Theo Metro, trung vệ Phil Jones sẽ được MU đề nghị một bản hợp đồng mới nhằm ngăn cảnh "mất trắng" anh vào cuối mùa.

MU được cho đề nghị ký dài hạn với Phil Jones

Hợp đồng của Phil Jones với Quỷ đỏ sẽ hết hạn vào tháng 7 này, kèm theo tùy chọn thêm 12 tháng. Tuy nhiên, theo nguồn trên, MU thậm chí còn cung cấp cho hậu vệ 26 tuổi bản ký mới dài hạn để bảo vệ khoản "đầu tư" vào anh.

Lãnh đạo MU hiểu rằng, Jones sẽ không thiếu những lời đề nghị tại Premier League cũng như các đối thủ ngoài nước, nếu có thể ra đi tự do vào hè này và định giá anh ở mức khoảng 20 triệu bảng.

Phil Jones gia nhập sân Old Trafford hồi 2011 với giá 17 triệu bảng, hồi sinh phần nào dưới thời Solskjaer. Bản thân trung vệ này cũng thể hiện mong muốn tiếp tục được chơi cho Quỷ đỏ nhưng thừa nhận, quyết định là ở lãnh đạo MU.

Cho dù giữ Phil Jones bằng hợp đồng dài hạn thì MU vẫn quyết tâm mang về 1 trung vệ vào hè này và ngôi sao của Napolo, Kalidou Koulibaly chính là mục tiêu số 1. Marcos Rojo dự kiến sẽ ra đi vào cuối mùa và MU sẽ sử dụng số tiền có được cùng ngân sách chuẩn bị để tậu Koulibaly.

Jordi Alba sẵn sàng đến Old Trafford

Don Balon loan báo, hậu vệ trái của Barcelona, Jordi Alba sẵn sàng xem xét lời đề nghị từ các CLB như Manchester United.

Jordi Alba mở cửa đến MU

Theo nguồn trên, Jordi Alba hiện có tâm lý "bất ổn" ở Nou Camp, khi thấy CLB cứ nhăm nhăm vào việc đẩy mạnh các cuộc đàm phán về hợp đồng với Leo Messi, trong khi bản thân anh gần hết hạn thì lại không thấy Barca đếm xỉa.

Các tin tức cho hay, Alba đã được MU và Man City tiếp cận. Và mặc dù trước đó hậu vệ 29 tuổi "phớt lờ" nhưng giờ có thể xem xét lại nếu được đề nghị một lần nữa, bởi thất vọng với CLB, khi cứ quá ưu ái Messi.

Với MU lúc này thì Jordi Alba không phải là mục tiêu ưu tiên, bởi phong độ tốt của Luke Shaw ở vị trí hậu vệ trái mùa này.

Tuy nhiên, Alba cho thấy là một trong những cầu thủ giỏi nhất thế giới ở vị trí này trong nhiều năm qua, và nếu MU quan tâm thì ngôi sao Barca sẽ giúp ích không ít với những kinh nghiệm có được.

L.H

Theo cơ quan chức năng, ông P. ở TP HCM, thuê khách sạn trên đường Nguyễn Du, TP Đà Lạt để lưu trú. Tối 14/11, ông này tổ chức sự kiện trong khuôn viên của khách sạn với sự tham gia của nhiều người. Lúc này, nam du khách đã tự ý đốt pháo hoa với quy mô lớn, kéo dài khoảng 5 phút.

Tiếng nổ vang lên, cả khu vực phát sáng, thu hút sự quan tâm của nhiều người dân. Ngay khi tiếp nhận thông tin, Công an phường 9, TP Đà Lạt đã tới làm việc với những người liên quan để xác minh, làm rõ.

Trang tin Al-Araby Al-Jadeed có trụ sở tại London trích một nguồn tin Ai Cập cho hay hôm 23/11 rằng, việc thả các con tin Thái Lan không liên quan tới thỏa thuận ngừng bắn và trao đổi người mà Israel và Hamas đạt được qua nước trung gian là Qatar. 

