Tăng Thanh Hà: Lời hứa 'không dựa dẫm' sau 7 năm làm dâu gia đình giàu có quyền lực

Năm 2019 được xem là một năm đầy khó khăn của thị trường BĐS TP.HCM. Theo đánh giá của các chuyên gia, những vướng mắc về thủ tục pháp lý là nguyên nhân chính khiến nguồn cung sản phẩm nhà ở mới bị sụt giảm.

Điều này dẫn đến một số chủ đầu tư, dù chỉ bước đầu đáp ứng được các thủ tục pháp lý cơ bản đã vô tư “thổi” giá, đưa dự án vào kinh doanh. Điển hình như dự án Paris Hoàng Kim (quận 2) do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Khởi Thành (Công ty Khởi Thành) làm chủ đầu tư.

Trong vai khách hàng, phóng viên được V., nhân viên của Công ty TNHH Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn (đơn vị phân phối dự án Paris Hoàng Kim) cho hay: dự án có 2 block nhưng hầu hết các căn hộ block B đã bán hết sạch. Ngày 4/1/2020 công ty đã tổ chức mở bán tiếp các căn hộ đẹp nhất ở block A của dự án.

“Khách mua sẽ phải xuống cọc 100 triệu đồng/căn, giá bán từ 70 – 75 triệu đồng/m2 tuỳ hướng và độ cao. Sau 7 – 10 ngày khách phải đóng tiếp 10% giá trị căn hộ và dự kiến 6 tháng sau sẽ ký hợp đồng mua bán, khi đó phải thanh toán 15% giá trị căn hộ”, V. nói.

Chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhưng dự án Paris Hoàng Kim đã bán nhiều đợt.

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, dự án Paris Hoàng Kim đang thi công phần móng, đến nay dự án vẫn chưa có trong danh sách các dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng TP.HCM. Tuy vậy, Công ty Khởi Thành đã đưa dự án này vào kinh doanh với nhiều đợt bán hàng.

Liên quan đến quá trình thi công dự án Paris Hoàng Kim, cuối tháng 11/2019 Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp cùng UBND phường Bình Khánh, quận 2 kiểm tra hiện trạng, phát hiện công trình xây dựng có sự sai khác so với giấy phép xây dựng được cấp.

Cơ quan chức năng phát hiện Công ty Khởi Thành xây dựng sai phép tại dự án Paris Hoàng Kim.

Tương tự, một dự án khác có công trình vi phạm trật tự xây dựng tại quận 12 là Picity High Park do Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư (Công ty Gia Cư) làm chủ đầu tư. UBND quận 12 từng ra quyết định xử phạt hành chính, buộc chủ đầu tư tháo dỡ phần công trình xây dựng không phép có diện tích hơn 1.200m2.

Việc có tháo dỡ công trình vi phạm tại dự án này hay không, đến nay vẫn chưa được các cơ quan chức năng thống nhất. Thế nhưng, Tập đoàn Pi Group, đơn vị phát triển dự án Picity High Park, đã rầm rộ chào bán các căn hộ và shophouse tại dự án.

Nhà mẫu dự án Picity High Park

Theo H., nhân viên bán hàng của Tập đoàn Pi Group, công ty nhận giữ chỗ số tiền 50 triệu đồng/căn đối với khách hàng có nhu cầu mua căn hộ và 100 triệu đồng với những căn shophouse. Vừa qua công ty đã bán được khoảng 400 – 500 căn hộ, còn shophouse chỉ bán một số căn suất ngoại giao.

Trao đổi với VietNamNet, bà Dương (đại diện truyền thông Công ty Gia Cư) cho hay, dự án Picity High Park đến nay đã được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư và công nhận chủ đầu tư. Hiện tại công ty đang khẩn trương thực hiện hoàn tất công tác xin giấy phép xây dựng toàn dự án.

Hàng loạt dự án đất nền bán "lụi"  

Bên cạnh phân khúc căn hộ chung cư, thị trường đất nền khu vực lân cận TP.HCM thời gian gần đây có tình trạng ngày càng nhiều khách hàng cầu cứu cơ quan chức năng vì gặp phải chủ đầu tư có dấu hiệu lừa đảo.

