Bình thường chúng tôi khá thoải mái với việc ở nhà thuê, vì căn chung cư đang sống gần nơi làm việc của cả hai vợ chồng. Con cái cũng được học tập ở những ngôi trường chất lượng giảng dạy tốt, lại gần nhà, thuận tiện việc đưa đón.

Thế nhưng với bài toán lãi suất huy động thấp, các hình thức đầu tư khác rủi ro cao, chúng tôi đang tính đến chuyện dốc hết tiền tiết kiệm để mua nhà. Vợ chồng tôi đã khảo sát giá cả, một số chung cư ở nội đô đưa vào hoạt động 15 năm như căn hộ chúng tôi đang thuê cũng có giá hơn 3 tỷ đồng. Các dự án mới tại Cầu Giấy, giá lên tới hơn 50 triệu đồng/m2, để mua một căn hộ 2 phòng ngủ cũng phải bỏ ra ít nhất hơn 4 tỷ.

Như vậy, muốn mua chung cư nội đô, chúng tôi phải vay từ 1-2 tỷ đồng. Gia đình nội ngoại hai bên đều không có điều kiện nên sẽ chỉ hỗ trợ hoặc cho vay không đáng kể. 

Nếu vay toàn bộ từ ngân hàng, hiện lãi suất cho vay đang thấp, khoảng 8-9% năm. Song, lãi suất ưu đãi thường chỉ duy trì trong 1-2 năm đầu, các năm sau sẽ thả nổi nên với khoản vay trên, áp lực trả nợ khi lãi suất thả nổi là không nhỏ. Nhất là khi gia đình tôi có 2 con nhỏ rất nhiều khoản phải chi tiêu, thu nhập của hai vợ chồng cũng không cao lắm.

Nếu muốn giảm bớt khoản vay, vợ chồng tôi buộc phải tìm kiếm các dự án ở ngoại thành, không chỉ đi làm xa xôi mà con cái cũng phải chuyển trường, xáo trộn việc học.

Một điều nữa chúng tôi lo lắng là mấy năm nay do dịch bệnh Covid-19 rồi ngành bất động sản khó khăn, hạn chế về nguồn cung, giá chung cư ở Hà Nội đã tăng “phi mã”. Chúng tôi mua bây giờ vào đúng thời điểm thị trường chung cư đang neo ở vùng giá cao. Trong thời gian một vài năm tới, có thêm các dự án mới, nguồn cung dồi dào hơn, có thể giá chung cư sẽ giảm đi so với hiện nay.

Đứng trước những sự lựa chọn, vợ chồng tôi rất băn khoăn. Tiếp tục ở nhà thuê, gửi tiết kiệm lấy lãi, làm lụng tích cóp thêm vài năm để vừa có thêm tiền, vừa đợi giá chung cư “hạ nhiệt” rồi mua là phương án không gặp áp lực tài chính và cuộc sống không bị xáo trộn. Tuy nhiên, nếu giá chung cư không hạ mà tiếp tục tăng, thì khoản tiền vợ chồng tôi cố gắng tiết kiệm chưa chắc đã bù lại được tốc độ tăng giá căn hộ. 

Còn quyết tâm mua nhà bây giờ, nếu mua chung cư nội đô sẽ phải chịu áp lực tài chính lớn, nếu mua ở các quận huyện ngoại thành thì chắc chắn cuộc sống sẽ xáo trộn. Rất mong mọi người cho vợ chồng tôi lời khuyên để đưa ra quyết định sáng suốt nhất. 

Bùi Trường(Nam Định)

Độc giả chia sẻ ý kiến, thắc mắc, kinh nghiệm trong việc mua bán nhà đất xin gửi về địa chỉ email: [email protected] hoặc gửi ý kiến TẠI ĐÂY 

Và thực tế đã xảy ra, Công Phượng với pha vào bóng khá nguy hiểm đối với một cầu thủ đội Bình Dương đã phải nhận thẻ vàng thứ 3 kể từ đầu mùa, sau dính thẻ ở trận gặp Bình Định, Thanh Hoá.

Nhận thẻ vàng ở trận đấu gặp Bình Dương cũng còn là may cho Công Phượng. Lý do là bởi, sau đó chân sút của đội chủ nhà đã phản ứng khá mạnh mẽ khi ném chai nước ngược về phía sau khiến trọng tài Nguyễn Viết Duẩn phải nhắc nhở 1 lần nữa, thay vì rút thêm thẻ đối với CP10.

