Kết quả bóng đá cup C1
- Real cùng Dortmund đã cống hiến cho khán giả 90 phút mãn nhãn và phải nhờ đến pha lập công lúc cuối trận của Vazquez,ếtquảbóngđámu vs mci đội bóng thành Madrid mới giành chiến thắng sít sao 3-2.
(责任编辑:Công nghệ)
Nhận định, soi kèo Sociedad vs Real Madrid, 3h30 ngày 27/2: Đẳng cấp vượt trội
Trực tiếp Real Madrid vs Barcelona: Long hổ tranh hùng
Trực tiếp bóng đá Siêu kinh điển Real Madrid vs Barcelona, thuộc vòng 30 La Liga, vào lúc 02h00 ngày 11/4 (giờ Việt Nam).
" alt="Real Madrid vs Barca, điểm nóng Siêu kinh điển" />Real Madrid vs Barca, điểm nóng Siêu kinh điểnBài viết được lược dịch từ trang Android Authority để bạn đọc tham khảo.
Dĩ nhiên, Samsung chưa bao giờ là một cái tên "yếu thế" trong suốt gần một thập niên qua. Bởi vì năm 2012, công ty điện tử Hàn Quốc đã "soán ngôi" Nokia để trở thành nhà sản xuất điện thoại số một thế giới. Kể từ đó đến nay, Samsung vẫn đang tận hưởng thành công gần như chưa một lần bị gián đoạn. Ngoại trừ việc Huawei đã gây sức ép lên họ trong một quãng thời gian ngắn.
Trở về những ngày đầu tiên Samsung thống trị thị trường điện thoại, tôi vẫn thích những thương hiệu quen thuộc như Nokia với những chiếc máy ảnh tuyệt vời, HTC với các thiết bị cổ điển như HTC One X và HTC One M7. Tôi không thích cái cách tiếp cận đầy tính hên xui, lộn xộn và không có đường dài của Samsung lúc đó, với cả phần cứng lẫn phần mềm.
Chỉ vài năm trước, tôi rất hài lòng khi là một thành viên của cộng đồng người dùng Huawei sau khi đặt mua một chiếc điện thoại của hãng này, dạng hợp đồng nhà mạng. Đấy là một trường hợp mà một thương hiệu khác hấp dẫn tôi hơn so với sản phẩm Samsung, một quan điểm khá bảo thủ và dè dặt vào thời điểm đó. Tuy nhiên đến năm 2021, thật khó để từ chối đưa ra lời khen và sự ủng hộ dành cho Samsung.
Cam kết cung cấp các bản cập nhật phần mềm trong thời gian dài
Dấu hiệu đầu tiên cho thấy Samsung đang trên đường trở thành một công ty xứng đáng được ủng hộ của người tiêu dùng, đó là khi hãng thông báo chương trình cập nhật ba phiên bản Android lớn. Chúng ta đã thấy Google thực hiện điều này được một thời gian và OnePlus - một hãng điện thoại khác đến từ Trung Quốc - cũng đã thực thi chính sách này. Tuy nhiên, quyết định công bố cam kết lớn này của Samsung đã thu hút rất nhiều sự chú ý và cảm tình của người dùng.
Đây cũng có thể coi là một chiến thắng lớn đối với những người tiêu dùng muốn sử dụng chiếc điện thoại cũ của họ trong một thời gian dài.
Nhà sản xuất điện thoại Hàn Quốc cũng không hạn chế cam kết này chỉ trong phạm vi các dòng máy đầu bảng (flagship), bởi họ cũng có dự định thực hiện điều này với các thiết bị cũ hơn, những mẫu tầm trung và máy tính bảng. Vì vậy, ngay cả khi bạn có trong tay một chiếc Galaxy A51 (hình trên), Samsung cũng vẫn sẽ hỗ trợ bạn.
Sau đó, công ty đã thông báo rằng sẽ cung cấp các bản vá bảo mật cho các thiết bị trong 4 năm và đây cũng là một động thái đáng chú ý. Điều đó nghĩa là điện thoại của Samsung sẽ trở thành những chiếc điện thoại an toàn nhất trong thế giới Android. Mặc dù Samsung cho biết sẽ giảm tần suất cập nhật xuống vài lần một năm khi tiến gần đến cuối vòng đời hỗ trợ, đây vẫn là một tin đáng hoan nghênh.
Chắc chắn chúng ta có những lý lẽ xác đáng để cho rằng Samsung đang đánh bại cả Google khi nói đến khía cạnh cập nhật. Điện thoại của Google nhận được bản cập nhật phiên bản Android trong ba năm và ba năm vá bảo mật. Nhưng ngay cả khi Samsung chỉ hỗ trợ phần mềm cho máy trong ba năm (một thời gian chưa dài nếu so với Apple), nhưng nếu đến xét số lượng thiết bị mà Samsung phải duy trì - trải dài nhiều dòng máy - đây đã là một nỗ lực lớn lao.
"Vua của những chiếc điện thoại màn hình gập" - không có gì phải bàn cãi!
Một lý do khác để ủng hộ Samsung trong thời điểm hiện tại chỉ đơn giản là vì hãng này đang dẫn đầu trong việc phát triển điện thoại màn hình gập. Công ty đã có một khởi đầu khá "gập ghềnh" khi ra mắt Galaxy Fold, nhưng rồi họ đã cải thiện liên tục kể từ đó. Thực tế, bạn có thể nói rằng Samsung đã có nhiều nỗ lực hơn bất kỳ công ty nào để đưa những thiết bị màn hình gập trở nên khả thi trong thực tế.
