{keywords}Hoàng Văn Tăng. Ảnh: Công an cung cấp

Theo cơ quan điều tra, khoảng 15h ngày 19/3, tại khu đất trống thuộc thôn Trại Mới, xã Đồng Hưu, huyện Yên Thế, do mâu thuẫn trong việc tranh chấp về quyền sử dụng đất, Tăng đã dùng dao quắm chém nhiều nhát vào vùng đầu, vùng mặt bà Lê Thị L. (59 tuổi, trú xã Đồng Hưu). Hậu quả khiến nạn nhân tử vong tại chỗ.

Sau khi gây án, Tăng đến Công an xã Đồng Hưu, huyện Yên Thế đầu thú và giao nộp hung khí gây án. Các lực lượng chức năng tổ chức khám nghiệm hiện trường và tiếp tục điều tra theo quy định. 

An Phương

Cha pha thuốc trừ sâu vào nước ngọt cho con 6 tuổi uống

Cha pha thuốc trừ sâu vào nước ngọt cho con 6 tuổi uống

Nghi phạm Lê Thạnh Phú, ở TP Cần Thơ, pha thuốc trừ sâu vào nước ngọt rồi cho con 6 tuổi uống.

" />

Nguyên nhân người phụ nữ Bắc Giang bị chém tử vong tại bãi đất trống

Công nghệ 2025-01-30 17:26:10 6528

Công an tỉnh Bắc Giang sáng 20/3 cho biết,ênnhânngườiphụnữBắcGiangbịchémtửvongtạibãiđấttrốbảng xếp hạng fifa Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh ra quyết định tạm giữ Hoàng Văn Tăng (40 tuổi, trú huyện Yên Thế) về hành vi Giết người. 

{ keywords}
Hoàng Văn Tăng. Ảnh: Công an cung cấp

Theo cơ quan điều tra, khoảng 15h ngày 19/3, tại khu đất trống thuộc thôn Trại Mới, xã Đồng Hưu, huyện Yên Thế, do mâu thuẫn trong việc tranh chấp về quyền sử dụng đất, Tăng đã dùng dao quắm chém nhiều nhát vào vùng đầu, vùng mặt bà Lê Thị L. (59 tuổi, trú xã Đồng Hưu). Hậu quả khiến nạn nhân tử vong tại chỗ.

Sau khi gây án, Tăng đến Công an xã Đồng Hưu, huyện Yên Thế đầu thú và giao nộp hung khí gây án. Các lực lượng chức năng tổ chức khám nghiệm hiện trường và tiếp tục điều tra theo quy định. 

An Phương

Cha pha thuốc trừ sâu vào nước ngọt cho con 6 tuổi uống

Cha pha thuốc trừ sâu vào nước ngọt cho con 6 tuổi uống

Nghi phạm Lê Thạnh Phú, ở TP Cần Thơ, pha thuốc trừ sâu vào nước ngọt rồi cho con 6 tuổi uống.

本文地址:http://web.tour-time.com/news/641d698807.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Dagon Port vs Hantharwady United, 16h30 ngày 28/1: Chủ nhà chìm sâu

Từ nửa năm 2018 đến nay, tại Tp.HCM hầu như rất hiếm dự án mới được cấp phép có chức năng văn phòng. Trong khi đó, nhu cầu thuê văn phòng khởi nghiệp lớn mà giá thuê văn phòng hạng A khu vực trung tâm đắt đỏ lại tăng cao.

Giá thuê văn phòng hạng A tăng cao

Công ty Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường văn phòng tại TP.HCM quý III/2018. Theo đó, JLL cho rằng đà tăng giá thuê văn phòng tiếp tục tăng, khan hiếm và giá thuê đắt đỏ. Nguyên nhân là nguồn cung văn phòng không đủ đáp ứng nhu cầu. Theo đó, trong quý III/2018 vừa qua, giá thuê gộp trung bình của các tháp văn phòng hạng A vào khoảng 50 USD/m2/tháng, mức này đã tăng gần 7% so với cùng kỳ 2017. 

