会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 Hà Nội chỉ đạo dừng phân lô tách thửa đất nông nghiệp!

Hà Nội chỉ đạo dừng phân lô tách thửa đất nông nghiệp

时间:2025-02-23 20:52:58 来源:NEWS 作者:Ngoại Hạng Anh 阅读:333次

Sở TNMT Hà Nội vừa có văn bản gửi UBND các quận,àNộichỉđạodừngphânlôtáchthửađấtnôngnghiệlịch thi đấu bóng đá aff cup huyện, thị xã và Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội liên quan tới việc đẩy mạnh công tác quản lý Nhà nước trong thực hiện thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất.

Theo đó, trong thời gian vừa qua, Sở TN&MT nhận được phản ánh của một số địa phương, người dân, doanh nghiệp, phương tiện thông tin đại chúng về việc phân lô, chia tách thửa đất, san hạ đất để xây dựng hạ tầng đường giao thông, vi phạm pháp luật đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn một số quận, huyện, thị xã.

{ keywords}
Tạm dừng việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với thửa đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất; thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở

Trước những thông tin nêu trên, Sở TN&MT đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã kiểm tra, rà soát, báo cáo về việc phân lô, chia tách thửa đất, san hạ đất để xây dựng hạ tầng từ ngày 01/01/2017 đến hết ngày 31/01/2022 đối với các thửa đất có diện tích lớn hơn 500 m2 (gồm: thửa đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất), đã được UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Sở yêu cầu, trong thời gian UBND TP Hà Nội chưa có quy định cụ thể về nội dung: "Điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích, kích thước tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất tại địa phương. Các trường hợp không được phép tách thửa đất. Việc quản lý đối với thửa đất có diện tích, kích thước nhỏ hơn mức tối thiểu. Việc quản lý đối với trường hợp tách thửa đất có hình thành đường giao thông sử dụng chung trên diện tích đất không phải là đất ở", Sở TN&MT đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã tạm dừng việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với thửa đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất; thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.

Chỉ tiết tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất, hợp thửa đất đối với thửa đất ở (toàn bộ diện tích thửa đất là đất ở) đảm bảo điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Quá trình giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất ở, UBND cấp huyện căn cứ quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn hoặc quy hoạch xây dựng nông thôn mới đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, quy định tại Điều 5 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND ngày 01/6/2017 của UBND Thành phố (Quy định về hạn mức giao đất; hạn mức công nhận quyền sử dụng đất; kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội) để xem xét, giải quyết thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất cho người sử dụng đất theo quy định.

Các trường hợp đất nông nghiệp vẫn được phân lô, tách thửa

Sở TN&MT cũng đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã không thực hiện việc tạm dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với thửa đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất; thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở trong các trường hợp sau: Tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất Tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước; tự nguyện trả lại đất cho nhà nước; tặng cho quyền sử dụng đất cho cộng đồng dân cư để xây dựng các công trình phục vụ lợi ích chung của cộng đồng tặng cho quyền sử dụng đất để làm nhà tình thương, nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, nhà cho hộ nghèo, nhà cho người có công với cách mạng mà các thửa đất sau khi chia tách đảm bảo các điều kiện tương tự quy định tại Điều 5 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND ngày 01/6/2017 của UBND TP;

Tách thửa đất để phân chia thửa đất theo quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai; quyết định hoặc bản án của TAND, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành; xử lý nợ theo hợp đồng thế chấp, bảo lãnh;

Tách thửa đất do chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để thực hiện dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

Các thửa đất do nhà nước tách thửa để giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, chấp thuận đầu tư; Các trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; phân chia tài sản thừa kế, ly hôn theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, Sở TN&MT yêu cầu, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội chỉ đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các quận, huyện, thị xã phối hợp chặt chẽ với UBND các quận, huyện, thị xã trong quá trình thực hiện các nội dung nêu trên, cho đến khi có quy định, hướng dẫn của UBND TP Hà Nội, Sở TN&MT.

Thực hiện rà soát, tổng hợp, báo cáo về việc tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đề nghị đăng ký biến động đất đai trong khoảng gian từ ngày 01/01/2017 đến hết ngày 31/01/2022 đối với thủ tục chia, tách thửa đất cho tất cả các thửa đất có diện tích lớn hơn 500 m2 (gồm: thửa đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Thời gian qua, như nhiều địa phương trên cả nước sốt đất cũng nổi lên tại nhiều khu vực Hà Nội. Trong đó ghi nhận tại một số huyện ven như Thạch Thất, thị xã Sơn Tây… nhiều khu đất trồng cây lâu năm sau khi được cho phép chuyển đổi sang đất ở đã nhanh chóng tách thành những thửa đất diện tích 60m2 đến 100m2 và rao bán tràn lan.

Như tại huyện Thạch Thất, 108 lô Bãi Dài Tiến Xuân (thuộc xã Tiến Xuân) đã được chia lô và bán hết. Theo các môi giới, những lô đất này đã được bán hết từ đầu năm 2021 nhưng hiện tại vẫn chưa có hoạt động xây dựng nhà ở nào trên tất cả lô đất.

Hay tại đường lớn đến ngõ nhỏ tại xã Bình Yên và Tân Xã, huyện Thạch Thất không khó bắt gặp các khu đất đã phân lô. Các lô đất thường có diện tích 60m2 đến 100m2 có giá bán dao động 1,2 tỷ đồng đến 1,7 tỷ đồng.

