Thân Kim Quy là một trong những sinh viên xuất sắc của khoá 11 ở Western Sydney Việt Nam với GPA giai đoạn 1 lên đến 8.6/10. Cô chia sẻ, môi trường học tập đầy thú vị của Western Sydney Việt Nam đã cô có cơ hội phát huy tối đa tiềm năng của bản thân.

- Nếu yêu cầu bạn mô tả về Western Sydney Việt Nam chỉ trong 3 từ, đó sẽ là gì?

Hiện tại mình đang là sinh viên năm 2 tại Western Sydney Việt Nam, chuyên ngành Marketing. Mình sẽ miêu tả Western Sydney bằng 3 từ là: năng động, liên kết và nhiệt huyết.
Western Sydney Việt Nam đã mở ra cho sinh viên nhiều cơ hội qua các chiến dịch, chương trình và cho phép chúng mình là một phần của những chương trình đó. Ở WSU, chúng mình được cùng nhau xây dựng dự án. Đó là trải nghiệm tuyệt vời.

Đặc biêt, ở đây các sinh viên có tinh thần phấn đấu, hỗ trợ nhau. Mình cảm thấy may mắn khi được làm việc chung với các bạn sinh viên Western Sydney. Các bạn rất giỏi, thân thiện và luôn sẵn sàng hỗ trợ trong teamwork. Mình rất trân trọng điều đó.

Một điều khiến mình yêu trường nữa là sự nhiệt huyết từ các thầy cô. Mình muốn gửi lời cảm ơn đến các thầy cô đã từng dạy mình. Thầy cô rất nhiệt tình trong việc hỗ trợ sinh viên và sẵn sàng trả lời tất cả thắc mắc của bọn mình, thậm chí với những câu hỏi khá “ngây ngô".

- Khi học ở Western Sydney, bài tập nào làm bạn hứng thú nhất?

Trong chương trình học ở Western Sydney Việt Nam, bài tập rất đa dạng, một trong những bài tập mà mình yêu thích nhất là thuyết trình theo nhóm.
Bởi mình rất thích trình bày ý tưởng, quan điểm của bản thân ,cũng như tham gia vào nhịp thuyết trình của nhóm. Đó còn là cơ hội để phát huy tinh thần đồng đội, vì chúng mình phải diễn tập nhiều lần mới thuyết trình thành công.

- Hiện tại, Kim Quy đang có định hướng như thế nào?

Mình hiện không làm cho công ty mà cho các tổ chức lớn, một trong số đó là VOCO Center. Tại tổ chức này, mình tham gia dự án có tên là FSD (Functional Speed Dating) với mục tiêu giúp đỡ các bạn sinh viên trong việc định hướng nghề nghiệp.

Ngay năm nhất đại học, mình cũng từng là thành viên CLB F&I (Finance and Investment Club) của trường. Phần thời gian còn lại, mình dành để học tập và trau dồi bản thân. Thật ra mình cũng sắp qua giai đoạn 2 của ngành marketing rồi. Mình nghĩ đây cũng là lúc để dành nhiều thời gian cho học tập hơn nữa.

Cử nhân Western Sydney - chương trình song bằng ưu việt

Kim Quy là một “mảnh ghép” điển hình của sinh viên Western Sydney: năng động trong học tập, nhiệt huyết trong hoạt động xã hội và gần gũi trong mối quan hệ với thầy cô, bạn bè.
Thân Kim Quy chia sẻ về lý do lựa chọn chương trình Cử nhân Western Sydney: “Sau khi xem xét, mình đã quyết định theo học hệ liên kết với mong muốn sẽ học được những kĩ năng mềm, tư duy phân tích. Mình thích cách thiết kế chương trình, học đi đôi với hành chứ không áp đặt kiến thức hàn lâm trên sách vở một cách khô khan. Hơn thế nữa, mình chỉ cần học 3 năm rút ngắn thời gian học để 1 năm cuối đi thực tập kiếm kinh nghiệm sẽ là 1 lợi thế”.

