吃出芽的花生有什么好处
Nội dung liên quan đến trò chơi điện tử trên YouTube và Twitchđã được “tiêu thụ” hết 2,ườichơibỏtỉgiờđểxemcácnộidunggamingtrongQuýkết quả bóng đá vô địch quốc gia tây ban nha4 tỉ giờ sau Quý I năm 2018, theo báo cáo mới nhất của Newzoo, hãng chuyên nghiên cứu thị trường game toàn cầu.
Phần lớn trong số đó, khoảng hai tỉ giờ xuất phát từ nội dung có trên Twitch. Và khi nhắc tới eSports, Twitch vẫn đang là ông vua. Trên Twitch, 11.6% nội dung đều là thể thao điện tử - so với chỉ 8.2% trên YouTube.
Twitch cũng áp đảo so với YouTube về số lượt xem các tựa game. Ngược lại, YouTube lại có nhiều tựa game để người xem lựa chọn hơn. Tổng cộng có 20 tựa game trên cả hai nền tảng và Twitch chiếm 82% số lượng người xem – vượt trội hoàn toàn so với YouTube.
Fortnite đang là tựa game sở hữu số lượng giờ xem "khủng" nhất
Dĩ nhiên là nó bao gồm cả Fortnitevới 115 triệu giờ xem trên Twitch và 24.2 triệu giờ xem trên YouTube – sự khác biệt tới từ streamer Ninja. Fortnitecũng đang là tựa game “hot” nhất ở cả hai nền tảng tính riêng trong tháng 3/2018, thế chỗ cho LMHTtrên Twitch.
Số liệu thống kê lượng người xem hàng tháng đã được Newzoobiểu thị trực quan bằng biểu đồ cột để người xem dễ dàng so sánh.
Vào tháng 3 vừa qua, Overwatchđã lọt vào top 5 nội dung được xem nhiều nhất trên Twitch – lần đầu tiên trong năm nay. Và Overwatchnày sở hữu lượng người xem eSports nhiều hơn bất cứ tựa game nào trong top 10, với 56% trong tổng cộng 31.9 triệu giờ của tất cả các nội dung thể thao điện tử.
Counter-Strike: Global Offensivelà tựa game eSports đình đám thứ hai với 50%, tiếp sau là Dota 2với 41%.
Trong khi đó, Fortnitevà PlayerUnknown's Battlegroundsvẫn chưa thực sự thu hút các khán giả quan tâm tới mảng eSports – khi chỉ lần lượt thu về 1 và 2% tương ứng.
ABC(Theo Dot Esports)
(责任编辑:Thế giới)
- Nhận định, soi kèo Guadalajara vs Tigres UANL, 08h05 ngày 26/1: Duy trì mạch thắng và dẫn đầu
- Dự phòng Covid-19 người suy giảm miễn dịch, không thể tiêm vắc xin
Kể từ khi SARS-CoV-2 xuất hiện vào tháng 12/2019, đến ngày 22/3/2022, thế giới có khoảng 470 triệu người bị nhiễm bệnh, hơn 6 triệu người tử vong (trung bình gần 7.000 người chết mỗi ngày). Tại Việt Nam, số ca nhiễm cũng lên tới hơn 8 triệu, gần 42.000 người tử vong.
Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) ước tính khoảng 2% dân số toàn cầu thuộc nhóm dễ tổn thương trước Covid-19 do suy giảm chức năng miễn dịch vừa và nặng. Nhóm đối tượng này cần có thêm các lựa chọn để dự phòng Covid-19.
Trong bối cảnh đó, AstraZeneca - hãng dược Anh và Thụy Điển đã nghiên cứu và sản xuất kháng thể đơn dòng Evusheld dự phòng Covid-19. Từ hơn 1.500 kháng thể của người khỏi bệnh Covid-19 trên khắp thế giới, các nhà khoa học đã chọn ra 2 kháng thể có hoạt lực mạnh nhất để tạo ra Evusheld. Đây là loại kháng thể đơn đầu tiên trên thế giới được FDA cấp phép nhằm dự phòng trước virus SARS-CoV-2, đặc biệt trên nhóm người nguy cơ cao, nhóm người yếu thế, suy giảm miễn dịch, nhóm người không có khả năng sinh kháng thể dù đã được tiêm đủ liều vắc xin phòng Covid-19, hoặc những người không thể tiêm vắc xin.
Sự xuất hiện của Evusheld được kỳ vọng góp phần giúp nhóm người yếu thế dễ bị tổn thương vượt qua Covid-19.
Cụ bà 82 tuổi mất thị lực, gãy chân (đang nằm trên cáng) đã vượt 150 km từ Đồng Nai đến Nhân viên BVĐK Tâm Anh TP.HCM để tiêm vắc xin phòng Covid-19. Ảnh: Tuệ Diễm Đã có thể đăng ký tiêm Evusheld ngừa Covid-19
Tại Việt Nam, theo PGS.TS.BS Trần Quang Bính - Giám đốc chuyên môn BVĐK Tâm Anh TP.HCM, với 2 bệnh viện đa khoa lớn hàng đầu tại Hà Nội và TP.HCM, Hệ thống BVĐK Tâm Anh có số lượng bệnh nhân khám, điều trị các bệnh mãn tính, cấp tính khá đông. Nhiều trường hợp chưa được tiêm vắc xin Covid-19 do phác đồ điều trị dày đặc, sử dụng nhiều thuốc ức chế miễn dịch… như các bệnh nhân ung thư, ghép tạng, bệnh hệ thống, viêm khớp, thoái hóa khớp… Đây chính là nhóm người bệnh có nguy cơ không đáp ứng miễn dịch đủ để chống lại Covid-19, đồng thời cũng là nhóm nguy cơ nếu mắc Covid-19 sẽ dễ chuyển nặng, tử vong.
“Việt Nam hiện có gần 230.000 người nhiễm HIV, 6.100 người ghép tạng (ghép gan và thận…), 182.563 bệnh nhân ung thư mắc mới... Nhóm người yếu thế này đang rất cần thêm một lá chắn để bảo vệ sức khỏe trước các biến thể SARS-CoV-2 đang lan rộng”, PGS.TS.BS Trần Quang Bính cho biết.
