bàn trà gỗ, đồ nội thất khách đơn giản, nhẹ nhàng…

Tạo điểm nhấn vị trí nhất định

Trong không gian ngôi nhà có các căn phòng khác nhau, bạn có thể chọn một vị trí nhất định để tạo điểm nhấn. Điểm nhấn đó có thể là phòng khách, phòng ăn hay một góc nào đó, có thể chọn màu sắc nổi bật hay món đồ nội thất hình độc đáo để tạo sự chú ý. Tuy nhiên, sự nổi bật đó vẫn đem lại giá trị thẩm mỹ cao và tạo nên một nguồn năng lượng tích cực cho mọi thành viên trong gia đình.

Sử dụng đồ nội thất mang ý nghĩa phong thủy

Các sản phẩm mang ý nghĩa phong thủy cũng sẽ là xu hướng của năm 2021 và trong những năm tới. Bởi chúng sẽ giúp mang đến sự hài hòa về âm dương ngũ hành cho gia chủ. Giúp cho ngôi nhà luôn tràn đầy vượng khí, mang đến những điều may mắn trong cuộc sống.

Theo Báo Xây dựng

Bí kíp cải tạo nội thất đón Tết vừa đẹp vừa tiết kiệm

Để gia đình thêm sung túc và ấm cúng thì việc trang trí nội thất nhà để đón Tết là điều vô cùng cần thiết đối với mỗi gia đình....

Bức tường tưởng niệm Covid-19 ở London (Anh)

Billy, tốt nghiệp chuyên ngành lịch sử ở Oxford, đang học thạc sĩ chính trị tại Manchester. Tuy nhiên, cuộc đời của anh đã bị rẽ sang một hướng khác do đại dịch Covid-19. Anh hầu như không ra khỏi nhà trong 18 tháng và điều này đã khiến anh tăng tới 190 kg.

Anh đã đến phòng tập với bố để mong lấy lại sức khỏe và vóc dáng như trước đây. Tuy nhiên, trước khi họ có thể tạo ra sự khác biệt, Billy nhiễm Covid-19 và qua đời vào ngày 26/7.

Ông Nuttall cho biết con trai của ông là người bạn tốt nhất của mình. Ông đã nhận được tin nhắn chia buồn từ khắp nơi trên thế giới.

Các giáo viên nhắc tới Billy là “trái tim và linh hồn” trong các lớp học, anh là người luôn say mê đấu tranh chống bất bình đẳng. Chàng trai trẻ cũng muốn theo đuổi sự nghiệp phát triển các chính sách để cải thiện cuộc sống.

Do còn trẻ nên Billy chưa được gọi đi tiêm vắc xin. Người thân kể, anh đã chờ đợi được đi chủng ngừa.

Một người bạn nói: “Tôi không thể không tự hỏi liệu Billy có thể vượt qua nếu anh ấy có cơ hội được tiêm vắc xin hay không. Mặc dù Billy sống ở một trong những điểm nóng nhiễm biến thể Delta, việc tiêm chủng cho những người trẻ tuổi bị chậm trễ nên anh ấy không kịp tiêm trước khi đổ bệnh”.

Dani Coombs sắp bước sang tuổi 26 nhưng đã không còn cơ hội ăn mừng sinh nhật. Cô mất vì căn bệnh Covid-19. Gia đình đang gây quỹ để quyên góp tiền cho chồng của cô, người sẽ phải một mình chăm lo cho 3 con nhỏ.

Cô của Dani, Kelly Coombs, cho biết, cháu gái của bà không trong nhóm ưu tiên nên không được tiêm vắc xin sớm. Tuy nhiên, hệ miễn dịch của Dani lại bị suy yếu.

Bởi vậy, bà Coombs đang kêu gọi tất cả những người trẻ tuổi hãy đi tiêm vắc xin. Sự ra đi của Dani cho thấy tuổi tác không khiến bạn bất khả chiến bại với virus SARS-CoV-2. “Một số người trẻ tuổi không thấy tầm quan trọng của việc chủng ngừa”, bà Coombs nói.

Dani làm nội trợ và chăm 3 con (2-4-7 tuổi). Bé út bị tự kỷ nên lúc nào Dani cũng bận rộn. Như những người mẹ khác, Dani không nghĩ nhiều cho bản thân.

“Dani thực sự rất tốt bụng, luôn suy nghĩ thấu đáo. Cháu của tôi cũng là một người yêu thiên nhiên và động vật”, bà Coombs tâm sự.

An Yên(Theo Guardian)

Ba triệu chứng phổ biến nhất hiện nay của Covid-19

Các dấu hiệu bệnh hay gặp của Covid-19 đã khác so với thời kỳ đầu của đại dịch do sự gia tăng của một số biến thể mới.

