ĐH Văn Hóa dành 250 chỉ tiêu xét tuyển NV2

Quốc Anh cho biết, năm 17 tuổi anh chập chững bước ra đời, lúc đó chỉ có mục tiêu là 10 năm sau sẽ để dành được 1 tỉ. Thế nhưng, nhờ nỗ lực cộng với chút may mắn, sau quãng thời gian bươn chải, anh đã kịp “mang nhà về cho mẹ” trước Tết Nhâm Dần 2022. 

Ngôi nhà được xây dựng vào tháng 4/2021 và được “cá nhân hóa” theo sở thích và gu thẩm mĩ của gia chủ so với tiêu chuẩn kiến trúc.

Gia chủ là một người “có đam mê với siêu xe”, anh muốn khi bước vào gara là phải thật chỉn chu, cho nên đã dành riêng tầng 1 để thiết kế gara với tone màu xám bê tông theo hơi hướng hiện đại.

Ngôi nhà 5 tầng được gia chủ bố trí như sau: Tầng 1 làm gara, tầng 2 hiện đang để trống do chưa có dự định gì, tầng 3 bố trí 2 phòng ngủ, tầng 4: Phòng khách và bếp, tầng 5: Phòng master của gia chủ, 

Tầng 4 được cải tiến làm phòng khách và bếp, là nơi sinh hoạt chung của hai mẹ con cũng như tiếp khách đến chơi.

Tầng 1 dùng làm gara ô tô, phòng khách và các không gian khác bắt đầu từ tầng 3. Nhà sử dụng thang máy nên việc di chuyển giữa các tầng khá dễ dàng. Nam gia chủ có gu khá đặc biệt. Sau nhiều lần thảo luận cùng kiến trúc sư, anh quyết định sử dụng màu sơn xám hiệu ứng và gỗ làm chất liệu chủ đạo, sàn lót đá cũng là một điểm nhấn phụ trợ cho hai mảng màu chính.

Tủ đựng nước hoa và rượu được lên kế hoạch thể hiện gu thẩm mĩ và truyền tải sự yêu cái đẹp của bản thân gia chủ đến với mọi người. 

Tầng 5 chính là phòng master của gia chủ với diện tích 60m2 và thêm 35m2 bên ngoài dùng làm nơi tổ chức tiệc BBQ và tụ tập cùng bạn bè. Tủ đựng đồ phía sau chủ yếu là để treo sơ mi và áo vest, cùng bộ sưu tập đồng hồ. Là một người theo đuổi phong cách trưởng thành, Quốc Anh rất yêu thích đồng hồ Rolex và cũng sở hữu thêm những thương hiệu khác để làm mới bản thân.

Phòng tắm và phòng ngủ không sử dụng vách ngăn, tạo nên không gian mở. 

Bồn tắm đôi kết hợp ban công view thành phố mang đến cảm giác lãng mạn khi ngâm mình trong làn nước.

Góc BBQ ngoài trời là nơi tụ tập bạn bè rất lí tưởng. Khu vực hồ tiểu cảnh chủ yếu dùng đá và line đèn nhẹ nhàng để mang lại cảm giác êm dịu, tôn lên gu thẩm mĩ của chủ nhân

View nhìn từ góc BBQ vào nhà.

Khu giặt sấy chung ở tầng 3.

Phòng ngủ cho mẹ với tường sơn hiệu ứng màu xám. 

Phòng tắm khác trong nhà. 

Thiên đường bên trong ngôi nhà nhìn như khối bê-tông siêu to, khổng lồ

Ngôi nhà không được sơn mà để nguyên bản nhất, nhìn như khối bê-tông siêu to, khổng lồ, kết hợp với kiến trúc độc đáo và thảm thực vật phong phú đã tạo nên khu rừng nhiệt đới đầy bí ẩn.

Nhiều bất cập nảy sinh

Trong kiến nghị giải quyết tình trạng “sốt ảo” đất nền mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, Quyết định 33/2014 của UBND TP.HCM, đã bị giới đầu nậu, cò đất lợi dụng để thực hiện tách thửa, phân lô đất nền tràn lan, tại một số quận ven và huyện ngoại thành. Đồng thời nhóm này đã thổi giá, đẩy giá đất nền ở các khu vực này. Đây là một nguyên nhân dẫn tới cơn “sốt ảo”, làm ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của đô thị và tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản.

