De Ligt dừng đàm phán Chelsea, chuẩn bị cập bến Bayern Munich

Bình Dương lập BV dã chiến điều trị Covid-19 lớn nhất nước với 6.000 giường

Tỉnh Bình Dương trưng dụng 30.000m2 nhà xưởng để thiết lập bệnh viện dã chiến điều trị bệnh nhân Covid-19 quy mô 6.000 giường.  

Trong đó, văn phòng bán hàng Vinhomes Ocean Park với sảnh tiếp đón ấn tượng, được thiết kế như một “Gallery by the Sea” - không gian nghệ thuật đầy ắp hơi thở đại dương, đặc trưng của “thành phố biển hồ” duy nhất giữa lòng Hà Nội. Đây cũng là một trung tâm giao dịch BĐS hiện đại với khu vực trải nghiệm có các màn hình cảm ứng thông minh, giúp khách hàng tiếp cận thông tin và quy mô dự án chỉ với một nút chạm.

Văn phòng bán hàng Vinhomes tại TTTM Vincom Mega Mall Ocean Park - điểm đến mới sôi động phía đông Hà Nội

Nhân dịp này, lần đầu tiên Vinhomes cho ra mắt căn hộ mẫu của dòng sản phẩm cao cấp Ruby. Đây là dòng căn hộ cao cấp với tiêu chuẩn bàn giao bao gồm nội thất liền tường dành cho nhóm khách hàng gia đình hiện đại, hướng tới cuộc sống đầy đủ tiện nghi, sang trọng như: điều hòa multi âm trần, tủ bếp, tủ quần áo… cùng các thiết bị cửa, bếp, nhà vệ sinh, phòng ngủ đều đến từ các Nhà sản xuất nổi tiếng trên thế giới như Toto (Nhật Bản), Gorenje (Slovenia)… Tiêu chuẩn này được áp dụng cho The Zenpark - thương hiệu sản phẩm mới ra mắt đầu tháng 12 tại Vinhomes Ocean Park và đang tạo sức hút lớn trên thị trường.

Đặc biệt hơn, các căn hộ mẫu này còn được tích hợp giải pháp nhà thông minh (Smarthome) độc quyền từ Vinsmart. Thông qua việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo AI và kết nối các thiết bị trên nền tảng Internet vạn vật IoT, các căn hộ thông minh Ruby có thể giao tiếp cùng chủ nhân trên 3 kênh chính, bao gồm: hệ thống công tắc cảm ứng chạm thông minh, ứng dụng điện thoại thông minh hoặc ra lệnh bằng giọng nói. Sự kết hợp giữa Vinhomes và Vinsmart hứa hẹn tạo nên một xu thế mới - mô hình căn hộ của tương lại, tiên phong mang tới trải nghiệm sống an ninh an toàn, tiết kiệm và tiện nghi vượt trội.

Tham gia sự kiện khai trương văn phòng bán hàng mới và căn hộ mẫu Ruby nằm ngay trong TTTM Vincom Mega Mall Ocean Park, khách hàng còn được tham gia tour tham quan thực tế các điểm đến nổi bật nhất của thành phố biển hồ như: quảng trường cá Voi, hồ Ngọc Trai, hồ San Hô, Đại học tinh hoa VinUni, bể bơi mái kính bốn mùa, biểu tượng Cối xay gió, Ngọn hải đăng... Đây là cơ hội để khách hàng được cảm nhận cùng lúc 3 trong 1: “Căn hộ mẫu - Đại đô thị sống động - Không khí sầm uất” với tour tham quan độc đáo này.

Sự kiện khai trương văn phòng bán hàng và nhà mẫu “Gallery by the Sea” tại Vinhomes Ocean Park hứa hẹn thu hút sự tham gia của hàng nghìn khách hàng và nhà đầu tư, tiếp tục nối dài các con số bán hàng ấn tượng của Vinhomes Ocean Park.

Minh Tuấn

Lê Quang Hiếu Hùng sinh ngày 16/10/1974, công nhân viên quốc phòng Chi nhánh Đầu tư xây dựng Miền Nam, Tổng Công ty xây dựng Lũng Lô (Bộ Quốc phòng) là bị can bị truy nã quốc tế trong vụ án “Giả mạo trong công tác; thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng; sản xuất, buôn bán hàng giả” đã bị Cơ quan Điều tra hình sự các Tổ chức sự nghiệp Bộ Quốc phòng ra quyết định khởi tố ngày 21/10/2018.

