Vắng bóng nhà giá rẻ, đất nền sôi động
Thiếu hẳn nhà giá thấp
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà vừa có báo cáo về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý 4 và cả năm 2022.
Quý cuối của năm 2022,ắngbóngnhàgiárẻđấtnềnsôiđộlịch thi dau bong da hom nay thị trường bất động sản Khánh Hoà giảm sút, tổng giá trị giao dịch khoảng 249 tỷ đồng.
Theo Sở Xây dựng Khánh Hoà, thị trường BĐS của tỉnh trầm lắng là do việc siết chặt tín dụng BĐS.
Quý IV/2022 chỉ có 1 dự án nhà ở thương mại là chung cư Hoàng Đế tại TP. Nha Trang được chấp thuận chủ trương đầu tư. Đây cũng là dự án duy nhất trong năm được chấp thuận đầu tư.
Có 10 dự án nhà ở thương mại đang triển khai với tổng quy mô 5.631 căn nhà. Trong đó, có 2 dự án nhà ở đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, cung ứng 153 căn hộ và 222 nhà riêng lẻ.

Thị trường nhà ở Khánh Hoà tiếp tục “vắng bóng” nhà ở xã hội (NƠXH). Cụ thể, trong quý IV/2022 không có có dự án nhà ở thu nhập thấp khu đô thị và nhà ở công nhân nào được chấp thuận đầu tư lẫn cấp phép xây dựng. Chỉ có 1 dự án NƠXH đã hoàn thành, quy mô 1.072 căn.
Tuy không có dự án mới nhưng phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng ở Khánh Hoà vẫn có nguồn cung khá lớn khi có 26 dự án đang triển khai.
Tổng giá trị giao dịch BĐS Khánh Hoà của cả quý IV/2022 chỉ đạt 249 tỷ đồng. Trong đó, lượng giao dịch phân khúc đất nền cao nhất với 2.735 lô đất. Tiếp đến là 175 nhà ở riêng lẻ và 65 căn hộ chung cư được giao dịch.
Đổ xô mua đất nền, nguồn cung BĐS du lịch dồi dào
Về tình hình BĐS cả năm 2022, Sở Xây dựng Khánh Hoà cho biết, thị trường phát triển ổn định giai đoạn nửa đầu năm.
Quý III/2022 là thời điểm có nhiều chuyển biến tích cực khi tổng giá trị giao dịch đạt gần 1.200 tỷ đồng, dù chỉ có 2 dự án nhà ở thương mại được cấp phép xây dựng và không có dự án nào đủ điều kiện bán.
Tổng giá trị giao dịch trong năm qua của tất cả phân khúc BĐS tại Khánh Hoà đạt 9.293 tỷ đồng.
Trong đó, đất nền chiếm ưu thế về lượng giao dịch với 18.140 lô. Tiếp đến là nhà ở riêng lẻ với 1.930 căn. Lượng giao dịch thấp nhất là căn hộ khi chỉ có 587 căn.

Số liệu tổng hợp cho thấy, 2022 là năm thị trường BĐS Khánh Hoà có sự chênh lệch lớn về nguồn cung giữa các phân khúc.
Cả năm qua, trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà không có dự án NƠXH (cả dự án nhà ở thu nhập thấp đô thị lẫn nhà ở công nhân) nào được chấp thuận đầu tư và cấp phép mới.
Chỉ có 2 dự án nhà ở thu nhập thấp đô thị đang được triển khai với tổng nguồn cung 1.490 căn.
Trong khi đó, dự án du lịch nghỉ dưỡng có đến 26 dự án đang triển khai, cung ứng 12.149 căn hộ du lịch và 2.588 biệt thự du lịch.

下一篇:Nhận định, soi kèo Once Caldas vs Deportivo Pereira, 08h10 ngày 20/2: Nối dài mạch thắng
相关文章:
- Nhận định, soi kèo Duhok vs Dhofar, 22h59 ngày 19/2: Không còn động lực
- Nhận định, soi kèo Nữ Reims với Nữ PSG, 21h30 ngày 8/5: Khách hết động lực
- Soi kèo phạt góc Phần Lan vs Bỉ, 2h ngày 22/6
- Nhận định, soi kèo KuPS với Vaasan Palloseura, 22h00 ngày 10/5: Chia điểm!
- Nhận định, soi kèo Newcastle Jets vs Brisbane Roar, 15h35 ngày 21/2: Nỗi buồn tiếp diễn
- Nhận định, soi kèo Nữ Reims với Nữ PSG, 21h30 ngày 8/5: Khách hết động lực
- Nhận định, soi kèo Nữ Paris FC với Nữ Dijon, 21h30 ngày 8/5: Trận cầu thủ tục
- Nhận định, soi kèo Partick Thistle với Airdrieonians, 1h45 ngày 11/5: Nỗ lực đến cùng
- Nhận định, soi kèo PSG vs Brest, 03h00 ngày 20/2: Nhấn chìm đội khách
- Nhận định, soi kèo OLS Oulu với SJK Seinajoki, 22h00 ngày 8/5: Chênh lệch đẳng cấp
相关推荐:
- Nhận định, soi kèo FCSB vs PAOK, 0h45 ngày 21/2: Quyền tự quyết
- Soi kèo phạt góc Hungary vs Pháp, 20h ngày 19/6
- Soi kèo phạt góc Phần Lan vs Nga, 20h ngày 16/6
- Soi kèo phạt góc Hungary vs Bồ Đào Nha, 23h ngày 15/6
- Nhận định, soi kèo U20 Indonesia vs U20 Yemen, 18h30 ngày 19/2: Những người khốn khổ
- Soi kèo phạt góc Đức vs Hungary, 2h ngày 24/6
- Nhận định, soi kèo Energetyk
- Soi kèo phạt góc Bắc Macedonia vs Hà Lan, 23h ngày 21/6
- Nhận định, soi kèo Ajax vs Saint
- Nhận định, soi kèo Yokohama F Marinos với Al Ain, 17h00 ngày 11/5: Bất phân thắng bại
- Soi kèo góc Anderlecht vs Fenerbahce, 3h00 ngày 21/2
- Nhận định, soi kèo Hoàng Anh Gia Lai vs Hà Nội, 17h00 ngày 21/2: Bất phần thắng bại
- Siêu máy tính dự đoán Real Madrid vs Man City, 3h00 ngày 20/2
- Nhận định, soi kèo Ulsan HD FC vs Shandong Taishan, 17h00 ngày 19/2: Tiếp tục chìm sâu
- Nhận định, soi kèo Tataouine vs Ben Guerdane, 20h00 ngày 19/2: Khách thắng thế
- Nhận định, soi kèo Al Safa(KSA) vs Jeddah, 22h15 ngày 19/2: Rơi xuống nhóm nguy hiểm
- Nhận định, soi kèo FCSB vs PAOK, 0h45 ngày 21/2: Quyền tự quyết
- Nhận định, soi kèo U20 Iraq vs U20 Jordan, 14h00 ngày 19/2: Tiếp tục dẫn đầu
- Nhận định, soi kèo U20 Syria vs U20 Thái Lan, 14h00 ngày 20/2: Nỗ lực hết mình
- Nhận định, soi kèo Nakhon Ratchasima vs Sukhothai, 19h00 ngày 21/2: Khách thất thế