Giải trí

BĐS Việt chinh phục ‘giải Oscar’ của những công trình xanh

字号+ 作者:NEWS 来源:Ngoại Hạng Anh 2025-02-25 18:03:14 我要评论(0)

Được biết đến như một trong những chứng chỉ về công trình xanh được tín nhiệm toàn cầu,ĐSViệtchinhphthanh bithanh bi、、

Được biết đến như một trong những chứng chỉ về công trình xanh được tín nhiệm toàn cầu,ĐSViệtchinhphụcgiảiOscarcủanhữngcôngtrìthanh bi với những tiêu chuẩn đánh giá khắt khe, LEED từ khi ra đời đã nhanh chóng trở thành “chứng chỉ” bảo chứng niềm tin.

“Giải Oscar” của những công trình xanh

Bất động sản xanh hiện là xu hướng thịnh hành trên thị trường, thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng. Nhưng để đánh giá một dự án theo đúng chuẩn công trình xanh thì còn nhiều điều cần bàn. Nội hàm của một công trình xanh không chỉ bao gồm những mảng xanh cây cối bắt mắt, mà ở đây từ “xanh” còn thể hiện nhiều hơn.

{ keywords}

Diamond Lotus Riverside – Dự án xanh hiếm hoi tại TP.HCM

Theo đó, công trình xanh được hiểu là công trình xây dựng mà trong cả vòng đời, từ giai đoạn lựa chọn địa điểm xây dựng, thiết kế, thi công, sử dụng, vận hành, cho đến sửa chữa, nâng cấp, tái sử dụng đều đạt được hiệu quả cao trong sử dụng năng lượng, tài nguyên nước, vật liệu; hạn chế tối thiểu chất thải ô nhiễm môi trường và tạo điều kiện sống tốt nhất cho người sử dụng.

Hiện tại trên thế giới có nhiều hệ thống đánh giá tiêu chuẩn công trình xanh như LEED, EDGE, GREEN MARK. Trong đó LEED của tổ chức US.GBC (Mỹ) được xem tiêu chuẩn uy tín và được các quốc gia áp dụng phổ biến nhất do tính toàn cầu của nó. Nhưng hiện tại số công trình tại Việt Nam đạt chứng chỉ LEED còn rất khiêm tốn, trong đó chủ yếu là các nhà máy sản xuất, toà nhà văn phòng. Riêng dự án căn hộ, hiện chỉ có 2 dự án thuộc dòng căn hộ xanh Diamond Lotus của Phúc Khang Corp là Diamond Lotus Riverside và Diamond Lotus Lakeview được phát triển theo tiêu chuẩn danh giá này.

Chinh phục đỉnh cao là cả một hành trình

Không khó để lý giải cho sự hiếm hoi của những dự án được phát triển theo tiêu chuẩn Leed tại Việt Nam khi chứng chỉ này đặt ra quá nhiều tiêu chuẩn khắt khe. Theo VGBC, trở ngại lớn nhất khi phát triển công trình xanh, mà đặc biệt là các công trình được phát triển theo tiêu chuẩn LEED đối với các chủ đầu tư là vấn đề chi phí.

Thường thì tổng giá trị đầu tư ban đầu của công trình sẽ phải tăng khoảng 10%, ngoài ra chủ đầu tư cũng phải hi sinh một diện tích rất lớn để phát triển không gian xanh, không gian công cộng theo yêu cầu của Leed.

{ keywords}

Không gian xanh được chú trọng đầu tư tại dự án

Ông Trương Anh Tú - GĐ Phát triển Kinh doanh của Phúc Khang Corp cho biết: “Khi phát triển dự án Diamond Lotus Riverside, để đáp ứng được các tiêu chí nghiêm ngặt của Leed, chúng tôi luôn phải đảm bảo nguyên tắc giảm thiểu bê tông hoá dự án. Tức chúng tôi lấy bao nhiêu đất để làm dự án, sẽ bù lại bấy nhiêu diện tích cây xanh trên đỉnh toà nhà (khu Sky Park) và trả lại không gian xanh cho mặt đất. Cụ thể, chúng tôi phải “hi sinh” hơn 80% diện tích dự án (khoảng 13.000 m2) để phát triển mảng xanh cho cư dân”.

