Nhận định, soi kèo Atlas vs Mazatlan, 10h ngày 21/12

(Dân trí) - Peninsula Da Nang là dự án căn hộ cao cấp bên bờ sông Hàn của thành phố Đà Nẵng. Cùng bắt tay hợp tác với Viet Nam Smart City, CEN Miền Trung chính thức trở thành đại lý F1 phân phối dự án đến thị trường, đồng thời nhận được quan tâm của nhà đầu tư.

Đây là niềm tự hào của Viet Nam Smart City khi chọn đúng đại lý phân phối có năng lực xuất sắc và cũng là minh chứng cho sức hấp dẫn của dự án Peninsula Da Nang.

Sức hút từ Peninsula Da Nang - Căn hộ hạng sang bên sông Hàn

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam dần sôi động trở lại với hơn 253.000 giao dịch thành công, đạt 110,26% so với 6 tháng cuối năm 2023 (theo thống kê của Bộ Xây dựng).

Tại Đà Nẵng, thị trường BĐS cũng ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực khi trong nửa đầu năm, các chủ đầu tư liên tục giới thiệu hàng loạt sản phẩm căn hộ cao cấp.

Nổi bật trong số đó là Peninsula Da Nang, một dự án căn hộ hạng sang ven sông Hàn được ra mắt vào tháng 5/2024. Theo đại diện chủ đầu tư, Peninsula Da Nang đã được khách hàng yêu mến và ghi nhận nhiều lượt đăng ký nguyện vọng sở hữu căn hộ cao cấp này.

Peninsula Da Nang là dự án nằm sát bờ sông Hàn, kề cửa vịnh Đà Nẵng, đồng thời sở hữu bốn mặt tiền đường lớn, gồm đường sông Lê Văn Duyệt, Hồ Hán Thương, Bùi Dương Lịch và Nại Hưng 1. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và các điểm du lịch nổi tiếng của Đà Nẵng.

Đồng thời, Peninsula Da Nang mang đến cho cư dân tầm nhìn toàn cảnh đến bốn hướng: dòng sông ánh sáng - sông Hàn, vịnh Đà Nẵng, bán đảo Sơn Trà và biển, tạo nên một không gian sống đáng mơ ước.

Đại diện Viet Nam Smart City chia sẻ, ngoài ưu thế về vị trí tự nhiên, dự án Peninsula Da Nang còn được hoàn thiện theo tiêu chuẩn của công trình cao cấp với thiết kế kiến trúc hiện đại trang nhã, nội thất bàn giao đẳng cấp 5 sao, ứng dụng công nghệ xanh như hệ kính Low-E 27,5mm, 3 tầng hầm đỗ xe thông minh, được quản lý bằng trí tuệ nhân tạo (AI)... cùng với các tiện ích nghỉ dưỡng quốc tế. Tất cả tạo nên một Peninsula Da Nang khác biệt và là một trong những dự án dẫn đầu thị trường BĐS hạng sang miền Trung.

Đây là lý do Peninsula Da Nang không chỉ thu hút sự quan tâm của những người mua ở thực và nhà đầu tư, mà còn trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều đại lý phân phối bất động sản uy tín. Trong đó, CEN Miền Trung nổi bật là một đối tác đáng tin cậy, góp phần mang lại thành công cho dự án này.

CEN Miền Trung: Đại lý F1 phân phối chính thức Peninsula Da Nang

Cen Group được thành lập từ năm 2002, sở hữu 1,5 triệu khách hàng thân thiết, gần 5.000 nhân viên chính thức và hàng chục công ty thành viên cùng văn phòng trên toàn quốc.

Qua hơn 20 năm phát triển, Cen Group đã trở thành một trong những thương hiệu BĐS hàng đầu tại Việt Nam, có mạng lưới rộng khắp. Báo cáo kinh doanh từ Cen Group cho biết, năm 2023, công ty này có doanh thu hơn 7.000 tỷ đồng và lợi nhuận hơn 700 tỷ đồng.

CEN Miền Trung, một thành viên của Cen Group, đã áp dụng tối đa kinh nghiệm, năng lực quản trị và uy tín thương hiệu từ tập đoàn mẹ, đồng thời không ngừng cải tiến, sáng tạo để vươn lên trở thành nhà phân phối bất động sản xuất sắc tại miền Trung.

