Nếu xe của bạn có nhiều vết lõm hoặc móp méo, việc bọc xe cũng sẽ không che được những điểm đó. Vì vậy, các vết lõm phải được sửa chữa trước thì khi dán xe mới đảm bảo không bị lộ. Nếu không, trong nhiều trường hợp, lớp dán có thể làm nổi bật thêm khuyết điểm của xe.

Lớp dán không bền

Mặc dù dán xe được làm bằng nhựa vinyl nhưng chúng không hoàn toàn bền. Chưa kể, việc dán xe cũng tùy thuộc vào điều kiện khí hậu trong khu vực của bạn và cách bạn bảo quản xe. Thường thì lớp dán vinyl có thể tồn tại chỉ một, hai năm nếu xe thường bị phơi dưới ánh nắng mặt trời.

Còn nếu bạn đỗ xe trong nhà hoặc để xe dưới tấm che, lớp dán có thể kéo dài khoảng 4, 5 năm. Một phương pháp bảo quản khác là phủ gốm lên lớp dán. Làm như vậy màng dán sẽ bền hơn nhưng lại tốn thêm chi phí.

Tốn kém chi phí

Một số người cho rằng việc dán xe bằng nhựa vinyl là một giải pháp thay thế rẻ hơn so với việc sơn xe, nhưng điều đó không hoàn toàn đúng.

Dán một chiếc ô tô có thể tốn từ vài chục triệu, thậm chí là cả trăm triệu đồng, tùy thuộc vào mức độ xe to hay nhỏ thì lớp dán cần nhiều hay ít.

Ngoài ra, bạn cũng có thể phải thay màng dán sau vài năm, vì vậy việc tháo ra và dán lại cũng có thể gây tốn kém. Thêm nữa, phí dán xe cũng không hề nhỏ vì đòi hỏi sự kỳ công, tỉ mỉ.

Nguy cơ làm hỏng xe

Giấy dán ô tô có dạng cuộn lớn. Trong quá trình chuẩn bị dán thì thợ sẽ phải cắt lớp dán để vừa với các tấm thân xe. Tuy nhiên, nếu người thực hiện không cẩn thận, thiếu kinh nghiệm thì có nguy cơ để lại vết cắt trên xe.

Ngoài ra, khi tháo màng dán, bất kỳ tác hại nào của ánh nắng mặt trời đều có thể gây khó khăn cho việc tháo màng dán. Nếu lớp dán đã ở trên xe quá lâu, việc tháo ra có thể làm hỏng lớp sơn của xe. Còn nếu hơi ẩm bị giữ lại dưới lớp dán thì chiếc xe có thể bị gỉ sét.

Ông Angus Liew, Chủ tịch HĐTV Gamuda Land Việt Nam, chia sẻ: "Tại Gamuda Land, từ lâu chúng tôi đã xác quyết rằng số hóa là tương lai không chỉ của bất động sản mà còn của tất cả các ngành nghề và lĩnh vực kinh doanh. Công nghệ đóng vai trò "xương sống" trong quản lý doanh nghiệp. Nó chi phối mọi khía cạnh của hoạt động kinh doanh, đặc biệt là trong quản lý và vận hành. Các giải pháp kỹ thuật số cải tiến quy trình hoạt động, giúp chúng tôi trở nên linh hoạt hơn, dễ quản lý hơn và hiệu quả hơn. Vậy nên, Gamuda Land đã ưu tiên tập trung tất cả nguồn lực đầu tư cho việc chuyển đổi số toàn diện hệ thống suốt nhiều năm qua.”

Cũng theo vị lãnh đạo Gamuda Land, nhà kiến tạo đô thị Malaysia mong muốn mang lại không chỉ các giải pháp dịch vụ hữu ích và tiện lợi nhất cho cư dân, khách hàng của mình, mà cả những trải nghiệm thú vị cho người dùng phổ thông. Ứng dụng này là một hệ sinh thái trực tuyến cho phép người dùng dễ dàng tiếp cận hệ thống của Gamuda Land trên toàn cầu. 

Người dùng phổ thông có thể dễ dàng khám phá thông tin dự án, tiện ích tiêu chuẩn quốc tế mà Gamuda Land đã và đang phát triển tại các thị trường trên toàn thế giới, đồng thời biết đến và đăng ký tham gia các sự kiện cộng đồng mà chủ đầu tư tổ chức thông qua ứng dụng này. Ứng dụng đã có mặt trên Google Play Store, iOs App Store, và App Gallery. Độc giả quan tâm có thể tải về trải nghiệm tại https://onelink.to/gllifestyle (link áp dụng cho tất cả hệ điều hành).

