'Kèo nhà cái' Bỉ vs Anh, trận hạng 3 World Cup 2018
Highlight trận đấu Bỉ- Anh.
World Cup 2018 hôm nay sẽ diễn ra trận tranh hạng 3 giữa Bỉ và Anh. Không ít người vẫn chờ đón cặp đấu này dù khá đáng tiếc khi Bỉ và Anh lại gặp nhau trong một trận đấu không còn nhiều ý nghĩa như thế này,èonhàcáiBỉvsAnhtrậnhạbang xep hang bong da viet nam khi mà trước đó đã gặp nhau lúc bảng G đã ngã ngũ.
Trong một trận đấu được đánh giá là cởi mở, Bỉ sẽ được đánh giá cao hơn Anh một chút do hàng công của Bỉ thể hiện phong độ ấn tượng hơn từ các trận trước. Theo các nhà cái, nhìn chung Bỉ sẽ chấp Anh khoảng từ 1/4 bàn thắng đến 3/4 bàn, còn nếu không tỷ lệ sẽ là cân bằng tuyệt đối 0-0.
Trong các kênh tham khảo ý kiến nhận định về một trận đấu, có một cách khá nhanh để cho những người không theo dõi bóng đá thường xuyên có thể có cái nhìn khá chính xác về tương quan của 2 đội, đó là lướt qua tỷ lệ kèo nhà cái.
(责任编辑:Kinh doanh)
Nhận định, soi kèo Varazdin vs Hajduk Split, 23h45 ngày 18/4: Không dễ cho khách
Phân khu Ngọc Trai đón khách trải nghiệm chất thượng lưu
Trường Thịnh
(Dân trí) - Tham gia chuỗi hoạt động trong khuôn khổ "Pearl Tour", diễn ra vào mỗi cuối tuần, từ 13/10 cho tới cuối năm, tại phân khu cao cấp Ngọc Trai - Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City), khách mời được tận hưởng chất sống thượng lưu.
Tận hưởng đại tiệc mùa thu
Trở về Việt Nam đúng dịp mùa thu Hà Nội đang trong độ đẹp nhất, chị Hạnh Nguyễn, Việt kiều Mỹ, không chỉ có dịp hòa mình vào các hoạt động văn hóa tổ chức nhân dịp 70 năm giải phóng Thủ đô mà còn được mời dự "Pearl Tour".
"Nhìn qua lịch trình, tôi tưởng tượng như mình sắp có chuyến du lịch tới Maldives. Cảm giác háo hức, chờ từng ngày để tới lúc khởi hành", chị Hạnh Nguyễn chia sẻ.
"Pearl Tour" dự kiến kéo dài từ 13/10 đến 15/12, diễn ra vào Chủ nhật hàng tuần tại phân khu Ngọc Trai, Vinhomes Ocean Park 2. Đây là dịp để tầng lớp tinh hoa gặp gỡ, trao đổi, giao lưu, bởi ngoài Việt kiều, góp mặt tại chương trình là hội viên VinClub, doanh nhân, người nổi tiếng và cư dân tới từ các dự án hàng hiệu của Vinhomes... Số lượng giới hạn 50 - 70 khách/tuần.
Khung cảnh thơ mộng của công viên Pearl Island thu hút nhiều người tham gia "Pearl Tour".
Kéo dài từ 7h đến 20h Chủ nhật, "Pearl Tour" mang tới nhiều hoạt động đặc sắc, phù hợp với lứa tuổi, giới tính. Đó là chương trình (workshop) về làm đẹp, chăm sóc sức khỏe dành cho chị em với chủ đề thay đổi hàng tuần, như: soi da và tư vấn chăm sóc da, cắm hoa, làm bánh, nghệ thuật trà chiều, lớp trang điểm, tạo mẫu tóc miễn phí...
Nhiều người được thỏa mãn đam mê câu cá giữa bầu không khí trong lành, xanh mát của công viên Pearl Island. Buổi tối là thời gian quây quần của gia đình với đại tiệc BBQ. Thưởng thức những ly bia miễn phí trên nền nhạc du dương, êm dịu, khách mời có kỳ nghỉ cuối tuần đáng nhớ.
Món ngon và bia miễn phí trong đại tiệc BBQ của "Pearl Tour" được nhiều người đón đợi.
Không riêng dịp này, cư dân phân khu Ngọc Trai có cơ hội hòa mình vào không khí sôi động của các lễ hội diễn ra thường xuyên trong năm. Tháng 10, tại Vinhomes Ocean Park 2 diễn ra ngày hội Pickleball, tour trải nghiệm mùa thu, chợ phiên, trà chiều, giao lưu âm nhạc đường phố...
Từ nay tới cuối năm, câu lạc bộ Sống xanh - Sống vui khỏe tổ chức thêm nhiều giải đấu thể thao, chương trình hưởng ứng cuộc vận động bảo vệ môi trường. Chào đón năm mới là các đại nhạc hội quy tụ nhiều nghệ sĩ.
Trải nghiệm chất sống vương giả
Ngoài việc tạo ra khoảng trời thư giãn cho ngày nghỉ cuối tuần, "Pearl Tour" còn mở ra hành trình trải nghiệm cuộc sống thường ngày ở phân khu sở hữu môi trường sống cùng hệ thống tiện ích đắt giá Vinhomes Ocean Park 2.
Trong khuôn khổ sự kiện, khách mời khám phá "bản giao hưởng" kiến trúc mang đậm dấu ấn Venice (Ý), ngả lưng nghỉ ngơi trong những dinh thự xa hoa phong cách hoàng gia, quý tộc. Cùng với đó là những phút giây thư giãn cùng dàn karaoke được lắp đặt sẵn tại villa với các thiết bị âm thanh hiện đại hay hòa mình vào dòng nước xanh mát của bể bơi bốn mùa Pearl Swimming Pool...
Bể bơi 4 mùa phong cách hoàng gia Pearl Swimming Pool tạo nên sức hút khó cưỡng của phân khu Ngọc Trai.
Khi chuyển khẩu về phân khu Ngọc Trai, cuộc sống của cư dân được bao quanh bởi tiện ích không khác resort 5 sao. Theo đó, trái tim của phân khu là khu vườn thượng lưu sang trọng, sở hữu thảm thực vật 4 mùa tươi tốt và bể bơi bốn mùa mái kính pha lê. Cùng với đó là các sân tập luyện, khu vui chơi dành cho trẻ em, đài phun nước, quảng trường, vườn BBQ…
Dòng sông sinh thái bao quanh khiến Ngọc Trai tựa như một ốc đảo. Tại đây, 100% các căn biệt thự đều có tầm nhìn hướng thủy. Không gian sống là sự kết hợp giữa chất thơ mộng của thành phố bên sông Venice với biểu tượng Đảo Cọ xa hoa của Dubai.
Tạo nên chất sống vương giả cho cư dân Ngọc Trai còn là sự riêng tư khi phân khu được quy hoạch theo mô hình khép kín. Ngoài mạng lưới kênh rạch tạo thành bức tường sinh thái ngăn cách với bên ngoài, cuộc sống của cư dân được bảo vệ bởi hệ thống an ninh đa lớp, bao gồm các trạm kiểm soát tại cổng ra vào, camera tích hợp AI hoạt động 24/24.
Song song với các tiện ích nội khu, cư dân Ngọc Trai cũng có đặc quyền sử dụng toàn bộ quần thể "kỳ quan" tiện ích của Vinhomes Ocean Park 2 và Ocean City. Đó là VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park mang tới kỳ nghỉ dưỡng biển tràn đầy năng lượng; quảng trường Kinh đô ánh sáng - nơi diễn ra các lễ hội quốc tế hay thiên đường mua sắm - vui chơi giải trí - ẩm thực bên trong K-Town, Little Hong Kong, The Venice…
"Đặc khu" Ngọc Trai hứa hẹn sẽ là điểm hẹn an cư được giới tinh hoa chuộng bậc nhất phía Đông Hà Nội.
Cuộc sống của cư dân Ngọc Trai thêm đủ đầy khi sắp tới đây loạt tiện ích tại Ocean City hoàn thiện và đi vào hoạt động, như TTTM Vincom Mega Mall Ocean City dự kiến hoàn thành cuối năm nay, Trung tâm y tế Hàn Quốc (dự kiến vận hành từ tháng 4/2025) và Vinmec Medical Resort (dự kiến ra mắt tháng 12/2025)...
Cùng với chuỗi tiện ích cao cấp đặc quyền, trong tương lai gần, Ngọc Trai được bao quanh bởi quần thể các dịch vụ của tập đoàn Vingroup có quy mô đồ sộ nhất từ trước tới nay. Các sự kiện như "Pearl Tour" cũng góp phần tạo thêm hấp lực, thu hút cư dân dịch chuyển về phía Đông Hà Nội.