Galaxy Fold sau khi được sửa chữa, gia tăng độ bền, đã mang lại trải nghiệm chắc chắn cho người sử dụng. Còn dòng máy Galaxy Z Flip "vỏ sò" thì đánh bại hoàn toàn Motorola. Nhưng Galaxy Z Fold 2 mới thực sự đại diện cho những nỗ lực về điện thoại màn hình gập của Samsung cho đến nay. Hãng đã lắng nghe người dùng và tạo nen một sản phẩm có màn hình tốt hơn, loại bỏ phần lõm khá lớn trên màn hình chính và đưa lớp kính siêu mỏng UTG bảo vệ màn hình chính, cải thiện độ bền.
Samsung là công ty dẫn đầu - điều không thể bàn cãi - trong phân khúc điện thoại màn hình gập ở thời điểm hiện tại. Nhiều công ty khác cũng đang phải theo chân hãng điện tử Hàn Quốc trong xu hướng này.
Chúng ta đã thấy Huawei và Xiaomi cùng ra mắt những mẫu điện thoại có màn hình gập giống Samsung, chứng tỏ hãng có tầm nhìn xa khi chọn kiểu dáng gập vào cho sản phẩm đầu tiên. Mặc dù Huawei Mate X2 được cho là mẫu điện thoại đã đặt ra một tiêu chuẩn mới cho những thiết bị màn hình gập nói chung, nhưng ngay cả chính công ty này cũng phải thừa nhận rằng, sản phẩm của họ giống như một chiếc điện thoại Z Fold 3 trong tương lai vậy. Còn Mi Mix Fold? Chúc bạn may mắn để tìm được một nơi bán sản phẩm này bên ngoài Trung Quốc nhé!
Nói về Galaxy Z Fold 3 trong tương lai, chiếc điện thoại này được kỳ vọng sẽ hỗ trợ bút S Pen. Đã có nhiều tin đồn về việc Galaxy Fold sắp tới sẽ có giá rẻ hơn, nhờ đó dòng sản phẩm này có thể trở thành xu hướng chính của thị trường… Dù sao, Samsung cũng là hãng OEM duy nhất vừa có thương hiệu nổi tiếng, vừa có phần mềm tốt, vừa có xu hướng phổ cập sản phẩm vươn ra thế giới, lại vừa sở hữu những thiết kế đậm chất sáng tạo.
Có nhiều lựa chọn dành cho những người dùng hạn chế về chi phí
Các đối thủ của Samsung như Xiaomi và Realme từ lâu đã là lựa chọn của những người dùng yêu công nghệ, muốn được trải nghiệm những công nghệ đầu bảng với giá mềm. Các thiết bị như Poco F3, dòng Mi 10T và Realme X50 Pro đã đều nhận được những lời khen ngợi nhờ các dòng sản phẩm giá mềm nhưng vẫn chứa sức mạnh và cấu hình cao cấp.
Năm 2020 đã chứng kiến nhà sản xuất điện thoại Hàn Quốc có những bước tiến trên khía cạnh này, với việc mẫu điện thoại giá mềm Galaxy S20 FE đã làm mưa làm gió. Với giá chỉ 699 USD (16,13 triệu đồng), mẫu điện thoại này chứa đầy những thông số cấu hình của một sản phẩm đầu bảng, camera chất lượng xuất sắc, pin dung lượng lớn và nhiều chi tiết khác. Bạn thậm chí còn được trải nghiệm công nghệ sạc không dây và thiết kế chống nước chuẩn IP68 - một tính năng ít thấy ở những mẫu điện thoại tầm giá này.
Những phát súng trên mọi mặt trận
Khi lệnh cấm của chính quyền Mỹ chống lại Huawei bắt đầu có hiệu lực, một trong những suy nghĩ đầu tiên của tôi là Samsung có thể sẽ không nắm bắt được cơ hội này để vươn lên. Lúc bấy giờ, mọi người vẫn nghĩ rằng Huawei chỉ là một ông vua đang "náu mình" và sẵn sàng giành lại ngôi vương một khi lệnh cấm được dỡ bỏ. Trước đó, công ty Trung Quốc đã vượt qua Apple để chiếm lấy vị trí số 2 và đang trên đường đua để đánh bại Samsung trong một vài quý tiếp theo.
Có vẻ như Samsung đã lắng nghe và tiếp thu ý kiến này, bởi công ty Hàn Quốc dường như đã không rơi vào trạng thái tự mãn khi lệnh cấm của Huawei có hiệu lực. Những động thái kể trên của hãng đã cho thấy Samsung sẵn sàng nổ súng trên mọi mặt trận. Thậm chí, hãng còn tung ra những sản phẩm như dòng Ultra với cấu hình "siêu khủng". Dù như thế nào, tôi cũng rất vui mừng khi thấy Samsung đang ngày càng có những bước đi đúng đắn và nhờ đó sẽ trụ vững ở ngôi vị dẫn đầu ngành công nghiệp.
(Theo VnReview)
Dùng thử điện thoại Samsung ngay trên iPhone
Hãng công nghệ Hàn Quốc muốn lôi kéo thêm người dùng từ đối thủ bằng cách mang trải nghiệm của dòng Galaxy lên iPhone.