Thông tin sau chiến dịch tiêm vắc xin cho người cao tuổi, người có bệnh nền tại TP.HCM được ghi nhận tại BVĐK Tâm Anh TP.HCM cũng cho thấy, còn một số người có tiền sử dị ứng nặng với các dị nguyên, người có bệnh nền, bệnh mạn tính; người có tiền sử giảm tiểu cầu và/hoặc rối loạn đông máu, đang mắc bệnh cấp tính; người có tiền sử sốc phản vệ với vắc xin phòng Covid-19 hoặc chưa tiêm vắc xin Covid-19 vì lo ngại những nguy cơ phản ứng phản vệ nặng… Những nhóm người này rất cần được bảo vệ trong bối cảnh số ca nhiễm tăng nhanh trong thời gian vừa qua.
Đầu tháng 3/2022, Bộ Y tế đã cấp phép cho AstraZeneca và Hệ thống BVĐK Tâm Anh nhập khẩu và sử dụng kháng thể đơn dòng Evusheld thông qua sự phân phối của Công ty Vacxin Việt Nam (VNVC).
Ngày 22/3/2022, Hệ thống BVĐK Tâm Anh chính thức mở kênh đăng ký tiêm kháng thể đơn dòng Evusheld.
“Ngay trong ngày đầu tiên, đã có hàng ngàn người đăng ký tiêm kháng thể đơn dòng Evusheld. Nhóm người tìm hiểu để đăng ký hầu hết là người lớn tuổi, người đang điều trị bệnh ung thư, cơ xương khớp nặng, người đã ghép tạng, người không thể tiêm vắc xin do dị ứng với thành phần của thuốc…”, PGS.TS.BS Trần Quang Bính cho biết thêm.
Kháng thể đơn dòng Evusheld được cấp phép tại Việt Nam vào thời điểm này mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc khi có rất nhiều người dân mong đợi, bày tỏ nguyện vọng được tiêm Evusheld cho bản thân và người thân.
Người bệnh được đo nhiệt độ, huyết áp... trước khi vào khám sàng lọc tiêm ngừa Covid-19 tại Hệ thống BVĐK Tâm Anh. Ảnh: Thúy Nguyễn Theo PGS.TS.BS. Trần Quang Bính, kháng thể đơn dòng Evusheld là thuốc, không phải vắc xin. Evusheld không chỉ định dùng thay thế cho vắc xin ngừa Covid-19 cho cộng động mà hướng tới nhóm đối tượng người không thể tiêm vắc xin Covid-19 hoặc không tạo được đáp ứng miễn dịch với vắc xin phòng Covid-19, người suy giảm miễn dịch, người bệnh ung thư, ghép tạng, dùng thuốc ức chế miễn dịch… Người được chỉ định sử dụng Evusheld phải đảm bảo từ 12 tuổi trở lên, có cân nặng từ 40 ký, tại thời điểm tiêm không đang nhiễm SARS-CoV-2, không có tiếp xúc với người nhiễm SARS-CoV-2 được xác định (F0).
Theo nghiên cứu của hãng AstraZeneca, kháng thể đơn dòng này có khả năng bảo vệ cơ thể không mắc Covid-19 đến 83%, chỉ vài giờ sau khi tiêm, không có trường hợp nào bệnh nặng hay tử vong trong suốt 6 tháng theo dõi. Evusheld được chứng minh có hiệu quả phòng ngừa ít nhất 6 tháng, kể cả với biến thể Omicron.
Cũng theo nghiên cứu của AstraZeneca, hiệu quả này được quan sát thấy ở cả những người bị suy giảm miễn dịch do bệnh lý hoặc đang sử dụng các thuốc, phác đồ điều trị ức chế miễn dịch và có thể không tạo được đáp ứng miễn dịch với vắc xin phòng Covid-19 như: người cấy ghép tạng, ung thư, HIV, đang điều trị thuốc ức chế miễn dịch (ví dụ như dùng corticoid liều cao, kéo dài) hoặc đã điều trị trong vòng 6 tháng…
Đăng ký tiêm kháng thể đơn dòng Evusheld tại BVĐK Tâm Anh Hà Nội và BVĐK Tâm Anh TP.HCM: TẠI ĐÂY
Hoặc có thể liên hệ Bộ phận Chăm sóc khách hàng qua tổng đài của Hệ thống BVĐK Tâm Anh: 0287 102 6789 (TP.HCM); 1800 6858 (TP.Hà Nội)
Ngọc Minh
" alt="Hàng nghìn người đăng ký tiêm kháng thể đơn dòng Evusheld ngừa Covid" />Hàng nghìn người đăng ký tiêm kháng thể đơn dòng Evusheld ngừa Covid Từ Nha Trang nhìn về Phan Thiết
Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết về đích cuối 2022, dự án xây dựng cảng hàng không quốc tế Long Thành đạt chuẩn cảng hàng không quốc tế cấp 4F, sân bay Phan Thiết quy hoạch là cảng hàng không quốc nội cấp 4E sẽ là “hạ tầng quyền lực” hút nhà đầu tư và du khách đến thành phố biển này trong thời gian tới.
Cùng với việc đẩy nhanh tiến độ thi công của sân bay quốc tế Long Thành với công suất hoạt động 25 triệu khách/năm trong giai đoạn 1, TP. Phan Thiết hứa hẹn đón thêm nhiều du khách quốc tế từ đường hàng không, thay vì tuyến đường bộ phổ biến hiện nay.
Trường hợp này có thể nhìn sang TP. Nha Trang trong hơn thập kỷ trước. Trong giai đoạn 2010, Nha Trang chủ động di dời sân bay ra khỏi thành phố, đặt tại TP. Cam Ranh cách khoảng 40km, từ đó giúp số lượt du khách tham quan toàn tỉnh Khánh Hòa từ 7,2 triệu vào năm 2010 đã tăng hơn 4,7 lần trong năm 2019 (thời điểm trước dịch Covid-19).
