Thí sinh 9 tuổi Trần Mỹ Dũng đã đoạt giải nhất - huy chương vàng bảngA tại cuộc thi Concerto quốc tế tổ chức tại thủ đô Jakarta,ệtNamtiếptụcđoạtgiảivàngviolinquốctếcup fa anh Indonesia.Việt Nam đoạt giải nhất cuộc thi piano quốc tế Mozart顶: 3踩: 7347
Mặt tiền ngôi biệt thự 4 tầng với kiến trúc tân cổ điển kết hợp hiện đại.
Nơi đón khách khi vào nhà, ánh sáng nhiều lớp mang đến không gian ấm cúng, sang trọng cùng trần thạch cao giật cấp, góc bo tròn tạo điểm nhấn.
Bếp dùng màu xanh làm nổi bật nhà, tạo cảm giác dễ chịu.
Bàn đảo và bàn ăn thiết kế tương đồng với ghế tựa phối mây mắt cáo, mặt bàn ốp đá nhân tạo.
Nội thất tuy không hào nhoáng, bóng bẩy nhưng vẫn tạo được độ sắc nét thông qua nhiều chi tiết nhỏ.
Phòng ngủ master sử dụng lam gỗ làm đầu giường, thêm hiệu ứng màu sắc, đèn led như mặt trời đang mọc phía đông, mang ý nghĩa công việc, cuộc sống và tình cảm gia đình luôn thuận lợi.
Phòng tắm trong phòng ngủ master tiện nghi không kém khách sạn hạng sang. Cánh cửa lùa tiết kiệm không gian, sử dụng loại giống lam gỗ.
Khu vực thay đồ và tủ quần áo riêng biệt, cho gia chủ trưng bày hàng hiệu như showroom thời trang.
Phòng ngủ em bé rộng rãi, có chỗ chạy nhảy với gam màu xanh năng động, cá tính.
Phòng vệ sinh riêng, phục vụ nhu cầu cá nhân cho bé dễ dàng.
Các phòng tắm trong nhà đều thiết kế đơn giản, trang nhã.
Bàn làm việc, đọc sách trong phòng ngủ phụ (nhà gồm 3 ngủ, 4 vệ sinh, 1 khách, 1 bếp+ăn, 1 phòng xem tivi).
Căn phòng thú vị nhất trong nhà. Một phòng có chức năng giải trí, phục vụ xem phim với ghế sofa văng dài, kệ trưng bày rượu hoặc các đồ quý của gia chủ. Biệt thự này mang nhược điểm là không có sân vườn nên gia chủ dành không gian rộng làm chỗ cho cả nhà quây quần, cùng nhau xem bộ phim hay hoặc chơi đùa cùng con cái. Do đã có phòng xem phim nên phòng khách ở tầng một không có tivi như các công trình thông thường.
Cầu thang ốp gỗ công nghiệp, mát rượi mà không bị trơn. Gầm cầu thang thành góc trang trí đẹp mắt.
Khoảng sân nhỏ trên tầng áp mái, gia chủ bố trí thêm bồn rửa trong góc.
Biệt thự hiện đại 2 tầng mái bằng như resort ở ‘khu nhà giàu’ TP.HCM
Sau khi cải tạo, biệt thự với không gian kín và không có kết nối ra sân vườn đã biến thành biệt thự hiện đại 2 tầng mái bằng xanh mát như resort, có thảm thực vật thẳng đứng.
Phần đất có chiều sâu chưa đầy một mét được cho là có người trả giá 1,5 tỷ đồng nhưng chủ nhân không bán. Ảnh Gia An
Khoảng cuối năm 2016 dự án cải tạo mương nước nằm bên đường Xã Đàn người dân hay gọi là "Cống Chẹm" được hoàn thành. Những ngôi nhà trước đây vốn dĩ là cạnh mương nước bỗng chốc đã ra mặt đường. Tuy nhiên nhiều mảnh đất sau khi mở rộng đường thì phần đất còn dư thừa chẳng đáng là bao có nơi chiều sâu chưa tới một mét.
