Nhận định, soi kèo Westerlo vs Mechelen, 23h15 ngày 26/4: Khách lại ôm hận

Đô thị hạt nhân giàu tiềm năng phát triển du lịch

Theo đồ án quy hoạch xây dựng vùng của tỉnh Bình Thuận đến năm 2030, La Gi được xác định là đô thị hạt nhân của vùng kinh tế phía Tây Nam tỉnh Bình Thuận, với thế mạnh là phát triển công nghiệp tập trung, hình thành các trung tâm dịch vụ, thương mại và du lịch.

Theo các chuyên gia kinh tế, việc phát triển hạ tầng đô thị đã tạo sức hút về du lịch, chuỗi đô thị ven biển, bất động sản nghỉ dưỡng cho La Gi. Hàng loạt dự án xây dựng đường ven biển, cao tốc, sân bay...hiện có tại khu vực này đều tăng tính kết nối đến La Gi. Các dự án đều nối Quốc lộ 55 đi Bà Rịa - Vũng Tàu đến sân bay Long Thành ở phía Nam. Còn ở phía Bắc, các dự án kết nối sân bay Phan Thiết sẽ giúp La Gi phát triển mạnh trong tương lai.

La Gi sở hữu 28km chiều dài bờ biển với thiên nhiên hoang sơ tuyệt đẹp

La Gi hiện có trên 200 doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế và 9.500 hộ kinh doanh đang hoạt động, 99 cơ sở lưu trú với gần 2.000 phòng, 12 dự án du lịch hoạt động có hiệu quả, tăng bình quân 9,45 %/năm.

Bên cạnh đó, La Gi sở hữu 28km chiều dài bờ biển với thiên nhiên tuyệt đẹp cùng nhiều danh lam thắng cảnh, di tích văn hóa mang đậm giá trị lịch sử như Đồi Dương, Bãi biển Cam Bình, Ngảnh Tam Tân, đảo Hòn Bà, Dinh Thầy Thím… Đô thị biển này còn sở hữu vị thế độc tôn khi nằm trong “tứ giác du lịch” Đà Lạt, Vũng Tàu, Cam Ranh - Nha Trang, TP.HCM.

Theo báo cáo của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Bình Thuận, năm 2019, toàn tỉnh đón hơn 6,4 triệu lượt khách, doanh thu từ du khách đạt 15.110 tỷ đồng. Dự kiến đến năm 2030, tổng lượng khách có thể đến đạt 17,5 triệu (quốc tế đạt 2,2 triệu), doanh thu đến năm 2030 đạt trên 78.000 tỷ đồng. Cùng với Phan Thiết, La Gi sẽ là điểm đến mới thu hút du khách trong và ngoài nước đến trải nghiệm, đặc biệt khi sân bay Phan Thiết và Long Thành đi vào hoạt động.

Bãi biển của La Gi vẫn giữ được nét hoang sơ, thanh bình

La Gi chuyển mình đón sóng đầu tư

Với lợi thế về hạ tầng được đầu tư đồng bộ, tiềm năng du lịch, bất động sản La Gi đang nóng lên từng ngày với khả năng thanh khoản cao sau thời gian tạm yên ắng. Một số dự án đất nền có giá trị giao dịch thứ cấp tăng gấp 2 - 3 lần. Ở những vị trí thuận tiện kinh doanh, giá nhà đất đạt từ 40 - 60 triệu đồng/m2. Dù vậy, mức giá này vẫn được đánh giá khá mềm, chỉ bằng 1/10 ở các thị trường Nha Trang, Đà Nẵng và bằng khoảng 1/4 so với khu vực Mũi Né.

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, dòng sản phẩm được đánh giá sẽ thu hút các nhà đầu tư trong 3 năm tới tại La Gi là bất động sản nghỉ dưỡng, thương mại trong các phức hợp đô thị ven biển. Nổi bật là các dự án đất nền ven biển vốn khan hiếm trên thị trường cả nước trong những năm gần đây.

