Ứng dụng Xylitol trong hỗ trợ ngừa các bệnh răng miệng 

HĐXX tuyên phạt các bị cáo: Đỗ Đức Nam (cựu TGĐ Công ty CP Chứng khoán Trí Việt) 4 năm tù; Lê Thị Thu Hương (nguyên Phó TGĐ Công ty CP Chứng khoán Trí Việt) 15 tháng tù.

Bị cáo Lê Thị Thùy Liên (nhân viên dịch vụ tài chính Công ty CP Chứng khoán Trí Việt) và Trịnh Thị Thùy Linh (cựu Giám đốc hành chính Công ty Louis Holdings) chịu án 12 tháng 22 ngày tù (bằng thời hạn tạm giam). HĐXX xác nhận 2 bị cáo này đã chấp hành xong hình phạt tù nên tuyên bố trả tự do ngay tại tòa.

Bị cáo Vũ Ngọc Long (nguyên Phó TGĐ Công ty Louis Holdings) và Ngô Thục Vũ (nguyên TGĐ Công ty CP Louis Capital, nguyên Phó TGĐ Công ty Louis Holdings) nhận án 6 tháng tù.

HĐXX ra phán quyết cấm các bị cáo trên đảm nhận chức vụ trong lĩnh vực chứng khoán 1 năm sau khi chấp hành xong hình phạt tù.

Về trách nhiệm dân sự, tòa buộc bị cáo Nhân phải nộp lại 154 tỷ đồng. Đối trừ số tiền bị cáo đã khắc phục hậu quả, bị cáo Nhân còn phải nộp 136 tỷ đồng. Với Công ty Quản lý tài sản Trí Việt, tòa án xác nhận công ty đã nộp xong 14 tỷ đồng. 

Công ty Quản lý tài sản Trí Việt đề nghị bị cáo Nhân phải trả lại cho công ty số tiền này, song tòa án không chấp nhận vì cho rằng đây là tiền hưởng lời bất hợp pháp.

Theo nhận định của HĐXX, từ ngày 8/1/2021 – 6/10/2021, bị cáo Đỗ Thành Nhân đã bàn bạc, thống nhất, câu kết với bị cáo Đỗ Đức Nam sử dụng nhóm tài khoản chứng khoán đứng tên nhân viên, người thân và dùng tiền của Công ty Quản lý tài sản Trí Việt cho vay dưới hình thức hợp tác đầu tư để mua khối lượng lớn mã cổ phiếu BII, TGG.

Bị cáo Nam trao đổi với bị cáo Phạm Thanh Tùng (cựu Chủ tịch HĐQT Công ty chứng khoán Trí Việt, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tập đoàn Quản lý tài sản Trí Việt) để Công ty Quản lý tài sản Trí Việt “bơm vốn” cho nhóm của Nhân nhằm thu hút nhà đầu tư. Bị cáo Tùng chấp nhận đề xuất này của Nam, chỉ đạo Nam định hướng cho nhóm ông Nhân vay trong thời gian dài, số tiền hơn 700 tỷ đồng. 

Từ nguồn tiền này, bị cáo Nhân và Nam đã bàn bạc, thống nhất chiến thuật, kịch bản để thao túng mã chứng khoán BII, TGG, liên tục đặt lệnh, khớp lệnh, tạo cung cầu giả tạo, tạo giá đóng cửa mới dẫn đến đẩy giá cổ phiếu tăng cao. 

Bị cáo Đỗ Thành Nhân còn lập group để đăng bài viết hô hào, lôi kéo nhà đầu tư. Các bị cáo kết thúc hành vi thao túng, bán cổ phiếu, thu lời 154 tỷ đồng. 

Theo HĐXX, đây là vụ án rất nghiêm trọng, gây thiệt hại, làm mất niềm tin của nhà đầu tư; không đảm bảo tính công bằng, minh bạch, công khai của thị trường chứng khoán nên cần xử lý nghiêm khắc. 

