Nguồn cung văn phòng cho thuê tại Hà Nội vẫn tăng, trong khi hoạt động cho thuê gặp khó khăn khiến nhiều dự án tòa nhà văn phòng phải vật vã để tồn tại, thậm chí công bố tỷ lệ lấp đầy “ảo” nhằm lôi kéo khách hàng.

>>Ai xẻ thịt đất vàng ở Chùa Bộc cho thuê trái phép?

Năm 2014, hàng loạt dự án tòa nhà văn phòng tại Hà Nội dự kiến hoàn thiện và đưa vào khai thác. Thế nhưng, nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng còn chưa hết khó khăn, ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động của thị trường văn phòng, khiến nhiều dự án phải lùi kế hoạch đưa hàng ra thị trường.

{keywords}

Quan sát trực diện từ ngoài có thể thấy, tỷ lệ trống của Toà nhà PVI Tower không hề thấp - Ảnh: Nguyên Minh

Mặc dù số dự án mới được đưa vào khai thác rất ít, nhưng đây đều là các dự án có quy mô lớn, khiến nguồn cung tăng mạnh, như Tòa nhà văn phòng EVN Tower Cửa Bắc, Tòa VCCI Tower Đào Duy Anh, Tòa PVI Holdings Tower, Tòa nhà Lotte Center Hanoi…, với diện tích mỗi dự án lên đến hàng chục nghìn mét vuông sàn. Trong bối cảnh thị trường đang dư cung, việc gia nhập thị trường của các dự án mới có quy mô lớn này càng làm cho phân khúc văn phòng cho thuê khó khăn hơn.

Cụ thể, Tòa nhà văn phòng PVI Holdings Tower, vốn là dự án văn phòng hạng A, nhưng chỉ có giá thuê tương đương hạng B vì nằm ngoài khu vực trung tâm. Dù vậy, hoạt động cho thuê của tòa nhà này từ đầu năm 2014 đến nay chưa khi nào có kết quả tốt.

Theo công bố của chủ đầu tư, ngay sau khi dự án này đi vào hoạt động không lâu, tỷ lệ lấp đầy đã đạt đến 70%. Con số này còn lớn hơn, lên đến 90% tại đợt công bố mới đây. Thế nhưng, tỷ lệ lấp đầy thực tế tại dự án có thể không khả quan như công bố của chủ đầu tư. Tòa nhà văn phòng PVI Tower được thiết kế 100% mặt ngoài bằng kính, nên từ bên ngoài vẫn có thể quan sát tỷ lệ trống tại dự án này hiện còn lớn. Tỷ lệ lấp đầy cao chỉ xuất hiện ở một số tầng, còn lại đại bộ phận vẫn trống.

Tương tự, Dự án VCCI Tower với quy mô 23 tầng nổi, tổng diện tích sàn văn phòng lên đến 28.000m2, từ khi đi vào hoạt động từ đầu quý II/2014 đến nay cũng gặp nhiều khó khăn. Báo cáo thị trường của các công ty nghiên cứu thị trường tại Việt Nam đều đánh giá cao vị trí gần trung tâm của tòa nhà, nhưng diện tích sàn văn phòng quá lớn, việc lấp đầy tỷ lệ thuê vẫn là không đơn giản.

Sau hơn 1 năm đi vào hoạt động, đến nay, đơn vị môi giới cho thuê văn phòng tại tòa VCCI Tower vẫn cam kết cho thuê hàng nghìn mét vuông sàn nếu khách có nhu cầu. Điều này cho thấy tỷ lệ trống tại tòa văn phòng này còn rất lớn.

Có lẽ vì hoạt động cho thuê văn phòng quá khó khăn, để có thêm doanh thu, tại VCCI Tower còn mở thêm cả dịch vụ tổ chức lễ cưới. Việc mở thêm dịch vụ mới bù đắp khó khăn cho chủ đầu tư, nhưng dịch vụ tổ chức tiệc cưới diễn ra ở một dự án tòa nhà văn phòng hạng A, đã gây ra sự xáo trộn không nhỏ đến hoạt động của các đơn vị thuê mặt bằng văn phòng tại dự án này.

Đây có lẽ sẽ là một rào cản, khiến Tòa nhà VCCI Tower khó lấp đầy diện tích văn phòng trống.

Trong khi thị trường văn phòng cho thuê còn khó khăn, nhiều dự án tòa nhà văn phòng bị trì hoãn trước đó cũng đang hoàn thiện và chuẩn bị đưa vào khai thác, khiến áp lực cạnh tranh càng gay gắt hơn.