" alt="Phân khu Ngọc Trai đón khách trải nghiệm chất thượng lưu" />Phân khu Ngọc Trai đón khách trải nghiệm chất thượng lưuChiến sự Ukraine 13/7: Kiev hết hy vọng giữ được Krasnogorivka
N. Tuấn Sơn
(Dân trí) - Ukraine không còn hy vọng giữ được thành phố Krasnogorivka và đang chuẩn bị rút lực lượng khỏi khu vực dự kiến sẽ bị Nga bao vây.
Binh sĩ Ukraine đi ngang qua các xác xe thiết giáp đã bị phá hủy (Ảnh minh họa: AFP).
Ukraine tháo chạy khỏi Novoselivka Persha
Kênh Military Summaryđưa tin, theo báo cáo, Moscow đang lên kế hoạch huy động vào mùa thu để thay quân cho 200.000 binh sĩ Nga nghỉ phép và chuyển 150.000 quân khác vào lực lượng dự bị. Điều này có nghĩa là họ sẽ phải huy động khoảng 350.000 người.
Tại Lyptsi, thêm quả siêu bom FAB-3000 khác đã được thả xuống căn cứ điều khiển máy bay không người lái FPV của Ukraine, độ chính xác dường như đã được Nga giải quyết.
Trên hướng Kupyansk, lực lượng Moscow lại phá hủy cầu phao ở Sedove để cản trở hoạt động hậu cần của Ukraine.
Avdiivka vẫn là mặt trận nóng bỏng nhất. Các video định vị địa lý cho thấy quân đội Nga đã tiến về phía bắc Novoselivka Persha. Một blogger quân sự khác khẳng định rằng Nga đã chiếm được trường học ở phía bắc ngôi làng. Do tình hình chiến thuật bất lợi, quân đội Ukraine đang từ bỏ vị trí của mình, tháo chạy về tuyến sau.
Ở Urazhaine, lực lượng Moscow đã chiếm được trung tâm ngôi làng, như được thể hiện trong đoạn video được định vị địa lý về cảnh lá cờ Nga được kéo lên.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Novoselivka Persha ở Avdiivka ngày 12/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ, những mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ. Kiev rút chạy theo các mũi tên vàng (Ảnh: Military Summary).
Ukraine hết hy vọng giữ được Krasnogorivka
Kênh Readovkacho biết, tại Krasnogorovka ở Donetsk, lực lượng Kiev đã từ bỏ bệnh viện trung tâm, nơi vốn được biến thành công sự phòng thủ, để rút lui về phía khu trại Fakel bị bỏ hoang trong công viên thành phố, cũng như vào tòa nhà một tầng.
Bộ chỉ huy Ukraine có lẽ đã buộc phải ra quyết định khó khăn này vì không còn hy vọng giữ được thành phố và đang chuẩn bị rút lực lượng khỏi khu vực dự kiến sẽ bị Nga bao vây về phía trang trại tập thể Lenin.
Trong thành phố, quân đội Nga đang tiến lên từ hai hướng cùng lúc: ở phía tây, binh sĩ của họ phát triển được thêm 600m dọc các đường Viện sĩ Korolev và Chekhov.
Ở phía đông Krasnogorovka, lực lượng Moscow tiếp tục tiến lên dọc đường Ostrovsky và Nakhimov. Nói cách khác, mục tiêu của họ vẫn không thay đổi, đó là bao vây các đơn vị đồn trú Ukraine bằng các cuộc tấn công hội tụ từ nhiều phía cùng lúc.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Krasnogorivka ngày 12/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ đậm, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ và khu vực màu tím là nơi họ mới giành được, Kiev phản kích theo những mũi tên xanh (Ảnh: Readovka).
Nga mở rộng vùng kiểm soát ở New York
Theo kênh Rybar, lực lượng Moscow đã tiến hành một cuộc tấn công tổng hợp vào các mục tiêu Ukraine, bao gồm cả sân bay Starokostiantyniv ở vùng Khmilnytskyi. Ngược lại, Kiev tập kích vào vùng Zaporizhia và Mariupol bằng pháo phản lực bắn loạt.
Theo hướng Oleksandro - Kalinovo, lực lượng Moscow đã mở rộng vùng kiểm soát ở Novhorodske (New York), đồng thời đang giao tranh tại khu nhà nghỉ cuối tuần Sotshhorodok ở Kirovo (Pivnichne).
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Toretsk và New York ngày 12/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ, khu vực màu đỏ đậm là nơi lực lượng Moscow mới giành được (Ảnh: Rybar).
Tại Avdiivka, các đội xung kích Nga tiến lên tuyến Novoaleksandrivka - Lozuvatske, chiếm quyền kiểm soát phần lớn khu định cư Yevhenivka và đang chiến đấu ở vùng ngoại ô phía bắc và phía đông của Novoselivka Persha.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Avdiivka ngày 12/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ, khu vực màu đỏ đậm là nơi lực lượng Moscow mới giành được (Ảnh: Rybar).
Ukraine ra sức kháng cự tại Volchansk
Kênh Military Chroniclescho biết, các hoạt động chiến đấu trong thành phố Volchansk và các khu vực lân cận đã tăng cường rõ rệt trong vài ngày qua với sự xuất hiện của hỏa lực hỗ trợ bổ sung từ Nhóm miền Bắc và hoạt động của các đơn vị Ukraine sau khi một số lượng nhất định binh sĩ dự bị bước vào tham chiến.
Tình hình chiến thuật
Hiện nay, trọng tâm chính của Nga trong thành phố là tập trung vào việc hoàn thành việc giải tỏa các khu dân cư trên đường Lenin và Dosvitnogo, cũng như lối ra cầu bắc qua sông Volchya ở khu vực phố Gurkanovskaya.
Đồng thời, giao tranh ác liệt đang diễn ra ở khu vực đường Osipenko và Starochudny. Tại khu vực này, lực lượng Kiev đang bám chặt vào phần còn lại của các khối thành phố và khu vực tư nhân, vì việc rút lui khỏi đây sẽ buộc toàn bộ binh sĩ Ukraine phải rút lui về bên kia sông Volchya và phần phía bắc của Volchansk chính thức thất thủ.
Điều gì đang xảy ra ở vùng lân cận Volchansk?
Lực lượng chính của Ukraine tập trung trong các khu rừng giữa 3 khu định cư tiếp giáp với Volchansk từ phía tây: Sinelnikov, Tsegelny và Prilipka. Từ khu vực này, các đơn vị của họ đang cố gắng đánh vào các tuyến chuyển tiếp của đối phương, nhưng nhiệm vụ chính của lực lượng đồn trú trong khu vực này vẫn là xây dựng tuyến phòng thủ.
Ở phía đông Volchansk, lực lượng Kiev đang cố gắng tập trung quân giữa các làng Volokhovka và Karaichnoye, nhưng sông Volchya ngăn cản việc sử dụng hợp lý các đơn vị này. Ngoài ra, quân đội Ukraine vẫn duy trì một lượng lớn quân ở khu vực làng Tikhoy, nơi thực chất là một phần của Volchansk.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Volchansk ở Kharkov ngày 12/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ (Ảnh: MilChronicles).
Tình trạng chung ở Volchansk
Trong 4 tuần qua, một số xu hướng đặc trưng trong hành động của lực lượng Kiev tại khu vực này đã được thể hiện rõ ràng.
Thứ nhất,pháo tự hành và pháo xe kéo của Ukraine đã được tăng cường rõ rệt. Họ đang di chuyển chúng càng gần tiền tuyến càng tốt, đó là lý do tại sao tổn thất tăng lên đáng kể.
Thứ hai,các cuộc tấn công dạng sóng hết đợt này đến đợt khác có thể nhìn thấy rõ ràng, chủ yếu liên quan đến sự xuất hiện của một lượng lớn binh sĩ Ukraine được huy động gần Volchansk. Những "cuộc tấn công bằng thịt" như vậy không đạt được thành công đáng kể, nhưng dòng người được huy động (cả sáu tháng trước và hai hoặc ba tuần trước) không hề cạn kiệt.
Bộ Tổng tham mưu Ukraine: 33 đợt tấn công của Nga ở Pokrovsk bị đẩy lùi
Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 12/7 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, lực lượng phòng vệ đã đẩy lùi 33 đợt tấn công của đối phương trên hướng Pokrovsk (Avdiivka), còn 7 trận tiếp tục diễn ra. Trong 24 giờ qua, đã có 139 trận giao tranh xảy ra trên mặt trận, tình hình vẫn nóng nhất ở hướng Pokrovsk, Nga cũng đang hoạt động ở hướng Kurakhovsky và Toretsk.
Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định Kiev đã đẩy lùi các đợt xung phong của đối phương ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversk, Kramatorsk, Toretsk, Kurakhovsky, Vremovsky và Orekhov.
