Mở hộp Galaxy S10+ tại Việt Nam: 5 camera, cảm biến vân tay trong màn hình, giá 22,99 triệu đồng

Xu hướng hiện nay nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn căn hộ chung cư thay vì mua đất làm nhà, lợi thế của căn hộ chung cư là cơ sở hạ tầng sẵn có, chỉ cần dọn về ở ngay trong khi giá cả lại thấp hơn so với việc mua nhà đất. Nhưng không phải ai cũng biết và lựa chọn được một căn hộ chung cư ưng ý.

Kinh nghiệm cho người mua nhà chung cư là chọn những căn hộ có vị trí đẹp

Trước hết là vị trí của dự án phải gần khu vực trung tâm. Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, các dự án cách trung tâm dưới 15 phút chạy xe thường được ưa thích nhất và bán chạy nhất so với tất cả các dự án khác. Tuy nhiên, khoảng cách không phải là tất cả. Nếu dự án ở vùng ngoại ô, nhưng có hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện, thiết kế đẹp thì cũng vẫn có thể hút khách.

Thứ hai là hướng của căn hộ. Hướng của chung cư là hướng thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư, các lối giao tiếp khác được coi là hướng phụ. Chung cư có mặt dài quay về hướng nam hoặc lân cận nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn định (mặt phía bắc). Các cạnh ngắn (đầu hồi) quay về hướng xấu sẽ giúp giảm thiểu những căn hộ bên trong chịu ảnh hưởng nắng tây và gió nóng. Đây là một trong những kinh nghiệm mua nhà chung cư được đúc rút từ việc chọn hướng nhà đất được lưu truyền trong dân gian.

Đối với những chung cư bị phơi mặt dài ra hướng đông tây, cần có giải pháp che nắng như tạo hành lang hay lam che nắng. Khi các dãy chung cư nằm kề nhau cần chú ý đến độ lệch của các khối nhà để không cản gió và che khuất tầm nhìn. Căn hộ tốt là căn hộ có cửa sổ các phòng quay mặt ra hướng tốt, có những điều kiện sinh môi hợp gia chủ.

Chú ý cửa sổ của các căn hộ không nên nhìn vào cửa sổ căn hộ khác (tầm nhìn xuyên thấu và gió lùa xuyên phòng) mà nên bố trí nhìn được ra cảnh quan bên ngoài.

Thứ ba, bạn nên chọn một căn hộ ở tầng cao một chút. Lý do rất rõ ràng, đó là càng lên cao thì căn hộ của bạn càng chịu ít áp lực, nguồn năng lượng phong thủy cũng nhẹ nhàng hơn. Những căn hộ ở tầng cao luôn đón được nhiều ánh sáng hơn cũng như có tầm nhìn đẹp hơn, sự lưu thông khí bên trong nhà cũng tốt hơn.

Kinh nghiệm mua nhà chung cư là nên chọn mua nhà của những chủ đầu tư uy tín. Uy tín doanh nghiệp được tạo dựng từ chính những công trình họ đã thực hiện chứ không phải những gì họ nói. Chất lượng xây dựng ra sao? Tiến độ bàn giao nhà thế nào? Dự trên kinh nghiệm xây dựng và quản lý các khu đô thị họ đã thực hiện khách hàng sẽ lựa chọn cho mình chủ đầu tư uy tín.

Người mua cũng nên chọn những nơi có hạ tầng kỹ thuật tốt như: gần chợ, gần trường học, bệnh viện, nằm trong khu dân trí cao, an ninh tốt,....

Ngoài ra, người mua nhà cũng nên chú ý đến thiết kế các căn hộ sao cho vuông vức, các căn hộ nên có ít nhất 2 phòng ngủ.

TheoNgọc Vy(VTC News)

Tương tự đối với các nền tảng emulator (giả lập) và console. Emulator là tên gọi giành cho các phần mềm giả lập, mô phỏng các tựa game cổ trên các hệ máy NES, SNES hay PlayStation chạy trên máy tính. ROM hiểu đơn giản chính là các tựa game được sử dụng để chạy trên các trình giả lập Emulator, mỗi một ROM chạy trên hệ máy riêng biệt đều có định dạng riêng của nó.

