Căn hộ ế ở Thủ Thiêm treo giá gần 10.000 tỷ
我要评论
- UBND TP.HCM vừa chấp thuận cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm. Trước đó,ănhộếởThủThiêmtreogiágầntỷthị trường chuyển nhượng Sở Tài chính đã kiến nghị phương án tổng giá trị số căn hộ này là hơn 9.936 tỉ đồng.
Đại gia bán nhà cho Đàm Vĩnh Hưng có được ưu ái?
Bí ẩn giá đất siêu rẻ của một dự án ở Thủ Thiêm
Hồi cuối năm 2017, TP.HCM đã bắt đầu kế hoạch bán đấu giá quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất đối khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 (3.790 căn hộ) ở Thủ Thiêm. Mức giá được UBND TP.HCM duyệt để đấu giá là hơn 9.154 tỷ đồng. Trong đó, dự án 1 (lô R1, R2, R3) với 2.220 căn hộ, có giá khởi điểm là hơn 5.619 tỷ đồng. Còn dự án 2 (lô R4, R5) với 1.570 căn hộ, có giá khởi điểm làm cơ sở bán đấu giá là hơn 3.534 tỷ đồng.
Thông tin từ Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM, theo kế hoạch phiên đấu giá diễn ra vào ngày 8/2/2018, nhưng đến hết ngày 7/2/2018 vẫn không có bất cứ tổ chức, cá nhân nào mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo quy định. Do đó, phiên đấu giá không diễn ra như dự kiến.
Sau khi đợt đấu giá đầu tiên thất bại, đây là lần thứ hai 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm được đưa ra đấu giá lại. Theo mức giá được Sở Tài chính kiến nghị, tổng giá trị số căn hộ này tăng lên khoảng 782 tỷ đồng, so với đợt đấu giá đầu tiên.
Trong đó, dự án 1 (lô R1, R2, R3) với 2.220 căn hộ, được Sở Tài chính định giá là hơn 5.899 tỷ đồng. Còn dự án 2 (lô R4, R5) với 1.570 căn hộ, được Sở Tài chính định giá là hơn 4.037 tỷ đồng.
 |
| Dự án New City đã được bán tràn lan và bàn giao cho dân vào ở, dù chưa được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận Ảnh:Zing.vn |
Những khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 và R8, R9 (dự án New City) cùng thuộc chương trình 12.500 căn hộ, phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là khu tái định cư quy mô lớn, vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM.
Hiện tại, các khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 vẫn trong kế hoạch đưa ra đấu giá. Trong khi đó, dự án New City được TP.HCM kiến nghị giao cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt, không qua đấu giá. Trong khi phương án chuyển đổi từ tái định cư sang thương mại tại dự án New City chưa được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, thì dự án đã được bán tràn lan và bàn giao cho dân vào ở.
Đánh giá về tính khả thi của việc đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm, nhiều chuyên gia nghi ngờ về xác suất thành công. Theo tính toán, tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá sẽ ký quỹ 20% trên tổng số tiền giá khởi điểm, trong vòng 3 tháng phải thanh toán dứt điểm số tiền trúng đấu giá. Như vậy, số tiền ban đầu lên đến gần 1.000 tỷ đồng, và trong 3 tháng phải huy động thêm khoảng 3.000 tỷ, với lô giá trị thấp.
Đây là số tiền rất lớn, mà ít doanh nghiệp có thể huy động trong thời gian ngắn. Thời gian 3 tháng cũng khó để doanh nghiệp có thể bán ra cho khách hàng để bù đắp lại dòng tiền. Hơn nữa, chất lượng nhà ở tái định cư cũng là vấn đề mà doanh nghiệp phải đánh giá kỹ lưỡng nếu muốn đầu tư.
Quốc Tuấn
Nam Sài Gòn “thất thủ”, Tây Bắc sắp lên ngôi?
Trước đây TP.HCM ưu tiên phát triển về 2 hướng Đông và Nam. Trước vấn đề biến đổi khí hậu, nước biển dâng, TP cần xem xét điều chỉnh lại và Tây Bắc là hướng có nhiều điều kiện để phát triển đô thị.
