Năm 2016, hầu hết "ông lớn" bất động sản đã trở lại với phân khúc đất nền liền kề, biệt thự. Trong ảnh là dự án Bắc 32 của Lideco. Ảnh: Dũng Minh

Nhập cuộc rất sâu

Năm 2014 đến đầu năm 2016, Tập đoàn Vingroup gặt hái được nhiều thành công từ việc triển khai giai đoạn 2 của dự án Vinhomes Times City. Đây là dự án có quy mô lớn nhất Hà Nội, được triển khai hoàn thiện và bán hết sản phẩm chỉ trong 2 năm qua.

Sau giai đoạn 2 của Dự án Vinhomes Times City, Vingroup tiếp tục triển khai các tổ hợp căn hộ tại nhiều dự án như Vinhomes Metropolis, Dự án Vinhomes Gardenia và cùng Tân Hoàng Minh triển khai dự án 148 Giảng Võ. Song song với việc đầu tư các dự án tổ hợp căn hộ, Vingroup cũng đồng thời tham gia đầu tư lớn vào các dự án đất nền.

Cụ thể, tại Dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, đất nền nhà phố thương mại là sản phẩm Vingroup chào bán ra thị trường sớm nhất. Kế đến, Vingroup tiếp tục triển khai Dự án Vinhomes Thăng Long, với quy mô 24 ha, với khoảng 800 sản phẩm nhà thấp tầng.

Mới đây nhất, Vingroup triển khai giai đoạn 2 của Dự án Vinhomes Long Biên. "Ông lớn" này cũng chính thức triển khai Dự án Vinhomes Mễ Trì, có quy mô 32 ha, chủ yếu được quy hoạch là nhà thấp tầng…

Cùng với Vingroup, trong 2 năm trở lại đây, Gamuda Land Việt Nam cũng đã "nhập cuộc" rất sâu đầu tư vào phân khúc đất nền. Cụ thể, Gamuda Land Việt Nam đã hoàn thiện giai đoạn 1 dự án Gamuda Gardens với khoảng 300 căn thấp tầng và mới đây, tiếp tục triển khai giai đoạn 2 dự án là tiểu khu Tropical. Dự án này cũng đã chính thức mở bán ra thị trường.

Hàng nhiều liệu có dễ bán?

Tại Hà Nội, sự hồi phục nhất định của phân khúc đất nền cũng đã khiến hàng loạt doanh nghiệp bất động sản tái khởi động dự án đất nền, hoặc tham gia mua lại dự án gặp khó để triển khai, nên những sản phẩm mới, mở bán ra thị trường tăng cao.

Cụ thể, Tập đoàn Bitexco sau nhiều năm để dành dự án The Manor Central Park, mới đây đã bắt tay với đối tác Mitsubishi của Nhật Bản để xây dựng 240 căn thấp tầng (trong tổng số 1.000 căn thấp tầng), cùng 2/17 tòa nhà cao tầng tại dự án.

Dự án The Manor Central Park đã chính thức được liên doanh này triển khai giai đoạn đầu. Việc chào bán sản phẩm ra thị trường được dự đoán sẽ diễn ra ngay trong quý IV/2016.

Ở khu vực phía Tây Hà Nội, thị trường cũng đã chứng kiến sự trở lại của hàng loạt doanh nghiệp địa ốc khác trong phân khúc đất nền.

Cụ thể, Tập đoàn Nam Cường sau nhiều năm "dưỡng sức", đã chính thức trở lại với phân khúc nhà thấp tầng bằng việc chào bán ra thị trường sản phẩm nhà phố An Phú Shop Villa.

Nam Cường cũng đang triển khai hàng loạt dự án hạ tầng công viên hồ điều hòa tại Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị Trung Văn, với quỹ đất lớn. Động thái này được dự báo sẽ tạo có nguồn cung nhà thấp tầng cực lớn mà Nam Cường sẽ tung ra thị trường trong nay mai.

Cũng ở khu vực phía Tây, thị trường đất nền vừa qua đã đón nhận nguồn cung lớn nhà liền kề, biệt thự của 3 doanh nghiệp lớn là dự án Thanh Hà Cienco 5 Land mới được Tập đoàn Mường Thanh thâu tóm; Dự án Khu đô thị Phú Lương và Khu nhà phố thương mại Vạn Phúc của Hải Phát; Giai đoạn 2 Dự án Park City Hà Nội của VIDC và Lideco tại Dự án Bắc 32...

