Bóng đá

Loạt mặt bằng trên 'đất vàng' Đà Nẵng ế khách, bỏ trống nhiều tháng

字号+ 作者:NEWS 来源:Bóng đá 2025-03-28 14:40:45 我要评论(0)

Không có khách thuê vì "hét" giá quá cao?ạtmặtbằngtrênđấtvàngĐàNẵngếkháchbỏtrốngnhiềuthábi aGhi nhậnbi abi a、、

Không có khách thuê vì "hét" giá quá cao?ạtmặtbằngtrênđấtvàngĐàNẵngếkháchbỏtrốngnhiềuthábi a

Ghi nhận của PV VietNamNetcho thấy, tại nhiều tuyến phố sầm uất, trung tâm của Đà Nẵng như Nguyễn Văn Linh, Lê Duẩn, đường 2/9, Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Hoa Thám… xuất hiện nhan nhản biển cho thuê nhà. Dù treo biển đã lâu, nhiều mặt bằng vẫn trong tình trạng “cửa đóng then cài”.

mặt bằng cho thuê_6.jpg
Cửa hàng thời trang trên đường Nguyễn Văn Linh đóng cửa, trả mặt bằng. Chủ nhà treo biển cho thuê mấy tháng nay nhưng chưa tìm được khách, giá thuê là 8.500 USD/tháng.

Đường Nguyễn Văn Linh (quận Hải Châu, Đà Nẵng) là tuyến đường đắc địa, nối từ Sân bay quốc tế Đà Nẵng đến chân cầu Rồng. Mặt bằng cho thuê ở đây thuộc dạng đắt đỏ bậc nhất Đà Nẵng. Những căn mặt tiền 5m, đang cho thuê với giá khoảng 40-90 triệu đồng/tháng.

Còn những căn 9-20m giá cho thuê từ 100-350 triệu đồng, tương đương hàng tỷ đồng mỗi năm. Trước làn sóng trả mặt bằng kinh doanh diễn ra khắp nơi, mặt bằng ở đây cũng đang trong tình trạng bị bỏ trống bởi sự tháo chạy của nhiều thương hiệu thời trang, làm đẹp, trung tâm anh ngữ…

W-mặt bằng kinh doanh.jpg
Được ví như "đất vàng", không dễ có mặt bằng trống để thuê nhưng thời điểm này, trên phố Nguyễn Văn Linh có hàng loạt mặt bằng trong tình trạng bỏ trống, chờ khách thuê.

Tương tự, tại đường Lê Duẩn, tuyến phố kinh doanh thời trang số 1 ở Đà Nẵng, mặt bằng đóng cửa nhan nhản, có vị trí 4 căn liền kề nhau thì 3 căn cùng treo biển cho thuê. Những cửa hàng đang hoạt động đua nhau xả hàng, giảm giá sốc nhưng vắng khách. 

Giá thuê tại đây khá cao, từ 30-300 triệu đồng/tháng tuỳ vị trí, diện tích. Ví dụ nhà 60m, 3 tầng giá 30 triệu/tháng; nhà 2 tầng, 171m2, giá 120 triệu đồng/tháng; nhà 4 tầng, 250m2, giá 200 triệu đồng/tháng…

Tình trạng mặt bằng ế ẩm cũng diễn ra tại đường 2/9 với hơn chục mặt bằng bỏ trống, cần cho thuê, giá dao động từ 100-220 triệu đồng/tháng.

W-mặt bằng kinh doanh_3.jpg
3 căn nhà trên phố Lê Duẩn đóng cửa, treo biển cho thuê. Những căn nhà này đã treo biển gần cả năm trời.

Treo biển cho thuê khoảng vài tháng nay, chị Trang, chủ căn nhà 2 tầng, diện tích hơn 100m2 trên đường Nguyễn Văn Linh vẫn chưa tìm được khách thuê mới. Chị cho biết, căn nhà trước đây cho thuê kinh doanh thời trang, giá 45 triệu đồng/tháng. Chị vẫn đang rao với giá cũ nhưng nếu khách thiện chí, thuê ngay sẽ giảm 10 triệu xuống còn 35 triệu đồng/tháng. “Giá thuê này là sập sàn rồi, không thể giảm hơn được nữa”, chị Trang nói.