Trong vụ án này, tòa án xác định bị cáo Nhân giữ vai trò chính, cao nhất, khởi xướng hành vi phạm tội nhằm thu lời bất chính. Còn bị cáo Nam, Tùng và các bị cáo khác giữ vai trò đồng phạm với bị cáo Nhân. 

Về việc xác định dòng tiền thu lời bất chính, HĐXX cho rằng, hành vi thao túng chứng khoán diễn ra liên tục. Số tiền hưởng lợi chuyển vào các tài khoản ngân hàng, hòa lẫn với dòng tiền khác để kinh doanh nhiều mã cổ phiếu khác nhau. CQĐT không bóc tách được nguồn tiền nên không có cơ sở để thu hồi. 

Bước đầu, cơ quan Công an xác định có những dấu hiệu sai phạm, gây thiệt hại về kinh tế cho Nhà nước xảy ra tại công ty Tân Thuận. Ông Tề Trí Dũng, người đại diện pháp luật, cùng 1 số lãnh đạo khác của công ty này, phải chịu trách nhiệm về mặt chính quyền đối với những sai phạm đó.

Trước đó, giai đoạn tháng 10/2018, Thanh tra TP.HCM đã công bố kết luận thanh tra về hoạt động sản xuất kinh doanh, tài chính tại công ty Tân Thuận. Kết luận đã chỉ ra nhiều dấu hiệu sai phạm tại doanh nghiệp vốn Nhà nước này.

Cụ thể, công ty Tân Thuận có những sai phạm trong việc vay ngân hàng số tiền 400 tỷ đồng trong giai đoạn 2016 – 2017 gây thiệt hại 8 tỷ đồng cho Nhà nước (khoản lãi suất vay).

Công ty còn có sai phạm trong việc cử cán bộ công nhân viên, lãnh đạo đi công tác nước ngoài; sai phạm trong việc cho thuê văn phòng tại trụ sở chính của công ty; sai phạm tài chính trong việc thiết kế - dự toán công trình toà nhà văn phòng công ty.

Thanh tra TP.HCM đã chuyển 3 vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự xảy ra tại công ty Tân Thuận cho cơ quan CSĐT Công an TP.HCM.

Một là, vụ việc phát hành cổ phiếu chiến lược tại công ty CP phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco - là công ty liên kết) và công ty CP Khu công nghiệp Hiệp Phước (HIPC - là công ty con) có dấu hiệu vi phạm, không đảm bảo lợi ích cổ đông của doanh nghiệp, gây thiệt hại cho Nhà nước.

Hai là, vụ việc thẩm định giá của công ty cổ phần Chứng khoán TP.HCM, công ty TNHH Thẩm định giá MHD không đúng quy định, dẫn đến khả năng gây thiệt hại vốn Nhà nước.

Ba là, thực hiện dự án KDC Long Hậu tại Long An, công ty đã hợp tác với công ty Hồng Lĩnh thực hiện dự án có dấu hiệu vi phạm pháp luật, không đảm bảo lợi ích của công ty IPC.

Trong quá trình thanh tra của cơ quan chức năng cũng như quá trình điều tra của Công an, ông Tề Trí Dũng và 1 số lãnh đạo khác của công ty Tân Thuận đã có hành vi đối phó, gây cản trở.

Ngoài ra, công ty Tân Thuận còn có sai phạm trong việc bán 32 ha đất công tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè cho doanh nghiệp tư nhân nhưng không thông qua đấu giá. Trong vụ việc này có trách nhiệm của ông Tất Thành Cang, khi đó là Phó bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM, người chấp thuận chủ trương.

Hiện cơ quan Công an đang mở rộng điều tra.

Khiển trách Phó chánh Văn phòng Thành ủy TP.HCM, khai trừ cựu Chủ tịch công ty Tân Thuận

UBKT Thành ủy TP.HCM vừa thi hành kỷ luật bằng các hình thức đối với các nguyên lãnh đạo công ty TNHH MTV đầu tư và xây dựng Tân Thuận.

