ĐT Việt Nam bổ sung 3 cầu thủ dự AFF Cup: Xuân Son và 1 người cực hay

Cùng với việc sở hữu quỹ đất dồi dào, khu vực phía đông Thủ đô đang dẫn đầu về nguồn cung cũng như tỉ lệ gia tăng dân số. Theo số liệu năm 2022 từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars), khu vực phía đông Hà Nội có nguồn cung gấp đôi khu vực phía tây và gấp 5 lần các khu vực còn lại.

Đặc biệt trong 3 năm tới, số lựợng sản phẩm căn hộ cao tầng tại đây vẫn tiếp tục gia tăng mạnh mẽ, dự kiến dẫn đầu thị trường khi nguồn cung ước có khoảng gần 92.000 sản phẩm.

Thông tin tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư “Đô thị mới đang được hình thành phía đông TP. Hà Nội, có thực sự tạo hấp lực cho thị trường bất động sản?”, các chuyên gia còn cho biết, tỉ lệ giao dịch thành công tại các dự án phía đông đang đứng đầu thị trường. Cư dân tới sinh sống tại các dự án đã bàn giao rất đông, tỉ lệ lấp đầy cao. 

Cùng với lượng giao dịch tăng trưởng khá, khu vực phía đông còn được nhận xét có tốc độ tăng giá tốt nhất, do các dự án khu vực này đều là dự án đại đô thị chất lượng cao.

Những đại dự án làm thay đổi diện mạo khu vực

Với lợi thế về hạ tầng, khu vực phía Đông đang bứt tốc, thu hút ngày càng nhiều ông lớn trong ngành BĐS như: Vingroup, Ecopark, Masterise, T&T, BRG Group, Eurowindow…

Trong 10 năm qua, khu vực này đã chứng kiến một cuộc đổ bộ chưa từng có của các nhà phát triển bất động sản hàng đầu, điển hình là tập đoàn Vingroup, mang theo hàng loạt dự án trị giá hàng tỷ USD, thu hút một lượng lớn cư dân dịch chuyển dần về bờ đông, tạo nên diện mạo đô thị hiện đại mới cho thành phố.

Đặc biệt trong đó phải kể tới Ocean City - siêu quần thể 1.200 ha được đồng bộ từ 3 dự án đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3. Sức hút của siêu quần thể không chỉ nằm ở kỷ lục về quy mô; mà còn ở tiện ích khác biệt về không gian xanh, với những “kỳ quan đô thị” chưa từng có… Tọa lạc ngay tại cửa ngõ phía đông Hà Nội, đây là “thiên đường vui chơi nghỉ dưỡng” kết hợp giữa 3 mô hình bao gồm đô thị, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí.

Trong đó, Vinhomes Ocean Park 1 được xem là “Quận trung tâm” của Ocean City với tên gọi Downtown - nơi hội tụ tất cả những dịch vụ giải trí, nghỉ dưỡng và vui chơi bậc nhất khu vực phía đông Hà Nội.
Vinhomes Ocean Park 2 là “Quận ăn chơi” của Ocean City với tên gọi Midtown - nơi hội tụ các công viên giải trí cùng các hoạt động lễ hội đầy màu sắc.

Vinhomes Ocean Park 3 hay Uptown được xem như "Quận nghỉ dưỡng" của Ocean City - nơi sở hữu hệ thống công viên nước và biển nước mặn quy mô lớn, mang cả thiên đường nghỉ dưỡng về thành phố.

Ocean City không chỉ hứa hẹn là điểm đến vui chơi - giải trí - mua sắm - nghỉ dưỡng mới của người dân Hà Nội và các tỉnh lân cận, đây còn là không gian sống lý tưởng, chốn an cư đầy đủ tiện nghi dành cho mọi gia đình. 

Bích Đào

Tại chương trình, Bí thư Đoàn thanh niên báo VietNamNet Nguyễn Đình Đoàn Bổng trực tiếp trao tặng thiết bị cho đại diện nhà trường khu Đấp và Đồng Mậm. 

Thầy Nguyễn Trung Hiếu, Bí thư Chi bộ, Hiệu trưởng nhà trường cho biết, ngay sau khi tiếp nhận thư viện điện tử nhà trường đã xây dựng kế hoạch để sử dụng hiệu quả.