相关文章
Nhận định, soi kèo El Kanemi vs Shooting Stars, 21h00 ngày 27/3: Chia điểm là hợp lý
Phạm Xuân Hải - 26/03/2025 06:21 Nhận định bó2025-03-28Đội hình thi đấu:
Việt Nam: Nguyên Mạnh - Tấn Tài, Thành Chung, Ngọc Hải, Việt Anh (Thanh Bình 85'), Văn Thanh (Văn Xuân 76'), Quang Hải, Hùng Dũng, Tuấn Anh (Công Phượng 46'), Tuấn Hải (Đức Chinh 85'), Tiến Linh.
Oman: Ibrahim Al Mukhaini - Ahmed Al-Khamisi, Ahmed Al Kaabi, Juma Al Habsi, Amjad Al Harthy, Arshad Al Alawi, Abdullah Fawaz, Salah Al-Bahyani, Waher Al-Aghbari - Khaled Al-Hajri
Q.C(nguồn clip: FPT Play)
Xem siêu dự bị đưa Nhật Bản đến World Cup 2022
Cầu thủ vào sân từ ghế dự bị Kaoru Mitoma lập cú đúp cuối trận giúp tuyển Nhật Bản đánh bại chủ nhà Australia 2-0, qua đó chính thức giành vé dự VCK World Cup 2022.
'/>2025-03-28
Nhận định, soi kèo Sarajevo vs Borac, 03h00 ngày 27/3: Tin vào cửa dưới
Hư Vân - 26/03/2025 04:35 Nhận định bóng đá g2025-03-28
![](<p>Theo quan chức Nhà Trắng, Salt Typhoon là một trong những chiến dịch tấn công mạng lớn nhất trong lịch sử nước Mỹ, ảnh hưởng đến 8 công ty viễn thông trong nước và hàng chục quốc gia khác. Hậu quả do Salt Typhoon gây ra vẫn chưa được khắc phục hoàn toàn.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/12/5/message-app-makeuseof-46377.png?width=0&s=x6AAG-2yADqINSG9Di-E6w" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/12/5/message-app-makeuseof-46377.png?width=0&s=x6AAG-2yADqINSG9Di-E6w" alt="message app makeuseof" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/12/5/message-app-makeuseof-46377.png?width=260&s=R6d3y430BmEWZ4be0Y9uTQ"></picture><figcaption>Quan chức Mỹ khuyến nghị người dân sử dụng ứng dụng nhắn tin mã hóa để đảm bảo an toàn liên lạc. Ảnh: Makeuseof</figcaption></figure><p>Các quan chức Mỹ chưa nêu được thời gian cụ thể để tuyên bố hệ thống viễn thông “sạch bóng” những kẻ xâm nhập. Trả lời <em>NBC News</em>, họ cho biết, tin tặc đã tấn công AT&T, Verizon và Lumen Technologies để theo dõi người dùng.</p><p>Trong bối cảnh này, hai quan chức Mỹ - bao gồm một quan chức FBI giấu tên và Jeff Greene, trợ lý giám đốc điều hành về an ninh mạng tại Cơ quan An ninh Cơ sở hạ tầng và An ninh mạng (CISA) – khuyến nghị người dân sử dụng các ứng dụng nhắn tin mã hóa để đảm bảo an toàn khi liên lạc. Theo Greene, ngay cả khi tin tặc có thể chặn được dữ liệu, chúng không thể giải mã.</p><p>Ngoài ra, quan chức FBI cũng khuyên người dân sử dụng thiết bị di động tự động cập nhật hệ điều hành định kỳ, chủ động mã hóa và chống lừa đảo thông qua xác thực đa yếu tố đối với tài khoản email, mạng xã hội và công cụ làm việc.</p><p>Greenie đánh giá quy mô của vụ xâm phạm các hãng viễn thông là rất lớn, không thể dự đoán khung thời gian khi nào tin tặc bị đánh bật hoàn toàn.</p><p>Theo quan chức FBI, tin tặc thường truy cập ba loại thông tin: lịch sử cuộc gọi, hiển thị số điện thoại gọi đi và thời điểm; cuộc gọi điện thoại trực tiếp của một số đối tượng cụ thể; các hệ thống mà các hãng viễn thông dùng để phục vụ yêu cầu nghe lén hợp pháp của chính phủ.</p><p>Các ứng dụng có tính năng mã hóa đầu cuối cuộc gọi và nhắn tin nổi bật có thể kể đến Signal, WhatsApp, Google Messages, iMessage.</p><p><em>(Theo NBC News)</em></p>)
