Triều Dương

Bắc Ninh phong toả cụm dân cư, dừng một số hoạt động công cộng

Huyện Tiên Du (tỉnh Bắc Ninh) vừa quyết định phong toả cụm dân cư thôn Đông, xã Hoàn Sơn. Ngày 11/10, tỉnh Bắc Ninh ghi nhận 4 ca dương tính ngoài cộng đồng. 

Theo CBRE, so với cùng kỳ năm ngoái, tổng nguồn cung chào bán nửa đầu năm 2021 thấp hơn 9% vì dịch Covid-19 tại TP.HCM. Trong đó, phân khúc trung cấp chiếm 79% lượng nguồn cung chào bán trong quý II/2021.

Trái với dự đoán của nhiều người, đà bán hàng trong quý II/2021 lại khá tốt so với quý I với hơn 80% số căn chào bán được tiêu thụ. Điều này nhờ sự linh hoạt trong kênh bán hàng (trực tiếp kết hợp trực tuyến) và chính sách bán hàng tốt đã giúp tăng lượng giao dịch trong quý. Ngoài ra, phân khúc trung cấp ghi nhận mức tăng giá 8.3% so với cùng kỳ năm trước.

Với những số liệu thống kê này, theo nhiều nhà đầu tư, căn hộ trung cấp vẫn là một lựa chọn tốt tại thị trường TP.HCM với khả năng hấp thụ tốt và tiềm năng lợi nhuận cao.

Căn hộ trung cấp chiếm 79% lượng cung chào bán quý II/2021 (Nguồn CBRE)

Tìm đến các vùng ven trung tâm

Hiện nay, tình hình dịch bệnh đang dần được kiểm soát nhưng không thể hoàn toàn khống chế. Điều này sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến yếu tố kinh tế, xã hội và đời sống người dân, đặc biệt là thu nhập. Hình thức làm việc linh hoạt hơn không cần đến văn phòng; một số công ty/ nhà máy cắt giảm nhân sự vì doanh thu giảm; một số đơn vị buộc phải “go online” để thích ứng với bối cảnh hạn chế tiếp xúc.

Với những thay đổi như vậy, nhiều người muốn mua BĐS để ở có xu hướng tìm đến những khu vực vừa phù hợp với khả năng tài chính vừa có quy hoạch hợp lý, không quá đông đúc để đảm bảo cuộc sống cân bằng và ưu tiên sức khỏe.

Tìm kiếm môi trường sống xanh, thoáng ngoài trung tâm đang là xu hướng (Không gian xanh tại Mizuki Park)

Với không gian xanh và vị trí giáp sông kèm theo quy hoạch đô thị bài bản chú trọng bảo tồn thiên nhiên, khu Nam hiện chiếm ưu thế so với nhiều khu vực khác tại TP.HCM. Thực tế cho thấy, các dự án dọc đường Nguyễn Văn Linh được rất nhiều nhà đầu tư săn lùng, giá hiện đã tăng khoảng 30-40% so với đầu năm 2020. Đặc biệt, các dự án quy mô theo mô hình khu đô thị tiện nghi, hạ tầng kết nối đồng bộ, thuận tiện liên kết vùng được săn đón.

“Thiên thời, địa lợi, nhân hòa” tại khu Nam

Trong bối cảnh hiện tại, TP.HCM vẫn đang tìm cách kiểm soát và “sống chung” với dịch bệnh. Thị trường BĐS phần nào bớt nóng, là thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư bổ sung thêm danh mục BĐS, đặc biệt là căn hộ với giá hợp lý.

Khu Nam Sài Gòn được quy hoạch bài bản hướng đến mục tiêu xây dựng, phát triển và mở rộng đô thị TP.HCM hướng ra biển Đông và giãn dân, giải tỏa áp lực tại khu vực trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, người mua nhà có xu hướng chọn không gian sống dễ dàng kết nối với trung tâm nhưng có môi trường sống cân bằng hơn thay vì chen chúc tại khu trung tâm. Với “thiên thời, địa lợi và nhân hòa”, khu Nam là một điểm sáng được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Quy hoạch đô thị bài bản và hạ tầng đồng bộ là lợi thế giúp khu Nam thu hút nhiều nhà đầu tư trong thời gian tới.

Flora Mizuki thu hút nhà đầu tư

Nằm tại khu Nam Sài Gòn, khu đô thị Mizuki Park sắp ra mắt Flora Mizuki MP9 và MP10. Dự án được hưởng lợi từ hạ tầng, quy hoạch và chính sách phát triển kinh tế khu vực, kèm theo đó là vị trí thuận lợi, khả năng kết nối, tiện ích hoàn chỉnh, hứa hẹn tiềm năng sinh lời cao cho nhà đầu tư.