Viet Nam Smart City đã tín nhiệm chọn CEN Miền Trung trở thành đại lý phân phối F1 cho Peninsula Da Nang. Chỉ sau 2 tháng giới thiệu dự án đến thị trường, CEN Miền Trung đã chứng minh năng lực và sự chuyên nghiệp của mình khi đón nhận nhiều lượt quan tâm của các nhà đầu tư về dự án. Đây là thành quả của sự nỗ lực không ngừng nghỉ và chiến lược kinh doanh hiệu quả của công ty.

Ông Võ Nhật Thiên - Tổng giám đốc CEN Miền Trung chia sẻ về thành công của Peninsula Da Nang: "Tại Florida, Mỹ, ngay cả các tỷ phú cũng phải vật lộn để có được một phần bờ sông Nam. Với Peninsula Da Nang bên 'dòng sông ánh sáng' của Đà thành, chúng tôi dự đoán, đây sẽ là dự án có khả năng được các nhà đầu tư nắm trọn ngay trong giai đoạn 1, bởi tiềm năng phát triển trong tương lai".

(Dân trí) - Nhiều quyền lợi của gần 200 hộ dân sống ở chung cư 129D phường Trương Định (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) không được chính quyền thừa nhận do vi phạm của chủ đầu tư chưa được khắc phục.

Sống "chui" trong căn hộ đã mua 

Phản ánh tới Dân trí, không ít cư dân chung cư số 129D Trương Định (phường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội) cho biết, họ đã mua nhà của đồng chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đồng Tháp và Công ty Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội 22 (Handico 22) và được bàn giao nhà về ở từ năm 2017. Tuy nhiên, tới nay công trình chung cư này vẫn chưa hoàn thiện do các vi phạm của chủ đầu tư khiến nhiều hộ dân tại đây không được chính quyền thừa nhận.

Anh Phạm Đức Vinh - đại diện cư dân chung cư 129D Trương Định - bức xúc cho biết suốt 5 năm qua, gần 200 hộ dân sống tại chung cư này không được các cấp chính quyền cho làm tạm trú thường trú, nhập hộ khẩu, sinh hoạt Đảng, chăm sóc y tế sức khỏe bà mẹ - trẻ em - người cao tuổi, không được điều tra dân số trong cuộc tổng điều tra dân số và nhà ở 2019… cũng như làm sổ hồng. 

Bên cạnh đó, anh Vinh cho biết, quyền an toàn tính mạng tại chung cư này không được đảm bảo do chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kiểm tra, xác nhận chất lượng an toàn xây dựng phần móng, kết cấu thân, hệ thống cơ điện; an toàn về phòng chống cháy nổ; an toàn chống sét; an toàn vận hành thang máy, xả thải… 

"Cư dân nhiều lần phản ánh đến liên danh chủ đầu tư nhưng không nhận được câu trả lời và 2 công ty lại quay ra đổ lỗi cho nhau về những vi phạm liên quan việc không nghiệm thu, chậm nộp thuế. Trong khi đó, chính quyền địa phương cho rằng vi phạm của chủ đầu tư khiến họ không thể làm thủ tục về thường trú, chuyển khẩu cho các hộ dân", anh Vinh nói.

Cũng theo vị đại diện cư dân này, trong các cuộc họp với cư dân, ông Dương Quốc Tuấn - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đồng Tháp - đại diện chủ đầu tư dự án thừa nhận, hiện nay, chủ đầu tư đang gặp khó khăn không nộp được tiền thuế đất. Vì vậy, chủ đầu tư không thể hoàn tất thủ tục xin điều chỉnh giấy phép xây dựng phục vụ quyền lợi cho các hộ dân. 

Trao đổi với Dân tríngày 25/4, ông Trần Anh - Chủ tịch UBND phường Trương Định (Hai Bà Trưng) - cho biết, chủ đầu tư bàn giao cho dân vào ở là sai quy định của pháp luật. Các hộ dân làm các thủ tục hành chính như chuyển khẩu, cấp sổ hồng… chưa được phép theo quy định của pháp luật.

Cũng theo Chủ tịch phường Trương Định, các vướng mắc tại chung cư 129D Trương Định chủ yếu ở đây là do chủ đầu tư dẫn tới quyền lợi của các cư dân chưa được đáp ứng. Phường đã nhiều lần đề nghị chủ đầu tư phải tìm giải pháp khắc phục để hoàn tất các thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng dự án và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính liên quan. 

Chủ đầu tư chây ì khắc phục vi phạm

Khoảng giữa năm ngoái, Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi liên danh Công ty cổ phần Đồng Tháp và Handico 22 về việc đề nghị hướng dẫn thực hiện các biện pháp xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án khu nhà ở để bán 129D Trương Định.

