(Dân trí) - Đã sẵn sàng bàn giao, từng căn khách sạn tại La Queenara Hội An sẽ sớm đưa vào khai thác, đón lượng du khách đổ về thủ phủ du lịch miền Trung mùa hè 2024 này.

Hưởng lợi từ du lịch "vào mùa"

Các số liệu thống kê mới đây cho thấy lượng khách quốc tế đến Việt Nam những tháng đầu năm đã tăng trưởng vượt xa cùng kỳ năm 2023 và cao hơn thời điểm trước dịch Covid-19. Du lịch khởi sắc, bất động sản nghỉ dưỡng tại thủ phủ miền Trung có chất xúc tác để bước vào giai đoạn cao điểm. Trong đó, các dự án sẵn sàng vận hành có lợi thế vượt trội, như tổ hợp khách sạn di sản bên cung đường đại dương - La Queenara Hội An (Quảng Nam).    

Tọa lạc tại vị trí tâm điểm giữa Đà Nẵng và Hội An, La Queenara Hội An định hướng tiên phong trở thành tổ hợp khách sạn di sản tại thủ phủ du lịch miền Trung với điểm nhấn thiết kế giúp tối ưu khai thác dịch vụ lưu trú, cùng cảnh quan xanh mướt và tiện ích nghỉ dưỡng đa dạng.

Mỗi căn nhà nơi đây đều được thiết kế để có thể trở thành một khách sạn nhờ kết cấu linh hoạt 2 mặt tiền, mặt trước giáp các trục đại lộ sầm uất, mặt sau giáp lõi tiện ích tiểu khu có bể bơi, khu vườn riêng, đường dạo bộ cùng thiết kế hợp lý, có thể dễ dàng điều chỉnh, chia tách từ 9 đến tối đa 13 phòng ngủ.

Vừa mang giá trị thương mại cao nhờ mặt tiền giáp đại lộ, từng căn khách sạn tại La Queenara Hội An vẫn chiều lòng du khách ưa thích sự riêng tư, khi mỗi căn tại đây được bố trí như một ốc đảo nên thơ.

Toàn bộ hệ thống tiện ích, cảnh quan phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng đang dần được hoàn thiện. "Bể bơi của từng phân khu tựa như được phục vụ riêng cho từng căn khách sạn, cùng khoảng không gian mở của thiết kế: mặt trước kinh doanh - mặt sau nghỉ dưỡng giúp mỗi gia chủ trở thành chủ sở hữu của một khách sạn tại thủ phủ du lịch của Việt Nam", ông Arfan Marwazi Ismail - Giám đốc quản lý vận hành dự án khẳng định.

Cư dân hay du khách đến với La Queenara Hội An sẽ được tận hưởng toàn bộ tiện ích như khu vui chơi, phòng gym, công viên trẻ em, công viên golf và chuỗi sân thể thao đa năng.

Bắt kịp xu hướng thể thao thế giới, La Queenara Hội An mang tới hệ thống sân Pickleball tiêu chuẩn quốc tế để cộng đồng yêu thể thao gặp gỡ và giao lưu. Nơi đây đang đăng cai tổ chức giải quốc tế Pickleball cộng đồng cúp VTV8 - La Queenara 2024 diễn ra từ  ngày 13 đến ngày 15/6. Đây là cơ hội để quảng bá điểm đến du lịch này ra toàn cầu.

Đầu tư đa lợi ích

Bên cạnh những ưu việt từ tiện ích và thiết kế, dự án còn sở hữu "át chủ bài" giúp chủ sở hữu sinh lời tức thì nhờ vị trí tại cung đường nghỉ dưỡng tỷ đô kết nối thành phố Đà Nẵng và phố cổ Hội An, giáp sông Cổ Cò thơ mộng và kề cận bãi biển An Bàng - top 50 bãi biển đẹp nhất thế giới (do CNNGo bình chọn vào năm 2011), nơi đã luôn khẳng định sức hút với du khách với mục tiêu đón 8,4 triệu lượt khách nội địa và quốc tế năm 2024.

Từ tâm điểm dự án, trong vòng 5-10 phút, du khách có thể dễ dàng di chuyển tới các điểm du lịch nổi tiếng như phố cổ Hội An, biển An Bàng, Cù Lao Chàm, làng gốm Thanh Hà, làng rau Trà Quế, rừng dừa Cẩm Thanh, Thánh địa Mỹ Sơn - di sản văn hóa thế giới. Dự án cách sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ 25 phút di chuyển.

Hơn nữa, La Queenara Hội An đã sẵn sàng khai thác vận hành giúp chủ sở hữu có điều kiện khởi sinh dòng tiền từ kinh doanh cho thuê lưu trú ngay lập tức.

Theo Giám đốc quản lý vận hành dự án, chủ sở hữu vận hành khách sạn sẽ không tốn chi phí cố định hàng tháng mà chỉ phát sinh khi có đặt chỗ, bởi mọi tiện ích chung được vận hành hoàn toàn miễn phí. Gia chủ cũng có thể lựa chọn ký hợp tác với đơn vị vận hành dựa trên nguyên tắc chia theo doanh thu hoặc cho bên vận hành thuê lại kinh doanh.