Tuy nhiên, giá thuê gộp cao nhất của các tòa tháp có vị trí đắc địa trên đất vàng ghi nhận vọt lên đến 70 USD/m2/tháng. Đây là mức giá thuê cao kỷ lục trong gần nửa thập niên trở lại đây.

{keywords}
Văn phòng hạng sang tại trung tâm Tp.HCM đang rất khan hiếm

Cũng nhận định về thị trường văn phòng cho thuê khan hiếm, giá thuê sẽ tăng. Trước đó, báo cáo của CBRE Việt Nam cũng cho rằng chi phí thuê mặt bằng trung bình tại các tòa văn phòng Hạng A tại TP.HCM đã tăng từ 35 USD/m2/tháng trong quý II.2016 lên 43 USD/m2/tháng vào quý II/2018, tương đương với mức tăng 23%. Sự hiện diện ngày càng nhiều của các công ty quốc tế cũng giúp thị trường văn phòng cho thuê thêm nhộn nhịp và giúp lấp đầy nguồn cung hiện hữu trên thị trường. 

Theo CBRE, xu hướng dịch chuyển đến các văn phòng chất lượng tốt hơn cũng sẽ thúc đẩy giá thuê tăng và từ đó giúp nguồn cung mới tăng trưởng. “Nguồn cung sẽ tăng thêm trong năm 2019 với một tòa nhà hạng A mới và khoảng 4 tòa nhà hạng B. Giá thuê của cả hai hạng dự kiến sẽ tăng trong 2019, mặc dù mức tăng của hạng A sẽ thấp hơn do có nguồn cung mới đưa vào hoạt động”- CBRE dự báo. 

Gia tăng giá trị 

{keywords}
Vị trí Millennium liền kề trung tâm tài chính Tp.HCM

Thực tế hiện nay, chính vì nguồn cung hiếm, giá thuê tăng nên việc sở hữu một văn phòng với chi phí đầu tư tốt là sự lựa chọn thông minh của các nhà đầu tư, doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng, nhất là đối với các doanh nghiệp quy mô nhỏ, đang cần một không gian cao cấp, độc lập và tiện lợi. 

Ông Ngô Văn Toàn, đang điều hành một doanh nghiệp đã vừa rời văn phòng cho thuê tại Quận 3 chuyển sang một mua 2 văn phòng tại quận 4, TP.HCM với giá tầm 6 tỉ đồng. Nhẩm tính chi phí đầu tư cho 2 văn phòng này thay vì đi thuê mỗi năm, anh Toàn đã lợi hơn gần 40% chi phí so với trước. Trước đây ông phải trả trung bình 80 triệu đồng/tháng tiền thuê văn phòng, mỗi năm khoảng 1 tỉ đồng. Nếu 6 tỉ đồng đem bỏ ngân hàng lãi suất một năm cũng chỉ tầm 400 triệu đồng. Trong khi chi phí hiện tại của cả 2 văn phòng này chỉ tầm 60 triệu/năm. Trừ đi chi phí lãi ngân hàng thì hiện tại mỗi năm anh chỉ tốn tầm 480 triệu đồng chi phí. Tính ra anh còn lãi gần 500 triệu đồng khi chuyển đổi hình thức từ thuê sang đầu tư văn phòng.

Thực tế, dạo quanh một số dự án có chức năng văn phòng tại khu vực trung tâm TP.HCM, cho thấy giá tăng cao. Cụ thể, tại các dự án có văn phòng tại khu vực Quận 4, Quận 5 giá đã tăng từ 30-40% so với thời điểm chủ đầu tư mới mở bán.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhìn nhận, khi Luật Nhà ở 2014 đã có hiệu lực, cấm dùng chung cư làm văn phòng, không cho đăng ký kinh doanh tại chung cư thì các bạn trẻ, doanh nghiệp nhỏ và vừa gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, văn phòng ra đời đã thay thế khoảng trống này, bởi không phải người trẻ nào cũng có điều kiện mua nhà ở vị trí trung tâm để làm văn phòng.