Theo đó, liên quan đến việc chủ đầu tư tự tổ chức thi công xây dựng dự án khu nhà ở để bán 129D Trương Định theo Quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc (văn bản 3172 ngày 26/05/2017 của Sở QH-KT) khi chưa hoàn thành các thủ tục xin điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định, Bộ Xây dựng đề nghị chủ đầu tư tập hợp hồ sơ, tài liệu pháp lý của dự án, hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng, liên hệ với UBND TP Hà Nội và các cơ quan liên quan để được hướng dẫn, giải quyết theo quy định.  

Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng có liên quan xem xét, hướng dẫn để giải quyết các đề nghị và xử lý các vi phạm của chủ đầu tư liên quan đến dự án đúng quy định để xử lý dứt điểm, ổn định tình hình an ninh trật tự trên địa bàn.

Về nội dung đề nghị hướng dẫn chủ đầu tư trong việc thực hiện xác định cấp công trình của dự án và cơ quan nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng, Bộ Xây dựng cho biết, ngày 2/10/2020, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng có văn trả lời chủ đầu tư việc nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng công trình chung cư cao tầng 129D Trương Định: "Căn cứ hồ sơ thiết kế``` bản vẽ thi công đã được Sở Xây dựng Hà Nội thẩm định tại văn bản số 3200/SXD-TĐ ngày 17/4/2015, công trình trên là công trình cấp II. Cục Giám định yêu cầu chủ đầu tư báo cáo Sở Xây dựng Hà Nội để được kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng theo quy định...". 

Liên quan đến việc điều chỉnh giấy phép xây dựng dự án khu nhà ở để bán 129D Trương Định, Bộ Xây dựng cho hay, thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng thuộc Sở Xây dựng Hà Nội. 

Trước đó, Công an quận Hai Bà Trưng có văn bản đề nghị Thanh tra Bộ Xây dựng cung cấp thông tin để điều tra hành vi lừa dối khách hàng, lừa đảo chiếm đoạt tài sản, trốn thuế của chủ đầu tư chung cư 129D Trương Định.

Xác nhận với Dân trí, đại diện các hộ dân chung cư 129D Trương Định cho biết, đến thời điểm hiện tại (tháng 4/2022), những bất cập tại chung cư này chưa được giải quyết. Các vấn đề về khắc phục vi phạm trật tự xây dựng và chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính khoảng hơn 30 tỷ đồng cho Nhà nước. "Đến nay chung cư vẫn trong trạng thái công trình đang xây dựng", đại diện cư dân bức xúc. 

Tháng 11/2016, Thanh tra Sở Xây dựng có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư dự án chung cư 129D Trương Định với số tiền 80 triệu đồng với hành vi tổ chức thi công xây dựng dự án sai nội dung so với giấy phép xây dựng được cấp. 

Đến tháng 8/2019, UBND quận Hai Bà Trưng có quyết định xử phạt chủ đầu tư chung cư 129D Trương Định số tiền 55 triệu đồng do tự ý đưa từng phần công trình, hạng mục công trình, công trình xây dựng vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu theo quy định.

(Dân trí) - ThaiSquare The Merit - cao ốc văn phòng hạng A đầu tiên do Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Thaihomes phát triển vừa chính thức khánh thành tại TPHCM.

Dự án này không chỉ đánh dấu sự gia nhập của Thaihomes vào thị trường mà còn hứa hẹn là một điểm sáng trong phân khúc văn phòng thương mại nửa cuối năm 2024 tại khu vực trung tâm thành phố.

 Vị trí "vàng"

Tọa lạc tại số 43 - 45 - 47 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM, ThaiSquare The Merit sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay trên trục giao thông kết nối với các cơ quan chính quyền trọng yếu như UBND quận 1, UBND TPHCM, Sở Tư pháp và Tổng lãnh sự quán Mỹ. Vị trí này không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn dễ dàng tiếp cận với các tiện ích cao cấp như phòng gym, nhà hàng, quán cà phê, công viên và trung tâm thương mại.

Tòa nhà còn nằm gần công viên 30/4 và công viên Tao Đàn - những "lá phổi" xanh của thành phố, mang lại không khí trong lành và không gian thư giãn cho nhân viên văn phòng.