Anh Minh, cho thuê căn nhà trên đường Hoàng Hoa Thám (quận Thanh Khê, Đà Nẵng) với giá 25 triệu/tháng. Trước đây, khách thuê buôn bán mỹ phẩm, nay chuyển đi nơi khác. Dù treo biển một thời gian, gửi cả môi giới nhưng anh cũng chưa tìm được khách thuê.

"Cũng có người trả 22 triệu/tháng nhưng bố mẹ tôi chưa đồng ý. Biết tình hình kinh tế khó khăn, gia đình tôi cũng có giảm nhưng chỉ giảm chút xíu thôi, chủ yếu hỗ trợ người thuê về phần cọc và thanh toán. Cụ thể, thay vì cọc 3 tháng, thanh toán 1 năm và ký dài hạn như trước thì nay có thể cọc 1 tháng, thanh toán 6 tháng, ký hợp đồng ít nhất là 2 năm", anh nói. 

W-mặt bằng kinh doanh_5.jpg
Dù áp dụng nhiều chương trình khuyến mãi nhưng tuyến phố thời trang vẫn ế ẩm, vắng khách. Nhiều chủ cửa hàng phải đóng cửa, tìm nơi khác phù hợp hơn do giá thuê quá cao so với lợi nhuận thu được.

Chi phí không giảm, mặt bằng để cả năm không có khách thuê 

Anh Quang Thanh, môi giới chuyên mặt bằng cho thuê, cho biết mặc dù để trống nhiều tháng, thậm chí cả năm trời nhưng nhiều chủ nhà không có ý định giảm giá hoặc nếu có giảm rất ít. Nhìn chung giá cho thuê vẫn neo cao.

Tại đường Nguyễn Văn Linh, anh đang tìm khách thuê cho hơn chục mặt bằng kinh doanh. Chẳng hạn, một căn nhà rộng 13,5m, diện tích 315m2, 5 tầng, chủ nhà đưa ra giá 240 triệu đồng/tháng, yêu cầu ký hợp đồng thuê 5-10 năm, thanh toán tiền 6 tháng/lần, cọc 3 tháng. Căn nhà này chào thuê gần nửa năm vẫn chưa có khách. Chủ nhà có thương lượng nhưng không nhiều, chỉ giảm khoảng 5-10 triệu đồng/tháng. 

Cách đó không xa, mặt bằng khác có diện tích tương đương, 2 tầng, giá cho thuê 210 triệu/tháng, hợp đồng 5 năm. Dù mặt bằng bỏ trống gần 3 tháng nay nhưng vẫn không giảm giá.

Cũng trên tuyến đường này, mặt bằng có diện tích khoảng 450m2, gần cầu Rồng, chủ ra giá đúng 250 triệu/tháng, ký hợp đồng dài hạn, chỉ thương lượng cọc và thanh toán. Mặt bằng này trước do một chuỗi cà phê thuê và trả lại sau nhiều năm hoạt động. Theo môi giới, sau 2 tháng tìm khách vẫn chưa có ai chốt.

Hay như căn nhà 2 tầng, diện tích hơn 190m2 trên đường Lê Duẩn, chủ nhà rao cho thuê từ cuối năm 2023 đến nay chưa có khách thuê nhưng mức giá đưa ra vẫn không hề giảm, 140 triệu đồng/tháng.

W-mặt bằng kinh doanh_2.jpg
Căn nhà mặt tiền Lý Thái Tổ- Hoàng Hoa Thám đóng cửa, bỏ trống sau khi Thế giới di động trả lại mặt bằng. Hiện chủ mặt bằng đưa ra giá 100 triệu đồng/tháng, không bớt. 

