Khác với các trường THCS tuyển sinh theo địa bàn xã, thị trấn, Trường THCS Lê Quý Đôn tiếp nhận học sinh trên địa bàn toàn huyện Phú Ninh. Và cũng không giống các trường tuyển 100% học sinh đăng ký vào học, trường tuyển có chọn lọc, thông qua thi tuyển hoặc xét tuyển và đối tượng là học sinh giỏi.

Ngoài ra, giáo viên và học sinh của Trường THCS Lê Quý Đôn cũng được hưởng một số chính sách hỗ trợ từ huyện Phú Ninh.

Trường THCS Lê Qúy Đôn tại địa chỉ thị trấn Phú Thịnh, huyện Phú Ninh, tỉnh Quảng Nam.

Chia sẻ với VietNamNet, ông Hà Thanh Quốc, Giám đốc Sở GD-ĐT Quảng Nam đánh giá, trong 6 năm hoạt động theo mô hình trường chất lượng cao, trường đã gặt hái được nhiều kết quả khá tốt, nhất là chất lượng mũi nhọn, trở thành đầu tàu của ngành GD-ĐT huyện Phú Ninh.

“Kết quả thấy rõ nhất là số lượng học sinh của huyện Phú Ninh, đặc biệt là Trường THCS Lê Quý Đôn hằng năm vào Trường THPT Chuyên Nguyễn Bỉnh Khiêm của tỉnh là cao nhất. Kết quả học sinh giỏi của huyện Phú Ninh cũng vượt trội trong nhiều năm qua”, ông Quốc nói.

Tuy nhiên, theo ông Quốc, do loại hình trường THCS chất lượng cao không có trong Luật Giáo dục mà chỉ có trường THPT chuyên.

“Về mặt cơ sở pháp lý là chưa có loại hình trường này. Và khi chưa có, thì dù trường có cố gắng kiếm cách để tìm nguồn hỗ trợ cho thầy trò chỉ mang tính ý chí mà thôi, còn về mặt pháp lý thì việc tồn tại là không đúng. Như vậy việc tồn tại là không nên; mặc dù mục đích, động cơ tốt. Do không có căn cứ pháp lý để duy trì nên việc dừng hoạt động là tất yếu”, ông Quốc phân tích.

Ông Quốc cho hay, huyện Phú Ninh cũng đề xuất sử dụng cở sở vật chất sẵn có của Trường THCS Lê Quý Đôn để thành lập mới một trường THPT tại Phú Ninh.

“Thực ra địa điểm đó nếu thành lập một trường THPT thì quá hợp lý, bởi ở ngay trung tâm thị trấn Phú Thịnh”, ông Quốc nói.

Thanh Hùng

Hiệu trưởng Ams: Vào trường chuyên không phải để 'kiếm' giải thưởng, đi du học

Chia sẻ với VietNamNet, bà Trần Thùy Dương, Hiệu trưởng Trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam cho hay cần lưu tâm dạy học sinh kỹ năng sống, tư duy và niềm tự tôn, tự hào dân tộc, luôn hướng về cội nguồn.

Theo quy định trước đây, chỉ có các tổ chức tín dụng được nhận thế chấp sổ đỏ, sổ hồng thì nay tại điều 35 Nghị định số 21/2021 về việc thi hành Bộ luật dân sự về nghĩa vụ bảo đảm, có hiệu lực từ ngày 15/5, cho phép người dân được nhận thế chấp quyền sử dụng đất.

Cụ thể, điều 35 nghị định này quy định: "Bên nhận thế chấp là tổ chức kinh tế theo quy định của Luật đất đai, cá nhân là công dân Việt Nam có năng lực hành vi dân sự đầy đủ".

Từ ngày 15/5/2012, cá nhân được nhận thế chấp quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) của cá nhân khác làm tài sản đảm bảo cho các giao dịch dân sự (Ảnh minh hoạ)

Như vậy với quy định này, bất kỳ ai đủ năng lực hành vi dân sự đều có thể nhận thế chấp quyền sử dụng đất do cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất cùng tài sản gắn liền với đất. Nếu nhận thế chấp để vay mượn tài sản (kèm có trả lãi) thì việc tính lãi suất, lãi trả chậm... được áp dụng theo quy định của Bộ luật dân sự hiện hành.