“Bát nháo” phân lô bán nền vùng ven

Theo ông Phan Công Chánh, Tổng Giám đốc Phu Vinh Investment, tình trạng phân lô bán nền thời gian qua, không chỉ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, mà còn có nguy cơ phá nát quy hoạch. Nếu không kịp thời chấn chỉnh, những khu cân cư thiếu đồng bộ, hạ tầng không đáp ứng được sẽ tạo nên những khu ổ chuột kiểu mới.

Cũng theo ông Chánh, hiện đã có quy định diện tích đất trên 2.000m2 phái xin phép dự án chứ không được áp dụng quyết định về tách thửa. Tuy nhiên, thực tế, đầu nậu “né” được hết, quan trọng là phải kiểm soát được hạ tầng đúng chuẩn. Khi đó dù có tách theo dạng nào vẫn đảm bảo hạ tầng đô thị.

Ông Đoàn Thiên Việt, Tổng Giám đốc Dataland, nhận định, không thể phủ nhận mặt tích cực của Quyết định 33/2014, giúp người dân có nhu cầu thực tiếp cận được với nhà ở với giá vừa túi tiền. Đồng thời, giải quyết được bài toán về áp lực gia tăng dân số và tốc độ đô thị hoá.

“Tuy nhiên, mặt trái hiện nay là tình trạng phân lô bán nền nhỏ lẻ, tràn lan, không đúng quy hoạch, hạ tầng không đủ chuẩn, kết nối không đồng bộ… Điều này tạo sức ép và gánh nặng cho địa phương về hạ tầng xã hội, chất lượng sống của người dân kém, con cái không có trường học, thiếu không gian công cộng…” - ông Việt nói.

Cần siết chặt quản lý

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM, từ đầu năm 2017, 22 quận, huyện và 6 sở, ngành đã đóng góp ý kiến vào dự thảo sửa đổi Quyết định 33/2014. Theo dự thảo mới, diện tích tối thiểu tách thửa tương tự nhưng điều chỉnh câu chữ để không gây hiểu nhầm. Trong đó, chỉ cho tách thửa đất khu dân cư hiện hữu và đất chỉnh trang, tránh tách thửa tràn lan.

Ông Nguyễn Huy Vũ, Tổng Giám đốc Bản Việt Land, cho rằng, các cơ quan chức năng cần rà soát, bổ sung các tiêu chí, điều kiện phù hợp để vừa đáp ứng nhu cầu thực tế về nhà ở, vừa tránh tạo khe hở cho việc phân lô bán nền trái phép. Nên có quy định về diện tích tối thiểu, ví dụ quy mô dự án phải từ bao nhiêu m2 trở lên mới được phép phân lô hộ lẻ để đảm bảo mỹ quan đô thị và không phá nát quy hoạch.

Mặt khác, cần có cơ chế quản lý chặt chẽ hơn đối với trách nhiệm của chủ đầu tư về chất lượng hạ tầng và hồ sơ pháp lý. Nên có quy định cụ thể về việc đầu tư hạ tầng bài bản như phải có điện âm, hệ thống cấp thoát nước đảm bảo sinh hoạt, bắt buộc phải có các tiện ích và mảng xanh như công viên nội khu, điểm sinh hoạt cộng đồng… Để tránh tình trạng “bát nháo”, “vàng thau lẫn lộn” như hiện nay, khi nhiều chủ đầu tư dễ dàng xin chuyển mục đích, đầu tư hạ tầng sơ sài, rồi tách thửa bán.

“Việc kiểm soát chặt chẽ sẽ giúp phát huy những mặt tích cực của Quyết định trong việc góp phần “giãn dân”, giảm bớt sức ép dân số, đồng thời hạn chế những trường hợp sai phạm, song song đó còn tạo điều kiện để các tổ chức,cá nhân uy tín mạnh dạn đầu tư, góp phần phát triển hạ tầng xã hội” - ông Vũ nhận định.