"Hôm nay Nga hoạt động tích cực nhất ở hướng Pokrovsk (Avdiivka). Họ đã cố gắng xuyên thủng hàng phòng ngự của chúng tôi 40 lần. Đến nay, 33 đợt tấn công đã bị đẩy lùi, 7 cuộc đụng độ đang diễn ra. Lực lượng phòng thủ đang thực hiện các biện pháp nhằm ổn định tình hình và ngăn chặn đối phương tiến sâu vào lãnh thổ Ukraine. Moscow bị tổn thất đáng kể với 166 binh sĩ thương vong. Một xe chiến đấu bộ binh, một xe cơ giới và ba khẩu pháo của Nga đã bị phá hủy.", báo cáo cho hay.
Deep State: Lực lượng phòng vệ đánh bật Nga ra khỏi ngôi làng ở Kharkov
Kênh Deep Statecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GRU) cho biết, lực lượng phòng vệ đã đánh bật đối phương ra khỏi Sotnitsky Kazachok ở khu vực Kharkov.
Deep Statexác nhận quân đội Nga có những bước tiến gần Vozdvizhenka, Yuryevka, Razdolovka và Novoselovka Pervaya ở vùng Donetsk. Đồng thời, giao tranh vẫn tiếp diễn ở Urozhayne và Krasnogorivka.
UAV Ukraine tấn công khiến kho dầu Nga ở vùng Rostov bị đốt cháy
Ukrainska Pravdađưa tin, vào khoảng 4 giờ sáng nay 13/7 theo giờ địa phương, ở quận Tsimlyansky thuộc vùng Rostov, Liên bang Nga, do một cuộc tấn công của UAV, một đám cháy đã bùng phát tại một kho dầu.
Thống đốc vùng Rostov Vasily Golubev trên Telegram cho biết, theo số liệu sơ bộ, không có thương vong hoặc thương tích. Đám cháy đã được xếp ở cấp độ 3. Đội cứu hỏa đang làm việc tại hiện trường với sự tham gia của 49 người và 14 thiết bị.
Ông Kuleba: Ukraine không thể đợi thêm 75 năm nữa để gia nhập NATO
Trong một cuộc phỏng vấn với CNN, Ngoại trưởng Ukraine Dmytro Kuleba hoan nghênh quyết định của hội nghị thượng đỉnh NATO ở Washington về việc hỗ trợ Ukraine, nhưng lưu ý rằng việc gia nhập của Kiev sẽ diễn ra trong tương lai gần.
Ngoại trưởng Ukraine Dmytro Kuleba (Ảnh: Kyiv Independent).
Ông Kuleba nói: "Chúng tôi sẽ vô cùng vui mừng khi Ukraine trở thành thành viên NATO. Và lời hứa về điều này sẽ được thực hiện. Chúng tôi đã thấy những tín hiệu rất đáng khích lệ ở tất cả các cấp trong hai ngày qua rằng con đường trở thành thành viên của NATO là không thể thay đổi được, rằng Ukraine sẽ nằm trong NATO".
"Nhưng chúng tôi không thể đợi thêm 75 năm nữa để kỷ niệm việc Ukraine gia nhập. Nó phải xảy ra sớm hơn, không muộn hơn. Bởi vì đó là cách duy nhất để đảm bảo an ninh và ổn định chiến lược ở khu vực Châu Âu - Đại Tây Dương", Ngoại trưởng Ukraine phàn nàn.
Ông Kuleba lưu ý rằng tại hội nghị thượng đỉnh Liên minh, Ukraine đã nghe thấy lời hứa hỗ trợ quân sự bổ sung, đặc biệt là hệ thống phòng không, cũng như quyết định về "con đường không thể đảo ngược" của Kiev trong việc gia nhập NATO. Theo Bộ trưởng, điều quan trọng hiện nay là Ukraine phải cung cấp cho quân đội đủ số lượng vũ khí để họ có thể giữ vững vị trí của mình.
Ukraine hy vọng nhận được 6 chiếc F-16 vào mùa hè
Bloombergdẫn nguồn tin riêng cho biết, Ukraine dự kiến sẽ nhận được 6 máy bay chiến đấu F-16 từ các đối tác phương Tây vào mùa hè này và tổng cộng lên tới 20 máy bay vào cuối năm 2024.
Theo người quen thuộc với vấn đề này, quá trình chuyển giao máy bay quân sự đến Ukraine đã bị cản trở bởi các vấn đề về phụ tùng thay thế và rào cản ngôn ngữ giữa phi công Ukraine và giáo viên nước ngoài của họ.
Những người am hiểu vấn đề này cũng lo ngại rằng, Ukraine thiếu đường băng và số đường băng mà nước này có rất dễ bị Nga tấn công.
Ukraine có thể sẽ triển khai một phi đội F-16 với 15 đến 24 máy bay, một trong những nguồn tin cho biết. Một nguồn tin khác cho biết Kiev dự kiến sẽ nhận được 6 chiếc F-16 vào mùa hè này và lên tới 20 chiếc vào cuối năm nay.
Những thách thức của F-16 nghiêm trọng đến mức phải đặt ra câu hỏi về sự khôn ngoan của việc gửi dòng tiêm kích này tới Ukraine và liệu đây có phải là một sự ủng hộ đắt giá dành cho Tổng thống Volodymyr Zelensky hay không. Một quan chức cấp cao của NATO được Bloombergliên hệ đã liệt kê ba vấn đề chính khiến các nhà hoạch định việc cung cấp F-16 lo lắng.
Ukraine sắp nhận được các máy bay tiêm kích F-16 (Ảnh minh họa: US Airforce).
Đầu tiên,máy bay phải được cấu hình lại tùy theo nhiệm vụ của chúng, chẳng hạn như trinh sát hoặc chiến đấu.
Thứ hai,Ukraine không có nhiều đường băng dài, chất lượng cao cần thiết cho máy bay F-16 hoặc nơi trú ẩn để bảo vệ trước các cuộc tấn công của Nga.
Thứ ba,công tác hậu cần hỗ trợ máy bay rất phức tạp, từ nhu cầu phụ tùng thay thế đến bảo trì và tìm kiếm kỹ sư.
Một quan chức NATO khác lưu ý rằng Ukraine đang cố gắng đạt được mục tiêu trong vài tháng mà thông thường phải mất từ 3 đến 4 năm.
Người phát ngôn của Lockheed Martin, - nhà sản xuất F-16 - cho biết trong một phản hồi gửi qua email rằng "chúng tôi tiếp tục ủng hộ hành đồng của chính phủ Mỹ đối với cuộc xung đột ở Ukraine" mà không bình luận về cách các máy bay sẽ được bảo trì hoặc cung cấp phụ tùng thay thế.
Jake Sullivan, cố vấn an ninh quốc gia hàng đầu của Tổng thống Joe Biden, cho biết, việc chuyển giao máy bay đã được tiến hành.
Vào ngày 10/7, các nhà lãnh đạo Mỹ, Đan Mạch và Hà Lan, những người dẫn dắt liên minh máy bay chiến đấu, đã xác nhận rằng Ukraine sẽ nhận được những chiếc máy bay F-16 đầu tiên vào mùa hè.
Trước đó, đầu tháng 7, có thông báo rằng Hà Lan sẽ sớm bắt đầu giao chiếc đầu tiên trong số 24 máy bay chiến đấu F-16 đã hứa cho Ukraine.
Theo CNN, Bloomberg, Ukrainska Pravda, Deep State, Rybar, Readovka, Military Summary, Military Chronicles" alt="Chiến sự Ukraine 13/7: Kiev hết hy vọng giữ được Krasnogorivka" />Chiến sự Ukraine 13/7: Kiev hết hy vọng giữ được KrasnogorivkaLa Queenara Hội An: Sẵn sàng vận hành, đón khách mùa du lịch hè 2024 sôi động
Toàn Thịnh
(Dân trí) - Đã sẵn sàng bàn giao, từng căn khách sạn tại La Queenara Hội An sẽ sớm đưa vào khai thác, đón lượng du khách đổ về thủ phủ du lịch miền Trung mùa hè 2024 này.
Hưởng lợi từ du lịch "vào mùa"
Các số liệu thống kê mới đây cho thấy lượng khách quốc tế đến Việt Nam những tháng đầu năm đã tăng trưởng vượt xa cùng kỳ năm 2023 và cao hơn thời điểm trước dịch Covid-19. Du lịch khởi sắc, bất động sản nghỉ dưỡng tại thủ phủ miền Trung có chất xúc tác để bước vào giai đoạn cao điểm. Trong đó, các dự án sẵn sàng vận hành có lợi thế vượt trội, như tổ hợp khách sạn di sản bên cung đường đại dương - La Queenara Hội An (Quảng Nam).
Tọa lạc tại vị trí tâm điểm giữa Đà Nẵng và Hội An, La Queenara Hội An định hướng tiên phong trở thành tổ hợp khách sạn di sản tại thủ phủ du lịch miền Trung với điểm nhấn thiết kế giúp tối ưu khai thác dịch vụ lưu trú, cùng cảnh quan xanh mướt và tiện ích nghỉ dưỡng đa dạng.