Bên cạnh những cái tên đã quá đỗi quen thuộc với người dùng, thị trường điện thoại hứa hẹn có thêm một tân binh mới đang nhận được rất nhiều quan tâm sẽ được ra mắt trong tháng 7 này.

iPhone 14 Pro

Nếu bạn cảm thấy nhàm chán khi nhìn thấy phần notch khó chịu trên đỉnh màn hình iPhone thì có một tin vui dành cho bạn. Lần đầu tiên kể từ khi iPhone X ra mắt vào năm 2017, Apple sẽ loại bỏ phần tai thỏ hiện tại, thay vào đó là một lỗ hình viên thuốc cùng một lỗ tròn nhỏ chứa camera selfie và FaceID. 

Hệ thống camera trên iPhone 14 sẽ được cải tiến với những tin đồn Apple nâng cấp camera chính lên 48 megapixel thay vì 12 megapixel từ năm 2015 đến nay.

Các bản cập nhật khác, rất có thể bao gồm bộ vi xử lý A16 mạnh mẽ, camera trước có khả năng tự động lấy nét, màn hình luôn hiển thị và một số thay đổi về thiết kế. Bên cạnh đó là sự điều chỉnh về giá, các báo cáo cho thấy giá iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max dự kiến tăng lần lượt là 100 USD lên 1099 USD và 1199 USD.

Nothing Phone (1)

Tân binh được mong chờ nhất trong tháng 7 này, điện thoại của CEO Carl Pei đã khiến cả thế giới công nghệ phải chú ý. Điều khiến Nothing Phone (1) nổi bật không phải là cấu hình mà là ngoại hình.

Một smartphone với mặt lưng trong suốt để lộ ra linh kiện bên trong. Thiết kế xuyên thấu cùng với hệ thống đèn LED thông báo lên tới 900 bóng có thể tuỳ chỉnh tuỳ ý theo mục đích của người dùng.

Đánh vào phân khúc cận cao cấp nên Nothing Phone (1) sẽ có mức giá từ 397 USD (9,2 triệu VND) cho phiên bản tiêu chuẩn.

Samsung Galaxy Z Flip 4

Với sự vượt trội của Z Flip 3, Samsung đã thành công khi “hồi sinh” thiết kế điện thoại vỏ sò từng gắn liền với hãng trong quá khứ. Samsung vẫn muốn chứng minh rằng một lượng lớn người tiêu dùng sẽ quyết định sở hữu thiết bị có thể gập lại với Z Flip 4 sắp ra mắt.

Z Flip tiếp theo có bộ xử lý Snapdragon nhanh hơn và thiết kế được tinh chỉnh một chút. Song những gì chúng ta mong đợi từ Galaxy Z Flip 4 là có thời lượng pin dài hơn, camera tốt hơn và nhiều tính năng hơn. 

Xiaomi 12S Ultra

Xiaomi 12S Ultra là minh chứng cho sự nỗ lực nhằm tạo ra một flagship khác biệt đúng nghĩa của Xiaomi. Đặc biệt về phần camera, Xoiaomi đã trang bị cảm biến hình ảnh lên tới 1inch vốn chỉ có trên các máy ảnh compact cao cấp như Sony RX100. 

Kích thước lớn hơn cho phép cảm biến thu lại nhiều ánh sáng, chụp ra những bức ảnh đẹp hơn. Chắc chắn, điều này sẽ không thay thế máy ảnh DSLR nhưng đó có thể là một bước tiến so với điện thoại thông minh.

Tuy nhiên, một điều đáng tiếc là dòng Xiaomi 12S bao gồm 12S, 12S và 12S Ultra lại chỉ được bán độc quyền tại thị trường Trung Quốc. Đây là sản phẩm duy nhất đã ra mắt (ngày 4/7) trong danh sách.

Thái Hoàng 

Sáng ngày 20/11, có mặt tại tổng hành dinh của MobiTV, ICTnews đã ghi nhận không khí rất nóng tại các ê kíp tham gia sản xuất chương trình truyền hình thực tế ”Ngày thầy trò”. Nhà báo Trần Đăng Tuấn, Tổng đạo diễn của chương trình đã chia sẻ về quy mô, ý nghĩa và những thông điệp mà chương trình mang lại cho toàn xã hội trong Ngày Nhà giáo Việt Nam 20/11.