Nhờ vậy, ThaiSquare The Merit không chỉ đáp ứng nhu cầu về vị trí và tiện ích mà còn tạo điều kiện lý tưởng cho một môi trường làm việc năng động và khơi nguồn sáng tạo.

Thiết kế tân cổ điển

ThaiSquare The Merit gây ấn tượng với thiết kế kiến trúc tân cổ điển (Neo-Classical), mang đến làn gió mới bên cạnh các tòa nhà hiện đại trong khu vực trung tâm quận 1. Điểm nhấn của tòa nhà là ba thang máy Sky View trong suốt, cho phép khách hàng chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố trong suốt hành trình di chuyển từ đế đến tầng mái.

Với quy mô 19 tầng nổi và 5,5 tầng hầm, ThaiSquare The Merit cung cấp diện tích văn phòng lên đến hơn 12.000m². Đây là nguồn cung lớn cho thị trường văn phòng tại TPHCM, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc hiện đại tại các quận trung tâm vẫn đang tăng cao.

Cam kết về tiêu chuẩn xanh và bền vững

ThaiSquare The Merit không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế, mà còn được xây dựng theo tiêu chuẩn công trình xanh LEED Gold. Điều này chứng tỏ cam kết của Thaihomes trong việc tạo ra một môi trường làm việc bền vững, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.

Hợp tác chiến lược và dịch vụ quốc tế

Thaihomes đã hợp tác chiến lược với các đối tác quản lý và cho thuê quốc tế hàng đầu như AY (Avison Young), CW (Cushman & Wakefield) và JLL (Jones Lang LaSalle). Những đơn vị này sẽ đảm bảo dịch vụ quản lý và cho thuê chất lượng cao nhất, khẳng định sự cam kết của Thaihomes đối với chất lượng và trải nghiệm khách hàng.

Sự ra mắt của ThaiSquare The Merit cùng với các dự án khác như ThaiSquare Caliria tại Hà Nội và các dòng sản phẩm bất động sản đô thị của Thaihomes, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển của công ty. Thaihomes tiếp tục mở rộng các dự án tại các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Hải Phòng và Phú Quốc, mang đến những sản phẩm bất động sản đẳng cấp và bền vững.

(Dân trí) - Trong khi các thành viên gia đình nắm lượng lớn cổ phiếu QCG thì ông Nguyễn Quốc Cường và vợ là bà Đàm Thu Trang sở hữu rất ít. Giá QCG đã tăng gấp 4 lần từ đáy và tăng hơn 3 lần kể từ đầu năm.

Thị trường khởi động phiên giao dịch tuần mới cũng là phiên đầu tiên giao dịch trở lại sau kỳ nghỉ 4 ngày đầy hứng khởi. Trong suốt buổi sáng 5/9, các chỉ số đều thuận lợi duy trì trạng thái tăng, thanh khoản dồi dào.

VN-Index tăng 9,43 điểm tương ứng 0,77% lên 1.233,48 điểm; HNX-Index tăng 2,45 điểm tương ứng 0,98% và UPCoM-Index tăng 0,66 điểm tương ứng 0,71%.

Thanh khoản đạt 517 triệu cổ phiếu tương ứng 11.275 tỷ đồng trên sàn HoSE và 65 triệu cổ phiếu tương ứng 1.193 tỷ đồng trên sàn HNX. Thị trường UPCoM có 29 triệu cổ phiếu giao dịch tương ứng 443 tỷ đồng.

Có tới 658 mã tăng giá trên toàn thị trường so với 243 mã giảm giá. Trong số 34 mã tăng trần có 10 mã trên sàn HoSE.

Nhiều cổ phiếu bất động sản tăng mạnh, trong đó TN1 và QCG tăng trần. Mã cổ phiếu của Quốc Cường Gia Lai đang có chuỗi tăng rất mạnh. Mã này tăng giá trong suốt tuần vừa qua với 2 phiên tăng trần trong tổng số 4 phiên giao dịch.

Tạm tính, QCG đã tăng giá 27,14% chỉ trong 5 phiên giao dịch. Với thị giá hiện tại là 13.350 đồng, QCG cũng đã lập đỉnh giá cao nhất 17 tháng kể từ phiên 12/4/2022 tới nay.

So với đầu năm, giá cổ phiếu QCG đã tăng 235,4% và tăng 302,1% so với đáy thiết lập hồi tháng 11 năm ngoái. Như vậy, giá trị tài sản của gia đình bà Nguyễn Thị Như Loan thông qua sở hữu cổ phần công ty cũng tăng tương ứng.

