Tôi làm nhân viên kinh doanh và may mắn có thu nhập khá tốt nhưng không ổn định, tháng tầm 30-500 triệu đồng tùy vào doanh số. Chi phí mỗi tháng của tôi tầm 8-10 triệu đồng (có tăng lên ở các tháng tôi đi du lịch hoặc dịp lễ). Bản thân chỉ đi làm thuê nên số vốn tích lũy được không thể đầu tư vào lĩnh vực tôi đang làm.

Tôi có đầu tư khoảng 1 tỷ đồng vào chứng khoán từ năm 2021, đến nay lãi cũng không nhiều nên không dám rót tiền mạnh hơn. Đầu năm nay, tôi có mua 1 lô đất tại quận 9 với giá 6,6 tỷ đồng, chỉ là đất trống để tương lai có thể xây nhà ở hoặc bán lại vì sát khu đô thị hiện đại nhiều tiện ích.

Lúc này các khoản tiền gửi tiết kiệm đã đến hạn và tôi có khoảng 16 tỷ đồng tiền mặt chưa biết nên đầu tư thế nào, gửi tiết kiệm tiếp thì lãi suất quá thấp (tôi vẫn đang gửi 1 tỷ đồng kỳ hạn dài để làm quỹ dự phòng cho những lúc bất trắc), vàng thì quá cao, tiền số ở Việt Nam chưa minh bạch pháp lý.

Do đó, tôi dự định chọn bất động sản để đầu tư nhưng hiện rất phân vân. Thứ nhất, đầu tư bất động sản cho thuê như căn hộ dịch vụ hoặc nhà phố, chung cư nhưng tôi không rành quản lý và tỷ suất sinh lợi cũng như rủi ro thế nào vì chưa có kinh nghiệm. Trong thời gian khoảng 10 năm tới, tôi vẫn muốn tập trung vào công việc chính của mình nên cũng không muốn phải quản lý quá phức tạp.

Thứ hai là đầu tư đất nền vùng ven để chờ hạ tầng đồng bộ, tăng giá và bán ra. Nhưng tôi cũng không có nhiều kiến thức về lựa chọn khu vực đầu tư.

Xin chuyên gia và độc giả cho tôi lời khuyên về hai phương án trên hoặc có hướng đầu tư nào tốt hơn hãy tư vấn thêm. Tôi chân thành cảm ơn!

Thu Hiền

Tôi là nữ, năm nay 29 tuổi, đang làm quản lý tầm trung ở một công ty về kinh doanh xuất nhập khẩu tư nhân. Tôi là dân tỉnh lẻ, sống và học tập, làm việc tại TP HCM đến nay đã 10 năm. Tôi chưa lập gia đình và đang sống cùng bố mẹ trong 1 căn hộ chung cư tầm trung ở TP Thủ Đức.

Tôi làm nhân viên kinh doanh và may mắn có thu nhập khá tốt nhưng không ổn định, tháng tầm 30-500 triệu đồng tùy vào doanh số. Chi phí mỗi tháng của tôi tầm 8-10 triệu đồng (có tăng lên ở các tháng tôi đi du lịch hoặc dịp lễ). Bản thân chỉ đi làm thuê nên số vốn tích lũy được không thể đầu tư vào lĩnh vực tôi đang làm.

Tôi có đầu tư khoảng 1 tỷ đồng vào chứng khoán từ năm 2021, đến nay lãi cũng không nhiều nên không dám rót tiền mạnh hơn. Đầu năm nay, tôi có mua 1 lô đất tại quận 9 với giá 6,6 tỷ đồng, chỉ là đất trống để tương lai có thể xây nhà ở hoặc bán lại vì sát khu đô thị hiện đại nhiều tiện ích.

Lúc này các khoản tiền gửi tiết kiệm đã đến hạn và tôi có khoảng 16 tỷ đồng tiền mặt chưa biết nên đầu tư thế nào, gửi tiết kiệm tiếp thì lãi suất quá thấp (tôi vẫn đang gửi 1 tỷ đồng kỳ hạn dài để làm quỹ dự phòng cho những lúc bất trắc), vàng thì quá cao, tiền số ở Việt Nam chưa minh bạch pháp lý.

Do đó, tôi dự định chọn bất động sản để đầu tư nhưng hiện rất phân vân. Thứ nhất, đầu tư bất động sản cho thuê như căn hộ dịch vụ hoặc nhà phố, chung cư nhưng tôi không rành quản lý và tỷ suất sinh lợi cũng như rủi ro thế nào vì chưa có kinh nghiệm. Trong thời gian khoảng 10 năm tới, tôi vẫn muốn tập trung vào công việc chính của mình nên cũng không muốn phải quản lý quá phức tạp.

Thứ hai là đầu tư đất nền vùng ven để chờ hạ tầng đồng bộ, tăng giá và bán ra. Nhưng tôi cũng không có nhiều kiến thức về lựa chọn khu vực đầu tư.

