Nhà trong ngõ 'ngáo giá' 250 triệu đồng một m2 bán mãi không ai mua

2025-04-01 05:18:53 [Thời sự] 来源：NEWS

"Nhà sâu tít trong ngõ nhỏ Hà Nội,àtrongngõngáogiátriệu đồngmộtmbánmãikhôngaimua ket qua bd hom nay nhiều khi còn cũ nát, không buôn bán được gì, ấy vậy mà nghe lời 'cò đất' định giá lên tới 200-250 triệu một m2. Tôi thật không hiểu nổi giá trị thực tế ở đâu? Tôi ở quận Thanh Xuân, hàng xóm nhà tôi cũng có mấy người bị 'ngáo giá' như vậy, có điều phần lớn những căn nhà mà họ rao cả năm không bán được. Thế nên, đừng nghe đám 'cò' xúi bẩy, thi nhau đôn giá bán nhà lên cao nhằm tạo mặt bằng giá mới, gây hiệu ứng FOMO. Thực tế, giá nhà càng cao thì con cháu đời sau càng khổ".

Đó là quan điểm của độc giả Lethingocthuytrước thực trạng nhiều nhà trong ngõ xa trung tâm Hà Nội, ôtô không vào tận nơi, nhưng được rao bán ngang mặt phố ở mức 200-250 triệu đồng một m2, tăng 30-40% so với đầu năm, tương đương 9-15 tỷ đồng cho diện tích 40-60 m2. Tuy nhiên, thực tế, dù rao bán giá cao là vậy, nhưng phần lớn những căn như vậy giao dịch chậm, thậm chí không có thanh khoản.

Nói về thực tế giao dịch nhà ở Hà Nội, bạn đọc Tradeinvietnamchia sẻ: "Bản thân tôi rao bán lô đất góc hai mặt đường ôtô chạy, cách hồ Hoàn Kiếm chỉ có 10 km, với giá 150 triệu đồng một m2 mà cả tháng nay không ai hỏi. Thế nên những căn nhà ngõ sâu, xa trung tâm được rao bán tới 250 triệu đồng mỗi m2 là rất vô lý, người mua cần tỉnh táo. Tất nhiên, nhà của mình, ai thích rao giá bao nhiêu cũng được, vấn đề là có giao dịch được hay không mà thôi".

>> Mỗi năm thuê một chung cư mới dù thừa tiền mua nhà

Nói về sự bất hợp lý của giá nhà hiện nay, độc giả Nguyen dinh dongphân tích: "Có những căn nhà bé tí tẹo, diện tích loanh quanh 20 m2, chủ nhà muốn bán, cần bán nhưng hét giá cao ngất trời, đến mức không tưởng. Kết quả là người bán cứ ở đấy mà sống vì chẳng có ai mua. Không ai lại chọn mua nhà trong ngõ dưới hai mét, trong khi diện tích không đủ không gian tối thiểu, với mức giá cao gấp đôi giá nhà ngoại thành cả. Hơn nữa, ở những khu vực này hiểm họa về cháy nổ là rất cao".

Đồng quan điểm, bạn đọc Hoangtuanthuylàm bài toán so sánh: "Tôi không phải dân kinh doạnh bất động sản, nhưng có cả nhà Hà Nội lẫn nhà ngoại ô cách trung tâm 20 km. Tôi thấy, ở vùng ngoại thành, giá nhà đất trong làng vẫn loanh quanh 15-25 triệu đồng một m2. Nếu có hơn chục tỷ đồng, thay vì mua nhà 50 m2 vuông trong ngõ ngách trung tâm, bạn hoàn toàn có thể về vùng ngoại ô, mua miếng 300 m2 với giá sáu tỷ đồng, bỏ thêm hai tỷ đồng xây biệt thự, sắm thêm cái xế hộp hơn một tỷ đồng, vẫn còn dư hai, ba tỷ để đầu tư thêm".

"Nói thật, bỏ 11 tỷ đồng mua một căn nhà thì chỉ có tầng lớp thượng lưu, dân kinh doanh lớn mới làm được. Chứ dân văn phòng lấy đâu ra số tiền lớn như vậy để mua nhà? Mà tôi tin giới thượng lưu chẳng ai ở nhà hẻm, ôtô không vào được, chỉ có nước đi xe máy. Đó là sự vô lý trong giá nhà Hà Nội hiện nay", độc giả Tiểu đậu đậukết lại.

(责任编辑：Ngoại Hạng Anh)

相关内容

Thời gian gần đây, diễn viên Khôi Trần và Hoa hậu Diễm Hương đang tất bật ghi hình cho chương trình "Sắc màu Tết Việt" nhằm phát sóng vào dịp Tết Nguyên đán tới đây.

Nàng hậu xuất hiện rạng rỡ trong những bộ áo dài có màu sắc rực rỡ, phù hợp với không khí Tết đến xuân về. Trước đó, cô từng dính nghi án phẫu thuật thẩm mỹ vì đường nét trên gương mặt có sự thay đổi. Tuy nhiên, người đẹp đã lên tiếng phủ nhận việc này. Nhiều người nhận xét rằng ở hiện tại, sống mũi của Diễm Hương cao hơn, cánh mũi thon gọn và cằm dài ra.

Hoa hậu sinh năm 1990 từng trả lời khéo về sự thay đổi nhan sắc của mình: "Hoa hậu được khen đẹp tôi cám ơn ba mẹ đã giúp mình đạt được cách đây 8 năm. Và giờ phải tự lực xinh đẹp và thật vỡ òa mỗi khi xuất hiện mọi người đều nắm lấy tay: 'Hoa hậu ngày càng đẹp'. Đội ơn thời gian đã luôn bên cạnh và nhắc nhở tôi biết tự yêu bản thân mình".

Là bạn dẫn của Diễm Hương nên Khôi Trần cũng diện trang phục dân tộc theo từng vùng miền giống với cô. Sở hữu gương mặt điển trai cùng chiều cao 1m80, nam diễn viên phù hợp với mọi trang phục truyền thống.

Cả 2 sẽ làm cầu nối đưa khán giả trải nghiệm những văn hoá Tết đặc sắc ở Việt Nam. Diễm Hương nên Khôi Trần sẽ dẫn dắt khán giả đến khám phá phong tục và không khí đón Tết ở 3 miền Bắc, Trung, Nam và Tây Nguyên.

Bên cạnh đó, khán giả cũng được trải nghiệm các làng nghề truyền thống như làng làm bánh chưng ở miền Bắc, nghề làm hoa giấy ở Huế. Lắng nghe những làn điệu ca trù ngày xuân, đờn ca tài tử miền Tây và Lục cúng hoa đăng của Huế.

Ngoài ra, các nghệ sĩ tuổi Hợi như Đàm Vĩnh Hưng, Trịnh Kim Chi... cũng góp mặt trong chương trình để chia sẻ với khán giả về năm tuổi của mình.

Tranh thủ thời gian nghỉ ngơi, cả hai nhanh chóng chụp lại những tấm hình làm kỷ niệm, đồng thời ngắm nhìn những phong cảnh tuyệt đẹp của 3 miền đất nước trong ngày xuân.

Lưu Hằng