"Phiên đấu giá ngày hôm nay có thể sẽ kết thúc sớm hơn vì tôi thấy rằng lượng người tham gia cũng đã ít đi. Bên cạnh đó, mức giá trúng của các lô đất có thể thấp hơn, dưới 100 triệu đồng/m2. Bởi nhiều người trúng đấu giá đất tại phiên ngày 4/11 vẫn chưa thanh khoản hết nên tâm lý có phần thận trọng hơn khi trả giá", chị nói.

Có mặt tại phiên đấu giá đất từ rất sớm, anh Quý - nhà đầu tư tại huyện Hoài Đức - cho biết, anh tham gia đấu giá 5 lô đất, kỳ vọng sẽ trúng được 2 lô nhằm đầu tư trên 3 năm đón đầu thông tin huyện Hoài Đức lên quận.

"Phiên ngày 4/11, tôi tham gia đấu giá 4 lô nhưng không trúng lô nào. Khi giá đất được trả lên trên 90 triệu đồng/m2, tôi bỏ về vì thấy vượt khả năng tài chính. Hôm nay tôi dự đoán giá sẽ dao động khoảng 80-85 triệu đồng/m2. Nếu giá cao hơn tôi sẽ tiếp tục bỏ cuộc đi tìm mua đất trong dân bán ra", anh nói.

Trái lại, một số người khác có mặt tại phiên đấu giá cho rằng, giá đất phiên hôm nay có thể sẽ cao hơn phiên ngày 4/11 (giá cao nhất 103,3 triệu đồng/m2). Bởi, các lô đất lần này được mang ra đấu giá đều nhìn thẳng ra đường Vành đai 4.

Mới đây, ngày 4/11, phiên đấu giá 20 lô đất Hoài Đức kết thúc với 12 vòng đấu. Theo thông tin từ đại diện Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt - đơn vị tổ chức, 2 thửa đất ở vị trí góc có giá trúng cao nhất là 103 triệu đồng/m2, tương đương 15 tỷ đồng/lô, cao gấp hơn 14 lần khởi điểm.

Lô đất có giá trúng thấp nhất trong phiên đấu giá này là trên 85,3 triệu đồng/m2, cũng gấp hơn 11,6 lần so với giá khởi điểm. Sau phiên đấu giá, nhiều lô đất đã được rao chênh với giá từ 300 đến 500 triệu đồng.

Trước đó, ngày 19/8, huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá 19 lô đất tại khu LK03 và LK04 thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Sau 19 tiếng với 9 vòng đấu, lô đất có giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm. Lô đất này có diện tích 113m2, như vậy tổng giá trị cả lô là 15 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, 2 lô đất có giá trúng cao thứ 2 đạt 127,3 triệu đồng/m2. Các lô đất còn lại có giá trúng từ 91,3 triệu đồng/m2 đến 121,3 triệu đồng/m2.

"Kinh phí đầu tư sẽ gấp đôi các vở diễn khác vì bối cảnh rất đặc trưng. Đạo diễn Tsuyoshi Sugiyama muốn đưa các họa sĩ từ Nhật Bản qua nhưng chúng tôi phải tính toán thêm vì rất tốn kém nếu không đạt được hiệu quả như mong muốn. Chúng tôi cũng đau đầu lựa chọn diễn viên vì vở rất nặng về tâm lý và phải có khả năng diễn xuất thượng thừa", nghệ sĩ Văn Hải bày tỏ.

Đạo diễn Tsuyoshi Sugiyama - người từng dàn dựng hai vở kịch nổi tiếng cho Nhà hát Tuổi trẻ là Cậu Vaniavà Hedda Gabler cho biết: Vua Lear là câu chuyện của 400 năm trước nhưng vẫn còn nguyên giá trị thời sự đối với hiện tại.

"Đây là vở kịch rất khó nhưng tôi sẽ dựng phù hợp hơi thở thời đại của Việt Nam. Tôi sẽ không thử nghiệm nhiều mà sẽ dựng gần gũi nhất để con người của thời đại hôm nay dễ dàng hiểu được câu chuyện tác giả đã viết cách đây 400 năm.

Chuyện kịch kể câu chuyện Vua Lear - là câu chuyện về hai gia đình nhưng trong đó là vấn đề của nhiều gia đình khác và xã hội. Tôi cảm nhận câu chuyện kịch này đã đảo lộn mọi trật tự xã hội mà con người suy nghĩ, họ phải đối diện giá trị quan bị đảo lộn. Đứng trước việc này, con người bộc lộ hết tích cách - đây là cốt lõi bi kịch vở diễn", đạo diễn Tsuyoshi Sugiyama chia sẻ.