Cụ thể, Tòa nhà văn phòng Handico trên đường Phạm Hùng vừa chính thức đưa vào khai thác mới đây, Dự án Tòa văn phòng HUD Tower khu Trung Hòa, hay Tòa Apex Tower cũng đang hoàn thiện và sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới…

Việc công bố tỷ lệ lấp đầy “ảo” như một chiêu câu kéo khách thuê, hay mở thêm dịch vụ mới để bù đắp chi phí của một số chủ dự án có thể sẽ là con dao hai lưỡi, khiến dự án càng khó khăn hơn trong việc thu hút khách thuê.

Theo Đầu tư Bất động sản

>>Ai xẻ thịt đất vàng ở Chùa Bộc cho thuê trái phép?" />

Văn phòng cho thuê tại Hà Nội vật vã… mưu sinh

Bóng đá 2025-01-28 21:06:52 8128

Nguồn cung văn phòng cho thuê tại Hà Nội vẫn tăng,ănphòngchothuêtạiHàNộivậtvãmưlịch bóng đá nha trong khi hoạt động cho thuê gặp khó khăn khiến nhiều dự án tòa nhà văn phòng phải vật vã để tồn tại, thậm chí công bố tỷ lệ lấp đầy “ảo” nhằm lôi kéo khách hàng.

>>Ai xẻ thịt đất vàng ở Chùa Bộc cho thuê trái phép?

Năm 2014, hàng loạt dự án tòa nhà văn phòng tại Hà Nội dự kiến hoàn thiện và đưa vào khai thác. Thế nhưng, nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng còn chưa hết khó khăn, ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động của thị trường văn phòng, khiến nhiều dự án phải lùi kế hoạch đưa hàng ra thị trường.

{ keywords}

Quan sát trực diện từ ngoài có thể thấy, tỷ lệ trống của Toà nhà PVI Tower không hề thấp - Ảnh: Nguyên Minh

Mặc dù số dự án mới được đưa vào khai thác rất ít, nhưng đây đều là các dự án có quy mô lớn, khiến nguồn cung tăng mạnh, như Tòa nhà văn phòng EVN Tower Cửa Bắc, Tòa VCCI Tower Đào Duy Anh, Tòa PVI Holdings Tower, Tòa nhà Lotte Center Hanoi…, với diện tích mỗi dự án lên đến hàng chục nghìn mét vuông sàn. Trong bối cảnh thị trường đang dư cung, việc gia nhập thị trường của các dự án mới có quy mô lớn này càng làm cho phân khúc văn phòng cho thuê khó khăn hơn.

Cụ thể, Tòa nhà văn phòng PVI Holdings Tower, vốn là dự án văn phòng hạng A, nhưng chỉ có giá thuê tương đương hạng B vì nằm ngoài khu vực trung tâm. Dù vậy, hoạt động cho thuê của tòa nhà này từ đầu năm 2014 đến nay chưa khi nào có kết quả tốt.

Theo công bố của chủ đầu tư, ngay sau khi dự án này đi vào hoạt động không lâu, tỷ lệ lấp đầy đã đạt đến 70%. Con số này còn lớn hơn, lên đến 90% tại đợt công bố mới đây. Thế nhưng, tỷ lệ lấp đầy thực tế tại dự án có thể không khả quan như công bố của chủ đầu tư. Tòa nhà văn phòng PVI Tower được thiết kế 100% mặt ngoài bằng kính, nên từ bên ngoài vẫn có thể quan sát tỷ lệ trống tại dự án này hiện còn lớn. Tỷ lệ lấp đầy cao chỉ xuất hiện ở một số tầng, còn lại đại bộ phận vẫn trống.

Tương tự, Dự án VCCI Tower với quy mô 23 tầng nổi, tổng diện tích sàn văn phòng lên đến 28.000m2, từ khi đi vào hoạt động từ đầu quý II/2014 đến nay cũng gặp nhiều khó khăn. Báo cáo thị trường của các công ty nghiên cứu thị trường tại Việt Nam đều đánh giá cao vị trí gần trung tâm của tòa nhà, nhưng diện tích sàn văn phòng quá lớn, việc lấp đầy tỷ lệ thuê vẫn là không đơn giản.

Sau hơn 1 năm đi vào hoạt động, đến nay, đơn vị môi giới cho thuê văn phòng tại tòa VCCI Tower vẫn cam kết cho thuê hàng nghìn mét vuông sàn nếu khách có nhu cầu. Điều này cho thấy tỷ lệ trống tại tòa văn phòng này còn rất lớn.