Thống kê tại Phan Thiết cho thấy số lượt khách quốc tế phục vụ năm 2014 là gần 412.000 lượt, sang năm 2019 là hơn 774.000 lượt, vẫn còn khoảng trống rất rộng để đón du khách quốc tế khi sân bay cũng như hạ tầng đường bộ kết nối với khu vực phía Nam hoàn thành.
Theo khảo sát về du lịch Phan Thiết với nhóm du khách ngoài; 35,5% đánh giá phương tiện di chuyển là tiêu chí quan trọng trong việc lựa chọn điểm đến, xếp sau trong mức độ hấp dẫn, điểm đến an toàn và giá trị đồng tiền.
Trên thực tế, Phan Thiết cũng có những điểm tương đồng với Nha Trang, sở hữu những lợi thế riêng về du lịch biển, kèm theo đó là chiến lược nhất quán về việc phát triển kinh tế du lịch, hạ tầng hỗ trợ và BDS du lịch nghỉ dưỡng.
Đồng thời, Phan Thiết đang tập trung vào chiến lược phát triển hạ tầng để nâng công suất đón du khách, bao gồm cả du khách quốc tế và nội địa. Bên cạnh sân bay Phan Thiết còn có sân bay quốc tế Long Thành (dự kiến hoàn thiện 2025) và các tuyến đường liên kết nội khu Bình Thuận và liên vùng. Chẳng hạn như tuyến đường nối cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, tuyến Phan Thiết - Vĩnh Hảo hay các mạch đường ven biển đan xen… đang được đầu tư triển khai.
Về mặt chiến lược du lịch, Bình Thuận từ trước đến nay sở hữu lợi thế về kinh tế biển với đường bờ biển dài 192km cùng khí hậu thuận lợi với hơn 300 ngày nắng trong năm. Tỉnh Bình Thuận chủ trương phát triển đa dạng loại hình du lịch nghỉ dưỡng độc đáo, đặc biệt quy hoạch trở thành điểm đến MICE (du lịch - hội nghị) hàng đầu khu vực Đông Nam Á, giúp mang đến nguồn du khách quốc tế ổn định, bên cạnh nguồn khách du lịch nội địa đang tăng nhanh.
Tiềm năng phát triển du lịch Phan Thiết
Từ trước đến nay Phan Thiết vẫn có lợi thế riêng về mặt địa lý khi nằm gần TP.HCM và có thể di chuyển trong ngày bằng đường bộ. Vì thế, việc mở thêm 2 sân bay mới cũng như hoàn thiện tuyến đường cao tốc sẽ giúp du lịch Phan Thiết nói riêng và Bình Thuận nói chung trở nên dễ dàng hơn trước kia.
Một trong những dự án có quy mô lớn là NovaWorld Phan Thiet, nằm tại vị trí đắc địa trên tuyến đường Lạc Long Quân, phường Tiến Thành, TP. Phan Thiết. Dự án dự kiến có thể đón tới 5 triệu khách mỗi năm sau khi hoàn thành chuỗi tiện ích và đi vào vận hành toàn bộ. Điều này mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư sở hữu BĐS thương mại, nghỉ dưỡng tại đây.
“BĐS du lịch hiện đang rất nóng và hầu như tất cả các tỉnh đều đang triển khai. Đặc biệt, khu vực phía nam như tại Phan Thiết sở hữu BĐS còn có thể kinh doanh du lịch quanh năm. Với một dự án hoàn chỉnh tiện ích như NovaWorld Phan Thiet, tôi đánh giá việc tăng trưởng 30-40% trong vòng 2-3 năm tới là có thể xảy ra”, nhà đầu tư Hạnh Phúc (Hà Nội) chia sẻ trong buổi tham quan dự án mới đây.
Gần đây Novaland hợp tác chiến lược với Bamboo Airways, dự kiến trong tương lai gần khi sân bay Phan Thiết và sân bay Long Thành được vận hành, hãng hàng không này sẽ kết nối lượng khách nội địa lẫn quốc tế ổn định đến với NovaWorld Phan Thiet.
Các dự án BĐS du lịch được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ hệ tiện ích an cư, cùng dịch vụ đẳng cấp nâng cao chất lượng sống sẽ là mảnh ghép hoàn chỉnh khi sân bay mới và các đường cao tốc kết nối hình thành. Khi đó Phan Thiết được kỳ vọng thu hút dân cư từ các địa phương khác đổ về sinh sống, kinh doanh hưởng lợi từ việc phát triển du lịch, từ đó hình thành đô thị kinh tế du lịch, phát triển cộng đồng thịnh vượng và bền vững. Đây cũng là cơ hội để nhà đầu tư “đón đầu” tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai khi đô thị mở rộng nguồn du khách, điều mà Nha Trang đã làm được trong thập kỷ qua.
