Tìm hiểu công nghệ xe hybrid e

Theo Savills, nhà phố với diện tích nhỏ đang được người tiêu dùng ưa chuộng. Nhà phố hoàn toàn có thể cạnh tranh với căn hộ chung cư vì không đắt hơn quá nhiều nhưng lại có thể cung cấp các tiện nghi đi kèm tốt hơn như khu giải trí, hồ bơi, trường học, mua sắm thuận tiện và an ninh tuyệt đối.

Biệt thự, nhà phố trở thành điểm nóng của quý II/2016

Trước đây, một căn nhà phố ở TP.HCM đắt hơn khoảng 3 lần so với một căn hộ chung cư cao cấp, tuy nhiên hiện nay tỷ lệ này đã giảm xuống 1,7 lần ở các khu vực mới phát triển. Tỷ lệ này cho thấy biệt thự, nhà phố đang trở nên dễ dàng sở hữu hơn bao giờ hết.

Trái ngược với phân khúc căn hộ đang xuất hiện nhiều quan ngại do nguồn cung tăng nhanh, phân khúc biệt thự, nhà phố không có nhiều nguồn cung mới. Dự án có nguồn cung lớn nhất ở phân khúc này hiện tại là Khu đô thị Lakeview City (Q.2) với quy mô 30,1 ha. Khu Đông là nơi tập trung nguồn cung chủ yếu với những dự án như Melosa Garden, The Venica, Lucasta, Jamona Home Resort, Citibella. Trong đó, Jamona Home Resort (Q.Thủ Đức) quy mô 9 ha, hiện chỉ còn 15 sản phẩm mới mở bán đợt cuối; Citibella cũng đang bán vét những sản phẩm cuối cùng.

Savills dự báo nhu cầu về biệt thự, nhà phố tại TP.HCM trong năm 2016 sẽ tăng 103% so với cùng kỳ năm trước và đồng thời tại Hà Nội sẽ tăng 88%. Nhu cầu tăng mạnh một phần do tầng lớp có thu nhập khá giả đang tăng lên từng ngày. So với các khu vực có mật độ dân số tương tự như Kuala Lumpur, Bangkok, và Jakarta, nguồn cung sơ cấp nhà phố của TP.HCM và Hà Nội là tương đối thấp (dưới 10%), tạo cơ hội tăng trưởng cho phân khúc này trong tương lai.

Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, thị trường biệt thự nhà phố được thúc đẩy phát triển nhờ vào nền tảng thu nhập ổn định của người mua. Người mua cuối chiếm đa số trong khi nhà đầu cơ chỉ chiếm dưới 10%. Các nhà đầu tư chiếm số lượng đáng kể trong phân khúc nhà liền kề, dẫn đến sự phát triển trong tương lai gần của thị trường cho thuê.

“Sự phát triển nóng của phân khúc căn hộ trước đây đã kéo nhiều chủ đầu tư theo xu hướng này, bỏ ngỏ phân khúc nhà phố, biệt thự. Sự khan hiếm đã đẩy tỉ lệ tiêu thụ lên mức kỷ lục và đưa phân khúc này thành điểm sáng. Tuy nhiên, xu hướng này có thể có sự điều chỉnh trong thời gian tới khi căn hộ đang cạnh tranh quá khốc liệt” - ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nhận định.

Quốc Tuấn

Ông Đoàn Quang Hoan, Cục trưởng Cục Tần số Vô tuyến điện cho biết, Cục đã được Bộ giao nhiệm vụ phối hợp Cục Viễn thông thử nghiệm HSPA trên băng tần 900 MHz và LTE trên băng tần 1800 MHz. Hiện về cơ bản lãnh đạo Bộ TT&TT đã thống nhất cho phép VNPT, Viettet thử nghiệm trên HSPA trên băng tần 900 MHz có hạn chế.