La Queenara Hội An hướng tới trở thành tổ hợp khách sạn di sản.
Mỗi căn nhà nơi đây đều được thiết kế để có thể trở thành một khách sạn nhờ kết cấu linh hoạt 2 mặt tiền, mặt trước giáp các trục đại lộ sầm uất, mặt sau giáp lõi tiện ích tiểu khu có bể bơi, khu vườn riêng, đường dạo bộ cùng thiết kế hợp lý, có thể dễ dàng điều chỉnh, chia tách từ 9 đến tối đa 13 phòng ngủ.
Vừa mang giá trị thương mại cao nhờ mặt tiền giáp đại lộ, từng căn khách sạn tại La Queenara Hội An vẫn chiều lòng du khách ưa thích sự riêng tư, khi mỗi căn tại đây được bố trí như một ốc đảo nên thơ.
Toàn bộ hệ thống tiện ích, cảnh quan phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng đang dần được hoàn thiện. "Bể bơi của từng phân khu tựa như được phục vụ riêng cho từng căn khách sạn, cùng khoảng không gian mở của thiết kế: mặt trước kinh doanh - mặt sau nghỉ dưỡng giúp mỗi gia chủ trở thành chủ sở hữu của một khách sạn tại thủ phủ du lịch của Việt Nam", ông Arfan Marwazi Ismail - Giám đốc quản lý vận hành dự án khẳng định.
Cư dân hay du khách đến với La Queenara Hội An sẽ được tận hưởng toàn bộ tiện ích như khu vui chơi, phòng gym, công viên trẻ em, công viên golf và chuỗi sân thể thao đa năng.
Bắt kịp xu hướng thể thao thế giới, La Queenara Hội An mang tới hệ thống sân Pickleball tiêu chuẩn quốc tế để cộng đồng yêu thể thao gặp gỡ và giao lưu. Nơi đây đang đăng cai tổ chức giải quốc tế Pickleball cộng đồng cúp VTV8 - La Queenara 2024 diễn ra từ ngày 13 đến ngày 15/6. Đây là cơ hội để quảng bá điểm đến du lịch này ra toàn cầu.
Tại La Queenara Hội An đang diễn ra giải quốc tế Pickleball cộng đồng cúp VTV8 - La Queenara 2024.
Đầu tư đa lợi ích
Bên cạnh những ưu việt từ tiện ích và thiết kế, dự án còn sở hữu "át chủ bài" giúp chủ sở hữu sinh lời tức thì nhờ vị trí tại cung đường nghỉ dưỡng tỷ đô kết nối thành phố Đà Nẵng và phố cổ Hội An, giáp sông Cổ Cò thơ mộng và kề cận bãi biển An Bàng - top 50 bãi biển đẹp nhất thế giới (do CNNGo bình chọn vào năm 2011), nơi đã luôn khẳng định sức hút với du khách với mục tiêu đón 8,4 triệu lượt khách nội địa và quốc tế năm 2024.
Từ tâm điểm dự án, trong vòng 5-10 phút, du khách có thể dễ dàng di chuyển tới các điểm du lịch nổi tiếng như phố cổ Hội An, biển An Bàng, Cù Lao Chàm, làng gốm Thanh Hà, làng rau Trà Quế, rừng dừa Cẩm Thanh, Thánh địa Mỹ Sơn - di sản văn hóa thế giới. Dự án cách sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ 25 phút di chuyển.
La Queenara Hội An đã sẵn sàng vận hành mang về dòng tiền hiện hữu.
Hơn nữa, La Queenara Hội An đã sẵn sàng khai thác vận hành giúp chủ sở hữu có điều kiện khởi sinh dòng tiền từ kinh doanh cho thuê lưu trú ngay lập tức.
Theo Giám đốc quản lý vận hành dự án, chủ sở hữu vận hành khách sạn sẽ không tốn chi phí cố định hàng tháng mà chỉ phát sinh khi có đặt chỗ, bởi mọi tiện ích chung được vận hành hoàn toàn miễn phí. Gia chủ cũng có thể lựa chọn ký hợp tác với đơn vị vận hành dựa trên nguyên tắc chia theo doanh thu hoặc cho bên vận hành thuê lại kinh doanh.
Vận hành kinh doanh tại La Queenara Hội An được hưởng lợi từ lượng khách sẵn có của hệ thống khách sạn LaQueenara, hay khách du lịch MICE đặt phòng hội nghị... "Chủ đầu tư đã thêm nhiều dịch vụ khác để hỗ trợ khách hàng khai thác lưu trú như dịch vụ đưa đón sân bay, xe điện di chuyển nội khu và ra bãi biển", ông Arfan Marwazi Ismail chia sẻ.
Trong giai đoạn thị trường đã có sự thanh lọc rõ nét, một dự án sở hữu lợi thế pháp lý, tiện ích hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao như La Queenara Hội An là lựa chọn đầu tư cho những vị khách thượng lưu thực sự muốn sở hữu một ngôi nhà thứ hai mà vẫn không ngừng gia tăng lợi nhuận.
" alt="La Queenara Hội An: Sẵn sàng vận hành, đón khách mùa du lịch hè 2024 sôi động" />La Queenara Hội An: Sẵn sàng vận hành, đón khách mùa du lịch hè 2024 sôi độngNhận định, soi kèo Anyang vs Suwon, 14h30 ngày 19/4: 'Con mồi' quen thuộc
- Nhận định, soi kèo Bangkok United vs BG Pathum United, 19h00 ngày 19/4: Hy vọng mong manh
- Điều kiện tách, hợp thửa đất mới nhất tại Đắk Lắk
- Phòng không Ukraine khai hỏa ồ ạt, trời đêm Odessa sáng rực
- 100 triệu đồng/m2 đất Thanh Oai: Ban tổ chức hé lộ thông tin bất ngờ
- Nhận định, soi kèo Rayo Vallecano vs Valencia, 19h00 ngày 19/4: Tin vào Los Ches
- Nga đã thực sự bắn tên lửa đạn đạo liên lục địa vào Ukraine?
- Cựu Tổng tư lệnh Ukraine cảnh báo binh sĩ "học cách không sợ chết"
- Lý giải sức hút của Trust City giá chỉ 2 tỷ đồng
-
Nhận định, soi kèo AVS vs Casa Pia, 21h30 ngày 19/4: Đường cùng vùng lên
Nguyễn Quang Hải - 19/04/2025 07:48 Bồ Đào Nh ...[详细]
-
Quốc hội Ukraine hủy họp vì nguy cơ tấn công tên lửa từ Nga
Quốc hội Ukraine hủy họp vì nguy cơ tấn công tên lửa từ Nga
Thanh Thành
(Dân trí) - Quốc hội Ukraine hủy phiên họp ngày 22/11 vì lo ngại nguy cơ Nga tập kích bằng tên lửa khi Moscow tuyên bố cuộc tấn công bằng vũ khí siêu thanh ở Dnipro là "lời cảnh báo đối với phương Tây".
Một tòa nhà ở Ukraine bốc cháy sau đợt tập kích của Nga (Ảnh: AFP).
"Quốc hội Ukraine lên lịch họp trong khoảng 1 giờ để chất vấn các hoạt động của chính quyền Tổng thống Volodymyr Zelensky. Nhưng phiên họp bị hủy do có thông tin về khả năng xảy ra các cuộc tấn công. Điều này không đồng nghĩa chắc chắn xảy ra một vụ tấn công, nhưng cảnh báo vẫn nghiêm trọng", nghị sĩ Yaroslav Zheleznyak của Ukraine viết trên Telegram.
Ông cho biết thêm: "Vì hôm nay không có nội dung quan trọng nào trong chương trình nghị sự, phiên họp đã được hoãn sang tuần làm việc toàn thể tiếp theo".
Nghị sĩ Mykyta Poturaiev cho biết thêm: "Ngoài ra, còn có khuyến nghị hạn chế hoạt động của tất cả các văn phòng thương mại và tổ chức phi chính phủ vẫn còn trong phạm vi cảnh báo đó và người dân địa phương đã được nhắc nhở về mối đe dọa gia tăng".
Một thành viên khác của quốc hội Oleksiy Goncharenko, mô tả quyết định này là "vô lý", nói rằng nó chỉ "tạo ra thêm sự hoảng loạn" ở Kiev và có lợi cho Nga. Trong khi đó, người phát ngôn của Tổng thống Zelensky nói với các nhà báo rằng văn phòng tổng thống vẫn hoạt động bình thường.
Động thái này của Ukraine diễn ra sau quyết định tạm thời đóng cửa các hoạt động của một số đại sứ quán nước ngoài vì lo ngại về mối đe dọa tấn công vào Kiev.