Vận hành kinh doanh tại La Queenara Hội An được hưởng lợi từ lượng khách sẵn có của hệ thống khách sạn LaQueenara, hay khách du lịch MICE đặt phòng hội nghị... "Chủ đầu tư đã thêm nhiều dịch vụ khác để hỗ trợ khách hàng khai thác lưu trú như dịch vụ đưa đón sân bay, xe điện di chuyển nội khu và ra bãi biển", ông Arfan Marwazi Ismail chia sẻ.

Trong giai đoạn thị trường đã có sự thanh lọc rõ nét, một dự án sở hữu lợi thế pháp lý, tiện ích hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao như La Queenara Hội An là lựa chọn đầu tư cho những vị khách thượng lưu thực sự muốn sở hữu một ngôi nhà thứ hai mà vẫn không ngừng gia tăng lợi nhuận.

(Dân trí) - Ukraine đang thành lập một số lữ đoàn mới, nhưng sự chậm trễ và nguồn cung cấp vũ khí phương Tây không đủ khiến họ chưa thể trang bị cho các đơn vị này để đưa vào tham chiến.

Báo cáo của Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW) có trụ sở tại Mỹ cho hay: "Sự hỗ trợ an ninh kịp thời và phù hợp của phương Tây vẫn là yếu tố quyết định khi nào và ở mức độ nào lực lượng Ukraine có thể thách thức thế chủ động của Nga trên chiến trường và tiến hành các hoạt động phản công quan trọng trong tương lai".

Trong cuộc phỏng vấn với Bloomberg ngày 3/7, Tổng thống Volodymyr Zelensky nói rằng, lực lượng Kiev đang ở vị thế tốt hơn về mặt nhân lực so với vài tháng trước, và khả năng tiến hành một cuộc phản công trong tương lai của Ukraine phụ thuộc vào việc các lữ đoàn được trang bị vũ khí hạng nặng, chẳng hạn như xe chiến đấu bộ binh, xe bọc thép chở quân, xe tăng và pháo hạng nặng.

Theo ISW, dường như ông Zelensky ám chỉ ít nhất 10 lữ đoàn mới của Ukraine đã được lên kế hoạch thành lập.

Chỉ huy lữ đoàn Ukraine hoạt động gần Chasov Yar cũng đưa ra đánh giá tương tự ở cấp độ chiến thuật khi cho biết, lực lượng Kiev trong khu vực cần đạn dược hơn là nhân lực.

Tổng thống Zelensky cho biết, thiết bị quân sự mất quá nhiều thời gian để đến mặt trận và nhắc lại bình luận của ông về việc dòng viện trợ an ninh chậm chạp từ Mỹ đang cản trở nỗ lực của Ukraine trong việc trang bị đầy đủ cho các lữ đoàn dự bị để tham gia hoạt động phòng thủ.

Trong những tháng gần đây, truyền thông Ukraine liên tục lưu ý đến việc thiếu nguồn lực vật chất để trang bị cho tất cả các lữ đoàn mới đang được thành lập của quân đội nước này.

Các báo cáo hiện tại cũng chỉ ra rằng Ukraine sẽ không thể trang bị đầy đủ cho tất cả các lữ đoàn nếu không có sự hỗ trợ thêm từ phương Tây.

Ukraine không có thời gian và sự linh hoạt để chờ đợi sự hỗ trợ an ninh của phương Tây nhằm trang bị cho các đơn vị mới. Lực lượng Moscow đang cố gắng sử dụng thế chủ động trên chiến trường để buộc Kiev phải cung cấp nhân lực và trang thiết bị cho các hoạt động phòng thủ và ngăn chặn Ukraine tích lũy nhân sự và nguồn lực mang tính quyết định cần thiết để giành lại thế chủ động.

Những nhận định đáng chú ý trong báo cáo ngày 3/7 của ISW:

Thứ nhất, Ukraine đang giải quyết các vấn đề về nhân sự và thành lập một số lữ đoàn mới, nhưng việc cung cấp vũ khí muộn và không đủ của phương Tây có thể sẽ khiến họ không thể trang bị cho tất cả các đơn vị mới này và đưa vào tham chiến.

Sự hỗ trợ an ninh kịp thời và đầy đủ của phương Tây vẫn là yếu tố quyết định khi nào và ở mức độ nào các lực lượng Ukraine có thể giành thế chủ động trên chiến trường và tiến hành các hoạt động phản công có ý nghĩa quan trọng trong tương lai.

Thứ hai,Ukraine đã tiến hành một cuộc tấn công bằng xuồng không người lái vào cơ sở hạ tầng hải quân Nga ở Novorossiysk, thuộc vùng Krasnodar Krai vào đêm ngày 3/7.

Thứ ba,cơ sở hạ tầng năng lượng của Nga cũng được cho là đã bị hư hại trong một cuộc tấn công bằng UAV ở vùng Belgorod vào đêm ngày 1/7.

