Smartphone đầu tiên của thế giới mừng sinh nhật tuổi 20

Gần đây, thị trường BĐS ven khu vực TP.HCM đang ngày càng trở nên nhộn nhịp. Trong bối cảnh quỹ đất tại trung tâm nội đô khan hiếm, nhiều doanh nghiệp địa ốc bắt đầu thu mua quỹ đất trên diện rộng, kéo theo đó là dòng tiền của nhiều nhà đầu tư ồ ạt đổ về.

Không nằm ngoài xu hướng, Công ty TNHH BĐS Đức Huy đã giới thiệu dự án Champaca Garden tại trung tâm TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Ngay khi vừa được công bố, Champaca Garden Dĩ An đã nhận được những tín hiệu tích cực từ phía khách hàng và giới đầu tư nhờ lợi thế là đô thị “vệ tinh” của TP.HCM, tiếp giáp nhiều quận sầm uất, nhiều khu công nghiệp và hạ tầng giao thông kết nối - tiện ích đồng bộ, đặc biệt nhất là nhờ hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh.

Dự án nhà phố thương mại Champaca Garden Dĩ An

Các chuyên gia BĐS cho rằng, tính pháp lý là một trong những ưu tiên hàng đầu được các nhà đầu tư cân nhắc trước khi quyết định xuống tiền. Đây là minh chứng rõ ràng cho khách hàng bởi dù mua dự án nào, thuộc phân loại BĐS nào thì tính pháp lý vẫn là ưu tiên quan trọng, vì nó quyết định quyền sở hữu, quyền sử dụng của người mua.

Theo đại diện chủ đầu tư, là dự án có pháp lý rõ ràng, Champaca Garden Dĩ An càng thu hút khách hàng khi đã có quy hoạch chi tiết trên nền đất tổng diện tích 2.6ha cùng giấy phép xây dựng đầy đủ, sổ hồng cho từng nền đất.

Hoàn thiện hạ tầng

Bên cạnh lợi thế về hồ sơ pháp lý hoàn thiện, một trong những điểm mạnh của Champaca Garden Dĩ An là hạ tầng. Theo đại diện dự án, hiện tại hạ tầng dự án Champaca Garden Dĩ An gần như đã hoàn thiện với hơn 90%, đường nội bộ được trải nhựa, hoàn thiện hệ thống đèn điện, viễn thông, hệ thống cấp thoát nước, cảnh quan xây canh. Các căn hộ đã được hoàn thiện cơ bản.

Công viên dự án Champaca Garden Dĩ An

Dự án Champaca Garden Dĩ An bao gồm 173 căn nhà phố thương mại có thiết kế đa năng gồm nhiều tầng, 1 trệt + 1 tầng hoặc 1 trệt + 2 tầng. Tầng trệt có thể sử dụng cho hoạt động kinh doanh, các tầng lầu tận dụng để sinh sống. Mỗi căn được thiết kế theo tiêu chuẩn hộ gia đình có 2 - 4 phòng ngủ, tương đương diện tích từ 60 - 110m2/căn.

Đặc biệt, mặt tiền của nhà phố thương mại Champaca Garden Dĩ An được tính toán thiết kế phục vụ tối đa cho mục đích thương mại. Chiều ngang rộng 4 - 5m cộng thêm phần diện tích vỉa hè tối ưu.

Là dự án khu dân cư compound, nhà phố thương mại Champaca Garden Dĩ An có hạ tầng giao thông kết nối hiện đại và quy hoạch đồng bộ, an ninh khép kín. Đồng thời, nhà phố thương mại Champaca Garden Dĩ An cũng có lợi thế cạnh tranh nhờ luồng giao thông nhộn nhịp và tọa lạc tại vị trí trung tâm thành phố Dĩ An, cạnh khu dân cư sầm uất.

Champaca Garden Dĩ An nằm ngay cạnh Làng ĐH Thủ Đức. Từ dự án, cư dân chỉ mất từ 10 - 15 phút để di chuyển tới trung tâm TP.HCM, chưa đến 5 phút để di chuyển đến các tiện ích ngoại khu như: siêu thị BigC, khu du lịch Suối Tiên,  BV Ung Bướu 2, trạm Metro số 1, trung tâm hành chính, sân vận động Dĩ An và trường học các cấp…

Dự án nhà phố thương mại Champaca Garden Dĩ An

Là dự án nhà phố thương mại sở hữu nhiều ưu thế, Champaca Garden không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng mà còn là một kênh đầu tư sinh lời tiềm năng.

(Nguồn: Công ty TNHH bất động sản Đức Huy)

Theo thống kê, ở nước ta hiện có khoảng 4,8 triệu người mắc bệnh đái tháo đường và ngày càng có xu hướng trẻ hóa.