Thông tin chi tiết: novaworldphanthiet.com.vn
Hotline 1900 636666
Ngọc Minh
" alt="Hạ tầng giao thông tạo đà tăng trưởng đô thị du lịch Phan Thiết" />Hạ tầng giao thông tạo đà tăng trưởng đô thị du lịch Phan Thiết- Ông Trương Gia Bình: Mỗi cơ quan, doanh nghiệp nên chọn một “điểm đột phá” để bắt đầu chuyển đổi số
- Nhận định, soi kèo Tivoli Gardens vs Mount Pleasant, 5h00 ngày 27/1: Khách quá sung
- Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Lille, 01h00 ngày 26/01: Ca khúc khải hoàn
- Ronaldo bị cắt giảm 25% lương nếu MU trượt top 4 Premier League
- Đá phong thủy An Phát
- Seal giả iPhone 13 bán 20 ngàn đồng tại Việt Nam
- Soi kèo góc Rayo Vallecano vs Girona, 20h00 ngày 26/1
- Đau ở vị trí này, nam sinh 20 tuổi đi khám phát hiện ung thư giai đoạn cuối
- Cha nghèo mơ ước 30 triệu đồng chữa bệnh cho con
- Hà Nội hết cảnh tranh giành, thuốc và kit test Covid
-
Nhận định, soi kèo AC Milan vs Parma, 18h30 ngày 26/1: Khó tin Rossoneri
Hư Vân - 26/01/2025 04:35 Ý ...[详细] -
Dân mạng đua nhau chế ảnh về sự cố mất mặt của Facebook
Facebook, Instagram và WhatsApp đều là những nền tảng phổ biến nhất toàn cầu, thế nhưng tất cả đều đã "thất thủ" đêm qua. Sự cố của Facebook khiến nhiều người mỉa mai rằng họ phải "chuyển nhà" sang các nền tảng khác. Khi Facebook gặp lỗi, Twitter trở thành mạng xã hội số 1 toàn cầu. Ảnh chế Facebook theo trend trò chơi con mực. Mạng xã hội Twitter đã cứu vớt người sử dụng Facebook, Instagram. Sau sự cố đêm qua, Twitter đã vươn lên trở thành "anh cả" của các nền tảng mạng xã hội. Các siêu anh hùng giờ đây cũng phải cúi đầu khi nhắc tới Twitter. Trọng Đạt
Người dùng Việt kêu trời vì Facebook bị sự cố nghiêm trọng đêm qua
Chúng ta đang quá phụ thuộc vào Facebook? Đó là điều mà nhiều người nhận ra trong bối cảnh các công cụ mạng xã hội như Facebook hay Messenger gặp sự cố.
" alt="Dân mạng đua nhau chế ảnh về sự cố mất mặt của Facebook" /> ...[详细] -
“Đỏ mắt” tìm khách thuê mặt bằng bán lẻ, chủ vẫn quyết không hạ giá
Vắng khách thuê, giá không giảmTình hình dịch bệnh Covid-19 đang gây ra những tác động lớn đối với các thành phần kinh tế, thị thường mặt bằng bán lẻ cho thuê tại TP.HCM cũng không ngoại lệ. Từ sau Tết Nguyên đán Canh Tý đến nay, hàng loạt cửa hàng nằm trên các tuyến đường sầm uất như Phan Xích Long, Hai Bà Trưng, Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, Nguyễn Trãi… đã bắt đầu ngừng hoạt động, trả mặt bằng.
Theo ghi nhận của PV VietNamNet, dọc hai bên đường Phan Xích Long (quận Phú Nhuận), nơi được biết đến là “con đường ăn chơi”, nhiều cửa hàng dịch vụ ăn uống đã đóng cửa, treo bảng cho thuê mặt bằng.
Những mặt bằng nằm trên đường Phan Xích Long có giá thuê khá cao. Bà N.T.H cho biết, bà đang cho thuê dài hạn căn nhà 4 tầng mặt tiền đường Phan Xích Long với giá 9.000 USD/tháng. Bà H. đăng tin từ sau Tết Nguyên đán đến nay vẫn chưa có người thuê, mặc dù môi giới liên hệ rất nhiều. Theo bà H., so với mặt bằng giá thuê trên tuyến đường này thì đây không phải quá cao.
“Từ việc bắt buộc khách thuê phải đặt cọc 6 tháng tiền nhà thì tôi đã giảm xuống còn 3 tháng, tuỳ theo thời gian thuê. Tiền thanh toán cũng được chia nhỏ ra, thanh toán từ 1 – 3 tháng một lần và vẫn có thể thoả thuận được. Thế nhưng căn nhà vẫn bỏ trống hơn tháng nay”, bà H. than thở.
Dịch Covid-19 là một trong những nguyên nhân khiến tình hình kinh doanh hàng quán ế ẩm. Cách đó không xa, căn nhà có kết cấu 1 trệt, lửng và 3 lầu trên đường Hoa Sữa (quận Phú Nhuận) cũng đang cho thuê với giá 45 triệu đồng/tháng. Theo chủ cho thuê, giá trên vẫn còn có thể thương lượng được, mặt bằng này trước đây mở quán cà phê nhưng chỉ được vài tháng thì chủ “bỏ chạy”.
Một cửa hàng ăn uống trên đường Phan Xích Long đã đóng cửa. “Hợp đồng thuê 3 năm mà quán hoạt động 3 tháng đã đóng cửa. Sau Tết đến nay, do tình hình dịch bệnh Covid-19 còn phức tạp nên khách vắng hẳn. Tuy chưa có khách thuê nhưng đây là giá mặt bằng chung, khó có thể giảm”, chủ nhà này chia sẻ.
Một mặt bằng bán lẻ diện tích lớn ở khu vực trung tâm TP.HCM chưa có khách thuê. Ông N.Đ.D, chủ quán cà phê trên đường Pasteur (quận 3) than thở, từ sau Tết đến nay doanh thu quán sụt giảm thấy rõ. Trong khi đối tượng khách hàng chính là sinh viên trường đại học gần đó chưa đi học lại thì dân văn phòng cũng ngại ngồi quán xá vì dịch bệnh.
“Mặt bằng này thuê giá 30 triệu đồng/tháng nhưng 2 tháng qua chúng tôi đã chịu lỗ 20 triệu đồng/tháng. Nếu tình hình kinh doanh tiếp tục thất bát như thế này thì chắc phải trả mặt bằng sớm”, ông D. nói.
Mặt bằng thương mại chung cư giảm giá
Không chỉ mặt bằng bán lẻ trên các tuyến đường khu trung tâm TP.HCM, mặt bằng ở các khu thương mại của chung cư hay khu đô thị cũng ế ẩm. Chị P.T.K (ngụ quận Thủ Đức) cho biết, căn hộ tại chung cư chị mua đã bàn giao từ nửa năm nay. Thế nhưng tỷ lệ lấp đầy ở khu thương mại chung cư chưa được 40%, phần lớn diện tích còn lại bị bỏ trống.