" alt="Ở thời điểm này, thật khó để mà không ủng hộ Samsung!" />Ở thời điểm này, thật khó để mà không ủng hộ Samsung!Nhắc đến phong cách Indochine, nhiều người sẽ nghĩ đến ngay các ngôi nhà ở phố cổ Hà Nội với các chi tiết nội thất như: Con tiện, song gỗ, nền gạch hoa chanh, đồ gỗ màu nâu hoặc đen, thiết kế tinh xảo…
Một thiết kế giao hòa cả phong cách Á - Âu. Nếu như con tiện, song gỗ, màu sơn vàng đậm chất Á Đông, công năng sử dụng, đèn trang trí lại mang âm hưởng châu Âu.
Phong cách Indochine xuất hiện ở Việt Nam vào đầu thế kỷ 20 và có sức sống bền bỉ với thời gian. Nó chủ yếu dùng ở các ngôi nhà lớn, biệt thự của gia đình khá giả, giàu có. Tuy nhiên, hiện nay chỉ cần một chút biến tấu, chút sáng tạo, căn hộ nhỏ cũng có thể khoác lên mình phong cách đặc sắc này. .
Công trình “Giấc mơ Đông Dương” do kiến trúc sư Nguyễn Quốc Bảo (SN 1992) thiết kế, thi công nằm tại khu chung cư cao cấp ngoại thành Hà Nội.
Tiền sảnh trước khi bước vào căn hộ. Căn hộ có diện tích khiêm tốn chỉ 45,5m2, ban công hướng Tây. Gia chủ thiết kế để ở nên tiêu chí đưa ra là cần nhiều không gian và nội thất cho sinh hoạt hàng ngày.
Từ tủ để đồ, khu vực bếp nấu, tiếp khách, nơi nghỉ ngơi phải tiện nghi. Tiêu chí này tưởng chừng như khó ăn khớp với phong cách Indochine. Vì phong cách yêu cầu nhiều chi tiết và thiên về chất liệu gỗ, phát huy tốt nhất ở diện tích rộng.
Trước bài toán đó, kiến trúc sư trẻ đã tiết chế chi tiết, sắp xếp mặt bằng cho phù hợp với nhu cầu ở hàng ngày nhưng vẫn đảm bảo tinh thần chủ đạo của phong cách Indochine.
“Diện tích nhỏ không có gì đặc sắc. Tôi đã “mạnh tay” cải tạo, làm nên một diện mạo khác hẳn cho căn hộ chung cư - sang trọng hơn, khác biệt hơn, và đậm cá tính của gia chủ”, anh Quốc Bảo nói.
Đặc điểm của căn hộ khu chung cư này là bếp được bố trí ở ngay lối ra vào và không có tiền sảnh.
Ban đầu căn hộ không có tiền sảnh nhưng kiến trúc sư Quốc Bảo đã xây tường ngăn để làm tiền sảnh. Cách bố trí này vừa tránh được yếu tố phong thủy xấu là nhìn thẳng từ cửa vào nhà, ngoài ra tăng sự sang trọng, tinh tế cho không gian.
Kiến trúc sư Nguyễn Quốc Bảo cho rằng, những ngôi nhà, căn hộ có tiền sảnh sẽ tinh tế và sang trọng theo đúng phong cách Indochine, cũng là nơi gia chủ chào đón, tạo ấn tượng với khách.
Vì vậy anh đã dựng bức tường ngăn với phòng khách, tạo thành tiền sảnh nhỏ để làm điểm nhấn trang trí nội thất, đồng thời là khoảng đệm cho gia chủ và khách khi ra vào căn hộ có thể cất giày dép, chỉnh lại đầu tóc quần áo...
Tủ giày ở tiền sảnh được sơn đen và sử dụng tấm mây đan theo phong cách thời xưa. Tấm gỗ được cắt cnc lược giản bớt chi tiết để hợp với thời đại. Khoang cửa tròn cũng là một chi tiết đặc trưng của phong cách Indochine, được kiến trúc sư vận dụng rất thông minh trên bức tường tiền sảnh. Từ đây có thể nhìn được vào phòng khách, tạo không gian rộng hơn và xuyên suốt cho căn hộ.
Từ tiền sảnh là đến bếp, kiến trúc sư đã thổi hồn vào khu vực bếp với cửa nan, cửa đố kính, mặt đá tezzarro và tường được ốp gạch men xước màu xanh lá cây theo tông màu xanh đặc trưng của phong cách Indochine. Căn bếp trở nên nhẹ nhàng, đầy cảm hứng mà vẫn đảm bảo công năng vốn có.
Để mang đến cảm quan căn hộ có không gian rộng, kiến trúc sư Quốc Bảo đã đập bỏ hết tất cả tường cũ trong căn hộ, chỉ giữ lại tường nhà vệ sinh. Cửa nhà vệ sinh cũng được thay đổi vị trí để người dùng dễ tiếp cận hơn và căn hộ dễ bố trí nội thất hơn.
Căn hộ được sơn tường màu vàng mustard ấm cúng và hoài cổ đặc trưng của phong cách Indochine nhưng không tạo cảm giác buồn và cũ kỹ, bởi được trung hòa với họa tiết kẻ trong bộ ghế sofa, màu trắng tinh khôi của rèm cửa
Điểm sáng tạo nhất trong cách bố trí căn hộ này chính là hệ thống cửa trượt bằng gỗ có thể đóng mở tùy theo nhu cầu để ngăn cách giữa khu vực phòng ngủ và phòng khách.
Ở các căn hộ chung cư, việc làm vách ngăn không phải là hiếm với đa dạng các chất liệu kính, gỗ cắt cnc, vải rèm,... Tuy nhiên, sự độc đáo của căn hộ này là đã đặt chi tiết của phong cách Indochine - gỗ, con tiện, huỳnh - ở vị trí “động”, có thể di chuyển linh hoạt, khiến chi tiết này nhẹ nhàng hơn rất nhiều.