 Hiện có 3 mạng di động là VinaPhone, MobiFone và Viettel được cấp phép cung cấp dịch vụ 2G trên băng tần 900 MHz. Ông Trần Mạnh Hùng, Tổng giám đốc VNPT cho rằng, sau khi điều chỉnh cước 3G khách hàng sẽ đòi hỏi chất lượng dịch vụ cao hơn, nhưng để nâng được chất lượng dịch vụ thì phải dùng tần số 2G.  Ông Trần Mạnh Hùng nhận định, để nâng cao chất lượng vùng phủ sóng 3G thì các mạng di động cần có tần số thấp mới đảm bảo hiệu quả vùng phủ sóng cũng như tăng cường khả năng phủ sóng 3G trong các tòa nhà. Trong khi đó, tần số quy hoạch cho sử dụng 3G hiện nay là tần số quá cao, do vậy Bộ TT&TT nên xem xét cho phép các doanh nghiệp sử dụng băng tần thấp.

Theo ông Trần Mạnh Hùng, trước mắt nếu quy hoạch lại băng tần 900 MHz mất nhiều thời gian nên có thể xem xét sử dụng băng tần 1800 MHz cho 3G. Nếu Bộ TT&TT đã có dự thảo và định hướng rồi thì cho phép VNPT thử nghiệm băng tần 1800 MHz cho 3G để xem mức độ nâng cao chất lượng phủ sóng 3G. Nếu các doanh nghiệp sử dụng băng tần 2,4 GHz cho 3G thì việc nâng cao chất lượng 3G vẫn khả thi nhưng lại đẩy giá thành lên cao. Khi giá thành bị đẩy lên chắc chắn phải tiếp tục tăng giá cước 3G và sẽ không nhận được sự ủng hộ của xã hội. Vì vậy, rất cần nâng chất lượng, giảm giá thành dịch vụ 3G. VNPT sẽ có những chương trình để nâng cao chất lượng mạng 3G, đặc biệt là phủ sóng mạng 3G.

Ông Nguyễn Mạnh Hùng, Tổng giám đốc Viettel cho biết, muốn xây dựng hạ tầng quốc gia cần tiến hành phủ băng rộng đến mọi người trước và chủ yếu thông qua mạng vô tuyến. Điều kiện tiên quyết để làm được việc này là Bộ TT&TT bắt buộc phải tính đến tần số cho 3G. Nếu không có tần số 800 MHz, 900 MHz dành cho 3G thì câu chuyện di động băng rộng tới mọi người không thể thành hiện thực.

Mô tô thể thao Petronas Sepang Racing Team Ohvale MiniGP sản xuất giới hạn 46 chiếc, giá khoảng 269 triệu đồng

Được sản xuất với số lượng giới hạn chỉ 46 chiếc, mô tô đua Ohvale GP-O Special Edition MiniGP của đội đua Petronas Sepang (PSRT) chính thức ra mắt có giá 9.600 euro (khoảng 269 triệu đồng).

Ohvale GP-O MiniGP được phủ lớp sơn xe đua PSRT, khách hàng có thể đặt xe trên trang web ohvale.com chuyên dụng .

Với dung tích 160 cc, phiên bản PSRT của Ohvale GP-O đi kèm khung gầm được nâng cấp để phù hợp với những tay đua mạo hiểm. Ngoài ra, xe còn được trang bị bộ quây có cánh gió, tấm chắn bùn và ốp trước bằng sợi carbon. Các bộ phận và phụ kiện trên PSRT GP-O được gia công CNC và phủ màu đen, bắt chước vẻ ngoài của những cỗ máy đua PSRT MotoGP.

Ohvale GP-O MiniGP trang bị động cơ xi lanh đơn 160cc

Động cơ xi-lanh đơn được cung cấp bởi bộ chế hòa khí Dell'orto trong khi ống xả Arrow xử lý các chất thải động cơ. Mỗi PSRT GP-O đều đi kèm với một bộ phụ tùng và công cụ bao gồm một loạt các đĩa xích và bánh răng hộp số, được chứa trong một hộp PSRT tùy chỉnh.

Hệ thống treo gồm giảm xóc trước Mupo và phuộc nhún Ohlins, cả hai đều có thể điều chỉnh hoàn toàn với phanh sử dụng đĩa và kẹp J Juan ở phía trước và phía sau trong khi lốp Diablo Superbike 10 inch đặc biệt được sản xuất bởi Pirelli.