Ngoài yếu tố chi phí, chủ đầu tư các dự án phát triển theo tiêu chuẩn LEED còn phải đáp ứng được những hệ tiêu chuẩn khắt khe như: phải chọn địa điểm xây dựng bền vững, kiến trúc công trình phải hài hoà với cảnh quan khu vực, giảm thiểu tác động tiêu cực tới hệ sinh thái nguyên thuỷ. Công trường thi công dự án phải sạch, an toàn, giảm thiểu tiếng ồn, khói bụi để tránh ảnh hưởng tới các khu vực phụ cận.

Căn hộ theo chuẩn Leed phải được thiết kế tối ưu, tiếp xúc với ánh sáng mặt trời, gió tự nhiên nhằm tiết kiệm điện và nước tiêu thụ. Ngoài yếu tố thiết kế, vật liệu được sử dụng để xây dựng dự án cũng phải là vật liệu xanh mang tính bền vững, thân thiện với môi trường, đảm bảo không tác động xấu tới sức khoẻ của cư dân.

Theo LEED, công trình xanh còn là công trình nhân văn. Dự án phát triển theo chuẩn Leed không chỉ phù hợp với người bình thường, mà còn phải ưu tiên để phù hợp với người khuyết tật và thúc đẩy sự phát triển toàn diện cho trẻ em.

Quá trình thi thi công và vận hành dự án còn được các chuyên gia của Hội đồng công trình xanh US.GBC giám sát và tái đánh giá theo từng đợt, nhằm đảm bảo tiêu chí của Leed.

Diamond Lotus Riverside có quy mô hơn 1,6 ha, gồm 720 căn hộ. Dự án tiếp giáp 6 quận trung tâm, cách quận 1 một cây cầu.

Giá bán khởi điểm từ 1,9 tỷ. Khách hàng được ngân hàng OCB hỗ trợ vay vốn đến 85% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi cùng những phương án giải ngân linh hoạt.

Liên hệ: (08) 730 01 345

Website: www.diamondlotus.vn

Diệp Đỗ

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Mới đây, hàng loạt trang tin tức có tiếng đã cập nhật vụ việc 3 nữ du khách Tây mặc bikini sexy tắm trong đài phun nước cổ ở Rome (Italia). Vụ việc gây ra cuộc tranh cãi gay gắt trên nhiều diễn đàn mạng xã hội.

Theo The Sun đưa tin, đài phun nước ở thủ đô Rome không chỉ là một kiến trúc cổ mà nó còn là một di tích lịch sử, một biểu tượng mang tính văn hóa, lịch sử, được người dân sinh sống trong thành phố nói riêng và người dân Ý nói chung giữ gìn, bảo vệ.

Tuy nhiên, vào hôm thứ 6 tuần trước, một nhóm du khách nữ gồm 3 người đã thoải mái tới đây, mặc những bộ bikini 2 mảnh mỏng manh và hở hang, trèo vào bên trong đài phun để tắm táp và nghịch nước.

{keywords}

3 cô gái diện bikini tắm trong đài phun nước cổ ở Rome.

Những cô gái này đã nhanh chóng gây sự chú ý của mọi người, đặc biệt là người dân Italia. Những hình ảnh của các cô gái này đã được chụp lại và phát tán lên mạng xã hội, đi kèm theo là những bình luận đầy bức xúc của người dân thủ đô.

Số đông người dân Ý đều cho rằng 3 nữ du khách trên đã thiếu hiểu biết về văn hóa tại các nước, các vùng miền, các thành phố. Họ đến đây tham quan nhưng lại không ý thức được giá trị, sự trang nghiêm mà đài phun nước cổ này đại diện.