Hoàng Minh (28 tuổi), một bạn trẻ vừa lập công ty hoạt động trong lĩnh vực marketing - truyền thông, cho biết bạn rất bất ngờ vì thấy giá thuê tòa nhà văn phòng hiện nay rất cao. Các tòa nhà hạng C, B ở khu vực Quận 3 TP.HCM, giá đã lên đến 30 USD/m2/tháng, trong khi đó Quận 1 hầu như rất hiếm có giá thấp hơn và không có văn phòng diện tích nhỏ. Chính vì vậy mà việc đi tìm một văn phòng để có thể vừa thuận tiện cho việc đầu tư mở văn phòng với giá hợp lý là điều không dễ dàng.

“Tôi quyết định mua một diện tích văn phòng tại dự án Millennium (mặt tiền Bến Vân Đồn, Quận 4, TP.HCM) với giá chỉ tầm 2,8 tỉ đồng để làm văn phòng cho 8 nhân sự hiện tại của mình. Tôi nhẩm tính tiền thuê nhà chỉ trong vài năm là tôi có thể mua được một diện tích văn phòng riêng biệt và sở hữu lâu dài tại dự án có vị trí cực kỳ tiện lợi này”, anh Hoàng Minh chia sẻ.

{keywords}
Millennium với tầm nhìn tuyệt đẹp

Millennium là dự án cao cấp nằm ở vị trí đắc địa, cách trung tâm tài chính TP.HCM chỉ 1 cây cầu. Dự án có tổng cộng khoảng 393 văn phòng với giá bán chỉ từ 2,5 tỉ đồng/căn. Đặc biệt, khi đầu tư vào văn phòng hạng sang Millennium ngay trong giai đoạn này, khách hàng sẽ được chiết khấu hấp dẫn lên đến 10%, được nhận ngay văn phòng để hoạt động 24/7 sau khi thanh toán 30%, có thể sử dụng hoặc cho thuê với giá hấp dẫn (tầm 15 triệu đồng/tháng).

Điều hấp dẫn nữa là với Millennium, dự án này có vị thế đặc biệt: “Nhất cận thị, nhị cân giang, tam cận lộ” mà không phải dự án nào cũng có. Với vị thế này, về mặt phong thuỷ, Millennium được nhận định là sẽ mang lại tài lộc, thịnh vượng cho người sở hữu.

Đối tác chiến lược: Thiên Minh Group

136H Nguyễn Tri Phương, Phường 9, Quận 5, Tp.HCM

Hotline: 0909.68.1111

Lệ Thanh

 

">

Giải bài toán thuê văn phòng hạng sang tại TP.HCM

Nhận định, soi kèo Club Necaxa vs Cruz Azul, 10h05 ngày 29/1: Đâu dễ cho cửa trên

{keywords}Honda Cross Cub 110

Bản Cross Cub 110 Kumamon được Honda trang bị lốp gai và bánh xe 17 inch, trong khi đó Cross Cub 50 Kumamon chỉ sử dụng bánh xe 14 inch. Các thông số kỹ thuật khác của 2 phiên bản này vẫn giữ nguyên so với bản Cross Cub 50/110cc tiêu chuẩn.

Với thiết kế thon gọn, tay lái chữ U rộng và cao, yên đơn bọc giả da thiết kế rộng giúp người ngồi thoải mái hơn. Honda trang bị cho Cross Cub 2018 đèn pha tròn LED, bảng đồng hồ tách biệt, không sử dụng yếm che nên động cơ máy được phô hết ra ngoài, cặp giảm xóc trước được thiết kế hầm hố, ống xả ốp miếng mạ crôm. Xe dài 1.935 mm, rộng 795 mm, cao 1.090 mm. Chiều dài cơ sở 1.230, khoảng sáng gầm 157 mm, độ cao yên 784 mm, trọng lượng 106 kg.