Nhà đầu tư bất động sản tiên phong trong hành trình Proptech

Gamuda Land được biết đến là một trong những doanh nghiệp bất động sản tiên phong áp dụng phương thức "Ngồi nhà - Mua nhà" tại Việt Nam. Theo đó, khi mua căn hộ tại khu đô thị tích hợp sinh thái của Gamuda Land, khách hàng thay vì phải tìm kiếm thông tin trên thị trường từ chủ đầu tư, tiến độ dự án, sau đó “mục sở thị” tận nơi từng căn hộ, từng góc vườn xanh mướt thì chỉ với trang giao dịch trực tuyến, quy trình giao dịch của khách hàng sẽ được đơn giản hoá. Thông qua một chiếc điện thoại thông minh hay máy tính bảng, máy tính bàn, laptop, khách hàng có thể thực hiện giao dịch 24/7 ở khắp mọi nơi trên thế giới một cách chủ động, thuận tiện và dễ dàng. 

Bên cạnh việc áp dụng công nghệ trong hành trình nâng cao trải nghiệm khách hàng, về khía cạnh quản trị, Gamuda Land đã tăng cường áp dụng phương thức xử lý điện tử, số hóa các quy trình hành chính nội bộ của mình. Quá trình đề xuất các dự án và phê duyệt được tiến hành trên nền tảng kĩ thuật số, nhờ đó việc đệ trình và phê duyệt có thể được thực hiện bất cứ lúc nào và bất kể nơi đâu, từ bất kỳ thiết bị nào cho dù đang ở văn phòng hay ở nhà.

Ngoài ra, quy trình thu mua cũng được chủ đầu tư Malaysia đưa lên nền tảng số để đảm bảo tính minh bạch. Toàn bộ các cấp quản lý đều có quyền truy cập vào thông tin gọi thầu và đấu giá, cũng như đơn vị nào trúng thầu. Tất cả những thông tin quan trọng này đều được chia sẻ trực tuyến thông qua máy chủ và theo thời gian thực.

 Ở cấp độ chiến lược, tại Malaysia, tập đoàn Gamuda Berhad đã triển khai giải pháp IBS (Hệ thống Xây dựng công nghiệp hóa). Đây là công nghệ sản xuất kỹ thuật số các thành phần công trình. Thiết kế của ngôi nhà hoặc tòa nhà chung cư sẽ được phác thảo trực tuyến và không cần giấy tờ; dữ liệu sau đó được lưu trữ trên hệ thống điện toán đám mây và sau đó gửi trực tiếp đến rô-bốt sản xuất. Các tấm ghép này sau đó được lắp ráp tại chỗ giống như các khối Lego. Từ đó, đảm bảo chất lượng công trình đúng chuẩn, đẩy nhanh tốc độ xây dựng, và hạn chế khí thải carbon trong quá trình xây dựng. Gamuda Land  cho biết công nghệ này sẽ sớm được áp dụng tại Việt Nam.

Proptech là một lĩnh vực rộng và thú vị, không chỉ ở trải nghiệm khách hàng mà còn cả lĩnh vực công nghệ xây dựng. Mô hình phát triển Proptech toàn diện như Gamuda Land là một kiểu mẫu mà nhiều doanh nghiệp bất động sản nội đang định hướng chuyển đổi số có thể quan tâm. 

Doãn Phong

Cô cho hay, lúc đầu chỉ xem nhà mẫu nhưng không biết xung quanh có gì. Trên bản đồ của chủ đầu tư cho biết, có núi gần công trình nhưng không có chi tiết nào nhắc đến nghĩa trang nằm ở đây. Người phụ nữ này thừa nhận chỉ ngồi ở nhà xem mẫu rồi mua chứ không đến hiện trường nên hoàn toàn không biết nghĩa trang. Nếu biết có nghĩa trang thì bà không bao giờ mua.

Trong khi đó, chị Hu (Phật Sơn, Trung Quốc) cho biết, mua nhà cả triệu tệ nhưng không dám dọn vào ở. Hỏi nhân viên bán hàng thì họ nói không biết về các ngôi mộ ở nghĩa địa gần đó. 

Một chủ căn hộ khác cho hay, khi mua nhà không ai nhắc đến có nghĩa trang gần tòa nhà, chỉ khi phát hiện ra mới dấy lên nghi ngờ chủ đầu tư cố tình che giấu. Bức xúc trước sự việc này, nhiều chủ sở hữu căn hộ đang kêu gọi dọn ra ngoài ở.

Khi phóng viên đến tận nơi, có thể thấy trên 2 ngọn núi gần tòa chung cư có nghĩa địa. Bước vào tòa nhà số 41 và 52 mới được bàn giao có thể thấy rõ ràng các ngôi mộ khi đứng ở ban công hay cạnh cửa sổ. Nghĩa địa này có từ lâu và chỉ có đứng ở các căn hộ mới thấy. Nếu như đứng ở tầng 1 không thể thấy, vì núi có cây xanh bao quanh, rất khó phát hiện.