Mặt bằng trên đường mua sắm sầm uất Hai Bà Trưng, quận 3 đang tìm khách thuê. Để lấp đầy mặt bằng khu thương mại, một doanh nghiệp tại Thành phố đã triển khai chương trình hỗ trợ giảm giá thuê mặt bằng trung tâm thương mại tại 3 chung cư do doanh nghiệp này và đơn vị thành viên làm chủ đầu tư.
Theo đại diện doanh nghiệp này, việc giảm giá thuê mặt bằng thương mại tại các dự án bởi doanh nghiệp cũng bị ảnh hưởng do tình hình dịch bệnh Covid-19 gây ra, đồng thời chia sẻ khó khăn đối với các đối tác có nhu cầu thuê.
Ngày càng nhiều cửa hàng trả mặt bằng ở khu trung tâm TP.HCM. Thống kê từ đơn vị chuyên nghiên cứu thị trường BĐS cho thấy, thời điểm cuối năm 2019, giá thuê mặt bằng bán lẻ giảm 1% theo năm do nguồn cung mới ngoài trung tâm có giá thuê thấp. Công suất trung bình tăng 3% theo năm nhờ dự án mới đang được lấp đầy.
Bên cạnh diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19... ...giá thuê đắt đỏ cũng là nguyên nhân khiến nhiều cửa hàng đóng cửa. Doanh thu bán lẻ tăng 14% theo năm, chủ yếu là ngành F&B (dịch vụ nhà hàng, ăn uống), may mặc và dụng cụ trang thiết bị gia đình. Mật độ bán lẻ cao ở khu trung tâm và khu đô thị mới khiến các nhà bán lẻ thay đổi cơ cấu khách thuê phù hợp hơn.
Theo đơn vị nghiên cứu thị trường này, trong năm 2020, dự kiến trên địa bàn TP.HCM sẽ có gần 142.000m2 mặt bằng bán lẻ được khai thác, riêng khu trung tâm chiếm 34%.
Giá thuê lập đỉnh mới, thị trường giảm tốc trong năm 2020
- Theo phân tích của các đơn vị nghiên cứu thị trường, năm 2020 sẽ là một năm giảm tốc của toàn ngành bất động sản.
" alt="“Đỏ mắt” tìm khách thuê mặt bằng bán lẻ, chủ vẫn quyết không hạ giá" /> ...[详细] -
Kết quả bóng đá hôm nay ngày 20/2
NgàyGiờ Đội Tỷ số Đội Bảng Trực tiếp 20/02
19:00 Campuchia 0-1 Timor Leste A Xem video 20/02
19:00 Philippines 2-1 Brunei A Xem video
" alt="Kết quả bóng đá hôm nay ngày 20/2" /> ...[详细]Kết quả Premier League 2021/2022 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 20/02 20/02 00:30 Man City 2:3 Tottenham Vòng 26 K+Sport1 20/02 21:00 Leeds United 2:4 Man Utd Vòng 26 Xem bài 20/02 23:30 Wolverhampton 2:1 Leicester Vòng 26 K+Sport1 -
Siêu máy tính dự đoán Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1
Chiểu Sương - 26/01/2025 04:50 Máy tính dự đo ...[详细] -
Samsung ra mắt màn hình TV dành cho giới siêu giàu
Siêu phẩm công nghệ mới được Samsung giới thiệu trước thềm CES 2024. Trước thềm Triển lãm điện tử tiêu dùng (CES) 2024, Samsung đã giới thiệu mẫu màn hình MicroLED trong suốt đầu tiên trên thế giới tại sự kiện Samsung First Look.
Màn hình mới sử dụng đèn LED trong suốt để trình chiếu nội dung. Nhà sản xuất hứa hẹn về một sản phẩm công nghệ vượt trội, khiến cho “ranh giới giữa nội dung và thực tế sẽ không thể phân biệt được”.
Màn hình trong suốt không có gì mới và Samsung đã cố gắng cải thiện chúng kể từ khi công ty công bố lần đầu tiên vào năm 2015.
Màn hình của Samsung không chỉ trong suốt, mà còn có dạng modul. Có nhiều kích cỡ khác nhau, cung cấp cho người dùng các lựa chọn để tùy chỉnh hình dạng và kích thước theo yêu cầu của mình.
Công nghệđằng sau màn hình MicroLED trong suốt mới của Samsung gồm một quy trình sản xuất phức tạp giúp loại bỏ các đường nối và khúc xạ ánh sáng, tạo ra một màn hình mỏng và trong suốt như thủy tinh.
Các đặc điểm nổi bật của sản phẩm mới được Samsung thuyết trình trong một đoạn video ngắn, thể hiện khả năng vượt trội của màn hình MicroLED mới.
Hiện tại, màn hình MicroLED trong suốt mới được cho vẫn là một thứ hàng xa xỉ đối với người giàu. Lý do vì giá thành TV MicroLED của Samsung rất cao, hiện có giá 150.000 USD cho mẫu 110 inch.
Cho đến khi các giải pháp cắt giảm chi phí đáng kể được thực hiện, sản phẩm này sẽ vẫn chỉ là mơ ước và nằm ngoài tầm với của đại đa số người tiêu dùng thông thường.
(theo Mobidevices)
Nga và Trung Quốc thử nghiệm thành công liên lạc lượng tử qua vệ tinh
Các nhà khoa học của Nga và Trung Quốc vừa hợp tác, thử nghiệm thành công việc liên lạc lượng tử qua vệ tinh, mở ra một bước tiến vượt bậc trong lĩnh vực thông tin liên lạc." alt="Samsung ra mắt màn hình TV dành cho giới siêu giàu" /> ...[详细] -
Triển khai thành phố thông minh cần giải pháp hạ tầng đồng bộ
Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng phát biểu tại buổi làm việc với UBND tỉnh Long An chiều 16/7. Thiết lập hệ thống CSDL hướng dẫn triển khai CPĐT
Phát biểu tại buổi làm việc, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng nhấn mạnh vai trò của TT&TT trong các mặt của đời sống xã hội. Tỉnh Long An nói riêng và các địa phương nói chung muốn phát triển lĩnh vực TT&TT cần dựa vào nền tảng CNTT như chính quyền điện tử, đô thị thông minh, chuyển đổi số...