Thông tin trên được đưa ra sau khi Iran đứng ra dàn xếp các cuộc gặp giữa nhóm Hamas và chính phủ Thái Lan. Bangkok được cho là đàm phán với Iran để đảm bảo 23 công dân nước này bị Hamas giam giữ ở Gaza kể từ ngày 7/10 được trả tự do. 

Nguồn tin Ai Cập cũng cho biết, Tehran đã cung cấp cho Bangkok thông tin chi tiết về tình hình của 23 con tin. Hiện không rõ khi nào nhóm này được thả, song truyền thông Thái Lan cho rằng việc này sẽ diễn ra sớm nhất là hôm nay (24/11). 

Theo số liệu thống kê của chính phủ Thái Lan, có ít nhất 23 công dân nước này bị Hamas bắt làm con tin và 32 người Thái khác bị giết hại vào ngày 7/10, khi nhóm quân Palestine trên đột kích vào phía nam Israel khiến 1.200 người thiệt mạng và bắt hơn 240 người làm con tin. 

Cũng liên quan tới các con tin đang bị Hamas giam giữ, một quan chức Ai Cập cho hay, Hamas không đồng ý cho đại diện của Hội Chữ thập đỏ tới thăm các con tin ở Gaza và chỉ sẵn sàng cung cấp tình trạng của họ. 

Từ 7h sáng nay theo giờ địa phương, việc ngừng bắn kéo dài 4 ngày giữa Israel và Hamas tại Dải Gaza bắt đầu có hiệu lực, phát ngôn viên của Bộ Ngoại giao Qatar, Ansari cho biết. Tới chiều, việc trả tự do cho các con tin và tù nhân sẽ bắt đầu. Israel và Hamas đã trao đổi với nhau danh sách những người được thả, trong đó Hamas sẽ thả 13 phụ nữ và trẻ em. Ông Ansari không nêu cụ thể có bao nhiêu phụ nữ và trẻ em Palestine sẽ được trả tự do trong ngày hôm nay hay khi nào việc đó diễn ra. 

Bộ trưởng Quốc phòng Israel nhận định thời gian kết thúc xung đột

Tuy nhiên thị trường vẫn còn một số vấn đề cần lưu ý. Trong đó có vấn đề về giá nhà đất tăng cao so với thu nhập của người dân. 

Giá căn hộ chung cư tại các địa phương trên cả nước trong quý I năm nay đều có xu hướng tăng, tỷ lệ tăng bình quân khoảng 3% so với thời điểm cuối năm 2021. Trong đó, giá nhà chung cư tại Hà Nội tăng khoảng 4-5%, TP.HCM tăng khoảng 1-2% so với cuối năm 2021.

Các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm Hà Nội, TP.HCM hầu như không có căn hộ bình dân giá dưới 25 triệu đồng/m2. 

Số ít dự án tại khu vực xa trung tâm Hà Nội như: Anland Premium Dương Nội, Hà Nội giá 30 triệu đồng/m2, One 18 Ngọc Lâm giá 26 triệu đồng/m2, Eurowindow River Park giá khoảng 25 triệu đồng/m2. Tương tự, tại TP.HCM tương đối hiếm dự án có giá dưới 30 triệu đồng/m2.

Phân khúc căn hộ trung cấp giá từ 30 - 50 triệu đồng/m2 là sản phẩm chủ đạo trên thị trường, một loạt dự án phân phối trên thị trường đều có giá bán khá cao, trong đó ở Hà Nội, có các dự án: Sunshine Garden giá bán 37,1 triệu đồng/m2, Hapulico Complex giá bán 33,8 triệu đồng/m2, Sunshine City giá bán 41,8 triệu đồng/m2. 