Có lẽ vì hoạt động cho thuê văn phòng quá khó khăn, để có thêm doanh thu, tại VCCI Tower còn mở thêm cả dịch vụ tổ chức lễ cưới. Việc mở thêm dịch vụ mới bù đắp khó khăn cho chủ đầu tư, nhưng dịch vụ tổ chức tiệc cưới diễn ra ở một dự án tòa nhà văn phòng hạng A, đã gây ra sự xáo trộn không nhỏ đến hoạt động của các đơn vị thuê mặt bằng văn phòng tại dự án này.

Đây có lẽ sẽ là một rào cản, khiến Tòa nhà VCCI Tower khó lấp đầy diện tích văn phòng trống.

Trong khi thị trường văn phòng cho thuê còn khó khăn, nhiều dự án tòa nhà văn phòng bị trì hoãn trước đó cũng đang hoàn thiện và chuẩn bị đưa vào khai thác, khiến áp lực cạnh tranh càng gay gắt hơn.

Cụ thể, Tòa nhà văn phòng Handico trên đường Phạm Hùng vừa chính thức đưa vào khai thác mới đây, Dự án Tòa văn phòng HUD Tower khu Trung Hòa, hay Tòa Apex Tower cũng đang hoàn thiện và sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới…

Việc công bố tỷ lệ lấp đầy “ảo” như một chiêu câu kéo khách thuê, hay mở thêm dịch vụ mới để bù đắp chi phí của một số chủ dự án có thể sẽ là con dao hai lưỡi, khiến dự án càng khó khăn hơn trong việc thu hút khách thuê.

Theo Đầu tư Bất động sản

>>Ai xẻ thịt đất vàng ở Chùa Bộc cho thuê trái phép?
本文地址:http://web.tour-time.com/news/553f699005.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Bournemouth vs Nottingham, 22h00 ngày 25/1: Đôi công hấp dẫn

Clip trích đoạn tập cuối "Sinh tử" 

Tập cuối kết ở con số 80 của "Sinh tử" đã lên sóng tối 9/3 với cái kết tròn trịa mà nhiều người đã dự đoán được. 

Sau khi phát hiện ra két sắt bí mật ở nhà hàng Quỳnh Trinh (Quỳnh Nga), toàn bộ tội lỗi của Trần Bạt (Chí Nhân) đã bị bại lộ. Trước khi bị công an bắt, Bạt đã kịp gửi tin nhắn "Bố, con xin lỗi... bố" cho ông Nghĩa (NSND Hoàng Dũng). Đọc tin nhắn, chủ tịch Nghĩa biết được tất cả mọi chuyện đã sụp đổ, ông chỉ còn biết khóc và cay đắng nhớ lại khoảnh khắc hạnh phúc bên gia đình. 

{keywords}
Giây phút hạnh phúc này bên con cháu với ông Nghĩa chỉ còn là dĩ vãng. 

Không còn cách nào khác, ông Nghĩa viết đơn xin từ chức. Ông hẹn gặp bí thư Nhân (Trọng Trinh) và cay đắng thừa nhận. "Tôi đã dạy nó nhiều điều, nhưng quên mất không dạy nó cách chọn lựa giữa quyền lợi cá nhân và trách nhiệm xã hội".

Bất chấp sự ngăn cản của bí thư Nhân, ông nói mình kkhông thể tại vị khi con trai làm loạn. Ông Nghĩa cũng thừa nhận sự xuất hiện của Mai Hồng Vũ, Lê Hoàng ông cũng có một phần trách nhiệm. "Cho phép tôi gửi đơn lên trung ương, đó là việc duy nhất tôi có thể làm lúc này. Tôi xin lỗi anh về những khuyết điểm của mình, xin lỗi rất nhiều". 

{keywords}
 Cái kết xứng đáng cho Trần Bạt. 

Bộ phim khép lại với "lời tuyên án" cho hàng loạt nhân vật liên quan. Bạt, Vũ chịu chung án tử hình. Lê Hoàng nhận 25 năm tù giam. Các bị cáo khác lần lượt bị tuyên 20 năm, 10 năm.... tổng cộng 125 năm cho các vụ án. Thủ trưởng cơ quan điều tra Thông và lãnh đạo viện kiểm sát Khôi đều bị bắt và khởi tố. Phó bí thư Hiền bị kỷ luật cảnh cáo về Đảng.

Đơn từ chức chủ tịch Nghĩa được chấp thuận. Còn bí thư Văn Thành Nhân phải kiểm điểm về trách nhiệm của người đứng đầu nhưng vẫn tiếp tục làm bí thư Việt Thanh. "Sinh tử" đã khép lại với cái kết xứng đáng cho tất cả các nhân vật liên quan và làm hài lòng hầu hết khán giả xem phim. 