Điều này xảy ra tranh cãi giữa hai trường phái game thủ khác nhau, câu hỏi đặt ra là: Chơi game trên nền tảng nào cho trải nghiệm tốt nhất? Thật ra câu hỏi này mỗi người hẳn sẽ có một câu trả lời cho riêng mình. Mỗi hệ máy đều có một lợi thế và một thị trường riêng biệt để hướng đến.

Đối với các máy console, những tựa game cũ sẽ được giữ nguyên bản gốc về mặt hình ảnh, đồ họa. Có nghĩa là cho dù bạn chơi Super Mario Bros ở năm 2019 trên máy NES thì bảo đảm đồ họa của nó vẫn sẽ y nguyên như những gì tuổi thơ bạn đã từng trải nghiệm. Như vậy, việc chơi game cũ trên console chủ yếu dành cho những ai yêu thích sự hoài niệm. Đối với các trình giả lập, những tựa game cũ sẽ luôn được nâng cấp, cải thiện hơn so với bản gốc. Việc này mang đến cho họ một trải nghiệm mới lạ. Vì vậy chơi game bằng các trình giả lập sẽ thích hợp hơn cho những game thủ ưa thích sự mới mẻ.

Tuy nhiên, vào cái thời huy hoàng của điện tử 4 nút thì việc tìm một game trên máy NES để chơi trên các trình giả lập là vô cùng khó khăn. Thời đó, khái niệm ROMs hẳn còn khá xa lạ đối với các bạn trẻ. Và việc tìm kiếm một bản ROMs cho những trình giả lập thật sự tốn thời gian và thậm chí là tiền bạc.

Nên nhớ, Emulators là những trình giả lập để mô phỏng game, và đó là tất cả những gì nó có. Nó sẽ không bao giờ mô phỏng được cảm giác phấn khích khi được cầm bộ điều khiển 4 nút huyền thoại trên tay, nhìn vào TV và trải nghiệm tựa game mình yêu thích. Đối với những người ưa hoài niệm thì đó quả thật là một kho báu quí giá được chôn cất ở một nơi thật sâu trong tận cùng ký ức.

Theo GameK

Truyền cảm hứng cho người xem

Không giấu sự thích thú với 3 tập đầu tiên của chương trình, bác N. (60 tuổi) chia sẻ: “Hiếm khi trên truyền hình có loạt chương trình dành cho người ở tuổi 50+ như vậy, nên ngay từ tập đầu tiên, tôi đã ghi lại lịch phát sóng dán ở đầu tủ, để nhớ đón xem. Phải nói là chương trình rất thú vị và hữu ích, có lời khuyên của bác sĩ, có hướng dẫn cặn kẽ từng bí quyết của chuyên gia tâm lý. Tôi cũng hào hứng khi được xem những đoạn clip về người trạc độ tuổi mình chia sẻ lối sống vui khỏe, tràn đầy sinh khí để thực hiện những ước mơ”.

Trong một đoạn clip ở tập 3, chú T. (56 tuổi), thành viên của một câu lạc bộ đá cầu kiểng ở quận 6, TPHCM đã làm người xem ngưỡng mộ với sự dẻo dai và kĩ thuật đá cầu điêu luyện khi thực hiện những động tác khó. Tập đá cầu hàng ngày trong suốt 12 năm, đối với chú, đây không đơn thuần là một sở thích mà là một môn thể thao để đảm bảo sức khỏe lâu dài. “Bộ môn này khá phù hợp với người lớn tuổi, vì giúp điều hòa toàn thân, tinh thần sảng khoái, phản xạ nhanh nhạy, lại dùng đến thế nhiều hơn dùng đến sức. So với những người không tập luyện ở tuổi này dễ mắc các bệnh cao huyết áp, giãn tĩnh mạch… thì nhờ tập luyện, tôi vẫn giữ được sự dẻo dai, huyết áp ổn định”, chú T. nói.

Cũng như chú T., cô L. là thành viên của một câu lạc bộ nhảy hiện đại đã nhiều năm nay. Việc tập nhảy thường xuyên đã giúp cô có một làn da trẻ trung đến đáng ngạc nhiên và một vóc dáng đẹp khỏe khoắn mà nhiều thanh niên mơ ước. Cô L. chia sẻ: “Thường thì ở độ tuổi 50 trở đi, suy nghĩ của mình sẽ chậm đi, hay quên, làm gì cũng chậm chạp. Trong khi đó, lớp nhảy như thế này khiến mỗi người trở nên năng động hơn. Chỉ sau một thời gian, trí não mình trở nên nhạy bén hơn, tinh thần trẻ trung, thoải mái, vóc dáng cũng trở nên gọn gàng đến đáng ngạc nhiên. Khi ông xã và hai cậu con trai thấy mình cứ ngày càng tươi tắn thì ủng hộ hai tay việc đến lớp nhảy thế này”.