Thứ tư,lực lượng Moscow gần đây đã tiến vào phần phía đông của Chasov Yar, theo hướng Toretsk và gần Avdiivka, còn lực lượng Kiev gần đây đã tiến vào vùng lân cận Volchansk, gần Kremena và phía đông nam Chasov Yar.

Thứ năm,Điện Kremlin tiếp tục nỗ lực đưa các cựu chiến binh Nga từng chiến đấu ở Ukraine vào những vị trí chính thức trong chính trường nội bộ Nga.

(Dân trí) - Sau khi tuyên bố Thế chiến III đã nổ ra, Đại sứ Ukraine tại Anh, cựu Tổng tư lệnh Lực lượng vũ trang Ukraine, Valery Zaluzhny, tin rằng châu Âu chưa sẵn sàng cho một cuộc chiến tranh lâu dài với Nga.

Hôm 21/11, ông Valery Zaluzhny, Đại sứ Ukraine tại Anh và cựu Tổng tư lệnh Lực lượng vũ trang Ukraine, tin rằng với "sự tham gia trực tiếp của các đồng minh của Nga" vào cuộc chiến ở Ukraine, có thể coi như Thế chiến III đã bắt đầu.

"Tôi tin rằng, trong năm 2024, chúng ta hoàn toàn có thể xem là Thế chiến III đã nổ ra. Lý do là vào năm 2024, Ukraine không còn chỉ đối mặt với Nga, mà còn là binh sĩ từ Triều Tiên. Hãy thực tế", ông nhận định.

Ông Zaluzhny nhấn mạnh, hầu hết các sĩ quan quân đội đều đồng ý rằng tất cả những yếu tố này cho thấy một cuộc chiến tranh thế giới đã bắt đầu và toàn cầu nên chuẩn bị cho nó.

Sau đó ít ngày, hôm 24/11, trong cuộc phỏng vấn với Ukrainska Pravda, ông Zaluzhny tin rằng các nước châu Âu chưa sẵn sàng cho một cuộc chiến tranh lâu dài với Nga.

Ông nói: "Nếu chúng ta nói về các hành động quân sự ngắn hạn, thì rất có thể các nước châu Âu đã sẵn sàng. Nhưng bản chất của câu hỏi là liệu họ có sẵn sàng cho một cuộc chiến "tiêu hao" hay không. Chúng ta hãy cùng đếm. Hãy xem, vào tháng 10, tôi nghĩ Ukraine đã bị 1.643 UAV và khoảng 200 tên lửa Nga tập kích vào các cơ sở năng lượng. Và xu hướng sẽ chỉ tăng lên. Riêng trong tháng này, nếu chúng ta tính số lượng UAV và tên lửa nã xuống các cơ sở dân sự, thì con số đó đã lên tới 3.000. Và tháng này vẫn chưa kết thúc".

"Vì vậy, số lượng mục tiêu trên không đang tăng lên và số lượng phương tiện chiến đấu bị hạn chế và quá đắt đỏ. Ngay cả theo chỉ số này, tôi tin rằng cả Anh và các nước châu Âu đều sẽ không sẵn sàng (cho các hành động quân sự có thể xảy ra chống lại Nga). Mặc dù có đủ số lượng máy bay F-16, có khả năng phòng không, nhưng trong vòng 2-3 tháng, hệ thống phòng không có thể bị cạn kiệt hoàn toàn. Khó có thể nói liệu họ có đang nghiên cứu các biện pháp và phương tiện thay thế để học cách chống lại các mục tiêu trên không hay không. Nhiều khả năng là không", ông nhấn mạnh.

Cựu Tổng tư lệnh các lực lượng vũ trang Ukraine cũng lưu ý rằng "vào tháng 10 và tháng 9, tiền tuyến đã bị ném khoảng 4.500 quả bom dẫn đường". Ông nhấn mạnh rằng bom KAB có trọng lượng 500kg, để so sánh - trọng lượng đầu đạn của tên lửa Iskander là 480kg.

"Liệu một quốc gia châu Âu hay thậm chí là Anh ngày nay có ít nhất 5.000 tên lửa để hệ thống Patriot bắn hạ bom dẫn đường không? Tôi phần nào nghi ngờ điều đó. Bởi vì chúng rất đắt và do đó, không thể có nhiều, vì việc sản xuất chúng là vấn đề. Do đó, xét về thành phần quân sự này, chúng ta có thể nói rằng họ rõ ràng chưa sẵn sàng", Đại sứ Ukraine tại Anh tin tưởng.

Ông Zaluzhny nói thêm rằng, ngoài các hành động quân sự, người Nga còn sử dụng thông tin và các hoạt động tâm lý trong chiến lược "hủy diệt" của họ.

"Châu Âu đang trong một môi trường ấm áp và không muốn rời khỏi đó ngay bây giờ. Do đó, theo ý kiến cá nhân của tôi, nếu họ sẵn sàng cho một cuộc chiến như vậy trong điều kiện "hủy diệt", thì có lẽ, với những hạn chế rất lớn", ông nói.