Flora Mizuki MP9 và MP10 thuộc Khu đô thị Mizuki Park được Nam Long hợp tác phát triển với 2 ông lớn Nishi Nippon Railroad và Hankyu Hanshin hơn 100 năm kinh nghiệm từ Nhật Bản. Vị trí đắc địa ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn, từ Flora Mizuki đến quận 1 chỉ mất 15 phút và đến Khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng 7 phút.

Được phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp, hệ sinh thái của Mizuki Park được tính toán kỹ lưỡng, kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực, quy hoạch hiện đại, công nghệ xây dựng và dịch vụ được nâng cao nhằm tối đa hóa lợi ích, mang lại giá trị sống - học tập - làm việc - vui chơi - mua sắm trọn vẹn cho khách hàng.

Flora Mizuki thuộc Mizuki Park với quy hoạch đồng bộ và tiện ích đầy đủ

Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 29%, phần lớn diện tích Mizuki Park sẽ dành cho các mảng xanh, mặt nước và tổ hợp tiện ích như công viên, kênh đào, trường học, siêu thị, y tế, nhà thuốc, bến thuyền, quảng trường sự kiện, vườn thư giãn... Từng khu biệt lập sẽ được bố trí các tiện ích chỉ dành riêng cho cư dân như hồ bơi, BBQ, gym, yoga, sinh hoạt cộng đồng, thư viện… Điều này giúp các sản phẩm ở đây được nhiều khách hàng theo xu hướng ưu tiên sức khỏe và cân bằng cuộc sống hướng đến.

Ngoài ra, những tiện ích ngoại khu đã hoạt động ổn định sẽ là một điểm cộng hưởng cho dự án khi cư dân không phải di chuyển đến khu trung tâm mà vẫn tận hưởng được dịch vụ cao cấp. Các tiện ích có thể kể đến như bệnh viện quốc tế Pháp Việt, trung tâm thương mại Vivo City, Lotte Mart, Đại học RMIT...

Khu đô thị tích hợp Mizuki Park hướng đến môi trường sống chất lượng với hệ sinh thái tiện ích đầy đủ.

Lợi thế của Nam Long là các sản phẩm luôn “vừa túi tiền”, dễ sở hữu, phù hợp với thu nhập trung bình của từng phân khúc thị trường. Do đó, dự đoán giá căn hộ Flora Mizuki MP9-MP10 cũng sẽ dễ mua cho phân khúc tầm trung từ 2 - 3 tỷ đồng đang ngày càng hiếm. Hiện căn hộ trung cấp đang được hấp thụ rất tốt trên thị trường sẽ khiến phân khúc này sớm tăng giá so với mức trung bình 2000USD/m2 (CBRE). Với bối cảnh thị trường như vậy, Flora Mizuki được kỳ vọng là một sản phẩm đầu tư hoàn hảo bổ sung vào danh mục của các nhà đầu tư vào dịp cuối năm 2021.

Ngọc Minh

Thấp bé, còi cọc, chậm phát triển… là những nỗi ám ảnh, áp lực đè nặng trên vai của không ít phụ huynh khi nuôi con nhỏ. Đặc biệt trong giai đoạn 1.000 ngày đầu đời của trẻ, sai lầm phổ biến của nhiều cha mẹ là quá chú trọng đến cân nặng của con, mà quên đi rằng chiều cao và trí não cũng là những yếu tố quan trọng và phát triển mạnh mẽ trong những năm tháng đầu đời.

Một trong những nguyên nhân dẫn đến việc trẻ thấp bé, kém phát triển là do biếng ăn và chưa có chế độ dinh dưỡng phù hợp. Đặc biệt, chế độ dinh dưỡng là yếu tố cần được cải thiện để giúp trẻ vừa có cảm giác thèm ăn vừa hấp thu dinh dưỡng.

ThS.BS Lê Thị Hải - Nguyên Giám đốc Trung tâm Khám dinh dưỡng, Viện Dinh dưỡng Quốc gia cũng khẳng định, nguyên nhân chính dẫn đến trạng thấp còi, chậm phát triển về trí não là do không bổ sung những dưỡng chất cần thiết từ thời kỳ thơ ấu, để giúp trẻ phát triển chiều cao và trí não một cách tối ưu.