Bí quyết để tuổi 50 vui khỏe, an lành

Có một thực tế cần nhìn nhận rằng, tuổi thọ trung bình của người Việt Nam những năm qua đã đạt mức cao nhất trong khu vực, đạt trên 73 tuổi. Tuy nhiên, người Việt dù thọ song lại không khỏe! Một cuộc khảo sát gần đây với những người từ 60 tuổi trở lên cho thấy số ngày ốm trung bình của một người cao tuổi là 2,4 ngày mỗi tháng.

Loạt 26 tập của chương trình Bác sĩ Gia đình vì thế nhằm mục đích chia sẻ những bí quyết từ chuyên gia để giữ gìn sức khỏe, khơi gợi nơi người có tuổi những định hướng rõ nét để chăm sóc cho bản thân mình, nâng cao chất lượng cuộc sống, sống an vui hạnh phúc với những ước mơ. Thạc sĩ, chuyên gia tâm lý Lý Thị Mai đã chia sẻ ngay từ tập đầu tiên của chương:“Một khảo sát gần đây ở Việt Nam cho thấy hầu hết người Việt Nam trên 50 tuổi đều đang nuôi một ước mơ, song có đến 66% trong số ấy cho rằng sức khỏe là một trong những lý do chính cản trở họ thực hiện mơ ước”.

Ở mỗi tập, trong phần trò chuyện với MC và tư vấn, các chuyên gia khách mời lại tiếp tục đưa ra những lời khuyên đầy hữu ích về cách làm chậm tiến trình lão hóa của cơ thể, để đủ sức khỏe thực hiện những ước mơ.

Một cảnh chuyên gia khách mời trò chuyện và chia sẻ lời khuyên trong tập 2

Nhấn mạnh về tầm quan trọng của dinh dưỡng, lối sống và tập luyện, ở tập 2, chuyên gia cho biết công thức tiên quyết để người sau tuổi 50 vẫn giữ được sức khỏe của mình là kết hợp dinh dưỡng và tập luyện.

Về dinh dưỡng, người ở tuổi 50 cần chọn những món ăn dễ tiêu hóa, dễ hấp thu, giàu giá trị dinh dưỡng như cá, thịt nạc, trái cây, rau xanh, ngũ cốc nguyên hạt. Đặc biệt, không nên quên 2-3 ly sữa ít chất béo với công thức dành riêng cho người lớn tuổi mỗi ngày để bổ sung đủ các vitamin và khoáng chất.

Về lối sống, người ở độ tuổi 50 cần giữ sự điều độ trong sinh hoạt, bỏ những thói quen xấu, giữ tinh thần thoải mái lạc quan và tham gia các sinh hoạt cộng đồng. Tập luyện nhẹ nhàng 20-30 phút/ngày là rất cẩn thiết. Các bộ môn phù hợp được tư vấn cho độ tuổi này là bơi lội, yoga, đi bộ, dưỡng sinh.

Chương trình Bác sĩ Gia đình bao gồm 26 tập được phát trên kênh HTV7 vào mỗi 10 giờ sáng thứ 7 hàng tuần với sự đồng hành của nhãn hàng Ensure. Độc giả có thể xem lại tập 2 tại đây: https://www.youtube.com/watch?v=FGh6M48Lg0k

Tấn Tài

• ASUS Prime X299 Edition 30có thể duy trì năng lượng đầu ra lớn và tối ưu tản nhiệt dành cho ép xung.
• Bo mạch chủ được nâng cấp hệ thống mạngcó dây và không dây được hỗ trợ bởi Aquantia 5G LAN và Intel Wi-Fi 6 cùng với cổng kết nối Thunderbolt 3.
• Tính năng Bảng điều khiển thông minh hiển thịchỉ số của hệ thống theo thời gian thực trên màn hình OLED và hỗ trợ Windows Hello, điều khiển cử chỉ và giọng nói.