Tấm cửa gỗ vừa là điểm nhấn thiết kế rất đặc trưng, là tấm bình phong thể hiện sự bề thế và sang trọng của căn hộ, vừa phát huy công năng tối đa khi đảm bảo sự riêng tư cho phòng ngủ. Tổng chi phí từ cải tạo phần thô đến hoàn thiện khoảng 400 triệu đồng.
Nếu sử dụng toàn bộ gạch bông cho sàn thì căn hộ sẽ nặng nề và nhiều chi tiết. Kiến trúc sư đã chọn giải pháp sử dụng sàn gạch mặt đá tezzarro trắng còn gạch bông được lát ở khu vực sofa tạo điểm nhấn. Không gian phòng ngủ mang hơi thở Đông Dương - sự sang trọng và tinh tế ta hay gặp trong các khu nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao. Hệ thống cửa trượt bằng gỗ đóng mở tùy theo nhu cầu, ngăn cách giữa khu vực phòng ngủ và phòng khách.
Khi muốn căn hộ rộng hơn, gia tăng sự thoáng đãng, gia chủ có thể kéo cửa trượt ra như thế này. View từ phòng ngủ nhìn ra ngoài.
Khu phòng tắm khoác áo mới so với nguyên bản bàn giao của chủ đầu tư. Chi tiết vòi sen mạ vàng, bồn rửa mặt, gạch men xanh lá làm đậm hơi thở Đông Dương trong căn hộ. “Căn hộ 45m2 không quá nhỏ cũng không quá lớn khi chỉ có một người sống và sinh hoạt hàng ngày nhưng cũng là thử thách với kiến trúc sư khi đưa phong cách Indochine vào diện tích giới hạn này", kiến trúc sư Nguyễn Quốc Bảo bộc bạch.
Một số hình ảnh căn hộ khi đang thi công.
Căn hộ tập thể cũ ở phố cổ lột xác với phong cách thiết kế Indochine
Với phong cách Indochine, các kiến trúc sư đã lột xác căn hộ cũ kỹ ở phố Hàng Vôi (Hoàn Kiếm, Hà Nội) hoàn hảo đến từng centimet.
" alt="Căn hộ nhỏ được thổi hồn với phong cách Indochine, không gian như khách sạn 5 sao" />Căn hộ nhỏ được thổi hồn với phong cách Indochine, không gian như khách sạn 5 saoNhận định, soi kèo Al Hussein Irbid vs Moghayer Al Sarhan, 23h45 ngày 28/2: Khó có bất ngờ
- Nhận định, soi kèo Napredak Krusevac vs Tekstilac Odzaci, 22h59 ngày 27/2: Trận đấu cân bằng
- Nỗi lòng người cha cùng đường bán thận cứu con
- Viettel ra mắt gói cước 4G 2GB tốc độ cao chỉ với 90.000 đồng/tháng
- Kết quả vòng loại World Cup: Thắng 3 sao, Tây Ban Nha chiếm ngôi đầu
- Nhận định, soi kèo Al Hussein Irbid vs Moghayer Al Sarhan, 23h45 ngày 28/2: Khó có bất ngờ
- Nhận định bóng đá Man City vs Dortmund: Guardiola phá dớp
- Thủ thuật tối ưu bộ nhớ RAM giúp máy tính hoạt động mượt mà hơn
- Viva Riverside: căn hộ cao cấp ‘vừa túi’ khách tầm trung
-
Nhận định, soi kèo Trẻ TPHCM vs Ninh Bình, 18h00 ngày 28/2: Khách đáng tin
Hư Vân - 27/02/2025 18:59 Việt Nam ...[详细]
-
Nhà đất nện hiện đại chống cháy vừa bền vừa đẹp, hè mát, đông ấm
-
Buộc thôi việc thanh tra xây dựng nghi “bảo kê” lò gạch
Sở Xây dựng Hà Nội đã chấm dứt hợp đồng lao động (buộc thôi việc) đối với ông Đinh Hoàng Minh- cán bộ thuộc chuyên viên bộ phận Thanh tra chuyên ngành số 2 liên quan đến việc báo chí phản ánh về nghi vấn “bảo kê” lò gạch trên địa bàn huyện Sóc Sơn.
Liên quan đến việc báo chí đưa thông tin Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đòi 250 triệu đồng "bảo kê" cho lò gạch thổ phỉ hoạt động tại Sóc Sơn, ngày 16/3, Sở Xây dựng đã có báo cáo gửi UBND TP Hà Nội.
Những lò gạch không phép tồn tại trên địa bàn huyện Sóc Sơn Theo báo cáo của Sở Xây dựng, ngày 14/3, Thanh tra Sở yêu cầu ông Vương Tiến Trung – Phó Chánh Thanh tra Sở phụ trách Đội Thanh tra chuyên ngành số 2 và ông Đinh Hoàng Minh (người có trong bài báo) viết báo cáo giải trình về việc trên. Đồng thời Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành quyết định đình chỉ công việc với ông Minh. Hiện Thanh tra Sở kiểm tra xác minh nội dung báo đã nêu.
“Trong ngày 16/3/2016, giao Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội chấm dứt Hợp đồng lao động (buộc thôi việc) đối với ông Đinh Hoàng Minh. Trong quá trình xử lý, nếu thấy có dấu hiệu vi phạm pháp luật sẽ chuyển cơ quan pháp luật để xem xét xử lý theo quy định” – Báo cáo của Sở Xây dựng nêu rõ.