{keywords} 

Hành động của các du khách khiến người dân cảm thấy bị xúc phạm. Thành Rome lại trở thành nơi để các cô gái khoe thân và vui đùa.

Tuy nhiên, cũng có khá nhiều những bình luận tích cực dành cho 3 cô gái này. Chẳng hạn như họ thật xinh đẹp, body của họ thật nóng bỏng, gợi cảm. Một vài người để lại những bình luận tếu táo rằng, có thể do thời tiết quá nóng, và họ chỉ nghĩ đơn giản là được tắm mát. Một vài người dùng mạng khác lại cho rằng họ rất táo bạo và thể hiện mình một cách vô tư.

{keywords}

Theo phỏng đoán của nhiều người, những cô gái này có thể là du khách đến từ Anh quốc hoặc Đức. Tuy, hình ảnh của những cô gái trẻ này đang khuấy động mạng xã hội, nhất là ở Italia, nhưng chính quyền thành phố Rome chưa có thông tin gì về 3 cô gái này.

Trước đó, một cô gái trẻ ở Trung Quốc cũng làm dậy sóng mạng xã hội khi cho phép mình được tự do khỏa thân, tắm ở hồ thiêng Tây Tạng - khu tự trị của Trung Quốc.

{keywords}

Thiếu nữ khỏa thân bên hồ thiêng Tây Tạng gây bão mạng.

Hồ thiêng hay hồ nước thiêng này có tên gọi là Yamdrok, được biết đến là một trong ba hồ thiêng lớn nhất tại Tây Tạng. Nó không chỉ là một địa điểm du lịch mà nó còn mang ý nghĩa về mặt tâm linh, văn hóa đối người dân địa phương.

Chính vì vậy, khi cô gái trẻ có tên tài khoản là YouchumDolkar đến đây và chụp những shoot ảnh khoe dáng hở hang đã ngay lập tức khiến nhiều người phẩn nộ, cho rằng đây là hành động rất phản cảm của cô gái.

{keywords}

Thiếu nữ chụp ảnh sexy bên hồ thiêng Tây Tạng gây bão mạng

Hầu hết những người sinh sống tại Tây Tạng đều lên tiếng chỉ trích cô gái trên, nói rằng cô đã thiếu tôn trọng văn hóa và tín ngưỡng tôn giáo của họ.

Theo ĐVO/Thesun

XEM THÊM

Bất ngờ trước gương mặt thật của cô gái trong ảnh vừa khóc vừa che mặt


" alt="Tranh cãi người đẹp bikini tắm trong đài phun nước cổ" width="90" height="59"/>

Tranh cãi người đẹp bikini tắm trong đài phun nước cổ

Theo phán quyết của một tòa án tại Rome hôm 7/4, tất cả dịch vụ của Uber bị cấm trên toàn lãnh thổ Ý. Phán quyết có lợi cho hiệp hội taxi lớn của Ý khi các tổ chức này cáo buộc dịch vụ đi chung xe có hành vi cạnh tranh không công bằng. Điều đó đồng nghĩa tất cả dịch vụ Black, Lux, Suv, X, XL, Select và Van đều không được hoạt động tại đây và Uber cũng không được quảng cáo.

“Chúng tôi bị sốc”, tờ Corriere della Sera dẫn lời luật sư Uber. “Chúng tôi sẽ kháng cáo phán quyết dựa trên bộ luật 25 năm này. Bây giờ, chính phủ không thể lãng phí thêm thời gian và cần quyết định xem có muốn gắn bó với quá khứ, bảo vệ lợi nhuận đặc quyền hay muốn cho người Ý được hưởng lợi ích từ công nghệ mới”.

" alt="Uber bị cấm hoạt động trên toàn nước Ý" width="90" height="59"/>

Uber bị cấm hoạt động trên toàn nước Ý