Năm nay đánh dấu 30 năm thành lập Asus. Kể từ ngày thành lập vào năm 1989 cho đến nay, Asus không chỉ trở thành nhà sản xuất bo mạch chủ lớn nhất thế giới mà còn tạo ra hàng loạt những bộ sưu tập sản phẩm hiện diện ở mọi ngóc ngách của ngành công nghiệp PC, từ những sản phẩm gaming gear hardcore cho đến những laptop siêu di động hay là hàng loạt loại màn hình. Cùng với hàng ngàn nhân viên và hàng tỉ lợi nhuận hàng năm, Asus đã đi một chặng đường khá dài kể từ những ngày đầu.

Được tạo ra nhằm kỉ niệm 3 thập kỉ sản xuất những bo mạch chủ tuyệt vời, Prime X299 Edition 30 là một bo mạch chủ cao cấp vô cùng hấp dẫn với hiệu năng vượt trội cùng nhiều những tính năng cao cấp trong đó có mạch VRM mạnh mẽ dành cho ép xung, kết nối thế hệ mới cùng những tùy biến chuyên sâu. Bo mạch chủ này còn sở hữu những đổi mới không đoán trước như hệ thống Bảng điều khiển thông minh hoàn toàn mới với màn hình OLED có thể theo dõi cử động và âm thanh đầu vào.

Cài đặt cho ép xung cực mạnh

Socket LGA 2066 tương thích với dòng vi xử lý Intel Core X mạnh mẽ lên đến 18 nhân xử lý, 44 lane PCIe cùng TDP 165W. Để đạt được những đỉnh cao này cần một nguồn năng lượng lớn, nhất là khi ép xung, bởi vây, Prime X299 Edition 30 được trang bị giải pháp năng lượng cao cấp. Bo mạch chủ sử dụng PCB thuộc hàng cao cấp nhất với 16 mức năng lượng được làm mát mạnh mẽ để có thể duy trì 544W năng lượng đầu ra - thừa sức ép xung nhiều nhân CPU để đem lại hiệu năng cực khủng.

Kiểm soát nhiệt trên VRM là điều vô cùng quan trọng để duy trì hiệu năng cao và đó không phải chỉ là việc có đủ diện tích trên bề mặt PCB hay không. Luồng khí và khối lượng là các tiêu chí vô cùng quan trong, bởi vậy hệ thống tản nhiệt xuyên suốt mạch năng lượng được cân bằng giữa những phiến tản mỏng và những tấm tản dày cùng fan 40mm được giấu ở bên dưới và chỉ hoạt động mỗi khi cần thiết.

Duy trì kết nối với tiêu chuẩn mới nhất

Với thiết kế cao cấp và nhiều hơn thế nữa, Prime X299 Edition 30 được nâng cấp hệ thống mạng có dây và cả không dây. Với chip điều khiển Gigabit Ethernet đáng tin cậy kết hợp cùng chip Aquantia 5G cung cấp băng thông cực rộng và nhanh. Mô đun Wi-Fi tích hợp trên mạch cũng là loại mới nhất Intel Wi-Fi 6 AX200 cho băng thông đạt đỉnh 2.4Gbps trên lý thuyết.

2 cổng Thunderbolt 3 cùng DisplayPort mang đến cho những người sáng tạo nội dung môt cách dễ dàng để kết nối hàng loạt thiết bị lưu trữ gắn ngoài và màn hình hiển thị. Có rất nhiều cổng USB dành cho các thiết bị ngoại vi cao cấp trong đó có cả kết nối ở mặt trước với USB 3.2 Gen 2 dành cho những dòng case tương thích,. Công nghệ audio DTS:X Ultra được thiết kế cho Gaming, XR, VR hỗ trợ đa kênh và dựa trên từng đối tượng khác nhau.

Những điều nhỏ bé tạo nên sự khác biệt lớn

Các cổng âm thanh xuyên qua tấm chắn I/O được gắn sẵn sẽ đẹp hơn so với thiết kế truyền thống và dễ dàng lắp đặt hơn. Sự chú ý vô cùng cẩn trọng đến từng chi tiết nhỏ nhặt trong thiết kế đã cải thiện trải nghiệm tổng thể của cả hệ thống. Từ việc điều chỉnh các chân pin dành cho quạt tản nhiệt đến những tính năng tích hợp để có thể trực tiếp cập nhật firmware thông qua UEFI.