Quốc Tuấn

Chấn chỉnh tình trạng phân lô bán nền trái pháp luật Đồng Nai vừa quyết định cho tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa để chấn chỉnh tình trạng phân lô bán nền trái pháp luật "> ... 2025-03-31 15:18【Nhận định】 阅读更多  热门文章 Nhận định, soi kèo Norwich vs West Brom, 22h00 ngày 29/3: Bất phân thắng bại Nhiều bệnh nhân Covid Căn hộ búp bê của nữ gia chủ yêu màu xanh và hồng, dùng thùng gỗ làm giường Chế độ ăn giảm cân giúp bạn có bụng phẳng lỳ Nhận định, soi kèo Melbourne Victory vs Adelaide United, 15h35 ngày 29/3: Bảo vệ vị trí VietNamNet trao 40,7 triệu đồng đến 3 cháu mồ côi ở Hà Tĩnh 最新文章 Soi kèo góc Fulham vs Crystal Palace, 19h15 ngày 29/3 -Theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, ở thị trường mới nổi tại huyện Đông Anh, quận Long Biên do có một số nguồn thông tin về việc chuẩn bị xây dựng một số cây cầu đã xuất hiện môi giới hoạt động đầu cơ, tăng giá, trục lợi ở những khu đất không nằm trong quy hoạch phát triển dự án. Cảnh báo trục lợi, “ăn theo” quy hoạch Hội Môi giới BĐS Việt Nam vừa có báo cáo về tình hình thị trường BĐS trong quý III/2017. Tại Hà Nội, trong quý III vừa qua, nguồn cung mới ra hàng từ 20 dự án BĐS, ước đạt trên 5000 sản phẩm căn hộ. Thị trường Hà Nội hiện có tổng nguồn cung căn hộ khoảng trên 20.000 căn. Tổng lượng nhà ở chung cư giao dịch đạt 4.955 giao dịch, giảm khoảng 8,5% so với quý 2. Trong đó, căn hộ cao cấp chiếm 5,4%, trung cấp chiếm 36,4% và giá thấp chiếm 58,2% tổng lượng giao dịch căn hộ trên địa bàn thành phố. Trên tổng lượng giao dịch nhà ở tại Hà Nội nêu trên, có 3.850 giao dịch đã được ký hợp đồng chính thức (Theo Cục quản lý Nhà và Thị trường BĐS - Bộ Xây dựng); các giao dịch còn lại là giao dịch đã ký thỏa thuận đặt cọc, xác nhận mua. Các sản phẩm đất nền, biệt thự, nhà liền kề và shophouse do hiện tại có quá ít dự án ở phân khúc sản phẩm này nên lượng giao dịch chỉ chiếm 2% tổng lượng giao dịch trên toàn thành phố, đạt 98 giao dịch. Ở khu vực trung tâm thành phố, không có dự án đất nền nào, có thể phát triển một số dự án nhỏ nhưng với số lượng không nhiều, chủ yếu nằm ở ven đô như Hoài Đức, Thạch Thất, Đông Anh. Ở thị trường mới nổi tại huyện Đông Anh, quận Long Biên do có một số nguồn thông tin về việc chuẩn bị xây dựng một số cây cầu đã xuất hiện môi giới hoạt động đầu cơ, tăng giá, trục lợi (Ảnh minh họa). Trong khi đó, ở thị trường mới nổi tại huyện Đông Anh, quận Long Biên do có một số nguồn thông tin về việc chuẩn bị xây dựng một số cây cầu. Nên đã xuất hiện môi giới không chuyên hoạt động đầu cơ, tăng giá, trục lợi ở những khu đất không nằm trong quy hoạch phát triển dự án. “Đây là những hiện tượng và thông tin không lành mạnh, ảnh hưởng tiêu cực tới thị trường. Khuyến cáo các nhà đầu tư và người tiêu dùng hết sức tỉnh táo, tránh để bị lợi dụng, xảy ra hậu quả và gây tình trạng hỗn loạn thị trường” – đơn vị này đưa ra cảnh báo. Cũng theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, thực tế, có một số dự án tại các khu vực này sẽ ra hàng trong quý như dự án Eurowindow River Park, với nguồn cung khoảng 2.000 căn hộ có giá bán ổn định từ 17 – 20 triệu/m2, và một số dự án ở phường Việt Hưng, Sài Đồng, Long Biên. Cùng với các dự án trên, hiện tại trên thị trường