Sau khi bị khởi tố, đối tượng Lê Quang Hiếu Hùng đã bỏ trốn ra nước ngoài, Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng đã đề nghị Văn phòng INTERPOL Việt Nam phát lệnh truy nã quốc tế.

Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng dẫn giải bị can Lê Quang Hiếu Hùng về cơ sở giam giữ

Trong quá trình lẩn trốn, đối tượng Lê Quang Hiếu Hùng sử dụng nhiều phương thức, thủ đoạn tinh vi, tạo vỏ bọc, thường xuyên di chuyển, thay đổi chỗ ở nhằm tránh bị các lực lượng chức năng phát hiện, truy bắt.

Việc bắt giữ và dẫn độ thành công đối tượng truy nã quốc tế Lê Quang Hiếu Hùng về Việt Nam thể hiện quyết tâm của Quân ủy Trung ương, Bộ Quốc phòng trong điều tra, xử lý kiên quyết, triệt để, không có vùng cấm đối với các hành vi vi phạm pháp luật Nhà nước, kỷ luật Quân đội. Đồng thời, là kết quả của sự phối hợp, hiệp đồng chặt chẽ hiệu quả giữa các cơ quan, đơn vị bảo vệ pháp luật của Bộ Quốc phòng và Bộ Công an trong công cuộc đấu tranh phòng chống tội phạm.

Bắt tạm giam cựu Phó cục trưởng Cục Đường thủy nội địa

C01 đã ra quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam, lệnh khám xét đối với Trần Đức Hải, sinh năm 1961.

Chương trình giảm giá hiện tại đang chỉ áp dụng tại một chuỗi siêu thị lớn, trong khi một số nơi khác giá S20 Ultra vẫn đang ở mức 21,99 triệu đồng. Đây là mức giảm tốt nhất của S20 Ultra từ trước tới nay.

Samsung ra mắt loạt sản phẩm cao cấp nhất của dòng S hồi tháng 2 năm nay, gồm S20, S20+, S20 Ultra, S20 Ultra 5G. Trong đó S20 Ultra và S20 Ultra 5G là những máy cao cấp nhất. S20 Ultra 5G chỉ khác S20 Ultra ở kết nối 5G và RAM 12GB so với 8GB.

S20 Ultra là một trong những smartphone có camera tốt nhất trên thị trường. Chiếc máy có thể chụp ảnh độ phân giải 108MP. Thử nghiệm cho thấy, ảnh chụp từ camera này cho độ chi tiết rất tốt, khi zoom ảnh lên có thể thấy được những vật ở xa mà mắt thường khó nhìn thấy.

Song song đó, một camera khác trong cụm camera của S20 Ultra có thể zoom quang 4x, zoom lai 10x, zoom kỹ thuật số lên tới 100x. Trong khoảng zoom lai 10x, hình ảnh cho chất lượng sử dụng được.

Lý giải nguyên nhân S20 Ultra giảm giá mạnh, ông Nguyễn Tân - đại diện một chuỗi di động cho biết, do dòng máy này đang ở cuối vòng đời nên được khuyến mại để đẩy hàng tồn.

Ở một số siêu thị khác, S20 Ultra đã hết hàng, trong khi các máy khác trong dòng này đang được giảm giá.

Chẳng hạn, mẫu S20+, có màn hình nhỏ hơn, camera không cao cấp bằng, đã về giá 16,99 triệu đồng. 

Cùng với động thái giảm giá bán dòng S20, Samsung bắt đầu để lộ các thông tin về S21 - dòng máy kế nhiệm S20.

Trên Internet, các hình ảnh về S21 bắt đầu rõ ràng hơn, với thiết kế khá tương đồng với S20 hiện tại. Trong đó, rộ lên khả năng Samsung không bán kèm củ sạc hay tai nghe trong hộp máy S21, theo đúng cách Apple làm với iPhone 12 và các máy iPhone sau này.

Hải Đăng

Samsung Galaxy S20+ và S20 Ultra giảm giá mạnh

Các máy cao cấp thuộc dòng S20 của Samsung giảm giá gần 10 triệu đồng mỗi máy.