Theo Bộ trưởng, các địa phương cần tích cực triển khai, ứng dụng các nền tảng này vào hoạt động hành chính, tích cực thu hút, hỗ trợ, thúc đẩy các doanh nghiệp công nghệ phát triển, chú trọng phát triển thương mại điện tử. Tỉnh Long An cũng cần chú trọng công tác đào tạo nguồn nhân lực trong lĩnh vực TT&TT nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển trong thời đại công nghệ số.
Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Long An Phạm Văn Cảnh đề xuất Bộ TT&TT nên có một cơ sở dữ liệu về triển khai chính quyền điện tử, thành phố thông minh... để các tỉnh có thể truy cập vào tìm kiếm các thông tin cần tìm hiểu, tránh việc Bộ TT&TT phải trả lời và hướng dẫn các tỉnh triển khai bằng văn bản, cũng như phải trả lời cùng một nội dung hướng dẫn cho nhiều tỉnh.
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng đánh giá cao ý tưởng đề xuất này của lãnh đạo UBND tỉnh Long An, đồng thời giao nhiệm vụ cho Cục Tin học hóa xây dựng hệ thống CSDL này dưới dạng hỏi đáp (Q&A), có công cụ tìm kiếm và chatbot để thuận tiện cho hỗ trợ các tỉnh triển khai chính quyền điện tử, thành phố thông minh...
Tham gia cùng đoàn công tác, Cục trưởng Cục Tin học hóa (Bộ TT&TT) Nguyễn Thành Phúc đã nhận nhiệm vụ triển khai hệ thống CDSL hướng dẫn triển khai chính quyền điện tử để phục vụ các tỉnh tra cứu được thuận tiện.
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng trao tặng bức tranh Chủ tịch Hồ Chí Minh ghép từ tem bưu chính cho Bí thư Thành ủy Long An Phạm Văn Rạnh. Triển khai thành phố thông minh cần giải pháp đồng bộ
Đại diện UBND tỉnh Long An cũng báo cáo tình hình triển khai camera thông minh tại thành phố Tân An gặp một số vướng mắc do ngân sách hạn chế và quy trình thực hiện do chưa có tiền lệ, cũng như các khó khăn khi lập đề án.
Để giải quyết vấn đề này được hiệu quả, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng cho biết cách tốt nhất là tỉnh Long An cần tham khảo trực tiếp một mô hình thành phố thông minh đã triển khai hiệu quả, cụ thể là thành phố Huế.
Sau khi tham khảo mô hình thực tế, Bộ TT&TT sẽ hỗ trợ tỉnh Long An lập đề án chính quyền điện tử tương ứng với quy mô dân số của thành phố Tân An, thiết lập hệ thống nền tảng hạ tầng chung là trung tâm điều hành (IOC). Trên nền tảng đó, tỉnh có thể triển khai các hệ thống như camera thông minh, trung tâm an toàn thông tin (SOC), quản lý truyền thông, quản lý hệ thống phản ánh hiện trường, dịch vụ công...
“Việc triển khai trên một nền tảng chung sẽ đảm bảo các dịch vụ của chính quyền điện tử và thành phố thông minh có thể giao tiếp được với nhau về dữ liệu. Nếu chỉ triển khai hệ thống camera thông minh, không có nền tảng chung thì sẽ không phát huy được hiệu quả”, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng phân tích.
Lãnh đạo Bộ TT&TT và UBND tỉnh Long An ký biên bản hợp tác về TT&TT. Tại buổi làm việc, Bộ TT&TT và UBND tỉnh Long An đã ký biên bản hợp tác phát triển trong lĩnh vực TT&TT. Theo đó, Bộ TT&TT và UBND tỉnh Long An sẽ tích cực hợp tác, trao đổi trong lĩnh vực TT&TT với các mục tiêu cụ thể như tăng cường an toàn, an ninh mạng; phát triển hạ tầng công nghệ thông tin, truyền thông; phát triển công nghiệp TT&TT; đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, xây dựng chính quyền điện tử và phát triển đô thị thông minh; nâng cao năng lực quản lý báo chí, tuyên truyền, phát hành, xuất bản.
Nhân dịp chuyến thăm và làm việc của Đoàn công tác Bộ TT&TT, các đơn vị doanh nghiệp tham gia cùng đoàn công tác đã cam kết tài trợ xây dựng 10 chiếc cầu (mỗi chiếc 1 tỷ đồng) cho các địa phương vùng biên giới giáp Campuchia gặp nhiều khó khăn về giao thông.
Huy Phong
" alt="Triển khai thành phố thông minh cần giải pháp hạ tầng đồng bộ" /> ...[详细] -
Sàn giao dịch BĐS tháo chạy, người thuê nhà điêu đứng vì dịch Covid
Dịch Covid-19 đang tác động nhiều đến các thành phần kinh tế, riêng tại TP.HCM, điều dễ nhận thấy nhất là từ sau Tết đến nay số lượng cửa hàng, doanh nghiệp vừa và nhỏ buộc phải tạm dừng hoạt động, trả mặt bằng ngày càng nhiều vì tình hình kinh doanh khó khăn.Các tuyến đường nổi tiếng sầm uất, nhộn nhịp hàng quán ăn uống và mua sắm như Phan Xích Long (quận Phú Nhuận), Hai Bà Trưng (quận 3), Hồ Tùng Mậu và Ngô Đức Kế (quận 1)… thì nay nhan nhản bảng thông báo dừng hoạt động.
Với lĩnh vực BĐS, doanh nghiệp bị “thiệt kép” khi từ đầu năm 2020 đến nay, nguồn cung dự án nhà ở trên địa bàn TP.HCM chưa được khơi thông thì lại xuất hiện dịch Covid-19. Trong thời điểm nguồn cung sản phẩm nhà ở khan hiếm và người tiêu dùng vẫn còn lo ngại vì dịch bệnh, nhiều sàn giao dịch BĐS đã bắt đầu tính phương án để tồn tại.