Ngoài ra, các doanh nghiệp lớn, sở hữu quỹ đất lớn như Sông Đà Sudico, chủ đầu tư Dự án Nam An Khánh, Tập đoàn Geleximco, chủ đầu tư Dự án Lê Trong Tấn, dù chưa tiếp tục mở bán đợt mới, cũng đang âm thầm triển khai các quỹ đất trống tại các dự án này.

Như vậy, từ đầu năm 2016 đến nay, với những dấu hiệu hồi phục của phân khúc đất nền, phần lớn các DN có tiếng trong lĩnh vực bất động sản tại Hà Nội đã tham gia vào phân khúc này.

Sự nhập cuộc của hàng loạt doanh nghiệp trong việc phát triển dự án đất nền, khiến phân khúc đất nền sôi động hơn. Thế nhưng, việc hàng loạt dự án cùng ra mắt sản phẩm khiến câu chuyện bán hàng đã và sẽ trở thành bài toán không đơn giản.

Theo Đầu tư Bất động sản

Đi qua gần 5 năm cống hiến, tôi đã trở thành một phần không thể thiếu của nhóm truyền thông, anh cũng có vị trí trưởng phòng. Tôi nghĩ đã đến lúc hai đứa đi đến tận cùng của hạnh phúc trong tình yêu là kết hôn và sinh con rồi. Nhưng tôi thả mãi mà thai không đậu.

Tôi bắt đầu lo lắng hay mình bị sao mà không biết, hoặc lâu nay kế hoạch mãi chắc ảnh hưởng gì rồi. Tôi nói với anh nếu tôi không thể sinh con cho anh thì biết làm sao, cưới nhau mà không có con thì khác gì cuộc sống bây giờ đâu ngoài tờ hôn thú ràng buộc giữa hai người. Anh động viên tôi đừng lo lắng nhiều, cứ đi khám xem sao đã.

Thời gian đầu anh còn đi khám cùng tôi, sau thấy bác sĩ bảo anh không có vấn đề gì thì anh bắt đầu không còn muốn đi cùng tôi mãi nữa.

Tôi thì có một chút vấn đề, rất nhỏ thôi, làm cho khó thụ thai nhưng không phải là không thể. Tôi vẫn kiên nhẫn đến viện để khắc phục vấn đề của mình, dù anh không đưa đi tôi vẫn tới viện một mình, và giục giã anh chuyện gần gũi khi đến thời điểm. Vài lần chưa được, anh dường như bắt đầu không thích cùng tôi cố gắng nữa.

Thế rồi tôi vui muốn vỡ tim khi thử que lên hai vạch. Chúng tôi có con rồi, và sẽ làm đám cưới. Tôi sốt sắng cho kế hoạch đám cưới của hai đứa, lại dồn sức cho xong công việc để còn thực hiện kế hoạch riêng, chắc tôi đã làm mình và con kiệt sức, cho nên một ngày, tôi tự nhiên bị ra máu...

Tôi sảy thai, cảm giác đau khổ và tuyệt vọng vô cùng. Tôi đã mong có em bé này biết nhường nào nhưng lại không giữ được con. Tôi trầm cảm phải nằm bẹp trên giường mất cả tuần, chán chường không thiết bất cứ điều gì.

Nhưng đó chưa phải là tận cùng của nỗi đau, không lâu sau, tôi phát hiện bạn trai tôi cùng lúc có quan hệ với một cô gái khác, và làm cô ta có thai rồi. Chính cô ta gửi ảnh hai người tay trong tay đi khám thai cho tôi xem. Khi tôi chất vấn người phụ nữ đó là ai, dù anh nói lời xin lỗi tôi, nhưng đã bảo rằng sẽ kết hôn cùng cô gái ấy.

Sau 5 năm gắn bó bên người mà tôi từng tin tưởng nhất, cuộc sống trả cho tôi sự thật đắng cay như vậy. Nhiều lúc tôi tự hỏi nếu việc sinh con của tôi không khó khăn đến thế, giữa chúng tôi có xảy ra những biến cố này hay không.

Tôi cứ cố ngụy biện cho anh, rằng có lẽ anh vì áp lực có con mà phải đi tìm người mới, chứ thực ra là anh yêu tôi, chúng tôi đã có 5 năm bên nhau cơ mà. Song tôi biết đó chỉ là ngụy biện.

Người đàn ông ấy không xứng đáng với tình yêu của tôi. Mới gặp một chút khó khăn mà đã buông tay nhau, thì mong gì sau này giữa sóng gió hôn nhân có người giữ chặt cho mình khỏi ngã.

Theo Dân Trí

Bỏ vợ sắp cưới vì lỡ khiến 'em gái mưa' mang thai, chàng trai nhận kết đắng

"Gia đình hai bên đã đi lại với nhau cả rồi. Bố mẹ anh rất ưng mình. Cứ vài ngày bác gái lại gọi điện tâm sự chuyện ở quê”, cô gái kể.