Tại TP.HCM, giá bán căn hộ tại các dự án An Gia Skyline, khoảng 38,6 triệu đồng/m2, Happy Valley khoảng 47,6 triệu đồng/m2.

Trong khi phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM có giá bán lên tới hàng trăm triệu đồng một m2, trong đó có nhiều dự án tại TP.HCM như: Thảo Điền Green giá bán khoảng 100 triệu đồng/m2, Empire City - The Monarch, giá bán khoảng 200 triệu đồng/m2, hay The Filmore Da Nang (Đà Nẵng) giá bán khoảng 110 triệu đồng/m2.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong khi giá tăng nhưng lượng giao dịch chung cư lại giảm mạnh.

Cụ thể, lượng giao dịch thành công căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ trong quý I/2022 đạt hơn 20.300 giao dịch, tập trung chủ yếu tại Hải Phòng, Đà Nẵng, TP.HCM, Phú Thọ, Bắc Giang, Lâm Đồng. Tổng lượng giao dịch chỉ bằng khoảng 45,5% so với quý IV/2021 và bằng khoảng 80% so với cùng kỳ năm 2021. 

Đất nền “vọt” giá tăng mạnh

Khảo sát giá nhà ở riêng lẻ, đất nền Bộ Xây dựng cho biết phân khúc này có biên độ tăng cao hơn so với căn hộ chung cư (bình quân tăng khoảng 5-10% so với quý trước). 

Tại Hà Nội, các khu vực vành đai 4 đi qua huyện Hoài Đức, gần cụm công nghiệp Dương Liễu, cầu vượt Song Phương giá hơn 100 triệu/m2; khu vực gần dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng giá khoảng 150 triệu đồng/m2; khu vực đầu cầu Nhật Tân phía Đông Anh, giá khoảng hơn 200 triệu đồng/m2 với những lô đẹp mặt đường lớn.

Giá bán đất nền nhiều khu vực tại TP.HCM trong quý I thấp hơn tại Hà Nội. Cụ thể, giá đất nền tại các dự án: Thủ Thiêm Villa, khoảng 125,3 triệu đồng/m2, The EverRich III khoảng 117,5 triệu đồng/m2, Đông Tăng Long khoảng 64,4 triệu đồng/m2, Hoàng Anh Minh Tuấn khoảng 91,5 triệu đồng/m2, Kim Sơn khoảng 136,5 triệu đồng/m2.

Tại một số địa phương khác, giá đất nền cũng có xu hướng tăng so với cuối năm trước, trong đó giá bán một số dự án tại một số đô thị như: Đà Nẵng từ 60-90 triệu đồng/m2, Hải Phòng giá bán từ 30-80 triệu đồng/m2, Bình Dương từ 90-140 triệu đồng/m2, Đồng Nai từ 55-70 triệu đồng/m2, Nha Trang từ 120-125 triệu đồng/m2, Vũng Tàu từ 31 - 60 triệu đồng/m2.

Một số khu vực có giá đất nền tăng cao thời điểm quý I/2021 tại vùng ven Hà Nội như Quốc Oai, Ba Vì, một số điểm thuộc các tỉnh Hòa Bình, Bắc Ninh, Hưng Yên và ngoài ra, có nhiều nơi như Thanh Hóa, TP. Thủ Đức, huyện Cần Giờ của TP.HCM; TP. Biên Hòa, các huyện Nhơn Trạch và Long Thành của tỉnh Đồng Nai,…

Đáng chú ý, sang cuối tháng 3 vừa qua, tại một số địa phương, các vùng ven Hà Nội, TP.HCM, tại các tỉnh Thái Bình, Lâm Đồng, Khánh Hoà, Đà Nẵng, Đồng Nai… lại có hiện tượng giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh, một số nơi mức giá tăng 15 – 20% so với cuối năm 2021 (tương tự thời điểm cuối quý I đầu quý II năm 2021, tuy nhiên mức độ lan rộng và biên độ tăng giá thấp hơn).