Thủ đô của Ukraine thường xuyên hứng các cuộc tập kích của Nga kể từ khi xung đột bùng nổ đến nay. Trong tuyên bố hôm 21/11, Tổng thống Vladimir Putin tuyên bố Nga đã triển khai hệ thống tên lửa siêu vượt âm Oreshnik mới nhắm vào lãnh thổ Ukraine và chỉ trích Mỹ vì làm gia tăng căng thẳng.
Tổng thống Putin cáo buộc Washington và NATO cố tình làm leo thang xung đột Ukraine bằng cách cung cấp cho Kiev vũ khí chính xác tầm xa có khả năng tấn công vào lãnh thổ Nga.
Tuần này, Ukraine đã sử dụng tên lửa ATACMS do Mỹ sản xuất và tên lửa Storm Shadow của Anh để tấn công các mục tiêu ở khu vực Bryansk và Kursk trong lãnh thổ Nga. Tổng thống Putin coi đây là bằng chứng cho thấy phương Tây có ý định mở rộng phạm vi xung đột.
Tuy nhiên, người đứng đầu Điện Kremlin khẳng định vũ khí tầm xa của phương Tây không thể giúp Ukraine xoay chuyển tình hình, mà chỉ làm thay đổi bản chất của cuộc xung đột, khiến phương Tây trở thành một bên tham chiến.
Theo Reuters" alt="Quốc hội Ukraine hủy họp vì nguy cơ tấn công tên lửa từ Nga" /> ...[详细] -
Tổng thống Biden lần đầu vận động tranh cử cùng bà Harris
Tổng thống Biden lần đầu vận động tranh cử cùng bà Harris
Thanh Thành
(Dân trí) - Tổng thống Mỹ Joe Biden đã xuất hiện tại cuộc vận động tranh cử của ứng viên đảng Dân chủ, đánh dấu lần đầu tiên đồng hành trên thực địa cùng bà Kamala Harris kể từ khi ông thông báo dừng cuộc đua.
Tổng thống Biden và bà Harris tại sự kiện vận động tranh cử ở bang Pennsylvania hôm 2/9 (Ảnh: Reuters).
Cả hai cùng xuất hiện tại cuộc vận động trong Ngày Lao động của Mỹ (2/9) ở thành phố Pittsburgh thuộc bang Pennsylvania.
"Chúng tôi đã đạt được nhiều tiến bộ. Bà Kamala và tôi sẽ tiếp tục phát huy tiến bộ đó và chính bà ấy cũng sẽ tiếp tục làm điều đó. Tôi sẽ đứng ngoài cuộc, nhưng sẽ làm mọi thứ có thể để hỗ trợ bà ấy", ông Biden nói.
Trong bài phát biểu của mình, cả hai hy vọng sẽ củng cố sự ủng hộ từ các nghiệp đoàn và công nhân lao động.
Ông chỉ trích ứng viên Trump là người chống lại nghiệp đoàn, nói rằng, "ông ấy thà vượt qua hàng rào biểu tình còn hơn là đi bộ từ từ qua đó". "Tôi không ngại đi bộ trên hàng rào biểu tình", ông Biden, người đã trở thành Tổng thống Mỹ đầu tiên trong lịch sử tham gia cùng những công nhân biểu tình, cho biết. "Bà Kamala cũng vậy", ông nhấn mạnh thêm.
"Tôi biết bà ấy. Tôi tin tưởng bà ấy. Quyết định đầu tiên tôi đưa ra với tư cách là người được đề cử vào năm 2020 là chọn bà ấy làm phó tổng thống của mình", ông nói. "Đó là quyết định đúng đắn nhất mà tôi đưa ra với tư cách là Tổng thống Mỹ".
Ông Biden và bà Harris cũng chỉ trích vụ bán tổng công ty thép US Steel của Mỹ cho công ty Nippon Steel của Nhật Bản trong thỏa thuận trị giá 14,9 tỷ USD.
"Khi ở Pittsburgh là bạn đang sát cánh cùng những công nhân ngành thép. Tôi đặt niềm tin vào các công ty thép của Mỹ, vì lý do đơn giản là công nhân ngành thép Mỹ là những người giỏi nhất thế giới trong lĩnh vực này", ông Biden nói.
Pennsylvania được coi là chiến trường quan trọng trong cuộc bầu cử ngày 5/11 sắp tới, nơi bà Harris sẽ đối đầu với cựu Tổng thống và ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump.
Theo Al Jazeera" alt="Tổng thống Biden lần đầu vận động tranh cử cùng bà Harris" /> ...[详细] -
Toàn cảnh con phố hiện đại bậc nhất ở Triều Tiên với loạt cao ốc chọc trời
Toàn cảnh con phố hiện đại bậc nhất ở Triều Tiên với loạt cao ốc chọc trời
(Dân trí) - Khu phố hiện đại với tòa nhà cao nhất lên đến 70 tầng ở Bình Nhưỡng gây ấn tượng về độ hoành tráng và quy hoạch đẹp mắt.
Thủ đô Bình Nhưỡng (Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Triều Tiên) là thành phố được quy hoạch bài bản, đẹp mắt. Nhiều tòa nhà, chung cư nằm dọc theo 2 bên sông Taedong chảy qua trung tâm thành phố. Một trong những phố đẹp và ấn tượng ở Bình Nhưỡng là Ryomyong. Sau quá trình xây dựng, phố Ryomyong đã được khánh thành vào ngày 13/4/2017. Trong buổi lễ năm đó, nhà lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong-un đã tới dự và cắt băng khánh thành. Buổi lễ cũng có sự tham dự của rất đông người dân Bình Nhưỡng, nhiều phóng viên nước ngoài cũng có mặt và đưa tin tại buổi lễ. Khu phố Ryomyong là dự án được xây dựng chỉ trong vòng chưa đầy một năm. Cựu Thủ tướng CHDCND Triều Tiên Pak Pong Ju nói tại buổi lễ đó: "Việc xây dựng phố Ryomyong là một sự kiện có ý nghĩa trọng đại, thể hiện sự đoàn kết một lòng của đảng và nhân dân chúng ta, cũng như tiềm năng phát triển của đất nước Triều Tiên xã hội chủ nghĩa".
Dọc theo trục đường ở phố Ryomyong là những tòa nhà chọc trời, hiện đại. Dự án phố Ryomyong là dự án khổng lồ, gồm 3600 căn hộ ở nhiều nhà cao tầng. Trong đó, nhà cao nhất là 70 tầng. Khung cảnh nhìn từ trên cao của phố Ryomyong với con đường được trải nhựa phẳng, đẹp, hai bên được trồng cây quy củ, bài bản, chăm sóc cẩn thận, đều tăm tắp. Trước các tòa nhà là vỉa hè được lát sạch sẽ, gọn gàng. Các tòa nhà được thiết kế với kiến trúc ấn tượng. Theo tờ Straits Times của Singapore, tòa nhà cao nhất trong khu phố Ryomyong tương đương 234 mét. Ngoài các tòa nhà cao tầng thì một số công trình trên phố có thiết kế khá lạ và đẹp mắt.
Theo NKNews, ban đầu dự án dự định hoàn thành vào cuối tháng 12/2016, nhưng việc xây dựng bị tạm dừng để cứu trợ lũ lụt ở phía đông bắc Triều Tiên trong tháng 9/2016. " alt="Toàn cảnh con phố hiện đại bậc nhất ở Triều Tiên với loạt cao ốc chọc trời" /> ...[详细]Bên cạnh các chung cư, tòa nhà cao tầng thì trong khu phố này cũng có thêm các cửa hàng, nhà hàng mới để người dân mua sắm. -
Soi kèo góc Ipswich Town vs Arsenal, 20h00 ngày 20/4
Hoàng Ngọc - 20/04/2025 08:24 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Điều gì xảy ra tiếp theo sau khi ông Trump bị kết tội?
Điều gì xảy ra tiếp theo sau khi ông Trump bị kết tội?
Minh Phương
(Dân trí) - Ông Donald Trump trở thành cựu tổng thống Mỹ đầu tiên bị kết tội trong một phiên tòa hình sự. Điều này ít nhiều sẽ ảnh hưởng đến chiến dịch tái tranh cử của ông.
Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump (Ảnh: AFP).
Bồi thẩm đoàn gồm 13 người của tòa hình sự quận Manhattan, New York ngày 30/5 đã kết luận cựu Tổng thống Donald Trump "có tội", với 34 tội danh liên quan đến vụ chi tiền bịt miệng sao khiêu dâm.
Theo kết luận của bồi thẩm đoàn, ông Trump phạm tội làm giả tài liệu kinh doanh để che giấu những vi phạm luật bầu cử trong chiến dịch tranh cử năm 2016.
Thẩm phán Juan Mercan ấn định tuyên án vào ngày 11/7, nghĩa là vài ngày trước khi diễn ra Đại hội toàn quốc của đảng Cộng hòa - sự kiện dự kiến chính thức đề cử ông Trump là ứng viên tổng thống đại diện đảng. Ông Trump sẽ không bị giam giữ trước khi tòa tuyên án.