Nhiều cha mẹ đã dùng các biện pháp cực đoan để ngăn cấm trẻ.

Tiến sĩ Suzanne Gaskins, người đã nghiên cứu các ngôi làng Maya trong nhiều thập kỷ kết luận rằng, cha mẹ Maya đã cho con cái họ sự tự do vô cùng lớn. Thay vì mục tiêu học tập được thiết lập bởi phụ huynh, trẻ Maya tự đưa ra mong muốn của mình.

Hầu hết các trường học ở Mỹ và phương Tây, trẻ em ít được tự đưa ra quyết định. Mọi mục tiêu học tập đều được lên kế hoạch bởi người lớn.

Vậy cha mẹ nên làm gì?

Thay vì đưa ra nguyên tắc, các ràng buộc với việc sử dụng thiết bị công nghệ của trẻ, cha mẹ nên để con trẻ tự hiểu ranh giới của mình. Mục tiêu là để chúng hiểu vì sao nên hạn chế thời gian nghịch điện thoại, chơi điện tử. Cha mẹ càng để con có thể tự quyết định, chúng càng lắng nghe những lời khuyên răn từ cha mẹ.

2. Công nhận năng lực của trẻ

Hãy thử nghĩ về những gì bạn làm rất giỏi, ví dụ như nấu ăn ngon hay lùi đỗ xe chuẩn xác trong khoảng không gian hẹp. Những việc nhỏ bé đó khiến bạn trở nên tự tin, nghĩ mình là một kẻ chiến thắng và thực sự khiến bạn thành công hơn trong cuộc sống.

Nhưng thật không may, niềm vui của sự tiến bộ là thứ xa xỉ đối với trẻ em ngày nay. Nguyên do là cha mẹ chỉ chăm chăm nhìn vào những gì trẻ làm không tốt, ví dụ như kết quả thi học kỳ chẳng hạn. Chúng ta đã quên rằng mỗi đứa trẻ có sự phát triển khác nhau.

Một đứa trẻ có kết quả học tập kém, không tìm được sự ủng hộ của cha mẹ, chúng có thể thất vọng về bản thân mình, không chịu cố gắng thêm nữa. Một số trong đó tìm đến trò chơi điện tử để thỏa mãn ước mơ tiến bộ và việc được công nhận của bản thân.

Các công ty sản xuất trò chơi điện tử rất hiểu tâm lý này. Họ xây dựng cấp bậc, phân loại các nhiệm vụ từ dễ đến khó cho người chơi. Mỗi khi hoàn thành nhiệm vụ, họ luôn đưa ra các lời khen và động viên. Chính điều này khiến trẻ đam mê, lún sâu hơn vào thế giới ảo.

Vậy cha mẹ nên làm gì?

Cha mẹ đừng đặt quá nhiều kỳ vọng vào kết quả học tâp, năng lực thể thao của con cái. Thay vì thế, hãy trò chuyện với con nhiều hơn và khuyến khích chúng theo đuổi điều mình thích. Bằng cách đó, trẻ nhỏ thấy bản thân được công nhận ở thế giới thực, không cần thêm “sự công nhận” từ các nguồn khác nữa.

3. Sự quan tâm

Giống như người lớn, trẻ em luôn mưu cầu sự quan tâm và muốn trở nên quan trọng trong mắt người khác.

Nếu như trước kia, trẻ được phép chơi sau giờ học, xây dựng các mối quan hệ qua vui chơi thì ngày nay, do lịch học quá dày, sự bao bọc quá độ của cha mẹ khiến trẻ mất đi sự kết nối đó.

Thời gian vui chơi bên ngoài của trẻ ít đi khiến chúng phụ thuộc vào các trò chơi trực tuyến, ứng dụng kết bạn ảo. Đây chỉ là một cách để trẻ thỏa mãn nhu cầu xã hội.

Vậy cha mẹ nên làm gì?

Hãy cho trẻ nhiều thời gian rảnh hơn để chúng kết nối với bạn bè ngoài đời thực. Đơn giản vậy thôi!

Trường Giang (Theo CNBC)

Cha mẹ sẽ nói gì với con trong 9 tình huống này?

Muốn "nói sao cho trẻ chịu nghe" thực ra không khó như nhiều cha mẹ vẫn tưởng. Thay vì ra lệnh và quát mắng, một sự lựa chọn hấp dẫn và có tính thuyết phục có thể khiến trẻ nghe lời ngay tức khắc.