Bệnh tiểu đường hay đái tháo đường là tình trạng rối loạn chuyển hóa mạn tính, cơ thể không tự sản sinh insulin hoặc insulin tiết ra không đủ để hấp thu glucose trong máu dẫn đến lượng đường trong máu cao hơn mức bình thường. Những nguyên nhân gây bệnh tiểu đường có thể là do di truyền, các thói quen sinh hoạt như lười vận động, ăn nhiều chất béo, đồ ngọt nhiều…

Tùy thuộc vào từng nguyên nhân, bệnh tiểu đường có thể được chia chính thành 3 loại: bệnh tiểu đường tuýp 1, bệnh tiểu đường tuýp 2, bệnh tiểu đường thai kỳ.

Tiểu đường tuýp 1 diễn ra khi tuyến tụy không thể sản xuất được insulin và cơ thể bị thiếu insulin, khi thiếu insulin, đường không được chuyển hóa dẫn đến bị ứ đọng trong máu. Tiểu đường tuýp 2 xảy ra khi cơ thể vẫn sản xuất được insulin, nhưng lại không chuyển hóa được đường trong máu.

Còn tiểu đường thai kỳ là trường hợp bệnh đái tháo đường chỉ xảy ra ở phụ nữ trong giai đoạn mang thai, mà trước khi mang thai người này chưa bao giờ bị đái tháo đường. Đái tháo đường thai kỳ thường ngắn hạn và sẽ hết khi kết thúc thai kỳ.

Những người bệnh tiểu đường có nguy cơ cao phát triển một số vấn đề sức khỏe nghiêm trọng. Mức đường huyết trong máu cao lâu dài có thể dẫn đến các bệnh ảnh hưởng đến tim, mạch máu, mắt, thận, thần kinh và răng. Ngoài ra, bệnh nhân cũng có nguy cơ cao mắc các bệnh nhiễm khuẩn. Bệnh tiểu đường cũng là nguyên nhân hàng đầu gây ra bệnh tim mạch, mù lòa, suy thận và cắt cụt chi dưới.

Bệnh chưa có phương pháp trị dứt điểm, tuy nhiên người bệnh có nhiều phương pháp giúp kiểm soát chỉ số đường huyết cũng như ngăn chặn các biến chứng nghiêm trọng do tiểu đường gây ra.

Hỗ trợ giảm đường huyết từ thảo dược tự nhiên

Trải qua nhiều năm nghiên cứu và thử nghiệm lâm sàng, với mong muốn mang đến một sản phẩm vừa hỗ trợ ổn định đường huyết vừa hỗ trợ giảm các biến chứng nguy hiểm, đồng thời ứng dụng tinh hoa từ học cổ truyền Việt Nam, công ty TNHH Thương mại Tavuco Việt Nam đã phối hợp cùng các chuyên gia, nghiên cứu và cho ra đời Thực phẩm bảo vệ sức khỏe viên sủi Hypoly với 7 thành phần cao dược liệu quý: cao dây thìa canh, cao thiên hoa phấn, cao mạch môn, cao hoàng kỳ, cao râu ngô, cao sinh địa, cao tang diệp.

Trong đó, nổi bật là thành phần cao dây thìa canh (tên khoa học là Gymnema sylvestre) - một loại dược liệu được nhiều nghiên cứu chứng minh có tác dụng hỗ trợ hạ đường huyết với các hoạt chất sinh học axit gymnemic, gurmarin.

Theo đại diện Tavuco Việt Nam, Thực phẩm bảo vệ sức khỏe viên sủi Hypoly được sản xuất trên cơ sở ứng dụng công nghệ bào chế thảo dược dưới dạng các phân tử nano nhỏ, nhằm mang lại dòng sản phẩm có thuộc tính vượt trội.

Lệ Thanh

BS Minh cùng ekip phẫu thuật cho bệnh nhân 

Muốn xa lánh quá khứ, bà Lan chuyển vào TP. HCM sinh sống. Nhiều người trước đây từng theo đuổi bà và nhiều người đàn ông ở thành phố mới khi biết bà ly dị vẫn muốn nên duyên vợ chồng nhưng bà đều tìm cách né tránh do mặc cảm khiếm khuyết bản thân.

Mới đây, tình cờ đọc được thông tin, bà ngược ra Bệnh viện E, Hà Nội để thăm khám, lòng tràn đầy hy vọng.

Trực tiếp khám cho bà Lan, ThS.BS Nguyễn Đình Minh, Trưởng khoa Phẫu thuật tạo hình thẩm mỹ và hàm mặt, Bệnh viện E cho biết, bà mắc hội chứng bất sản ống Muller, hay còn gọi là hội chứng Mayer - Rokitansky - Kuster - Hauser, là dị tật không có âm đạo bẩm sinh.