Nhà sản xuất khuyến cáo khám sàng lọc trước tiêm chủng cho mỗi người đến tiêm để đảm bảo chỉ định đúng đối tượng và an toàn tiêm chủng.

Theo đó, được chỉ định tiêm vắc xin sẽ là những người đủ điều kiện sức khỏe, không có điểm bất thường cần hoãn tiêm hoặc chống chỉ định.

Với người có tiền sử phản ứng nặng phản vệ độ 2 trở lên với bất kỳ dị nguyên nào sẽ là đối tượng chống chỉ định tiêm vắc xin này.

Các trường hợp chống chỉ định khác theo hướng dẫn của nhà sản xuất là những người có phản ứng phản vệ nặng hoặc phản vệ độ 2 trở lên sau tiêm mũi 1 không tiêm mũi 2 của vắc xin phòng Covid-19 Moderna hoặc bất kỳ vắc xin Covid-19 mRNA nào khác; người phản ứng phản vệ nặng với hoạt chất hoặc bất kỳ tá dược nào có trong thành phần vắc xin.

Khuyến cáo các nhóm tạm hoãn tiêm vắc xin Moderna.

Ngoài ra, các nhóm tạm hoãn tiêm vắc xin, bao gồm:

-  Người mắc bệnh cấp tính, các bệnh nhiễm trùng hay mạn tính tiến triển.

-  Phụ nữ mang thai, phụ nữ đang nuôi con bằng sữa mẹ.

- Người bị suy giảm khả năng đáp ứng miễn dịch, ung thư giai đoạn cuối, xơ gan.

- Trong vòng 14 ngày trước có điều trị corticoid liều cao hoặc điều trị hóa trị, xạ trị.

- Đã mắc Covid-19 trong vòng 6 tháng qua.

-Trong vòng 90 ngày trước đó có điều trị Immunoglobulin hoặc điều trị huyết tương của người bệnh Covid-19.

- Tiền sử tiêm vắc xin khác trong vòng 14 ngày trước.

Theo khuyến cáo này, nhóm người cẩn trọng khi tiêm vắc xin là người có tiền sử dị ứng với các dị nguyên khác; người có bệnh nền nặng bệnh mãn tính chưa được điều trị ổn định; người mất tri giác mất năng lực hành vi; người có tiền sử viêm cơ tim và viêm màng ngoài tiêm…

Nhà sản xuất cũng đưa ra các khuyến cáo về phản ứng sau khi viêm vắc xin Mordena.

Phản ứng rất phổ biến bao gồm: Nhức đầu, buồn nôn, nôn, đau cơ, đau khớp và cứng khớp, đau tại chỗ tiêm, mệt mỏi, ớn lạnh, sốt, nổi hạch, sưng đỏ vị trí tiêm. Phản ứng phổ biến sẽ là: Phát ban, mẩn đỏ hoặc sưng tại chỗ tiêm, nôn, tiêu chảy. Phản ứng không phổ biến: Ngứa chỗ tiêm.

Các phản hứng hiếm là sưng mặt, liệt mặt ngoại biên cấp tính. Nhà sản xuất cũng khẳng định phản ứng phản vệ sau khi tiêm vắc xin là hiếm gặp. Ngoài ra, các báo cáo cho thấy nguy cơ viêm cơ tim và viêm ngoài màng tim tăng lên, đặc biệt là sau khi tiêm phòng vắc xin Moderna liều thứ 2. Thông thường các triệu chứng khởi phát trong vòng vài ngày sau tiêm chủng.

Nhà sản xuất cũng khuyến cáo cần cẩn trọng khi chỉ định tiêm chủng vắc xin phòng Covid-19 Moderna cho các đối tượng có tiền sử viêm cơ tim hoặc viêm màng ngoài tim.

>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất

Ngọc Trang

Hà Nội thêm 29 ca dương tính nCoV, có 7 nhân viên công ty thực phẩm

Sở Y tế Hà Nội cho biết, địa bàn vừa ghi nhận 29 ca dương tính SARS-CoV-2 mới, trong đó có 8 trường hợp tại cộng đồng và 21 người đã được cách ly.

Ngày 14/4, Công an thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai cho biết, khoảng 8h ngày 13/4, công an bất ngờ kiểm tra nơi ở của Lý A Giảng (SN 1990, ngụ tổ 4, phường Sa Pa, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai), thu giữ 12 bó cành, quả cây thuốc phiện với tổng trọng lượng khoảng 8,1kg, trong đó 6,2kg là quả thuốc phiện tươi.

Tại cơ quan công an, Lý A Giảng khai nhận, do cần tiền tiêu xài nên cất giấu số cành và quả cây thuốc phiện trên với mục đích chờ cơ hội bán kiếm lời.

Công an thị xã Sa Pa đã ra lệnh giữ người trong trường hợp khẩn cấp đối với Lý A Giảng để điều tra về hành vi mua bán trái phép chất ma túy.