Các dự án được đầu tư đồng bộ và bài bản sẽ tạo đà cho La Gi bứt phá khi được nâng cấp lên thành phố

Khi đã để ý đến một thị trường tiềm năng sôi động như La Gi, các nhà đầu tư thường sẽ nhắm đến các sản phẩm có lợi thế khác biệt, quy hoạch tốt để tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững trong tương lai, đặc biệt là các phức hợp đô thị khép kín với mô hình ở - cho thuê - kinh doanh - nghỉ dưỡng. Lợi thế của loại hình đô thị này săn đón được lượng đông cư dân lưu trú, kết nối được với du lịch để tạo ra sự sôi động dịch vụ thương mại biển. Vì vậy, nhà đầu tư sở hữu tài sản được quy hoạch trong phức hợp đô thị hưởng lợi từ môi trường sống và tiềm năng khai thác kinh doanh.

Đi cùng với định hướng phát triển du lịch của tỉnh, hệ thống hạ tầng giao thông đang được quy hoạch đồng bộ sẽ là bệ phóng để La Gi bứt phá ngoạn mục, trở thành một trong những thủ phủ du lịch sôi động mới. Sự xuất hiện của các phức hợp đô thị hiện đại đậm bản sắc địa phương tại La Gi sẽ mang đến làn sóng mới thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực và mở ra cơ hội lợi nhuận sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư đón đầu trước khi La Gi lên thành phố.

Ngọc Minh

Vị trí và không gian xung quanh ngôi nhà.

Ngôi nhà ống này là nơi sinh hoạt của gia đình gồm bố mẹ là cán bộ đã nghỉ hưu, hai cô con gái ở tuổi trưởng thành và người bà đã lớn tuổi. 

Mặt bằng tầng trệt của ngôi nhà.

Tiếp cận đầu tiên là một cửa hàng bán thiệp handmade, còn lại các khối chức năng được tổ chức dựa trên yếu tố cân bằng. Song, chính sự đối lập về tính chất của từng không gian gần như mọi thứ được tiếp diễn tự nhiên và cảm giác trải nghiệm ở mỗi thời điểm trở nên thú vị.

Phối cảnh của công trình.

Cách tổ chức từng không gian bên trong.

Ngôi nhà ở hướng chính Tây, vì vậy các khoảng không gian đệm hình thành như một lẽ cốt yếu để giảm thiểu tiếng ồn, khói bụi và nắng nóng. 

Ở tầng trệt ngôi nhà là cửa hàng bán thiệp handmade.

Các khoảng trống tìm thấy là sự xuyên suốt mà ở đó không khí trong lành, cây xanh, ánh sáng cùng mang lại nhiều yếu tố cần thiết cho một ngôi nhà ống ở khí hậu miền Trung.

Mặt tiền của ngôi nhà được bao phủ bởi lớp gạch nung.

Hầu hết các vật liệu sử dụng đều mua tại địa phương.

Các vật liệu sử dụng hầu hết mua tại địa phương, gạch nung, đá chẻ tự nhiên, đá rửa...nội thất được tận dụng từ ngôi nhà ở trước đó của gia đình. 

Không gian bếp ở tầng trệt.

Cây xanh được bố trí nhiều nơi.

Các không gian vẫn nhận được ánh sáng tự nhiên...

... là nhờ giếng trời ở giữa nhà.

Một góc của phòng ngủ. Phía sau nhà là bức tường đá.

Ngôi nhà ống này có diện tích xây dựng 500m2.

Hơn hết, việc hoàn thành một công trình nhà ở trong giai đoạn dịch bệch Covid-19 là điều đội ngũ thiết kế cảm thấy rất trân quý, gửi lời cảm ơn đến các đội thi công và gia chủ. 

Với thiết kế này, nhà ống có chiều ngang chỉ 3m vẫn luôn thoáng mát

Ngôi nhà ống này có chiều ngang chỉ 3m, thế nhưng kiến trúc sư đã mang đến một không gian sống xanh mát và vô cùng thoáng đãng.