Thiết kế thời trang và ấn tượng

Đại diện Philips chia sẻ, màn hình Philips 558M1RY sở hữu thiết kế thời trang, mỏng và sang trọng, có thể phù hợp với các căn phòng trong nhà. Điều ấn tượng đầu tiên là mẫu này có thiết kế mỏng, màn hình có 3 cạnh tràn viền bắt mắt và ấn tượng. Mặc dù có kích thước 55 inch khá lớn, nhưng đại diện Philips cho rằng, màn hình sẽ không tốn quá nhiều diện tích.

Bên dưới màn hình là soundbar được bao bọc bằng loại vải màu xám cao cấp giúp tăng phần sang trọng. Cùng với đó, công nghệ AmbiGlow, tùy biến màu sắc đèn khi chơi game cũng được Philips tích hợp trên màn hình này, nhằm làm cho căn phòng trở nên có điểm nhấn và người dùng dễ dàng “đắm chìm” vào không gian game ấn tượng.

Hình ảnh 4K sắc nét và chân thực

Màn hình Philips 558M1RY sở hữu độ phân giải 4K sắc nét - điều quan trọng với các game thủ console, khi mà các bộ máy chơi game console thế hệ tiếp theo đều hỗ trợ hình ảnh Ultra HD.

Đại diện Philips chia sẻ, ngoài ra, màn hình còn có độ bao phủ màu lên tới 125% sRGB, 104% NTSC và 95% DCI-P3. Điều này mang đến hình ảnh, màu sắc của trò chơi sẽ được khắc họa chân thực và sống động.

Một trong những điểm nổi bật nhất của 558M1RY là công nghệ HDR1000, công nghệ này sẽ tạo nên “bữa tiệc hình ảnh thịnh soạn” bằng việc cung cấp dải tương phản cao hơn giữa vùng sáng - tối. Nhờ đó, mọi chi tiết sẽ được hiển thị rõ trong các điều kiện khác nhau. Người dùng có thể ngắm ánh mặt trời rực rỡ hay chiêm ngưỡng từng chi tiết hình ảnh nhỏ trong màn đêm. Những khoảnh khắc tuyệt đẹp sẽ được tái hiện ngay phòng khách.

Tần số quét 120Hz và FreeSync Premium Pro, tận hưởng trải nghiệm đỉnh cao

Màn hình Philips 558M1RY sở hữu tần số quét 120Hz sẽ cải thiện trải nghiệm chơi game trên console đáng kể, giúp hình ảnh trở nên mượt mà và ấn tượng hơn, phát huy tối đa khả năng của console thế hệ mới.   

Ngoài ra, 558M1RY còn được tích hợp công nghệ FreeSync Premium Pro giúp đồng bộ hóa tốc độ xử lý khung hình của màn hình và GPU hiển thị của console hoặc máy tính. Điều này hạn chế tình trạng rách hình, xé hình, hình ảnh trong các trò chơi sẽ mượt mà và ấn tượng.

Trải nghiệm âm thanh sống động

Với công suất loa lên tới 40W, soundbar Bowers & Wilkins cùng 6 chế độ âm thanh khác nhau, người dùng có thể tận hưởng “bữa tiệc thịnh soạn” về cả âm thanh và hình ảnh với 558M1RY.

Đại diện Philips chia sẻ, Bower & Willkins là thương hiệu loa nổi tiếng thế giới, đến từ Anh Quốc, được các hãng xe nổi tiếng thế giới như: BMW, Maserati, Mclaren và Volvo sử dụng.

Soundbar Bower & Wilkins được bao bọc bởi loại vật liệu cao cấp làm tại Kvadrat. Đại diện Philips chia sẻ, loại vật liệu này có độ trong suốt về mặt âm học, cho phép các âm thanh kể cả những rung động nhỏ có thể lan tỏa khắp căn phòng.

Ngọc Minh

Từ năm 2015 tới nay, khi thị trường BĐS Việt Nam nói chung và BĐS TP Biên Hòa (Đồng Nai) nói riêng bắt đầu tăng trưởng trở lại, hàng loạt dự án mới được phát triển và mở bán ra thị trường TP Biên Hòa, chủ yếu là các sản phẩm đất nền và nhà phố Trong đó, điển hình là dự án Bien Hoa New City rộng hơn 118ha do Hưng Thịnh Land phát triển.