Công Phượng nhận đủ 3 thẻ vàng và sẽ vắng mặt ở vòng đấu tới

2. Công Phượng sẽ không thể cùng HAGL hành quân tới Cẩm Phả để gặp đội chủ nhà vào ngày 7/5 khiến đội bóng của Kiatisuk thiệt thòi rất lớn, nhất là khi đang đua vô địch cùng Viettel.

Với 7 bàn thắng cùng vô số đường chuyền thuận lợi cho các đồng đội ghi bàn, hoặc gây nguy hiểm đến khung thành đối thủ, cho thấy không cần nói nhiều đến vai trò của Công Phượng ở mùa bóng 2021 này.

Không chỉ có thế, sự đa năng của Công Phượng kể từ khi HLV Kiatisuk đến cũng góp phần lớn vào chiến tích mà HAGL đang có.

vắng CP10 là thiệt thòi cho HAGL khi ai cũng biết vai trò của chân sút này quan trọng như thế nào với đội bóng phố Núi

Chẳng những vậy việc người đồng đội lâu năm phải nghỉ vì thẻ phạt, Văn Toàn sẽ mất đi một đối tác quan trọng trên hàng công ở trận đấu tới, fan đội bóng phố Núi càng rối hơn khi Than.QN đang hẹn “quyết đấu” để trả đũa những câu chuyện hậu trường trước đó.

3. Việc chân sút người xứ Nghệ vắng mặt ở trận đấu tới đang đặt ra cho HLV Kiatisuk bài toán không hề dễ giải, nhất là khi lối chơi của HAGL đang phụ thuộc vào Công Phượng suốt chặng đường đã qua.

Tuy nhiên, vào tình thế không thể khác bắt buộc HLV Kiatisuk phải tìm cho ra người thay thế cho Công Phượng ở trận đấu tới. Và dường như đây lại là điều... may mắn đối với HAGL cho cuộc đua tới ngôi vô địch.

nhưng đây cũng là cơ hội để Kiatisuk thể hiện tài cầm quân, cũng như làm mới HAGL cho chặng đường còn lại ở mùa giải 2021

Có thể thấy, quãng thời gian phụ thuộc nhiều vào Công Phượng đang khiến HAGL thiếu đi sự linh hoạt trong cách vận hành lối chơi, thậm chí cả việc bố trí nhân sự kể từ đầu mùa.

Vắng Công Phượng sẽ là cơ hội để Kiatisuk thử với vài cái tên cho vị trí mà chân sút người xứ Nghệ để lại. Chẳng những vậy HAGL cũng có điều kiện thay đổi cách chơi vốn dĩ đang bị bắt bài, mà ở trận gặp Bình Dương là ví dụ.

Không dễ tìm người thay Công Phượng là đương nhiên, nhưng rất may cho chiến lược gia người Thái Lan khi Tuấn Anh vừa trở lại ở trận đấu với Bình Dương để ít nhất có thêm sự lựa chọn trong bối cảnh không dư giả về nhân sự suốt chặng đường đã qua.

HAGL cần thêm người nếu như muốn vô địch, và nếu Công Phượng không nhận án phạt 3 thẻ vàng e khó mà có cơ hội thay đổi, để thế mới nói vắng chân sút người xứ Nghệ xem ra là may mắn cho đội bóng phố Núi ấy chứ!

Xuân Mơ

Một số hiệu trưởng cho rằng, việc sửa quy chế tổ chức hoạt động của các trường tư cần theo hướng tạo điều kiện tốt hơn để các trường phát triển theo đúng “sứ mệnh” của mình chứ không phải yêu cầu hoạt động giống như trường công.

Các trường tư lo khó tồn tại nếu không được tổ chức dạy học trước ngày khai giảng 5/9

Bà Nguyễn Thị Hiền, Chủ tịch Hội đồng quản trị Trường Đoàn Thị Điểm cho biết, lâu nay, các trường tư có khung thời gian năm học là 10 tháng thay vì 9 tháng như các trường công lập. Lý do là bởi, các trường đều có những chương trình riêng như hoạt động ngoại khóa, trải nghiệm; tăng cường dạy ngoại ngữ; các kỹ năng sống và chương trình hợp tác quốc tế.