Về cá nhân ông Minh, theo Sở Xây dựng Hà Nội ông Minh là lao động hợp đồng đang công tác tại Đội Thanh tra chuyên ngành số 2. Ông Minh không trực tiếp quản lý trật tự xây dựng dưới địa bàn quận huyện. Bản thân ông Minh không được giao nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng trên các địa bàn quận, huyện mà chỉ được tham gia hoạt động trong phạm vi thời gian khi đoàn kiểm tra liên ngành làm việc tại các địa phương.
Việc ông Minh có quan hệ với các đối tượng mà báo nêu ngoài thời gian làm việc theo đoàn là quan hệ cá nhân.
Về việc xử lý các lò gạch tồn tại trên địa bàn huyện Sóc Sơn, Sở Xây dựng đưa ra đề xuất đối với 53 lò gạch tồn tại trước năm 201: UBND huyện xử lý, chấm dứt hoạt động theo lộ trình và hoàn thành trong năm 2016.
Về vi phạm trật tự xây dựng tại 4 lò gạch năm 2015 (đã thiết lập hồ sơ), UBND huyện và Đội Thanh tra xây dựng huyện xử lý dứt điểm trong tháng 3/2016.
Hồng Khanh
. Vụ ‘bảo kê lò gạch’: Cưỡng chế phá dỡ toàn bộ" alt="Buộc thôi việc thanh tra xây dựng nghi “bảo kê” lò gạch" /> ...[详细] -
Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh vòng 30
Lịch Thi Đấu Premier League 2020/2021NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiVòngKênh03/0403/0418:30Chelsea
2:5 West BromVòng 30K+PM03/0421:00Leeds United 2:1 Sheffield UnitedVòng 30K+PM03/0423:30Leicester 0:2 Man CityVòng 30K+PM04/0404/0402:00Arsenal 0:3 Liverpool FCVòng 30K+PM04/0418:00Southampton 3:2 BurnleyVòng 30K+PC04/0420:05Newcastle 2:2 TottenhamVòng 30K+PM04/0422:30Aston Villa 3:1 Fulham FCVòng 30K+PM05/0405/0401:30Man Utd 2:1 BrightonVòng 30K+PM06/0406/0400:00Everton 1:1 Crystal PalaceVòng 30K+PM06/0402:15Wolverhampton 2:3 West HamVòng 30K+PM" alt="Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh vòng 30" /> ...[详细] -
Phạm Xuân Hải - 01/03/2025 05:25 Pháp ...[详细]
-
Ngôi nhà 3 tầng kiến trúc độc, lạ bố trí bếp trên sân thượng
Với tổng diện tích đất là 120m2, gia chủ đã gửi gắm kiến trúc sư thiết kế cho mình ngôi nhà đáp ứng đủ tiêu chí: Nghỉ dưỡng, tiện nghi nhưng thật đặc biệt, độc, lạ.
Đây sẽ là nơi sinh sống của gia đình 3 người, dự kiến công trình sẽ hoàn thiện vào tháng 10/2022.
Sau khi nghiên cứu địa thế đất, tâm lý, sở thích của gia chủ, kiến trúc sư Nguyễn Anh Quý cùng nhóm thiết kế đã bắt tay vào thực hiện bản vẽ.
Với cấu trúc 3 tầng, mỗi mặt sàn 120m2, tổng diện tích sử dụng là 360m2.
Mặt tiền ngôi nhà thiết kế khá lạ, nhìn từ ngoài sẽ có cảm giác như dòng thác đổ xuống. Phần ban công bố trí cây xanh cản nắng và các tia bức xạ. Phòng khách gam màu trắng và cam đất, kiến trúc sư tiếp tục dùng các góc bo tròn để tạo cảm giác không gian rộng hơn. Phần sân cổng kết hợp gara để xe. Các lối dẫn lên tầng là giếng trời lấy gió, ánh sáng và lưu thông không khí. Cầu thang xoắn ốc mềm mại.
Khu vực sảnh phân bổ nhiều cây xanh, mang đến sinh khí tốt cho nhà. Ngôi nhà có 2 phòng bếp. Phòng bếp chính ở tầng 1, liên thông với phòng khách, phục vụ những bữa cơm hàng ngày. Một phòng bếp trên sân thượng phục vụ các buổi tiệc hoặc gia chủ muốn thay đổi không khí. Khu vực nấu này cũng đầy đủ thiết bị và dụng cụ nấu như bếp chính. Khu vực sân thượng dành làm vườn và đặt bộ bàn ăn lớn. Do đây là khu vực ngoài trời nên mọi chất liệu sử dụng đều chống thấm. Không gian cho gia chủ "làm vườn, nuôi cá, trồng thêm rau". Phòng tắm 5 sao, gây choáng ngợp cho ai bước vào.
Phòng ngủ master với giường bọc nhung êm ái, dễ chịu. Phòng ngủ phụ. Góc tâm linh đơn giản nhưng vẫn thể hiện được sự linh thiêng, nằm trên tầng cao nhất. Phòng thờ được kiến trúc sư chú trọng về phong thủy nhiều nhất. Ví dụ: Không nằm trên bếp, không nằm trên nhà vệ sinh... Nhà ống kết hợp văn phòng làm việc vẫn thoáng và sáng với thiết kế này
Với phương châm tỉ mỉ và chính xác như chính công việc của mình, cặp vợ chồng trẻ muốn cải tạo ngôi nhà ống 72m2 thành một không gian sống kết hợp văn phòng làm việc. Thành quả họ nhận được thật bất ngờ.