Đơn cử như tại dự án Hưng Thịnh Cát Tường do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng BĐS Hưng Thịnh (Công ty Hưng Thịnh) làm chủ đầu tư. Đầu tháng 11/2019, nhiều khách hàng mua đất nền dự án Hưng Thịnh Cát Tường đã kéo đến Tỉnh uỷ, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cầu cứu. 

Các khách hàng cho biết, họ ký hợp đồng mua đất với Công ty Hưng Thịnh từ năm 2017, đã thanh toán nhiều đợt và thậm chí gần đủ tiền giá trị hợp đồng nhưng đến nay không được giao đất, chủ đầu tư cũng không hoàn lại tiền.

Khách hàng mua đất của Công ty Hưng Thịnh cầu cứu cơ quan chức năng.

Theo đại diện Sở Xây dựng Long An, dự án Hưng Thịnh Cát Tường có quy mô chỉ 9,4ha, được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 với 14 khu. Tuy nhiên, Công ty Hưng Thịnh mở bán, ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giai đoạn 2 với quy mô 27ha nằm ngoài quy hoạch là không đúng quy định.

Một dự án khác khiến nhiều hộ dân địa phương lẫn khách hàng bức xúc là dự án Khu dân cư Đất Xanh Long An do Công ty TNHH MTV Đất Xanh Long An (Công ty Đất Xanh Long An) làm chủ đầu tư.

Người dân địa phương tố chủ đầu tư này ngang nhiên chiếm đất, tự ý san lấp, làm đường trên 3.000m2 đất đã cấp sổ cho dân để phân lô bán nền. Trong khi đó, những khách hàng mua đất nền tại dự án Khu dân cư Đất Xanh Long An đến nay vẫn chưa được Công ty Đất Xanh Long An giao đất.

Cuối tháng 12/2019, hơn 1.200 nền đất của dự án Khu đô thị Vietuc Varea (xã Lương Hoà, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) cũng được Công ty TNHH Đầu tư phát triển Thịnh Hưng Holdings giới thiệu ra thị trường.

Theo một nhân viên bán hàng ở dự án này, khách có nhu cầu mua thì chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng nguyên tắc đặt cọc với số tiền 30% giá trị hợp đồng, giá bán dao động từ 1,2  - 3 tỷ đồng/nền, nếu khách hàng không đóng tiền theo đúng tiến độ hợp đồng thì coi như… mất trắng, chủ đầu tư không hoàn lại tiền cọc.

Dự án Khu đô thị Vietuc Varea do Công ty TNHH Công thương nghiệp Thịnh Hưng làm chủ đầu tư.

Tìm hiểu của PV VietNamNet, năm 2003 UBND tỉnh Long An cho Công ty TNHH Việt Úc thuê  210.482m2 đất tại xã Long Hoà, huyện Bến Lức để xây dựng trang trại trồng trọt và chăn gia súc, gia cầm. Sau đó, công ty này đã chuyển mục đích sử dụng 208.290m2 thành đất ở nông thôn để đầu tư hạ tầng khu dân cư, thời hạn sử dụng đất từ tháng 1/2011 đến tháng 11/2081.

Đến năm 2015, Công ty TNHH Việt Úc chuyển nhượng lại cho Công ty TNHH Công thương nghiệp Thịnh Hưng (Công ty Thịnh Hưng). Tháng 6/2019, Sở TN&MT Long An quyết định cho Công ty Thịnh Hưng chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền 1 lần sang giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với 113.835,5m2. Thời giạn giao đất vẫn không thay đổi. 

Được biết, hiện dự án Khu đô thị Vietuc Varea đã có quy hoạch chi tiết 1/500 và  giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, đến nay dự án này chưa được nghiệm thu hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật và vẫn chưa được Sở Xây dựng Long An xác nhận đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.  

Khách hàng căng băng rôn “tố” Công ty King Home Land vẽ dự án “ma” lừa đảo

 - Bức xúc trước việc Công ty King Home Land vẽ hàng loạt dự án “ma” lừa đảo, ngày 21/12/2019, hàng chục khách hàng đã tụ tập trước trụ sở Công an Quận Gò Vấp đề nghị xử lý ông Đặng Tiến Trường, Tổng Giám đốc công ty này.  

Man City vẫn băng băng trên con đường tiến đến ngôi vương, với 11 chiến thắng liên tiếp tại Ngoại hạng Anh.