Lần đầu tiên một chương trình truyền hình thực tế được phát sóng trực tiếp 16 giờ liên tục từ 7h đến 23h, phát sóng trực tiếp trên 30 kênh truyền hình, đồng thời được live stream trên Facebook. Việc sản xuất chương trình lớn như vậy có những điểm đặc biệt gì, thưa ông?

Chương trình “Ngày thầy trò” có số lượng rất lớn người tham gia, trải dài trên nhiều địa bàn khắp cả nước. Tất cả các điểm cầu đều phải đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật khắt khe để đảm bảo chất lượng truyền dẫn tốt nhất. Việc tổ chức sản xuất cũng rất phức tạp, cần sự phối hợp ăn ý giữa rất nhiều bộ phận trong mỗi đài truyền hình, giữa các kênh khác nhau ở các đài khác nhau. Các cán bộ kỹ thuật, phóng viên, biên tập viên của MobiTV và VTC có trách nhiệm chủ trì làm đầu mối điều phối tất cả các hoạt động này. Tất nhiên, không một đài truyền hình nào, dù lớn đến đâu, đảm đương được hết các công việc của chương trình này. Do đó, việc huy động sức mạnh tổng thể của các đài có ý nghĩa rất lớn. Chúng tôi cho đây là ngày hội của những người làm truyền hình, là một chiến dịch chung mà mỗi đài, mỗi kênh là một “cánh quân” cùng góp sức vào thành công chung.

Chương trình cũng có một cánh cửa mở, để không chỉ những người làm truyền hình mà tất cả các thành phần xã hội đều có thể tham gia. Bởi vì chương trình là một dạng “nhật ký” của toàn dân, mọi công dân đều có thể tham gia bằng cách làm nhân vật, hoặc tự viết góp vào nhật ký đó. Khán giả có thể tương tác, gửi ảnh, video để tham gia chương trình. Khán giả ngay từ giờ có thể tham gia gửi lời chúc các thày cô giáo qua điện thoại. Khán giả có thể gửi các ảnh chụp về đề tài Thày – trò để dự cuộc thi ảnh đẹp. Chúng ta đều thấy rằng, trong xu hướng hiện nay, với việc rất nhiều người dân đã sở hữu những chiếc smartphone, cùng sóng Wi-Fi, 3G, tất cả mọi người đều có thể trở thành phóng viên, hoặc thậm chí “nhà sản xuất”. Công việc của người điều phối là kết hợp tất cả các sức mạnh đó để chương trình thêm quy mô. Tôi cho rằng khi có được sự tham gia tương tác của khán giả, chương trình sẽ trở nên thú vị và cuốn hút hơn, đặc biệt là trong một ngày mang nhiều ý nghĩa như 20/11.

Một chương trình truyền hình kéo dài trong nhiều giờ, được trực tiếp ở nhiều điểm cầu ở vùng khó khăn như: ở vùng biển đảo, biên giới, vậy sau khi lên sóng đến giờ, chương trình đã gặp phải những sự cố nào chưa?

Tất cả những ai làm truyền hình đều biết, một chương trình dài trong nhiều giờ với nhiều điểm trực tiếp thì không có sự chắc chắn 100%, cho dù là thiết bị có hiện đại đến thế nào. Mà chúng tôi lại có nhiều ê kíp tại nhiều địa phương khác nhau mà đa số là ở những vùng khó khăn nên việc có những sự cố phát sinh là điều không tránh khỏi.

Đây là chương trình chiếm thời lượng lớn nói về sự dạy và học ở các vùng khó khăn, nên đường truyền luôn là vấn đề lớn và có độ rủi ro. Từ sáng đến giờ cũng có lúc đường truyền có lúc rất khó nhưng chúng tôi vẫn làm được theo kế hoạch của chương trình.