Eo hẹp nguồn cung

Theo Bộ Xây dựng, một trong những vấn đề đặt ra của thị trường BĐS hiện nay là đang thiếu nguồn cung ở các phân khúc. Số lượng dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội được cấp phép xây dựng, hoàn thành đưa vào sử dụng đều hạn chế, có xu hướng giảm.

Số liệu thống kê cho thấy, trong quý I có 22 dự án với hơn 5.200 căn hộ được hoàn thành. Con số này bằng khoảng 47% so với quý 4/2021 và bằng khoảng 54% so với cùng kỳ năm trước.

Cả nước có hơn 1.200 dự án (hơn 330.000 căn hộ) đang xây dựng, bằng khoảng 116% so với quý IV/2021 và bằng 88% cùng kỳ năm trước.

Trong 3 tháng đầu năm, có 39 dự án bất động sản được cấp phép mới với hơn 18.600 căn hộ, bằng khoảng 80% so với quý 4/2021 và bằng 41% so với cùng kỳ năm trước. 

Về nhà ở xã hội, có 4 dự án, quy mô 1.450 căn hộ đã hoàn thành tại Tiền Giang, TP.HCM, Ninh Thuận, Kon Tum; 98 dự án, quy mô 122.990 căn, tập trung chủ yếu tại Bình Dương (42 dự án) đang xây dựng; 3 dự án được cấp phép mới, quy mô 1.198 căn hộ.

Và có khoảng 18 dự án nhà ở công nhân, quy mô xây dựng 14.348 căn hộ đang triển khai xây dựng; 1 dự án được cấp phép mới, quy mô xây dựng 864 căn hộ.

Thuận Phong 

Theo hãng tin Reuters, chia sẻ trên Telegram, hôm 18/11, ông Abu Ali Al-Askari, thủ lĩnh phụ trách an ninh của Kataib Hezbollah, đã gọi các biện pháp trừng phạt của Mỹ là "lố bịch", và khẳng định hoạt động của lực lượng này không bị ảnh hưởng.

"Các cuộc tấn công được nghiên cứu kỹ lưỡng của lực lượng kháng chiến Hồi giáo ở Iraq nhằm vào hàng ngũ, phá hủy các phương tiện, hoặc khiến đối phương bị bối rối và mất tập trung, là để làm tiêu hao sức lực của đối phương”, ông Al-Askari nói.

Các cá nhân liên quan đến Kataib Hezbollah bị Mỹ áp đặt lệnh trừng phạt có một thủ lĩnh, người đứng đầu bộ phận đối ngoại của lực lượng này, và một chỉ huy quân sự đang làm việc với Lực lượng Vệ binh Cách mạng Hồi giáo Iran (IRGC) để huấn luyện các tay súng. 

Ngoài ra, Bộ Ngoại giao Mỹ còn đưa lực lượng dân quân Kata'ib Sayyid al-Shuhada và người đứng đầu Abu Ala al-Walai vào danh sách khủng bố và áp đặt lệnh trừng phạt. Tuy nhiên, ông Walai lại miêu tả lệnh trừng phạt của Mỹ giống như "huân chương danh dự".

Mỹ hiện có 900 binh sĩ ở Syria, và 2.500 quân nhân ở Iraq làm nhiệm vụ cố vấn và hỗ trợ cho các lực lượng địa phương nhằm ngăn chặn sự trỗi dậy của các tay súng Hồi giáo. 

Các lực lượng dân quân ở Iraq gần đây tuyên bố những vụ tấn công nhằm vào căn cứ quân sự của Mỹ là để phản đối Washington ủng hộ Israel trong cuộc chiến ở Dải Gaza. Theo họ, nếu muốn không tiếp tục bị tấn công, Mỹ cần ngừng ủng hộ Israel. 

Căn cứ quân sự Mỹ ở Syria bị tấn công