Tại Quốc Cường Gia Lai, bà Nguyễn Thị Như Loan, Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc công ty, đang sở hữu 101,92 triệu cổ phiếu QCG. Con trai bà Loan là ông Nguyễn Quốc Cường (Cường "Đô La") sở hữu 537.500 cổ phiếu QCG. Báo cáo quản trị bán niên của công ty thể hiện, đến ngày 30/6, bà Đàm Thu Trang - vợ ông Cường - vẫn chưa sở hữu cổ phần tại Quốc Cường Gia Lai.

Bà Nguyễn Ngọc Huyền My (em gái ông Cường) sở hữu 39,38 triệu cổ phiếu và ông Lầu Đức Duy (em rể ông Cường) sở hữu 10,54 triệu cổ phiếu QCG.

Ngoài ra, cùng ngành bất động sản, NVL cũng tăng 4,4% lên 21.350 đồng và khớp lệnh mạnh 34,9 triệu cổ phiếu. TDH tăng 33,%; VPH tăng 2,9%; HAR tăng 2,8%; ITA tăng 2,2%; SCR tăng 2,2%; TDC tăng 2%.

"Họ" Vingroup tăng nhẹ cũng là yếu tố hỗ trợ thị trường chung. VIC tăng 0,8%; VHM tăng 0,4% và VRE tăng 0,3%.

Nhiều cổ phiếu ngành tài nguyên cơ bản; xây dựng và vật liệu; hàng và dịch vụ công nghiệp; hóa chất… có diễn biến tích cực. Tại các nhóm ngành này, EVG, DC4; HHP; MHC, VTB; VAF tăng kịch biên độ sàn HoSE.

Phần lớn cổ phiếu ngành ngân hàng tăng giá, trong đó, MSB tăng 6,1% lên 14.850 đồng, khớp lệnh 16,6 triệu cổ phiếu và có lúc tăng trần lên 14.950 đồng/cổ phiếu. OCB tăng 3,1%; MBB tăng 2,7%; SHB tăng 2,4%. Các "ông lớn" như CTG, ACB, BID, VCB cũng tăng giá.

Ngược lại, cổ phiếu ngành chứng khoán vẫn điều chỉnh. VCI giảm 1,5%; VDS giảm 1,1%; VIX, SSI, CTS, APG, VND, AGR đều giảm giá.

(Dân trí) - Chỉ trong một ngày, quân đội Nga đã giành quyền kiểm soát 2 thành phố cùng lúc là Selidovo và Gornyak, sau đó Kurakhovka cũng thất thủ chóng vánh. Lực lượng Ukraine rơi vào khủng hoảng nghiêm trọng.

Ukraine vỡ trận tại Nam Donetsk

Kênh Military Summaryđưa tin, quân đội Ukraine (AFU) đã vỡ trận tại Nam Donetsk. Trong khi đó, lực lượng Moscow chiếm được ngôi làng tiếp theo là Maksymivka. Áp lực cũng được tạo ra theo hướng Kurakhove, nơi họ đang tiến về phía nam Maksymilianivka.

Hầu hết các cuộc đột phá và chiếm giữ địa hình đều diễn ra bên sườn Selidove. Tại đó, quân đội Nga (RFAF) phát triển về phía Nam, nhưng cũng tiến vào khu vực phía Tây Bắc của các cánh đồng.

Theo hướng Kupyansk, lực lượng Moscow thành công trong việc chiếm được ngôi làng Pershotravneve sau nhiều ngày tiến hành đột kích. Báo cáo đáng ngạc nhiên nhất đến từ Volchansk, nơi một video định vị địa lý cho thấy RFAF đã chiếm được toàn bộ thành trì và có thể tiến xa hơn.

Nga đang bắt đầu phản công mạnh hơn theo hướng Kursk.

Nga đánh sập 2 thành phố cùng lúc, ập vào Kurakhove từ nhiều phía

Kênh Readovkacho biết, sự kiện đáng chú ý nhất trong tuần qua là việc lực lượng Moscow nhiều lần thực hành thành công chiến thuật bán bao vây tại Donbass, buộc đối phương phải từ bỏ vị trí và tháo chạy nếu không muốn chịu tổn thất nặng nề một cách vô ích.