Sàn giao dịch BĐS tại TP.HCM tạm ngừng hoạt động vì dịch Covid-19 Dạo một vòng qua các tuyến đường ở quận 2 như Lương Định Của, Nguyễn Hoàng, Trần Não… theo ghi nhận của PV VietNamNet, dù trong giờ hành chính nhưng nhiều sàn giao dịch BĐS đã “cửa đóng then cài”, tạm dừng hoạt động.
Theo thông báo dán trước cửa của Công ty Đ.V trên đường Nguyễn Hoàng, doanh nghiệp này sẽ đóng cửa đến hết tháng 3/2020 hoặc đến khi có thông báo mới. Trên đường Lương Định Của, tất cả bàn ghế và trang thiết bị của sàn BĐS L.G đã được chuyển đi. Nơi đây đang treo bảng cho thuê nhà nguyên căn.
Một sàn giao dịch BĐS ở quận 2 trả mặt bằng kinh doanh. Tại đường 65, phường Tân Phong, quận 7, mặc dù đang trong giờ hành chính thế nhưng cửa sàn BĐS G.L vẫn đóng im ỉm. Không có bóng dáng nhân viên hay khách hàng liên hệ làm việc.
Đề phòng dịch Covid-19, Công ty BĐS H. có trụ sở tại quận 3 cũng đã cho hơn 1.000 nhân viên kinh doanh của mình làm việc tại nhà gần 10 ngày nay. Các nhân viên được thông báo “vừa làm vừa chờ thông báo mới”.
Lãnh đạo doanh nghiệp này cho biết, khó khăn của các sàn giao dịch BĐS thời điểm này là giữ được nhân viên, mặc dù không có sản phẩm để kinh doanh nhưng vẫn phải trả lương cho nhân viên. Các doanh nghiệp lớn đã phải sử dụng nguồn tài chính tích luỹ từ các năm trước trong khi đó nhiều sàn BĐS có vốn ít, không thể “gồng” cũng là điều dễ hiểu.
Một sàn giao dịch BĐS ở quận 2 không còn hoạt động. Trước tình hình khó khăn chung, để khuyến khích tinh thần làm việc của nhân viên, lãnh đạo Công ty BĐS L. tại TP.HCM đã có cách làm riêng. Theo đó, công ty cho biết không có chính sách giảm lương hay cắt giảm nhân sự, mà vẫn giữ nguyên các chính sách phúc lợi trong suốt thời gian dịch bệnh diễn ra.
Bắt đầu từ tháng 3/2020, công ty sẽ hỗ trợ thêm 1 triệu đồng/cháu/tháng là con của cán bộ nhân viên dưới 18 tuổi cho đến các cháu đi học trở lại theo lịch trình của Bộ Giáo dục và Đào tạo.
Tạm ngừng kí mới hợp đồng cho thuê căn hộ
Nhằm kiểm soát nguy cơ lây lan dịch Covid-19 trong cộng đồng dân cư tại các chung cư trên địa bàn, ngày 17/3 UBND quận 2 đã có văn bản chỉ đạo đến Chủ tịch UBND 11 phường của quận.
Cụ thể, UBND quận 2 chỉ đạo Chủ tịch UBND 11 phường làm việc với ban quản trị, ban quản lý các chung cư trên địa bàn tuyên truyền, vận động chủ căn hộ tạm ngừng việc ký mới hợp đồng cho thuê căn hộ từ ngày 17/3 để kiểm soát tình hình dịch bệnh.
Chỉ đạo nói trên của UBND quận 2 nhận được nhiều ý kiến trái chiều, tuy nhiên một số chủ căn hộ cũng tỏ ra đồng tình bởi trước diễn biến phức tạp của dịch, việc tạm dừng kí các hợp đồng mới với khách thuê nhà cũng là góp phần chung tay đẩy lùi sự lây lan của dịch bệnh.
“Đỏ mắt” tìm khách thuê mặt bằng bán lẻ, chủ vẫn quyết không hạ giá
- Nhiều cửa hàng nằm trên các tuyến đường sầm uất ở TP.HCM đã phải đóng cửa, trả mặt bằng vì kinh doanh ế ẩm. Bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19 nhưng không vì thế mà giá thuê sụt giảm.
" alt="Sàn giao dịch BĐS tháo chạy, người thuê nhà điêu đứng vì dịch Covid" /> ...[详细] -
Kèo vàng bóng đá Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1: Khó tin The Hammers
Hư Vân - 26/01/2025 11:20 Kèo vàng bóng đá ...[详细] -
Ưu nhược điểm của Nissan Almera sau hai năm ra mắt
Mấu chốt ở đây, con số 1.0L dễ làm lu mờ việc mẫu xe này có thể đạt lực kéo tối đa khi ở vòng tua thấp (152Nm chỉ ngay 2400 vòng/phút), trong khi các mẫu xe khác trong phân khúc đều đạt mô-men xoắn cực đại trên 4.000 vòng/phút. Như vậy, khả năng sinh công tức thời và mô-men xoắn cực đại của Almera “nhanh nhạy” hơn, nghĩa là khi bạn cần tôi sẵn sàng đáp ứng. Mạnh hay yếu lúc này lại tùy thuộc điểm nhìn của từng người.
Câu chuyện dở khóc dở cười về trang bị và phụ tùng
Năm 2021, câu chuyện Nissan Almera không được trang bị điều hòa nóng cũng rộn ràng lên một thời gian, tiếp sau đó là những ồn ào về giá đèn LED thay thế. Hai chủ đề được đưa ra đồng thời khiến hình ảnh của mẫu xe này bị ảnh hưởng không ít.
Câu chuyện điều hòa đã được hãng xử lý tương đối nhanh với việc nâng cấp dàn nóng cho bản 2021 và trang bị mặc định cho tất cả các phiên bản sau, tất nhiên với chi phí bằng không cho tất cả khách hàng, khép lại một cái kết có hậu cho trường hợp đặc biệt này.
