Trong túp nhà nhỏ dựng tạm ở triền núi, giữa cái nắng nóng miền Trung "như thiêu như đốt", chị Nhường mệt mỏi nằm lả trên giường bệnh. Xung quanh là 4 đứa con mắt đỏ hoe, nhìn mẹ đau đớn vừa trải qua hai đợt hóa trị. "Mẹ ơi! Con sợ mẹ đi mất" - câu nói của bé trai Trần Văn Khánh Phương mới 5 tuổi như mũi kim châm vào lòng người nghe, đau nhói.

Nghe con nói, chị Nhường xót xa: "Chắc em không còn sống được mấy ngày nữa, nhưng em bất lực lắm. Em không mong bệnh khỏi nhưng vẫn muốn kéo dài được chút nào hay chút ấy, để có thêm thời gian ở bên các con".

Chị Nhường kết hôn với anh Trần Văn Đình (SN 1984), lần lượt sinh được 4 người con Trang, Duy, Phương, Hân. Do hoàn cảnh khó khăn, anh chị vào rừng trồng ít keo tràm, dựng tạm túp lều nhỏ cho các con có chỗ trú mưa nắng.

Cuộc sống thêm chật vật khi các con lớn dần. Để có tiền nuôi con ăn học, chị Nhường vật lộn, nhận làm thuê đủ việc, hiếm phút nào được nghỉ ngơi. Cách đây 4 tháng, trong lúc đang cuốc cỏ, chị cảm thấy tức ngực, đau buốt.

Đưa tay lên ngực kiểm tra, chị phát hiện có u cục nổi. "Nghĩ đơn giản là u nhọt bình thường, em không đi kiểm tra. Cách đây 2 tháng, khối u lớn dần, em đau nhiều hơn nên vay tiền, cùng chồng ra Hà Nội khám. Lúc này bác sĩ bảo em bị ung thư vú di căn rồi", chị Nhường buồn bã.

Bệnh trở nặng, chị phải làm hoá trị. Hai vợ chồng dắt díu nhau ra Hà Nội, để 4 đứa trẻ ở nhà chăm sóc, tự bảo ban nhau. Mỗi lần "vào thuốc", chị đau đớn quằn quại. Mái tóc dày đen nhánh cũng rụng dần.

Nhìn mẹ kiệt quệ, rên rỉ trên giường bệnh, Khánh Phương (5 tuổi) nước mắt rơi lã chã. Cậu bé dường như trưởng thành trước tuổi, cảm nhận được nỗi đau của mẹ mà khóc oà: "Mẹ ơi! Mẹ đau lắm phải không? Con sợ mẹ đi mất". 

Sau 4 tháng chị Nhường đổ bệnh, tài sản trong nhà tích góp được đều dồn cả vào việc chạy chữa. Hiện số nợ đã lên tới 150 triệu đồng nhưng gia đình không có khả năng chi trả.

"Nhiều đêm đau buốt ngực, em lại sợ cái chết đến nhanh. Em sợ em chết rồi thì các con không biết bấu víu vào ai. Giờ 4 đứa đang còn quá nhỏ, đất đai nhà cửa đều chưa có mà còn phải gánh nợ thay mẹ", chị Nhường nghẹn ngào.

Lãnh đạo UBND xã Gia Hanh cho biết: "Gia đình chị Nhường có hoàn cảnh quá đỗi éo le khi các con còn nhỏ, mẹ lại bị ung thư giai đoạn cuối. Mong rằng chị nhận được nhiều sự quan tâm, san sẻ để có thêm kinh phí chữa bệnh".

Trong bài viết dưới đây, VietNamNet gợi ý một số lựa chọn hấp dẫn trong khoảng 800 triệu đồng, ngang giá xe KIA Seltos GT-Line: 

Tìm hiểu thêm các dự án khác cũng ở huyện Hoài Đức, chị Hà cũng ngạc nhiên khi các dự án đều trên dưới 40 triệu đồng/m2. Chẳng hạn, dự án Moonlight 1 - An Lạc Green Symphony giá chào bán ở mức 40-46 triệu đồng/m2, tuỳ diện tích và vị trí. Thậm chí, có căn ở tầng đẹp, view đẹp còn gần 49 triệu đồng/m2. Hay dự án the Wisteria tại xã Kim Chung, mức giá chào bán cũng từ 36-47 triệu đồng/m2.