Thông qua vở diễn, Tsuyoshi Sugiyama muốn thể hiện không chỉ những người bị lừa dối, bị chà đạp mới đau khổ mà ngay cả những người đi lừa lọc, gieo tội ác cũng đau khổ, tổn thương.

"Tôi cho rằng đây cũng là điều mà Shakespeare muốn nói trong tác phẩm để khơi lên sự tỉnh thức trong mỗi người”, đạo diễn Tsuyoshi Sugiyama chia sẻ.

NSND Lệ Ngọc cho biết, xã hội Việt Nam nói riêng và thế giới nói chung đang bước vào thời kỳ khủng hoảng giá trị. Nhiều giá trị về đạo đức, về văn hóa, về lòng tốt, về niềm tin… đang bị lung lay, sói mòn, xuống cấp. Vì thế, bà mong sau khi xem vở diễn xong, con người sẽ sống tỉnh thức và có trách nhiệm hơn.

5 năm chờ đợi

Wang, Zhou, và gần 100 hộ dân khác đã chuyển đến chung cư Jinling hơn 3 tháng trước. Giống hàng nghìn người khác ở Trung Quốc, họ đổ hết tiền tiết kiệm để mua một căn hộ bán trước.

Việc rao bán căn hộ trước khi xây dựng là chuyện thường thấy tại đất nước này. Năm 2021, 87% nhà ở được bán trong quá trình xây dựng, tăng 63% so với năm 2005. Hầu hết người mua trả tiền nhà trước vài tháng, thậm chí vài năm trước khi chúng hoàn thành.

Theo khảo sát của Viện nghiên cứu BĐS Thượng Hải đầu năm 2022, có 5% dự án tại các thành phố lớn ở Trung Quốc - hay 71,5 triệu m2 căn hộ - đang bị bỏ dở.

Đôi vợ chồng và những chủ nhà khác đã yêu cầu các công ty hoàn thành việc xây dựng chung cư Jinling, kêu gọi cơ quan chức năng can thiệp và kiện tụng. Tuy nhiên, không lần nào có kết quả.

Wang và Zhou biết đến chung cư Jinling vào năm 2016. Với lời mời căn hộ hiện đại và giá cả phải chăng, dự án nhanh chóng thu hút sự chú ý của dân địa phương. Ngày càng nhiều khu dân cư đông đúc mọc lên xung quanh Tây An trong thời kỳ bùng nổ kinh tế của Trung Quốc.

Wang khi đó rất muốn mua nhà gần Tây An để chăm sóc cha mẹ.

“Cha tôi hơn 80 tuổi và mẹ tôi là người khiếm thị. Tôi đã cố gắng đưa bố mẹ về thành phố sống chung, nhưng không ai cho chúng tôi thuê nhà. Chủ nhà lo lắng nếu có chuyện không may, nhà sẽ khó cho thuê lại”, anh nói.

Tháng 11/2016, nhân viên dự án rao bán căn hộ 50m2 với giá 250.000 nhân dân tệ và tòa nhà sẽ hoàn thành trong năm tới. Wang, người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, cho rằng thời gian một năm là hợp lý.

Vài ngày sau, Wang và vợ được thông báo trả trước 60% để đảm bảo thế chấp. Sau khi đưa tiền, nhân viên nói thêm họ phải thanh toán 40% còn lại trong một năm chung cư xây dựng.

Anh cố gắng tiết kiệm tiền trong những tháng tiếp theo. Tuy nhiên, khi Wang ghé qua một tháng trước khi bàn giao, chung cư chỉ là khu đất hoang vắng.

Tháng 10/2017, 2 tuần trước thời hạn bàn giao, chủ đầu tư tuyên bố tạm dừng dự án do “sự cố trong chuỗi cấp vốn”. Họ cam kết đơn vị thi công sẽ hoạt động trở lại trong tuần và bàn giao nhà hoàn thiện trước ngày 31/01/2018.

Tuy nhiên, họ không thực hiện điều đó.

Áp lực dai dẳng

Tháng 8/2018, chủ đầu tư đề xuất người mua thanh toán số tiền còn lại để giúp họ có đủ vốn tái khởi công xây dựng. Khoản thanh toán sẽ được chuyển vào tài khoản ký quỹ do chính phủ giám sát. Quan chức địa phương cũng trấn an người dân rằng số tiền sẽ được xử lý đúng cách.