{keywords}
 NSND Hoàng Dũng hoàn toàn chiếm sóng tập cuối. 

Điểm chú ý nhất trong tập cuối "Sinh tử" là NSND Hoàng Dũng. Ông tiếp tục thể hiện những phân đoạn nặng tâm lý, đòi hỏi diễn xuất có nghề, từ nỗi đau và day dứt của một người cha mất con đến sự bất lực của một chủ tịch tỉnh có con dính vào đường dây tội lỗi và không hoàn thành trách nhiệm của một người đứng đầu. Tất cả các phân đoạn này của NSND Hoàng Dũng đều vô cùng đắt giá. 

Thêm vào đó, sự xuất hiện của đạo diễn Đỗ Thanh Hải - Giám đốc VFC với giọng đọc ở cuối phim khiến nhiều người nhận ra và bất ngờ. Các diễn viên Bảo Thanh, Lã Thanh Huyền, Thuý Hà đều bày tỏ cảm xúc với giọng đọc của đạo diễn Đỗ Thanh Hải. 

Mỹ Anh 

'Sinh tử' tập cuối, Huy phát hiện két sắt trong căn phòng bí mật

'Sinh tử' tập cuối, Huy phát hiện két sắt trong căn phòng bí mật

Chiếc két trong căn phòng bí mật ở quán Trinh bị phát hiện và số phận của Bạt, Vũ và Trinh sẽ được định đoạt trong tập cuối. 

">

Sinh tử' tập cuối: Án tử hình cho Bạt, Vũ, tất cả đều 'vào lò'

Nữ diễn viên đa tài, luôn hết mình vì nghệ thuật

Mai Phương đã bén duyên với diễn xuất từ năm 10 tuổi, khi cô tham gia vào đội kịch Tuổi Ngọc của Nhà Văn hóa Thiếu nhi Quận 1 (TP.HCM). Năm 2006, cô tốt nghiệp khoa Kịch Nói của trường Cao đẳng Văn hóa Điện ảnh TP.HCM.

Sau khi tốt nghiệp, Mai Phương về đầu quân cho sân khấu kịch Phú Nhuận của NSND Hồng Vân. Tại đây, nữ diễn viên sinh năm 1985 đã để lại nhiều vai diễn ấn tượng trong các vở kịch nổi tiếng như: Người vợ ma, Nhiệm vụ bất khả thi, Liveshow Những người cha,... Ngoài ra, Mai Phương còn tham gia diễn xuất trong một số bộ phim truyền hình như Hương phù sa, Những thiên thần áo trắng, Cuộc phiêu lưu của Hai Lúa,...

Đến năm 2007, Mai Phương được công chúng biết đến nhiều hơn nhờ vai Đậu trong phim điện ảnh Trai nhảy của đạo diễn Lê Hoàng. Đây có thể xem là vai diễn ấn tượng nhất trong sự nghiệp diễn xuất của cô.

{keywords}
Mai Phương vào vai bé Đậu bán chè trong “Trai nhảy”.

Dù đã gắn bó với nghề diễn viên được khoảng 25 năm nhưng hầu hết các vai diễn của Mai Phương đều là vai phụ hoặc nữ thứ chính. Tuy đã hết mình làm tròn vai và nhận được nhiều lời khen nhờ lối diễn tự nhiên, mộc mạc, giàu cảm xúc nhưng Mai Phương chưa thực sự gặt hái được thành công lớn.

Không bó mình trong một lĩnh vực, Mai Phương bắt đầu lấn sân sang ca hát và được nhiều bạn trẻ yêu thích qua bài hát Tiếng dương cầm trong đêm. Ở lĩnh vực MC, cô tiếp tục ghi điểm trong lòng khán giả nhờ sự duyên dáng và hoạt ngôn khi dẫn dắt chương trình Chuyện phái đẹp, Ngày chủ nhật của em,...


Trích đoạn Mai Phương trong "Hạnh phúc muộn màng''

Đường tình duyên lận đận

Mai Phương đã có một mối tình đầy thăng trầm với diễn viên Phùng Ngọc Huy vào năm 2014 – 2015. Mặc cho gia đình ngăn cản, cô vẫn quyết định dọn ra ngoài, sống cùng người yêu trong một căn hộ tại quận 7 (TP.HCM).

Sau khi sinh con gái (bé Lavie), cặp đôi bất ngờ chia tay. Phùng Ngọc Huy một mình sang Mỹ xây dựng sự nghiệp. Đã có nhiều tin đồn xoay quanh mẫu thuẫn của cả hai, nhiều người cho rằng Phùng Ngọc Huy là người phụ bạc. Tuy nhiên, trả lời truyền thông về vấn đề này, Mai Phương vẫn khẳng định cô và tình cũ là bạn bè tốt.