Hình ảnh siêu âm và chụp MRI cho thấy, âm đạo bệnh nhân chỉ là dải xơ dài khoảng 1,5cm. Ngoài ra bệnh nhân không có tử cung dù giới tính nữ. Các chỉ số hormone, nội tiết bị thiếu hụt do thiểu sản buồng trứng.

Bệnh nhân được chỉ định tạo hình âm đạo bằng niêm mạc môi bé. Phương pháp này đạt cùng lúc nhiều mục đích, vừa tạo hình âm đạo vừa làm đẹp tầng sinh môn cho người bệnh.

Ca mổ chia thành 3 ekip. Ekip đầu tiên lấy niêm mạc từ môi bé của bộ phận sinh dục ngoài và tạo hình trên một khuôn nong bằng silicone; Ekip thứ hai tạo khoang âm đạo nằm giữa trực tràng và bàng quang; Ekip thứ ba nội soi ổ bụng, kiểm soát vùng tiểu khung trực tràng, bàng quang. Khâu cuối cùng, bác sĩ đưa khuôn nong vào khoang âm đạo.

Theo BS Minh, khó nhất là khâu bóc tách khoang âm đạo, tránh làm rách trực tràng, bàng quang, tránh làm tổn thương mạch máu. Ngoài ra, mảnh ghép niêm mạc môi bé phải cố định tạo hình tốt để đảm bảo sống ở môi trường mới.

Ca mổ hoàn tất sau hơn 1 giờ, bệnh nhân sau phẫu thuật hồi phục tốt, hiện đang nằm theo dõi tại Bệnh viện E. Sau can thiệp, bệnh nhân cần tiếp tục thực hiện nong giãn tại nhà trong 4-6 tháng để tránh dính.

Dị tật không âm đạo chiếm tỉ lệ 1/4.000 – 1/10.000 bé gái sinh ra. Khi mắc hội chứng này, trẻ nữ dù có buồng trứng nhưng âm đạo, tử cung không phát triển.

Để có đời sống tình dục bình thường, những trường hợp mắc hội chứng dị tật không âm đạo đều phải phẫu thuật. Dấu hiệu để phát hiện sớm bất thường là đến tuổi dậy nhưng không có kinh nguyệt, không thể quan hệ vợ chồng…

* Tên bệnh nhân đã được thay đổi.

Thúy Hạnh

29 tuổi không có kinh nguyệt, nữ bác sĩ được tạo âm đạo từ niêm mạc miệng

Cô gái từng có lúc muốn buông xuôi tất cả khi biết mình không thể lấy chồng, sinh con do không có âm đạo và tử cung.  

Khả năng ghi bàn của chân sút Argentina cùng với lối chơi pressing khiến anh được đánh giá là ‘chân sút hoàn hảo’ cho hệ thống của Erik ten Hag.

Nguồn này khẳng định: “Inter Milan sẵn sàng bán mục tiêu Lautaro Martinez của MU vào mùa hè này khi đại diện Serie A tìm cách gây quỹ để bổ sung lực lượng.

Quỷ đỏ xác định chân sút 25 tuổi là một bản hợp đồng tiềm năng ở chuyển nhượngmùa hè, nếu họ không thể đưa được Harry Kane từ Tottenham về Old Trafford”.

Football Insider cung cấp thêm, Inter Milan sẵn sàng chia tay Lautaro Martinez với giá khoảng 70 triệu bảng.

Ngoài MU quan tâm, còn có Real Madrid, Arsenal theo dõi tình hình của Martinez tại Inter Milan.

Có thể thấy, việc thiếu một trung phong hàng đầu đang kìm hãm Quỷ đỏ vào lúc này. Những con số qua trận MU 1-0 Aston Villa cho thấy rõ điều đó, khi họ có tổng cộng 14 cú sút nhưng chỉ 1 ghi được vỏn vẹn 1 bàn.

Bất chấp đây là mùa giải tốt nhất trong sự nghiệp của Marcus Rashford đến nay thì anh vẫn không phải là một số 9 thực sự.

Như Erik ten Hag thổ lộ, ông cần một số 9 hàng đầu, trong đó những mục tiêu trong danh sách rút gọn của MU được báo chí Anh liệt kê ra: Harry Kane (Tottenham), Victor Osimhen (Napoli).

Nhưng ngoài đàm phán được dự báo rất khó khăn, giá cả của 2 ngôi sao trên cũng rất cao, cả 100 triệu bảng. Do đó, Lautaro Martinez có thể là một phương án khả thi hơn hẳn.