Bảng điều khiển kỹ thuật số Alfano có kết nối Bluetooth và GPS

Ohvale GP-O MiniGP trang bị bảng điều khiển kỹ thuật số Alfano có kết nối Bluetooth và GPS để ghi lại thời gian vòng đua.

Ngoài ra, mỗi chiếc xe GP-O PSRT MiniGP được cung cấp một cặp bộ làm ấm lốp PSRT dành riêng cho phiên bản này, cũng như giá đỡ xe trước và sau.

Xem thêm một số hình ảnh của Petronas Sepang Racing Team Ohvale MiniGP phiên bản giới hạn:

Theo Báo Giao thông

Có nên bỏ tiền triệu mua thảm tap-lô cho xế cưng?

Vào mùa nắng nóng, để ô tô ngoài trời rất xót ruột. Nhiều người khuyên tôi nên mua thảm cho tap-lô, nhưng tôi vẫn băn khoăn và mong nhận được những lời khuyên hữu ích từ mọi người.

Cuối tuần này, 5 giải vô địch quốc gia hàng đầu châu Âu sẽ tiếp tục trở lại với vòng 10 Ngoại hạng Anh, vòng 11 La Liga, vòng 9 Serie A, vòng 9 Bundesliga và vòng 12 Ligue 1.

Vietnamnet sẽ tường thuật trực tiếp, cập nhật liên tục kết quả các cặp đấu đáng chú ý. Mời quý độc giả theo dõi.

Theo quy định của Bộ TT&TT, từ 1/4/2014, các TV trên 32 inches (sử dụng công nghệ màn hình LCD, PDP, LED, OLED và các công nghệ màn hình tiếp theo) phải tích hợp tính năng thu truyền hình số mặt đất theo chuẩn DVB-T2/MPEG4.  Từ 1/4/2015, TV có kích thước màn hình từ 32 inch trở xuống phải tích hợp tính năng thu truyền hình số mặt đất theo chuẩn DVB-T2/MPEG4. Quy định này bắt buộc đối với cả TV nhập khẩu  và sản xuất trong nước khi lưu thông trên thị trường Việt Nam.

Chỉ còn 12 ngày nữa quy định này sẽ có hiệu lực, hiện có một số doanh nghiệp điện tử cũng kiến nghị Bộ TT&TT việc các TV thu truyền hình số mặt đất chuẩn DVB-T, hoặc TV analog trên 32 inches  sản xuất trước ngày 1/4 còn tồn kho có được phép bán ra thị trường sau ngày 1/4/2014 hay không? Và các máy thu hình số chưa đúng chuẩn DVB-T2 cần làm thủ tục gì để tiếp tục được bán ra thị trường sau ngày này?

Trả lời về vấn đề này, ông Nguyễn Hồng Tuấn, Phó phòng Quy hoạch chính sách (Cục Tần số vô tuyến) – thành viên Ban chỉ đạo Đề án số hóa truyền hình cho biết, quy định của Bộ TT&TT chỉ bắt buộc đối với TV sản xuất mới hoặc nhập khẩu từ ngày 1/4/2014 trở đi, còn đối với TV còn tồn kho trước ngày này tiếp tục được bán ra thị trường cho đến hết sản phẩm.

Giám sát mức sử dụng bộ nhớ trên máy Mac

Nếu cần theo dõi cụ thể hơn, chẳng hạn như mức tiêu thụ bộ nhớ, bạn sẽ cần sử dụng cửa sổ Activity Monitor. Theo mặc định, Activity Monitor nằm trong thư mục Applications => Utilities trên máy Mac của bạn.

Nếu cần theo dõi cụ thể mức tiêu thụ tài nguyên máy, bạn sẽ cần sử dụng cửa sổ Activity Monitor. Theo mặc định, Activity Monitor nằm trong thư mục Applications => Utilities.

Bên cạnh đó, một trong những cách nhanh nhất để mở Activity Monitor, đó là nhấp vào biểu tượng kính lúp trên thanh menu (hoặc nhấn Command + Space). Sau đó hãy nhập từ khóa “activity monitor”, rồi nhấp vào biểu tượng “Activity Monitor.app” trong kết quả tìm kiếm.