“Ví dụ như trường tôi, bên cạnh việc thực hiện dạy học theo khung chương trình của Bộ, có tới 20% nội dung là chương trình riêng và cũng là “bản sắc” tạo nên tên tuổi của nhà trường.

Giờ đây, nếu không có thời gian, nhà trường không thể triển khai được những chương trình này. Và nếu trường tư chỉ dạy chương trình giống như trường công thì phụ huynh cũng không cần thiết phải bỏ ra số tiền đắt đỏ để cho con vào trường tư học”, bà Hiền nói.

Do đó, theo bà Hiền, nếu Bộ sửa quy định theo hướng cấm trường dạy học trước ngày 5/9, không cho các trường chủ động thời gian thì trường tư rất khó khăn để tồn tại.

“Nếu như vậy, chúng tôi buộc phải có những cách giải quyết riêng và chỉ có thể “lách” bằng các hình thức khác như câu lạc bộ, trại hè,… thì mới có thể tồn tại mà không bị phá sản”, đại diện Trường Đoàn Thị Điểm nói.

Ông Nguyễn Tùng Lâm, Hiệu trưởng Trường THPT Đinh Tiên Hoàng cũng cho rằng, các trường tư đều mong muốn xây dựng thương hiệu và những đặc sắc riêng của mình. Nhưng muốn làm được như vậy, các trường đều cần phải có thời gian.

“Các trường tư, ngoài thực hiện mục tiêu giáo dục của Bộ GD-ĐT còn có những mục riêng. Mục tiêu của chúng tôi là đào tạo những con người phát triển toàn diện, không chỉ giỏi về kiến thức mà phải giỏi về kỹ năng.

Do đó, ngoài các môn học bắt buộc theo chương trình chung, chúng tôi còn có thêm nhiều chương trình riêng như Chương trình đạo đức, Kỹ năng sống, Giáo dục hướng nghiệp,… Nếu giờ đây, không có thêm thời gian, chúng tôi chỉ có thể thực hiện những điều đó ngoài giờ”, ông Lâm nói.

Các trường không muốn “lách luật”

Trong khi đó, Hiệu trưởng Trường Marie Curie Nguyễn Xuân Khang nhấn mạnh không muốn “lách luật” mà cần được đàng hoàng thực hiện đúng quy định và đòi hỏi của thực tế.

“Việc mong muốn được bổ sung 4 tuần học/ năm là nhu cầu chính đáng của phụ huynh. Dễ thấy, khi nhắc đến “sự kiện” vừa qua, học sinh Hà Nội phải nghỉ trọn 1 tháng vì Tết và chống dịch Covid-19. Khi có lệnh của UBND thành phố về việc cho phép học sinh trở lại trường, phụ huynh rộ lên niềm hân hoan, phấn khởi”.

Không những vậy, nếu trường tư cũng giống “y chang” trường công, sẽ không ai tự bỏ tiền ra, thậm chí bỏ rất nhiều tiền để tranh một suất vào trường tư”, ông Khang nói.

Hiệu trưởng Trường Marie Curie cũng viện dẫn những lý do trường tư cần kéo dài thời gian học hơn do có nhiều chương trình bổ sung, tăng cường mà trường công khó làm được.

Ví dụ như chương trình tăng cường tiếng Anh theo chuẩn quốc tế, học sinh học hết bậc tiểu học sẽ phải đạt chuẩn A2 (bậc 2/6 quốc gia); học hết trung học cơ sở đạt B2 (bậc 4/6 quốc gia); học hết trung học phổ thông đạt 7.0 Ielts,…

Mặt khác, đặc thù của trường tư là “tay làm hàm nhai, tay quai miệng trễ”. Nếu trường tư không hoạt động, không có nguồn thu, cán bộ, giáo viên và nhân viên nhà trường cũng sẽ không có lương.

“Nhiều năm qua, trường tư khai giảng từ đầu tháng 8 năm trước đến hết tháng 5 năm sau, hoạt động 10 tháng, nghỉ hè 2 tháng. Cán bộ, giáo viên, nhân viên nghỉ hè 2 tháng như những năm qua, không có lương đã vô cùng khó khăn. Nếu nghỉ hè 3 tháng thì khó khăn hơn nhiều”, ông Khang nói.

Thúy Nga

Tỷ lệ chọi vào lớp 6 các trường tư 'hot' nhất ở Hà Nội

Như mọi năm, các trường THCS dân lập nổi tiếng ở Hà Nội có tỉ lệ chọi khá cao.