trong quý IV, dự án Khu đô thị Thanh Hà của Tập đoàn Mường Thanh, ở huyện Thanh Oai được chào bán. Tuy nhiên, người mua nên cẩn trọng vì các sản phẩm ở dự án này vẫn còn nhiều vấn đề về pháp lý. Có nên mua đất đợi cầu? Trước đó, Hà Nội đã đề xuất đầu tư khoảng 30.000 tỷ đồng để xây các cầu vượt qua sông Hồng và sông Đuống. Cụ thể 4 cây cầu này gồm cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, Cầu Đuống 2 và cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2. Thông tin này đã làm nóng thị trường BĐS. Dù thông tin xây 4 cây cầu nghìn tỷ trên mới là chủ trương của Hà Nội nhưng đã có nhiều thông tin “sốt đất” tại những khu vực có cầu bắc qua. Thị trường sốt theo quy hoạch không phải là chuyện lạ. Cách đây vài năm, tin vào việc xây cầu Nhật Tân sẽ tạo cơn sốt đất tại Đông Anh, nhiều người bỏ hàng tỷ gom đất chờ ngày giá lên. Thế nhưng, cầu xây xong đã lâu nhưng giá đất vẫn chưa lên được nên nhiều người đành ngậm đắng nuốt cay. Thực tế, thị trường BĐS khu vực Long Biên nhiều năm nay chưa có cơn sốt đất nào, kể cả có những nhà đầu tư lớn trong lĩnh vực xây dựng bất động sản về triển khai dự án. Thậm chí, một dự án rộng hàng chục hecta bỏ hoang dù đã xây xong hạ tầng, chung cư, biệt thự và nhà liền kề. Nhiều dự án giá rẻ bán cả năm không hết hàng. Trao đổi về vấn đề này, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu, tư vấn, định giá và quản lý tài sản CBRE Hà Nội phân tích, khi có cơ sở hạ tầng mới kết nối giữa 2 bờ sông, quận Long Biên vốn có vị trí rất gần với trung tâm Hà Nội thì rất có khả năng trở thành khu dân cư mới, trung tâm bất động sản mới, hoàn toàn có cơ sở để Long Biên có những dự án có chất lượng tốt hơn, tiện ích tốt hơn. “Dù bất động sản phía Đông giàu tiềm năng, nhưng không ai có thể dự báo được trong một khoảng thời gian cụ thể thì giá BĐS khu vực này sẽ tăng như thế nào. Nhưng, nếu nhìn vào những con số thống kê trong quá khứ thì có thể biết được tăng bao nhiêu là hợp lý, ổn định. Ví dụ thị trường ổn định, trong một năm, giá có thể tăng từ 3 – 5%, tốt hơn thì sẽ còn cao hơn. Còn nếu kì vọng tăng tới 10% đến 15% trong vòng nửa năm hoặc 1 năm thì rất khó”. Vì vậy, đối với những ai có chủ trương đầu tư BĐS khu vực này, bà An cho rằng, cũng cần thận trọng. Bởi nếu may mắn thì không sao nhưng không may thì nhiều rủi ro có thể xảy ra. “Với nhà đầu tư, chớp thời cơ nhanh hơn, khi gặp may thì lợi nhuận càng nhiều, nhưng rủi ro cũng càng cao. Đặc biệt là những cơ hội mang lại lợi ích đầu tư từ thị trường không phải luôn dành cho mọi người”- bà An lưu ý. Nhiều chuyên gia cũng cho rằng, dù hạ tầng giao thông kết nối khu vực phía Đông được đầu tư phát triển, nhưng nhà đầu tư cũng nên rất thận trọng. Trên thực tế, những bài học nhiều người bị mắc kẹt khi chạy theo cơn số đất tại Đông Anh, ăn theo cầu Nhật Tân, hay cơn sốt đất Ba Vì, Mê Linh vẫn còn đó. Hồng Khanh Hà Nội xây thêm 4 cây cầu mới, giá nhà đất có tăng “phi mã”? Hà Nội dự kiến xây dựng 4 cây cầu bắc qua sông Hồng và sông Đuống, nhiều ý kiến cho rằng, sẽ có một làn sóng mới trên thị trường bất động sản, giá đất khu vực các cầu đi qua sẽ tăng theo cấp số nhân. " alt="Ăn theo quy hoạch xây cầu môi giới bất động sản trục lợi"> Ăn theo quy hoạch xây cầu môi giới bất động sản trục lợi