Nghị định số 21/2021 với quy định chi tiết, rõ ràng được đánh giá sẽ tạo ra hành lang pháp lý cho các giao dịch giữa cá nhân, hộ gia đình với nhau trong nhiều hoạt động. Như với nhiều cá nhân, khi có nhu cầu vay gấp 50 triệu đồng hay 100 triệu đồng nhưng thủ tục ngân hàng phải chờ lâu thì họ sẽ vay mượn cá nhân khác.

Thực tế đã có nhiều câu chuyện, trước đây các văn phòng công chứng sẽ không đồng ý chứng nhận hợp đồng vay mượn với tài sản thế chấp là sổ đỏ khiến nhiều giao dịch vay mượn lại bị chuyển thành hợp đồng mua bán nhà đất, dẫn đến người đi vay thiệt hại, thậm chí bị mất luôn nhà vì một khoản vay nhỏ. Luật sư cho rằng với quy định mới này sẽ khiến cho người dân thực hiện được quyền sở hữu bất động sản của mình, hợp pháp hóa nhiều giao dịch vay mượn nhỏ lẻ không thuộc ngân hàng và tránh những vụ lừa đảo diễn ra xoay quanh câu chuyện vay mượn như trước đây.

Còn nhiều rủi ro

Mặc dù Nghị định 21/2021 được đánh giá là tạo ra cơ hội và tháo gỡ nút thắt hoạt động tín dụng trong dân sự, song nhiều ý kiến cho rằng, không vì thế mà cá nhân, tổ chức nhận bảo đảm và người có tài sản thế chấp tránh được hết rủi ro trong giao dịch.

Theo luật sư Trương Anh Tú, Chủ tịch TAT Law firm, vấn đề về thế chấp, quy trình nhận thế chấp, cơ chế về giao dịch bảo đảm, định giá, xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi các khoản vay là cả một vấn đề rất phức tạp.

“Với các tổ chức tín dụng thì vấn đề xử lý nợ thu hồi nợ đã có nhiều nghị quyết, còn đối với cá nhân thì việc kiểm soát sẽ thế nào? Cơ chế nào để xác định khâu đầu vào từ việc thẩm định giá cho vay, giải ngân cho đến việc xử lý tài sản nợ. Nếu không có những hướng dẫn chi tiết thực hiện thì sẽ phát sinh những hệ lụy lớn” – luật sư Tú nói.

Từ quy định trên không ít vấn đề được đặt ra, trong trường hợp tài sản không được đăng ký giao dịch đảm bảo, người đứng tên trên giấy tờ thực hiện thế chấp cho nhiều tổ chức, cá nhân khác thì giải quyết tranh chấp như thế nào? Khi ngân hàng thực hiện nhận thế chấp tài sản của khách hàng phải qua phòng công chứng xác nhận giao dịch, tài sản được đăng ký tại trung tâm đăng ký giao dịch đảm bảo… Vậy khi các tổ chức, cá nhân thực hiện nhận thế chấp tài sản có phải thực hiện các bước này hay không?...

Luật sư Tú cho rằng,  cá nhân có thể làm được các bước trên nhưng tính chính xác, khoa học, tuân thủ pháp luật đến đâu là điều quan trong nhất.

Khi thực hiện hợp đồng để đòi nợ, trong đó có quyền đòi nợ là “siết” nhà. Nếu trường hợp người nợ chây ì, không chịu giao nhà, lúc này người cho vay nếu không dùng các biện pháp “xã hội đen” đòi nợ thì phải thực hiện kiện ra tòa. Quy trình đòi nợ qua tòa cũng giống như các ngân hàng hiện nay. Chính vì vậy theo luật sư khi đã cho phép các cá nhân cho vay nhận thế chấp sổ đỏ, sổ hồng thì cần có cơ chế giám sát vô cùng chặt chẽ để đảm bảo không xảy ra những phức tạp cho xã hội như vấn đề tín dụng đen…

Theo Luật sư Trần Minh Hải - Giám đốc Công ty Luật Basico, quy định mới sẽ giải quyết ách tắc trong thủ tục hành chính, giúp cá nhân dễ dàng tiếp cận khoản vay khi không đáp ứng đủ điều kiện từ phía ngân hàng, đặc biệt là khoản vay nhỏ lẻ. Tuy nhiên, nếu giao dịch không rõ ràng về pháp lý hoặc dựa vào biểu mẫu có sẵn dễ phát sinh rủi ro khi có sự xuất hiện từ một bên thứ ba.