Cross Cub CC110 sử dụng động cơ một xi-lanh dung tích 110 phân khối, làm mát bằng gió, phun xăng điện tử, công suất 8 mã lực ở vòng tua máy 7.500 vòng/phút, mô-men xoắn cực đại 8,5 Nm tại 5.500 vòng/phút. Hộp số tròn 4 cấp. Sử dụng phanh tang trống cả hai bánh, cặp vành nan hoa 17 inch. Cặp lốp địa hình chung kích thước 80/90 44P.

Được biết, tại Nhật Cross Cub 110 Kumamon có giá khoảng 345.600 Yên, phiên bản Cross Cub 50 Kumamon khoảng 302.400 Yên. Đối Cross Cub 50 bản tiêu chuẩn có giá 296.000 Yên (61,6 triệu đồng) và bản 110 tiêu chuẩn giá 330.400 Yên (68,8 triệu đồng).

Honda Cross Cub Kumamon phiên bản gấu Kumamoto là biểu tượng của chú gấu linh vật Kumamon tỉnh Kumamoto ở Nhật Bản, đây cũng là nơi mà thương hiệu Honda đặt nhà máy sản xuất từ năm 1976. 

{keywords}
Honda Super Cub C125 


Gần đây hãng Honda Việt Nam cũng đã nhập khẩu Super Cub C125 và bán ra thị trường với giá đề xuất lên đến 85 triệu đồng (đại lý bán ra hơn 90 triệu đồng) và mẫu xe con khỉ Monkey 125 phân khối cũng có mức giá tương tự. 

{keywords}
Honda Monkey 125
{keywords}
Suzuki GD110

Hãng Suzuki cũng đưa ra thị trường dòng xe GD tay côn, máy đứng rất nam tính, dung tích 110 phân khối. Giá bán lẻ của dòng xe này tại các cửa hàng khá hấp dẫn khoảng 33 triệu đồng (bao giấy ra đến biển số). Xe có kiểu dáng na ná như Win của hãng Honda. 

Theo Người Lao Động

Động thái mới trên thị trường xe máy Việt

Động thái mới trên thị trường xe máy Việt

Yamaha tung ra thêm mẫu xe ga dành riêng cho phái nữ, VinFast đột ngột giảm mạnh giá bán mẫu xe điện Klara, trong khi Honda lại tỏ ra khá hờ hững với mẫu Sh Mode chỉ có lớp sơn mới.

">

Thị trường Việt Nam ngày càng xuất hiện nhiều mẫu xe máy lạ

Ford cho biết khi mùa hè đến, mọi người bắt đầu dùng kem chống nắng nhiều hơn và khi lái xe, kem sẽ dính vào các bề mặt của nội thất, như vôlăng, ghế ngồi, cần số..., khiến chúng nhanh hỏng hơn.

{keywords}
 

Theo hãng xe Mỹ, từ dung dịch vệ sinh tay cho đến kem chống nắng hay xịt chống côn trùng, ngay cả sản phẩm có vẻ như "lành" nhất cũng chứa hoá chất có thể gây hại nếu tiếp xúc với các bề mặt nội thất hàng trăm, thậm chí hàng nghìn lần trong một năm.

Ví dụ, kem chống nắng thường chứa nhiều titanium oxide, hợp chất có thể phản ứng với nhựa và dầu tự nhiên có trong da, đặc biệt là dưới trời nóng. Trong khi đó, diethyltoluamide là hoạt chất phổ biến nhất có trong thuốc chống côn trùng.

{keywords}
 

Các kỹ sư của Ford đã tiến hành thử nghiệm độ bền vật liệu ở những điều kiện nhiệt độ khắc nghiệt và phát hiện ra các trường hợp nội thất xe hỏng cực nhanh ở Thổ Nhĩ Kỳ. Sau khi tìm hiểu, hãng kết luận rằng ethanol có thể là thủ phạm, và khả năng cao nhất là một dung dịch vệ sinh tay có chứa 80% ethanol. 

Những thông tin này từ Ford dẫn tới băn khoăn là nếu các hoá chất này có thể phá huỷ nội thất nhựa và da của ô tô thì sẽ thế nào với da và sức khoẻ của chúng ta?