Lý giải việc nhiều mặt bằng đắc địa nhưng ế khách, anh Thanh cho hay, nhu cầu khách tìm thuê vẫn có nhưng nhiều chủ nhà đưa ra giá quá cao, không thương lượng, không bớt một nghìn. Ngoài giá cho thuê còn kèm các điều khoản khác như trượt giá 10% sau 1-2 năm, phải ký hợp đồng dài hạn 5 năm, thậm chí 10 năm và các yêu cầu khác về cọc, thanh toán…

Ở những khu vực đắc địa, chủ mặt bằng hầu hết là những người có tài chính, có điều kiện nên rất khó thương lượng. Họ chấp nhận thà để trống mặt bằng chứ không hạ giá thuê.

"Chủ nhà thì muốn giá cao, trong khi người đi thuê cần cắt giảm chi phí mặt bằng trong thời buổi kinh doanh gặp khó. Đàm phán giữa chủ và khách không thành nên có những mặt bằng bỏ trống cả năm trời”, anh nói.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Quyết định "kiện toàn Ban chỉ đạo thi tốt nghiệp THPT năm 2021" của TP Cần Thơ do Chủ tịch UBND Trần Việt Trường kí ban hành. 

{keywords}
Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Cần Thơ Dương Tấn Hiển 

Ngoài Trưởng ban chỉ đạo là ông Dương Tấn Hiển (Phó Chủ tịch Thường trực UBND), các Phó Trưởng ban gồm: ông Nguyễn Phúc Tăng; Nguyễn Văn Hồng (Phó Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo TP). Trong đó, ông Tăng là Thường trực Ban chỉ đạo. Các Phó trưởng ban chỉ đạo còn có lãnh đạo Công an, Thanh tra thành phố, Sở Tài chính, Sở Yế.

Ban chỉ đạo hoạt động theo chế độ kiêm nhiệm và tự giải thể sau khi hoàn thành nhiệm vụ. Trong đó, Trưởng ban quyết định tổ chức thực hiện nhiệm vụ và quyền hạn, chịu trách nhiệm về kết quả thực hiện nhiệm vụ của Ban chỉ đạo theo quy định.

Các Phó Trưởng ban, uỷ viên, thư ký chịu trách nhiệm về kết quả thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn theo phân công hoặc uỷ nhiệm của Trưởng ban.

Trách nhiệm của cơ quan thường trực ban chỉ đạo (Sở Giáo dục và Đào tạo) là chủ trì, phối hợp với các cơ quan tham gia thành viên ban chỉ đạo khẩn trương xây dựng quy chế tổ chức, hoạt động của Ban chỉ đạo, trình Trưởng Ban chỉ đạo xem xét.

Đồng thời, chủ trì, phối hợp với các cơ quan tham gia thành viên ban chỉ đạo, tham mưu Trưởng ban chỉ đạo thực hiện đúng quy định pháp luật và chỉ đạo của Thủ tướng, hướng dẫn của Bộ Giáo dục và Đào tạo, Thanh tra Chính phủ về các nội dung có liên quan đến công tác tổ chức kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021.

Hôm 20/5, UBND TP Cần Thơ đã ra quyết định thành lập Ban chỉ đạo thi tốt nghiệp THPT năm 2021. Tuy nhiên sau đó, bà Trần Hồng Thắm - Giám đốc Sở được điều động làm Phó Trưởng ban Tuyên giáo sau khi có đơn xin nghỉ việc, còn ông Võ Minh Lợi (nguyên Phó Giám đốc Sở) được cho thôi việc theo nguyện vọng.

Tại cuộc họp báo quý II, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Việt Trường cho biết, bà Thắm vẫn còn trong độ tuổi làm việc (bà Thắm 46 tuổi - PV) và một số hoạt động của Sở GD-ĐT vẫn chưa giải quyết xong, cho nên lãnh đạo thành phố thống nhất trong thời gian này tạm thời chưa cho nghỉ.

Thành phố giải quyết chuyển công tác bà Thắm sang cơ quan khác, nhưng đối với những việc tồn đọng của Sở GD-ĐT trong thời gian qua, các cơ quan chức năng sẽ tiếp tục làm việc.