{keywords}
Mai Phương và Phùng Ngọc Huy thuở còn mặn nồng.

Từ khi trở thành một bà mẹ đơn thân, nữ diễn viên phải chịu nhiều áp lực từ gia đình, bạn bè và dư luận, cùng với đó là sự bất ổn về kinh tế vì Phùng Ngọc Huy không đủ khả năng chu cấp cho hai mẹ con. Tuy vậy nhưng “Mai” của Những thiên thần áo trắng vẫn lạc quan cho rằng: “Có thể nói tôi phải đối diện với áp lực kinh khủng gấp 10 lần những bà mẹ bình thường khác. Nhưng nhờ nó khủng khiếp mà khi mọi việc qua, tôi mới thấy khó khăn nào cũng qua được".

Tuy cuộc sống khó khăn nhưng Mai Phương vẫn luôn yêu thương và dành cho con gái những điều tốt đẹp nhất. Sau một thời gian, gia đình dần chấp nhận cô và bé Lavie. Trong một chương trình truyền hình, nữ diễn viên cũng từng khẳng định rằng nếu Phùng Ngọc Huy quay lại, cô vẫn sẵn sàng đón nhận và giúp đỡ. Người hâm mộ không khỏi cảm phục trước sự mạnh mẽ và vị tha của Mai Phương.

{keywords}
Đối diện với nhiều áp lực khi làm mẹ đơn thân nhưng Mai Phương vẫn luôn yêu thương và cố gắng hết mình vì con.

Hành trình chống chọi bệnh ung thư

Giữa tháng 8/2018, thông tin Mai Phương mắc bệnh ung thư phổi xuất hiện trên khắp các mặt báo khiến nhiều nghệ sĩ và người hâm mộ không khỏi bàng hoàng. Lúc bấy giờ, căn bệnh hiểm nghèo mà cô mắc phải đã bước vào giai đoạn 4 và di căn vào xương. Nghe tin, nhiều nghệ sĩ thân thiết với Mai Phương như NSND Hồng Vân, Đại Nghĩa, Kha Ly đã lên tiếng kêu gọi ủng hộ, giúp đỡ nữ diễn viên.

Trong suốt giai đoạn chiến đấu với bệnh tật, Mai Phương luôn tỏ ra lạc quan và mạnh mẽ. Sau 3 tuần điều trị, nữ diễn viên xuất viện và được bác sĩ cho về nhà điều trị ngoại trú. Nhờ xạ trị và dùng thuốc phù hợp, sức khỏe cô dần ổn định, hiện tượng xương giòn cũng được kiểm soát. Thời gian này, Mai Phương vẫn nhận lời mời đóng phim, tham gia game show, talk show. Cô còn tự lái xe hơn 50 km mỗi ngày suốt quá trình quay phim Con ông Hai Lúa.

Tháng 04/2019, Mai Phương và Ốc Thanh Vân cùng nhau đi du lịch ở Bhutan. Cô đã đi bộ, đến thăm Tu viện Paro Taktsang Palphug ở độ cao hơn 3.000 m. Nữ diễn viên cùng đàn chị của mình còn chăm chỉ luyện tập yoga theo hướng dẫn của huấn luyện viên.

{keywords}
Mai Phương luôn tỏ ra lạc quan trước bệnh tật.

Đến tháng 9/2019, bệnh tình của Mai Phương lại trở nặng. Nữ diễn viên bắt đầu đi lại khó khăn vì mệt mỏi và bụng chướng to. Tuy vậy nhưng Mai Phương vẫn giữ cho mình nụ cười lạc quan, không bi lụy.

{keywords}
Mai Phương vẫn tự tin cat walk dù đang điều trị ung thư.
{keywords}
Mai Phương đón sinh nhật tuổi 34 tại bệnh viện.

Mai Phương qua đời vào tối 28/3/2020 sau hơn 1 năm điều trị ung thư phổi giai đoạn cuối. Cô đã sống lạc quan, tích cực trở lại với công việc ngay cả trong lúc điều trị. Nữ diễn viên nhận lời đóng phim, tham gia game show, talk show, đi du lịch cùng bạn thân Ốc Thanh Vân và con gái. Thời gian bệnh trở nặng đầu năm 2020, cô thường ở trong viện và vẫn được bạn bè, đồng nghiệp tới thăm và ủng hộ.

Thanh Uyên

Mai Phương qua đời vì ung thư phổi giai đoạn cuối

Mai Phương qua đời vì ung thư phổi giai đoạn cuối

 - Nhiều nghệ sĩ Việt bàng hoàng khi nhận được tin diễn viên Mai Phương đã qua đời tối ngày 28/3.  Cô bị phát hiện bị ung thư phổi giai đoạn cuối và đã tích cực điều trị suốt thời gian qua.