(Theo Carscoops/ Dân trí)

Tay chơi phố núi tiết lộ về siêu xe Lamborghini mui trần độc nhất Việt Nam

Tay chơi phố núi tiết lộ về siêu xe Lamborghini mui trần độc nhất Việt Nam

Chủ nhân của chiếc siêu xe Lamborghini Murcielago LP640 Roadster mui trần độc nhất Việt Nam tiết lộ, chiếc xe cho anh một cảm giác phấn khích đặc biệt nhưng nó vẫn chỉ là vợ hai!

">

Kem chống nắng có thể làm hỏng nội thất ô tô

Độc Cô Cầu Bại trong thể loại Solo Cung R, tuy nhiên tại nội dung Solo random, thể loại đầu tiên làm nên tên tuổi của thần đồng của AoE Việt, năm 2019 đánh dấu những thất bại của Chim Sẻ Đi Nắng và ghi nhận sự vươn mình mạnh mẽ của BiBi tại các giải đấu. 2 trên 4 chiếc Cup solo Random trong năm 2019 đã đưa BiBi trở thành ngôi sao số 1 ở thể loại này. Chính vì vậy chưa bao giờ Fan hâm mộ AoE Việt Nam lại đang ngóng đợi trận đấu giữa 2 game thủ này đến như thế.

Chim Sẻ - BiBi và trận chiến Solo Random được chờ đợi nhất năm 2019

Năm 2011, Chim Sẻ Đi Nắng nổi lên như một hiện tượng Solo Random. Việc đánh bại hàng loạt tượng đại Random của AoE Việt thời điểm đấy đã đưa tên tuổi của Chim Sẻ nhanh chóng được yêu thích tại Việt Nam với danh xưng Thần Đồng. Qua nhiều năm tháng, Chim Sẻ Đi Nắng dần khiến cả cộng đồng AoE Trung Quốc phải kinh ngạc với sự phát triển vượt bậc trong thể loại cung R của mình. Trong năm 2019, Ma Tước đã vô địch tuyệt đối mọi nội dung Solo Cung R mà anh tham gia. Cả cộng đồng AoE Trung Quốc và Việt Nam đều công nhận rằng Chim Sẻ quá khác biệt so với phần còn lại ở thể loại Solo Cung R.

Chim Sẻ đang rất khát khao khẳng định sự vô đối của mình ở thể loại Solo Random

Tuy nhiên, năm 2019 cũng đánh dấu một năm trỗi dậy của siêu nhân BiBi ở thể loại Solo Random khi đội trưởng của EFUNVN BiBi Club đã có tới 2 trên 4 chiếc Cup vô địch tại các giải đấu lớn của 2 nước Việt Trung. Đặc biệt hơn, tại Thẩm Quyến, trước sự chứng kiến của đông đảo khán giả hâm mộ Trung Quốc, BiBi đã chứng minh rằng vẫn có người có thể đánh bại được Chim Sẻ Đi Nắng và đó là BiBi và thể loại đó chính là Solo Random. Tính tới thời điểm hiện tại, BiBi là game thủ có được thành tích tốt nhất ở thể loại Solo Random của cộng đồng AoE Việt trong năm qua.

BiBi đang khao khát chứng minh rằng thành tích của anh tại nội dung Solo Random trong năm qua không phải là may mắn

Với hoàn cảnh hiện tại, rõ ràng trận chiến giữa BiBi và Chim Sẻ trong một cuộc chiến Solo Random kéo dài qua nhiều C đấu sẽ là câu trả lời cho Fan hâm mộ AoE Trung Quốc rằng ai mới là số 1 hiện tại.

Quý vị và các bạn có thể theo dõi trận đấu hấp dẫn này tại Fanpage của game thủ BiBi: https://www.facebook.com/bibiaoeclub/

 

">

AoE: Chim Sẻ Đi Nắng – BiBi và cuộc chiến Solo Random hấp dẫn nhất năm 2019

友情链接