Nhận định, soi kèo Tampines Rovers FC vs Geylang International, 18h45 ngày 4/4: Tiếp tục gieo sầu

Anh Quang Hùng, khách hàng tìm mua căn hộ gói 30.000 tỷ cho biết, anh đặt chỗ mua căn hộ ngày 25/3. Chỉ vài ngày sau đó, Ngân hàng Nhà nước đã ra thông báo chấm dứt giải ngân gói này với hợp đồng mới kể từ ngày 31/3. Rất may là chưa ra hợp đồng, nên việc rút lại tiền không có gì khó khăn. Nhiều trường hợp đã ra hợp đồng giờ phải đi đòi tiền từ chủ đầu tư rất vất vả.

Nhiều chiêu bán hàng mới xuất hiện sau khi đóng gói 30.000 tỷ

“Với thu nhập 2 vợ chồng khoảng 20 triệu/tháng, trừ các khoản chi phí, số tiền còn lại hàng tháng không bao nhiêu. Nếu không có ưu đãi lãi suất thì rất khó để sở hữu nhà. Tưởng chừng như gói 30.000 tỷ đóng cửa là giấc mơ có nhà khép lại, nhưng sau đó, tôi được người bạn giới thiệu 1 dự án khác cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng, quận Thủ Đức. Chủ đầu tư kết hợp ngân hàng cho vay ưu đãi lãi suất 6% trong vòng 4 năm, mức giá cũng chỉ 1,1 tỷ/căn, nên gia đình tôi đã quyết định xuống tiền” - anh Hùng chia sẻ.

Chị Nguyệt Hằng, một nhân viên môi giới ở phân khúc căn hộ giá rẻ, cho hay: “Để bán được hàng, đa phần các chủ đầu tư đều cam kết, nếu khách không vay được gói 30.000 tỷ, chủ đầu tư sẽ trả lại tiền. Do vậy, sau ngày 31/3, rất nhiều khách hàng kéo nhau lên sàn chủ đầu tư đòi tiền. Có dự án, lượng khách đặt mua đòi rút lại tiền lên đến 80%. Môi giới dính những căn này thì coi như “tiêu” luôn tiền hoa hồng. Thậm chí còn bị khách hàng la mắng khi thủ tục giải quyết trả lại tiền chậm trễ”.

Thực tế, sau 1 thời gian chững lại, các dự án đã bắt đầu tung chiêu mới để kích cầu. Dự án Dream Home Palace (Q.8), là 1 trong những trường hợp điển hình có nhiều khách hàng “vay hụt” gói 30.000 tỷ. Để giữ chân nhóm khách hàng này, chủ đầu tư đã cam kết lãi suất vay cố định 5%/năm, khách hàng chỉ cần thanh toán 15% ngay khi ký hợp đồng, đến 15 tháng sau mới phải thanh toán tiếp 10% và 5% đến khi nhận nhà.

Ưu đãi lãi suất như Dream Home Palace (Q.8) cũng là chiêu khá phổ biến của các chủ đầu tư. Dự án Heaven Riverview (Q.8), Ngọc Đông Dương (Q.Bình Tân)… được hỗ trợ lãi suất ưu đãi 7,5%/năm. Khách hàng dự án Dragon Hill 2 có thể lựa chọn gói hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian từ 24 - 30 tháng hoặc chiết khấu tới 9,5% nếu không tham gia vay vốn ngân hàng.

Bên cạnh đó, một động thái kích cầu khác là đẩy nhanh tiến độ thi công trước khi bán hàng và giãn tiến độ thanh toán cho “dễ thở”. Theo ghi nhận thị trường, dự án Saigon Metro Park (Q.Thủ Đức) chuẩn bị cất nóc mới tung ra thị trường. Tại dự án Dragon Hill 2 khách hàng chỉ cần số vốn ban đầu 20% tổng giá trị căn hộ, phần còn lại sẽ được trả 1%/tháng cho tới khi nhận nhà. Trong khi đó, khách mua căn hộ Him Lam Phú Đông được thanh toán 1%/tháng, trong vòng 6 năm.