Một điều dễ dàng nhận thấy ở thị trường BĐS Biên Hòa những năm đó là dù phát triển mạnh với sự xuất hiện của nhiều dự án BĐS có quy mô và diện tích lớn, nhưng lại vắng bóng sản phẩm căn hộ. Theo khảo sát, những dự án hiếm hoi được phát triển đều rơi vào khoảng năm 2010 - 2015.

Thị trường BĐS Biên Hòa đang diễn ra tương tự như câu chuyện cách đây 5 năm của BĐS TP Dĩ An (Bình Dương). Khi ấy, thị trường Dĩ An chủ yếu phát triển những dự án nhà phố, đất nền phân lô và vắng bóng những dự án căn hộ.

Thế nhưng, khi thị trường BĐS TP.HCM gặp khó khăn trong việc phát triển các dự án, thì năm 2015 đã xuất hiện một dự án căn hộ được bán hết nhanh chóng. Từ đó, nguồn cung căn hộ cũng phát triển rõ rệt tại thị trường TP Dĩ An.

Một kịch bản tương tự đang được dự đoán tại Biên Hòa, khi thành phố được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những đô thị vệ tinh phát triển bậc nhất cả nước, cùng nhiều yếu tố khác biệt tạo nên sức hút cho thị trường nơi đây.   

Tiềm năng phát triển của phân khúc căn hộ ở Biên Hòa

Tại nhiều cuộc hội thảo về BĐS vùng phụ cận của TP.HCM, các chuyên gia quan sát thị trường BĐS đều cho rằng, năm 2021 sẽ là một năm ghi dấu sự trở lại của phân khúc căn hộ bởi nhiều lợi thế.

Đặc biệt, quy hoạch vùng TP.HCM đến năm 2030 đã định ra hướng phát triển trở thành một vùng kinh tế hiện đại, trung tâm kinh tế lớn của cả nước.

Trong đó, TP Biên Hòa là vùng đô thị động lực phía đông, có mối liên kết chặt chẽ với đô thị hạt nhân trung tâm TP.HCM, trở thành một thành phố năng động về kinh tế, có sức cạnh tranh cao, tập trung các dịch vụ đa ngành cao cấp và công nghiệp công nghệ cao.

Theo bản đồ quy hoạch KCN Việt Nam, Đồng Nai có 35 KCN, là một trong những địa phương tập trung nhiều KCN nhất cả nước. Dự tính, trong giai đoạn 2021 - 2030, tỉnh sẽ tiếp tục quy hoạch để mở thêm 8 KCN mới.   

Được mệnh danh là “thủ phủ công nghiệp” với các KCN lớn như Amata, Loteco, Biên Hòa 2… toàn tỉnh Đồng Nai hiện có lượng lớn lao động và chuyên gia nước ngoài đang sinh sống. Trong đó, riêng Biên Hòa đã tập trung hàng chục nghìn công nhân và chuyên gia nước ngoài.

Ngoài ra, theo thống kê từ UBND tỉnh Đồng Nai, hiện nay, TP Biên Hòa có trên 1 triệu người, là thành phố trực thuộc tỉnh có dân số đông nhất cả nước. Tốc độ phát triển các KCN kéo theo sự gia tăng dân số, dẫn đến nhu cầu thực của người dân về chỗ ở ở mức lớn.

Dự án khu căn hộ Bien Hoa Universe Complex vừa được giới thiệu tại TP Biên Hòa do Hưng Thịnh Land phát triển

Theo các chuyên gia, một số thị trường vùng ven TP.HCM đang có dấu hiệu thiếu quỹ đất phát triển chung cư và giá chung cư cũng bắt đầu tăng mạnh. Số liệu từ Hội môi giới BĐS Việt Nam cho thấy, quý III/2020, giá bán căn hộ tại TP.HCM luôn ở mức tăng cao từ 15 - 20% so với cùng kỳ năm 2019. Với những khó khăn để sở hữu nhà ở như vậy, người dân TP.HCM có xu hướng tìm mua nhà ở những khu vực mới, thuận tiện di chuyển. TP Biên Hòa là một lựa chọn lý tưởng.

Trước thực tế đó, một số chuyên gia và nhà phát triển dự án đưa ra nhận định, có thể từ cuối năm 2020 hoặc đầu năm 2021, phân khúc căn hộ tại Biên Hòa nói riêng, Đồng Nai nói chung sẽ bắt đầu có những tiến triển tích cực và “điểm sáng” sẽ là Biên Hòa.

Đại diện một công ty đầu tư và phân phối bất động sản cho hay: “Khi thị trường TP.HCM, Bình Dương đã phát triển mạnh, mức giá lên cao, Biên Hòa sẽ là thị trường mới, có nhiều lợi thế thu hút các chủ đầu tư, nhà đầu tư cá nhân và người mua ở.