Xin chuyên gia và độc giả cho tôi lời khuyên về hai phương án trên hoặc có hướng đầu tư nào tốt hơn hãy tư vấn thêm. Tôi chân thành cảm ơn!

Thu Hiền

Khoảng 3 phút sau khi phóng, tầng đẩy Super Heavy và tầng trên của Starship chia tách thành công. Tuy nhiên, SpaceX quyết định không sử dụng tháp phóng và đũa để bắt lấy tầng đẩy trở về như trong chuyến thử nghiệm thứ 5. Khoảng 7 phút sau khi phóng, tầng đẩy khai hỏa động cơ để đáp xuống mặt nước. Tuy nhiên, video phát trực tiếp của Everyday Astronaut cho thấy tầng đẩy đã đổ nhào và nổ tung thành một quả cầu lửa sau khi đáp xuống biển, theo Reuters.

Cô gái này tôi còn chẳng quen biết nhiều. Chúng tôi gặp nhau trong một buổi tiệc vườn, cô ấy là bạn của bạn gái của một người bạn tôi. Hôm đó sinh nhật cậu ấy. Buổi tiệc có rất nhiều thành phần, bạn học, bạn cơ quan, kể cả bạn của bạn cậu ấy cũng được mời tới dự.

Nhiều người đến nên không khí rất sôi nổi. Cả khu vườn tràn tiếng nhạc và ngập cả tiếng cười. Chúng tôi đã có những giờ phút rất vui. Đều là người trẻ nên mọi người càng dễ hòa đồng với nhau, tiếng nhạc, men rượu có lẽ đã làm cho tất cả chúng tôi hơi quá khích.

Rồi cô gái ấy lọt vào tầm ngắm của tôi. Tôi lúc ấy quả tình thấy cô ấy rất xinh trong chiếc váy ngắn bó sát để lộ đường cong gợi cảm, khuôn mặt thanh tú, mái tóc dài đen óng ả, không giống với những cô nhuộm tóc xanh tóc vàng mà tôi hay dị ứng. Cô ấy có một điểm gì đó rất riêng, vô cùng cuốn hút, nhưng lại bốc lửa chứ không phải tuýp gái ngoan.

Dù thế, tất cả những gì tôi biết về cô ấy còn quá ít. Cô ấy bảo cô ấy 22 tuổi. Chúng tôi cùng ngồi nói chuyện và uống với nhau chút rượu, và khiêu vũ cùng nhau. Khi mọi người bắt đầu lục đục ra về thì tôi đề nghị với cô ấy là để tôi đưa về, bởi nhà cô ấy cũng tiện đường về nhà tôi.

Thế rồi khi đến nơi, thấy nhà cô ấy với nhà tôi cũng khá gần nhau, cô ấy mời tôi vào uống một tách cà phê. Tôi không vội nên cứ thế là vào. Chẳng ngờ ngay sau đó chúng tôi lại hôn nhau, rồi tiến xa hơn thế.

Đêm ấy nếu để mô tả thì có lẽ từ “hoang dại” sẽ là phù hợp nhất. Tôi có nhớ đến việc dùng “ba con sói” để bảo vệ nhưng cô ấy bảo không cần đâu, vì cô ấy đang dùng thuốc tránh thai. Quỷ tha ma bắt, lúc ấy tôi còn nghĩ thật thú vị vì không phải dùng đồ bảo hộ. Thế mà bây giờ đây, cô ấy xuất hiện trước cửa thông báo với tôi là cô ấy có bầu!

Xin đừng giáo huấn tôi về việc phòng tránh thai, bố mẹ tôi đã dạy cho tôi rồi, nhưng vấn đề là cô gái này không thành thực, tôi cảm thấy cô ấy đã “bẫy” tôi.

Quái dị hơn, cô ấy lại nói với tôi rằng cô ấy không chắc đây có đúng là con tôi không, vì cô ấy còn ngủ với người đàn ông khác 2 đêm sau khi ngủ với tôi. Nhưng cô ấy đang có bầu, và nghĩ rằng tôi nên biết điều đó. Cô ấy còn dọa tôi rằng sẽ giữ và sinh ra em bé này. 

Tôi mới chỉ là thanh niên 24 tuổi thôi, tôi không biết nên giải quyết chuyện này thế nào. Tôi không muốn làm bố theo kiểu tuần lông bông đi chơi 5 ngày, cuối tuần lại có một người phụ nữ vứt sang cho một đứa trẻ.

Tôi muốn một gia đình kiểu mẫu bình thường, với con cái và cha mẹ bình thường, nhưng không phải thời điểm này trong đời, càng không phải với một người phụ nữ thích ngủ với ai là ngủ. Tôi phải làm sao, xin hãy cho tôi một lời khuyên để xử lý đúng đắn chuyện này.