"Các em học sinh đã có những buổi ngoài giờ trải nghiệm bổ ích, trực quan và hiệu quả thiết thực khi sử dụng thiết bị tại thư viện. Chúng tôi tin rằng, với thư viện điện tử, thầy và trò Trường Tiểu học Sơn Hải sẽ có thêm không gian để trải nghiệm việc dạy và học", thầy Hiếu chia sẻ.

Phó Bí thư Thường trực huyện ủy Lục Ngạn Cao Văn Hoàn chia sẻ: Chương trình thư viện điện tử có ý nghĩa thiết thực cho thầy và trò trường tiểu học Sơn Hải. Vì điều kiện của xã Sơn Hải còn nhiều khó khăn, do vậy những thiết bị được báo VietNamNet trao tặng sẽ giúp các em thêm không gian để học tập, trải nghiệm. 

Chương trình lần này trao tại Bắc Giang có nhiều điểm mới khi ban tổ chức trao tặng máy tính được sản xuất chuyên biệt phục vụ cho giáo dục. 

Cụ thể, thiết bị lần này được đơn vị sản xuất tích hợp hơn 100 bài giảng kỹ năng số. Các bài được thiết kế dành cho học sinh tiểu học, trung học cơ sở và được biên soạn bởi đội ngũ giảng viên tại các trường đại học nổi tiếng. Cung cấp cho các em kiến thức cơ bản về máy tính thành thạo, kỹ năng tin học, xây dựng tư duy lập trình, phát triển tài năng đồ họa thiết kế.

Thiết bị trao tặng được cài đặt ứng dụng để bảo vệ các em trước các thông tin độc hại trên internet với các tính năng này bao gồm: Chặn quảng cáo, lọc bỏ những kết quả tìm kiếm xấu độc, chặn truy cập vào các trang web độc hại, giới hạn thời gian sử dụng, hạn chế thời gian sử dụng các website giải trí...

Điểm trường khu Đấp cách trung tâm xã Sơn Hải khoảng 4km, cách khu trung tâm trường Tiểu học khoảng 9km. Từ trung tâm xã và trung tâm nhà trường vào được khu phải qua bến thuyền nên việc đi lại còn khó khăn.

Còn điểm trường khu Đồng Mậm cách trung tâm xã Sơn Hải khoảng 12km, cách khu trung tâm trường Tiểu học khoảng 20km, giao thông đi lại bằng đường bộ đi qua cầu tạm. Từ trung tâm xã và trung tâm nhà trường vào được khu nếu đi bằng thuyền, thời gian di chuyển khoảng 1 giờ sau đó đi bộ 1 km đến được điểm trường.

Nắm bắt được việc nhà trường đang thiếu thốn cơ sở vật chất, đặc biệt là máy tính để phục vụ việc học tin học, Đoàn thanh niên báo VietNamNet đã kêu gọi các nguồn lực để hỗ trợ. 

Chương trình thư viện điện tử tại Bắc Giang do Đoàn thanh niên báo VietNamNet phối hợp Viện Nghiên cứu Truyền thống và Phát triển đồng tổ chức. Sau quá trình kêu gọi các nguồn lực xã hội hóa, ban tổ chức tiếp nhận hàng chục triệu đồng từ Công ty CP thương mại Tuấn Mai, Công ty CP Masscom Việt Nam và các mạnh thường quân. 

Học sinh vùng cao say sưa trải nghiệm thư viện điện tử

“Tiền để đấy mà giải ngân được rất ít, trong khi nhu cầu rất lớn là phản ánh không đúng thực tế. Cần xem lại chính sách sai ở đâu” - Phó Thủ tướng nhấn mạnh.

Phó Thủ tướng khẳng định, để thực hiện đề án, phát triển nhà ở xã hội cần có nguồn tài chính ổn định trong đó nhà nước đóng vai trò chủ đạo cùng với sự tham gia của doanh nghiệp, xã hội. (Xem chi tiết) 

Đầu năm, loạt địa phương tìm nhà đầu tư cho nhiều dự án lớn

Long An, Hải Dương, Hải Phòng đang có các dự án lớn, trong đó có khu đô thị nghìn tỷ đồng cần mời gọi các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.

Cụ thể, tại Hải Phòng, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đang mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án chỉnh trang đô thị tại khu vực phường Lãm Hà, quận Kiến An. 