"Nếu như tài sản là một bên thứ ba đưa vào nhưng chúng ta không trói buộc, ràng buộc đảm bảo cho những nghĩa vụ xác định giao dịch chính là giao dịch gì, rất có khả năng là không chỉ vô hiệu, mà còn không được toà án chấp nhận để xử lý tài sản bảo đảm cho nghĩa vụ khi bị vị phạm", luật sư Trần Minh Hải cho biết.

Luật sư cũng lưu ý thêm việc làm rõ tính chất rủi ro quyền sở hữu liên quan đến tài sản. Không phải cứ giấy chứng nhận do nhà nước cấp cho mang tên ai là nhận thế chấp vì còn liên quan đến luật hôn nhân gia đình, thừa kế, đồng sở hữu…phải phân định làm rõ vấn đề này.

Thuận Phong

Thời gian ký cấp sổ đỏ ở TP.HCM được rút ngắn trong 24h

Ngoài chuyển hồ sơ theo đường bưu điện như trước đây, các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận - huyện sẽ bố trí xe chuyên dụng luân chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM để đóng dấu, trả hồ sơ trong 24 giờ. 

Filip Nguyễn chưa xác nhận anh đã hoàn thành việc nhập tịch Việt Nam hay chưa. Tuy nhiên, theo thông tin mới nhất được VFF xác nhận, thủ thành này vẫn chưa được nhập tịch Việt Nam.

Thông tin từ trang Transfermarkt gây xôn xao dư luận

Theo Luật Quốc tịch, người xin nhập quốc tịch Việt Nam phải nộp hồ sơ cho Sở Tư pháp, nơi cư trú. Trong khi Filip Nguyễn chưa bao giờ cư trú ở Việt Nam và đây là khó khăn lớn nhất trong việc xem xét chấp thuận cho cầu thủ này nhập tịch.

Đây cũng là lý do mà trong 2 năm qua, Filip Nguyễn và bố của mình đã rất nỗ lực xin nhập quốc tịch Việt Nam, nhưng không thành công.

Filip Nguyễn không phải là gương mặt xa lạ với người hâm mộ Việt Nam, Anh từng có thời gian tập luyện ở CLB hàng đầu CH Czech là Sparta Praha. Tuy nhiên, tên tuổi của người gác đền 28 tuổi gắn liền với CLB Slovan Liberec. Tại đây, thủ thành có bố là người Việt Nam thường xuyên được bắt chính. 

Video tuyển Việt Nam 2-3 UAE:

Đại Nam

Danh sách tuyển Việt Nam: Đặng Văn Lâm trở lại

Thủ môn Đặng Văn Lâm có tên trong danh sách sơ bộ 48 cầu thủ ở tuyển Việt Nam, tập trung chuẩn bị cho vòng loại World Cup 2022 khu vực châu Á.

Ngoài ra, phía UBND huyện yêu cầu "thống nhất khôi phục vận chuyển khách du lịch trên lòng hồ thủy điện Nho Quế 1", với thời gian bắt đầu từ 7h ngày 21/9.

Bên cạnh đó, mọi vướng mắc liên quan tới hoạt động vận chuyển du khách trên lòng hồ thủy điện Nho Quế 1 sẽ được UBND huyện tiếp tục xem xét để giải quyết đối với các nội dung thuộc thẩm quyền và kịp thời báo cáo UBND tỉnh cũng như các ngành chuyên môn của tỉnh để giải quyết thỏa đáng.

Đại diện HTX Nông nghiệp và Dịch vụ du lịch Tu Sản xác nhận, 7h ngày 21/9, hoạt động vận chuyển khách du lịch tham quan, trải nghiệm, ngắm hẻm vực Tu Sản trên lòng hồ thủy điện Nho Quế 1 sẽ thực hiện trở lại.