Sau ca đêm, tài xế ngủ gật, xe lộn nhào như trong phim hành động

Đoạn phim camera hành trình cho thấy khoảnh khắc kinh hoàng chiếc xe SUV lật nhào, lộn nhiều vòng qua hàng rào phân cách rồi gây va chạm trên đường cao tốc

Chung cư Phương Việt (tên thương mại là The Pegasuite) toạ lạc trên đường Tạ Quang Bửu, P.6, Q.8, TP.HCM do Công ty CP Đầu tư Phương Việt (Phương Việt Invest) làm chủ đầu tư. Chung cư này hoàn tất xây dựng và được bàn giao nhà cho khách hàng từ năm 2019.

Phản ánh đến VietNamNet, nhiều cư dân chung cư The Pegasuite rất bức xúc về việc xác định diện tích căn hộ sau bàn giao và các vấn đề liên quan đến cấp sổ hồng. 

Bức xúc vì ép đóng 5% khi bàn giao sổ hồng và mập mờ trong xác định diện tích căn hộ, cư dân The Pegasuite căng băng rôn ở chung cư.

Theo ông Nguyễn Trung Nghĩa (ngụ Q.Phú Nhuận), ông mua căn hộ ở tầng 30 dự án The Pegasuite, diện tích thông thuỷ theo hợp đồng mua bán là 53,68m2. Thời gian bàn giao nhà dự kiến theo hợp đồng vào tháng 12/2018 và chủ đầu tư được trễ 90 ngày. Dù vậy, đến tháng 12/2019 ông Nghĩa mới được bàn giao căn hộ. 

Trong biên bản bàn giao nhà, diện tích thông thuỷ căn hộ của ông Nghĩa là 54,5m2, tăng 0,82m2 (tương ứng tăng 1,5%) so với diện tích thông thuỷ ghi trong hợp đồng.

Vì chênh lệch diện tích căn hộ nhỏ hơn 2% nên theo điều khoản hợp đồng, ông Nghĩa không phải thanh toán thêm khoản tiền nào. Bất ngờ, ngày 5/1/2021 Phương Việt Invest gửi thông báo cho rằng diện tích thông thuỷ thực tế căn hộ của ông Nghĩa là 54,8m2, tức tăng 1,12m2 (tương ứng tăng 2,08%) so với diện tích thông thuỷ trong hợp đồng. 

Do đó, Phương Việt Invest yêu cầu ông Nghĩa thanh toán thêm 30 triệu đồng. Nếu quá ngày 19/1/2021, ông Nghĩa chưa đóng tiền thì chủ đầu tư sẽ tính thêm lãi trả chậm.

Ngoài các khoản phí làm sổ hồng gần 10 triệu đồng, Phương Việt Invest còn yêu cầu ông Nghĩa đóng thêm 5% giá trị căn hộ còn lại, tương ứng 80 triệu đồng. 

Tương tự, bà Trần Thị Diễm Linh (ngụ Q.10) nhận bàn giao căn hộ ở tầng 18 chung cư The Pegasuite vào tháng 11/2019. Diện tích thông thuỷ trong hợp đồng là 53,68m2 và diện tích thông thuỷ thực tế bàn giao là 54,5m2, tăng 0,82m2. 

Vì diện tích chênh lệch nhỏ hơn 2% nên bà Linh không phải đóng thêm tiền. Bỗng nhiên, đầu tháng 1/2021, bà Linh nhận được thông báo của chủ đầu tư cho rằng diện tích thông thuỷ căn hộ của bà là 54,8m2, tăng 1,12m2 so với diện tích thông thuỷ theo hợp đồng. 

Vì vậy, Phương Việt Invest yêu cầu bà Linh đóng thêm gần 30 triệu đồng, nếu không thanh toán đúng hạn cũng bị tính lãi phạt trả chậm. Chủ đầu tư cũng yêu cầu bà Linh đóng 5% giá trị căn hộ còn lại để làm thủ tục cấp sổ hồng. 

Một số căn hộ khác tại chung cư The Pegasuite cũng bị sai lệch diện tích thông thuỷ sau khi hoàn tất bàn giao căn hộ. Các cư dân cho rằng việc thu thêm tiền do chênh lệch diện tích là không phù hợp, bởi cùng một căn hộ và cùng một đơn vị đo nhưng lại cho ra con số khác nhau.  

Chưa giao sổ hồng đã ép cư dân đóng tiền  

Ngoài việc chênh lệch diện tích căn hộ, nhiều cư dân The Pegasuite còn bức xúc khi Phương Việt invest chưa bàn giao sổ hồng nhưng đã ép khách hàng đóng 5% giá trị căn hộ còn lại, vi phạm hợp đồng mua bán và không thực hiện đúng Luật Kinh doanh BĐS năm 2014.