Chiến thắng của Nga dồn dập được ghi nhận từ thực địa, đặc biệt, chỉ trong một ngày, RFAF đã giành quyền kiểm soát 2 thành phố cùng lúc là Selidovo và Gornyak, và sau đó thành phố Kurakhovka cũng bị đánh sập chóng vánh.
Đằng sau những thành công đó là những chiến thuật đã được hình thành, chứng minh hiệu quả rõ ràng và cũng chính là lý do tại sao các công sự của lực lượng Kiev bị đột nhập nhiều lần, dẫn tới sụp đổ hàng loạt.

Kênh RVvoenkoryxác nhận, AFU đang trong thời khắc khó khăn nhất xung quanh Kurakhove khi bị đối phương ồ ạt xâm nhập từ mọi phía.

Bản thân kênh DeepStatecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GUR)  thừa nhận: "Gần đây, áp lực của Nga đối với Kurakhove ngày càng gia tăng với những mũi thọc sâu mới đe dọa hậu cần cho thành phố. Để đạt được điều này, RFAF đã triển khai một lượng lớn nguồn lực. Đặc biệt, họ đang tích cực tấn công khu vực phía đông Kurakhove qua Maksimilianovka, tiến vào vùng ngoại ô phía đông thành phố. Song song với điều này, các nỗ lực đột phá khu vực Ostrovsky vẫn tiếp tục".

"Đồng thời, lực lượng Moscow đang tích cực chú ý đến nỗ lực tiếp cận phòng tuyến Ilyinka - Berestki nhằm giành quyền kiểm soát khu vực phía bắc thành phố. Để thực hiện cuộc tiến công này, RFAF có một số lựa chọn mà họ đang phát triển đồng thời - áp lực từ Kurakhovka, nơi một trận chiến đang diễn ra và thử nghiệm khả năng phòng thủ trong khu định cư Novoselidovka - Izmailovka. Lực lượng Nga đã được triển khai với số lượng khá lớn kể từ sau các trận chiến trên trục Ukrainsko - Tsukurino - Gornyak, và số lượng của họ không hề giảm", báo cáo viết.

"Tại một phần khác của mặt trận, nơi xuất hiện mục tiêu lớn hơn của RFAF và là một trong những mục tiêu quan trọng trong cuộc chiến giành các thành phố lớn - nắm quyền kiểm soát hậu cần và dần dần bao vây thành phố. Sau khi xuyên thủng tuyến phòng thủ Zolotaya Niva và Ugledar, đối phương tích cực tiếp tục di chuyển qua Shakhterskoye, Novoukrainka và Bogoyavlenka, sau khi tiến đến đoạn Yasnaya Polyana - Maksimovka - Trudovoye", DeepStatenhận định.

"AFU đang cố gắng ổn định tình hình bằng mọi lực lượng có thể, nhưng cho đến nay điều này vẫn chưa thể thực hiện được. Nếu đối phương tiếp tục đạt được tiến bộ, duy trì tốc độ hiện tại, thì việc tiếp cận đường cao tốc H15 Zaporizhia - Donetsk sắp đến gần, điều này sẽ có thể chặn tuyến đường hậu cần chính và quan trọng nhất đến thành phố", các nhà phân tích cho hay.

"Hiện tại, đây là tầm nhìn quy mô lớn về diễn biến của các sự kiện có thể phát triển xung quanh Kurakhove và lực lượng Moscow sẽ không dừng lại. Chỉ có thời gian mới biết tình hình sẽ diễn biến như thế nào. Tình huống xung quanh việc mất Selidovo là một ví dụ về điều này", Deepstatekết luận.

Kursk: Nga tích cực phản kích

Theo kênh Rybar, tại Kursk, cường độ giao tranh đã giảm nhẹ trong vài ngày qua, nhưng hoạt động tích cực của các đơn vị Moscow vẫn tiếp tục trên mọi khu vực.

Tại quận Glushkovo, cường độ pháo kích vẫn cao. Tình hình cơ bản ổn định trong tuần qua. Không có nỗ lực mới nào của Kiev nhằm vượt qua biên giới được ghi nhận.

Ở quận Korenevo, giao tranh vẫn tiếp diễn tại khu vực Lyubimovka và Tolsty Lug. Không có thay đổi nào về cấu hình của tuyến đầu được ghi nhận trong ngày qua. Đồng thời, một số cuộc phản công của AFU vào các vị trí của Nga đã bị đẩy lùi.

Cảnh quay từ quận Sudzha đã xác nhận việc RFAF kiểm soát được vùng ngoại ô Pogrebki. Ở vùng ngoại ô phía nam ngôi làng, một xe bọc thép chở quân của Nga đang khai hỏa vào các vị trí của AFU trong vành đai rừng tiếp giáp với sông Malaya Loknya.