Nằm ở phía cuối con đường mới mở này là mảnh đất của bà H có chiều sâu khoảng 80 phân chiều rộng khoảng hơn 2 mét, diện tích phần đất này chỉ rơi vào khoảng 2 mét vuông. Nằm trên phần đất có diện tích "khiêm tốn" này là một gian nhỏ được xây dựa vào ngôi nhà phía sau.
Một người bán nước ngay bên đường cho biết: "Đã có ít nhất 4 người tới đây hỏi mua phần đất đó nhà bà H nhưng hình như chưa được giá nên bà ấy (bà H) chưa bán thì phải. Tôi thấy có người sau khi trả giá không thành công đã nhờ tôi đặt vấn đề với bà H hộ và ra giá đồng ý trả 1,5 tỷ cho mảnh đất đó. Tuy nhiên tôi thấy bà H khá cứng rắn về chuyện bán phần đất này".
Anh Minh Trung cũng là người dân ở đây tiết lộ thêm: "Theo tôi những người muốn mua đất nhà bà H đều muốn đầu cơ để bán lại cho nhà phía sau hợp thửa ra mặt đường. Chứ bình thường ai lại đi mua cái mảnh đất bé tí như vậy làm gì, xây cũng chẳng xây được mà ở lại càng không thể".
Liên hệ với bà H ở ngay bên cạnh phần đất "siêu nhỏ" bà cho biết đúng là có người đến hỏi mua đất, nhưng gia đình bà H nhất quyết không bán. Còn số tiền được trả bao nhiêu thì bà từ chối không tiết lộ. Bà H cũng khẳng định phần đất đó gia đình bà dựng lên để kinh doanh chứ chưa có ý định bán.
Một "siêu bức tường" khác trên phố xã đàn, một phía có chiều sâu gần 20cm....
Cách đó chỉ vài trăm mét là con phố Xã Đàn nơi cũng có những mảnh đất "siêu nhỏ" nhưng mang lại giá trị kinh tế cực "khủng" cho những người chủ. Điển hình ở địa chỉ 63 Xã Đàn là nơi kinh doanh hàng ăn nổi tiếng, mặc dù diện tích chỉ đủ kê duy nhất chiếc bàn bày bán thức ăn nhưng người chủ cũng nhất quyết không bán hay chuyển nhượng, mặc dù lâu nay quán ăn này đã chuyển tới ngôi nhà cách đó vài chục mét rộng hơn 100 mét vuông để kinh doanh. Tuy nhiên địa điểm cũ vẫn được giữ lại chỉ để... trưng biển.
... phía bên kia cũng chỉ sâu khoảng 60cm được tận dụng để cho thuê đặt biển quảng cáo và làm quán ăn. Ảnh Gia An
Đối diện bên đường có một nơi được mệnh danh là "bức tường hái ra tiền" đúng cả về nghĩa đen lẫn nghĩa bóng. Bức tường này có chiều rộng khoảng hơn 2 mét mặt tiền nhưng chiều sâu một bên 60 cm một bên chỉ khoảng 15cm. Tuy nhiên bức tường này vẫn được làm cửa cuốn và để đồ phía trong diện tích ít ỏi đó. Được biết bức tường này được cho một quán ăn thuê để trưng biển và bán vào buổi tối.
Khoảng giữa năm 2015 sau khi giải phóng mặt bằng gia đình ông Nguyễn Phương Châm ở phường Quan Hoa, Cầu Giấy sau khi bị thu hồi 58,5 mét vuông đất để làm đường thì còn lại vẻn vẹn 1,7 mét vuông đất trong đó chiều sâu là 14cm và chiều dài là 10,85 mét. phần diện tích này vừa đủ để xây bức tường dày 14cm ở ngay mặt đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Ông Châm đã rao bán bức tường này với giá 1 tỷ đồng.
