Phối cảnh tổng thể dự án Kosy City Beat Thai Nguyen
Lấy cảm hứng từ âm nhạc và âm thanh sôi động của phố thị, hòa cùng với những giai điệu sâu lắng của cuộc sống, Kosy City Beat Thái Nguyên được kiến tạo để trở thành một khu đô thị giải trí, năng động, hiện đại, dẫn đầu phong cách sống thời thượng tại “thành phố thép”.
Ông Vũ Đức Ngọc - Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Kosy cho biết: “Khu đô thị Kosy City Beat là dự án hiếm hoi còn sót lại trong lõi trung tâm thành phố Thái Nguyên. Dự án có kết nối giao thông đồng bộ khi nằm trong trục phát triển ven sông Cầu, dễ dàng kết nối với nhiều tiện ích trong trung tâm thành phố. Đây là những điều kiện thuận lợi, góp phần tạo nên sức hấp dẫn của dự án khi ra mắt”.
Kosy City Beat Thai Nguyen được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Kosy, sắp được giới thiệu bằng chuỗi các sự kiện roadshow và kick-off có quy mô lớn với chủ đề “King of Beat”.
Theo chủ đầu tư, sự kiện dự kiến sẽ thu hút hơn 500 chuyên viên kinh doanh từ 4 đại lý: Đất Xanh Miền Bắc, G-Home, TNT Land, Liên minh KSB. Chương trình kick-off mở màn ngày 23/11 và roadshow ngày 25/11 sẽ lan tỏa những thông tin, hình ảnh đầu tiên về một khu đô thị năng động, hiện đại giữa “thủ phủ đất chè”.
Thư mời tham dự sự kiện kick-off “King of Beat” dự án Kosy City Beat Thai Nguyen
Tập đoàn Kosy - chủ đầu tư dự án Kosy City Beat Thai Nguyen, được biết đến là nhà phát triển đô thị và năng lượng tái tạo với nhiều dự án lớn trên cả nước. Dự án thủy điện Nậm Pạc 1&2 (Lai Châu) - công suất 34MW của Kosy Group dự kiến sẽ hòa vào lưới điện quốc gia vào cuối năm nay; dự án điện gió Kosy Bạc Liêu - giai đoạn 1, công suất 40MW cũng vừa được Kosy động thổ đầu tháng 10/2020.
Đại diện Kosy Group cho biết, Kosy đang đặt mục tiêu đến năm 2025, tập đoàn sẽ có trên 500MW điện năng lượng tái tạo hòa vào lưới điện quốc gia và triển khai nhiều dự án BĐS có quy mô lớn tại Hà Nội, Phú Thọ, Hà Tĩnh, Long An, Long Thành, Nghệ An, Hà Nam, Ninh Bình…
Lễ kick-off dự án Kosy City Beat Thai Nguyen
Thời gian: 14h30, ngày 23/11/2020
Địa điểm: Trống đồng Palace, 568 đường Cách Mạng Tháng 8, TP. Thái Nguyên
Hotline: 0989194919/ 0878.800.286
Đơn vị phân phối dự án: Đất Xanh Miền Bắc, G-Home, TNT Land, Liên minh KSB.
Cư dân An Gia Star đến trụ sở Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS An Gia đòi sổ hồng.
Trao đổi với PV VietNamNet, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho rằng, vướng mắc lớn nhất dẫn đến việc chậm cấp sổ hồng tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP.HCM đó là khâu xác định giá đất. Đây là bước thủ tục mấu chốt để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai với Nhà nước.
Theo ông Châu, thực tế có hàng chục dự án bị “treo” sổ hồng chỉ vì ách tắc tiền sử dụng đất. Vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc trong việc tổ chức thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá và thời hạn hiệu lực của Chứng thư thẩm định giá, xác định giá đất trong quá khứ, các phương pháp xác định giá đất khi thực hiện thẩm định giá, định giá đất đối với một số vị trí có lợi thế sinh lợi cao, ở vị trí đắc địa, khó khăn trong việc cấn trừ các khoản chi phí tạo lập đất vào nghĩa vụ tài chính.