Năm 2020, dự án này được giới thiệu là dự án thứ 2 của tập đoàn Fangyuan ở Heshan. Dự án có diện tích 720.000m2 gồm biệt thự và các tòa chung cư cao tầng. Trong quảng cáo có ghi, ngọn núi gần khu dự án này đã được đưa vào quy hoạch thành công viên trên núi và cư dân được sống ở nơi có thể tận hưởng không gian xanh với nhiều cây cối. 

Quảng cáo sai sự thật?

Tuy nhiên sau những phản ánh của cư dân, quảng cáo chạy trên màn hình ở trung tâm bán hàng của dự án, cụm từ "công viên núi" đã không còn được nhắc đến. Khu vực đó chính là nơi có nghĩa địa.

Phóng viên tờ  Southern Metropolis Daily cho hay, ông Zhou- phụ trách bán hàng của dự án bất động sản nói, chủ đầu tư đã công bố nghĩa địa trên núi với khách. Nhưng khi được xem bằng chứng thì người này yêu cầu gửi câu hỏi để công ty trả lời.

Đưa câu hỏi thắc mắc của cư dân tới cơ quan nhà ở, phát triển đô thị - nông thôn Hạc Sơn phóng viên được biết, vị trí nghĩa địa trên núi nằm ngoài diện tích đất của dự án. Các ngôi mộ nằm ở đó trước khi dự án xây dựng và vẫn được cư dân các làng xung quanh sử dụng từ trước. 

Ngoài ra, theo luật và quy định hiện hành không có chi tiết về việc chủ đầu tư phải công khai những vấn đề nằm ngoài ranh giới dự án trước khi bán nhà. Cơ quan này cũng cho biết đã kiểm tra và yêu cầu công ty thực hiện dự án phải công bố thông tin, thực hiện quy chuẩn trong bán hàng, dự án được công khai tại trung tâm bán hàng từ năm 2019. Phía cơ quan nhà ở của thành phố Hạc Sơn đã nhiều lần kiểm tra và đề nghị chủ đầu tư công bố các vấn đề bất lợi cho khách nằm ngoài ranh giới của dự án.

Tháng 8/2021, cơ quan nhà ở, phát triển đô thị - nông thôn tỉnh Quảng Đông ra văn bản thông báo việc công khai thông tin mua bán nhà ở, sau đó cơ quan này của thành phố  Hạc Sơn đã kiểm tra dự án và dự án đã thực hiện công khai các thông tin theo quy định.

Về việc, cư dân phản ánh dự án quảng cáo sai sự thật, cơ quan nhà ở, phát triển đô thị - nông thôn Hạc Sơn cho hay chưa phát hiện thấy dự án này quảng cáo sai sự thật như người dân phản ánh.

Quỳnh Hương(Theo Southern Metropolis Daily)

Ngoài biển ngũ quý 4 trên, một số biển có giá tạm cao như biển: 72A - 722.79 của Vũng Tàu và biển 30K - 561.86 của Hà Nội đồng giá 70 triệu đồng; hay biển 60K - 399.66 của Đồng Nai giá 75 triệu đồng.

Tất cả các biển số còn lại có giá trúng khá rẻ, chỉ 40-55 triệu đồng, có thể kể đến như 60K - 397.77 (Đồng Nai) giá 40 triệu đồng, 81A - 356.66 (Gia Lai) giá 40 triệu đồng, 72A - 706.66 (Bà Rịa-Vũng Tàu) giá 45 triệu đồng,...

Sắp tới, vào ngày 28/11, sẽ có 1.021 biển số được lên sàn. Trong đó, đáng chú ý có biển số đẹp 30K-567.89 của Hà Nội sẽ được đấu giá lại sau hai lần bị người chơi bỏ cọc. Trước đó, lần trúng thứ 2 của biển số 30K-567.89 là sáng ngày 28/10, với mức giá chốt cao nhất lên đến 16,57 tỷ đồng, cao hơn mức giá 13,075 tỷ đồng tại phiên đấu ngày 15/9. 

Ngoài biển số siêu VIP trên, trong phiên đấu ngày 28/11 sắp tới còn có các biển số đáng chú ý như 47A-599.99; 51K-822.22; 30K-434.34; 19C-211.11... 

Theo quy định, với mỗi một biển số, người tham gia đấu giá sẽ phải nộp 40 triệu đồng tiền đặt trước và 100.000 đồng tiền hồ sơ tham gia đấu giá. Thời lượng đấu giá cho mỗi một biển số là 60 phút.

Đối với người tham gia đấu giá biển số xe ô tô ngày 28/11 sẽ phải nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước 16 giờ 30 ngày 25/11.