Thông qua Oraichain Hackathon, Trung ương Đoàn TNCS Hồ Chí Minh mong đồng hành, hỗ trợ tinh thần khởi nghiệp, lập nghiệp, chuyển đổi số và phát triển kinh tế số trong đoàn viên, thanh niên Việt Nam.

Theo ông Đào Thành Chung, TGĐ Oraichain Labs, nhiều đội thi Oraichain Hackathon năm ngoái đã đưa được sản phẩm ra thị trường. Trong đó, một đội thi đã đưa sản phẩm của mình lên kho ứng dụng Apple Store, Google Play và thu hút được nhiều lượt download, sử dụng. Có đội thi còn thành công trong việc gọi vốn đầu tư để phát triển sản phẩm.

Trong gần 4 tháng diễn ra, Oraichain Hackathon 2023 đã thu hút 185 thí sinh, đội thi trên toàn quốc, nhiều thí sinh đang học tập, làm việc ở nước ngoài tham gia. Điều này khẳng định sự kết nối không giới hạn của cộng đồng những bạn trẻ yêu công nghệ.

Năm nay, có 8 đội thi lọt vào Vòng chung kết Oraichain Hackathon. Trong đó, dự án: "OraSci - Nền tảng khoa học phi tập trung trên Oraichain" do Nhật Cường, Huỳnh Bảo Khánh, Đặng Huỳnh Phúc Hiển (Trường Đại học Công nghệ thông tin, ĐH Quốc gia TP. Hồ Chí Minh) và Hồ Đình Dụng – Vietnam Blockchain Innovation (VBI) phát triển đã giành giải nhất.

Dự án OraiSci tạo ra một giải pháp trao quyền cho các nhà nghiên cứu sở hữu, chia sẻ và phân phối các kết quả và tài nguyên nghiên cứu. Nền tảng cũng cung cấp cơ hội tiếp cận với khoa học mà không mất bất kỳ chi phí trung gian nào, tăng tính minh bạch, giải quyết vấn đề tài chính cho các dự án cần nguồn quỹ thông qua sức mạnh của cộng đồng.

Ông Nguyễn Thiên Tú - Giám đốc Trung tâm Phát triển Khoa học, Công nghệ và tài năng trẻ cho biết, thông qua những cuộc thi như thế này, các bạn trẻ sẽ có thêm sân chơi để lập thân, lập nghiệp và xa hơn nữa là đóng góp cho sự phát triển hùng cường thịnh vượng của Việt Nam.

Mỗi mùa giải Oraichain Hackathon không chỉ dừng lại sau Vòng Chung kết, các dự án có khả năng triển khai thực tế sẽ được Oraichain Labs đầu tư, hỗ trợ trở thành các dự án khởi nghiệp sáng tạo. Đây là bước tiến trong việc thúc đẩy ứng dụng công nghệ chuỗi khối, góp phần quan trọng trong công cuộc chuyển đổi số quốc gia, phát triển kinh tế số dựa trên nền tảng khoa học và công nghệ.

Việt Nam có thêm trường đào tạo lập trình game

Trước những tín hiệu tích cực về tình hình kiểm soát dịch bệnh gần đây, các đường bay nội địa dần được mở lại, cuộc sống trở về với trạng thái bình thường mới. Phú Quốc là địa phương đầu tiên thí điểm “hộ chiếu vắc xin” và đang đón lượng khách đổ về đây vui chơi giải trí sau những ngày tháng bị “kìm chân” tại nhà.

Sở hữu lợi thế vượt trội về cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, có sẵn các điểm đến đẳng cấp, Phú Quốc luôn là lựa chọn hàng đầu của mọi du khách.

Đặc biệt, vài năm gần đây, du lịch theo kỳ nghỉ ngắn hạn, tự túc và hình thức một điểm đến cho mọi nhu cầu như Phú Quốc United Center đang trở thành xu hướng mới. Với ưu thế vừa túi tiền, độc đáo, nhiều tiện ích, du khách sẽ ưu tiên lựa chọn lưu trú tại Boutique Hotel Grand World - “Trái tim” không ngủ của siêu quần thể tỷ đô Phú Quốc United Center.

Các nhà đầu tư Boutique Hotel tại đây không chỉ được đảm bảo từ lượng khách khổng lồ bất tận suốt 365 ngày/năm mà còn có thể hưởng lợi từ mô hình “thành phố không ngủ” Grand World, cộng hưởng cùng hệ sinh thái tiện ích đã hoàn thiện.

Thiết kế độc đáo, tối ưu bài toán đầu tư

Boutique Hotel Grand World Phú Quốc là sự giao hòa thiết kế giữa 4 nền kiến trúc lừng danh của thế giới gồm Moscow (Nga) - Milano (Ý) - Georgia (Anh) và Paris (Pháp) mang đến không gian lưu trú có tính thẩm mỹ cao, đậm chất nghệ thuật nhưng vẫn rất tiện nghi và ấm cúng.

Trong đó, Boutique Hotel KS4.2 phong cách London được đánh giá là một “siêu phẩm” với thiết kế đẹp, sang trọng đẳng cấp thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư ngay khi vừa công bố.

Các căn tại đây theo phong cách Georgia ưa chuộng sự tinh tế và xa xỉ, được truyền cảm hứng từ nước Anh, phát triển dựa trên kiến trúc cổ Hy Lạp và La Mã. Kiến trúc đối xứng và các cửa sổ cân bằng tạo cảm giác thanh lịch, chỉn chu, hút mắt du khách mỗi khi đi ngang qua, để lại ấn tượng về một khu phố Anh cổ điển, quý phái.