Theo ông Đinh Duy Trinh, Giám đốc điều hành Bản Việt Land, để có những chính sách bán hàng hấp dẫn, đa phần các chủ đầu tư phải tự gồng mình để chia sẻ với khách hàng. Phần chênh giữa lãi suất cho vay thương mại thông thường với lãi suất ưu đãi cho khách hàng do chủ đầu tư gánh. Đây là chính sách tốt nhưng chỉ những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mới kham nổi.

“Việc đưa ra nhiều chính sách bán hàng khác nhau sẽ tạo điều kiện tiếp cận hiệu quả với từng nhóm khách hàng với nhu cầu và khả năng thanh toán riêng. Thông thường lãi suất ưu đãi chỉ duy trì trong 1 - 2 năm đầu, rất hiếm chủ đầu tư kéo dài cho những năm sau. Do đó, khách hàng cần tìm hiểu kỹ để tính toán về mặt tài chính phù, tránh rủi ro về sau”.

Quốc Tuấn

Trong loạt ảnh đăng trên Twitter, @JesseNeon cho biết chó của anh đã được gấu hoang hối lộ xương hươu, đổi lấy việc nó có thể thoải mái lục lọi thùng rác của gia đình.

"Ông con lông lá của tôi chỉ có đúng 1 việc vào ban đêm: Sủa nhặng lên để đuổi mấy thứ bén mảng lại gia đình. Dễ mà, đúng không?

"Tuy nhiên, một thằng gấu biết rằng con tôi có thể bị mua chuộc. Đây là lần thứ 3 nó hối lộ xương hươu để được vào bới thùng rác và việc này vẫn tiếp diễn."

Brickleberry, kẻ nhận hối lộ của gấu

Theo lời chủ nhân, Brickberry hay Brick tỏ ra rất sung sướng với đồ hối lộ. Brick được Jesse nuôi từ nhỏ, sau khi mẹ chú qua đời.

"Nó rất thân thiện với trẻ nhỏ, cả với mấy con gấu nữa".

Và dưới đây là hậu quả của việc nhận hối lộ: Rác rưởi văng tung tóe, cơm thừa canh cặn sót lại đều bị gấu nẫng hết.

Vào thời điểm đó, câu chuyện vừa tức vừa buồn cười của Jesse đã thu hút hơn 326.000 likes, gần 83.000 re-tweet và 2200 bình luận.

Dù khá buồn bực với ông khuyển trông nhà, Jesse cho hay Brick "sẽ không bị đuổi việc." Dù sao đi nữa, nó vẫn là chú chó ngoan.

Theo GameK

Rodrigo “Lelis” Santos cuối cùng cũng nhận được giải thưởng ESL One Mercedes-Benz MVP sau hai lần được đề cử nhờ màn trình diễn thăng hoa trong màu áo Quincy Crew.

Offlaner người Brazil là một trong những nhân tố chủ chốt giúp Quincy Crew đăng quang tại ESL One Thailand 2020: Châu Mỹ cuối tháng trước. Nhờ vậy, Lelis đã nhận được chiếc xe hơi hiệu Mercedes-Benz bên cạnh 28,000 USD tiền thưởng dành cho nhà vô địch.

Ngoài Lelis, còn có ba players khác được đề cử cho giải thưởng ESL One Mercedes-Benz MVP lần này tương ứng với hai khu vực cạnh tranh - gồm Leonardo “LeoStyle-“ Sifuentes của Thunder Predator, Damien “kpii” Chok của TNC Predator và Anucha “Jabz” Jirawong của Fnatic.

Lelis đã từng để thua Lu “Somnus” Yao (aka Maybe) của PSG-LGD Gamingtrong cuộc chạy đua tới MVP sau ESL One Birmingham 2020 hồi tháng 6. Tại thời điểm đó, Lelis vẫn còn thi đấu cho Quincy Crew với tư cách stand-in trước khi chính thức gia nhập stack ít ngày sau.