Tôi cũng phải nói thêm rằng, đây không phải là một chương trình giải trí là một chương trình nói về một hiện thực rất lớn trong xã hội. Chúng tôi muốn mọi người cảm nhận được cái thật của cuộc sống bây giờ về việc dạy và học. Đây là chương trình mà lần đầu tiên người đứng đầu cao nhất của Nhà nước đã 3 lần xuất hiện, mỗi lần xuất hiện là một lần Chủ tịch nước nói những lời chúc mừng cụ thể cho các thầy cô giáo, các em học sinh ở từng nơi một. Lời chúc toát lên sự gần gũi ấm áp, nơi thì Chủ tịch nước gửi gắm chăm sóc cho một em bé, nơi thì chia sẻ khó khăn một cô giáo, nơi thì nhắn chính quyền nên quan tâm đến việc xây dựng cơ sở vật chất cho một ngôi trường. Đây là lần đầu tiên lãnh đạo Đảng, Nhà nước nói lời chúc rất cụ thể, gắn với từng đơn vị cụ thể, con người cụ thể, công việc cụ thể. Cho dù là những việc rất giản dị nhưng có ý nghĩa rất lớn.

Cụ thể, tốc độ đọc chỉ đạt 1.446 MB/s, chậm hơn 50% và tốc độ ghi đạt 1.463 MB/s, thấp hơn 30% so với mẫu máy Pro chạy chip M1 có cùng dung lượng lưu trữ 256 GB.

Nguyên nhân là do ổ SSD 256GB trang bị trên dòng MacBook Pro 13 inch M2 chỉ có duy nhất 1 chip lưu trữ flash NAND, thay vì 2 chip như đời trước. Ít chip hơn đồng nghĩa với tốc độ chậm hơn.

Thử nghiệm giữa các dòng máy cho thấy dường như chỉ mẫu MacBook Pro 13 inch bản “base” phải chịu thiệt thòi với ổ cứng chậm hơn. Tốc độ đọc/ghi trên model cấu hình 512GB của “Nhà Táo” vẫn cho kết quả tương đương như các sản phẩm trang bị chip M1 thế hệ trước, đồng nghĩa với việc ổ cứng của phiên bản này vẫn có 2 chip lưu trữ 256GB tương ứng. Tuy nhiên, để có thể duy trì tốc độ ổ cứng như thế hệ cũ, người dùng phải bỏ ra ít nhất 1.499 USD.

Hiện chưa rõ tại sao Apple chỉ trang bị ổ SSD 1 chip NAND trên Macbook Pro 13 inch cấu hình cơ bản. Giá thành hoặc thiếu hụt linh kiện có thể là 2 yếu tố chính.

Tốc độ ghi/đọc của ổ SSD ảnh hưởng tới các tác vụ thông thường trên máy như bật, mở ứng dụng và chuyển dữ liệu với ổ cứng ngoài. Đồng thời, hiệu năng chung cũng sẽ bị tác động khi các máy Mac sử dụng ổ SSD như một bộ nhớ ảo trong trường hợp RAM vật lý đã hết công suất.

Người dùng được khuyến nghị nên đặt hàng phiên bản cấu hình từ 512GB trở lên, hoặc chờ đợi dòng MacBook Air mới sẽ xuất xưởng vào tháng sau.

Vinh Ngô

Hội đồng giám khảo quốc tế của APPA đánh giá, Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) gây ấn tượng kép bởi vị trí đắc địa, kết nối hoàn hảo (giao điểm của 3 tuyến metro trọng yếu) và mô hình đại đô thị chuẩn quốc tế giữa trung tâm mới của Hà Nội.

Tại khu vực phía tây Hà Nội, Vinhomes Smart City là dự án hiếm hoi có khả năng kết nối tới một loạt tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3. Chỉ cần chưa đầy 7 phút chạy xe trên cung đường cao tốc đẹp bậc nhất Việt Nam - Đại lộ Thăng Long - từ Vinhomes Smart City đã có thể kết nối tới Trung tâm hội nghị quốc gia. 