Chương trình Cử nhân Western Sydney học hoàn toàn tại Việt Nam, sinh viên sẽ được cấp bằng trực tiếp bởi Đại học Western Sydney. Thời gian đào tạo trong vòng 3 năm. Sinh viên có thể lựa chọn thêm chương trình học song ngành, lấy thêm bằng Cử nhân Khoa học dữ liệu ứng dụng trong 1 năm tiếp theo.

Cử nhân Western Sydney là chương trình đào tạo liên kết giữa Viện ISB, Đại học Kinh tế TP.HCM và Đại học Western Sydney (Úc) - nằm trong top các trường đại học 1% trên thế giới. Sinh viên Western Sydney Việt Nam sẽ tốt nghiệp với bằng được cấp bởi Đại học Western Sydney, đạt tiêu chuẩn cao hàng đầu của hệ thống giáo dục Úc và được công nhận bởi nhà tuyển dụng trên thế giới.

Năm 2022, Cử nhân Western Sydney tuyển sinh 3 ngành đào tạo về kinh doanh: Marketing, Kinh doanh quốc tế và Tài chính ứng dụng. Đặc biệt, sinh viên còn có thêm lựa chọn 4 năm 2 bằng: học song ngành để sở hữu thêm bằng Cử nhân Khoa học dữ liệu ứng dụng từ Đại học Western Sydney.

Ngọc Minh

Một hôm, vợ tôi vui vẻ nói rằng đồng ý đầu tư đất. Hỏi ra mới biết cô ấy đi xem bói. Bà thầy nói rằng năm nay nhà tôi có lộc đất cát, “đụng đâu trúng đó”. Lời phán ấy đã tạo động lực tích cực để cô ấy nhất trí với tôi về việc đầu tư bất động sản.

Nhà trong ngõ quá hẹp, tứ bề kín bưng, nhà lại cũ, muốn ở lâu dài thì phải “đốt tiền” sửa sang hoặc xây lại (Ảnh minh hoạ)

Sau khi tìm hiểu, vợ chồng tôi ngắm đến phân khúc đất nội thành trong ngõ hẻm vì giá rẻ, nhu cầu của các cặp vợ chồng trẻ thường cao nên thanh khoản nhanh. Sau quá trình tìm kiếm, đi xem rất nhiều nhà nhưng đều có tài chính vượt mức, cuối cùng cậu môi giới dẫn chúng tôi tới xem một căn nhà cũ 2 tầng ở  Kim Mã, 30m2, đã có sổ đỏ.

Căn nhà này có ưu điểm là giá rẻ chỉ 1,6 tỷ đồng, pháp lý rõ ràng, không dính quy hoạch, cách 100m là ra đường lớn. Tuy nhiên, khuyết điểm của nó là chỉ có một lối dài vừa đủ một xe máy dẫn vào, xung quanh tứ bề đều đã có nhà xây nên bí và thiếu ánh sáng.

Cậu môi giới nói rằng, với diện tích như vậy ở vị trí trung tâm, những căn nhà thế này là rất hiếm, nếu vợ chồng tôi không nhanh tay là có người khác “nẫng” ngay. Cậu ta còn gửi cho chúng tôi xem rất nhiều tin nhắn của những khách đã đọc thông tin rao bán nhà này trên mạng và liên hệ để tới xem.

Tôi còn hơi băn khoăn nhưng vợ thì dứt khoát muốn xuống tiền bởi: “Nhà diện tích rộng lại ở trung tâm, đi xem bao nhiêu căn nhưng em chưa căn nào giá tốt bằng căn này. Thầy bói đã nói rồi, năm nay nhà mình có lộc đất, em có niềm tin rằng căn này mình sẽ bán nhanh, lãi ít cũng tầm 100 – 200 triệu”.