Còn trước đó, khoảng 10h ngày 23/3, Công an thị xã Sa Pa đã phát hiện, kiểm tra, thu giữ tại vườn rau của nhà đối tượng Má Thị Phính (SN 1973, ở thôn Chu Lìn 1, xã Trung Chải, thị xã Sa Pa) tổng số 1.876 cây thuốc phiện cùng 3,87g nhựa thuốc phiện.

Chung cư Phương Việt (tên thương mại là The Pegasuite) toạ lạc trên đường Tạ Quang Bửu, P.6, Q.8, TP.HCM do Công ty CP Đầu tư Phương Việt (Phương Việt Invest) làm chủ đầu tư. Chung cư này hoàn tất xây dựng và được bàn giao nhà cho khách hàng từ năm 2019.

Phản ánh đến VietNamNet, nhiều cư dân chung cư The Pegasuite rất bức xúc về việc xác định diện tích căn hộ sau bàn giao và các vấn đề liên quan đến cấp sổ hồng. 

Bức xúc vì ép đóng 5% khi bàn giao sổ hồng và mập mờ trong xác định diện tích căn hộ, cư dân The Pegasuite căng băng rôn ở chung cư.

Theo ông Nguyễn Trung Nghĩa (ngụ Q.Phú Nhuận), ông mua căn hộ ở tầng 30 dự án The Pegasuite, diện tích thông thuỷ theo hợp đồng mua bán là 53,68m2. Thời gian bàn giao nhà dự kiến theo hợp đồng vào tháng 12/2018 và chủ đầu tư được trễ 90 ngày. Dù vậy, đến tháng 12/2019 ông Nghĩa mới được bàn giao căn hộ. 

Trong biên bản bàn giao nhà, diện tích thông thuỷ căn hộ của ông Nghĩa là 54,5m2, tăng 0,82m2 (tương ứng tăng 1,5%) so với diện tích thông thuỷ ghi trong hợp đồng.

Vì chênh lệch diện tích căn hộ nhỏ hơn 2% nên theo điều khoản hợp đồng, ông Nghĩa không phải thanh toán thêm khoản tiền nào. Bất ngờ, ngày 5/1/2021 Phương Việt Invest gửi thông báo cho rằng diện tích thông thuỷ thực tế căn hộ của ông Nghĩa là 54,8m2, tức tăng 1,12m2 (tương ứng tăng 2,08%) so với diện tích thông thuỷ trong hợp đồng. 

Do đó, Phương Việt Invest yêu cầu ông Nghĩa thanh toán thêm 30 triệu đồng. Nếu quá ngày 19/1/2021, ông Nghĩa chưa đóng tiền thì chủ đầu tư sẽ tính thêm lãi trả chậm.

Ngoài các khoản phí làm sổ hồng gần 10 triệu đồng, Phương Việt Invest còn yêu cầu ông Nghĩa đóng thêm 5% giá trị căn hộ còn lại, tương ứng 80 triệu đồng. 

Tương tự, bà Trần Thị Diễm Linh (ngụ Q.10) nhận bàn giao căn hộ ở tầng 18 chung cư The Pegasuite vào tháng 11/2019. Diện tích thông thuỷ trong hợp đồng là 53,68m2 và diện tích thông thuỷ thực tế bàn giao là 54,5m2, tăng 0,82m2. 

Vì diện tích chênh lệch nhỏ hơn 2% nên bà Linh không phải đóng thêm tiền. Bỗng nhiên, đầu tháng 1/2021, bà Linh nhận được thông báo của chủ đầu tư cho rằng diện tích thông thuỷ căn hộ của bà là 54,8m2, tăng 1,12m2 so với diện tích thông thuỷ theo hợp đồng. 

Vì vậy, Phương Việt Invest yêu cầu bà Linh đóng thêm gần 30 triệu đồng, nếu không thanh toán đúng hạn cũng bị tính lãi phạt trả chậm. Chủ đầu tư cũng yêu cầu bà Linh đóng 5% giá trị căn hộ còn lại để làm thủ tục cấp sổ hồng. 

Một số căn hộ khác tại chung cư The Pegasuite cũng bị sai lệch diện tích thông thuỷ sau khi hoàn tất bàn giao căn hộ. Các cư dân cho rằng việc thu thêm tiền do chênh lệch diện tích là không phù hợp, bởi cùng một căn hộ và cùng một đơn vị đo nhưng lại cho ra con số khác nhau.  

Chưa giao sổ hồng đã ép cư dân đóng tiền  

Ngoài việc chênh lệch diện tích căn hộ, nhiều cư dân The Pegasuite còn bức xúc khi Phương Việt invest chưa bàn giao sổ hồng nhưng đã ép khách hàng đóng 5% giá trị căn hộ còn lại, vi phạm hợp đồng mua bán và không thực hiện đúng Luật Kinh doanh BĐS năm 2014.