Quy định tại khoản 2 Điều 3, Quyết định số 39 /2005 / QĐ – TTg của thủ tướng Chính phủ về việc hướng dẫn thi hành Điều 121 của Luật Xây dựng ( Quy định chung của Bộ xây dựng) quy định rất rõ. Trường hợp thực hiện ngay quy hoạch xây dựng, chủ công trình xây dựng phải phá dỡ phần không phù hợp với quy hoạch xây dựng và được đền bù theo quy định của pháp luật.
Phần diện tích mặt bằng khu đất còn lại được phép xây dựng nhưng phải tuân theo quy hoạch xây dựng, quy định về kiến trúc, cảnh quan của khu vực, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng và được xử lý cụ thể như sau: Nếu phần diện tích đất còn lại nhỏ hơn 15m2 có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m thì không được phép xây dựng. Nếu phần diện tích đất còn lại từ 15m2 đến nhỏ hơn 40m2 có chiều rộng mặt tiền từ 3m trở lên và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên thì được phép xây dựng không quá 2 tầng.
TheoPL&XH
Sẽ thu hồi 'bức tường 1 tỷ đồng' nếu không thể thỏa thuận
Câu chuyện về một phần đất còn lại sau giải phóng mặt bằng trên đường Nguyễn Văn Huyên (quận Cầu Giấy, Hà Nội) diện tích chỉ 1,7m2 được rao bán với giá 1 tỷ đồng đang thu hút sự quan tâm của dư luận.
Doanh nghiệp BĐS lo thị trường sẽ bị tác động mạnh nếu tăng thuế VAT.
Ông Vũ Kim Giang, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát: Thuế VAT tăng lên 12% thì giá BĐS tăng theo tỷ lệ đó
Khi nâng bất kỳ khoản thuế nào cũng làm tăng giá BĐS, thuế VAT tăng lên 12% thì giá BĐS tăng theo tỷ lệ đó, tất nhiên chắc chắn sẽ có sự chia sẻ giữa chủ đầu tư và khách hàng. Song, nó còn phụ thuộc vào từng loại BĐS, nhưng khi đầu vào cao, ngoài biên giá thành thì còn phụ thuộc vào lợi nhuận của chủ đầu tư, có chủ đầu tư không tăng, có chủ đầu tư tăng. Bởi việc tăng giá phụ thuộc vào thị trường, cung cầu, khách hàng, đặc thù sản phẩm.
Nếu thị trường phát triển ổn định, bền vững, tính thanh khoản tốt thì việc tăng thuế VAT không ảnh hưởng nhiều lắm, còn nếu thị trường trầm lắng, đóng băng, thanh khoản chậm thì việc này tác động rất nhiều đến việc đầu tư, kinh doanh sản phẩm của doanh nghiệp.
Đây mới là đề xuất, tuy nhiên doanh nghiệp nào cũng đều mong muốn nhận được sự hỗ trợ tối đa của Nhà nước khi đề ra những chính sách để doanh nghiệp có thể cung cấp cho thị trường những sản phẩm chất lượng, giá thành phù hợp.
Ông Nguyễn Thế Điệp, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Reenco Sông Hồng: Tác động không lớn tới thị trường BĐS
Việc Bộ Tài chính đề xuất tăng thuế VAT rất trúng và đúng, bởi chúng ta đi quá chậm lộ trình thuế, tới đây chúng ta cam kết quốc tế đến năm 2018-2020 hầu như sẽ bỏ những sắc thuế xuất nhập khẩu, như vậy cần tăng thuế VAT thì mới có nguồn để kế thừa những sắc thuế khác bỏ đi.
Chúng ta cần có lộ trình phù hợp, tuyên truyền với người dân và doanh nghiệp hiểu, chia sẻ với nhà nước trong giai đoạn khó khăn hiện nay. Lúc đầu có thể sẽ đẩy giá thành một số mặt hàng lên nhưng đó chỉ là cái nhỏ so với cái chung.