“Làm việc tới đâu, kết luận tới đâu, các cơ quan chức năng sẽ tham mưu cho UBND TP để giải quyết các công việc của Sở GD-ĐT tới đó. Trong đó, mong muốn của thành phố là củng cố Sở GD-ĐT, ổn định tổ chức bộ máy và tiếp tục có sự lãnh đạo để phát triển sự nghiệp giáo dục, đảm bảo chất lượng giáo dục của thành phố...", ông Trường nói.

H.Thanh 

Đã hoàn tất thanh tra Sở Giáo dục và Đào tạo Cần Thơ

Đã hoàn tất thanh tra Sở Giáo dục và Đào tạo Cần Thơ

Thanh tra TP Cần Thơ đã hoàn thành thanh tra Sở Giáo dục và Đào tạo; hiện đang chờ Chánh thanh tra ban hành kết luận.

" alt="Ông Dương Tấn Hiển làm Trưởng ban chỉ đạo thi tốt nghiệp THPT ở Cần Thơ" width="90" height="59"/>

Ông Dương Tấn Hiển làm Trưởng ban chỉ đạo thi tốt nghiệp THPT ở Cần Thơ

MU sẵn sàng phá kỷ lục mua trung vệ

Theo tờ M.E.N, Manchester United vẫn quan tâm Kalidou Koulibaly (Napoli) và Milan Skriniar (Inter Milan). Nguồn này thêm rằng, đội chủ sân Old Trafford thừa nhận có thể phá vỡ kỷ lục chuyển nhượng kỷ lục thế giới với 1 trung vệ (hiện thuộc về Liverpool mua Vigril van Dijk với giá 75 triệu bảng).

{keywords}
Cái tên nào sẽ đến MU trong mùa hè này?

Việc gia cố sức mạnh cho nơi hậu tuyến được xem là điều cần thiết với MU, nhất là khi họ được cho có kế hoạch cạnh tranh ngôi vị số 1 Premier League vào năm sau.

Cả Man City cũng như Liverpool để có thể tranh đua tốc độ ở Ngoại hạng Anh cũng đã tốn một khoản đầu tư đáng kể vào nơi hàng thủ.

Pep Guardiola đã mang về thủ môn Ederson và 3 hậu vệ cánh trước khi họ giành ngôi vô địch Ngoại hạng Anh mùa trước, cũng như ký hợp đồng với Aymeric Laporte vào tháng 1.

Trong khi đó, Liverpool chi mạnh tay mua thủ thành Alisson và trung vệ van Dijk. Và có lẽ MU cũng sẽ làm điều tương tự.

Thêm diễn biến Mbappe đến Real Madrid

Kylian Mbappe được cho đưa ra hàng loạt yêu cầu cho Real Madrid nếu muốn anh cập bến Bernabeu, trong đó có cả việc nếu đội bóng Hoàng gia đã mua chân sút Pháp thì không được đụng tới Neymar.

{keywords}
Zidane muốn Mbappe nhưng để thương vụ xảy ra chân sút này phải lên tiếng đòi ra đi

Theo các tin tức mới nhất từ Tây Ban Nha liên quan đến tin đồn chuyển nhượng siêu bom tấn này thì Zidane đã nói chuyện với Mbappe về việc chuyển đến Real Madrid.

Tuy nhiên, chuyên gia Eduardo Inda nói trên El Chiringuito rằng, Zidane ngỏ lời nhưng để thương vụ xảy ra thì phụ thuộc cả vào Mbappe.

Cụ thể hơn, cầu thủ này phải lên tiếng đề nghị ông chủ PSG cho ra đi. Chuyện này là không dễ dàng nhưng nếu Mbappe thực sự muốn thì có thể làm.

Vị chuyên gia này cũng cho hay thêm, Mbappe đã thổ lộ với Zidane về chuyện 2 năm trước suýt đến Real Madrid. Khi ấy, Chủ tịch Perez đã tới thăm gia đình Mbappe trước khi tiền đạo này lựa chon PSG.

Để có thể thuyết phục PSG nhả Mbappe, Real được cho sẵn sàng đưa 2 cái tên vào hợp đồng đàm phán: Isco và James Rodriguez hiện chơi cho Bayern theo dạng cho mượn.

L.H

" alt="Tin bóng đá 28" width="90" height="59"/>

Tin bóng đá 28