Trao đổi với báo chí, lãnh đạo xã Bình Yên (huyện Thạch Thất) - xác nhận, trường hợp xin tách thửa và số lượng đất ở tăng mạnh trong thời gian qua. Việc tách thửa, phân lô bán tràn lan như hiện nay khiến chính quyền cơ sở như ông Hồng "đau đầu" trong công tác thu thuế phi nông nghiệp và quản lý dân cư.

Xem văn bản số 1685/STNMT-ĐKTKĐĐ của Sở Tài nguyên và Môi trường đầy đủ TẠI ĐÂY

Công an vào cuộc điều tra người 'thổi giá' tạo sốt đất ở Vĩnh Phúc

Công an vào cuộc điều tra người 'thổi giá' tạo sốt đất ở Vĩnh Phúc

Lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu công an tỉnh này theo dõi các khu vực có dấu hiệu giá đất tăng đột biến, điều tra những người có hành vi đầu cơ, thổi giá, làm thị trường, tạo cơn sốt đất ảo để kiếm lời.

(责任编辑:Nhận định)

相关内容
推荐内容

Khi bạn đã chọn được mọi người, hãy quyết định một hành động và một đối tượng cho mỗi người. Hãy biến nó thành điều gì đó có ý nghĩa đối với người đó, điều gì đó hiển nhiên đến mức bạn không thực sự cần phải ghi nhớ. Ví dụ, King of Clubs là Tiger Woods, hành động của anh ta là chơi gôn, và đối tượng của anh ta là một câu lạc bộ gôn.

Hoặc bạn nhớ 3 lá liên tiếp cùng một chất theo kiểu lá cao nhất là Người, lá thứ hai là Hành động và lá thứ ba là Đối tượng bị hành động đó tác động. Thí dụ bạn nhớ 3 lá K,Q,J đều có chất cơ thì nhớ theo cách sau là Mason Mount thi đấu cho CLB Chelsea, với Mason Mount là K cơ, thi đấu là Q cơ còn J cơ tương đương Chelsea, dĩ nhiên đó phải là những hình ảnh đáng nhớ trong tiềm thức lâu nay của bạn.

Mở rộng đến phần còn lại của Bộ bài

Khi bạn đã thành thạo chỉ ghi nhớ các thẻ mặt hình, bước tiếp theo là tìm ra PAO cho phần còn lại của bộ bài, cụ thể là các thẻ giá trị số đó khi tham gia chơi Casino. Mặc dù thẻ khuôn mặt khá trực quan để tạo hình ảnh, nhưng các con số không quá rõ ràng. Vì vậy, chúng ta sẽ cần một hệ thống khác.

Một trong những phương pháp ghi nhớ các lá bài số tốt nhất là sử dụng Hệ thống Dominica. Hệ thống Dominica về cơ bản là mã hoá cho các con số và chất bài sao cho chuyển chúng thành các chữ cái.

Các lá bài nhớ với quy tắc:

Các chất bài nhớ bằng chữ viết tắt:

Ví dụ bạn có 5 = E, chuồn = C, thì bạn nhớ 5 chuồn bằng EC = Eric Clapton – một nghệ sỹ chơi ghi-ta hàng đầu thế giới. 

Hoặc bạn nhớ 2 lá đều có chất rô là 2 rô cùng 4 rô bằng cách lá 2 = 2, lá 4 = 4 còn chất D = 4. Bạn nhớ bằng cách nhớ đến Kobe Bryant với 24 là số áo của anh ấy.

Như bạn có thể thấy, hệ thống này khá đơn giản. Hầu hết các lá bài số đại diện cho vị trí của chữ cái ấy trong bảng chữ cái hoặc bạn kết hợp với chất của lá bài đó tạo thành một cái tên nổi tiếng nào đó có ấn tượng với bạn lâu nay. 

Ngoài ra bạn có thể nhớ một dãy bài cùng chất theo kiểu đếm nó theo một dãy số liên tiếp, ví dụ như Át bích bạn quy ước là 11, thì trên nó là 2 bích sẽ là số 12, 3 bích là 13,…. K bích sẽ là số 23.

Thực hành ghi nhớ 52 lá bài

Tổng hợp tất cả lại với nhau và càng thực hành tưởng tượng nhiều hình ảnh cho thẻ bài, bạn càng có thể mã hóa chúng nhanh hơn.

Hãy coi cách ghi nhớ 52 lá bài giống như học một ngoại ngữ mới vậy, bạn cần phải luyện tập nó một cách thuần thụ trước khi nó trở nên tự động xuất hiện trong đầu bạn khi gặp phải lá bài đó. Chúc bạn sớm áp dụng thành công cách ghi nhớ 52 lá bài mà chúng tôi mới chia sẻ cũng như một chút may mắn để thắng bài liên tục. Ngoài ra cách với cách này người chơi còn có thể áp dụng vào các game đánh bài online đổi tiền thật tại nhà cái uy tín hiện nay.

" alt="Khám phá cách ghi nhớ 52 lá bài một cách nhanh nhất" />
  • Nhận định, soi kèo Sharjah FC vs FC Istiklol Dushanbe, 21h00 ngày 26/11: Củng cố vị trí nhì bảng
  • Nhận định, soi kèo U23 Việt Nam vs U23 Malaysia, 16h00 ngày 24/8
  • Nhận định, soi kèo ES de Tunis vs Zarzis, 20h00 ngày 19/2: Đối thủ yêu thích
  • Nhận định, soi kèo Sepsi vs UTA Arad, 01h30 ngày 5/9