Vinhomes Smart City gây ấn tượng kép bởi vị trí đắc địa, kết nối hoàn hảo (giao điểm của 3 tuyến metro trọng yếu) và mô hình đại đô thị chuẩn quốc tế giữa trung tâm mới của Thủ đô

Đặc biệt, tháng 3/2021, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt chỉ giới đoạn đường nối, bao gồm tuyến nối giữa Vinhomes Smart City và Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình, rút ngắn khoảng cách giữa hai điểm này xuống chỉ còn hơn 2,5km. Cùng với sức sống mới từ trung tâm hành chính phía tây, Vinhomes Smart City hứa hẹn là giao lộ kim cương để kết nối với không chỉ trung tâm Hà Nội mà nhiều khu vực lân cận.

Tuy vậy, theo nhiều chuyên gia, chính sự xuất hiện của 3 tuyến metro 5-6-7 mà Vinhomes Smart City nằm ở chính giữa mới tạo thành đòn bẩy nâng bật vị thế của đại đô thị này. Chuyên gia quy hoạch Lê Xuân Sơn nhận định, toạ lạc gần các tuyến metro là yếu tố nâng tầm, thúc đẩy sự phát triển của các đô thị lớn.

“Trong lịch sử phát triển đô thị trên thế giới, chính các tuyến metro (đường sắt đô thị) đã làm thay đổi hẳn bộ mặt của cả một vùng dân cư. Tại các quốc gia phát triển như Mỹ, Nhật, Trung Quốc hay gần gũi hơn trong khu vực như Singapore hay Thái Lan, metro chính là con đường dẫn dắt sự thịnh vượng và phồn vinh, và cũng sẽ trở thành xu thế tại một nước đang phát triển mạnh như Việt Nam”, ông Sơn nhận định.

Đặc biệt, sự ra đời của dự án thành phố quốc tế The Metrolines (nằm trong lòng đại đô thị Vinhomes Smart City) càng khẳng định tầm nhìn của chủ đầu tư về tầm quan trọng của việc phát triển cận kề các tuyến metro.

The Metrolines nằm giữa giao lộ vàng của 3 tuyến metro trọng yếu, với phong cách kiến tạo đô thị mang dáng dấp quốc tế, xứng đáng là trợ lực giúp Vinhomes Smart City giành giải Dự án phát triển nhà ở bền vững nhất Việt Nam.

Dự án phức hợp thắp sáng phía tây Hà Nội

Với diện tích lên tới 280 ha, Vinhomes Smart City lại có mật độ xây dựng chỉ chiếm 14,7%, kiến tạo nên một không gian sống xanh đẳng cấp nơi đường chân trời của thủ đô.

Nhắc tới sự độc đáo của Vinhomes Smart City, đầu tiên phải kể tới điểm nhấn là bộ ba công viên liên hoàn với diện tích 16,3 ha trải dài hơn 3 km dọc dự án. Gợi lên khung cảnh về một vùng biển nhiệt đới yên bình, công viên trung tâm Central Park với hồ nước xanh mát rộng 4,2 ha và bãi cát trắng trải dài không chỉ là lá phổi xanh của toàn khu, mà còn là địa điểm sinh hoạt hấp dẫn cho dân cư với các điểm nướng BBQ, đường xe đạp, chèo thuyền kayak.

Nhịp sống sôi động ấy được điểm thêm nét hài hòa từ công viên Nhật Bản Zen Park rộng 6,1 ha - Tiêu biểu cho kiến trúc Nhật với những cung đường đèn lồng, tiểu cảnh, những nhịp cầu bắc nối tô đậm cảm giác về cuộc sống yên bình. Cộng hưởng thêm cho bức tranh màu xanh là công viên thể thao Sportia với hơn 1000  chức năng tập, đề cao yếu tố sống khỏe đối với những cư dân ưa vận động.

Những ý tưởng kiến tạo đô thị độc đáo còn được thể hiện qua sự khác biệt trong phong cách thiết kế của từng phân khu. Tiêu biểu như dự án The Metrolines vừa ra mắt là một ví dụ về sự đa dạng kiến trúc, hài hòa văn hóa.

