Giá xe Toyota Fortuner 2018 chạy gần 50.000 km vẫn hơn 1 tỷ

Tên khoa học Basella rubra Lin., họ mồng tơi. Mồng tơi tính hàn, vị chua, vào 5 kinh tâm, can, tỳ, đại tràng, tiểu tràng. Có tác dụng thanh nhiệt lương huyết, chỉ huyết, chỉ lỵ, chữa ban chẩn, định sang tán nhiệt, lợi tiểu, giải độc, làm nhuận da, hoạt trường, không độc. Theo Nam dược thần hiệu của Tuệ Tĩnh còn có tác dụng hoạt thai làm dễ đẻ.

Trong mồng tơi chứa chất nhày pectin rất quý để phòng chữa nhiều bệnh làm cho rau mồng tơi có tác dụng nhuận tràng, thải chất béo chống béo phì, thích hợp cho người có mỡ và đường cao trong máu. Tác dụng trừ thấp nhiệt, giúp cho người lao động ngoài trời nắng nóng duy trì được sức khỏe phòng chống bệnh tật như mỏi mệt, háo khát, bứt rứt.

Sau đây là một số cách dùng rau mồng tơi để chữa bệnh "phòng the" ở nam giới:

Tráng dương "yếu sinh lý":Rau mồng tơi, rau ngót, rau má. Mỗi thứ một nắm, 1 bộ lòng gà hay vịt, đủ cho một người lớn ăn 1 bữa. Nấu canh, ăn vã hoặc ăn với cơm. Tuần ăn vài lần. Nếu uống kèm nước cơm rượu hiệu quả càng lớn.

Chữa di mộng tinh:Rau mồng tơi, đậu nành, lạc. Mỗi thứ một nắm nấu với 1-2kg xương lợn (xương ống tốt hơn). Hầm kỹ xương lợn trong nồi áp suất rồi mới cho đậu lạc vào, cuối cùng cho rau mồng tơi nấu thêm 10 phút. Có thể cho thêm tiêu bột, nước tương, nước mắm. Ăn nóng, ăn xong uống nước nóng.

Chữa hoạt tinh:Trường hợp tinh xuất quá nhanh và sau giao hợp thường bị mệt mỏi đuối sức, xanh xao. Rau mồng tơi 1 nắm, rau giền tía 1 nắm nấu với một đôi bầu dục để nguyên lớp mỡ và vỏ bọc (không bóc vỏ), cho gia vị. Ăn nóng.

Ăn xong uống nước trà gừng nóng sẽ tăng hiệu quả. Trước khi đi ngủ ăn 1 thìa vừng đen (đã rang thơm) nhai kỹ nhuyễn rồi nuốt. Xong uống 1 chén nước cơm rượu càng có hiệu quả cao hơn.

Chú ý:Rau mồng tơi tính mát lạnh nên dùng cẩn thận với người hay bị lạnh bụng đi ngoài. Để bớt lạnh, nên nấu kỹ hoặc phối hợp thêm các thức ăn khác nguồn gốc động vật.

Lá lốt - viagra cho quý ông yếu sinh lý

Lá lốt vốn không chỉ là một loạirau gia vị mà còn là một vị thuốc trong đông y. Thế nhưng, ít ngườibiết được lá lốt còn là Viagra cho các quý ông.

Ủy ban Đầu tư nước ngoài Mỹ (Cfius) đang xem xét thương vụ mua lại Musical.ly năm 2017 của ByteDance. Theo nguồn tin, ủy ban đã quyết định ra lệnh cho ByteDance thoái vốn khỏi TikTok và chính phủ cũng đang đàm phán về các điều khoản chia tách công ty. Quan chức Nhà Trắng từng nói TikTok có thể đe dọa an ninh quốc gia vì xuất xứ Trung Quốc.

Hôm 31/8, Giám đốc Ngân khố Steven T.Mnuchin, người đứng đầu hội đồng, đã trình Tổng thống Trump kế hoạch. Tuy nhiên, không rõ ông Trump sẽ làm gì với TikTok. Ông đang cân nhắc một số biện pháp, trong đó có sắc lệnh hành pháp yêu cầu cấm các ứng dụng ngoại quốc nhất định khỏi chợ ứng dụng Mỹ. Chính quyền Trump cũng nghĩ đến khả năng đưa TikTok vào danh sách Entity List, cấm mua sản phẩm và dịch vụ của Mỹ nếu không có giấy phép đặc biệt. Các cuộc thảo luận sẽ tiếp tục vào cuối tuần này.

Cùng ngày, ông Trump phát biểu trước phóng viên rằng có “vài lựa chọn” với TikTok, bao gồm “lệnh cấm”. Ông bổ sung: “Tuy nhiên, có nhiều điều đang xảy ra, vì vậy chúng tôi sẽ theo dõi. Song, chúng tôi đang đánh giá nhiều thay thế cùng sự tôn trọng với TikTok”.

Theo Thời báo New York, không rõ các cuộc đàm phán giữa TikTok với Microsoft hay doanh nghiệp khác đang ở mức độ nào. Dù vậy, thay đổi chủ sở hữu vô cùng quan trọng với ứng dụng lúc này. Mỹ là một trong các thị trường lớn của TikTok, do đó, tiếp tục hoạt động là ưu tiên.

Một nguồn tin tiết lộ TikTok cũng phác thảo các kịch bản khác nhau để xoa dịu chính phủ Mỹ. Chẳng hạn, các nhà đầu tư không phải Trung Quốc như Sequoia Capital, SoftBank và General Atlantic có thể mua lại cổ phần lớn trong ứng dụng từ ByteDance. Bất kỳ giao dịch nào cũng vô cùng đắt đỏ. ByteDance được định giá khoảng 100 tỷ USD, theo hãng nghiên cứu PitchBook.