Khi cửa sổ “Activity Monitor” mở ra, bạn sẽ thấy danh sách tất cả các hoạt động đang chạy trên máy Mac của mình.

Một trong những cách nhanh nhất để mở Activity Monitor, đó là tìm kiếm bằng cách nhấp vào biểu tượng kính lúp trên thanh menu (hoặc nhấn Command + Space).

Hãy nhập từ khóa “activity monitor”, rồi nhấp vào biểu tượng “Activity Monitor.app” trong kết quả tìm kiếm.

Khi cửa sổ “Activity Monitor” mở ra, bạn sẽ thấy danh sách tất cả các hoạt động đang chạy trên máy Mac của mình.

Với 5 tab trên đầu cửa sổ, bạn có thể xem thông tin về mức sử dụng CPU, mức sử dụng bộ nhớ (Memory), mức sử dụng năng lượng, mức sử dụng ổ cứng (Disk), cùng mức sử dụng mạng.

Trong danh sách, bạn có thể chọn bất kỳ hoạt động nào và nhấp vào nút dừng, biểu tượng dấu x bên trong, để buộc dừng. Hoặc bạn có thể nhấp vào nút biểu tượng chữ i để xem thêm thông tin về hoạt động.

Với 5 tab trên đầu cửa sổ, bạn có thể xem thông tin về mức sử dụng CPU, mức sử dụng bộ nhớ (Memory), mức sử dụng năng lượng, mức sử dụng ổ cứng (Disk), cùng mức sử dụng mạng.

Trong danh sách, bạn có thể chọn bất kỳ hoạt động nào và nhấp vào nút dừng, biểu tượng dấu x bên trong, để buộc dừng. Hoặc bạn có thể nhấp vào nút biểu tượng chữ i để xem thêm thông tin về hoạt động.

H.A.H (Theo howtogeek.com)

Apple mở rộng ủy quyền sửa chữa máy Mac cho cửa hàng nhỏ lẻ bên ngoài

Apple bắt đầu hỗ trợ các cửa hàng nhỏ lẻ bên ngoài sửa chữa máy Mac một cách chính quy, dù thiết bị đã hết thời hạn bảo hành. Năm ngoái, chương trình này chỉ áp dụng cho iPhone.

UBND tỉnh Đồng Tháp cho biết, trường hợp đầu tiên là cô gái nhập cảnh từ nước ngoài về, đã qua 14 ngày cách ly tập trung, có xét nghiệm lần 1 âm tính với SARS-CoV-2; xét nghiệm lần 2 trước khi kết thúc cách ly cho kết quả dương tính. 

Trường hợp thứ 2 cũng là người từ nước ngoài nhập cảnh qua cửa khẩu quốc tế Thường Phước (huyện Hồng Ngự) được đưa đi cách ly tập trung ngày 28/2.

Cả hai ca này đều được phát hiện khi đang cách ly tập trung tại Trường Trung cấp Hồng Ngự. Hiện họ đã được đưa đến khu cách ly điều trị tại Bệnh viện Đa khoa khu vực Hồng Ngự.

Ngành chức năng đang khẩn trương khoanh vùng dịch tễ, phân loại và xác định các trường hợp tiếp xúc với hai ca trên để xử lý kịp thời.

Liên quan đến bệnh nhân 2424, 2 trường hợp F1 (tài xế) đã có kết quả âm tính lần 1 với SARS-CoV-2.

Như vậy, tất cả 11 ca F1 của bệnh nhân 2424 đều đã âm tính lần 1 với SARS-CoV-2.

Hiện ngành chức năng khẩn cấp truy vết 4 trường hợp có liên quan còn lại (nghi ngờ là F1 của bệnh nhân 2424).

Hoài Thanh 

Đồng Tháp phát hiện thêm 1 ca dương tính SARS-CoV-2

Đồng Tháp vừa phát hiện thêm 1 thuyền viên dương tính với SARS-CoV-2, người này được cách ly tập trung ngay khi nhập cảnh.