![](<p class="t-j">Theo báo chí Anh, <strong>MU</strong>đang thực hiện các bước cho thấy sắp bổ nhiệm Erik ten Hag làm thuyền trưởng tiếp theo của CLB, thay Ralf Rangnick vào cuối mùa.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/04/02/13/erik-ten-hag-mu.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Pep Guardiola khuyên MU ký ngay Erik ten Hag, kẻo tiếc</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Van Gaal với vị cay bị MU sa thải vào 2016 ngay sau khi giành FA Cup, chưa hết đã cảnh báo HLV đồng hương hãy tránh xa Quỷ đỏ, 1 CLB lo kiếm tiền hơn là giành chiến thắng trên sân cỏ.</p><p class="t-j">Từ nước Anh, nhà cầm quân 52 tuổi được khuyên ngược lại, hãy chớp lấy thời cơ khi Quỷ đỏ đưa ra lời đề nghị.</p><p class="t-j">Dù vậy, có những hoài nghi liệu <strong>Ten Hag</strong>vốn chỉ làm việc ở giải VĐQG Hà Lan, có thể mang lại thành công cho MU tại một Premier League đầy khốc liệt?</p><p class="t-j">Theo <strong>Pep Guardiola</strong>, không có bất cứ HLV nào đảm bảo mang lại thành công, nhưng thấy Ten Hag là người mà MU không nên để lỡ.</p><p class="t-j">“<em>Nếu tôi chắc chắn 100% thành công của người khác, tôi sẽ gọi cho Manchester United và nói với họ rằng, hãy ký Erik ten Hag. Nhưng tôi không biết và không ai có thể đảm bảo được điều đó”</em>, Pep Guardiola nói với Goal khi được hỏi liệu Ten Hag có thành công ở MU.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/04/02/13/pep-guardiola-ten-hag.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Pep Guardiola và Erik ten Hag từng có thời gian làm việc cùng nhau tại Bayern Munich từ 2013-2015</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Chiến lược gia Tây Ban Nha nhận xét về ứng viên tiềm năng của MU: “<em>Ông ấy là một HLV giỏi, không có gì phải nghi ngờ về điều đó. </em></p><p class="t-j"><em>Nhưng tất cả các nhà cầm quân ở MU thời hậu Sir Alex, đã rời đi, cũng vậy. Tất cả những người từng dẫn dắt MU đều rất xuất sắc.</em></p><p class="t-j"><em>Tôi nói chuyện với Ten Hag khá thường xuyên và ngạc nhiên bởi sự khiêm tốn của ông ấy. Về phẩm chất của Ten Hag, chỉ cần nhìn vào đội Ajax do anh ấy dẫn dắt trong những năm qua, không chỉ ở chiến dịch 2019 mà họ vào đến bán kết Champions League, sẽ rõ. Xem Ajax chơi bóng rất thú vị”.</em></p><p class="t-j">Pep Guardiola, còn hợp đồng đến hè năm sau với Man City, khẳng định, Erik ten Hag cũng hoàn toàn có thể thích nghi ở Etihad.</p><p class="t-j"><strong>L.H</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/04/01/15/pep-guardiola-dai-dien-araujo.jpeg?w=145&h=101" alt="MU bị Declan Rice phũ, Man City tiến gần ký Araujo" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">MU bị Declan Rice phũ, Man City tiến gần ký Araujo</h4><p class="summary d-table c-000">MU nhận tin xấu Declan Rice, Man City tiến gần ký Ronald Araujo, Ten Hag hãy phớt lời Van Gaal là những tin chuyển nhượng mới nhất hôm nay, 2/4.</p>)
最新评论