Số liệu của HoREA cho thấy, tính đến giữa tháng 9/2020, trên địa bàn TP.HCM còn 63 dự án của 17 doanh nghiệp với số lượng 30.402 căn nhà (gồm 27.709 căn nhà và 2.693 căn office-tel) chưa được cấp sổ hồng. Trong khi đó, gần 9 tháng đầu năm 2020, Sở TN&MT TP.HCM chỉ cấp sổ hồng cho 8.650 trường hợp khách hàng mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại.
“Nếu so sánh với số liệu 30.402 căn nhà chưa được cấp sổ hồng” mà HoREA đã báo cáo, thì tỷ lệ cấp sổ hồng chỉ đạt 27,4%. Nếu tính đầy đủ trên số lượng nhà ở của hơn 100 dự án mà Sở TN&MT còn đang thụ lý thì tỷ lệ cấp sổ hồng còn thấp hơn nữa”, ông Châu nói và cho rằng cần đẩy nhanh công tác cấp sổ hồng để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà.
Sổ hồng chung cư: Dân kể khổ, chủ đầu tư than khó, cán bộ… lúng túng
Ngoài nguyên nhân chủ quan của chủ đầu tư, việc chậm cấp sổ hồng căn hộ chung cư còn đến từ những vướng mắc về quy trình, thủ tục pháp lý…
Dự án Bảy Hiền Tower được phê duyệt vào ngày 8/1/2009 với quy mô 170 căn hộ. Song song với việc thi công, chủ đầu tư dự án này đã huy động vốn của khách hàng bằng hình thức ký hợp đồng mua bán căn hộ và ki ốt thương mại.
Đến tháng 8/2014, UBND TP.HCM ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt 200 triệu đồng đối với DNTN Thăng Long về hành vi chuyển mục đích sử dụng từ đất phi nông nghiệp sang đất ở mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép.
Tiếp đó, tháng 4/2015 Thanh tra Sở Xây dựng đã ra quyết định xử phạt, buộc DNTN Thăng Long tháo dỡ phần diện tích sàn xây dựng sai phép lên đến 722m2 (từ tầng lửng đến tầng 20) tại dự án Bảy Hiền Tower. Tuy vậy, chủ đầu tư vẫn tiếp tục xây dựng.
Đến đầu năm 2016, mặc dù dự án vẫn chưa thi công hoàn thiện, chưa đủ điều kiện nghiệm thu để đưa vào sử dụng thế nhưng chủ đầu tư đã bàn giao cho khách hàng vào ở. Nhằm đảm bảo an toàn cho các hộ dân, cơ quan chức năng đã cưỡng chế bằng cách cắt điện nước, vận động người dân di dời ra khỏi công trình.
Về việc mua bán diện tích sàn thương mại tại Bảy Hiền Tower, hơn 60 khách hàng đã gửi đơn tố cáo đến Công an Q.Tân Bình.
Những khách hàng tố cáo Công ty TNHH Long Hưng Phát và Công ty TNHH Đầu tư xây dựng thương mại Southern Land đã thu hơn 27 tỷ đồng sau khi ký hợp đồng mua bán ki ốt thương mại tại Bảy Hiền Tower. Dù đã thanh toán tiền nhưng bên bán không bàn giao ki ốt thương mại, có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Do không thuộc thẩm quyền nên tháng 1/2019 Công an Q.Tân Bình đã chuyển đơn tố giác tội phạm của người dân sang Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an TP.HCM.
Một quận ở TP.HCM “giấu” 3 vụ xây dựng sai phép để đạt chỉ tiêu
Trong 10 quận, huyện không đạt chỉ tiêu giảm 65% tỷ lệ vi phạm xây dựng không phép, sai phép so với 6 tháng đầu năm 2019, có địa phương không đưa 3 vụ vi phạm xây dựng để đạt chỉ tiêu.
评论专区