">

Mai Phương: Tình duyên lận đận, bị ung thư vẫn luôn lạc quan yêu đời

- Giả danh người mua hàng rồi lợi dụng sơ hở của chủ nhà để chôm chỉa, lấy cớhỏi đường nhằm cướp tài sản…là những chiêu trò của một số đối tượng lừa đảo tạiTP.Hồ Chí Minh.

Giả danh cán bộ vào nhà dân lừa đảo

Tại khu làng đại học Quốc gia quận Thủ Đức, một số đối tượng giả làm cán bộphát thuốc diệt ruồi muỗi, khử trùng nước để lừa tiền người dân. Các đối tượngnày thường nhằm vào nhà nào chỉ có người già và trẻ em.

Bà Nội, ở gần Làng đại học, cho biết: “Tôi mới ở quê vào chăm cháu. Một hômthấy có người phụ nữ ăn mặc lịch sự tới hỏi tôi có đăng ký xịt thuốc diệt ruồimuỗi không, nếu có thì đóng 500.000 đồng. Lúc đó con trai tôi đang ngủ ở trênlầu nên tôi bảo với người phụ nữ chờ một chút để tôi đi gọi con dậy đóng tiềnthì người đó vội ngăn lại và bảo để lúc khác quay lại rồi vội vàng đi mất. Khicon trai dậy mới nói cho tôi biết đó là những đối tượng lừa đảo, làm gì có góithuốc khử trùng mà thu tới mấy trăm ngàn”.

Vờ mua hàng, trộm đồ chủ nhà

{keywords}
Nguồn: Internet

Chị Thủy, quận Thủ Đức mở cửa hàng bán sim, cad điện thoại thường xuyên bịcác đối tượng giả vờ hỏi mua sim cad rồi trộm luôn mà không trả tiền, chị nói:“Thời gian đầu vì chưa cảnh giác nên chúng tôi thường xuyên bị lừa, sau vì gặpnhiều trường hợp như vậy nên tôi có thể nhận biết về những hành vi lừa lọc củabọn họ. Những đối tượng này thường vào yêu cầu cho xem sim trước khi mua, họ mặccả rồi chọn tới chọn lui, mỗi sấp sim họ lại luồn vào trong tay áo vài cái mộtcách tinh vi, nếu không tinh mắt thì rất dễ bị mất”.

Một người dân bán tạp hóa ở làng đại học cho biết thêm: “ Trường hợp lừa đảoở đây thường xuyên xảy ra lắm, có những người bị lừa một lần rồi mà lần sau vẫnbị chúng nó lừa, hành vi của bọn chúng rất tinh vi, khó có thể nhận ra được. Nạnnhân ở đây chủ yếu là các tạp hóa, hay cửa hàng sim cad điện thoại”.

Vờ hỏi đường để cướp tài sản

{keywords}
Nguồn: Afamily.vn

Chị Hợp, quận 12, TP.HCM là một trong số người từng bị kẻ cướp điểm danhnhưng bất thành. Chị kể lại: “Tôi cùng một người bạn đang trên đường đi làm về,khi dừng đèn đỏ thì có một thanh niên bên cạnh hỏi đường, thấy người ta hỏi, tôicũng nhiệt tình chỉ. Cho đến khi bạn tôi chạy xe ở đằng sau gọi tên làm tôi giậtmình, lúc ấy mới tá hỏa thấy mình đang đứng trên vỉa hè thay vì chạy xe dướiđường, còn chìa khóa xe của tôi thì đang trong tay người thanh niên kia. Tôi vôivàng giật lại chìa khóa rồi cùng bạn chạy thẳng. Không hiểu anh ta đã dùng thủđoạn gì nhưng nếu hôm đó không có bạn đi cùng thì e là chiếc xe của tôi đã biếnmất rồi”.

Nhận là người quen của nhà vắng chủ bẻ khóa trộm tiền

Chị Thanh, Hóc Môn vẫn chưa hết day dứt khi kể về câu chuyện đã xảy ra cáchđây mấy tháng khi chị bị hai đối tượng lừa đảo để vào nhà hàng xóm thực hiệnhành vi trộm cắp: “Tôi nhớ hôm đấy là buổi trưa, tôi ra ngoài phơi đồ thì thấyhai người trung niên đang mở khóa cổng của nhà hàng xóm, lúc đó chủ nhà đi vắng,thấy người lạ, tôi lại hỏi thì họ nói rằng là người quen ở xa mới vào, được chủnhà đưa chìa khóa để vào nhà nghỉ ngơi. Thấy họ nói đúng tên của vợ chồng chủnhà nên tôi đã không nghi ngờ gì và trở vào ngủ trưa. Chiều hôm ấy mới tá hỏakhi biết rằng nhà hàng xóm của mình đã mất một khoản tiền tương đối lớn và haingười lạ mặt kia chính là kẻ cướp”.