" alt="Ngôi nhà 3 tầng kiến trúc độc, lạ bố trí bếp trên sân thượng" /> ...[详细] -
Chủ đầu tư thu tiền nhưng không giao đất, khách hàng ‘ăn nằm’ ở công ty
Tiền thu không thiếu, đất không giao
Như VietNamNetphản ánh về việc nhiều khách hàng đã ký hợp đồng góp vốn đầu tư để nhận lại đất tại dự án Khu định cư Phước Kiển 1, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM, đến nay đã 17 năm nhưng hơn 100 khách hàng vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Có trường hợp đã thanh toán 95% giá trị hợp đồng nhưng không được giao đất.
Khu định cư Phước Kiển 1 là dự án do Công ty cổ phần phát triển Nam Sài Gòn (Công ty SADECO) làm chủ đầu tư.
Theo bà B.T.T.C (ngụ Q.7), bà mua nền Q-05 rộng 100m2 tại dự án Khu định cư Phước Kiển 1 qua 2 đời chủ với giá hợp đồng là 300 triệu đồng. Bà C. được sang tên từ năm 2014 và đã thanh toán cho Công ty SADECO 95% giá trị hợp đồng.
Người thân bà C. "ăn dầm nằm dề" ở Công ty SADECO, yêu cầu bàn giao đất. Vì cần một nơi an cư nên bà C. yêu cầu chủ đầu tư bàn giao đất hoặc đổi sang lô khác có diện tích tương đương. Đến tháng 12/2014, Công ty SADECO trả lời vì một số lý do khách quan, công ty chưa thể hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và bàn giao đất.
Theo Công ty SADECO, nếu bà C. có nhu cầu xây dựng nhà ngay thì liên hệ với công ty để lập thủ tục đổi nền Q-05 sang nền E-03 diện tích 100m2, đồng thời làm thủ tục xin phép xây dựng nhà. Nhiều lần bà C. đề nghị giải quyết theo phương án trên nhưng không được giải quyết.
Trả lời bà C. ngày 3/8/2020, Công ty SADECO lại cho rằng, tại vị trí nền Q-05 hiện đã thi công đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tuy nhiên chưa đủ mặt bằng để bàn giao vì còn vướng công tác thu hồi đất của một hộ dân.
“Sau khi hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng, SADECO tiến hành bàn giao nền và lập thủ tục xin cấp sổ đỏ cho nền Q-05”. Câu trả lời này của Công ty SADECO khiến gia đình bà C. bức xúc. Nhiều lần yêu cầu giao đất nhưng không được xử lý, người thân bà C. đã đến trụ sở Công ty SADECO “ăn dầm nằm dề".
Nhiều khách hàng bức xúc căng băng rôn tại trụ sở Công ty SADECO. Một khách hàng khác là ông H.Q.T (ngụ Q.3), người mua lại nền đất E-53 diện tích 139,5m2 tại dự án Khu định cư Phước Kiển 1 từ năm 2006 của một khách hàng góp vốn từ năm 2004, giá trị hợp đồng là 473 triệu đồng.
Ông T. phải trả khoản chênh lệch cho chủ trước và thanh toán cho Công ty SADECO 95% giá trị hợp đồng. Hợp đồng có nội dung, chủ đầu tư sẽ giao sổ đỏ khi ông T. hoàn tất việc góp vốn và hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Thanh toán đủ tiền và nhận bàn giao đất từ năm 2009, đến nay ông T. vẫn chưa nhận được bất kỳ thông tin gì về việc Công ty SADECO hoàn tất thủ tục cấp sổ đỏ cho ông.
Trả lời ông T. ngày 3/8/2020, Công ty SADECO xác nhận đã nhận 95% giá trị hợp đồng góp vốn nền đất 139,5m2. Theo bản vẽ hiện trạng vị trí phân lô phục vụ việc xin cấp sổ đỏ được Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) duyệt năm 2013 thì diện tích nền đất này là 153,8m2, tăng 14,3m2.
Chủ đầu tư đề nghị thanh toán, xác định giá trị diện tích tăng thêm dựa trên cơ sở giá thị trường do đơn vị tư vấn thẩm định tại thời điểm nền đất E-53 được cấp sổ đỏ.
“Tôi chấp nhận thanh toán cho phần diện tích tăng thêm nhưng Công ty SADECO cho rằng phải chờ đến khi ra sổ đỏ để xác định diện tích chính xác, sau đó đơn vị thẩm định giá mới tiến hành định giá cho phần diện tích tăng thêm.
Hợp đồng ký từ 17 năm trước mà đến nay Công ty SADECO vẫn giải thích lòng vòng, không có thời gian cụ thể về việc cấp sổ đỏ. Chủ đầu tư thu tiền nhưng không có trách nhiệm khiến tôi và nhiều khách hàng rất bức xúc”, ông T. nói.
Vướng đất công, chủ đầu tư chưa bồi thường xong
Theo tìm hiểu, tháng 3/2001 Thủ tướng Chính phủ có quyết định thu hồi 225.117m2 đất tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè và giao cho Công ty SADECO 222.950m2 trong diện tích thu hồi để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu định cư Phước Kiển 1.
Trả lời các sở, ngành liên quan đến khiếu nại của khách hàng mua nền đất tại dự án Khu định cư Phước Kiển 1 vào tháng 5/2021, Sở TN&MT TP.HCM cho biết, đơn vị này đã cấp 502 sổ đỏ Công ty SADECO, tương ứng với diện tích 62.733m2 đất.
Còn 13.511m2, tương ứng 122 nền đất, chưa được giải quyết cấp sổ. Trong đó, có 5 nền đất thuộc lô E.