Các nhân viên y tế Montenegro có mặt tại hiện trường nơi nạn nhân ngã xuống. Ảnh: The Sun.

Quãng thời gian nằm viện của bà khá tồi tệ. Nói vớiThe Sun,người phụ nữ này cho biết bà “không thể cử động cơ thể của mình, nhưng nhân viên y tế không chịu chữa trị hay tắm rửa cho tôi”.

“Tôi sợ hãi phải nhờ đến sự giúp đỡ. Khi tôi gọi nước, họ không hiểu hoặc giả vờ không nghe thấy”, bà than thở, tuyên bố rằng mình bị bỏ mặc trong đống máu và phân suốt một tuần.

Vì không tiến hành chụp cắt lớp, bệnh viện không nhận ra Birch-Morgan bị gãy đốt sống. Do đó, du khách này gần như nằm bất động. Bà cũng không được dùng bất kỳ thuốc giảm đau nào trong thời gian đó.

Trên thực tế, Montenegro có hệ thống y tế lạc hậu nhất ở châu Âu, theo báo cáo năm 2016 của tổ chức phi chính phủ Thụy Điển Health Consumer Powerhouse.

Người phụ nữ gọi điện khẩn cấp cho con gái và gia đình, yêu cầu được đưa trở về nhà và chữa trị tại Bệnh viện Đại học Coventry.

“Các bác sĩ tại Coventry không thể tin rằng tôi vẫn còn sống. Họ nói rằng nếu vết gãy ở đốt sống cao hơn khoảng 2,5 cm nữa thôi, tôi sẽ bị liệt từ đầu trở xuống”, bà chia sẻ.

Bức selfie của Andrea Mazzetto bên bạn gái trước khi gặp nạn. Ảnh: Newsflash.

Tuy nhiên, không phải ai cũng may mắn sống sót sau tai nạn chụp ảnh selfie. Mỗi năm, khi thế giới ghi nhận hàng nghìn vụ tai nạn và tử vong thương tâm của người trẻ, bắt đầu từ nguồn cơn muốn có ảnh đẹp check-in trên mạng xã hội.

Hôm 20/8, Andrea Mazzetto (30 tuổi), nhà thầu xây dựng, chụp ảnh cùng vị hôn thê Sara Bragante khi leo lên mỏm đá Altar Knotto ở thị trấn Rotzo quê hương anh,New York Postđưa tin.

Sau đó, một trong hai người đánh rơi điện thoại. Mazzetto ngã xuống vách núi từ độ cao gần 200 m trong khi cố gắng lấy nó, cảnh sát nói với Corriere del Veneto. Đội cứu hộ tiếp cận nạn nhân bằng trực thăng và tuyên bố anh tử vong tại hiện trường.

Tháng 1, Richard Jacobson (21 tuổi), đến từ bang Arizona (Mỹ), trượt chân và rơi từ độ cao 213 m khi đang cố gắng chụp ảnh selfie ở vách đá trên dãy núi Superstition. Giới chức cho biết họ không tìm thấy dấu hiệu của việc sử dụng chất kích thích hoặc âm mưu hãm hại, “chỉ đơn thuần là một tai nạn thảm khốc”,Washington Postđưa tin.

Cuối tháng 7/2021, Albert Dyrlund, YouTuber nổi tiếng với nhiều clip ca nhạc và phim hài, không qua khỏi sau khi ngã từ vách đá có độ cao 200 m. Vụ tai nạn xảy ra khi Albert đang quay video mới tại Forcella Pana thuộc dãy Alps (Italy).

(Theo Zing)