“Tôi cảm thấy rất day dứt với hàng xóm, vì quá chủ quan nên mới bị lừa nhưvậy. Từ đó tôi đã rút ra bài học cho mình không nên tin tưởng bất kỳ một ngườilạ mặt nào nữa”, chị Thanh nhấn mạnh.

Nguyễn Mai

">

Lật tẩy những chiêu trò lừa đảo mới xuất hiện ở Sài Gòn

Nhận định, soi kèo Freiburg vs Bayern Munich, 21h30 ngày 25/1: Kiểm điểm bản thân

Nữ nhân viên họ Zhou bị sếp của một công ty giấu tên ở thành phố Thâm Quyến, miền Nam Trung Quốc cho nghỉ việc sau khi từ chối tham gia hoạt động team building tập thể, Sixth Toneđưa tin.

Trước đó, công ty của Zhou tổ chức một buổi gặp mặt, tụ tập sau giờ làm việc vào ngày 7/6. Nữ nhân viên lấy lý do chương trình kết thúc muộn và nhà ở xa công ty để đi về, không ở lại. Kết quả, ngay ngày hôm sau, cô bị cấp trên sa thải.

Tin nhắn trao đổi cho thấy Zhou được yêu cầu tham gia 3 buổi training và một buổi đi ăn tối cùng các đồng nghiệp, cấp trên mỗi tháng. Phía công ty sẽ đánh giá mức độ tham dự thường xuyên hay không mỗi tuần.

nhan vien bi sa thai anh 1

Các sự kiện tập thể được cấp trên coi trọng, dựa trên suy nghĩ về mặt ích lợi là nhân viên có thêm cơ hội gắn bó, song ở cấp dưới, nhiều người lại coi đây là nghĩa vụ gây mệt mỏi. Ảnh: Sixth Tone.

Các buổi sinh hoạt chung đội, nhóm, hay còn gọi là “tuanjian”, thường được nhiều công ty, doanh nghiệp Trung Quốc tổ chức. Những hoạt động có thể diễn ra trong một buổi như đi ăn tối, cho đến các chuyến dã ngoại, team building kéo dài vài ngày.

Ở góc độ quản lý, các sự kiện kiểu này được coi là quan trọng, nhằm thúc đẩy tinh thần đồng đội giữa nhân sự, cấp trên và cấp dưới trong công ty.

Song, nhiều nhân viên lại không nghĩ như vậy. Với họ, các buổi gặp mặt này mang tính chất ép buộc nhiều hơn và họ phải đến điểm danh cho đủ. Những ý kiến phàn nàn khác cho rằng tần suất tổ chức hoạt động cũng quá nhiều, khiến họ thấy kém thoải mái.

Bản thân cô gái họ Zhou cũng đưa ra lý lẽ buổi gặp mặt là "lãng phí thời gian" khi trao đổi với cấp trên.

Sau khi bị đuổi việc, nữ nhân viên đã đâm đơn kiện công ty cũ.

Vụ việc nhanh chóng thu hút sự chú ý trên mạng, với nhiều người dùng chia sẻ trải nghiệm tương tự. Nói cách khác, việc tham gia team building và các sự kiện đội, nhóm khác ở công ty trở thành một dạng áp lực ở văn phòng, đi kèm nỗi sợ bị xử phạt, tệ hơn là đuổi việc, nếu từ chối góp mặt.

Số khác phàn nàn họ cũng sẽ mang tiếng là kém hòa đồng, khó gần nếu chọn không đi. Trong đó, những bình luận "mách nước" cách tránh team building nhận được hàng nghìn lượt thích từ giới nhân viên công sở.

nhan vien bi sa thai anh 2

Vụ việc của cô gái họ Zhou khiến giới cổ cồn trắng ở Trung Quốc đồng cảm, vì họ cũng chịu áp lực tương tự. Ảnh minh họa: Global Times.

Bàn luận về việc nữ nhân viên bị đuổi việc, tờ Workers’ Daily, tờ báo của Liên đoàn Công đoàn Trung Quốc, chỉ trích mạnh mẽ cách làm này và kêu gọi người sử dụng lao động tôn trọng mong muốn của nhân viên cấp dưới.