Chị Hà còn “sốc” hơn khi giá chung cư ở một dự án tại khu vực đại lộ Thăng Long thuộc quận Nam Từ Liêm, cách trung tâm Hà Nội chừng 20km đang bán giá từ 60-80 triệu đồng/m2, với các tòa dự kiến bàn giao nhà năm 2024 và 2026.

Chuyển hướng sang quận Long Biên, chị Hà cho biết, giá căn hộ tại dự án chung cư Khai Sơn City dao động từ 44-53 triệu đồng/m2; căn rẻ nhất cũng khoảng hơn 3 tỷ đồng.

Hay tại Đông Anh, dự án Eurowindow River Park có giá bán từ 27-38 triệu đồng/m2; căn hộ tại dự án Intracom Riverside có giá bán từ 28-38 triệu đồng/m2… dù đã ở vài năm.

“Dù chấp nhận ở xa trung tâm, mất thời gian di chuyển hàng ngày để mua được nhà mà không cần vay thêm, nhưng với mức giá cao như hiện nay, vợ chồng tôi tạm gác lại và mong giá hạ nhiệt rồi tính tiếp”, chị Hà nói.

Mức tăng giá chung cư cao hơn gấp đôi mức tăng thu nhập

Anh Đình Thành, một môi giới chuyên bán chung cư ở Hà Nội cho biết, kể từ tháng 4/2023 đến nay, số lượng khách tìm mua chung cư rất nhiều; điều này khiến giá các căn hộ dù là ở ngoại thành cũng tăng chóng mặt.

Môi giới này đơn cử, cuối năm 2022, căn hộ tại dự án Eurowindow River Park ở huyện Đông Anh, giá chuyển nhượng trên thị trường thứ cấp vào khoảng từ 23-25 triệu đồng/m2; nhưng sang năm nay, giá đã nhảy lên 27-32 triệu đồng/m2; thậm chí có căn chủ nhà đòi 37-38 triệu đồng/m2.

Hay tại huyện Thanh Trì, một số căn hộ cần bán tại dự án Phương Đông Green Park hiện rao với mức giá dao động từ 34-44 triệu đồng/m2. Chung cư Tecco Skyville Tower, giá đang được rao bán đều trên 30 triệu đồng/m2…

“Vùng ven Hà Nội nhưng giá dưới 30 triệu đồng/m2 hiện “hiếm có, khó tìm”. Khi càng có nhiều khách hỏi mua, chủ nhà càng tăng giá bán. Có điều, giá tăng nhưng số căn chốt bán được lại không nhiều”, anh Thành cho hay.

Một nghiên cứu của Savills Việt Nam mới công bố, cho thấy, năm 2023 thu nhập bình quân đầu người của Hà Nội đạt 150 triệu đồng/người. So với năm 2019, mức tăng trưởng trung bình thu nhập là 6%/năm. Trong khi đó, mức tăng giá căn hộ từ trong cùng giai đoạn là 13%/năm.

Như vậy, mức tăng giá chung cư cao hơn gấp đôi mức tăng thu nhập trung bình của người dân Hà Nội.

TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam dự báo, trong năm 2024, giá bán chung cư sơ cấp sẽ tiếp tục tăng trung bình khoảng 3-8%. Lý do, nguồn cung trong ngắn hạn vẫn chưa được giải quyết khi số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới rất ít và đang ngày càng có xu hướng sụt giảm, đặc biệt là phân khúc bình dân, trung cấp.

Chuyên gia cho rằng, nếu tốc độ tăng giá nhà và tăng thu nhập không sát lại gần nhau thì việc sở hữu nhà của rất nhiều người dân Hà Nội sẽ càng khó khăn, xa vời.

Bài 3: Giá chung cư sẽ hạ nhiệt, lập tức giảm sâu nếu có chủ trương này