Điều gì xảy ra tiếp theo?
Thẩm phán Juan Mercan trước tiên phải phê chuẩn kết luận của bồi thẩm đoàn và đưa ra phán quyết cuối cùng mặc dù đây thường chỉ là một thủ tục mang tính hình thức.
Các bị cáo hình sự ở New York thường bị kết án trong vòng vài tuần sau khi bị bồi thẩm đoàn kết tội, nhưng việc tranh cãi pháp lý sau phán quyết đôi khi có thể dẫn đến sự chậm trễ hàng tháng.
Trong khi chờ đợi, các luật sư và công tố viên sẽ đề xuất các bản án và sau đó tranh luận tại phiên tòa tuyên án ông Trump vào tháng 7 tới. Tất nhiên, ông Trump vẫn có quyền kháng cáo.
Ông Trump có phải ngồi tù?
Mức án cao nhất cho tội làm giả hồ sơ kinh doanh là 4 năm tù.
Tuy nhiên, 6 chuyên gia pháp lý, bao gồm luật sư bào chữa và cựu công tố viên, nói với Reuters rằng rất hiếm khi những người không có tiền án tiền sự như ông Trump bị kết án tù ở New York chỉ vì tội làm sai lệch hồ sơ kinh doanh. Các hình phạt như phạt hành chính hay quản thúc sẽ phổ biến hơn.
Mặc dù vậy, một chuyên gia cho rằng tiền lệ chỉ có ý nghĩa định hướng thẩm phán Mercan trong việc đưa ra quyết định một bản án thích hợp trong vụ xét xử hình sự đầu tiên trong lịch sử đối với một cựu tổng thống.
"Thông thường, với một vụ làm giả hồ sơ kinh doanh, hiếm khi bị cáo lĩnh án tù. Nhưng mọi thứ về ông Trump đều khác, vì vậy tôi nghĩ không thể chỉ dựa vào tiền lệ", luật sư bào chữa ở New York, ông Andrew Weinstein, cho biết.
Các bị cáo bị kết tội làm sai lệch hồ sơ kinh doanh và bị kết án tù một thời gian thường chỉ thụ án 1 năm hoặc ít hơn, và ngay cả trong những trường hợp đó, hầu hết đều bị kết án về các tội khác như gian lận, trộm cắp.
Nếu bị lĩnh án nặng hơn án phạt hành chính, ông Trump có thể bị quản thúc tại gia hoặc chịu lệnh giới nghiêm thay vì ngồi tù. Với tư cách là một cựu tổng thống, ông Trump vẫn được Mật vụ Mỹ bảo vệ trọn đời. Công tác hậu cần để đảm bảo an toàn cho ông Trump sau song sắt có thể sẽ rất phức tạp.
Ông Trump vẫn có cơ hội trở thành tổng thống
Người ủng hộ giơ biển hiệu ủng hộ ông Trump với nội dung: "Đừng bao giờ khuất phục" (Ảnh: Reuters).
Richard L. Hasen, giáo sư luật tại Đại học California, một trong những chuyên gia hàng đầu của Mỹ về luật bầu cử, khẳng định không có điều nào trong hiến pháp Mỹ cấm một người bị kết tội tranh cử tổng thống.
"Về mặt pháp lý, không có gì thay đổi với tư cách ứng cử viên của ông Trump", giáo sư Hasen viết.
Hiến pháp Mỹ chỉ yêu cầu tổng thống phải trên 35 tuổi, là công dân Mỹ đã sống ở nước này ít nhất 14 năm.
Nói cách khác, ngay cả nếu bị kết án hình sự, lĩnh án tù cũng không ảnh hưởng đến tiêu chuẩn tranh cử tổng thống của ông Trump. Về lý thuyết, ông vẫn có thể tuyên thệ nhậm chức trong nhà tù nếu đắc cử trong cuộc bầu cử tháng 11 tới.
Trong lịch sử Mỹ từng có những chiến dịch tranh cử tổng thống diễn ra trong nhà tù, trong đó có chiến dịch của ứng viên đảng Xã hội Eugene Debs vào năm 1920. Tuy nhiên, không giống ông Trump, ông Debs không phải ứng viên sáng giá ở thời điểm đó và chiến dịch tranh cử của ông thất bại.
Trong số các vụ truy tố hình sự mà ông Trump đang phải đối mặt, vụ làm giả hồ sơ, chi tiền bịt miệng sao khiêu dâm được coi là ít nghiêm trọng nhất. Tuy ông Trump vẫn có quyền tranh cử, song vụ việc này sẽ ít nhiều ảnh hưởng đến chiến dịch tái tranh cử của ông.
Theo các khảo sát, bị kết tội có thể khiến ông Trump mất đi một số lượng nhất định phiếu bầu trong cuộc bầu cử. Khảo sát của Reuters chỉ ra, cứ 4 cử tri Cộng hòa thì có 1 người nói rằng họ sẽ không bỏ phiếu cho ông Trump nếu ông ấy bị kết án hình sự. Khoảng 60% cử tri độc lập nói sẽ không bỏ phiếu cho ông nếu kịch bản đó xảy ra.
Theo Reuters, CNA" alt="Điều gì xảy ra tiếp theo sau khi ông Trump bị kết tội?" /> ...[详细] -
Người phụ nữ làm náo loạn trong buổi đấu giá đất ở trụ sở thị trấn
Người phụ nữ làm náo loạn trong buổi đấu giá đất ở trụ sở thị trấn
Doãn Công
(Dân trí) - Do xích mích về thỏa thuận trong buổi đấu giá đất, một phụ nữ cầm điện thoại đánh liên tiếp vào mặt phụ nữ khác, khiến nạn nhân ngồi sụp xuống khóc la. Lực lượng chức năng kịp thời căn ngăn và xử lý.
Ngày 20/9, ông Nguyễn Văn Hưng, Chủ tịch UBND huyện Phù Cát (tỉnh Bình Định), xác nhận, có tình trạng xích mích xảy ra giữa những người tham gia đấu giá đất, được tổ chức tại trụ sở UBND thị trấn Cát Tiến.
Theo clip được lan truyền trên mạng Facebook, một người phụ nữ la lối: "Tránh ra, mày né ra không", rồi tay cầm điện thoại xông tới đánh liên tiếp vào mặt một phụ nữ khác, khiến nạn nhân ngồi sụp xuống kêu la.
Tại khuôn viên trụ sở UBND thị trấn Cát Tiến, khung cảnh hỗn loạn, mất trật tự.
Cảnh đánh nhau gây náo loạn trong buổi đấu giá đất tại trụ sở UBND thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định (Ảnh: Chụp màn hình).
Nhiều bình luận trên mạng xã hội cho rằng, đây là hành vi bạo lực, cần phải xử lý nghiêm theo đúng quy định pháp luật.
Theo chủ tịch UBND huyện Phù Cát, cuộc đấu giá này do huyện mượn trụ sở UBND thị trấn Cát Tiến để tổ chức đấu giá 58 lô đất tại Khu dân cư phía đông suối ông Sung (thị trấn Cát Tiến), do UBND huyện Phù Cát làm chủ đầu tư.
Đơn vị được thuê tổ chức đấu giá là Công ty Đấu giá hợp danh Đông Dương.
"Cuộc đấu giá diễn ra từ chiều đến 21h30 mới kết thúc. Có rất nhiều người, nhất là ở các tỉnh phía Bắc cũng vào tham gia. Tuy nhiên, trong quá trình tổ chức đấu giá, những người đấu giá đã xảy ra xích mích. Tại cuộc đấu giá có công an nên đã kịp thời can thiệp xử lý", ông Hưng thông tin.
Theo nguồn tin, sự việc đánh người xảy ra tại cuộc đấu giá đất vào ngày 16/9 ở trụ sở UBND thị trấn Cát Tiến. Sau đó, nạn nhân đã nhập viện cấp cứu và người thân đến Công an thị trấn Cát Tiến (huyện Phù Cát) để làm việc, cung cấp thông tin, phục vụ việc xác minh sự việc trên.
Không thông đồng dìm giá hoặc nâng giá, làm sai lệch kết quả đấu giá
Trước đó, ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã có công văn yêu cầu các đơn vị, địa phương nghiêm túc tổ chức triển khai thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo theo đúng quy định pháp luật.
Ông Phạm Anh Tuấn chỉ đạo, cần nắm bắt kịp thời và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất. Nhất là các hành vi cấu kết thao túng thị trường, thông đồng dìm giá, nâng giá để tạo ra thị trường không lành mạnh, không đúng thực tế, trục lợi.
Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định nhấn mạnh, việc kiểm soát người tham gia đấu giá, không để xảy ra tình trạng chèo kéo người tham gia, móc nối, thông đồng dìm giá hoặc nâng giá, làm sai lệch kết quả đấu giá, gây mất trật tự và không tuân thủ các quy định tại các cuộc đấu giá.