Màn trình diễn của đoàn quân HLV Pep Guardiola vô cùng thuyết phục, bất chấp những xoay tua về lực lượng. Sáu trận gần nhất trên mọi đấu trường, các chân sút Man "xanh" nã 24 trái bom vào lưới đối phương.

Covid-19 không làm lung lay được Man City. Bằng chứng là họ vừa "hủy diệt" Swindon ở FA Cup dù ra sân với đội hình chắp vá.

Chelsea thì ngược lại, liên tục mất điểm trước Everton và Brighton. Hụt hơi trong thời điểm quan trọng khiến đội bóng thành London bị Man City bỏ xa với khoảng cách 10 điểm.

Chiến thắng trước Tottenham ở bán kết cúp Liên đoàn mang đến cú hích tinh thần cho thầy trò Thomas Tuchel.

Mặc dù vậy, họ sẽ phải chơi với 200% phong độ mới mong kiếm điểm ở Etihad, trong bối cảnh thiếu vắng nhiều trụ cột dưới hàng thủ.

Thông tin lực lượng

Man City vừa trải qua đợt bùng phát Covid-19 với ít nhất 7 cầu thủ xét nghiệm dương tính. Phil Foden, Zinchenko và Stones là 3 trong số những cái tên sẽ vắng mặt.

Lượt đi, Man City thắng ngay tại London

Mahrez trở về phục vụ ĐTQG ở AFCON 2022. Ederson sẽ lấy lại vị trí số 1 trong khung gỗ sau khi nhường suất bắt chính cho Steffen.

Bên phía Chelsea, Ben Chilwell, Reece James, Trevoh Chalobah ngồi ngoài vì chấn thương. Christensen đang nhiễm Covid-19.

Thủ thành Mendy dự AFCON 2022 nhưng Kepa là sự thay thế xứng đáng, với màn trình diễn xuất sắc trước Tottenham hồi giữa tuần.

Thành tích đối đầu

Chelsea có thành tích đối đầu khá tốt trước Man City, thắng 71, hòa 39 và thua 60 trận.

Trận lượt đi trên sân Stamford Bridge, Man "xanh" xuất sắc giành chiến thắng với tỷ số 1-0, nhờ pha lập công duy nhất của Gabriel Jesus.

Tỷ lệ châu Á: Man City chấp 3/4 (0: 3/4)

Dự đoán: Man City thắng 2-0

Đội hình dự kiến

Man City:Ederson; Walker, Dias, Laporte, Cancelo; Gundogan, Rodri, De Bruyne; B. Silva, Jesus, Foden.

Chelsea: Kepa; T. Silva, Rudiger, Sarr; Azpilicueta, Jorginho, Kovacic, Alonso; Mount, Havertz; Lukaku.

Lịch Thi Đấu Premier League 2021/2022
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
15/01
15/01	00:00	Burnley		-:-		Leicester	Vòng 22
15/01	03:00	Brighton		-:-		Crystal Palace	Vòng 22
15/01	19:30	Man City		-:-		Chelsea	Vòng 22
15/01	22:00	Norwich City		-:-		Everton	Vòng 22
15/01	22:00	Wolverhampton		-:-		Southampton	Vòng 22
15/01	22:00	Newcastle		-:-		Watford	Vòng 22
16/01
16/01	00:30	Aston Villa		-:-		Man Utd	Vòng 22
16/01	21:00	West Ham		-:-		Leeds United	Vòng 22
16/01	21:00	Liverpool FC		-:-		Brentford FC	Vòng 22
16/01	23:30	Tottenham		-:-		Arsenal	Vòng 22
19/01
19/01	02:30	Burnley		-:-		Watford	Vòng 17

Sau đó, anh H. được đưa vào bệnh viện địa phương cấp cứu, rồi chuyển lên Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ. 

Các bác sĩ phẫu thuật cho bệnh nhân

Kết quả X-quang ghi nhận dị vật là đầu đạn kim loại. Khi phẫu thuật, bác sĩ phát hiện đầu đạn xuyên thấu dương vật, niệu đạo, mào tinh hoàn trái của bệnh nhân.

Các bác sĩ tiến hành rửa, loại bỏ đầu đạn, bảo tồn thành công phận sinh dục cho anh H. Ê-kíp cũng xử lý các vết thương còn lại cho bệnh nhân. 