TikTok đang được hơn 800 triệu người khắp thế giới sử dụng và đặc biệt nổi tiếng trong giới trẻ. Người dùng có thể thêm nhạc nền và hiệu ứng vào video để tạp sự hấp dẫn. Video TikTok cũng được chia sẻ nhiều trên Facebook và Twitter. TikTok mở văn phòng tại New York và Los Angeles khi ngày một phổ biến. Đáp lại sự giám sát từ Washington, ứng dụng tuyển cựu giám đốc Disney về làm CEO.

Du Lam (Theo NYT)

Facebook - TikTok khẩu chiến về đánh cắp tài sản sở hữu trí tuệ

Nếu Mark Zuckerberg cảnh báo những nguy cơ đến từ TikTok để lấy lòng chính phủ Mỹ thì TikTok lại công khai chỉ trích Facebook núp bóng chủ nghĩa yêu nước.

Dưới đây là chia sẻ của anh Hữu Hùng, người có gần 10 năm kinh nghiệm tại thị trường bất động sản TP.HCM.

Bạn hãy hình dung khi bạn học cấp 1, bạn học tất cả các môn đạt điểm 10, riêng chỉ có môn Văn bạn đạt 1 điểm, thì điều gì sẽ xảy ra? Bạn sẽ ở lại lớp. Và khi bạn học giỏi Toán và học yếu Văn thì bạn sẽ thích học môn nào hơn? Đương nhiên là học Toán đúng không? Nhưng nếu muốn lên lớp, bạn phải đối mặt với môn Văn và vượt qua nó.

Điều này có giống với công việc bán hàng của bạn không? Giả sử bạn tìm khách rất tốt, mời được rất nhiều khách lên xem bất động sản nhưng kỹ năng tư vấn, chốt khách của bạn thì rất yếu. Việc bán được hàng sẽ trở thành may rủi, nhờ người khác chốt hoặc khách dễ mua quá.

Cách nhanh nhất để giảm sự may rủi đó là xem lại mình đang ngại làm công việc gì nhất trong bán hàng? Cái bạn ngại làm nhất chính là cái bạn đang còn yếu nhất. Hãy đối mặt với nó, ngay và luôn, không nên lẩn trốn nó.

Học bán hàng cũng giống như học võ. Phải học từng miếng một, sau đó ghép lại thành bài, linh động áp dụng vào trong thi đấu thực tế. Ví dụ một vấn đề là học dự án, rất nhiều người, mỗi việc học dự án không cũng lười. Từ đó, họ không am hiểu thực sự dự án, thiếu dữ liệu để tư vấn bán hàng.

Tôi thường đào tạo nhân viên của mình 4 bước và nếu học theo 4 bước này xong bảo đảm biết tư vấn dự án.

Bước 1:Đọc. Đây là việc đều tiên để thu lượm dữ liệu, làm cơ sở cho việc sẽ nói gì, sẽ tư vấn gì. Tôi thường đọc tất cả những gì liên quan đến dự án đang tìm hiểu, chủ đầu tư nói gì về nó, đối thủ nói gì về nó? Khách hàng phản hồi gì về nó... Dành ra nguyên 1 ngày đọc về nó cũng được.

Bước 2:Nghe. Đây cũng là việc tôi thường làm để thu nạp dữ liệu ở cấp độ cao hơn và đa chiều hơn. Tôi thường alo mua hàng của đối thủ mình để hỏi họ, để mua hàng, để thắc mắc với họ, thậm chí để cãi nhau với họ… Họ chính là những người thầy dạy của tôi trong dự án mới này, cũng chính là vật thí nghiệm đầu tiên.

Bước 3: Tập nói. Nếu bạn chỉ làm 2 bước trên thì xem như bạn mới chỉ dừng lại ở việc biết. Tập nói là bước thứ 3 giúp bạn chuyển hóa những cái biết thành hành động, thành kinh nghiệm và trải nghiệm của bạn. Tại sao tôi khuyên làm bước này? Với hầu hết mọi người, chúng ta sẽ không nói tốt ngay được từ lần đầu tiên, mà sau nhiều lần chúng ta nói, chúng ta sẽ có những thay đổi, điều chỉnh cho phù hợp. Trước đây, khi mới làm nhân viên, tôi còn tự ngồi trước gương tập nói về dự án (ghi âm và nghe lại). Tôi không tin nổi là mình đang nói, đang tư vấn. Muốn ói luôn vì quá dở. Nhưng nhờ có những quá trình đó nên giờ đỡ hơn nhiều rồi.

Bước 4: Tập diễn đạt. Đây là bước vô cùng quan trọng để giúp bạn chuyển hóa công sức của mình thành 1 vũ khí thực sự, để sử dụng trong bán hàng. Cái gì cũng phải tập. Nếu bạn lười biếng, thì rất có thể bạn biết rất nhiều nhưng khả năng diễn đạt lại không có. Và bạn không chạm đến được trái tim của khách hàng, sẽ rất khó để chuyển hóa những điều mình đang biết thành tiền (doanh thu) khi yếu kém kỹ năng diễn đạt. Những ngày còn làm nhân viên, tôi thường bắt cặp với nhân viên khác, đứa đóng khách, đứa đóng nhân viên và tập tư vấn, chúng tôi rất vui vì được làm việc và tập luyện cùng nhau, giờ này nhìn lại đứa nào cũng khá.

Không có cách nào khác là phải luyện tập. Nếu không đổ mồ hôi ở thao trường tập luyện, bạn sẽ đổ máu ở chiến trường khốc liệt của cuộc chiến bán hàng.

Hữu Hùng