" alt="Người phụ nữ làm náo loạn trong buổi đấu giá đất ở trụ sở thị trấn" /> ...[详细] -
Chấp nhận mua nhà "không sổ" vì tài chính hạn hẹp, giá nhà thì tăng cao
Chấp nhận mua nhà "không sổ" vì tài chính hạn hẹp, giá nhà thì tăng cao
Dương Tâm
(Dân trí) - Trước tình cảnh giá rao bán nhà tại Hà Nội tăng quá nhanh, một số người có kinh tế hạn hẹp phải tìm đến những căn nhà không sổ hồng để có mức giá mềm hơn, bất chấp rủi ro pháp lý.
Bất đắc dĩ phải tìm tới nhà không sổ hồng
Theo dõi thị trường bất động sản lâu nay, vợ chồng anh Nguyễn Văn Tú (quê Bắc Giang) nhận thấy giá nhà tại Hà Nội ngày càng tăng mạnh, gần như tháng sau tăng cao hơn nhiều so với tháng trước đó. Dự tính sẽ mua nhà vào năm 2025 nhưng vì lo sợ xu hướng tăng giá tiếp tục diễn ra, vợ chồng anh quyết định mua nhà sớm hơn dự kiến.
Đáng nói là sau khoảng 3 tháng tìm kiếm chung cư trên thị trường thứ cấp, anh Tú gần như rơi vào bế tắc vì không có căn nào phù hợp với mức tài chính 1,6 tỷ đồng của gia đình.
Anh cho biết, dù đã xác định giá chung cư sẽ cao nhưng không nghĩ cao đến vậy. Một căn chung cư đã sử dụng 10 năm ở quận Nam Từ Liêm có diện tích khoảng 60m2 được chào bán với giá hơn 3,2 tỷ đồng, tương đương hơn 53 triệu đồng/m2. Mức giá này vượt xa khả năng tài chính của vợ chồng anh Tú.
Trước tình cảnh chung cư tăng chóng mặt, vợ chồng anh quyết định chuyển sang tìm chung cư không sổ hồng. Giữa tháng 8, gia đình anh đã chốt mua một căn chung cư 67m2 có 2 phòng ngủ với giá 2,2 tỷ đồng, tương đương 33 triệu đồng/m2 tại HH Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội). Số tiền còn thiếu, vợ chồng anh vay người thân và trả dần.
Theo anh, dù biết mua chung cư không sổ hồng chỉ có thể giao dịch bằng hợp đồng mua bán sẽ có rủi ro về pháp lý nhưng vì dự án có mức giá mềm nhất hiện tại nên chấp nhận. Trước mắt sẽ có chỗ ở tại Hà Nội không phải đi thuê nhà.
Tương tự, anh Phạm Công (quê Nam Định) cho biết, gia đình anh đã hoàn tất mua lại một căn nhà 3 tầng không sổ hồng nằm trong ngõ có diện tích sàn 25m2 tại Định Công (Hoàng Mai, Hà Nội) với mức giá 1,6 tỷ.
Với mức kinh tế hạn hẹp, một số người lựa chọn mua nhà không sổ, bất chấp rủi ro về pháp lý (Ảnh: Hà Phong).
Anh nói, đã bươn chải tại Hà Nội hơn 10 năm nhưng càng đợi đủ tiền giá nhà càng tăng. Với số tiền ít ỏi gia đình bất đắc dĩ phải tìm tới nhà không sổ hồng dù biết sẽ có rủi ro về pháp lý. Chỉ như vậy gia đình anh mỗi tháng sẽ bớt chi phí 10 triệu thuê nhà mà có chỗ ở tại Hà Nội.
Giá chung cư Hà Nội tăng nhanh
Bộ xây dựng cho biết, giá bán chung cư tăng không chỉ ở những dự án mới mở bán mà còn ở nhiều căn hộ cũ, đã được qua sử dụng nhiều năm. Trong quý II năm nay, giá căn hộ chung cư tăng trung bình 5-6,5% so với quý trước đó và tăng 25% so với cùng kỳ.
Tại Hà Nội, giá rao bán một số dự án căn hộ chung cư trên thị trường tăng cao, cụ thể như tại các khu đô thị Royal City tăng 33%; The Pride 33%, Mỹ Đình Sông Đà - Sudico tăng 32%; Vinhomes West Point tăng 28%. Một số khu đô thị đã cũ như khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, giá chung cư cũng tăng 25%; khu chung cư tái định cư tại Nam Trung Yên có mức tăng 20%.
Dữ liệu của hãng nghiên cứu CBRE cũng cho thấy trong quý II, giá bán chung cư tại Hà Nội bình quân đã xấp xỉ 60 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT, phí bảo trì). Mức này đã tăng 6,5% theo năm và gần 25% so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), nguyên nhân khiến giá chung cư cũ và mới tại Hà Nội đều tăng cao là nguồn cung ngày càng đi xuống, đặc biệt ở phân khúc giá rẻ và bình dân. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở của người dân ngày càng đi lên. Đồng thời, chi phí đầu vào như vật liệu xây dựng, vốn, nhân công... ngày càng cao khiến giá nhà khó giảm trong ngắn hạn.
Ông nói, trong bối cảnh nguồn cung ách tắc, cá nhân, doanh nghiệp có hàng sẽ có lợi thế trong việc đưa giá. Việc người bán đẩy giá khi chung cư hay bất kỳ hàng hóa nào khan hiếm trên thị trường là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, thực tế việc mua chung cư chưa có sổ đỏ/sổ hồng có thể sẽ gây ra nhiều rủi ro cho người mua. Do đó, trước khi xuống tiền người mua nhà cần cân nhắc kỹ tới yếu tố pháp lý.
" alt="Chấp nhận mua nhà "không sổ" vì tài chính hạn hẹp, giá nhà thì tăng cao" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Lecce vs Como, 20h00 ngày 19/4
Pha lê - 19/04/2025 07:45 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Lợi thế giúp phân khu The London hút khách ở thực, nhà đầu tư
Lợi thế giúp phân khu The London hút khách ở thực, nhà đầu tư
Trường Thịnh
(Dân trí) - Là phân khu tiếp theo ra mắt tại Metropolitan (Vinhomes Ocean Park 1, Ocean City) nằm ở phía Đông Thủ đô, The London thu hút khách nhờ lợi thế riêng biệt.
Không chỉ mang tới nơi an cư tinh tế, sang trọng theo phong cách quý tộc Anh, phân khu căn hộ cao cấp này còn sở hữu những giá trị trong tương lai.
Vị trí đắc địa
Nằm tại vị trí cửa ngõ của Vinhomes Ocean Park 1 và tiếp giáp trục đường Lý Thánh Tông, The London vào tầm ngắm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư ngay từ những ngày đầu ra mắt. Phân khu này hưởng lợi lớn từ giá trị của quận Gia Lâm tương lai, với yếu tố kinh tế - văn hóa - xã hội đang phát triển từng ngày.
The London còn kế cận các tuyến giao thông quan trọng, như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, quốc lộ 5, vành đai 3, nút giao Cổ Linh… giúp cư dân dễ dàng kết nối với nội đô Hà Nội và các trung tâm kinh tế lớn của miền Bắc.
Yếu tố tạo nên địa thế đắt giá này còn đến từ đặc quyền "1 bước tới ga Metro", khi The London nằm kế cận quảng trường metro số 8. Kết hợp với các phương tiện xanh của VinBus và Xanh SM, phân khu kiến tạo cuộc sống xanh - văn minh - hiện đại cho các cư dân.
Vị trí đắc địa hướng tới tương lai của The London giúp phân khu hấp dẫn giới đầu tư.
Cùng với hạ tầng giao thông hiện đại, kết nối đồng bộ, giá trị tương lai của The London còn đến từ vị trí kế cận hệ thống giáo dục của Vinhomes Ocean Park 1. Chỉ với vài phút đi bộ từ The London, cư dân đến ngay Brighton College - ngôi trường quốc tế thuộc thương hiệu gần 200 năm tuổi của Vương quốc Anh.
Ngoài ra, cư dân cũng có nhiều lựa chọn khác với chất lượng giáo dục chuẩn quốc tế, như Trường Liên cấp Vinschool, Đại học VinUni, Trường Quốc tế Dewey… The London còn nằm cạnh nhiều khu đất được quy hoạch xây trường học.
The London chỉ cách ngôi trường danh giá Brighton College vài bước chân.
Chất Anh lịch lãm tạo chuẩn sống vượt trội
Yêu thích phong cách kiến trúc và chất sống thanh lịch của nước Anh thông qua phim ảnh, chị Thanh Hiền (Đống Đa, Hà Nội) tìm đến The London ngay sau khi phân khu này mở bán. Những đặc quyền mà phân khu chuẩn Anh này mang tới đã vượt xa kỳ vọng, khiến chị Hiền quyết định trở thành cư dân mới của Ocean City.