Sau 20 năm được giao đất để thực hiện dự án Khu định cư Phước Kiển 1, Công ty SADECO vẫn chưa đền bù cho các hộ dân bị ảnh hưởng. Sở dĩ Sở TN&MT TP.HCM chưa cấp sổ cho phần diện tích này là bởi còn một phần diện tích đất dự án mà Công ty SADECO chưa hoàn tất việc bồi thường, thu hồi, chỉnh lý biến động trên sổ đỏ đã cấp cho các hộ dân bị ảnh hưởng trong dự án.
Ngoài ra, Sở TN&MT xác định Công ty SADECO chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với đất do Nhà nước trực tiếp quản lý được giao cho công ty thực hiện dự án.
Theo báo cáo của UBND huyện Nhà Bè, diện tích đất do Nhà nước trực tiếp quản lý tại dự án nói trên là 31.125,21m2, bao gồm đất rạch, giao thông, nông nghiệp và đất nghĩa trang. Còn 1.216,9m2 do các hộ dân trực tiếp sử dụng. Công ty SADECO đang tiến hành thương lượng, bồi thường với các hộ dân.
Sở TN&MT TP.HCM đề nghị UBND huyện Nhà Bè rà soát, phối hợp với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện thực hiện thu hồi, chỉnh lý biến động sổ đỏ với phần đất trước đây chưa hoàn tất bồi thường và đến nay đã thu hồi, bồi thường.
Hơn 100 nền đất tại dự án Khu định cư Phước Kiển 1 chưa được cấp sổ đỏ. Đồng thời, xác định vị trí 5 nền đất thuộc lô E đến nay đã giải phóng mặt bằng, thu hồi, chỉnh lý biến động trên sổ đỏ hay chưa? Nếu chưa, phải khẩn trương thực hiện.
Trường hợp đã thu hồi và giải phóng mặt bằng thì các nền đất nêu trên có thuộc phần diện tích đất do Nhà nước trực tiếp quản lý nằm xen cài trong dự án hay không?
Như vậy, từ khi ký hợp đồng góp vốn để nhận lại đất tại dự án Khu định cư Phước Kiển 1 đến nay đã hơn 17 năm, vì nhiều lý do khách quan lẫn chủ quan từ Công ty SADECO, cả trăm khách hàng dù đã thanh toán 95% giá trị hợp đồng nhưng vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Nhiều trường hợp khó khăn và bức thiết về nơi an cư như bà C. nói trên nhưng vẫn chưa được giao đất.
Mua đất từ lúc độc thân, đến khi có vợ và hai con vẫn chưa có sổ đỏ
Nhiều khách hàng mua đất tại dự án Khu dân cư Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM từ 17 năm trước đến nay cấp sổ đỏ, có trường hợp mua đất từ lúc còn độc thân đến khi có vợ và hai con vẫn chưa có giấy tờ.
" alt="Chủ đầu tư thu tiền nhưng không giao đất, khách hàng ‘ăn nằm’ ở công ty" /> ...[详细] -
Tạm biệt những bực bội khi kẹt xe buổi sáng và nghẽn đường về buổi chiều, từ dự án CT Plaza Minh Châu, cư dân tương lai dễ dàng đi làm ở Quận 1 hay ra sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất hoặc qua các quận khác, thêm nhiều thời gian dành cho gia đình mỗi ngày.
Dự án CT Plaza Minh Châu sở hữu lợi thế rất lớn về hạ tầng giao thông và hệ thống tiện ích. Ảnh minh họa “Ăn Quận 5, nằm Quận 3” đã trở thành câu nói quen thuộc của mỗi người khi nhắc đến địa điểm ăn uống nổi tiếng và nơi ở lý tưởng tại TP.HCM. Cư dân của quận 3 có thể dễ dàng đi làm ở quận 1 hay ra sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất hoặc qua các quận khác cũng chỉ mất 5 - 10 phút. Những yếu tố này khiến bất động sản tại quận 3 trở thành niềm khao khát của bất kỳ ai, đặc biệt là giới doanh nhân trẻ năng động, nghệ sĩ, những người làm việc trong khu vực trung tâm thành phố và thường xuyên đi công tác, lưu diễn…
Nội thất căn hộ Studio hạng sang chuẩn khách sạn Không chỉ sở hữu lợi thế vàng về vị trí khi nằm trên tuyến đường huyết mạch Lê Văn Sỹ, dự án CT Plaza Minh Châu còn mang đến không gian sống đẳng cấp của một Studio hạng sang chuẩn khách sạn, phối hợp hài hòa 3 yếu tố: thiên nhiên - nghệ thuật và con người.
Dự án CT Plaza Minh Châu được bao bọc xung quanh bởi nhiều dãy phố mua sắm sầm uất, hoạt động tấp nập ngày đêm và là thiên đường mua sắm, ẩm thực được gìn giữ hàng trăm năm. Dự án được thiết kế 7 loại hình nghệ thuật tích hợp trong toà nhà: Âm nhạc, Hội hoạ, Kiến trúc, Điêu khắc, Văn học, Thi ca, và Điện ảnh, như một điểm đến dành cho những tâm hồn nghệ sĩ ngay giữa trung tâm sôi động của TP.HCM.
Bên cạnh đó, toà nhà cũng đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại như: thư viện cà phê sách, văn phòng hội nghị, nhà hàng sang trọng, hồ bơi chân mây, không gian nghệ thuật, shop cao cấp… Với mỗi không gian sống tiện nghi, gia đình bạn sẽ được đắm chìm trong vẻ đẹp hài hòa tổng thể đường nét bố cục, như một tuyên ngôn về đẳng cấp và mang dấu ấn phong cách riêng.