Sự thật về anh chồng 'ngoan' bị vợ gửi đơn ly hôn đúng lúc đang nằm viện

Tất cả đều chẳng thể thốt ra được lời nào phản bác. Vì họ đều hiểu, đặt mình vào vị trí của Huyền thì họ cũng sẽ làm như cô mà thôi.

Tôi mới chỉ có 24 tuổi thôi, vừa tốt nghiệp đi làm không lâu, tôi còn cả một con đường sự nghiệp dài trước mặt để phấn đấu, chưa bao giờ nghĩ đến chuyện sẽ lập gia đình.

Cô gái này tôi còn chẳng quen biết nhiều. Chúng tôi gặp nhau trong một buổi tiệc vườn, cô ấy là bạn của bạn gái của một người bạn tôi. Hôm đó sinh nhật cậu ấy. Buổi tiệc có rất nhiều thành phần, bạn học, bạn cơ quan, kể cả bạn của bạn cậu ấy cũng được mời tới dự.

Nhiều người đến nên không khí rất sôi nổi. Cả khu vườn tràn tiếng nhạc và ngập cả tiếng cười. Chúng tôi đã có những giờ phút rất vui. Đều là người trẻ nên mọi người càng dễ hòa đồng với nhau, tiếng nhạc, men rượu có lẽ đã làm cho tất cả chúng tôi hơi quá khích.

Rồi cô gái ấy lọt vào tầm ngắm của tôi. Tôi lúc ấy quả tình thấy cô ấy rất xinh trong chiếc váy ngắn bó sát để lộ đường cong gợi cảm, khuôn mặt thanh tú, mái tóc dài đen óng ả, không giống với những cô nhuộm tóc xanh tóc vàng mà tôi hay dị ứng. Cô ấy có một điểm gì đó rất riêng, vô cùng cuốn hút, nhưng lại bốc lửa chứ không phải tuýp gái ngoan.

Dù thế, tất cả những gì tôi biết về cô ấy còn quá ít. Cô ấy bảo cô ấy 22 tuổi. Chúng tôi cùng ngồi nói chuyện và uống với nhau chút rượu, và khiêu vũ cùng nhau. Khi mọi người bắt đầu lục đục ra về thì tôi đề nghị với cô ấy là để tôi đưa về, bởi nhà cô ấy cũng tiện đường về nhà tôi.

Thế rồi khi đến nơi, thấy nhà cô ấy với nhà tôi cũng khá gần nhau, cô ấy mời tôi vào uống một tách cà phê. Tôi không vội nên cứ thế là vào. Chẳng ngờ ngay sau đó chúng tôi lại hôn nhau, rồi tiến xa hơn thế.

Đêm ấy nếu để mô tả thì có lẽ từ “hoang dại” sẽ là phù hợp nhất. Tôi có nhớ đến việc dùng “ba con sói” để bảo vệ nhưng cô ấy bảo không cần đâu, vì cô ấy đang dùng thuốc tránh thai. Quỷ tha ma bắt, lúc ấy tôi còn nghĩ thật thú vị vì không phải dùng đồ bảo hộ. Thế mà bây giờ đây, cô ấy xuất hiện trước cửa thông báo với tôi là cô ấy có bầu!

Xin đừng giáo huấn tôi về việc phòng tránh thai, bố mẹ tôi đã dạy cho tôi rồi, nhưng vấn đề là cô gái này không thành thực, tôi cảm thấy cô ấy đã “bẫy” tôi.

Quái dị hơn, cô ấy lại nói với tôi rằng cô ấy không chắc đây có đúng là con tôi không, vì cô ấy còn ngủ với người đàn ông khác 2 đêm sau khi ngủ với tôi. Nhưng cô ấy đang có bầu, và nghĩ rằng tôi nên biết điều đó. Cô ấy còn dọa tôi rằng sẽ giữ và sinh ra em bé này. 

Tôi mới chỉ là thanh niên 24 tuổi thôi, tôi không biết nên giải quyết chuyện này thế nào. Tôi không muốn làm bố theo kiểu tuần lông bông đi chơi 5 ngày, cuối tuần lại có một người phụ nữ vứt sang cho một đứa trẻ.

Tôi muốn một gia đình kiểu mẫu bình thường, với con cái và cha mẹ bình thường, nhưng không phải thời điểm này trong đời, càng không phải với một người phụ nữ thích ngủ với ai là ngủ. Tôi phải làm sao, xin hãy cho tôi một lời khuyên để xử lý đúng đắn chuyện này.

Sự thật về anh chồng 'ngoan' bị vợ gửi đơn ly hôn đúng lúc đang nằm viện

Tất cả đều chẳng thể thốt ra được lời nào phản bác. Vì họ đều hiểu, đặt mình vào vị trí của Huyền thì họ cũng sẽ làm như cô mà thôi.