“Quá trình mổ khá khó khăn do đường đi của viên đạn xuyên sâu vào các lớp cơ. Ca phẫu thuật diễn ra thành công sau 2 giờ 40 phút”, bác sĩ Bệnh viện đa khoa Trung ương Cần thơ cho biết.

Đầu đạn được lấy ra sau phẫu thuật

Hiện, bệnh nhân tỉnh, tiếp xúc tốt, vết thương khô, không sốt, nước tiểu trong, đang được theo dõi, điều trị tại Khoa Ngoại Thận - Tiết niệu.

Bác sĩ Nguyễn Phước Lộc, Trưởng Khoa Ngoại thận -Tiết niệu cho biết, vết thương hỏa khí do tác nhân vũ khí nổ có vận tốc lớn gây ra, rất đa dạng và phức tạp, có thể thương tổn nhiều bộ phận trong cơ thể cùng một lúc và dễ nhiễm khuẩn.

Khi nghi ngờ bị thương do hỏa khí, nạn nhân cần được sơ cứu kịp thời, băng ép vết thương cẩn thận bằng gạc sạch và nhanh chóng đến cơ sở y tế chuyên khoa. Không cố lấy viên đạn ra dù miệng vết thương nhỏ…

H.Thanh 

Mải lướt Tik Tok, ông bố 44 tuổi bị con trai nhảy giẫm gãy 'cậu nhỏ'

Lúc đang ngồi lướt mạng Tik Tok, người đàn ông bị con trai nhảy lên người, giẫm gãy “cậu nhỏ”. Bệnh nhân đã được đưa đến bệnh viện 115 Nghệ An phẫu thuật.

Sóng milimeter có lợi thế về tốc độ và khả năng đâm xuyên trong môi trường đô thị. Tuy vậy, điểm yếu của nó là phạm vi phủ sóng có phần hạn chế. Điều này đã được chứng minh thực tế khi ngay tại Mỹ, mạng 5G do nhà mạng Sprint triển khai ở băng tần trung tuy không đạt được tốc độ như băng EHF nhưng có vùng phủ sóng rộng lớn hơn nhiều. 

Trong thử nghiệm về tốc độ 5G được CNET tiến hành, AT&T là nhà mạng có tốc độ tải xuống cao nhất (1,8Gbps tại Los Angeles), kế đó là Verizon (1,3Gbps tại Chicago). Hai nhà mạng sử dụng băng tần trung là T-Mobile (583Mbps ở New York) và Sprint (484Mbps ở Dallas) có tốc độ thấp hơn hẳn. 

Tuy vậy, không phải lúc nào tốc độ 5G cũng tỏ ra vượt trội so với 4G. Số liệu thống kê của OpenSignal cho thấy, tại Tây Ban Nha, tốc độ giữa 2 công nghệ này là 602Mbps (với 5G) và 596Mbps (với 4G), gần như tương đương nhau. Trong khi đó ở tại Úc, tốc độ 4G (950Mbps) thậm chí còn vượt trội hơn so với 5G (792Mbps).

Tuấn Nghĩa (Theo CNET)

Trước đó, nam bệnh nhân được đưa tới bệnh viện này cấp cứu vào rạng sáng 22/12, sau đó chuyển lên khoa Nhiễm, rồi được người nhà xin chuyển qua khu D và sau đó đưa về nhà. Đến tối, bệnh nhân bất ngờ quay lại khoa cấp cứu, nói chuyện với bác sĩ trực, rồi rút súng tự bắn vào đầu.

Khoa cấp cứu bệnh viện Trưng Vương.

Người thân của nạn nhân cho biết, trước đây nạn nhân có kinh doanh bất động sản, từng mua đất của tập đoàn lừa đảo Alibaba và gần đây có biểu hiện trầm cảm. Ngày 21/12, ông này đã uống khoảng 100 viên thuốc ngủ, được người nhà phát hiện đưa vào Bệnh viện Trưng Vương cấp cứu kịp thời.  

Cũng theo lời người thân, cách đây vài tháng, ông này nói có mua mấy lô đất ở Vũng Tàu nhưng bị người ta lừa mất hơn 3 tỉ nên buồn chán...

Minh Nghĩa

Nghìn người sập bẫy đất nền, còn bao nhiêu địa ốc kiểu Alibaba chưa lộ diện

- Hàng loạt dự án “ma” xuất hiện nhan nhản tại nhiều địa phương trên cả nước.