Ngay sáng hôm sau, chúng tôi xuống tiền mua nhà. Xong xuôi các thủ tục, chúng tôi đăng bán nhà trên các trang web, mạng xã hội với giá 1,8 tỷ lòng khấp khởi mong chờ một vụ đầu tư có lãi. Khách nhắn tin, gọi điện muốn đến xem nhà liên tục càng giúp vợ chồng tôi củng cố niềm tin là mình đã đầu tư đúng chỗ. Ban ngày hai vợ chồng tôi đi làm, tranh thủ trưa và chiều tối dẫn khách tới xem nhà. Thế nhưng, hầu hết các vị khách đến xem đều chê căn nhà hầm bí, ngột ngạt, thiếu áng sáng, 1 đi không bao giờ liên hệ lại chứ đừng nói đến việc mặc cả, thương lượng giá cả, khiến vợ chồng tôi bắt đầu lo lắng.

Đón tiếp cả vài chục khách mà kết quả vẫn vậy, vợ chồng tôi sinh ra chán nản. Cuối cùng, chúng tôi liên hệ với môi giới, mong bán được nhà sớm hơn, nhàn hơn. Vợ chồng tôi đã “bắt mối” với một số môi giới trong đó một môi giới thật thà tiết lộ thông tin căn nhà này thực chất đã được rao bán lâu, dù giá rẻ, diện tích rộng, vị trí trung tâm nhưng rất khó bán vì ngõ quá hẹp, tứ bề kín bưng, nhà lại cũ, muốn ở lâu dài thì phải “đốt tiền” sửa sang hoặc xây lại, phong thủy cũng không tốt. Chắc chắn cậu môi giới bán căn nhà này cho vợ chồng tôi đã được chủ cắt cho một khoản hoa hồng hậu hĩnh.

Những lời ấy như “sét đánh ngang tai” khiến vợ chồng tôi bàng hoàng. Nhưng sau đó, chúng tôi nghiệm ra người môi giới ấy nói đúng, bởi suốt một năm trời ròng rã, căn nhà vẫn chưa có khách mua dù chúng tôi đã chấp nhận giảm giá bằng giá mình mua vào, bao tất cả chi phí sang tên. Nhà không có người ở nên càng xuống cấp nhanh, vợ chồng tôi bàn nhau cắt lỗ để thu hồi vốn, giảm giá chỉ còn 1,5 tỷ đồng nhưng đến tận bây giờ, sau 2 năm, căn nhà vẫn chưa thể tìm được chủ nhân mới.

Hiện giờ, chúng tôi đã cho người đến thuê với mức giá rẻ chỉ 3 triệu đồng/tháng để căn nhà có sinh khí, bởi theo lời môi giới “nhà cũ lại tối tăm, không có người ở, khách vào xem nghĩ ngay đến nhà hoang”. Một mặt, chúng tôi vẫn phải nhờ môi giới bán giúp nhằm cắt lỗ sớm chừng nào hay chừng nấy.

Tôi thấy mọi người thường nói đầu tư đất cát rất nhanh giàu. Nhưng có lẽ, đầu tư đất cát không phải thứ dành cho số đông, vừa phải có kiến thức, vừa phải có duyên may. Vợ chồng tôi chưa tìm hiểu kỹ đã lao vào nó nên mãi chưa gỡ được màn thua đậm này. Giờ đây, mỗi khi nói chuyện về căn nhà 3 năm chưa bán được đó, vợ chồng tôi hay nói “giá như”. “Giá như” đừng tin lời thầy bói, “giá như” tìm hiểu kỹ để không bị môi giới cho vào tròng…

Độc giả  Trần Hải  (Thái Bình)

Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà cũ không phải ôm hận ‘ở khổ, bán khó’

Khi mua nhà, đừng vội tin những lời hoa mỹ hay nước sơn mới quét mà nhìn vào các dấu hiệu ở tường, sàn nhà hay trần cũng có thể đánh giá phần nào tình trạng xuống cấp.