Bà Khổng Khiết Hà (ngụ Q.5) cho biết, bà nhận bàn giao căn hộ ở tầng 18 chung cư The Pegasuite từ tháng 3/2019. Diện tích thông thuỷ bàn giao thực tế và trong hợp đồng không có sự sai khác. 

Cuối tháng 10/2019, Phương Việt Invest gửi thông báo cho bà Hà cung cấp hồ sơ để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng. Công ty gửi đến địa chỉ cũ nên bà Hà không nhận được. Thông báo lần 2 bà Hà nhận được thì đã trễ 50 ngày, do đó bà Hà thuộc trường hợp tự đi làm thủ tục cấp sổ hồng. 

Cư dân The Pegasuite căng băng rôn ở căn hộ để phản đối chủ đầu tư.

Đầu tháng 1/2021, Phương Việt Invest tiếp tục gửi thông báo về việc thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho bà Hà. Chủ đầu tư yêu cầu bà Hà phải hoàn tất thanh toán 79 triệu đồng (5% giá trị căn hộ còn lại). Nếu quá ngày 13/1/2021, bà Hà không thanh toán thì phải chịu thêm khoản tiền phạt trả chậm. 

Vô lý hơn, Phương Việt Invest còn cho rằng, sau khi bà Hà hoàn tất thanh toán 5% giá trị căn hộ còn lại thì công ty mới cung cấp hồ sơ pháp lý liên quan để bà tự thực hiện thủ tục cấp sổ hồng. 

Theo bà Hà, Phương Việt Invest ép bà đóng 5% giá trị căn hộ còn lại là không đúng cam kết trong hợp đồng và vi phạm Luật Kinh doanh BĐS 2014. Bởi theo quy định, khách hàng chỉ đóng số tiền này khi chủ đầu tư bàn giao sổ hồng.

Trong khi hợp đồng mua bán thể hiện, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ và cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý để khách hàng tự thực hiện thủ tục cấp sổ hồng. Nhưng ở đây, Phương Việt Invest lại đưa ra điều kiện ép buộc phải đóng tiền mới cung cấp hồ sơ. 

Nhiều cư dân The Pegasuite khác cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự bà Hà. Họ cho rằng Phương Việt Invest gây khó khăn khi tính lãi phạt nếu chậm đóng 5% giá trị căn hộ còn lại và tiền do tăng diện tích. Khách hàng không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ thì công ty sẽ không cung cấp hồ sơ để họ tự làm thủ tục cấp sổ hồng. 

Trao đổi với PV VietNamNet, bà Huỳnh Thị Thảo Vy – Đại diện truyền thông của Phương Việt Invest cho biết, chênh lệch diện tích căn hộ khi bàn giao và khi đo để làm thủ tục cấp sổ hồng là điều không tránh khỏi.

Bà Vy cho rằng, diện tích căn hộ có sự sai khác là do lỗi của đơn vị đo đạc. Nếu cư dân không đồng ý với số đo cuối cùng do chủ đầu tư cung cấp thì có thể thuê một đơn vị khác có chức năng đo đạc và phải tự trả chi phí.

Về việc cư dân phản ánh Phương Việt Invest ép họ phải đóng 5% giá trị căn hộ còn lại khi chưa bàn giao sổ hồng là không đúng cam kết hợp đồng và vi phạm Luật Kinh doanh BĐS năm 2014, đại diện truyền thông Phương Việt Invest thừa nhận có sai.

“Quy định của Nhà nước trong việc cấp sổ hồng có sự chồng chéo và đây cũng là dự án đầu tay nên công ty thiếu kinh nghiệm. 5% giá trị căn hộ còn lại này công ty chỉ thu hộ cư dân. 

Những trường hợp chậm cung cấp hồ sơ kể từ ngày ra thông báo 50 ngày, nếu cư dân có nhu cầu, công ty sẽ hỗ trợ, đi cùng với họ để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng. Chúng tôi vẫn đang thoả thuận với cư dân để tìm tiếng nói chung”, bà Vy nói. 

TP.HCM sẽ công khai các dự án thế chấp ngân hàng, ‘giam’ sổ hồng của cư dân

Các dự án đang thế chấp ngân hàng, chậm tiến độ, chưa nộp tiền sử dụng đất, chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ, sổ hồng cho người dân sẽ được công khai. 

Cố cắt ngang đầu tàu, Honda Civic bị "xé đôi"

Đoạn phim cho thấy khoảnh khắc một chiếc ô tô cố gắng cắt ngang phía trước đoàn tàu nhưng cuối cùng lại bị đầu máy xe lửa đâm thẳng vào hông xe.