Trong đó, chế độ dinh dưỡng là một trong những yếu tố góp phần lớn trong việc phát triển chiều cao của trẻ. Trong khẩu phần ăn hàng ngày của trẻ, sữa là thực phẩm chứa cân đối, đầy đủ các chất dinh dưỡng thiết yếu cho cơ thể của trẻ. Không có thực phẩm nào có thể chứa đầy đủ 4 nhóm chất dinh dưỡng: đạm, đường, béo và các vitamin khoáng chất. Chính vì vậy, trẻ em nên được bổ sung thêm sữa hàng ngày.

Ứng dụng hạt Sachi hỗ trợ trẻ ăn ngon, khỏe mạnh

Ứng dụng thành công công nghệ Nano lượng tử trong chiết xuất các hoạt chất quý có trong hạt Sachi, các chuyên gia dinh dưỡng đã cho ra mắt sản Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Sachi Goldilac Plus, hỗ trợ trẻ ăn ngon, hỗ trợ tăng cường sức khỏe và hỗ trợ nâng cao sức đề kháng.

Sachi Goldilac Plus - giải pháp hỗ trợ trẻ ăn ngon, khỏe mạnh

ThS.BS Lê Thị Hải đánh giá cao Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Sachi Goldilac Plus

ThS.BS Lê Thị Hải cho biết: “Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều dòng sữa dành cho bé. Qua tìm hiểu và nghiên cứu, tôi thấy có dòng Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Sachi Goldilac Plus không những cung cấp những dưỡng chất cần thiết mà còn bổ sung những thành phần có tác dụng tăng cường phát triển trí não, chiều cao cũng như hệ miễn dịch cho trẻ”.

Theo BS. Hải, đây là sản phẩm độc đáo trên thị trường hiện nay kết hợp giữa sữa non nhập khẩu từ Hoa Kỳ với hạt Sachi giàu dưỡng chất. Hạt Sachi là nguồn bổ sung dưỡng cần thiết, quan trọng đối với việc phát triển trí não và tăng cường hệ miễn dịch cho trẻ, bởi chúng chứa hàm lượng lớn acid béo chưa no thuộc nhóm acid béo Omega-3 chính gồm ALA, EPA và DHA.

Sản phẩm còn kết hợp cùng các hoạt chất Vitamin D3, Taurin... đặc biệt là bổ sung canxi từ Aquamin F - thành phần chiết xuất từ tảo biển đỏ. Khác với các loại canxi thông thường, Aquamin F có cấu trúc khác biệt, nhờ đó mà khả năng hấp thu Aquamin F cao, giúp trẻ phát triển tốt.

Ngoài ra, Sachi Goldilac Plus được nghiên cứu đặc biệt phù hợp với thể trạng và nhu cầu dinh dưỡng của trẻ em Việt. Vì vậy, Sachi Goldilac Plus là lựa chọn hàng đầu mà cha mẹ có thể sử dụng cho con lâu dài để tạo điều kiện cho trẻ được phát triển tốt”.

ThS.BS Lê Thị Hải khuyên dùng Sachi Goldilac Plus cho trẻ còi cọc, kém hấp thu

Đặc biệt, đại diện Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ F2B - đơn vị phân phối sản phẩm cho biết, Sachi Goldilac Plus còn tiên phong trong ứng dụng công nghệ Nano lượng tử khi pha lên sữa được hòa tan và hạn chế gây lắng cặn; từ đó tăng 300% khả năng thẩm thấu, hấp thụ vào cơ thể so với sữa bột thông thường. Đặc biệt, nguồn sữa non của Sachi Goldilac Plus được nhập khẩu từ Hoa Kỳ theo dây chuyền đạt tiêu chuẩn FDA.

Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Sachi Goldilac Plus được phân phối bởi công ty TNHH Thương mại và dịch vụ F2B - đơn vị lâu năm trong ngành thực phẩm chăm sóc sức khỏe và có độ nhận diện rộng với nhiều hệ thống đại lý trên toàn quốc. Nhà máy sản xuất Sachi Goldilac Plus tại Việt Nam đạt tiêu chuẩn GMP nhằm đảm bảo sản phẩm đạt chất lượng tối ưu. Đây là điểm khác biệt giúp Sachi Goldilac Plus tạo nên vị thế và được nhiều bà mẹ lựa chọn sử dụng hiện nay. Tổng đài tư vấn miễn phí: 0978786278 Website thông tin: goldilacplus.com Fanpage chính thức: https://bit.ly/3Bgw60T Đơn vị phân phối: Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ F2B Thực phẩm này không phải là thuốc và không thay thế thuốc chữa bệnh

Phương Dung