Phối cảnh không gian nghệ thuật của dự án CT Plaza Minh Châu Với lợi thế về vị trí, dự án CT Plaza Minh Châu còn là chìa khóa hóa giải bài toán di chuyển trong cuộc sống bận rộn cũng như nâng tầm cuộc sống giữa Sài thành hoa lệ nhưng cũng rất đỗi bình yên và nghệ thuật.
Theo Công ty TNHH Thương Mại - Dịch Vụ Văn Hóa Minh Châu (Thành viên Tập đoàn CT Group) - chủ đầu tư CT Plaza Minh Châu, dự án đã đổ bê tông hoàn thiện tầng 16 và chuẩn bị cất nóc, với giá bán dự kiến từ khoảng 1,4 tỷ đồng cho 1 căn Studio.
CT Plaza Minh Châu - Studio hạng sang chuẩn khách sạn
Địa chỉ: 369 Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM.
Hotline: 0972 892088
Thông tin chi tiết dự án tại studio.ctplazaminhchau.vn
Thế Định
" alt="CT Plaza Minh Châu" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Smouha vs Al Masry, 21h00 ngày 27/2: Phản kháng quyết liệt
Pha lê - 27/02/2025 10:19 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Từ 1/1/2018, thuê bao di động sẽ được chuyển mạng giữ nguyên số
Trao đổi với ICTnews chiều ngày 26/9/2017, ông Tào Đức Thắng, Phó Tổng giám đốc Viettel cho biết, hiện Viettel vẫn đang thử nghiệm kỹ thuật các bài thử với Trung tâm chuyển mạng quốc gia do Cục Viễn thông quản lý chứ chưa thử nghiệm kỹ thuật chuyển mạng giữ nguyên số giữa Viettel, MobiFone và VinaPhone. Việc thử nghiệm với Trung tâm chuyển mạng quốc gia có thể sẽ kéo dài đến hết tháng 9/2017 với rất nhiều bài thử. Sau đó, Viettel mới chuyển sang thử nghiệm kỹ thuật với các nhà mạng VinaPhone và MobiFone.
Ông Tào Đức Thắng còn cho hay, “Viettel vẫn đảm bảo đúng tiến độ mà Bộ TT&TT yêu cầu để từ 1/1/2018 sẽ chính thức áp dụng chính sách chuyển mạng giữ nguyên số cho khách hàng”.
Viettel đang được xem là nhà mạng có kinh nghiệm nhất trong việc chuyển mạng giữ nguyên số khi một số thị trường nước ngoài mà nhà mạng đầu tư đã bắt buộc phải áp dụng chính sách này ví dụ như Peru.
Ngày 23/5/2016, Bộ trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn đã ký quyết định sửa đổi Quyết định số 1178 (ngày 23/9/2013) của Bộ trưởng TT&TT về việc phê duyệt Đề án chuyển mạng giữ nguyên số thuê bao tại Việt Nam. Theo đó, dịch vụ chuyển mạng thông tin di động giữ nguyên số thuê bao sẽ được triển khai theo lộ trình mới thời gian cung cấp dịch vụ chính thức trước ngày 31/12/2017.
" alt="Từ 1/1/2018, thuê bao di động sẽ được chuyển mạng giữ nguyên số" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Motherwell vs Dundee FC, 02h45 ngày 27/2: Khó tin cửa trên
Bất ngờ với giá khủng của chiếc xe dã ngoại cổ nhất trên thế giới
Chủ nhân cũ của chiếc xe là một gia đình 4 người ở nước Anh. Chiếc xe được xem như 1 ngôi nhà thu gọn và linh động bởi có đủ chỗ cho 4 người. (Ảnh: Bonhams) Ngoài ra, xe còn được trang bị có một bếp gang để sưởi ấm và nấu ăn. (Ảnh: Bonhams) Xe có một ghế trước kiểu đi văng bọc da có thể xoay ngược về phía khu vực sinh hoạt. (Ảnh: Bonhams) Thậm chí, ở phần cửa hông của xe còn có một khe nhận thư. (Ảnh: Bonhams) Theo nhà đấu giá Bonhams, chiếc xe đã bị “bỏ rơi” trong nhiều thập kỷ cho đến khi được mua và tân trang lại vào những năm 1970. Hiện tại, chiếc xe di động này vẫn hoạt động được bình thường. (Ảnh: Bonhams) Chiếc xe di động cổ điển này dự kiến sẽ được bán đấu giá vào tháng 9 tới với mức giá khởi điểm từ 23.700 - 35.600 USD (khoảng 558 triệu - 838 triệu VND).
Phương Linh (Theo Foxnews)
Bạn đang sở hữu xe cổ độc? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Bất ngờ với giá khủng của chiếc xe dã ngoại cổ nhất trên thế giới " />
- Nhận định, soi kèo Yarmouk vs Al
- Khan hiếm nhà chất lượng cao phía Tây Nam Hà Nội
- Chất hơn Minh “nhựa”, đại gia Bình Dương tậu Range Rover 14 tỷ
- Real Madrid vs Barca, điểm nóng Siêu kinh điển
- Nhận định, soi kèo Punjab vs FC Goa, 21h00 ngày 27/2: Tấn công dồn dập
- Kết quả Leicester vs Man City, Kết quả bóng đá
- Siêu mẫu Katie Price bị bêu riếu nợ 3.500 bảng Anh tiền độ xe