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 288 tỷ đồng, diện tích đất sử dụng 14.106,6 m2. Quy mô xây dựng dự kiến gồm: trung tâm thương mại với 2 tòa nhà; nhà để xe nổi;… (Xem chi tiết) 

Công ty bất động sản tại Hà Nội chiếm gần 9.000m2 đất đô thị Hải Dương

Công ty CP Đầu tư BĐS Thành Đông bị phạt 400 triệu đồng do chiếm gần 9.000m2 đất phi nông nghiệp tại Khu đô thị mới phía Nam TP. Hải Dương để xây dựng Trung tâm thể thao Liên Hồng nhưng chưa hoàn thành thủ tục cho thuê đất.

Doanh nghiệp này khởi đầu hoạt động sản xuất kinh doanh may mặc và xây dựng công trình đơn lẻ, sau đó mở rộng phát triển nhiều lĩnh vực trong đó có bất động sản.

Doanh nghiệp đã và đang phát triển nhiều dự án bất động sản trên cả nước, đặc biệt là tại tỉnh Hải Dương. (Xem chi tiết) 

Sân golf lớn nhất Việt Nam dính loạt vi phạm ở Ninh Bình

Dự án sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng, Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái xuất hiện trong kết luận của Thanh tra Chính phủ với loạt vi phạm về quy hoạch, tài chính,... liên quan đến công ty con của Tập đoàn Thành Công.

Biểu đồ: Huy Lê

Đáng chú ý, cơ quan thanh tra đã đưa ra kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước (trường hợp cần thiết, phối hợp với các bộ ngành liên quan) kiểm tra, rà soát việc chuyển nhượng, xác định giá chuyển nhượng 66,8 triệu cổ phiếu (75% vốn sở hữu) tại Công ty PV-Inconess từ Công ty TNHH MTV quản lý quỹ Vietinbank (Vietinbank Capital) sang TCG Land liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái và dự án sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng, đảm bảo việc xác định giá cổ phiếu và việc chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật. (Xem chi tiết) 

Chung cư Hà Nội đều đặn tăng giá, người thuê căn hộ ‘méo mặt’

Giá chung cư tại Hà Nội liên tục tăng, nhiều chủ căn hộ đã tăng giá cho thuê khiến người thuê gặp áp lực. Họ xoay xở, chật vật tìm thuê căn hộ mới vừa túi tiền.

Khảo sát sau Tết Nguyên đán, giá thuê căn hộ tại một số quận đã thiết lập mặt bằng giá mới, cao hơn khoảng 5-10% so với năm 2023. 

Đơn cử như dự án Vinhomes Smart City (quận Nam Từ Liêm), giá thuê căn studio đủ đồ đã tăng từ 500.000 đồng đến 1 triệu đồng, từ 6,5-7 triệu lên 7-8 triệu đồng/tháng. Với những căn hộ 2 ngủ 2 vệ sinh, giá thuê tăng từ 9-11 triệu lên 10-12 triệu đồng/tháng. (Xem thêm chi tiết) 

Toàn cảnh bức tranh nhà ở xã hội 2024: Người dân 'rộng cửa' mua nhà giá rẻ?

Tại Nghị quyết số 01/NQ-CP ngày 5/1/2024, Thủ tướng Chính phủ đã giao trong năm 2024 nỗ lực phấn đấu hoàn thành khoảng 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trên cả nước.

Hiện, các địa phương đăng ký hoàn thành tổng 108 dự án nhà ở xã hội, quy mô hơn 47.500 căn.

 Biểu đồ: Hồng Khanh

Ba địa phương dẫn đầu cả nước về mục tiêu hoàn thành NƠXH là Bắc Ninh, Bình Dương và Hải Phòng. Hà Nội đăng ký 3 dự án với gần 1.200 căn, còn TP.HCM là 6 dự án, quy mô gần 3.800 căn. (Xem thêm chi tiết) 

Một nghiên cứu của trường ĐH Leeds (Anh) cũng cho thấy 92% phụ nữ được hỏi cho biết họ thích khi làm chuyện "yêu” phát ra những “âm thanh huyên náo”. Vì vậy, hành động của bạn gái khi ân ái cũng không có gì xấu nếu hai người cần biết tận dụng đúng lúc và đúng nơi. Tuy nhiên, nếu hoàn cảnh không gian chật chội, bạn có thể chọn địa điểm khác để có cuộc yêu thoải mái hơn.