Hẻm Tu Sản nằm dưới chân đèo Mã Pí Lèng (Mèo Vạc, Hà Giang), được coi là hẻm vực sâu nhất Đông Nam Á. Hẻm vực này sâu 700-900 m, chiều dài tới 1,7 km, thuộc kiểu di sản kiến tạo địa mạo, di sản cổ sinh - địa tầng - cổ môi trường, phát hiện tại khu vực của 3 xã Pải Lủng, Pả Vi và Xín Cái, huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang. 

Hẻm Tu Sản được đưa vào khai thác muộn hơn các điểm du lịch khác ở trên cao nguyên đá Đồng Văn. Tuy nhiên, đây là điểm đến có sức hút mạnh mẽ với những người yêu du lịch khám phá và mạo hiểm. 

Từ bến thuyền, du khách sẽ ngồi thuyền của Hợp tác xã Nông nghiệp và dịch vụ du lịch Tu Sản để tham quan sông Nho Quế và hẻm Tu Sản. Giá vé đi thuyền dọc sông Nho Quế là 120.000đồng/người/lượt. 

Mặc dù không thành công ở Europa League, khi thua Sevilla chung cuộc 2-5, MUvẫn có tham vọng chiêu mộ tiền vệ tài năng Jude Bellingham.

HLV Erik ten Hag đã làm việc với các quan chức MU để thống nhất về dự án trong mùa giải thứ hai của ông tại Old Trafford.

Bellingham là ưu tiên của Ten Hag để xây dựng hàng tiền vệ, cũng như phát triển lối chơi trong mùa giải mới.

Liverpool sớm rút khỏi cuộc đua giành Bellingham. Thế nên, hai đối thủ còn lại của MU là Real Madrid và người hàng xóm Man City.

Tuy nhiên, có một trở ngại với MU trong nỗ lực đưa Bellingham về bóng đá Anh: tương lai của CLB chưa rõ ràng, khi nhà Glazer chậm quyết định bán "Quỷ đỏ".

Chelsea đàm phán Pochettino

Sau khi loại Luis Enrique khỏi danh sách ứng viên, các quan chức Chelseađang tiến hành các cuộc đàm phán với Mauricio Pochettino.

Trong kế hoạch của chủ tịch Todd Boehly, Pochettino cùng với Julian Nagelsmann là hai mục tiêu tiềm năng cho chiếc ghế huấn luyện Chelsea mùa tới.

Chelsea đã sớm nói chuyện với Nagelsmann nhưng chưa có quyết định nào được đưa ra. Giờ đây là cuộc trò chuyện với Pochettino để nhà cầm quân người Argentina trình bày ý tưởng mà ông muốn xây dựng.

Kinh nghiệm của Pochettino với bóng đá Anh là một lợi thế so với Nagelsmann. HLV 51 tuổi cùng ghi dấu ấn trong thời gian dẫn Southampton cũng như Tottenham.

Về phần mình, sau khi được đội chủ sân Stamford Bridge liên hệ, Pochettino cho biết ông sẵn sàng trở lại London để làm việc.

Newcastle dứt điểm Maddison

Bên cạnh quá trình đàm phán Eden Hazard cho hàng công, Newcastle muốn dứt điểm sớm mục tiêu James Maddison trong tham vọng trở thành thế lực hàng đầu ở bóng đá Anh.

Newcastle liên hệ với Maddison từ lâu, nhưng vẫn chưa nhận được cái gật đầu chuyển nhượng từ Leicester.

Cuộc khủng hoảng của Leicester, hiện đứng thứ hai từ dưới lên ở Premier League, khiến Maddison nghĩ đến việc chuyển đến CLB mới.

Eddie Howe đánh giá cao Maddison. Ông cũng muốn có Scott McTominay - tiền vệ người Scotland đang thuộc diện thanh lý của MU.

Newcastle hiện đang đứng thứ 4 Premier League, nhiều khả năng được dự Champions League mùa tới. Vì vậy, sự bổ sung Maddison rất quan trọng với "những chú chích chòe".

Xem ngay những tin chuyển nhượng mới nhất tại đây!

MU xúc tiến ký Maignan, Arsenal lấy Asensio

Lịch thi đấu của tuyển Việt Nam ở vòng loại thứ 3 World Cup 2022

Lịch thi đấu bóng đá của Đội tuyển Việt Nam - Cập nhật lịch thi đấu bóng đá vòng loại thứ 3 World Cup 2022 khu vực châu Á, nhanh và chính xác.