The Metrolines sở hữu vị trí đắc địa nằm giữa tam giác vàng 3 tuyến metro trọng yếu số 5 - 6 - 7 và hưởng trọn vẹn tiện nghi từ “bộ tứ kim cương” của tập đoàn Vingroup

The Metrolines với sự “cộng hưởng” từ vị thế ở trung tâm 3 tuyến metro huyết mạch, được chia thành 3 phân khu với những màu sắc riêng biệt. The Sakura - phong cách Nhật Bản tinh tế, The Miami - phong cách nhiệt đới Mỹ sôi động và The Victoria - phong cách Hồng Kông phồn hoa.

Đặc biệt, dự án The Metrolines được đánh giá sẽ là một trong những động lực tăng trưởng chính cho giá trị BĐS của cả đại đô thị Vinhomes Smart City.

Theo xu hướng chung trên thế giới, tất cả các dự án BĐS kế cận metro như The Metrolines đều có giá trị hơn hẳn các khu vực khác. Đơn cử, tại Anh, giá thuê nhà ở các vị trí gần nhà ga Metro có giá cao hơn khoảng 10-25% so với các khu vực xa nhà ga. Hay nghiên cứu gần đây nhất tại Thượng Hải cho thấy, cứ mỗi mét gần ga tàu hơn, giá nhà lại tăng thêm khoảng 152 Nhân dân tệ/m2. Đây chính là bảo chứng về sự gia tăng giá trị của căn hộ trong dự án The Metrolines, góp phần mang danh hiệu APPA 2021 danh giá về cho toàn khu đô thị.

Xứng với danh hiệu “Dự án phức hợp tốt nhất Việt Nam 2021”, Vinhomes Smart City hưởng trọn vẹn tiện ích nội khu đồng bộ từ hệ sinh thái Vingroup: bao gồm hệ thống trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom, hệ thống xe buýt điện  Vinbus… đảm bảo cho cuộc sống an cư lâu dài của người dân.

Nhờ hệ sinh thái hoàn hảo, đáp ứng tiêu chuẩn sống đẳng cấp ấy, Vinhomes Smart City không chỉ chinh phục khách hàng trong nước, mà còn còn được ví von như đại đô thị mang dáng dấp quốc tế lớn nhất Việt Nam, khi cộng đồng cư dân nơi đây đến từ 20 quốc gia khác nhau trên thế giới.

Với tất cả những lý do kể trên, không ngạc nhiên khi Vinhomes Smart City trở thành dự án của Việt Nam đại diện khu vực tham gia tranh giải tại Giải thưởng BĐS Quốc tế IPA năm 2021.

Minh Tuấn

Hội tụ các nhà thiết kế, thi công, xây dựng hàng đầu

Nằm sát mũi Kê Gà lừng danh, Thanh Long Bay có 1,7km bờ biển trên cung đường ven biển đẹp bậc nhất Việt Nam với bốn mùa nắng ấm. Vịnh biển trong xanh màu ngọc bích, với đồi cát và những dải trắng mịn thoai thoải, sóng êm, rất phù hợp cho các hoạt động nghỉ dưỡng của cá nhân, gia đình và tập thể, đặc biệt là các hoạt động team building sôi động.

Khởi nguyên từ những hương vị sinh động của văn hoá bản địa, một sự tổng hòa giữa đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới và thiên nhiên trong vắt, 90,3 ha dự án chia thành 12 phân khu tiện ích gồm nhiều loại hình giải trí, du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng như trung tâm thể thao biển, trung tâm giải trí ẩm thực về đêm, quảng trường biển, viện an dưỡng, resort trọn gói, căn hộ biển, phố thương mại, villas...

Thanh Long Bay được quy hoạch bởi đội ngũ am hiểu vùng đất Lagi - Phan Thiết, đặc biệt là KTS trưởng Nguyễn Hoàng Mạnh (Mia Design Studio) với triết lý kiến trúc dựa trên giá trị cốt lõi “hài hòa - đối thoại - bù đắp cho những mất mát của thiên nhiên”.