Người mua miễn cưỡng đồng ý và thanh toán hơn 9 triệu nhân dân tệ. Wang vay tiền từ người thân và ngân hàng để trả số tiền còn lại.

Quá trình thi công tiếp tục, nhưng chỉ trong một tuần.

Các chủ nhà quyết định đưa vụ việc ra tòa. Tháng 1/2021, Wang thuê luật sư địa phương để kiện nhà phát triển vi phạm hợp đồng. Anh yêu cầu dự án tiếp tục xây dựng, ấn định ngày bàn giao mới và bồi thường thiệt hại cho sự chậm trễ.

Wang thắng kiện. Tòa yêu cầu chủ đầu tư bồi thường 15.000 nhân dân tệ, nhưng không yêu cầu thời gian cụ thể hoàn thành dự án.

Những người mua khác cũng nhận được phán quyết tương tự. Dù thắng kiện, 2 năm sau, không một ai trong số họ có căn nhà hoàn thiện hay được bồi thường thiệt hại.

“Trong trường hợp này, chính quyền địa phương nên xử lý dự án theo diện phá sản”, Qiu Ping, luật sư tại Công ty Luật Thượng Hải cho biết.

Khi công ty tuyên bố phá sản, tòa chung cư có thể được bán ra. Sau đó, chủ đầu tư khác có thể tiếp quản dự án và hoàn thiện xây dựng. Những người mua đã trả trước cho căn hộ là chủ sở hữu hợp pháp, vì vậy họ sẽ giữ quyền sở hữu ngay cả sau khi chủ đầu tư phá sản, Qiu giải thích thêm.

Sự chậm trễ kéo dài 5 năm khiến người mua gặp khó khăn tài chính. Nhiều người thuê nhà gần chung cư Jinling để tiện theo dõi tình hình. Khu vực này đã trải qua nhiều đợt phá dỡ, khi Tây An tái phát triển các đô thị.

Vì vậy, Wang phải chuyển nhà ít nhất 6 lần trong suốt 3 năm qua.

Song Jia (45 tuổi) mua căn hộ của chung cư Jinling sau khi ly hôn. Mỗi lần tranh chấp với chủ đầu tư, cô mất 6 tiếng đi lại. Sự căng thẳng đã ảnh hưởng nặng nề đến Jia.

“Tôi cứ tưởng mình đã có tổ ấm mới sau khi ly hôn. Nhưng thực tế, tôi vẫn không nhà trong ngần ấy năm. Không ai biết con đường phía trước sẽ khó khăn đến vậy”, Jia bật khóc.

Cuộc sống trong tòa chung cư bỏ dở

Qua thời gian, áp lực tài chính lớn dần lên. Giá thuê nhà tiếp tục tăng. Nền kinh tế địa phương bị ảnh hưởng lớn vì đại dịch.

Cuối cùng, tháng 9/2021, hơn 100 chủ hộ đột nhập và đập phá những bức tường gạch chắn lối vào chung cư Jinling.

Cảnh sát nhanh chóng có mặt. Cuối ngày hôm đó, một quan chức địa phương hứa sẽ đảm bảo dự án hoàn thành vào cuối năm nếu họ đồng ý rời đi.

Những chủ nhà lựa chọn tin tưởng và rời đi. Nhưng việc thi công vẫn trì hoãn.

Vì vậy, họ đột nhập vào tòa nhà một lần nữa. Lần này, chủ đầu tư để một chiếc ô tô chắn ngang lối vào. Cảnh sát từ chối xử lý vụ việc nên họ cùng nhau nhấc chiếc xe lên bằng tay không.

Dù hoàn cảnh sống tồi tệ, nhiều người trong chung cư Jinling vẫn chịu đựng vì vốn lớn lên trong cảnh nghèo khó.

“Khó khăn ư? Tất cả chúng tôi đều từng trải qua nhiều cay đắng. Căn nhà này tốt hơn nhiều so với nơi tôi từng ở”, một cư dân nói.

“Trước khi Trung Quốc cải cách và mở cửa, mọi người ở nông thôn đều khó khăn. Bây giờ, dù khổ một chút, tôi vẫn hài lòng”, Qu (67 tuổi) cho biết.

Do thiếu hệ thống thoát nước, họ phải đào nhà vệ sinh khô bên ngoài tòa nhà. Cư dân hút nước từ giếng cách đó 200m. Một số người đi khắp nơi thu gom những chai nước khoáng dùng dở từ các thùng rác địa phương.