Bà Khổng Khiết Hà (ngụ Q.5) cho biết, bà nhận bàn giao căn hộ ở tầng 18 chung cư The Pegasuite từ tháng 3/2019. Diện tích thông thuỷ bàn giao thực tế và trong hợp đồng không có sự sai khác. 

Cuối tháng 10/2019, Phương Việt Invest gửi thông báo cho bà Hà cung cấp hồ sơ để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng. Công ty gửi đến địa chỉ cũ nên bà Hà không nhận được. Thông báo lần 2 bà Hà nhận được thì đã trễ 50 ngày, do đó bà Hà thuộc trường hợp tự đi làm thủ tục cấp sổ hồng. 

Cư dân The Pegasuite căng băng rôn ở căn hộ để phản đối chủ đầu tư.

Đầu tháng 1/2021, Phương Việt Invest tiếp tục gửi thông báo về việc thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho bà Hà. Chủ đầu tư yêu cầu bà Hà phải hoàn tất thanh toán 79 triệu đồng (5% giá trị căn hộ còn lại). Nếu quá ngày 13/1/2021, bà Hà không thanh toán thì phải chịu thêm khoản tiền phạt trả chậm. 

Vô lý hơn, Phương Việt Invest còn cho rằng, sau khi bà Hà hoàn tất thanh toán 5% giá trị căn hộ còn lại thì công ty mới cung cấp hồ sơ pháp lý liên quan để bà tự thực hiện thủ tục cấp sổ hồng. 

Theo bà Hà, Phương Việt Invest ép bà đóng 5% giá trị căn hộ còn lại là không đúng cam kết trong hợp đồng và vi phạm Luật Kinh doanh BĐS 2014. Bởi theo quy định, khách hàng chỉ đóng số tiền này khi chủ đầu tư bàn giao sổ hồng.

Trong khi hợp đồng mua bán thể hiện, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ và cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý để khách hàng tự thực hiện thủ tục cấp sổ hồng. Nhưng ở đây, Phương Việt Invest lại đưa ra điều kiện ép buộc phải đóng tiền mới cung cấp hồ sơ. 

Nhiều cư dân The Pegasuite khác cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự bà Hà. Họ cho rằng Phương Việt Invest gây khó khăn khi tính lãi phạt nếu chậm đóng 5% giá trị căn hộ còn lại và tiền do tăng diện tích. Khách hàng không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ thì công ty sẽ không cung cấp hồ sơ để họ tự làm thủ tục cấp sổ hồng. 

Trao đổi với PV VietNamNet, bà Huỳnh Thị Thảo Vy – Đại diện truyền thông của Phương Việt Invest cho biết, chênh lệch diện tích căn hộ khi bàn giao và khi đo để làm thủ tục cấp sổ hồng là điều không tránh khỏi.

Bà Vy cho rằng, diện tích căn hộ có sự sai khác là do lỗi của đơn vị đo đạc. Nếu cư dân không đồng ý với số đo cuối cùng do chủ đầu tư cung cấp thì có thể thuê một đơn vị khác có chức năng đo đạc và phải tự trả chi phí.

Về việc cư dân phản ánh Phương Việt Invest ép họ phải đóng 5% giá trị căn hộ còn lại khi chưa bàn giao sổ hồng là không đúng cam kết hợp đồng và vi phạm Luật Kinh doanh BĐS năm 2014, đại diện truyền thông Phương Việt Invest thừa nhận có sai.

“Quy định của Nhà nước trong việc cấp sổ hồng có sự chồng chéo và đây cũng là dự án đầu tay nên công ty thiếu kinh nghiệm. 5% giá trị căn hộ còn lại này công ty chỉ thu hộ cư dân. 

Những trường hợp chậm cung cấp hồ sơ kể từ ngày ra thông báo 50 ngày, nếu cư dân có nhu cầu, công ty sẽ hỗ trợ, đi cùng với họ để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng. Chúng tôi vẫn đang thoả thuận với cư dân để tìm tiếng nói chung”, bà Vy nói. 

TP.HCM sẽ công khai các dự án thế chấp ngân hàng, ‘giam’ sổ hồng của cư dân

Các dự án đang thế chấp ngân hàng, chậm tiến độ, chưa nộp tiền sử dụng đất, chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ, sổ hồng cho người dân sẽ được công khai.