Là nơi có nhiều KCN, có nhu cầu lớn về nhà ở cho lực lượng lao động là công nhân, quản lý, quản lý cấp cao, chuyên gia trong và ngoài nước; nguồn cung mới ở phân khúc căn hộ hiện tại và tương lai ngắn hạn tại Biên Hòa lại mới chỉ có ít, nên đây là cơ hội cho các khách hàng có nhu cầu an cư hoặc đầu tư. Đồng thời, mức giá căn hộ ở đây cũng hấp dẫn, cạnh tranh so với nơi khác”.

Tấn Tài

Gia đình tổ chức tang lễ cho nạn nhân

Nạn nhân sau đó được xác định là anh Huỳnh Chí Linh (21 tuổi) trú tại thôn Hiệp Lễ, xã Tân Thuận, huyện Hàm Thuận Nam (Bình Thuận).

Theo người nhà anh Linh, tối 4/3 anh Linh cùng 1 người bạn đến chơi nhà bạn gái tại xã Tân Phước, thị xã Lagi đến 23 giờ thì về. Trên đường về đến xã Tân Hải thì xảy ra mâu thuẫn với nhóm thanh và bị nhóm này đâm nhiều nhát gây đứt động mạch. Sau khi xảy ra án mạng, nhóm thanh niên này nhanh chóng rời khỏi hiện trường. 

Cơ quan công an đang lấy lời khai những người có liên quan

Cơ quan Công an đã tiến hành khám nghiệm hiện trường, trưng cầu giám định pháp y, lấy lời khai những người có liên quan để truy bắt hung thủ.

Chụp ảnh cùng bạn gái của bạn, thanh niên bị đánh chấn thương sọ não

Thấy người yêu đăng hình đi ăn cùng nhóm bạn, trong đó có 1 nam thanh niên trên facebook, Dương nổi cơn ghen, kéo người đến đánh nạn nhân chấn thương sọ não.

Thông thường, trước đây, nhà bếp thường được dùng các màu quen thuộc như: be, trắng, đen, nhưng bây giờ xu hướng là  nhà bếp gồm nhiều màu. Chuyên gia Michelle Marrison McAllister cho hay, hiện nay các gia đình đang không chọn các mặt bàn bếp  và phần tấm chắn nhà bếp (sau bồn rửa hay bếp nấu) để ngăn xà phòng, dầu mỡ bắn vào) đơn sắc nữa. Gia chủ có thể tô điểm cho căn bếp bằng cách dùng nhiều màu sắc. 

Loại bỏ các chi tiết tay cầm trên cánh tủ bếp

Trước đây, nhiều gia đình thường chọn thêm các chi tiết trên cánh cửa tủ ở nhà bếp, nhưng đó là chuyện của quá khứ. Chuyên gia Michelle Marrison McAllister cho hay, mọi người đang có cách nhìn hiện đại, tinh gọn hơn, đang loại bỏ những tay cầm hay núm trên cửa tủ ở nhà bếp. 

Kệ, tủ bếp mở (không cửa) sẽ không còn được ưa chuộng

Những kệ mở giúp bạn dễ trưng bày bát, đĩa hay các lọ gia vị. Nhưng nếu dùng kệ, tủ kiểu này, chủ nhân phải dọn dẹp thật ngăn nắp và quét để tránh bụi bám. Xu hướng hiện nay là chuyển hướng sang dùng các tủ trữ đồ được che kín đáo và tối đa hóa trong gian bên trong tủ. 

Các chi tiết gây lộn xộn khi nhìn sẽ không được dùng

Trong năm 2021, những cách lát gạch phức tạp, rối mắt hay kệ bếp, quầy không hữu ích sẽ được thay bằng những cách trang trí đơn giản, gọn gàng. Chuyên gia thiết kế nội thất Michelle Marrison McAllister cho rằng, mọi người đang loại bỏ các cách bài trí dẫn đến nhìn lộn xộn như gạch subway (Subway Tile) phổ biến đầu thế kỷ 20 với những đường sọc giữa từng viên hoặc kiểu tủ bếp nhiều chi tiết rườm rà.

Kim Ngân  (Theo Business)

9 thứ người Việt hay để trong phòng ngủ, chuyên gia khuyên nên bỏ ngay

Phòng ngủ là nơi thư giãn, nghỉ ngơi không phải kho chứa đồ. Do đó, những thứ không cần thiết thì không nên đặt trong không gian này.