“Rất nhiều loài sinh vật cảnh và cây thân gỗ đang được đưa về ươm trồng tại đây, đảm bảo tỷ lệ cây xanh chiếm hơn 50% diện tích bề mặt”, KTS Vũ Việt Anh (TA Landscape Architecture Vietnam), đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan Thanh Long Bay cho biết.

Bên cạnh đó, Nam Group cũng không ngần ngại lựa chọn ASA Lighting Design - nhà cung cấp giải pháp chiếu sáng hàng đầu khu vực cho các khu resort 5 sao và công trình cao cấp tại Việt Nam - làm đơn vị thiết kế chiếu sáng cho dự án. ASA sẽ đem đến một con đường đi bộ sống động về đêm cùng các giải pháp lý thú bất ngờ về thị giác.

Ngoài những tiện ích chung của toàn thể khu đô thị, chủ nhân sống tại Wyndham Coast còn tận hưởng những tiện ích riêng theo đúng phong cách sống của mình

Sự góp mặt của các đơn vị thiết kế tên tuổi từng nhận nhiều giải quốc tế như MIA, ASA, TA Landscape cũng đặt ra những đòi hỏi khắt khe về vật liệu và giải pháp cho phía nhà thầu.

Ông Lê Miên Thụy - Tổng Giám đốc Ricons, nhà thầu xây dựng Thanh Long Bay - cho biết: “Chúng tôi đã áp dụng đầy đủ các quy trình nghiệm thu theo quy định xây dựng hiện hành và chủ động phối hợp với các bên để đề xuất những biện pháp thi công tối ưu cho dự án. Để đảm bảo chất lượng và tiến độ đúng như cam kết của chủ đầu tư, Ricons phải điều phối một đội ngũ nhân công có tay nghề cao và vận hành số lượng thiết bị lớn”.

Đẩy tiến độ các hạng mục cảnh quan

Theo Nam Group, nhịp độ xây dựng trên công trường Thanh Long Bay vẫn tiếp tục, hướng đến hoàn thiện các hạng mục công trình. Riêng trong quý II/2021, Nam Group dự kiến các hạng mục cảnh quan chung như cổng chào, trục ao sen và cầu ra biển sẽ được hoàn thành.

Không chỉ là “điểm chạm” đầu tiên với mỗi du khách tới thăm tổ hợp nghỉ dưỡng - thể thao biển Thanh Long Bay trong tương lai, cổng chào dự án còn mang ý nghĩa văn hóa riêng biệt với thiết kế cách điệu mô phỏng những cột trụ thẳng tắp, mạnh mẽ trong vườn thanh long, cùng hai màu sắc tím - hồng đặc trưng gắn liền với vùng đất Phan Thiết - Bình Thuận. Nam Group cho hay, điểm check-in độc đáo trên trục đường DT719B này hiện đã hoàn thiện xong phần nền móng; phần cảnh quan phía trên cũng đang được gấp rút hoàn thành.

Thay vì xây dựng những bức tường bê tông cứng nhắc, ngột ngạt ngăn cách nội khu với bên ngoài, chủ đầu tư đã lựa chọn trục cảnh quan ao sen tinh tế nhằm tạo nên sức sống cho toàn bộ dự án, đồng thời kết nối liền mạch cổng chào với các khu vực bên trong.

Đi sâu vào trung tâm dự án là quảng trường biển - một không gian vui chơi giải trí phức hợp đa sắc rộng 2ha, nơi sẽ diễn ra hàng loạt hoạt động, sự kiện hấp dẫn bên vịnh biển một khi được đưa vào khai thác.

Tập đoàn Nam Group - chủ đầu tư dự án Thanh Long Bay - đang sở hữu đội ngũ nhân sự dày dạn kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc thị trường với một hệ sinh thái khép kín, chuyên cung cấp các giải pháp toàn diện trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.

Thu Hằng