Với giá đèn LED, xét đến giá đèn pha LED của một mẫu xe Nhật được sản xuất trong nước là 28 triệu thì giá đèn LED nhập khẩu Nhật Bản của Almera nhỉnh hơn 2 triệu.
Lại một lần nữa, tốt hay dở tùy thuộc vào góc đánh giá của mỗi người, tất nhiên Nissan chưa phải làm tốt nhất nhưng đang làm tốt hơn rất nhiều so với phiên bản hai năm trước.
Almera có gì để thuyết phục khách hàng?
Với một mẫu xe 2 năm tuổi và khá nhiều ồn ào trong giai đoạn đầu, Almera cũng gây tò mò cho những người thực sự yêu thích và muốn tìm hiểu về công nghệ. Và một khi đã trải nghiệm thực tế, Almera sẽ thuyết phục khách hàng bởi các yếu tố đúng chất xe Nhật: Cảm giác lái, an toàn và chi phí sử dụng.
Yếu tố cảm giác lái
Nếu đã sử dụng xe Nissan, không khó để nhận ra ưu điểm đến từ trải nghiệm vần vô lăng của thương hiệu Nhật Bản. Những giá trị cốt lõi như cảm giác lái hay độ chắc chắn khung gầm sẽ luôn là yếu tố thuyết phục khách hàng quay lại với Nissan, mặt khác đây cũng là cái khó của thương hiệu này.
Cảm giác lái đòi hỏi người sử dụng phải trải nghiệm thực tế sản phẩm và có kinh nghiệm đủ nhiều để so sánh khách quan, điều rất khó để thể hiện chỉ qua thông số kỹ thuật. Tương tự với câu chuyện động cơ 1.0 Turbo liệu có yếu, cảm giác lái sẽ chỉ có thể nhận thấy qua trải nghiệm thực tế. Động cơ Turbo trên Almera sở hữu lực kéo mạnh hàng đầu trong phân khúc, đồng nghĩa với việc mang lại khả năng tăng tốc ấn tượng.
Một lời khuyên cho những ai đang tìm hiểu mẫu xe này là hãy trải nghiệm Almera trên đoạn đường cao tốc, khi ấy mọi ưu nhược sẽ được thể hiện rõ nhất, từ khả năng vọt, độ đầm chắc cho đến độ cách âm xe, độ đáp ứng vô lăng.
Câu chuyện chi phí sử dụng
Chi phí sử dụng vẫn luôn là yếu tố tranh cãi bất tận trên các diễn đàn. Khi bóc tách những chi phí khi cầm lái, về giá bảo dưỡng và khả năng tiết kiệm nhiên liệu, khó có thể phủ nhận, Almera có nhiều điểm vượt trội.
Nhiều người đặt ra những nghi ngại về chi phí khi bảo dưỡng turbo nhưng bản chất của việc bảo dưỡng là kiểm tra và thay dầu nhớt định kỳ, những hãng mục khác tùy theo mốc.
Thử tính toán một chút chi phí nói chung của Nissan: Với 5000km tốn trên dưới 500 nghìn đồng, bảo dưỡng lớn như cấp 4 (2v) hết dưới 1,5 triệu hay mốc 8v khoảng 6-8 triệu đồng. Chi phí này thậm chí nếu so với các xe sản xuất trong nước thì cũng chỉ tương đương. Bên cạnh đó, Almera cũng là mẫu xe hiếm hoi được bảo hành lên đến 5 năm, đồng nghĩa với việc chủ xe sẽ an tâm hơn cho một cỗ máy chất Nhật, nhập Thái.
Trong số tất cả các thế mạnh của Almera, khả năng tiết kiệm là thứ dễ dàng thấy nhất và ít tranh cãi nhất. Nếu chỉ tính riêng thông số trên giấy thì Almera đã được nằm trong top xe tiết kiệm nhiên liệu ở Việt Nam, con số này thậm chí còn thấp hơn theo chia sẻ từ người dùng trên các diễn đàn. Mức độ ăn xăng tiết kiệm chỉ hơn 5L/100km trong đường hỗn hợp, khi ra cao tốc con số còn thấp hơn khoảng 3.5-4L/100km. Giá xăng hiện tại luôn ở mức giá cao, mức tăng thì nhiều, mức giảm ít. Với người bình thường di chuyển trung bình 2.000km/tháng, con số tiền tiết kiệm được cũng lên tới tiền triệu, chưa kể người mua xe chạy dịch vụ.
Công nghệ an toàn
Almera có thể không “chiều chuộng” khách hàng bằng các options như: cửa sổ trời, đề nổ từ xa,..., nhưng lại chú trọng đến công nghệ an toàn. Một số trang bị như cảnh báo điểm mù, cảnh báo phương tiện cắt ngang, camera 360 độ vẫn là những trang bị duy nhất trong phân khúc B-sedan.
Kết lại, Almera là một sản phẩm khá khác biệt trong phân khúc, nó mang trong mình DNA đặc trưng của Nissan, đối tượng khách hàng của Almera cũng cần có chất riêng, một chút kinh nghiệm, trải nghiệm để thấu hiểu rõ hết giá trị của sản phẩm mang lại.
Thu Loan
" alt="Ưu nhược điểm của Nissan Almera sau hai năm ra mắt " /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Baniyas vs Sharjah, 21h30 ngày 27/1: Đối thủ kỵ giơ
Để con nằm viện, cha làm phụ hồ kiếm tiền chữa bệnh
- “Vợ chồng em đưa con xuống bệnh viện cả tháng trời rồi nhưng chỉ có 4 triệu đồng. Cháu có vấn đề về hậu môn phải mổ đưa hậu môn tạm ra ngoài. Tiền viện cũng không có, tiền mua sữa cho con cũng không. Người cùng phòng thấy khổ quá có người cho lốc sữa, có người cho bỉm có người cho tiền, có người chỉ chỗ cho chồng đi làm phụ hồ”, chị H Joen Niê chia sẻ.Ước mơ dang dở của cô sinh viên ngoại ngữ" alt="Để con nằm viện, cha làm phụ hồ kiếm tiền chữa bệnh" />