Việc xe bọc thép Nga tác chiến tự tin ngụ ý rằng một phần vành đai rừng trên sườn phía đông cũng đã được lực lượng Moscow kiểm soát. Đồng thời, không quân chiến thuật Nga tấn công các sở chỉ huy của đối phương trong khu vực Kruglenoye và Martynivka.

Lực lượng Moscow tiếp tục tập kích một cách có hệ thống vào nhiều vị trí hậu phương AFU thuộc vùng Sumy. Các cuộc không kích đã phá hủy một số nơi trú ẩn và cơ sở lưu trữ tại Krasnopillia. Ngoài ra, UAV Geran-2 một lần nữa tấn công những cơ sở năng lượng của Ukraine.

Hướng Nam Donetsk: Ukraine khủng hoảng nghiêm trọng

Kênh Rybarnhận định, song song với cuộc tấn công theo hướng Pokrovsk và Donetsk, lực lượng Moscow đang phát triển thành công về phía Đông Bắc Ugledar, nơi cuộc khủng hoảng chiến thuật của AFU đang ngày càng trở nên nghiêm trọng.

Vào cuối tháng 10, các đơn vị Nga mở rộng vùng kiểm soát lân cận Bohoyavlenka.

Về phía Đông, RFAF đã kiểm soát hoàn toàn Novoukrainka, việc chiếm giữ ngôi làng đã được Bộ Quốc phòng Nga xác nhận và cảnh quay về lực lượng đặc nhiệm của Lữ đoàn Thủy quân lục chiến số 40 đang kéo cờ trên tòa nhà trường học địa phương cũng chứng minh điều này.

Đồng thời, có vẻ như trong những ngày tới, những nỗ lực chính của lực lượng Moscow tại khu vực này sẽ nhằm mục đích xóa bỏ "nồi hầm" giữa Novoukrainka và Bohoyavlenka, được hình thành sau khi hạ gục các khu định cư.

Xa hơn một chút về phía Đông, RFAF chiếm 3 khu định cư cùng lúc: Shakhtarske, Yasna Polyana và Maksymivka. Xác nhận về việc kiểm soát khu định cư Maksymivka đã được công bố ngày 2/11, việc dọn sạch tàn quân Ukraine đang được tiến hành.

Đối với Katerynivka, cho đến nay vẫn chưa có cảnh quay kiểm soát khách quan nào trong mạng lưới có thể xác nhận việc  khu định cư đã thất thủ hoàn toàn. Lực lượng Moscow đang tự tin giữ được ít nhất 2/3 ngôi làng, trong khi AFU  vẫn trấn thủ vùng ngoại ô phía Tây.

Trong khi đó, tại Antonivka, RFAF đã hội quân trong vùng ngoại ô phía đông. Tại đó, các nhóm xung kích của họ đã chiếm giữ các vị trí của đối phương, bắt giữ một số tù binh.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Gần 1/3 số trận đánh xảy ra ở Kurakhove

Ukrainska Pravdađưa tin, tối 2/11, Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, trong ngày thứ bảy, đã có 167 cuộc giao tranh diễn ra trên mặt trận, trong đó có 51 cuộc theo hướng Kurakhove.

Báo cáo có đoạn: "Nga phóng một tên lửa và tiến hành 56 cuộc không kích vào lãnh thổ Ukraine, sử dụng 81 bom KAB. Ngoài ra, họ sử dụng 437 UAV và thực hiện hơn 3.000 cuộc tấn công bằng nhiều loại vũ khí khác nhau".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ đã bẻ gãy hầu hết các đợt xung phong của đối phương tại Kharkov, Kupyansk, Liman, Siversk, Kramatorsk, Toretsk, Vremovsky, Orekhov và Dnieper.

Kể từ đầu ngày, RFAF cố gắng đột phá qua các tuyến phòng thủ của Ukraine 11 lần theo hướng Pokrovsk. Moscow đang phải chịu tổn thất đáng kể, trong 24 giờ qua, 229 binh sĩ Nga đã bị vô hiệu hóa, trong đó có 87 người thiệt mạng. Hai xe tăng và 2 xe chiến đấu bộ binh cũng bị phá hủy, báo cáo viết.

Theo hướng Kurakhove, đối phương đã xung phong 51 lần. Theo thông tin cập nhật, 180 binh sĩ Nga đã bị vô hiệu hóa, 66 trong số đó thiệt mạng, ngoài ra, 1 chiếc xe đã bị phá hủy và 2 xe bọc thép chiến đấu và 1 hệ thống pháo bị hư hại.