Chiêu mộ Lelis giúp Quincy Crew thống trị Dota 2Châu Mỹ trong ba tháng trở lại đây với sáu danh hiệu vô địch các giải online liên tiếp.

Quincy Crew đang không tìm thấy đối thủ xứng tầm trong khu vực

Quincy Crew đang hướng tới mục tiêu bảo vệ thành công ngôi vương tại BTS Pro Series Season 3: Châu Mỹ - giải đấu trị giá 50,000 USD, diễn ra từ 07-22/9. Họ đang nhập cuộc thuận lợi với chiến thắng nhẹ nhàng 2-0 trước Havan Liberty vào sáng nay (13/9).

Đối thủ tiếp theo của Lelis và đồng đội sẽ là Infamous trong trận đấu diễn ra vào lúc 05g00 ngày mai (14/9).

Cập nhật BXH BTS Pro Series S3: Châu Mỹ

Dùng cả iceiceice lẫn Xepher, Fnatic vẫn thua

Sau trận mở màn, Fnatic sẽ dùng Xepher ở phàn còn lại của BTS Pro Series S3

Kenny “Xepher” Deo, cựu player của Geek Fam, sẽ chơi stand-in cho Fnatic tại BTS Pro Series Season 3: Đông Nam Á - theo thông báo mới nhất của tổ chức vào chiều nay.

Fnatic sẽ tham dự BTS Pro Series Season 3: ĐNÁ - giải đấu trị giá 50,000 USD, diễn ra từ 12-27/9 - với tư cách 1/8 teams khách mời. Nhưng không may, họ lại không có được sự phục vụ của Daryl Koh "iceiceice" Pei Xiang - player lão làng tuyên bố tạm nghỉ thi đấu Dota 2chuyên nghiệp cho đến khi Valve tái khởi động mùa giải Dota Pro Circuit (DPC) sau mùa dịch COVID-19.

Do đó, Fnatic buộc phải tìm kiếm người thay thế vị trí offlaner mà iceiceice bỏ lại. Trước đó, Fnatic đã sử dụng Lee "Forev" Sang-don, cựu player của T1, tại ESL One Thailand 2020: Châu Á - giải đấu chứng kiến họ lọt top 3 sau khi để thua BOOM Esports 1-2 ở Chung kết Nhánh Thua cách đây một tuần lễ.

Nhưng Fnatic đã quyết định không tiếp tục kết hợp với Forev và muốn thử nghiệm một sự lựa chọn khác.

ĐỘI HÌNH THI ĐẤU CỦA FNATIC TẠI BTS PRO SERIES SEASON 3: ĐNÁ(từ pos.1-5):

• Marc Polo “Raven” Luic Fausto
• Kam “Moon” Boon Seng
• Xepher
• Djardel “DJ” Mampusti
• Nico "eyyou" Barcelon

Hiện vẫn chưa rõ Xepher sẽ đảm nhận vai trò offlaner hay support cho Fnatic. DJ đã từng là offlaner của Exercration hồi năm 2016 nên Fnatic có thể tùy chọn hoán đổi vị trí giữa các players.

Ngoài Xepher, eyyou cũng đánh dấu sự trở lại trong đội hình Fnatic khi anh được đem về thế chỗ cho cựu đội trưởng Jabz - support player mới gia nhập đội hình toàn sao của Among Us.

Đáng tiếc dù là iceiceice hay Xepher, Fnatic cũng đã lần lượt để thua NEW Esports và 496 Gamingtrong hai trận ra quân tại BTS Pro Series Season 3: ĐNÁ.

Họ sẽ có dịp sửa sai nếu như vượt qua TNC, nhà vô địch của ESL One Thailand, trong cuộc đối đầu tiếp theo vào lúc 13g00 ngày mai.

Cập nhật BXH BTS Pro Series S3: ĐNÁ

2016