"Tại đây, tôi tìm thấy nét văn hóa mà mình yêu thích, từ bữa trà chiều tại chòi nghỉ nhìn ra vườn hồng đặc trưng của xứ sở sương mù, cho đến công trình biểu tượng đậm chất quý tộc Anh như quảng trường hoàng gia, sân chơi trẻ em có tháp Big Ben điểm nhấn", chị Thanh Hiền nói.
Đặc quyền sống chất của The London còn đến từ hệ sinh thái tiện ích cao cấp được thiết kế đa dạng từ trong nội tòa đến nội khu, mang tới cho cư dân không gian sống đẳng cấp, với mọi nhu cầu đều được đáp ứng.
The London có 4 mặt thoáng, gồm hướng đường Lý Thánh Tông và đường sắt đô thị metro số 8; hướng nhìn quảng trường ga Metro số 8; hướng nhìn khu trường học kế cận và hướng về khu thấp tầng hiện hữu.
Tầm nhìn, tiện ích đặc quyền giúp The London thu hút nhiều khách hàng mua ở thực.
Sức hút của The London còn đến từ chất sống của Vinhomes Ocean Park 1 và Ocean City. Tại đây, trải nghiệm sống - nghỉ dưỡng - ăn chơi kéo dài suốt 365 ngày trong năm, thông qua hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" và biển hồ nước mặn Crystal Lagoon, hồ Ngọc Trai, VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park, Grand World, Little Hong Kong…
Những "kỳ quan" của Ocean City khiến nhiều khách hàng khao khát được trở thành cư dân sau khi có cơ hội trải nghiệm.
"Sau khi nghe tin tôi chuyển khẩu về đây, nhiều bạn bè đến tham quan và trải nghiệm một ngày tại Ocean City. Nhiều người đã lựa chọn đầu tư để sớm tận hưởng chất sống vừa sôi động, vừa độc đáo của The London", chị Thanh Hiền chia sẻ.
Nhu cầu về "nước Anh thu nhỏ" dự báo càng sôi động trong các tháng cuối năm khi mong muốn mua nhà luôn tăng cao. Điều đó cũng được khẳng định bằng kỷ lục đã được lập nên tại những mảnh ghép khác của The Metropolitan, như The Zurich hay The Beverly.
" alt="Lợi thế giúp phân khu The London hút khách ở thực, nhà đầu tư" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Rayo Vallecano vs Valencia, 19h00 ngày 19/4: Tin vào Los Ches
Sun Group ra mắt căn hộ dưới 1 tỷ đồng, nhận nhà ngay sau 8 tháng
Sun Group ra mắt căn hộ dưới 1 tỷ đồng, nhận nhà ngay sau 8 tháng
Toàn Thịnh
(Dân trí) - Chỉ với chưa đầy 1 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu căn hộ đầy đủ tiện ích tại Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam nhờ chính sách ưu đãi và chiết khấu của chủ đầu tư Sun Property (thành viên Sun Group).
Chiết khấu lên tới 18%
Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt căn hộ chung cư giá dưới 2 tỷ đồng, Sun Group đã nhanh chóng tung ra dòng căn hộ nghệ thuật Art Residence tại đô thị nghỉ dưỡng cách trung tâm Hà Nội 45 phút lái xe, có giá từ dưới 1 tỷ đồng (không tính VAT, kinh phí bảo trì và áp dụng các ưu đãi, chiết khấu thanh toán sớm...).
Sun Urban City quy mô 420ha, được quy hoạch bài bản cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp. "Nếu khách hàng là người Hà Nam mua căn hộ diện tích nhỏ nhất, áp dụng các chính sách ưu đãi khi thanh toán sớm 95% giá trị trong vòng 1 tháng đầu sau mở bán, thì mức giá chỉ còn dưới 1 tỷ đồng/căn, chưa tính VAT và kinh phí bảo trì", chị Minh Anh, một môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm tại Hà Nam, phân tích.
Hàng loạt chính sách ưu đãi, chiết khấu được chủ đầu tư đưa ra nhằm mang đến cơ hội sở hữu nhà cho mọi cư dân. Theo đó, khách đặt mua sớm trong vòng 1 tháng kể từ nay sẽ nhận ưu đãi ngay 3%. Khách hàng Hà Nam nhận chiết khấu thêm 2%. Đây là cách chủ đầu tư tri ân người dân vùng "núi Đọi sông Châu", cái nôi của những giá trị văn hóa lịch sử truyền thống là chất liệu để thổi hồn vào đại đô thị nghỉ dưỡng 420ha này.
Sun Urban City kết nối dễ dàng với Hà Nội và các tỉnh miền Bắc qua các tuyến đường hiện đại. Tùy theo khả năng tài chính của mình, khách hàng có nhiều lựa chọn thanh toán linh hoạt. Nếu không vay và thanh toán theo tiến độ thường sẽ nhận chiết khấu thêm 2%. Nếu không vay và thanh toán sớm 95% sẽ nhận chiết khấu lên đến 13%. Bên cạnh đó, chủ đầu tư ưu đãi hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng cho khách dùng đòn bẩy tài chính.
Như vậy, tổng mức chiết khấu mà một khách hàng có thể nhận được khi mua căn hộ Art Residence lên đến 18%. Đây là cơ hội hiếm hoi để chỉ với vỏn vẹn 1-2 tỷ đồng/căn tùy diện tích, khách hàng có thể sở hữu căn hộ chất lượng 5 sao nằm trong khu đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
Căn hộ Art Residence đang được áp dụng chính sách giá ưu đãi hấp dẫn trong vòng 1 tháng sau mở bán. Sở hữu căn hộ Sun Urban City với giá chưa tới 1 tỷ đồng.
Hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà
Với chính sách giá ưu việt, người trẻ mới ra trường đi làm cũng có thể hiện thực hóa ước mơ nắm giữ trong tay món tài sản đầu đời giá trị - cuốn sổ đỏ mang tên mình. Người thành đạt có thể mua nhà báo hiếu cha mẹ, cuối tuần dễ dàng đưa gia đình về nghỉ dưỡng, sum vầy tận hưởng không khí trong lành, tránh xa không khí ô nhiễm đầy bụi mịn nơi thủ đô. Những người về hưu có thể xem Sun Urban City như nơi an dưỡng tuổi già, quây quần bên con cháu và những người bạn đồng niên…
Thiết kế hợp lý giúp tối ưu diện tích sử dụng (Ảnh căn hộ mẫu). Anh Hoàng Xuân Giang, chuyên viên tư vấn sàn Đất Xanh Miền Bắc, cho biết nhu cầu sở hữu nhà ở của cư dân đô thị ngày càng lớn, đặc biệt gia đình trẻ. Tuy nhiên giá nhà tăng phi mã là rào cản lớn, một số nhà ở xã hội thì nhanh chóng xuống cấp và không có tiện ích.
"Đây là cơ hội hiếm hoi và chính sách áp dụng giai đoạn này khó quay trở lại lần hai, cũng chỉ kéo dài 1 tháng. Mức giá bất ngờ này là do Sun Group có cách làm sáng tạo, thông minh, thiết kế tối ưu công năng và dùng công nghệ hiện đại. Đây cũng là giá chào sân của Sun Group ở thị trường mới. Chúng tôi vô cùng phấn khích khi phân phối giỏ hàng đặc biệt này tới người dân", anh Giang nói.
Các khu vườn, công viên tại Sun Urban City đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, trải nghiệm của các thành viên trong gia đình. Với tiến độ thi công thần tốc, mua nhà thời điểm này, khách hàng có thể nhận căn hộ ngay tháng 6/2025 và thụ hưởng hệ thống tiện ích điểm nhấn gồm: trục đại lộ lễ hội, chương trình nhạc nước dự kiến ra mắt Tết âm lịch và công viên nước Sun World dự kiến ra mắt dịp 30/4/2025.
" alt="Sun Group ra mắt căn hộ dưới 1 tỷ đồng, nhận nhà ngay sau 8 tháng" />Công viên Lễ hội với nhiều điểm check-in và không gian trải nghiệm sẽ thu hút cư dân và du khách (Ảnh phối cảnh).
- Nhận định, soi kèo Rayo Vallecano vs Valencia, 19h00 ngày 19/4: Tin vào Los Ches
- Chiến dịch tranh cử của ông Biden bứt phá
- Anh cấp hàng chục tên lửa Storm Shadow cho Ukraine
- Bitexco sẽ bán hết vốn Saigon Glory
- Nhận định, soi kèo Rio Ave vs Santa Clara, 21h30 ngày 18/4: Tin vào khách
- Tân Đại sứ Đan Mạch ấn tượng với Việt Nam ngay từ chuyến thăm đầu tiên
- Nga cảnh báo đanh thép kịch bản phương Tây đưa vũ khí hạt nhân tới Ukraine