“Trong trường hợp một doanh nghiệp thực sự cho sa thải người lao động vì không tham gia hoạt động chung, điều này nghe có vẻ như là để bảo vệ lợi ích của công ty, song thực chất đã phơi bày tư duy đầy xấu hổ rằng nhân viên phải phục tùng vô điều kiện", trích nội dung bài báo.

Đây không phải là lần đầu tiên các sự kiện gắn kết nhân sự ngoài giờ làm việc gây tranh cãi ở Trung Quốc.

Năm 2021, một nhân viên bất động sản họ Cui ở phía tây nam thành phố Quý Dương bị sa thải vì không tham dự bữa tiệc sinh nhật của đồng nghiệp. Lý do là người này sợ lây nhiễm virus trong thời gian dịch Covid-19 vẫn diễn ra mạnh.

Mặt khác, ngày càng có nhiều nhân viên Trung Quốc phản đối văn hóa làm việc mệt mỏi, đặc biệt là giới trẻ.

Trong những tháng gần đây, các bài đăng chỉ trích cách làm việc tại nơi làm việc, như sếp gửi tin nhắn sau giờ làm việc hay bị buộc phải chia sẻ nội dung liên quan đến công việc trên các tài khoản mạng xã hội cá nhân, xuất hiện ngày một nhiều.

Theo Zing

Lối thoát cho 'thế hệ thất nghiệp' ở Trung Quốc

Lối thoát cho 'thế hệ thất nghiệp' ở Trung Quốc

Khi tỷ lệ thanh niên thất nghiệp đạt mức cao kỷ lục, nhiều người trẻ sắp và mới ra trường ở Trung Quốc chấp nhận làm các vị trí tự do, thay vì ôm mộng tìm việc văn phòng.">

Bị đuổi việc vì không tụ tập sau giờ làm ở Trung Quốc

Gần 50 em tham gia lớp dạy bơi.

Lớp dạy bơi cũng tạo sân chơi vui vẻ, lành mạnh, thiết thực cho các em; đồng thời quan đó nâng cao nhận thức về tầm quan trọng của việc rèn luyện sức khoẻ cho trẻ em, phòng chống đuối nước, góp phần giảm thiểu tai nạn đáng tiếc xảy ra.

Để lớp dạy bơi đạt hiệu quả tốt, Huyện Đoàn Vụ Bản đã phối hợp với Trung tâm Văn hóa – Thông tin và Thể thao huyện chuẩn bị chu đáo về cơ sở vật chất, huy động đội ngũ huấn luyện viên bơi tâm huyết, để hướng dẫn trẻ em có hoàn cảnh khó khăn học bơi đảm bảo an toàn, hiệu quả. Phấn đấu kết thúc khoá học, tất cả các em đều có kiến thức, kỹ năng về chống đuối nước và hầu hết các em biết bơi theo kỹ thuật cơ bản.

Được biết, lớp dạy bơi và phòng chống đuối nước cho trẻ em có hoàn cảnh khó khăn năm 2023 của huyện Vụ Bản là một trong những hoạt động nhằm thực hiện chương trình bơi an toàn phòng, chống đuối nước trẻ em trên địa bàn tỉnh Nam Định triển khai giai đoạn 2022-2030.

Chương trình đề ra mục tiêu cụ thể: 100% các huyện, thành phố triển khai Chương trình bơi an toàn phòng, chống đuối nước cho trẻ em; phấn đấu đến năm 2025 có 60% trẻ em (từ 6 đến dưới 16 tuổi) biết kỹ năng an toàn trong môi trường nước và đạt 70% vào năm 2030; 50% trẻ em (từ 6 đến dưới 16 tuổi) biết bơi an toàn và đạt 60% vào năm 2030; đảm bảo 100% các cơ sở tổ chức hoạt động bơi, lặn, vui chơi giải trí dưới nước có huấn luyện viên, hướng dẫn viên dạy bơi, nhân viên cứu hộ đuối nước được tập huấn kiến thức nghiệp vụ chuyên môn do cơ quan có thẩm quyền chứng nhận và đảm bảo các điều kiện về trang thiết bị, vệ sinh, an toàn theo quy định của pháp luật; 90% gia đình được tiếp cận thông tin, kiến thức, kỹ năng về phòng, chống tai nạn đuối nước trẻ em năm 2025 và đạt 95% vào năm 2030; đến năm 2025, giảm 10% số trẻ tử vong do đuối nước; đến năm 2030, giảm 20% số trẻ tử vong do đuối nước (so với năm 2020).

Hải Yến

">

Vụ Bản: Dạy bơi miễn phí phòng chống đuối nước cho trẻ em có hoàn cảnh khó khăn

友情链接