Prime X299 Edition 30 không cần một màn hình OLED rời bởi nó đã được trang bị riêng một chiếc. Bên dưới khu vực socket là màn hình 2” LiveDash có khả năng hiển thị các số liệu thống kê trên hệ thống, các tùy chỉnh, ảnh tĩnh và thậm chí là cả GIF động.

Cười và vẫy tay trên Bảng điều khiển thông minh

Một màn hình LiveDash nữa được trang bị cho hệ thống Bảng điều khiển thông minh. Mô đun gắn ngoài này sẽ kết nối với bo mạch chủ thông qua USB cùng với giá dựng và đặt ở trên những màn hình thông thường. Màn hình tích hợp trên Bảng điều khiển thông minh được điều khiển riêng biệt khỏi màn hình LiveDash trên mạch 1 webcam hồng ngoại độ phân giải 720p cho phép Bảng điều khiển thông minh hỗ trợ đăng nhập hệ điều hành thông qua cổng bảo mật Windows Hello. 

Nó còn có cho phép theo dõi chuyển động và cử chỉ để kích hoạt những tính năng như di chuyển và lăn chuột, kéo, thả, phóng to, thu nhỏ, trượt, vuốt. Một micro tích hợp để sử dụng AI Cortana thông qua nhận dạng giọng nói. Nó còn được trang bị cả cảm biến ánh sáng để điều chỉnh theo môi trường xung quanh và tiếp nhận thông tin khi nào thì người dùng đang sử dụng hoặc rời máy tính của họ.

Patch 7.22b tác động trực tiếp tới sáu heroes gồm Clinkz, Dark Willow, Grimstroke, Lycan, Necrophos và Slark.

Sau đây là chi tiết những thay đổi của Patch 7.22b Dota 2:

  Clinkz

• Strength cơ bản tăng thêm 2.
•  Searing Arrows
  • Sát thương giảm thiểu từ 30/40/50/60 xuống 20/30/40/50
  • Manacost giảm thiểu từ 12 xuống 6/8/10/12
• Level 15 Talent:+20 Searing Arrows Damage xuống +15.

  Dark Willow

• Thời gian delay giữa các đòn đánh tăng từ 1.3 lên 1.5 giây.
•  Shadow Realm: Sát thương được tăng tiến trong tối đa 4 giây, tăng từ 3 giây.
• Level 25 Talent: +200 Attack Speed xuống +175.

Khi có Aghanim's Scepter và tích được tối đa stack, Dark WIllow có thể gây ra 15,000 sát thương khi vẫn ở trong trạng thái Shadow Realm - tính tới trước khi bị nerf

  Grimstroke

• Illusion có nâng cấp Scepter nhận 350% sát thương đang tới, tăng từ 200%. 
• Illusion có nâng cấp Scepter tồn tại 15 giây, giảm từ 20 giây.

  Lycan

• Sói có nâng cấp Scepter cho gold và XP bounty giảm thiểu một nửa.
• Sửa lỗi sói có nâng cấp Scepter không crit khi có hiệu ứng Shapeshift.

  Necrophos

•  Hearthstopper Aura:Dạng sát thương chuyển đổi từ Aura Damage sang Pure to Magical (thuần phép) (vẫn không cộng dồn sát thương như trước).

  Slark

•  Essence Shift:Thời gian duy trì ở level 4 giảm từ 120 xuống 100 giây.

Nếu như bạn vẫn bỡ ngỡ với quá nhiều những thay đổi mà Patch 7.22 đem lại, hãy chờ đợi tới chiều tối nay để chứng kiến các pro players cho thấy khả năng thích ứng với meta mới ra sao trong ngày khai mạc ESL One Birmingham 2019 - giải đấu Dota 2 lớn nhất nước Anh, trị giá 300,000 USD, diễn ra từ 28/5 tới 02/6.

Việc Valve tung ra bản vá nhỏ, Patch 7.22b, vào đúng ngày khởi tranh ESL One Birmingham sẽ buộc 12 teams tham dự phải nhanh chóng điều chỉnh lại chiến thuật, lối chơi nếu muốn giành kết quả tốt ở giải đấu lớn cuối cùng trước thêm EPICENTER Major.

Ba trận đấu khai mạc ESL One Birmingham gồm: Team Liquidvs ViCi Gaming, Ninjas in Pyjamas vs OGvà TNC Predatorvs Forward Gaming sẽ đồng loạt được tổ chức vào lúc 18g00 hôm nay.

None