Tăng thêm 2% VAT này sẽ không tác động lớn tới thị trường BĐS bởi tỷ lệ này không quá lớn so với giá thành một ngôi nhà, chúng ta được giảm thuế nhập khẩu một số mặt hàng liên quan đến BĐS, có thể có doanh nghiệp chưa bắt kịp, sẽ phải cộng giá thành vào giá bán, lúc này chủ đầu tư cần tính toán làm sao để đưa ra mức giá phù hợp nhất, không tăng đáng kể dù thuế VAT tăng thêm.
Chúng ta không thể không tuân theo quy luật của kinh tế thị trường. Năm 2019 mới thực thi thì có đủ thời gian cho doanh nghiệp tính toán, giảm tối đa chi phí quản lý để làm sao bù đắp vào sắc thuế đó.
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành: Ảnh hưởng rất lớn đến người nghèo
Thời gian gần đây Bộ Tài chính lúng túng khi thu không đủ chi, các động tác của Bộ Tài chính giờ chỉ nhằm tăng thu, nào là tăng thuế môi trường xăng dầu, tăng thuế VAT… Vì sao không tìm giải pháp giảm chi mà chỉ nghĩ biện pháp tăng thu?
Khi tăng thuế VAT thì giá cả sẽ tăng theo, giá BĐS cũng sẽ tăng theo. VAT tăng thêm lên 2% thì giá cả tăng cộng hưởng nhau có thể không chỉ tăng 2% mà tăng thêm 3-4%, thậm chí “thừa nước đục thả câu” sẽ còn tăng thêm đến 5%... thì ảnh hưởng rất lớn đến người nghèo. Bởi lẽ, chi phí ăn mặc đi lại của người nghèo chiếm 70-80% thu nhập của họ. Còn người giàu thì chi phí ăn mặc đi lại chỉ chiếm khoảng 20-30% thu nhập của họ nên không ảnh hưởng nhiều đến người giàu như người nghèo.
Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh miền Bắc: Tăng thuế VAT thêm 2% không phải là con số nhỏ
Tăng thuế VAT sẽ ảnh hưởng khá mạnh, khi tăng thuế này thì sẽ đè nặng lên người dân chứ không phải doanh nghiệp. Không có nhiều nước áp dụng thuế VAT trên 10%, chỉ có vài nước thôi mà chúng ta áp dụng theo thì hơi quá.
Tăng thuế VAT cũng sẽ ảnh hưởng đến thị trường BĐS bởi giá trị BĐS khá lớn, căn hộ thấp nhất cũng có giá 1-2 tỷ đồng, khách hàng phải đóng thêm 2% nữa thì càng đè nặng lên người tiêu dùng, cộng với việc thuế VAT của nguyên vật liệu xây dựng tăng giá thêm nữa thì cũng thêm vào giá thành… và người mua nhà phải chịu hoàn toàn, còn doanh nghiệp bắt buộc phải tăng giá thêm khi chi phí đầu vào tăng.
Chúng ta nên cân nhắc rất kỹ, tăng thuế VAT thêm 2% không phải là con số nhỏ đối với toàn bộ người tiêu dùng và nhất là đối với đất nước có mức thu nhập của người dân thấp như ở Việt Nam.
Thị trường BĐS đang phát triển khá ổn định, nên khi tăng thuế VAT trực tiếp đánh vào người tiêu dùng càng khiến giá BĐS tăng hơn, vượt ngưỡng sức mua thì sẽ ảnh hưởng đến thị trường BĐS.
TheoInfonet
Tăng thuế VAT lên 12%: Chục triệu người dân hao tốn túi tiền
Sửa các luật thuế, Bộ Tài chính muốn tăng thuế Giá trị gia tăng (GTGT) từ 10% lên 12% vì thuế GTGT đang thấp hơn các nước và ngân sách căng thẳng.
评论专区