Ngoài ra, âm nhạc cũng được xem là chất xúc tác kích thích cho cuộc ân ái. Nhiều bằng chứng cho thấy nếu khi ta đang căng thẳng nếu có tiếng nhạc du dương họ sẽ cảm thấy thoải mái, giảm mệt mỏi. Vì vậy, bạn có thể chọn bản nhạc bạn thích để tăng hưng phấn cho cuộc yêu.

Có hai nhóm âm thanh, tôi có thể gợi ý cho các bạn: 

- Âm thanh nhạc nền nhẹ nhàng. Nhóm nhạc này thích hợp khi bạn căng thẳng, cần thư giãn hoặc quan hệ tình dục lần đầu.

- Âm nhạc vui vẻ, háo hức có tiếng trống mang đến cho bạn hưng phấn, thúc đẩy nhu cầu tình dục.  

Lý do ăn nhiều đồ ngọt khiến bạn già nhanh

So với cùng kỳ năm ngoái, đầu tư vào bất động sản trong 10 tháng đầu năm 2023 đã giảm 9,3%, sâu hơn mức giảm 9,1% trong 9 tháng đầu năm. 

Nhà chức trách Trung Quốc đã triển khai hàng loạt giải pháp, từ giảm lãi suất cho vay đến nới lỏng các quy định cho người mua nhà lần đầu, nhưng vẫn chưa mang lại tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản. 

Theo dữ liệu do Hệ thống Chỉ số Bất động sản Trung Quốc tổng hợp, so với cùng kỳ năm ngoái, doanh số bán nhà của 100 nhà phát triển hàng đầu của đất nước trong tháng 10 đã giảm 27,5%, xuống còn 406,7 tỷ Nhân dân tệ (tương đương 56 tỷ USD).

Đối với phân khúc nhà mới, trong tháng 10, giá nhà tại Bắc Kinh, Quảng Châu và Thâm Quyến ghi nhận mức giảm giá từ 0,4% đến 0,7%. Tuy nhiên, giá tại Thượng Hải lại tăng 0,2%.

Tại các thành phố loại 2, giá nhà mới ghi nhận mức giảm 0,2%. Trong khi đó, giá nhà tại các thành phố nhỏ hơn giảm đến 0,5%. 

Trên thị trường thứ cấp, giá nhà tại các thành phố lớn đã giảm 0,8% so với mức tăng 0,2% trong tháng 9. Trong đó, những nơi giá nhà giảm mạnh từ 0,5% đến 1,1% như Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến. 

Theo Zhang Bo, nhà phân tích tại Viện nghiên cứu bất động sản 58 Anjuke ở Thượng Hải, vẫn còn nhiều trở ngại trong quá trình phục hồi của thị trường nhà đất. Giá nhà tại các thành phố lớn như Bắc Kinh, Thượng Hải và Thâm Quyến vẫn chưa cải thiện do các chính sách hỗ trợ tại những nơi này chưa đủ mạnh. 

Ngân hàng đầu tư Nhật Bản Nomura nhận định, lĩnh vực bất động sản Trung Quốc vẫn chưa chạm đáy. Trong hai tháng qua, đã có những dấu hiệu lạc quan quá mức về các chính sách hỗ trợ thị trường. 

Các nhà phân tích của Nomura cho rằng trong bối cảnh các nhà phát triển bất động sản đang gặp khó khăn về tín dụng thì người mua nhà có thể mất kiên nhẫn khi chờ nhận nhà. Điều này có thể gây ra những phản ứng tiêu cực, làm giảm niềm tin và nhu cầu mua nhà. 

Ngân hàng này ước tính có khoảng 20 triệu căn nhà được bán trước nhưng “không xây dựng hoặc bị đình trệ”. Sẽ cần khoảng 3.200 tỷ Nhân dân tệ để hoàn thành các dự án dang dở. 

Nomura dự báo, trong năm tới, việc bàn giao nhà trễ hạn có thể sẽ trở thành vấn đề nhức nhối tại Trung Quốc. Nhà chức trách Trung Quốc cần triển khai thêm các chính sách hỗ trợ để kích thích thị trường bất động sản. Đây chính là chìa khoá lấy lại niềm tin của người dân vào thị trường bất động sản nói riêng và nền kinh tế nói chung.