DeepState: Nga chiếm Kurakhovka và Shakhtarskoye

Các nhà phân tích của DeepStateđã cập nhật bản đồ vào rạng sáng 3/11, lưu ý rằng, RFAF đã chiếm được Kurakhovka và Shakhtarskoye thuộc vùng Donetsk.

DeepStatecũng xác nhận, lực lượng Moscow đã tiến gần Maksimilianivka, Verbovoye, Novoselidovka, cũng như tại Volchenko và Maksimivka thuộc vùng Donetsk.

Ngoài ra, các nhà phân tích nói thêm, RFAF đã khôi phục lại vị trí gần Sheptukhovka thuộc vùng Kursk.

Trước đó, vào ngày 1/11, quân đội Nga đã chiếm ngôi làng Yasnaya Polyana thuộc quận Volnovakha, vùng Donetsk.

Nga tấn công Ukraine bằng UAV từ phía Bắc

Không quân Ukraine cho biết, vào tối thứ bảy, chỉ 4 giờ sau khi mối đe dọa từ UAV tấn công của đối phương lắng xuống, lực lượng Moscow đã phát động một cuộc tấn công khác vào Ukraine.

Vào lúc 17h51, báo động không kích được ban bố khi có UAV tấn công từ vùng Sumy đang hướng đến vùng Poltava.

Từ 18h04 đến 23h17, UAV Nga xuất hiện tại Kharkov, Chernihiv, Poltava, Sumy, Chernigov, Kiev, Zhitomir.

Bước sang ngày 3/11, kể từ 1h06 đến 4h37, nhiều UAV xuất hiện trên lãnh thổ Ukraine được ghi nhận.

Trước đó, Nga liên tục tập kích đường không bằng UAV từ tối thứ sáu cho đến gần 2 giờ chiều thứ bảy. Sáng ngày 2/11, lực lượng phòng không Ukraine đã bắn hạ 39 UAV của Nga tại các vùng Kirovograd, Kiev, Sumy và Poltava.

Séc đã cho phép 60 công dân nước này gia nhập quân đội Ukraine

European Pravdađưa tin, ông Filip Platos, Thư ký báo chí của Tổng thống Cộng hòa Séc Peter Pavel cho biết, hiện tại, 60 công dân Séc đã có giấy phép chính thức từ Praha để gia nhập hàng ngũ lực lượng Kiev.

Ông Platos lưu ý rằng, Tổng thống Peter Pavel cho đến nay đã chấp thuận 60 đơn của công dân Séc yêu cầu được phép bảo vệ Ukraine trong hàng ngũ lực lượng Kiev. Tổng cộng đã có 181 lá đơn như vậy.

Công dân Séc bị cấm gia nhập quân đội nước ngoài nếu không có sự cho phép của Tổng thống nước này và phải chịu trách nhiệm hình sự. Tuy nhiên, đối với những người đã làm như vậy, có tùy chọn xin phép "có hiệu lực hồi tố".

Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Nga Maria Zakharova đã trả lời bằng bình luận rằng tổng thống Séc "rõ ràng là không cần" những công dân mà ông đã đồng ý để làm tình nguyện viên cho Ukraine.

Ukraine đã bị UAV tấn công trong tháng 10 bằng 170.000 thành phần nước ngoài

Ukrainska Pravdađưa tin, trong bài phát biểu tối 2/11, Tổng thống Volodymyr Zelensky lưu ý rằng Nga vẫn đang sử dụng các thành phần từ các công ty nước ngoài cho UAV Shahed và tên lửa dùng để tấn công Ukraine.

Ông nói: "Vào tháng 10, hơn 2.000 UAV Shahed đã tấn công Ukraine, chống lại nhân dân chúng tôi... Kèm theo số lượng UAV như vậy là hơn 170.000 linh kiện cần phải bị chặn không được chuyển giao cho Nga. Vi mạch, vi điều khiển, bộ xử lý, nhiều bộ phận khác nhau, nếu không có chúng thì những đợt tập kích này sẽ không thể xảy ra. Tất cả những thứ này đều được cung cấp cho Nga từ nước ngoài".

"Giống như UAV, tên lửa của Nga cũng vậy. Tất cả chúng đều chứa các thành phần từ các quốc gia khác", nhà lãnh đạo Ukraine tuyên bố.