Buổi tối, phụ nữ thay phiên nấu ăn cho cả khu nhà. Họ nộp 400 nhân dân tệ/người/tháng chi phí sinh hoạt.

Tuy vậy, họ vẫn lo lắng vào tương lai của dự án. Cơ quan địa phương hứa giúp chủ đầu tư bán đất để gây quỹ hoàn thành tòa nhà hồi tháng 7.

Giờ đây, các chủ nhà đã mệt mỏi với những lời hứa. Qu cho biết ông khó ngủ vào ban đêm, bị tra tấn vì nghĩ rằng bản thân bị lừa.

“Tôi sẵn sàng làm mọi công việc khó khăn trong nửa đầu cuộc đời mình để mua được nhà ở thành phố. Tương lai của dự án này sẽ quyết định cả cuộc đời tôi. Tôi mua căn hộ vì tôi hy vọng sẽ dành phần đời còn lại của mình ở đây”, Qu nói.

Các cư dân vẫn đang chờ đợi sự thay đổi.

Theo Zing

Hình ảnh mới nhất của Đặng Trần Thủy Tiên với nụ cười rạng rỡ đang truyền cảm hứng cho những bệnh nhân đang chống lại căn bệnh ung thư.

Nữ sinh sinh năm 2000 cho biết sức khỏe hiện nay của cô khá tốt. Mặc dù vậy, bác sĩ căn dặn Tiên cần phải bồi bổ để lấy lại sức khỏe và khả năng đề kháng.

Sau khi khỏi bệnh, Tiên cảm thấy chính mình trưởng thành hơn, suy nghĩ nhiều cho mọi người, nghĩ về cuộc sống nhiều hơn, trân trọng những gì mình đang có và muốn lan tỏa tình thương tới mọi người nhiều hơn. Cô gọi đó là bài học về lòng tốt, sự tử tế và tình yêu thương.

"Khi bị bệnh, em đã từng oán trách số phận rất nhiều nhưng giờ em nhận ra là chỉ cần mình không ngừng cố gắng, không từ bỏ và luôn khát khao yêu đời thì cuộc đời sẽ yêu thương mình. Xin cảm ơn tất cả mọi người", Tiên chia sẻ.

Đầu tháng 11/2020, nữ sinh Đặng Trần Thủy Tiên thông báo tin vui đã chữa khỏi ung thư vú. Thông tin này lan truyền đã mang lại niềm cảm hứng cho rất nhiều bệnh nhân ung thư và cả những người ủng hộ, theo dõi Thủy Tiên.

Thủy Tiên mới 20 tuổi nhưng đã được biết tới là một tấm gương về nghị lực sống kiên cường. Cô phát hiện bản thân mắc ung thư vú khi đang là sinh viên năm thứ nhất, tương lai rộng mở.

Vượt qua khoảng thời gian đầu bị sốc vì chuẩn đoán bệnh tật, Thủy Tiên quyết định trị liệu theo phác đồ của bác sĩ. Trong thời gian chữa bệnh, Tiên giữ thái độ sống lạc quan. Cô còn đăng ký tham gia cuộc thi hoa khôi nữ sinh "Duyên dáng Ngoại thương". Tiên đoạt giải Người đẹp truyền cảm hứng của cuộc thi này.

Chính nhờ sự lạc quan mà Thủy Tiên chiến thắng bệnh tật. Cô cũng không quên gửi lời cảm ơn tới đội ngũ y bác sĩ tận tâm, gia đình, bạn bè và những người ủng hộ không ngừng gửi lời chúc, động viên cô trong những ngày chiến đấu với căn bệnh ung thư.

Hiện tại, sau khi sức khỏe ổn định trở lại, Thủy Tiên đã đến trường đều đặn như mọi sinh viên khác. Cô nỗ lực để có thành tích tốt tại ngôi trường top đầu, có tính cạnh tranh cao như Đại học Ngoại thương.

Bên cạnh đó, Thủy Tiên cũng đóng vai trò đại sứ cho một vài tổ chức, chương trình hỗ trợ bệnh nhân ung thư, đặc biệt là đồng hành cùng bệnh nhi ung thư có hoàn cảnh khó khăn.

Nữ sinh Ngoại thương mắc ung thư thi hoa khôi được xuất viện

Sau hơn một năm điều trị ung thư, Thủy Tiên đã được xuất viện và tiếp tục hành trình truyền cảm hứng đến cộng đồng.