Boutique Hotel KS4.2 có số lượng hữu hạn chỉ 39 căn nhưng sở hữu tiềm năng khai thác lợi nhuận lớn nhờ vị trí “kim cương”. Nằm ngay cửa ngõ Grand World, các căn Boutique Hotel KS4.2 là tâm điểm của những dãy phố thương mại sôi động, các gian hàng ẩm thực, các công trình biểu tượng và những lễ hội tổ chức thâu đêm suốt sáng, đón trọn lượng khách vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng tại đây.

Boutique Hotel Grand World còn thu hút nhiều đơn vị quản lý vận hành khách sạn thuê lại để kinh doanh, chủ đầu tư giới thiệu hợp tác cho thuê hoặc tư vấn thiết kế vận hành. Ngoài ra, việc Phú Quốc lên thành phố sẽ kéo theo sự gia tăng giá trị bất động sản vượt trội.

Với chính sách bán hàng ưu việt, tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư hợp lý, Boutique Hotel KS4.2 Grand World hứa hẹn là “thỏi nam châm” hút các nhà đầu tư “xuống tiền” để nhận về lợi nhuận “chắc tay”.

“Hiện nay, quỹ căn Boutique Hotel KS4.2 dự án Grand World Phú Quốc đang được Công ty CP Đầu tư và Môi giới Bất động sản Alpha (AlphaReal) phân phối độc quyền trên thị trường”, đại diện AlphaReal cho biết.

Doãn Phong

Shophouse (còn được gọi là nhà phố thương mại) là hình thức nhà ở kiểu mới kết hợp với kinh doanh thương mại tại gia, phát triển mạnh từ những năm đầu thế kỷ 19 tại các nước như Singapore, Malaysia… Trong những gần đây, mô hình này phát triển tại Việt Nam và thu hút nhà đầu tư với lợi thế vị trí đắc địa, vừa có thể kinh doanh, vừa là nơi an cư của gia chủ, có giá trị sinh lời.

Những shophouse đẳng cấp ở miền Tây thu hút nhà đầu tư - Phối cảnh dự án Bạc Liêu Riverside Commercial Zone ở trung tâm TP. Bạc Liêu

Anh Trung Dân ở Bạc Liêu, một nhà đầu tư bất động sản lâu năm cho biết, cách nay 3 năm, anh bỏ 4 tỷ đầu tư 1 shophouse ở TP. Cần Thơ. Ngoài giá cho thuê liên tục tăng, giá trị căn nhà cũng đã tăng gần gấp 3 lần.

Đây cũng là phân khúc thường có tỷ lệ giao dịch cao trên thị trường bất động sản hiện nay. Theo báo cáo của một số đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, tỷ lệ giao dịch ở phân khúc shophouse có nơi trên 90%. Mức lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse ở phần lớn các dự án bất động sản khoảng 8-12%/năm.

Dự án Bạc Liêu Riverside Commercial Zone ở TP. Bạc Liêu được chủ đầu tư kỳ vọng sẽ tạo điểm nhấn đặc biệt cho tỉnh

Nguồn cung phân khúc này là phiên bản giới hạn tại các dự án. Nhu cầu sở hữu phân khúc này ngày một tăng với sự nở rộ của xu hướng khởi nghiệp nên shophouse hứa hẹn là sản phẩm được săn tìm.

Về tỉnh săn shophouse

Dù shophouse được quan tâm nhưng những năm gần đây, quỹ đất ở các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, các dự án ra xa trung tâm khiến một số sản phẩm shophouse ở các thành phố lớn không còn quá hấp dẫn. Nhiều chủ đầu tư bắt đầu đổ về các tỉnh săn quỹ đất để đầu tư, nhà đầu tư shophouse cũng dịch chuyển theo.

Hiện một số nhà đầu tư về các tỉnh như: Bạc Liêu, Sóc Trăng, Cần Thơ, Cà Mau… để săn mặt hàng shophouse.

Dự án Bạc Liêu Riverside Commercial Zone ở trung tâm TP. Bạc Liêu

Chủ đầu tư một dự án lớn ở Bạc Liêu chia sẻ, shophouse có tốc độ gia tăng giá trị cao trong các phân khúc hiện nay, nhưng không phải dự án nào cũng tăng giá tốt. Để sản phẩm shophouse mang lại giá trị lớn thì dự án phải được đầu tư đẳng cấp. Chủ đầu tư dám hy sinh quỹ đất để tạo ra mặt tiền shophouse lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh. Chủ đầu tư có thể bỏ quỹ đất để tạo hai, ba mặt tiền giúp shophouse trở thành sản phẩm đắc địa, độc nhất thì giá trị shophouse càng lớn.

Theo các chuyên gia bất động sản, hiện nay shophouse ở các thành phố lớn không còn nhiều vị trí đắc địa nên các chủ đầu tư ngày càng có xu hướng dịch chuyển ra các tỉnh thành mới nổi. Phần lớn các dự án ở tỉnh đều nằm ở vị trí vip nên giá trị tăng tốt.

Giới chuyên gia nhận định, trong năm 2022, shophouse hứa hẹn sẽ trở thành hàng hiếm bởi sự lệch pha cung cầu và khả năng mang lại lợi nhuận của phân khúc này.

Tấn Tài